Ferrara Pag. 11

Bondeno monolocale con posto auto. NUOVO In contesto residenziale comodo al centro appartamento posto al piano secondo (ultimo) composto da unico vano con angolo cottura, disimpegno e bagno. Al piano terra in conte recintata posto auto scoperto. Classe energetica in definizione. Basse spese condominiali e utenze autonome. Euro 39.000 Tel.3406190962

Bondeno centralissimo appartamento quadrilocale con garage. Disposto al piano terzo (ascensore nuovo) si compone di ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno con balcone. due camere da letto matrimoniali e bagno. Al piano terra garage. Tetto nuovo caldaia nuova. Utenze autonome e basse spese condominiali. Classe Energetica in definizione. Euro 80.000 Tel.3406190962

Bondeno comodo al centro appartamento nuovo al piano primo e secondo con garage. Disposto su più livelli, con la possibilità di accesso indipendente, si compone di piano terra con piccolo scoperto esclusivo di 21 mq. fronte garage di 19mq.,scala esterna per accedere alla terrazza di 19 mq. comunicante con la zona giorno con angolo cottura (accessibile anche dal vano comune), piano superiore con letto matrimoniale, studio e bagno. L'appartamento è nuovo, mai stato abitato, impianti a norma con certificazioni. Classe energetica in valutazione. Euro 80.000 Tel.3406190962

Bondeno località Zerbinate abitazione con magazzini e uffici. Sviluppato su un lotto di 4000 mq totalmente asfaltato il fabbricato è composto da piano terra con uffici per circa 130 mq, e magazzini per 815 mq, con altezza minima di 6 m., abitazione al piano primo completamente ristrutturata di circa 130 mq. Il magazzino è attualmente affittato garantendo una buona rendita. Classe energetica G Euro 230000. Tel.3406190962

Bondeno località Zerbinate magazzino deposito. Sviluppato su due piani per complessivi 490 mq al piano terra presenta un'altezza di 3,30 m e diversi accessi pedonali e carrai. Il piano primo presenta un'altezza media di 3 m, è accessibile sia dall'esterno (ex fienile) che da scala interna. Esternamente tettoia di 140 mq con altezza media di 3,80m. Terreno di pertinenza. Euro 15.000.Tel.3406190962

Bondeno centralissima abitazione indipendente con giardino. Composta da piano terra con ingresso, cucina abitabile,sala da pranzo, soggiorno, wc, centrale termica e cantina con sovrastante sottotetto accessibile da botola interna. Piano primo con tre camere da letto matrimoniali e bagno. Sottotetto composto da due ampi vani di generosa altezza. Completano la proprietà garage e scoperto esclusivo di circa 230 mq. Classe energetica G. Euro 80.000 Tel.3406190962

Terre del Reno località San Carlo appartamento al piano rialzato arredato. PAGAMENTO DILAZIONATO In contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi del paese si compone di ingresso, soggiorno con zona pranzo da cui si accede al balcone (circa 23 mq.), cucina abitabile, disimpegno con cabina armadio molto capiente, bagno con doccia e attacco lavarice, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale e secondo bagno molto ampio. Completano la proprietà garage nel seminterrato ci circa 22 mq e giardino condominiale. Utenze autonome e spese condominiali irrisorie. Arredato con diversi mobili nuovi così come gli elettrodomestici. Classe energetica G. Euro 85000. Tel.3406190962

Bondeno Via Fermi abitazione indipendente con annessi e giardino. Ubicata in zona tranquilla e silenziosa in via a fondo chiuso, composta da piano terra con ingresso, soggiorno comunicante con la cucina abitabile e bagno, studio con scala di accesso al piano primo in cui si trovano due camere da letto matrimoniali e bagno. Esternamente attiguo all'abitazione garage di circa 24 mq e altri annessi sviluppati l'uno sui piano terra e primo con un bagno e l'altro accessibile da scala esterna, sviluppato al piano primo, con bagno. Scoperto esclusivo recintato e in parte pavimentato. Classe energetica in valutazione. Euro 120.000 Tel.3406190962

Bondeno località Santa Bianca due appartamenti, garage e giardino esclusivo. Al piano terra appartamento composto da ingresso nella zona giorno con angolo cottura, letto matrimoniale, ripostiglio e bagno. Piano secondo altro appartamento di circa 140 mq composto da sei camere oltre a bagno e cucinotto. Esternamente cantina, garage con altro bagno e scoperto esclusivo. Classe Energetica G. Euro 53000 Tel.3406190962

Bondeno località Stellata, abitazione singola disposta su due piani completa di giardino e garage. Composta da piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio, piano primo con due camere da letto e bagno. Utenze autonome e nessuna spesa condominiale. Ristrutturata nel 90' per quanto riguarda gli impianti, le pavimentazioni, gli infissi e il cappotto interno (maggiore isolamento termico). Classe Energetica G. € 45000 Tel.3406190962

Bondeno zona ovest comodo a scuole e supermercato appartamento tricamere con due garage. Disposto al piano rialzato di palazzina residenziale si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) bagno e lavanderia separati. (circa 100 mq.) Al piano terra due garage rispettivamente di 12 e di 13 mq. Utenze contabilizzate (paghi quello che consumi). Sostituite le finestre in pvc. Classe Energetica G Epgl,nren 257,83 Kwh/m2anno Euro 53000 Tel.3406190962

Bondeno centralissimo appartamento al piano terra con garage. Composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camere da letto singola, bagno e garage.. Utenze autonome e nessuna spesa condominiale. Complessivi 80 mq. Classe Energetica G. Euro 45000 Tel.3406190962

Nel cuore del centro cittadino di Lagosanto, in posizione strategica e di forte passaggio, Maison Magnifique propone in vendita un’ampia soluzione terra cielo, composta da appartamento residenziale e locale commerciale al piano terra, ideale per chi cerca una combinazione unica tra abitazione e attività o come ottimo investimento a reddito. Composizione dell’immobile: Piano terra (LOCALE COMMERCIALE): 4 ampie vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità alla vostra attività; ingresso principale su spaziosa zona a forma di L, versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di business; servizio igienico, deposito e accesso a cortile privato con comodo ripostiglio. Il locale commerciale si presta a vari usi come salone da parrucchiera, estetista o un negozio di abbigliamento, date le numerose vetrine o uno studio di vario genere data la posizione comoda per le auto con parcheggio pubblico fronte strada. Abitazione (piano terra e primo piano): ingresso indipendente che conduce ad un ampio disimpegno; luminoso soggiorno con zona pranzo e grande balcone vivibile; cucina separata con finestra che regala luce naturale per tutto il giorno; reparto notte con due spaziose camere da letto: una singola/doppia e una maxi matrimoniale bagno finestrato; pratico ripostiglio, perfetto come deposito o da trasformare in cabina armadio su misura. + Plus dell’immobile: + infissi in doppio vetro e impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo con caldaia a condensazione; + sottotetto non abitabile, ottimo come ulteriore spazio di servizio; + possibilità di ristrutturazione e personalizzazione degli ambienti grazie ai professionisti messi a disposizione da Maison Magnifique; + contesto centrale, vicino a tutti i principali servizi, scuole e negozi, che rende l’abitazione comoda e il locale commerciale altamente attrattivo. Perché scegliere questa soluzione? Ideale per chi desidera unire casa e lavoro in un’unica proprietà; Ottima opportunità di investimento per chi cerca un immobile da mettere a reddito; Spazi generosi, funzionali e facilmente personalizzabili. Maison Magnifique: la scelta giusta per vivere e investire nel cuore di Lagosanto. nelle foto sono presenti render fotografici e servono al solo scopo di rappresentare il potenziale dell'ambiente stesso ed è solo a titolo rappresentativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIAT DOBLO VAN 1.5 BLUEHDI 100CV 3 POSTI, AUTOCARRO NUOVO PRONTA CONSEGNA CON 24 MESI DI GARANZIA UFFICIALE FIAT PREZZO VALIDO CON FINANZIAMENTO E ROTTAMAZIONE EURO 20100,00 IMPOSTE ESCLUSE PREZZO CON ROTTAMAZIONE EURO 20900,00 IMPOSTE ESCLUSE PREZZO DI LISTINO FIAT EURO 26600 IVA COMPRESA  RADIO 10" DAB , RUOTA DI SCORTA , TELECAMERA POSTERIORE Pack Safety Cerchi Cerchio in acciaio (grigio) 15" con coprimozzo, Pneumatico 195/65 R15 Comfort Funzionalita' Sedile conducente con regolazione longitudinale/inclinazione schienale/appoggiatesta regolabile Kit Fix&Go Climatizzatore manuale con filtro antipolline Freno stazionamento elettrico Sensori parcheggio posteriori Fari LED Sicurezza TPMS Airbag anteriori conducente/passeggero + airbag laterali e tendina prima fila Audio Telematica Servizi Connessi Fiat Professional 10 anni di Connect ONE & 6 mesi di Connect PLUS Smartphone Station Vano di Carico Porta posteriore a due battenti lastrata Porta laterale scorrevole destra Paratia fissa lastrata Per informazioni: ALEX +39 340 8410461 DAVIDE +39 335 395574 Ci riserviamo modifiche di prezzo ed errori di pubblicazione, le informazioni qui scritte non hanno validità contrattuale. Messaggio pubblicitario. Per ulteriori informazioni richiedere il ?Modulo informazioni europee di Base sul credito ai consumatori? (SECCI) e copia del testo contrattuale. Salvo approvazione finanziaria. Pagamento anche con piccole rate, salvo approvazione finanziaria. Per garantirvi un miglior servizio vi chiediamo di inserire il vostro numero di telefono nelle mail, per qualsiasi informazione telefonare saremo felici di trovare il veicolo giusto per voi. VISITATE IL NOSTRO SITO www.marinelliauto.net Ci troviamo sulla SS 309 ROMEA al km 40 a Vaccolino Di Comacchio (FE), Via Romea, 30, 44022 Dista 40km da Ravenna e 86km da Venezia. Un saluto a tutti!

LANCIA NUOVA YPSILON IBRIDA 1.2 110CV , AUTOVETTURA NUOVA PRONTA CONSEGNA CON 24 MESI DI GARANZIA UFFICIALE LANCIA  PREZZO VALIDO CON FINANZIAMENTO EURO 21750,00 PREZZO SENZA FINANZIAMENTO EURO 22750,00 PREZZO DI LISTINO LANCIA EURO 26150,00 Per informazioni: ALEX +39 340 8410461 DAVIDE +39 335 395574 PACK DRIVE: Autonomous Emergency Brake con riconoscimento ciclisti e pedoni Telecamera anteriore e posteriore con vista a 180° + Sensori di parcheggio anteriori e posteriori Volante in tecnopelle Adaptive Cruise Control con funzione Stop&Go Display HD da 10,25'' completamente personalizzabile. Apple CarPlay e Android Auto Wireless. Comandi radio al volante , Climatizzatore Automatico , Keyless start , Specchietti esterni riscaldati e regolabili elettricamente , Driver Attention Alert , Lane Keeping Assist , Cruise Control , Sensori di parcheggio posteriori , Intelligent Speed Assist , Proiettori Anteriori Automatici LED , DRL LEDCi riserviamo modifiche di prezzo ed errori di pubblicazione, le informazioni qui scritte non hanno validità contrattuale. Messaggio pubblicitario. Per ulteriori informazioni richiedere il ?Modulo informazioni europee di Base sul credito ai consumatori? (SECCI) e copia del testo contrattuale. Salvo approvazione finanziaria. Pagamento anche con piccole rate, salvo approvazione finanziaria. Per garantirvi un miglior servizio vi chiediamo di inserire il vostro numero di telefono nelle mail, per qualsiasi informazione telefonare saremo felici di trovare il veicolo giusto per voi. VISITATE IL NOSTRO SITO www.marinelliauto.net Ci troviamo sulla SS 309 ROMEA al km 40 a Vaccolino Di Comacchio (FE), Via Romea, 30, 44022 Dista 40km da Ravenna e 86km da Venezia. Un saluto a tutti!

FIAT SCUDO MY25 VAN L2H1 1.5 BLUEHDI 120CV 3 POSTI , AUTOCARRO NUOVO PRONTA CONSEGNA CON 24 MESI DI GARANZIA UFFICIALE FIAT PREZZO VALIDO CON FINANZIAMENTO E ROTTAMAZIONE EURO 23650,00 IMPOSTE ESCLUSE PREZZO CON ROTTAMAZIONE EURO 24450,00 IMPOSTE ESCLUSE PREZZO DI LISTINO FIAT EURO 29800,00 IVA COMPRESA Per informazioni: ALEX +39 340 8410461 DAVIDE +39 335 395574 RUOTA DI SCORTA , SURROUND VIEW TELECAMERA 180° CON DISPLAY TOUCH SCREEN , RADIO 10" CON DAB E BLUETOOTH Safety Pack: Intelligent Speed Assistance connected (ISA) e Speed Limit Information (SLI) Cerchio in acciaio (grigio) 16" con coprimozzo Sedili 3 Posti in prima fila Vano di Carico Porta posteriore a due battenti lastrata con apertura 180° Porta laterale scorrevole destra Comfort Funzionalita' Kit riparazione pneumatici Fix & Go Sedile guidatore con bracciolo e regolazione alt/lomb Climatizzatore manuale Sicurezza Sensori di parcheggio posteriori Cruise control e speed limiter Accensione automatica fari Servizi Connessi Fiat Professional 10 anni di Connect ONE & 6 mesi di Connect PLUS Audio Telematica Radio DAB 5'' touchscreen, Bluetooth, USB Ci riserviamo modifiche di prezzo ed errori di pubblicazione, le informazioni qui scritte non hanno validità contrattuale. Messaggio pubblicitario. Per ulteriori informazioni richiedere il ?Modulo informazioni europee di Base sul credito ai consumatori? (SECCI) e copia del testo contrattuale. Salvo approvazione finanziaria. Pagamento anche con piccole rate, salvo approvazione finanziaria. Per garantirvi un miglior servizio vi chiediamo di inserire il vostro numero di telefono nelle mail, per qualsiasi informazione telefonare saremo felici di trovare il veicolo giusto per voi. VISITATE IL NOSTRO SITO www.marinelliauto.net Ci troviamo sulla SS 309 ROMEA al km 40 a Vaccolino Di Comacchio (FE), Via Romea, 30, 44022 Dista 40km da Ravenna e 86km da Venezia. Un saluto a tutti!

Lido di Spina, propongo in vendita bellissima villa verticale con giardino privato e posto auto. Ubicata nel cuore del lido di Spina e a soli due minuti dal mare, villa Roberta è stata completamente ristrutturata nel 2022, partendo dall'impianto idraulico, a quello elettrico, sono stati sostituiti tutti gli infissi con PVC con vetrocamera e nuove zanzariere; sono stati sostituti tutti i pavimenti e i rivestimenti al piano terra e primo; è stata completamente climatizzata da terra a cielo ed è stata installata una robusta cerchiatura al piano terra, al fine di creare un unico ambiente e rendere il piano terra utilizzabile per poter sfruttare totalmente il grande giardino, allestito con barbecue e grande tavolo per pranzi e cene con famigliari e amici. Villa Roberta è così composta: al piano terra, troviamo il grande giardino privato con posto auto; al suo interno vi è una spaziosa sala con angolo cottura e caminetto; di seguito troviamo il comodo ripostiglio e grande bagno con spettacolare doccia a vista. Saliti al primo piano, attraverso la comoda scala interna, arriviamo nel grande salone con cucina separata e grande terrazzo abitabile. Infine, al secondo e ultimo piano, vi sono due camere matrimoniali, una della quali completa di terrazzo, una spaziosa camera doppia ed infine il secondo bagno. Questo immobile è perfetto per chi cerca una casa al mare già pronta per essere abitata; dotata di tutti i confort necessari per garantirsi benessere e tanto spazio, infatti, le tre camere da letto, i due bagni, il salone e tutti gli spazi che offre Villa Roberta, si rivelano perfetti per accogliere una famiglia numerosa. Vero affare. Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bondeno zona ovest appartamento con garage. Al terzo piano di palazzina residenziale con ascensore, si compone di ingresso, soggiorno, cucina con veranda e ripostiglio, bagno e camera da letto matrimoniale. Al piano terra garage. Utenze autonome e basse spese condominiali. Classe Energetica F Ep.tot 140,42 Kwh/m2 anno Euro 47000 Tel.3406190962

VOLKSWAGEN GOLF 2.0 GTI III GT 8V 115CV , TENUTA IN MANIERA IMPECCABILE CON TUTTI I COMPONENTI ORIGINALI , CON LIBRETTO ORIGINALE DELL'EPOCA , CHILOMETRI ORIGINALI E CERTIFICATI COME DA LIBRETTO DEI TAGLIANDI AUTO STORICA QUINDI PAGA IL PASSAGGIO DI PROPRIETA' A SPESE RIDOTTE ED IL BOLLO AUTO A 28 EURO L'ANNO LA CONSEGNIAMO CON TAGLIANDO COMPLETO E CONTROLLO GENERALE PER INFO 340 8410461 ALEX 335 395574 DAVIDE Ci riserviamo modifiche di prezzo ed errori di pubblicazione, le informazioni qui scritte non hanno validità contrattuale. Messaggio pubblicitario. Per ulteriori informazioni richiedere il ?Modulo informazioni europee di Base sul credito ai consumatori? (SECCI) e copia del testo contrattuale. Salvo approvazione finanziaria. PAGAMENTO ANCHE PICCOLE RATE SENZA ANTICIPO, SALVO APPROVAZIONE FINANZIARIA. NON SEMPRE RIESCO A RISPONDERE VELOCEMENTE ALLE MAIL PER NON ASPETTARE TANTO TEMPO VI CONSIGLIO DI TELEFONARE. VISITA IL NOSTRO SITO www.marinelliauto.net UN SALUTO A TUTTI CI TROVIAMO IN VIA STRADA STATALE ROMEA 28/34 AL KM 40 A VACCOLINO DI COMACCHIO (FE) PER PUNTARE IL NAVIGATORE INSERITE VIA SAN LUCA VACCOLINO DI COMACCHIO A 40 KM DA RAVENNA

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PEUGEOT 208 5 PORTE STYLE HYBRID 100CV E DCS6 CON CAMBIO AUTOMATICO , AUTOVETTURA NUOVA PRONTA CONSEGNA CON 24 MESI DI GARANZIA UFFICIALE PEUGEOT PREZZO VALIDO CON IMMATRICOLAZIONE ENTRO SETTEMBRE 2025 CON FINANZIAMENTO E ROTTAMAZIONE EURO 19400,00 PREZZO CON IMMATRICOLAZIONE ENTRO SETTEMBRE E ROTTAMAZIONE EURO 20400,00 PREZZO DI LISTINO PEUGEOT EURO 25449,45 2 fissaggi ISOFIX alle sedute laterali posteriori + Top Tether, 6 Airbags, ABS, ESP, Alzacristalli anteriori e posteriori elettrici, sequenziali e con funzione antipizzicamento, Artigli anteriori con DRL a LED,Climatizzatore manuale, Indicatore perdita pressione pneumatici, Pack Safety, Proiettori anteriori Ecoled, Retrovisori esterni riscaldabili e regolabili elettricamente, Sensori di parcheggio posteriori consupport grafico e sonoro, Touchscreen 10?? con Peugeot i Connect, Volante in pelle con comandi integrati Per informazioni: ALEX +39 340 8410461 DAVIDE +39 335 395574 Ci riserviamo modifiche di prezzo ed errori di pubblicazione, le informazioni qui scritte non hanno validità contrattuale. Messaggio pubblicitario. Per ulteriori informazioni richiedere il ?Modulo informazioni europee di Base sul credito ai consumatori? (SECCI) e copia del testo contrattuale. Salvo approvazione finanziaria. Pagamento anche con piccole rate, salvo approvazione finanziaria. Per garantirvi un miglior servizio vi chiediamo di inserire il vostro numero di telefono nelle mail, per qualsiasi informazione telefonare saremo felici di trovare il veicolo giusto per voi. VISITATE IL NOSTRO SITO www.marinelliauto.net Ci troviamo sulla SS 309 ROMEA al km 40 a Vaccolino Di Comacchio (FE), Via Romea, 30, 44022 Dista 40km da Ravenna e 86km da Venezia. Un saluto a tutti!

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FIAT PANDA 1.0 HYBRID 70CV POP , AUTOVETTURA NUOVA PRONTA CONSEGNA CON 24 MESI DI GARANZIA UFFICIALE FIAT PREZZO VALIDO ENTRO SETTEMBRE 2025 CON FINANZIAMENTO E ROTTAMAZIONE DI UNA VETTURA EURO 3 4 O DI UNA VETTURA A MARCHIO FIAT EURO 11400,00 PREZZO ENTRO SETTEMBRE 2025 CON ROTTAMAZIONE DI UNA VETTURA EURO 3 4 O DI UNA VETTURA A MARCHIO FIAT EURO 12900,00 PREZZO DI LISTINO FIAT EURO 16750,00 Rilevatore di stanchezza ESP Sistema di controllo elettronico della stabilità + ASR/MSR, HBA, Hill Holder Frenata automatica d'emergenza Lane departure warning plus Riconoscimento segnaletica stradale Sensori di parcheggio posterioriPer informazioni: ALEX +39 340 8410461 DAVIDE +39 335 395574 Ci riserviamo modifiche di prezzo ed errori di pubblicazione, le informazioni qui scritte non hanno validità contrattuale. Messaggio pubblicitario. Per ulteriori informazioni richiedere il ?Modulo informazioni europee di Base sul credito ai consumatori? (SECCI) e copia del testo contrattuale. Salvo approvazione finanziaria. Pagamento anche con piccole rate, salvo approvazione finanziaria. Per garantirvi un miglior servizio vi chiediamo di inserire il vostro numero di telefono nelle mail, per qualsiasi informazione telefonare saremo felici di trovare il veicolo giusto per voi. VISITATE IL NOSTRO SITO www.marinelliauto.net Ci troviamo sulla SS 309 ROMEA al km 40 a Vaccolino Di Comacchio (FE), Via Romea, 30, 44022 Dista 40km da Ravenna e 86km da Venezia. Un saluto a tutti!

FIAT 600 HYBRID 1.2 110CV CON CAMBIO AUTOMATICO , AUTOVETTURA NUOVA PRONTA CONSEGNA CON 24 MESI DI GARANZIA UFFICIALE FIAT PREZZO VALIDO ENTRO SETTEMBRE 2025 CON FINANZIAMENTO E ROTTAMAZIONE DI UNA VETTURA EURO 3 4 O DI UNA VETTURA A MARCHIO FIAT EURO 20750,00 PREZZO ENTRO SETTEMBRE 2025 CON ROTTAMAZIONE DI UNA VETTURA EURO 3 4 O DI UNA VETTURA A MARCHIO FIAT EURO 22250,00 PREZZO DI LISTINO FIAT EURO 26550,00 Per informazioni: ALEX +39 340 8410461 DAVIDE +39 335 395574 Appoggiatesta anteriori e posteriori regolabili in altezza Sedile posteriore reclinabile 60/40 Palette cambio al volante Sensore pioggia Finestrini elettrici con funzione one touch Cruise control Sensori di parcheggio posteriori Specchi regolabili elettricamente Sedile guida regolabile manualmente a 4 vie Fari posteriori LED Fari eco LED Frenata automatica d'emergenza con riconoscimento pedone Camera frontale Strumentazione digitale a colori da 7" , Radio 10" e doppia presa USB , Uconnect Services , Volante Soft Touch con comandi audio Ci riserviamo modifiche di prezzo ed errori di pubblicazione, le informazioni qui scritte non hanno validità contrattuale. Messaggio pubblicitario. Per ulteriori informazioni richiedere il ?Modulo informazioni europee di Base sul credito ai consumatori? (SECCI) e copia del testo contrattuale. Salvo approvazione finanziaria. Pagamento anche con piccole rate, salvo approvazione finanziaria. Per garantirvi un miglior servizio vi chiediamo di inserire il vostro numero di telefono nelle mail, per qualsiasi informazione telefonare saremo felici di trovare il veicolo giusto per voi. VISITATE IL NOSTRO SITO www.marinelliauto.net Ci troviamo sulla SS 309 ROMEA al km 40 a Vaccolino Di Comacchio (FE), Via Romea, 30, 44022 Dista 40km da Ravenna e 86km da Venezia. Un saluto a tutti!

A Lido degli Estensi, Maison Magnifique propone in vendita esclusiva pied à terre completamente al piano terra di recente ristrutturazione. A soli 350 metri dal mare, è la soluzione perfetta se si sta cercando un immobile dagli spazi ben gestiti e con tutte le comodità a portata di mano. L'immobile, ristrutturato nel 2024 è così composto: Tramite l'area condominiale protetta da una sbarra per convalidare gli accessi accediamo ed entrando troviamo un patio totalmente recintato con posto auto e un luminosissimo portico con una tenda da sole che ci regala privacy e ci protegge dalle giornate più calde estive, mantenendo l'ambiente interno fresco e gradevole. Un'ampia porta finestra illumina di luce naturale la zona giorno con cucina a vista e zona pranzo, poi troviamo una zona salotto e proseguendo tramite un disimpegno troviamo il reparto notte con una camera matrimoniale e il bagno con doccia finestrato. L'immobile dispone inoltre di un'ulteriore stanza jolly totalmente finestrata così da sfruttare al meglio la luce naturale; questa stanza può diventare una seconda letto, un comodo studio per smart working o una stanza polifunzionale in base alle proprie esigenze. Questa è la giusta soluzione per una coppia o famiglia che sta cercando un appartamento comodo, a due passi dal mare, chiavi in mano data la fresca ristrutturazione che ci permette di entrare con i bagagli e goderci immediatamente del nostro amato territorio. Altri pregi dell'immobile: Bassissime spese condominiali (15 € mensili ), Riscaldamento e raffrescamento autonomi, Bassissimi costi di gestione e spazi funzionali oltre ad essere totalmente al piano terra Patio esclusivo con posto auto e un portico per pranzi o cene in compagnia di parenti o amici Il tuo immobile al mare ti sta aspettando. Prenota ora il tuo appuntamento di visita ! Devi vendere il tuo immobile? Saremo al tuo fianco per semplificare ogni passaggio e mettere in risalto tutto il valore della tua proprietà, contattaci per una valutazione personalizzata! + 0532 097767 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IVECO EUROCARGO 120E18 , CON GRU BONFIGLIOLI Z 10000 LUNGHEZZA MASSIMA BRACCIO 12 METRI CON 2 SFILI IDRAULICI E 2 SFILI MANUALI E CASSONE FISSO LUNGHEZZA 587 X 248 CON PEDANA IDRAULICA CON 350000 CHILOMETRI EURO 10900,00 IMPOSTE ESCLUSE Per informazioni: ALEX +39 340 8410461 DAVIDE +39 335 395574 Ci riserviamo modifiche di prezzo ed errori di pubblicazione, le informazioni qui scritte non hanno validità contrattuale. Messaggio pubblicitario. Per ulteriori informazioni richiedere il ?Modulo informazioni europee di Base sul credito ai consumatori? (SECCI) e copia del testo contrattuale. Salvo approvazione finanziaria. Pagamento anche con piccole rate, salvo approvazione finanziaria. Per garantirvi un miglior servizio vi chiediamo di inserire il vostro numero di telefono nelle mail, per qualsiasi informazione telefonare saremo felici di trovare il veicolo giusto per voi. VISITATE IL NOSTRO SITO www.marinelliauto.net Ci troviamo sulla SS 309 ROMEA al km 40 a Vaccolino Di Comacchio (FE), Via Romea, 30, 44022 Dista 40km da Ravenna e 86km da Venezia. Un saluto a tutti!

FIAT PANDA 1.0 HYBRID 70CV POP , AUTOVETTURA NUOVA PRONTA CONSEGNA CON 24 MESI DI GARANZIA UFFICIALE FIAT PREZZO VALIDO ENTRO SETTEMBRE 2025 CON FINANZIAMENTO E ROTTAMAZIONE DI UNA VETTURA EURO 3 4 O DI UNA VETTURA A MARCHIO FIAT EURO 11400,00 PREZZO ENTRO SETTEMBRE 2025 CON ROTTAMAZIONE DI UNA VETTURA EURO 3 4 O DI UNA VETTURA A MARCHIO FIAT EURO 12900,00 PREZZO DI LISTINO FIAT EURO 16750,00 Rilevatore di stanchezza ESP Sistema di controllo elettronico della stabilità + ASR/MSR, HBA, Hill Holder Frenata automatica d'emergenza Lane departure warning plus Riconoscimento segnaletica stradale Sensori di parcheggio posterioriPer informazioni: ALEX +39 340 8410461 DAVIDE +39 335 395574 Ci riserviamo modifiche di prezzo ed errori di pubblicazione, le informazioni qui scritte non hanno validità contrattuale. Messaggio pubblicitario. Per ulteriori informazioni richiedere il ?Modulo informazioni europee di Base sul credito ai consumatori? (SECCI) e copia del testo contrattuale. Salvo approvazione finanziaria. Pagamento anche con piccole rate, salvo approvazione finanziaria. Per garantirvi un miglior servizio vi chiediamo di inserire il vostro numero di telefono nelle mail, per qualsiasi informazione telefonare saremo felici di trovare il veicolo giusto per voi. VISITATE IL NOSTRO SITO www.marinelliauto.net Ci troviamo sulla SS 309 ROMEA al km 40 a Vaccolino Di Comacchio (FE), Via Romea, 30, 44022 Dista 40km da Ravenna e 86km da Venezia. Un saluto a tutti!

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Appartamento trilocale piano primo centro. Costruito nel 2023 Nuovo risparmio energetico Nel centro di Bondeno appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, anti bagno / lavanderia, bagno, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. Esternamente posto auto coperto in corte recintata. Isolamento termoacustico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e clima in tutte le camere sono solo alcuni egli aspetti caratteristici. Utenze autonome e spese condominiali irrisorie. Classe Energetica A1 Ep gl,nren 70,67 Kw/m2 anno, Euro 140.000. Tel 3406190962

Appartamento bilocale arredato piano terra centro. Costruito nel 2023 Nuovo risparmio energetico Nel centro di Bondeno appartamento arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, anti bagno / lavanderia, bagno e camera da letto matrimoniale. Esternamente posto auto coperto in corte recintata. Isolamento termoacustico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e clima in tutte le camere sono solo alcuni egli aspetti caratteristici. Utenze autonome e spese condominiali irrisorie. Classe Energetica A1 Ep gl,nren 70,67 Kw/m2 anno, Euro 650 mensili. Tel 3406190962

Appartamento trilocale piano primo centro. Costruito nel 2023 Nuovo risparmio energetico Nel centro di Bondeno appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, anti bagno / lavanderia, bagno, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. Esternamente posto auto coperto in corte recintata. Isolamento termoacustico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e clima in tutte le camere sono solo alcuni egli aspetti caratteristici. Utenze autonome e spese condominiali irrisorie. Classe Energetica A1 Ep gl,nren 70,67 Kw/m2 anno, Euro 600 mensili. Tel 3406190962

Lido di Spina, propongo in vendita esclusivo appartamento con due camere da letto in eccellente posizione. Ubicato in posizione invidiabile, a pochi passi da mare e dal centro di Spina ed è esattamente tra V.le Leonardo e via del Gabbiano. Questo grazioso appartamento, si trova all'ultimo piano del condominio denominato " Le Fonti". Per accedere all'ingresso condominiale, si attraversa un giardino ampio e molto curato, dove trovano l'apposita area di parcheggio le biciclette e le moto. L'atrio è spazioso, come anche le rampe dalla scala, e basta salirne una, che si trova l'ascensore, servizio indispensabile e molto comodo, per salire all'ultimo piano, dove si trova l'immobile in oggetto. Trilo Le Fonti è composto da ingresso ben definito, dalla spaziosa sala con angolo cottura, molto luminosa e servita da un comodo terrazzo abitabile. Di seguito, vi è la camera matrimoniale, anch'essa servita da terrazzo il bagno, quest'ultimo ristrutturato di recente e la camera da letto doppia. L'immobile ha una metratura calpestabile di circa 55 metri quadrati; la zona giorno è stata dotata di climatizzatore e gli arredi sono tutti in legno massello. Questo trilocale è ideale per chi cerca una soluzione immobiliare comoda alla spiaggia e ai servizi, completo dei confort necessari per garantire soggiorni gradevoli e rilassanti. Gli spazi sono perfetti per ospitare comodamente quattro persone e, una volta parcheggiata la propria auto, si ha tutto ciò che serve, nel raggio di qualche centinaia di metri. Vero affare. Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PEUGEOT 2008 GT HYBRID 136CV E DCS6 CON CAMBIO AUTOMATICO , AUTOVETTURA NUOVA PRONTA CONSEGNA CON 24 MESI DI GARANZIA UFFICIALE PEUGEOT PREZZO VALIDO CON IMMATRICOLAZIONE ENTRO SETTEMBRE 2025 CON FINANZIAMENTO E ROTTAMAZIONE EURO 29500,00 PREZZO CON IMMATRICOLAZIONE ENTRO SETTEMBRE 2025 CON ROTTAMAZIONE EURO 30500,00 PREZZO DI LISTINO PEUGEOT EURO 35779,45 Per informazioni: ALEX +39 340 8410461 DAVIDE +39 335 395574 ABS e ESP (include Hill Assist), Barre al tetto nero brillante, Climatizzatore automatico monozona, Illuminazione ambiente in 8 colori sulla plancia e sui pannelli porta, Keyless Access & Start, Peugeot i Cockpit 3D con Head up Digital Display 10 3D, Piano di carico vano bagagli regolabile in altezza, Proiettori Peugeot Full LED Tecnology con firma luminosa a tre artigli, Retrovisore internoeletrocromatico, THORAX BASSIN AV+RID, Tetto Black Diamond, Vetri laterali posteriori e lunotto oscurati Ci riserviamo modifiche di prezzo ed errori di pubblicazione, le informazioni qui scritte non hanno validità contrattuale. Messaggio pubblicitario. Per ulteriori informazioni richiedere il ?Modulo informazioni europee di Base sul credito ai consumatori? (SECCI) e copia del testo contrattuale. Salvo approvazione finanziaria. Pagamento anche con piccole rate, salvo approvazione finanziaria. Per garantirvi un miglior servizio vi chiediamo di inserire il vostro numero di telefono nelle mail, per qualsiasi informazione telefonare saremo felici di trovare il veicolo giusto per voi. VISITATE IL NOSTRO SITO www.marinelliauto.net Ci troviamo sulla SS 309 ROMEA al km 40 a Vaccolino Di Comacchio (FE), Via Romea, 30, 44022 Dista 40km da Ravenna e 86km da Venezia. Un saluto a tutti!

A Lido di Pomposa, in posizione strategia e fronte mare Maison Magnifique propone in vendita esclusiva pied à terre ristrutturato. Inserito in un contesto appena completamente ristrutturato, l'immobile vi si accede in maniera indipendente ed è così composto: Entrata su un grazioso soggiorno, cucina a vista finestrata, ottima per pranzi veloci; Un bagno finestrato con doccia in muratura e a completare l'immobile una spaziosa camera da letto matrimoniale finestrata e la possibilità di aggiungere un letto grazie alle generose dimensioni della stanza. L'immobile si trova fronte mare e a soli due passi dal fronte spiaggia, vanta inoltre di una ristrutturazione fresca di tutta l'unità condominiale e di basse spese condominiali, compresive di acqua. Inserito in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda per ogni tipo di spostamento grazie al viale principale sotto casa collegato a tutti i servizi tra cui un supermercato a 200 metri aperto tutto il tempo dell'anno. Sogni un'appartamento con bassi costi di gestione ma allo stesso tempo che ti dia tutte le comodità? Questa è la soluzione giusta! Vieni a scoprire questa graziosa soluzione a soli due passi dal mare....e da te! Devi vendere il tuo immobile? Saremo al tuo fianco per semplificare ogni passaggio e mettere in risalto tutto il valore della tua proprietà, contattaci per una valutazione personalizzata! + 0532 097767 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della caratteristica cittadina lagunare di Comacchio, Maison Magnifique propone in esclusiva ampio e moderno appartamento completamente ristrutturato, situato in un contesto signorile e ben curato, con spese condominiali irrisorie. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina elegante; Da una scala condominiale, varcata la soglia, ci accoglie un comodo disimpegno che conduce all’ampia zona giorno: un luminoso soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da una vista suggestiva su uno dei monumenti simbolo di Comacchio, vero e proprio capolavoro architettonico e testimonianza della storia locale. Adiacente al soggiorno troviamo una cucina abitabile angolare, spaziosa e ben organizzata, con una seconda zona pranzo e affaccio sulla tranquilla corte comune, perfetta per chi cerca riservatezza e silenzio. La zona giorno è servita da un bagno finestrato con doccia, utilizzabile anche come lavanderia. Il reparto notte, impreziosito da un parquet in legno pregiato, si compone di un secondo ampio bagno con vasca, dotato di sistema di ventilazione meccanica, e due camere da letto spaziose: una matrimoniale e una singola, entrambe con finestre a tetto Velux, ideali per ammirare il cielo stellato nelle notti estive. Completa la proprietà un pratico ripostiglio attrezzato con armadiatura su misura, perfetto per riporre oggetti non di uso quotidiano. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con installazione di infissi in PVC di ultima generazione, impianti elettrico e idraulico nuovi, e facciata esterna recentemente rintonacata (2025). Soluzione ready to live, comoda a tutti i servizi e ideale anche come investimento immobiliare, grazie alle spese di gestione contenute e al contesto elegante e riservato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique propone in esclusiva a Mesola – Ampia abitazione indipendente al piano terra con giardino privato Nel cuore del viale principale di Mesola, ti presentiamo questa interessante soluzione terra cielo completamente disposta al piano terra, ideale per chi cerca indipendenza, comodità e ottima gestione degli spazi sia interni che esterni. La composizione interna: Accedendo all’abitazione ci accoglie un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da: un pratico cucinotto, una spaziosa zona pranzo con seconda area cucina, una camera adiacente, attualmente adibita a camera da letto ma perfetta anche come studio o ulteriore salotto. Proseguendo nella zona notte troviamo: due camere molto luminose, una matrimoniale e una singola/doppia servito da un bagno finestrato con box doccia Interventi e caratteristiche: L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione esterna completa, che comprende: cappotto termico per un eccellente risparmio energetico, rifacimento del tetto, grondaie nuove, facciata nuova. Spazi esterni da vivere: Uno dei punti di forza della proprietà è il grande patio privato che avvolge l’abitazione: dove trascorrere momenti di relax o dedicarsi ai propri hobby. Inoltre, la possibilità di parcheggiare fino a 3 auto nel vialetto interno consente di mantenere libera e vivibile l’area esterna, perfetta per pranzi e cene all’aperto con amici e familiari, senza rinunciare allo spazio e alla privacy. Perché sceglierla? Completamente indipendente Tutta su un unico livello Ristrutturata esternamente e forniamo la possibilità di una ristrutturazione degli spazi interni Ampio giardino e area parcheggio Posizione centrale e comoda ai servizi Contattaci ora per prenotare una visita! Questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere al piano terra, in totale autonomia, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOLUZIONE TERRACIELO CON APPARTAMENTO E LOCALE COMMERCIALE – BOSCO MESOLA A Bosco Mesola, nel cuore del Parco del Delta del Po e a pochi minuti dall’oasi naturalistica della Riserva Naturale Bosco della Mesola, Maison Magnifique propone in esclusiva un’ampia soluzione terracielo composta da locale commerciale al piano terra e appartamento con terrazzo al piano primo. La posizione è strategica: lungo una delle vie principali del paese, con ottima visibilità e passaggio sia locale che turistico. La vicinanza al Bosco della Mesola e alla costa dei Lidi Ferraresi rende questa proposta ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva o di ristorazione, intercettando residenti e visitatori amanti della natura e del mare. LOCALE COMMERCIALE Grande veranda con vetrate che regalano luminosità e un’accoglienza naturale agli ambienti. Ampio salone principale con zona bancone e varie sale, perfette per un ristorante, pub, bar con slot machine o attività di somministrazione. Cucina attrezzata e tutti i servizi già predisposti per la ristorazione. Due bagni indipendenti e una corte sul retro con accesso a un altro locale attualmente separato. APPARTAMENTO (da ristrutturare) L’accesso avviene dal retro tramite cancellata privata con comodo patio e garage. Ampio terrazzo che accompagna l’ingresso. Zona giorno spaziosa e luminosa, 3 camere da letto e bagno finestrato. Ulteriore terrazzo frontale con vista sul centro del paese. ottimo potenziale per una ristrutturazione PERCHÉ SCEGLIERLA ? Questa è la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi e vuole coniugare abitazione e lavoro nello stesso contesto. Se desideri aprire o trasferire un’attività in una zona di forte interesse turistico, questa proposta ti offre la giusta visibilità e la possibilità di integrare anche una rendita aggiuntiva grazie alla presenza dell’appartamento. Maison Magnifique mette inoltre a disposizione collaborazione con un'impresa per fornirvi una ristrutturazione studiata ad hoc; Devi vendere il tuo immobile? Saremo al tuo fianco per semplificare ogni passaggio e mettere in risalto tutto il valore della tua proprietà, contattaci per una valutazione personalizzata! + 0532 097767 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido delle Nazioni – Ampio immobile con parco privato e vista mare A pochi passi dalla spiaggia, Maison Magnifique propone in vendita in esclusiva un’ampia proprietà immersa nel verde, ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort a due passi dal mare. Situato in una zona ben servita e lato mare, l’immobile si sviluppa su più livelli: Zona giorno: l’ingresso, tramite scala esterna e balcone, conduce a un grande soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, ideale per accogliere famiglia e amici. Zona notte: due camere da letto e un bagno finestrato completano il piano. Terrazza panoramica: al secondo e ultimo piano si apre un’ampia terrazza con vista mare, perfetta come area relax o per cene estive a lume di candela. Spazi esterni: la proprietà è arricchita da un giardino esclusivo di circa 500 mq, completamente recintato, dove vivere momenti di tranquillità all’aria aperta. Perfetta come casa vacanze o come investimento, questa soluzione offre ampie possibilità di personalizzazione e riammodernamento. Maison Magnifique è a tua disposizione anche per offrirti consulenze dedicate alla ristrutturazione, così da trasformare ogni idea in un progetto concreto e su misura per la tua nuova casa al mare. Contattaci subito per fissare una visita o per avere più dettagli in merito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMACCHIO – TERRACIELO IN VENDITA NEL CUORE DELLA CITTÀ Nel suggestivo centro di Comacchio, al di fuori della ZTL, Maison Magnifique propone in esclusiva un’ampia soluzione terracielo in un piccolo contesto tranquillo e silenzioso. Comacchio: un borgo tra storia e fascino Conosciuta come la "piccola Venezia", Comacchio affonda le sue radici nell’epoca etrusca e si distingue per il suo intricato sistema di canali e ponti. Il cuore pulsante della città è rappresentato dal celebre Ponte dei Trepponti, il monumento più iconico, simbolo della fitta rete fluviale che un tempo rendeva Comacchio un vivace centro commerciale e marinaro. Oggi, il suo fascino storico si fonde con la vivibilità moderna, rendendola una meta ideale per chi desidera abitare in un luogo ricco di storia e tradizione. La proprietà: A pochi passi dal Trepponti, questa elegante residenza si sviluppa su due livelli ed è perfetta per chi cerca una casa senza spese condominiali, con ambienti ampi e luminosi. Ingresso e zona giorno: L’accesso avviene tramite un cancello pedonale e carrabile automatizzato, con possibilità di parcheggiare comodamente l’auto di fronte all’abitazione. Entrando, ci accoglie una zona giorno ampia e luminosa, ideale per trascorrere momenti conviviali con famiglia e amici. Cucina e area pranzo: La cucina, spaziosa e funzionale, è dotata di una porta finestra, perfetta come seconda entrata di servizio e per garantire un’ottima illuminazione naturale. Qui è possibile creare una seconda area pranzo, ideale per colazioni o pasti veloci. Bagno di servizio: Al piano terra è presente un comodo bagno di servizio. Zona notte: Salendo al piano superiore, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto ampie e ben organizzate, perfette per garantire comfort e privacy. Bagno principale: A completare la proprietà, un bagno finestrato e completo di tutti i servizi. Dettagli e comfort: ✔️ Infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento ✔️ Riscaldamento e raffrescamento autonomi ✔️ Posizione centrale e comoda a tutti i servizi Se stai cercando una casa accogliente, funzionale e pronta da abitare, senza spese condominiali e con tutti i vantaggi di vivere nel cuore di Comacchio, questa è l’opportunità perfetta per te! Contattaci ora per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it