Cesenatico - FC Pag. 4

MYHAUS IMMOBILIARE VALVERDE DI CESENATICO A Cesenatico, in Viale Giotto 27, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato nel 2024, situato al piano terra rialzato di una piccola palazzina degli anni Settanta. Un’abitazione di 57 mq che combina comfort moderni, ambienti luminosi e una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere la Riviera Romagnola con stile, praticità e serenità. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio pensato per valorizzare ogni momento della giornata, dalla colazione alle serate in compagnia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe ben distribuite e perfette sia per una famiglia sia per chi desidera una soluzione comoda per ospiti o per il lavoro da casa. Il bagno, moderno e completamente rinnovato, completa la disposizione interna. A questo si aggiunge un balcone al piano rialzato, ideale per godersi un angolo all’aperto con vista aperta, tipica delle zone residenziali più tranquille e curate della città. La recente ristrutturazione ha dotato l’immobile di sistemi di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Il posto auto condominiale rappresenta un ulteriore valore aggiunto, soprattutto in una località molto richiesta come Cesenatico. Le spese condominiali sono contenute, circa 300 euro annui con acqua compresa e utenze autonome, e non sono previsti lavori condominiali deliberati, rendendo la gestione semplice e vantaggiosa. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a breve distanza dal mare, dai principali servizi, da negozi, scuole e collegamenti, in un’area che permette di muoversi facilmente sia a piedi sia in bicicletta. Questo trilocale è ideale come seconda casa per vivere la costa in totale relax, come prima abitazione per chi cerca una soluzione comoda e completamente rinnovata, oppure come investimento grazie alla forte domanda turistica e residenziale della zona. Un appartamento che unisce funzionalità, qualità e un’atmosfera accogliente, perfetto per chi desidera una casa subito pronta da vivere. Contattaci ai seguenti recapiti: Tel. +39 0547 480469 | Cell. +39 392 3663021 | Stella Cola +39 327 0387555 Email: [hausvalverde@gmail.com](mailto:hausvalverde@gmail.com) E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE – VALVERDE A Valverde di Cesenatico, in Viale Giotto n. 27, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al piano terra di una palazzina di sole otto unità, esternamente ben tenuta e curata nel tempo. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare moderna, efficiente e pronta da vivere, senza alcun intervento da prevedere. Con una superficie commerciale di 42 mq, l’appartamento colpisce fin da subito per la sensazione di ordine, luce e funzionalità. L’ingresso si apre su un piacevole soggiorno con angolo cottura, pensato per vivere momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al balcone, perfetto per una colazione o un pranzo all’aperto. La zona notte è composta da una camera da letto ben arredata, mentre il bagno, moderno e rifinito con gusto, completa la distribuzione interna. L’immobile non è in ottime condizioni: i lavori di ristrutturazione sono stati ultimati nel 2019, offrendo ambienti nuovi, puliti e contemporanei. Il comfort è garantito da un impianto a pompa di calore caldo/freddo con split in ogni ambiente, che assicura benessere in ogni stagione e un’elevata efficienza energetica. A servizio della palazzina è presente un posto auto condominiale, un valore aggiunto importante in una zona così richiesta. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 350 euro annui comprensive di acqua, mentre l’utenza elettrica è autonoma, rendendo la gestione semplice ed economica. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in una zona tranquilla e residenziale di Valverde, a pochi minuti dal mare, vicino a negozi, servizi, trasporti pubblici e alle principali vie di collegamento. Una soluzione perfetta come seconda casa per le vacanze o come prima abitazione per una giovane coppia che cerca comfort, qualità e uno stile di vita rilassato a due passi dal mare. Contattaci ai seguenti recapiti: Tel. +39 0547 480469 | Cell. +39 392 3663021 | Stella Cola +39 327 0387555 Email: hausvalverde@gmail.com E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vettura in buone condizioni generali Sono presenti le doppie chiavi Km certificati in fattura. Finanziabile al 100% Garantita 12 mesi in tutta Italia. Valutiamo permute o scambio. Consegna anche a domicilio.  Non esitate a contattarci per maggiori informazioni. www.dlcar.it    lorenzodlcar@gmail.com info@dlcar.it  Telefono 0541 942440  Cellulare 338 5070537 Massimo Riceviamo anche foto su watsup per valutazione delle permuta. La vettura si trova presso la nostra sede a Savignano sul Rubicone in Via Beato Marvelli,75 Siamo a 4 km dal uscita di Valle del Rubicone. Siamo aperti anche il sabato pomeriggio. Domenica solo su appuntamento. NB: Per evitare spiacevoli incomprensioni, chiedere sempre conferma al venditore di accessori e dati tecnici della vettura.

Vettura bellissima.  Nessun tipo di difetto. Sono presenti le doppie chiavi è libretto service Km certificati in fattura. Finanziabile al 100% Garantita 12 mesi in tutta Italia. Valutiamo permute o scambio. Consegna anche a domicilio.  Non esitate a contattarci per maggiori informazioni. www.dlcar.it    lorenzodlcar@gmail.com info@dlcar.it  Telefono 0541 942440  Cellulare 338 5070537 Massimo Riceviamo anche foto su watsup per valutazione delle permuta. La vettura si trova presso la nostra sede a Savignano sul Rubicone in Via Beato Marvelli,75 Siamo a 4 km dal uscita di Valle del Rubicone. Siamo aperti anche il sabato pomeriggio. Domenica solo su appuntamento. NB: Per evitare spiacevoli incomprensioni, chiedere sempre conferma al venditore di accessori e dati tecnici della vettura.

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MYHAUS IMMOBILIARE – VALVERDE DI CESENATICO Nel cuore di Valverde di Cesenatico, a soli 200 metri effettivi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un monolocale finemente ristrutturato, posto al sesto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi e aree verdi, ideali per chi cerca comodità e relax in ogni periodo dell’anno. L’abitazione è stata studiata per offrire spazi ben organizzati e funzionali. L’ingresso introduce alla zona living con angolo cottura, pratica e ben integrata, da cui si accede al bagno. L’ambiente principale è luminoso e accogliente, con spazio dedicato alla zona pranzo e una zona notte separata, arredata con letto matrimoniale. L’appartamento è dotato di infissi a doppio vetro e aria condizionata, assicurando un’elevata qualità abitativa sia in estate che in inverno. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un ampio terrazzo con vista mare, perfetto per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax in compagnia. Questa soluzione si presta perfettamente sia come appartamento per le vacanze, grazie ai bassi costi di gestione, sia come investimento immobiliare da mettere a reddito, considerata la forte richiesta nella zona. Un’occasione da non lasciarsi sfuggire. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori dettagli, conoscere il prezzo o prenotare una visita, contattaci allo 0547 480469 oppure scrivi a hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE VILLAMARINA DI CESENATICO A pochi passi dalla spiaggia e vicino ai servizi, proponiamo in vendita esclusiva appartamento trilocale! Offre spazi luminosi e ben distribuiti. Entrando ci troviamo subito nella zona giorno: la cucina è ben attrezzata e in ambiente unico con il soggiorno. Proseguendo un disimpegno ci conduce alla zona notte: due camere da letto confortevoli, una matrimoniale e una singola. Infine troviamo il bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. Completano la soluzione i due balconi ai quali si accede dal soggiorno e dalla camera matrimoniale e il posto auto all'interno della corte privata condominiale. L'immobile attualmente è affittato con un contratto di affitto annuale in scadenza a tra 4 anni, il che lo rende ottimo come investimento inizialmente. Parlando del condominio, l'appartamento si trova al piano secondo ed ultimo. Non perdere questa opportunità! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni, prezzi o per fissare un appuntamento di visita telefonare al numero 0547 480469 o inviare una mail all'indirizzo hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE VALVERDE DI CESENATICO A Cesenatico, in Viale Giovanni Segantini 38, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, in una posizione ideale per vivere il mare con comodità e tranquillità. L’immobile, costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, offre 37 mq interni ben distribuiti, accompagnati da un balconcino di 4 mq che regala una piacevole vista aperta, perfetta per momenti di relax all’aria fresca. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, un ambiente pratico e funzionale pensato per sfruttare al meglio ogni spazio. La camera da letto, riservata e silenziosa, assicura comfort e privacy, mentre il bagno completa la disposizione interna con linee semplici e curate. L’appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di aria condizionata, offrendo così una soluzione pronta all’uso, perfetta per chi cerca una casa vacanza senza pensieri o un investimento immediatamente produttivo. Lo stabile dispone di posto auto condominiale non assegnato, una comodità rara in questa zona. Le spese condominiali ammontano a soli 300 euro annui e comprendono il consumo dell’acqua, mentre le altre utenze sono autonome. È già stato deliberato il rifacimento dell’ascensore, intervento che resterà completamente a carico del venditore, garantendo al futuro proprietario un ulteriore plus senza costi aggiuntivi. La classe energetica è attualmente in fase di definizione. La posizione è uno dei veri punti di forza: a pochi passi si trovano il mare, il vivace Viale Carducci, negozi, ristoranti, supermercati e servizi, oltre alle piste ciclabili che collegano comodamente il centro di Cesenatico e le località limitrofe. Un contesto ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno con praticità, oppure investire in una zona dal forte richiamo turistico e dall’ottima rendita. Un bilocale così, compatto ma completo, rappresenta l’incontro perfetto tra relax, funzionalità e convenienza, offrendo un rifugio estivo pronto ad accogliere ogni stagione e un’opportunità immobiliare di sicuro interesse. Qui ogni dettaglio è pensato per essere semplice, piacevole, immediato: un luogo dove arrivare, appoggiare le valigie e iniziare subito a godersi la vita di mare. Contattaci ai seguenti recapiti: Tel. +39 0547 480469 | Cell. +39 392 3663021 | Stella Cola +39 327 0387555 Email: [hausvalverde@gmail.com](mailto:hausvalverde@gmail.com) E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE VALVERDE DI CESENATICO A Cesenatico, in Viale Filippo Brunelleschi 10, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 43 mq interni con balcone di 4 mq, situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, edificato negli anni ’70 e mantenuto in buono stato, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un punto d’appoggio al mare pratico, comodo e pronto all’uso, oppure un investimento immobiliare strategico in una delle zone più apprezzate della Riviera. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente accogliente dove soggiorno e angolo cottura convivono in modo armonioso, offrendo uno spazio funzionale e ben sfruttato. Da qui si accede al balcone, piccolo ma perfetto per respirare l’aria di mare e godere della vista aperta che il quarto piano regala, donando luce e profondità agli ambienti. La zona notte è composta da una camera da letto ben distribuita, pensata per garantire tranquillità e comfort, mentre il bagno completa l’appartamento con linee semplici e pratiche. La proprietà viene venduta completamente arredata e dotata di aria condizionata, consentendo di entrare e viverla immediatamente senza ulteriori investimenti. Il condominio dispone di un posto auto condominiale non assegnato, una comodità preziosa in questa zona. Le spese sono contenute, circa 300 euro annui comprensivi del consumo dell’acqua, mentre tutte le altre utenze restano autonome, permettendo una gestione semplice e senza sorprese. È già stato deliberato il rifacimento dell’ascensore, interamente a carico del venditore, un importante valore aggiunto per il futuro proprietario. La classe energetica è in fase di definizione. La posizione è un punto di forza indiscutibile: a pochi minuti a piedi si raggiungono il mare, i principali servizi, i supermercati, le aree verdi, i viali dello shopping e le piste ciclabili che collegano comodamente il centro e le zone limitrofe. Qui si respira quell’atmosfera tipica di Cesenatico, dove ogni giornata può trasformarsi in una passeggiata sul lungomare, un’uscita serale tra ristorantini e locali o un momento di relax all’aria aperta. Un luogo dove il tempo scorre lento, ma gli spazi e i servizi rendono tutto estremamente pratico. Questo bilocale rappresenta una perfetta fusione tra comodità, funzionalità e qualità della vita: un rifugio luminoso da vivere d’estate o tutto l’anno, un investimento sicuro in una zona che continua ad attrarre turisti e appassionati del mare, un piccolo angolo di serenità a pochi passi da tutto. Un’occasione da cogliere per chi cerca una soluzione pronta, ordinata e ricca di potenzialità. Contattaci ai seguenti recapiti: Tel. +39 0547 480469 | Cell. +39 392 3663021 | Stella Cola +39 327 0387555 Email: [hausvalverde@gmail.com](mailto:hausvalverde@gmail.com) E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vettura bellissima Distribuzione fatta a km 45.500 Nessun tipo di difetto. Sono presenti le doppie chiavi  Km certificati in fattura. Finanziabile al 100% Garantita 12 mesi in tutta Italia. Valutiamo permute o scambio. Consegna anche a domicilio.  Non esitate a contattarci per maggiori informazioni. www.dlcar.it    lorenzodlcar@gmail.com info@dlcar.it  Telefono 0541 942440  Cellulare 338 5070537 Massimo Riceviamo anche foto su watsup per valutazione delle permuta. La vettura si trova presso la nostra sede a Savignano sul Rubicone in Via Beato Marvelli,75 Siamo a 4 km dal uscita di Valle del Rubicone. Siamo aperti anche il sabato pomeriggio. Domenica solo su appuntamento. NB: Per evitare spiacevoli incomprensioni, chiedere sempre conferma al venditore di accessori e dati tecnici della vettura.

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CESENATICO In zona tranquilla, immersa nella campagna e a soli 2km dalla spiaggia di Cesenatico, vendesi porzione di bifamiliare di 256mq con piscina e parco privato di circa 3000mq, disposta su 3 livelli abitativi. Composta da: Piano terra: Zona giorno open space Disimpegno Camera da letto matrimoniale 2 Bagni Lavanderia (con possibilità di seconda camera da letto). Piano primo: 2 Camere da letto Disimpegno Bagno. Piano interrato: Ampia cantina più ripostiglio Garage doppio Bagno di servizio. L'immobile, costruito nel 2006, presenta le seguenti caratteristiche: riscaldamento a pavimento a gas o stufa a pellet, pannelli fotovoltaici circa 6kw, infissi in doppio vetro, porte blindate, allarme, video sorveglianza, cappotto termico, aria condizionata con split e macchine. Disponibile da subito. PREZZO EURO 799.000,00 trattabili PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ristorante Pizzeria con Cocktail Bar in vendita – Viale Carducci, Cesenatico Nel cuore pulsante di Cesenatico, sul centralissimo Viale Carducci, proponiamo in vendita un ristorante pizzeria con cocktail bar completamente rinnovato, ideale per chi desidera avviare o ampliare un progetto nel settore della ristorazione. Il locale, elegante e curato in ogni dettaglio, offre circa 45 coperti interni e ulteriori 20 posti esterni, perfetti per accogliere la clientela durante la stagione estiva. Gli ambienti sono moderni e climatizzati, con un’atmosfera accogliente e una zona bar attrezzata per la preparazione di cocktail e aperitivi. Il banco pizza, ampio e ben organizzato, è dotato di forno elettrico. La cucina, completamente elettrica e attrezzata, consente di offrire un servizio efficiente e di qualità. L’attività è aperta tutto l’anno, gode di un flusso costante di passaggio e di ampia disponibilità di parcheggi lungo la strada. In tutto il periodo estivo, accanto al locale si trova un piccolo Luna Park per bambini, ideale per attrarre famiglie e turisti. Un’occasione unica per chi cerca un locale pronto, moderno e perfettamente posizionato nel cuore di Cesenatico. Cesenatico – Viale Carducci Per informazioni: Nicole Ramilli: 345 8664963 Angela Salsi: 335 1929588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it