Cesena - FC Pag. 9

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore del Centro Storico di Cesena, una delle città più storiche e vivaci dell'Emilia Romagna. Questo immobile si trova all'interno di un elegante palazzo d’epoca, che esprime tutta la bellezza architettonica della tradizione locale. Con una superficie complessiva di 90 mq, l'appartamento è disposto su due livelli luminosi e ben organizzati. Al piano inferiore troverai un'accogliente zona ingresso che conduce a un ampio soggiorno ideale per momenti di relax o intrattenimento. Un pratico cucinotto offre funzionalità senza rinunciare allo stile, mentre il bagno completa questa area con tutto il necessario. Salendo al piano superiore, ti attendono due spaziosi vani versatili da utilizzare come camere da letto o studi. Qui trovi anche un secondo bagno per garantire massima comodità agli abitanti della casa. L'abitazione è mantenuta in buono stato d'uso ed è pronta ad accoglierti sin dal primo giorno. In aggiunta, la proprietà include una cantina al piano interrato—un utile spazio extra pensato per soddisfare le tue esigenze di stoccaggio. Attualmente affittata fino a marzo 2026, rappresenta non solo una dimora perfetta ma anche un'opportunità redditizia sul mercato immobiliare! Il Centro Storico di Cesena vanta numerosi negozi caratteristici, caffè accoglienti e ristoranti stellati che offrono piatti tipici locali; inoltre è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici e alla rete stradale circostante.Investire qui significa scegliere qualità della vita elevata oltre che comodità quotidiana! Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Osservanza, si vende attico al quinto ed ultimo piano con vista sui tetti del Centro Storico di Cesena. L'immobile si sviluppa tutto su un unico livello composto da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno con accesso diretto al primo terrazzo. Tramite disimpegno si accede allo studio collegato ad un balcone, al bagno della zona giorno ed alla stanza da pranzo con cucina in nicchia. La zona notte è suddivisa in tre camere da letto, di cui due matrimoniali collegate al secondo terrazzo ed una camera doppia con balcone sul versante interno, vano ad uso lavanderia/ripostiglio ed un bagno. Di pertinenza è presente un garage al piano terra e cantina al piano interrato. Complessivamente l'attico richiede qualche lavoro di riammodernamento per valorizzare al meglio la presenza di finiture di ottima qualità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE IN VENDITA A CESENA Nel cuore del quartiere ippodromo, proponiamo in vendita un appartamento con ampio terrazzo al terzo ed ultimo piano di una palazzine con ascensore. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ampia zona living con cucina a vista Bagno finestrato al piano. Mansarda adibita a due camere da letto con bagno completo. Terrazzo con tende da sole elettriche e attacchi per cucina e lavanderia. A COMPLETARE LA PROPRIETA': Garage al piano seminterrato. Posto auto coperto di proprietà al piano terra. L’appartamento si trova in una delle zone più ambite della città, a pochi passi dal parco Urbano dell'Ippodromo. Ottima soluzione con ogni confort, con climatizzatore, riscaldamento a pavimento, tapparelle e lucernai elettrici in un condominio con finiture di pregio. L'ascensore permette di accedere direttamente al piano seminterrato dove si trova il garage. Contattaci subito per maggiori informazioni Davide De Angelis CEL.: +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru CEL.: +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

RIF 2371 A Cesena, vicinissimo al centro storico vendiamo villette a schiera di nuova costruzione e di ampie metrature. Le villette in classe energetica A1 fino ad A4 hanno tutte l' ingresso indipendente con giardino, e sono composte da ; ingresso su soggiorno, cucina pranzo di circa 44 mq, 3 camere da letto, 4 bagni,balcone, garage di 55 mq, ripostiglio e giardino. Tutte le soluzioni presentano ; pompa di calore, riscaldamento a pavimento, Fotovoltaico, Ventilazione meccanica (WMC), allarme, aria condizionata, aspirazione centralizzata, e la predisposizione per un eventuale montaggio di piattaforma elevatrice . Trattativa riservata Informazioni in ufficio Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA BUDRIO NUOVA COSTRUZIONE DI APPARTAMENTI IN CLASSE A4, TRILOCALI E QUADRILOCALI con ingresso indipendente e con grande giardino privato. Ogni abitazione sarà dotata di un garage coperto e di posti auto privati. Le abitazioni al piano primo con tipologia quadrilocale e trilocale si sviluppano su un unico piano con ampi balconi loggiati. PROGETTO IN UFFICIO. A PARTIRE DA EURO 265.000,00 trattabili. PER INFO:347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena adiacente San Vittore, vendiamo capannone artigianale attualmente allo stato grezzo di totali 800 mq su lotto di 17.000 mq Inoltre unità adiacente di ulteriori 120 mq a trattativa separata. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Tomaso, vendesi villa completamente ristrutturata nel 2001 con particolare attenzione al recupero dei materiali originali con travi a vista e particolari di tavelle e pietra ed è circondata da un giardino curato. Il terreno di proprietà circostante di circa 6,5 ettari, è coltivato a vigneti, uliveti e seminativo. La villa si sviluppa su due livelli, con a piano terra troviamo una zona giorno composta da salotto, sala pranzo, cucina, servizi e bagno. L'ampio portico antistante l'ingresso principale, di oltre 40 mq, rappresenta un'espansione della zona giorno e prolunga lo sguardo sul lungo viale d'accesso. Al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ampio studio con area relax. Completano la proprietà un edificio adiacente completamente ristrutturato adibito a servizi ed una tettoia di 40 mq per il ricovero di macchine ed attrezzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA SANT’EGIDIO : In posizione tranquilla, riservata e fronte parco, in palazzina di recente costruzione, soluzione abitativa con ingresso indipendente dai comodi spazi e dalle ottime finiture. L’immobile si sviluppa principalmente su due livelli, ed è così composto : Ingresso indipendente al piano terra da piccola corte verde privata, al piano primo la zona giorno oggi offre un grande e luminoso living open space di oltre 42 mq che apre su balcone vivibile affacciato sul parco ed esposto a sud, secondo balcone, antibagno e bagno finestrato completo di doccia. Il progetto iniziale prevedeva un living open space con cucina a vista di circa 28 mq, ed una camera matrimoniale, possibilità di ripristinare questa modalità. Al piano superiore, nel sottotetto, vi sono tre vani : due utilizzati a camere da letto di cui una con cabina armadio ed un vano utilizzato come secondo bagno con vasca. Presenti due ampi ripostigli nella parte più bassa. La soluzione si completa di garage e piccola cantina. L’immobile è di recente costruzione, in perfetto stato, pronto per essere abitato. Parquet nella zona notte, termocappotto esterno, controsoffitti con faretti, infissi e scuri in legno, impianti autonomi e a norma, impianto aria condizionata. L’appartamento gode di una importante indipendenza in quanto, tramite l’ingresso e la scala privata, si accede alla casa ed anche ai servizi autonomamente. La zona giorno, oltre ad essere affacciata su un parco verde, è esposta a sud e pertanto luminosa, arieggiata e calda. Spese condominiali molto basse, alto risparmio energetico. Per maggiori informazioni, Cesare Giambartolomei al numero 393/8797904 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

In Centro Storico, lungo la prestigiosa via Chiaramonti, proponiamo in vendita appartamenti in palazzo completamente ristrutturato con poche unità immobiliari. Il restauro e risanamento conservativo effettuato, ha coinvolto l'intera struttura, adeguandola sismicamente alle ultime normative e riportando alla luce le caratteristiche tipologiche del palazzo storico. L'appartamento in questione è un bilocale al piano terra composto da soggiorno cucina, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Al piano interrato di pertinenza c'è una cantina di superficie 21 mq. Il riscaldamento è autonomo con pannelli radianti a pavimento ed è già installato l'impianto di raffrescamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Centro Storico di Cesena e più precisamente nella splendida Val D'Oca, vendesi casa indipendente in posizione ad angolo. L'immobile sviluppato su più livelli è composto da diverse stanze di generose dimensioni, il che lo rende ideale per due nuclei familiari oppure per affittare le stanze. Attualmente l'immobile è a rendita con contratti d'affitto transitori ed annuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella rinomata zona di Settecrociari a Cesena, questa lussuosa villa bifamiliare è una vera occasione per chi cerca un'abitazione moderna e raffinata. Caratterizzata da geometrie ricercate, la proprietà si sviluppa su due livelli con spazi ampi e luminosi pensati per il massimo comfort. Al piano terra, un magnifico living accoglie gli ospiti con quattro ampie vetrate che offrono una vista sul giardino privato di oltre 1000 mq, perfetto per momenti all'aperto o attività sociali. La disposizione include anche un bagno moderno, una pratica lavanderia e accesso diretto al garage. Il primo piano rappresenta un'oasi privata con tre camere matrimoniali tutte dotate di bagni en suite; ideali per garantire riservatezza e comodità agli abitanti della casa. Due terrazzi panoramici sono pronti ad offrire bellezze mozzafiato del paesaggio circostante mentre la cabina armadio aggiunge ulteriore valore alla dimora. Questa villa non solo è elegante ma anche altamente tecnologica: dispone infatti di riscaldamento a pavimento che assicura calore uniforme durante i mesi freddi dell'anno. Il sistema fotovoltaico consente di ridurre le spese energetiche rendendo la casa ecologicamente sostenibile. Gli infissi a tripla camera insieme agli avvolgibili motorizzati migliorano sia l'efficienza energetica che il comfort acustico della proprietà. La climatizzazione totale e la ventilazione meccanica controllata assicurano ambienti freschi d'estate ed economici d'inverno ogni angolo della maison. Da completare solo in alcune finiture, questo immobile offre la libertà creativa necessaria affinché tu possa personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti personali! Non perdere questa opportunità unica nel cuore della tranquillità emiliana! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla tua futura casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA RONTA: Nella campagna cesenate ma vicino a tutti i servizi, proponiamo porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, con consegna entro 15 mesi dall’atto preliminare. La soluzione si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno composta da una zona living con cucina di 40 mq che affaccia su di un portico vivibile e sul verde del giardino, un bagno finestrato ed una zona lavanderia, Al piano superiore troviamo la zona notte così divisa, una camera matrimoniale con balcone esclusivo di 14 mq, due camere singole ed un bagno con porta finestra che dà accesso ad un balconcino. Completa la soluzione un garage di circa 16 mq ed un giardino di oltre 1000 mq. La villa bifamiliare viene costruita con tutte le nuove norme edilizie e finiture di pregio. Alcune caratteristiche della soluzione sono: cappotto esterno 10 cm di spessore, materassino acustico in lana di vetro di 6 cm in tutte le pareti, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico 3 kW. Per maggiori informazioni contatti il 347.2216753

Ufficio al Piano Terra in Vendita Ristrutturato e Centralissimo Se cerchi uno spazio ideale per il tuo business, questa è l'opportunità che fa per te! In pieno centro, proponiamo in vendita un ufficio al piano terra di un condominio recentemente ristrutturato. L'immobile si presenta con: 4 vetrine fronte strada che offrono una visibilità eccezionale 3 uffici spaziosi e funzionali, perfetti per lavorare in tranquillità Una reception accogliente per accogliere clienti e visitatori Un pratico archivio e un ripostiglio per un'ottima organizzazione Bagno L'ufficio, grazie alla sua posizione strategica, è ideale per studi professionali, agenzie, attività commerciali o piccole imprese. Non perdere questa occasione! Per maggiori dettagli e per prenotare una visita, chiama Roberto al numero 348/7976131

RIF 2378 A Cesena, nel cuore pulsante del centro storico affittiamo appartamento attico all' ultimo piano di palazzo storico disposto su due livelli. L' immobile è posizionato al secondo ed ultimo piano di palazzina SENZA ASCENSORE e si sviluppa su due livelli. La disposizione dei locali è la seguente ; ingresso al secondo piano da porta blindata su ampio e luminoso salone, cucina abitabile, disimpegno, ulteriore salone ed un bagno. Salendo le scale si arriva al piano superiore, dove troviamo 2 camere matrimoniali, uno studio, la lavanderia, un bagno e la terrazza panoramica con vista sulla rocca e sulle colline circostanti. L' immobile presenta finiture di pregio, utenze indipendenti, basse spese condominiali e viene locato parzialmente arredato. La soluzione proposta non ha a disposizione nè GARAGE nè POSTO AUTO, ma vi è la possibilità di parcheggiare poco distante con abbonamento mensile residenti. Prezzo richiesto 1500 euro mese Per info 054724743 CONTRATTO 4+4 CAUZIONE 3 MESI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

M2348 CESENA, nella tranquilla e ricercata zona di Sant'Egidio, vi proponiamo una bellissima villa a schiera, porzione di testa. Con una generosa superficie di 300 mq, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi ama gli spazi ampi e desidera vivere all'insegna del comfort. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per essere abitato senza alcun lavoro da fare. La disposizione degli ambienti assicura luminosità naturale grazie alle numerose finestre che regalano splendide viste sul giardino circostante. Il grande soggiorno accoglie la famiglia con calore e permette momenti conviviali indimenticabili. Uno dei punti forti della villa è il suo meraviglioso giardino privato, ideale per organizzare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nel verde; uno spazio perfetto anche per i bambini o gli animali domestici. La zona offre tutti i servizi necessari: scuole, negozi locali e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili rendendo questo immobile non solo bello ma anche pratico. Gli amanti delle passeggiate potranno godere della vicinanza ad aree verdi ben curate dove trascorrere piacevoli pomeriggi. Non perdere l'opportunità di visitare questa straordinaria villa! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta Mirko al numero 3339797979. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sogni di vivere immerso nella natura, avvolto dalla tranquillità della campagna romagnola? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situato nel suggestivo comune di Cesena, nella zona collinare di San Vittore, vi proponiamo un ampio casale rustico da ristrutturare. Con una superficie totale di 150 mq, la struttura offre molteplici possibilità: parte dell'immobile è abitabile e può essere sistemata con una discreta ristrutturazione; altre porzioni necessitano invece di demolizione. La proprietà si estende su un terreno agricolo ben curato, arricchito da un piccolo vigneto che non solo rappresenta un elemento distintivo ma offre anche il potenziale per produrre vino proprio. Ideale per gli amanti del buon bere o per coloro che desiderano cimentarsi in attività agricole. Classe energetica G evidenzia le opportunità migliorative dal punto di vista energetico post ristrutturazione. San Vittore è conosciuto per i suoi panorami mozzafiato e la qualità della vita elevata. La posizione strategica consente facili collegamenti con le principali vie d'accesso e dista pochi chilometri dal centro storico di Cesena, famoso per il suo patrimonio culturale e gastronomico. Non perdere questa occasione unica nel cuore della Romagna! Contatta oggi stesso la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla tua futura casa! Mirko 3339797979 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità unica di investire in un terreno edificabile situato nel cuore della tranquilla e affascinante zona di San Mauro in Valle, nella storica città di Cesena. Questo lotto, con una superficie totale di ben 750 mq, offre tutte le potenzialità per realizzare il progetto dei tuoi sogni. Il terreno è già provvisto della documentazione necessaria del vecchio PUG (Piano Urbanistico Generale), rendendolo pronto da subito per avviare la costruzione su circa 280 mq. Questa caratteristica rappresenta un grande vantaggio, consentendoti di risparmiare tempo prezioso nell’iter burocratico. San Mauro in Valle si distingue non solo per il suo contesto naturale e paesaggistico ma anche per la sua vicinanza ai principali servizi e infrastrutture locali. La zona è nota per le sue strade tranquille e alberate che offrono un ambiente ideale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di serenità senza rinunciare alla comodità. Questo immobile non è soltanto una semplice opportunità d'acquisto; rappresenta una vera occasione strategica che può trasformarsi nella casa o nell’attività commerciale perfetta grazie all'ottimo rapporto qualità prezzo oggi offerto sul mercato immobiliare locale. Non perdere questa incredibile possibilità! Per ulteriori dettagli o per pianificare una visita al sito, contatta Mirko al numero 3339797979. Siamo pronti ad accompagnarti verso la realizzazione del tuo progetto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Ponte Abbadesse, vendesi appartamento al secondo ed ultimo piano con mansarda in contesto condominiale servito da ascensore. L'immobile risulta essere così composto: ampio e luminoso soggiorno pranzo collegato a due balconi con vista sul verde, cucina separata ed abitabile anch'essa con relativo balcone, una camera matrimoniale ed un bagno. Al piano superiore, mansardato, troviamo due stanze da utilizzare come studio o sala hobby ed un ulteriore bagno. Di pertinenza garage doppio e cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

M2359 Nel cuore di Cesena, vi presentiamo un incantevole appartamento bilocale situato al piano terra, perfetto sia per chi cerca la propria casa che come investimento. La proprietà si compone di un luminoso soggiorno open space che integra una cucina moderna e funzionale, creando uno spazio ideale per momenti conviviali o relax dopo una giornata intensa. Il bilocale offre inoltre una confortevole camera da letto, un bagno elegante dotato di tutti i confort necessari e un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi abitativi. Gli ambienti sono ben distribuiti e caratterizzati da finiture curate nei dettagli, rendendo ogni stanza accogliente ed invitante. Situato in zona centrale, l’immobile beneficia della vicinanza a tutte le comodità: negozi, ristoranti tipici locali e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Questo rende l'appartamento ancora più attrattivo per giovani professionisti o studenti universitari. Grazie alla sua posizione strategica nel centro storico di Cesena e alle sue caratteristiche interne moderne e funzionali, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità d'investimento nella vivace piazza romagnola. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVI APPARTAMENTI IN RISTRUTTURAZIONE IN VENDITA A CESENA Nel quartiere di San Mauro in Valle vicino al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti in classe energetica A+, di diverse tipologie, ottimale per chi desidera confort moderni, efficenza energetica e ambienti luminosi senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Soluzioni con 2 o 3 camere da letto Balcone di metrature generose Possibilità di 2 bagni Finiture e spazi interni personalizzabili Su un unico livello Condominio dotato di ascensore Poche unità condominiali COMPLETA LA PROPRIETA' Cantina e posto auto inclusi Possibilità di acquistare box auto e ulteriori posti auto CARATTERISTICHE TECNICHE Classificazione A+ Riscaldamento a pavimento Predisposizione fotovoltaico Predisposizione climatizzatore Finiture e spazi interni personalizzabili Capitolato medio alto. Ogni unità sarà ristrutturata con grande attenzione alla qualità dei materiali, all’efficienza energetica e al design degli interni. La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi, in un’area tranquilla ma ben collegata, perfetta per chi desidera vivere in una zona servita, senza rinunciare alla qualità e al comfort. Contattami subito per maggiori informazioni Davide De Angelis CEL.: +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru CEL.: +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

CESENA – PONTE NUOVO: A due passi dal cuore del centro storico di Cesena, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita in esclusiva un grazioso bilocale posto al primo piano di palazzina di recente costruzione e servita da ascensore. Al suo interno la soluzione è così composta: ingresso su luminoso soggiorno, da cui si accede ad un comodo balcone utilizzabile anche come zona lavanderia, cucina, tramite un disimpegno accediamo alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione il garage di proprietà. Gli impianti sono autonomi e a norma. Vi è la predisposizione per impianto di condizionamento. La soluzione risulta inoltre un ottimo investimento, in quanto è attualmente affittata con regolare contratto a canone agevolato di €550 mensili, il contratto di locazione scade ad aprile 2027. Per informazioni e visite contattare il numero 375.5693982.

In centro urbano, a breve distanza dall'ingresso della secante, affittasi capannone categoria catastale D7 di 578 mq. Internamente il fabbricato è suddiviso in un ambiente ufficio di circa 240 mq e due ambienti destinati a magazzino di circa 170 mq ognuno. Sono presenti anche 2 bagni (uno nel reparto ufficio e uno nel reparto magazzino). Esternamente è presente una corte privata di circa 300 mq oltre ad uno spazio laterale dove è possibile posteggiare delle vetture. L'immobile è attualmente locato e sarà disponibile a partire da APRILE 2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un affascinante e ampio appartamento di oltre 150 mq situato nel ricercato quartiere di San Carlo a Cesena. Questa soluzione abitativa è ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione strategica. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore ed è composto da due livelli ben distribuiti. All'ingresso verrete accolti da un'ampia zona giorno luminosa, caratterizzata dalla presenza di un balcone che offre uno scorcio panoramico sulla città. La cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone verandato, rappresenta il cuore della casa perfetta per momenti conviviali e praticità quotidiana. La zona notte del primo livello include due camere da letto; una delle quali benefica dell'accesso diretto ad un altro balcone privato. Un bagno completo completa questo piano. Salendo al piano superiore troverete ulteriori due camere da letto con abbondante luce naturale grazie alle finestre velux. Qui trovate anche uno studio versatile – ideale per chi lavora da casa o desidera dedicarsi alla lettura – e un ulteriore bagno che serve la zona notte. A completare l'offerta sono presenti inoltre una spaziosa cantina utile come ripostiglio e garagedove poter parcheggiare comodamente la propria auto. Il quartiere di San Carlo è rinomato per i suoi servizi completi: supermercati, scuole ed aree verdi rendono questa area particolarmente vivibile sia per giovani coppie che per famiglie. Inoltre le ottime comunicazioni vi permetteranno di raggiungere facilmente il centro città così come altre destinazioni nelle vicinanze. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Per informazioni dettagliate o appuntamenti visivi non esitate a contattare Mirko al numero 3339797979. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa abbinata situata nel centro storico di Cesena, precisamente all'interno delle mura storiche e in una zona signorile. A pochi passi dalla maestosa Rocca Malatestiana e da Piazza del Popolo, questo immobile rappresenta il connubio perfetto tra storia e modernità. Interamente ristrutturato a nuovo alcuni anni fa, l'immobile si sviluppa su più livelli offrendo generose metrature che garantiscono comfort e spazio per tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile ben attrezzata, ideale per cene con amici o momenti in famiglia; completano questo livello un pratico bagno, un ripostiglio ed una corte privata sul retro ideale per rilassarsi all'aperto. Salendo al primo piano ci accoglie un luminoso soggiorno contiguo ad uno studio versatile. Qui sono presenti due camere da letto matrimoniali: una delle quali vanta un soppalco ricavato con ampia zona hobby mansardata, oltre a un secondo bagno completo. Il secondo piano è dedicato alla creatività con una zona studio illuminata da grandi finestre dove potrai lavorare o studiare in tranquillità. Inoltre vi è anche la terza camera matrimoniale dotata di accesso diretto a un terrazzo panoramico perfetto per godere della vista sulla città vecchia. Completano la proprietà al piano interrato due cantine ampie e funzionali insieme ad uno spazio appositamente progettato come lavanderia: una vera comodità! Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa dal carattere unico! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In bellissima posizione vista mare, porzione di trifamiliare nuova completamente indipendente, con ampio giardino e secondo corpo di fabbrica annesso. Ancora personalizzabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Centro Storico, lungo la prestigiosa via Chiaramonti, proponiamo in vendita appartamenti in palazzo completamente ristrutturato con poche unità immobiliari. Il restauro e risanamento conservativo effettuato, ha coinvolto l'intera struttura, adeguandola sismicamente alle ultime normative e riportando alla luce le caratteristiche tipologiche del palazzo storico. L'appartamento in questione è un bilocale al piano terra composto da soggiorno cucina, camera matrimoniale, antibagno e bagno. Al piano interrato cantina di pertinenza di 20 mq. Il riscaldamento è autonomo con pannelli radianti a pavimento ed è già installato l'impianto di raffrescamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità unica di vivere nell'eleganza e nella comodità del centro urbano di Cesena! Proponiamo in affitto un meraviglioso attico al sesto piano, situato all'interno di un raffinato palazzo ubicato nei pressi dell'ospedale. Questo spazioso immobile si estende su una superficie totale di circa 150 mq. Gli interni sono caratterizzati da ampie vetrate che offrono luminosità naturale durante tutte le ore del giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione degli spazi è perfetta per soddisfare ogni esigenza: dal living open space eleganti a camere confortevoli, ognuno troverà il proprio angolo ideale. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili, offrendo così una gestione contenuta delle spese quotidiane senza compromettere la qualità della vita. Il palazzo stesso emana classe e stile ed è dotato dei migliori servizi per garantire il massimo comfort ai residenti. Situata in una zona strategica, l’abitazione permette facile accesso a tutti i principali servizi cittadino: scuole, negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Inoltre, la sua vicinanza all’ospedale offre tranquillità e praticità sia per famiglie che professionisti del settore sanitario. Non perdere questa straordinaria occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni su questo splendido attico nel cuore pulsante di Cesena. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Case Finali vendesi bifamiliare allo stato grezzo inserita in un contesto omogeneo di nuova realizzazione a prevalenza di strutture bifamiliari e monofamiliari. L'immobile è composto da zona giorno, bagno e garage al piano terra. Al piano primo sono presenti 3 camere da letto (di cui una matrimoniale e 2 singole), 2 bagni e 2 balconi. Uno di questi balconi è particolarmente ampio e gode di una bellissima vista sulle colline e l'abbazia del monte. Al piano superiore è presente un piano mansardato. L'immobile verrà realizzato con gli ultimi materiali e tecnologie in materia di efficienza e risparmio energetico degli edifici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Centro Storico, lungo la prestigiosa via Chiaramonti, proponiamo in vendita appartamenti in palazzo completamente ristrutturato con poche unità immobiliari. Il restauro e risanamento conservativo effettuato, ha coinvolto l'intera struttura, adeguandola sismicamente alle ultime normative e riportando alla luce le caratteristiche tipologiche del palazzo storico. Nello specifico questo è l'attico, unico appartamento al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore che arriva direttamente all'interno. Gli ambienti sono ampi e suddivisi in questo modo: cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con affaccio su due lati, 1 camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, altre 2 camere matrimoniali ed ulteriori 2 bagni. Tramite la scala interna presente nel soggiorno, si raggiunge il piano superiore mansardato dove è presente un comodo e luminoso ambiente collegato ad un terrazzo in vasca con la vista verso i giardini di Serravalle, lavanderia e vano tecnico di servizio. Di pertinenza è presente al piano interrato un'ampia cantina di 40 mq, mentre al piano terra di pertinenza 2 posti auto all'interno della corte condominiale. Il riscaldamento è autonomo con pannelli radianti a pavimento ed è già presente un impianto di raffrescamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA, TORRE DEL MORO affittasi capannone ad uso deposito, situato in zona strategica e facilmente accessibile dalle principali arterie stradali. L’immobile ha una superficie interna di 275 mq, ampia area esterna di circa 60 mq e ingresso carrabile. Il capannone è dotato di una stanza ad uso ufficio, uno spogliatoio e servizi igienici. All’interno è presente una scala che conduce a un ulteriore spazio aperto sopraelevato situato sopra l’ufficio.

Affascinante villetta a schiera in zona Torre del Moro In zona Torre del moro, servita e comoda e adiacente al centro , questa incantevole villetta a schiera unisce eleganza, comfort e funzionalità. Concepita per chi ama gli spazi ampi e luminosi, questa abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo un ambiente raffinato e perfettamente mantenuto. Al piano rialzato, vi accoglie un ampio soggiorno, arricchito da grandi finestre che regalano luce naturale e accesso a un balcone, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Completano questo piano un bagno di servizio, pratico e ben rifinito. Salendo al primo piano, troverete due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balcone per godere di aria fresca e luce naturale. Una delle camere è arricchita da una cabina armadio e uno spogliatoio, un vero e proprio lusso per chi desidera spazio e organizzazione. Un bagno ben curato completa questo piano. La mansarda, con il suo ampio terrazzo, è un vero gioiello: uno spazio versatile che può diventare un luogo di relax, una zona studio o un angolo dedicato agli hobby, con una ampia vista sulle colline . Al piano interrato, la tavernetta offre ulteriore spazio per creare un ambiente conviviale, mentre la lavanderia e l’autorimessa aggiungono praticità alla vita quotidiana. All’esterno, un giardino privato ben curato vi accoglie, regalando un’oasi di tranquillità e un accesso diretto all’abitazione. Questa villetta è perfetta per chi cerca un’abitazione di prestigio, con finiture di qualità e una distribuzione degli spazi pensata per il massimo comfort. Per Informazioni e visite 348 7976131

in posizione tranquilla, immersa nel verde, a 2 km dal centro storico caratteristica casa colonica di notevoli dimensioni con ampio portico. completa la proprietà un ampio servizio. giardino di oltre 2000 mq . da rivedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA – Zona Case Frini: Vendesi chiosco di piadina ben avviato Si propone in vendita chiosco di piadina con attività avviata e consolidata, situato all’interno di un parco in zona residenziale e artigianale, con ottima visibilità e passaggio. Il chiosco è completamente attrezzato con macchinari e arredi nuovi, inclusi nella vendita. L’attività si distingue per l’ampia offerta e per l’organizzazione di eventi, laboratori e feste di compleanno, che garantiscono una clientela diversificata e fidelizzata. La gestione attuale è disponibile a fornire un periodo di affiancamento, ideale per garantire continuità e supportare il subentro nella conduzione dell’attività. Ottima opportunità per chi desidera investire in un’attività dinamica e pronta all’uso, con interessanti margini di crescita. Per ulteriori informazioni, contattare Andrea al numero 347.2216753

PORZIONE DI BIFAMILIARE IN VENDITA A SAN VITTORE, CESENA. In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente con corte privata e servizi annessi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Soggiorno con cucina a vista 3 Camere da letto 2 bagni, ristrutturati Balcone (in parte verandato) al primo piano Ingresso indipendente COMPLETA LA PROPRIETA' Autorimessa al piano terra Ampia lavanderia esterna all'abitazione Cantina aggiuntiva esterna all'abitazione Corte privata con possibilità di posto auto coperto L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Cesena, in zona residenziale lontana dal traffico urbano. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una zona ben collegata, con possibilità di personalizzare ulteriormente gli ambienti secondo il proprio gusto. Contattaci subito per maggiori informazioni Davide De Angelis CEL.: +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru CEL.: +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

CESENA SANT’EGIDIO : In posizione tranquilla, riservata e fronte parco, in palazzina di recente costruzione, soluzione abitativa con ingresso indipendente dai comodi spazi e dalle finiture fuori capitolato. L’immobile si sviluppa principalmente su due livelli, ed è così composto : Ingresso indipendente al piano terra da piccola corte verde privata, al piano primo la zona giorno oggi offre accogliente e luminoso living di 28 mq calpestabili che apre su balcone vivibile affacciato sul parco ed esposto a sud, cucina abitabile che apre su secondo balcone, antibagno e bagno. Il progetto iniziale prevedeva un living open space con cucina a vista in quello che oggi è il soggiorno e la camera da letto matrimoniale in quella che oggi è la cucina, possibilità di ripristinare quindi la terza camera al piano. Al piano superiore, nel sottotetto, vi sono tre vani : due camere da letto di cui una con cabina armadio e il secondo bagno con doccia. Presenti due ampi ripostigli nella parte più bassa. La soluzione si completa di garage e piccola cantina. L’immobile è di recente costruzione, in perfetto stato conservativo, con rifiniture di pregio, scelte fuori capitolato: parquet in tutta la casa compreso i bagni, termocappotto esterno, sanitari sospesi, infissi e scuri in legno, impianti autonomi e a norma, impianto aria condizionata, impianto d’allarme, lucernari elettrici con sensori. L’appartamento gode di una importante indipendenza in quanto, tramite l’ingresso e la scala privata, accede alla casa ed anche ai servizi autonomamente. La zona giorno, oltre ad essere affacciata su un parco verde, è esposta a sud e pertanto luminosa, arieggiata e calda. Spese condominiali molto basse, alto risparmio energetico certificato da classe energetica C L'immobile sarà visionabile durante l'open house che si terrà nel pomeriggio di venerdì 13 e nella mattinata di sabato 14 giugno. Per maggiori informazioni, e per fissare una visita chiama il numero 393/8797904 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Cesena San Rocco Proponiamo in esclusiva appartamento disposto su due piani in piccola palazzina condominiale di recente costruzione. L' abitazione disposta su due livelli comprende al piano primo un ingresso , una zona soggiorno pranzo, una camera da letto e un bagno con un balcone sul quale si affacciano i due locali principali. Al piano terra collegato con una scala interna troviamo altre due locali ad uso tavernetta con un secondo bagno e ingresso autonomo dalla corte condominiale ed inoltre una corte di proprietà esclusiva. La zona silenziosa e in pieno centro città è comoda per tutti i servizi e le attività. Per info e appuntamenti contattare il 348.7976131

Villetta Trifamiliare in Pronta Consegna, Classe energetica B In contesto residenziale tranquillo e di recente realizzazione, proponiamo in vendita una villetta trifamiliare di nuova costruzione, in pronta consegna, disposta su quattro livelli e rifinita con materiali moderni e di qualità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Piano Interrato: spazioso garage doppio, tavernetta ideale per momenti conviviali e bagno completo; Piano Terra: Zona living con cucina a vista, accesso diretto al giardino di proprietà con portico coperto, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, bagno finestrato; Piano Primo: Due camere da letto, entrambe con uscita su balcone, bagno finestrato elegante e funzionale; Piano Secondo: Spaziosa mansarda, ideale come terza camera, studio o zona living aggiuntiva. CARATTERISTICHE TECNICHE: Riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione; Pannelli solari con boiler per l'acqua calda sanitaria; Infissi in legno doppio vetro con persiane in alluminio; Predisposizione dell'impianto di aria condizionata; Predisposizione dell'aspirazione centralizzata. Pronta consegna. Contattaci subito per maggiori informazioni! Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

CESENA CENTRALE: In nuovo e prestigioso contesto residenziale tra i più ambiti della città, in posizione tranquilla e defilata dal traffico, a pochi minuti dal centro e adiacente ai principali servizi, proponiamo villetta bifamiliare in fase di costruzione, libera su tre lati e con ampio giardino. La soluzione è disposta su tre livelli abitativi ed è cosi composta: accesso al piano terra da ingresso pedonale, attraversando il giardino ingresso su zona giorno open space di 30 mq calpestabili con angolo cottura, proseguendo da disimpegno, ripostiglio, bagno di servizio finestrato con box doccia e garage singolo. Al primo piano invece tramite ampio disimpegno, zona notte con due camere singole che condividono un grande terrazzo di circa 30 mq esposto a sud est, una matrimoniale con un terrazzo e a concludere il piano due bagni finestrati. Terzo e ultimo piano presenta un sottotetto di circa 30 mq. Completa la soluzione una corte privata di oltre 250 mq con due posti auto di proprietà. L’immobile è finito esternamente ma internamente si trova allo stato grezzoPer ulteriori informazioni contatti il numero 393.8797904

Cesena – Case Castagnoli In posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare con grande potenziale: un ampio rudere già accatastato come civile abitazione, ideale per un progetto di ristrutturazione, demolizione e ricostruzione. Grazie agli attuali incentivi edilizi, questo intervento risulta ancora più vantaggioso. La proprietà si estende su un lotto di circa 3.000 mq, con la possibilità di ampliare la superficie grazie a ulteriori 2 ettari di terreno agricolo acquistabili separatamente. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra: circa 120 mq con soggiorno, cucina, bagno e una ex stalla, oltre a un porticato su due lati di circa 120 mq, perfetto per momenti all’aperto o come spazio di deposito. Al primo piano ulteriori 120 mq con quattro camere da letto e un ampio disimpegno. Completano la proprietà un corpo accessorio ad uso deposito di circa 30 mq. Il prezzo è trattabile, offrendo margine per un’ottima trattativa. Se desideri maggiori informazioni o organizzare una visita, contatta Consuelo al 333 4684017. Un’occasione imperdibile per chi cerca un investimento o una nuova residenza in una zona verde, silenziosa e con ampi spazi a disposizione.

CESENA ZONA STAZIONE Proponiamo in affitto quattro ampi uffici, occupanti interamente il primo piano di un edificio con ascensore. Ogni ufficio è dotato di bagno privato e ampie vetrate, che garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La superficie complessiva è di 270 mq, distribuita in ambienti funzionali, ideali per studi professionali, coworking o attività direzionali. Completano la proprietà tre posti auto coperti al piano interrato, comodi e riservati.