Fidenza - PR

FIDENZA CENTRO: proponiamo in vendita prestigioso attico al 12° e ultimo piano con stupenda vista panoramica a 360°, dotato di loggia, terrazzi e un grande terrazzo (100 mq). L'immobile è di recente realizzazione, è servito da 3 ascensori al piano, è completamente e finemente arredato con stile moderno, quasi mai abitato. L'appartamento è composto da soggiorno, dotato di caminetto ad effetto integrato nel mobile TV, con affaccio su loggia abitabile e accesso al grande terrazzo; cucina con loggia e zona pranzo panoramica; disimpegno; 3 camere matrimoniali (una con loggia); 2 bagni (uno con loggia); ampia lavanderia / ripostiglio con accesso al terrazzo. Cantina e garage. Prezzo € 690.000. RIF. USC 1021. Per informazione e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

FIDENZA: Sei alla ricerca di uno spazio per un’attività commerciale con laboratorio e parte abitativa? Proponiamo in vendita un’incantevole attività commerciale adibita a locale di ristoro, pizzeria e ristorante, situata in una posizione strategica sulla strada provinciale, garantendo così una grande visibilità e un facile accesso ai clienti provenienti sia dal centro città che dalle zone limitrofe. Il locale si distingue per la sua ampia area esterna cortilizia, perfetta per accogliere i clienti durante la bella stagione, e per l’ampio parcheggio che garantisce comodità e accessibilità a tutti gli ospiti. La struttura commerciale è composta da diverse stanze, ognuna studiata per ottimizzare l’esperienza culinaria e operativa. Uno degli elementi di maggiore fascino è il Dehor in legno, uno spazio all’aperto che offre un’atmosfera accogliente e rilassante, ideale per pranzi e cene all’aria aperta. Inoltre, è presente una veranda chiusa che può essere aperta all'occorrenza, rendendola perfetta per ogni stagione. La struttura è attrezzata con servizi igienici, inclusi quelli con accesso per disabili, assicurando così la massima inclusività e rispetto delle normative vigenti. Il magazzino e il laboratorio, fondamentali per la gestione dell’attività, sono composti da due stanze e da un bagno, fornendo lo spazio necessario per lo stoccaggio e la preparazione degli ingredienti in un ambiente funzionale e ben organizzato. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la presenza di un appartamento collegato internamente all’attività commerciale, rendendolo ideale per chi desidera vivere vicino al proprio luogo di lavoro. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile, quattro spaziose camere da letto e un bagno. Questa soluzione abitativa assicura il massimo comfort e la comodità di avere tutto a portata di mano. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare o espandere un’attività nel settore della ristorazione, combinando spazi commerciali funzionali e un’abitazione confortevole. Non perdere l’occasione di trasformare questo locale nel punto di riferimento per gli amanti della buona cucina nella tua città. Possibilità di ampliare la metratura dell'edificio. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile oppure, potete vedere il video integrale dell'immobile direttamente sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione ATTOVITA' COMMERCIALI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva porzione di villa bifamiliare che necessita di lavori di miglioria, circondata da area verde privata di 500 mq, ubicata nel cuore dello storico quartiere "Luce" della graziosa cittadina di Fidenza, in zona comoda al centro e ben servita di negozi, farmacie e parchi pubblici. La proprietà, ideale per nuclei familiari generosi, presenta spazi generosi, accoglienti, ben distribuiti e personalizzabili. Disposta su due livelli, si compone di soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, cinque camere da letto, due balconi, tre servizi e grazioso porticato. Corredano la soluzione due garage posti al piano terra e due cantine al piano seminterrato. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive portion of a two family villa that requires improvement work, surrounded by a private green area of ​​500 square meters, located in the heart of the historic "Luce" district of the pretty town of Fidenza, in an area convenient to the center and well served by shops, pharmacies and public parks. The property, ideal for generous families, has generous, welcoming, well distributed and customizable spaces. Arranged on two levels, it consists of a living room, dining room, eat in kitchen, study, five bedrooms, two balconies, three bathrooms and a lovely porch. The solution is completed by two garages on the ground floor and two cellars in the basement. For information Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso trilocale finemente ristrutturato sito nel cuore della graziosa cittadina di Fidenza, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'appartamento sito al secondo piano di tre totali in palazzina in fase di riqualificazione e senza ascensore, misura 72 mq e si compone di generoso ingresso che conduce alla cucina abitabile, all'ampio soggiorno che ben si presta a divenire ulteriore camera in base all'esigenza dei futuri proprietari, alla camera matrimoniale e al servizio finestrato. In virtù dei lavori di ristrutturazione in corso, che prevedono anche il rifacimento dell'impiantistica idraulica ed elettrica, è ancora possibile personalizzare la soluzione a partire dalle scelta dei materiali, della pavimentazione fino alle più piccole finiture. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e termostato, predisposizione per impianto di climatizzazione freddo/caldo sia nella zona giorno che nella zona notte. Infissi in doppio vetro di sicurezza e pvc anti dispersione del calore. Classe energetica A1. Si completa di cantina e ripostiglio. Possibilità di affittare o acquistare garage in vie limitrofe. Consegna prevista fine agosto 2025. Possibilità Rent to buy. Per informazioni Luca Z. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright, finely renovated three room apartment located in the heart of the charming town of Fidenza, a few steps from all the main services. The apartment located on the second floor of three in a building undergoing renovation and without a lift, measures 72 square meters and consists of a generous entrance that leads to the eat in kitchen, the large living room that lends itself well to becoming an additional bedroom based on the needs of future owners, the double bedroom and the windowed bathroom. By virtue of the renovation work in progress, which also includes the redoing of the hydraulic and electrical systems, it is still possible to customize the solution starting from the choice of materials, the flooring up to the smallest finishes. Independent underfloor heating with condensing boiler and thermostat, provision for cold/hot air conditioning system in both the living area and the sleeping area. Double safety glass and anti heat dispersion PVC windows. Energy class A1. It is complete with cellar and closet. Possibility to rent or buy garage in neighboring streets. Delivery expected end of August 2025. Possibility Rent to buy. For information Luca Z. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fidenza, a pochi metri dalla piazza principale e dalla stazione, in via pedonale e in ottima posizione sia come residenza che attività commerciale, proponiamo stabile d’epoca inizi ‘900 completo cielo terra di 4 piani: al piano seminterrato, 150mq di cantine; al piano terreno, negozio 2 vetrine di 150mq, attualmente locato, composto di 3 vani, ufficio e servizi; al piano primo, appartamento di 190mq composto da cucina, soggiorno, 3 ampie camere, bagno; al piano secondo, appartamento di 190mq composto da cucina, soggiorno, 3 ampie camere, bagno; al piano terzo: sottotetto di 190mq trasformabile in unità abitativa; Caratteristiche di pregio: scala in marmo con balaustra in ferro battuto, camera ampie, soffitti alti e finiture storiche (vetri interni piombati, pavimenti originali, camini). Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione e si presta ad opere di valorizzazione e ristrutturazione. Il negozio è locato e potrebbe essere rivenduto o ri valorizzato a reddito. Si valuta anche la vendita a parte del locale commerciale.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso quadrilocale completamente e finemente ristrutturato sito nel cuore della graziosa cittadina di Fidenza, a pochi passi da tutti i principali servizi. Disposto su due piani, si compone al livello inferiore di ampia zona living con angolo cottura, soggiorno, bagno di servizio e terrazzo di 36 mq unico nel suo genere. Al piano superiore si trovano tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno padronale finestrato ed un ulteriore servizio. In virtù dei lavori di ristrutturazione in corso, che prevedono anche il rifacimento dell'impiantistica idraulica ed elettrica, è ancora possibile personalizzare la soluzione a partire dalle scelta dei materiali, della pavimentazione fino alle più piccole finiture. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e termostato, predisposizione per impianto di climatizzazione freddo/caldo sia nella zona giorno che nella zona notte. Infissi in doppio vetro di sicurezza e pvc anti dispersione del calore. Classe energetica A1. Si completa di cantina. Possibilità di affittare o acquistare garage in vie limitrofe. Consegna prevista fine agosto 2025. Foto: render Per informazioni Luca Z. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright four room apartment completely and finely renovated located in the heart of the charming town of Fidenza, a few steps from all the main services. Arranged on two floors, it consists of a large living area with kitchenette, living room, bathroom and a unique 36 m2 terrace on the lower level. On the upper floor there are three double bedrooms, one with a master bathroom with window and an additional bathroom. By virtue of the renovation work in progress, which also includes the renovation of the hydraulic and electrical systems, it is still possible to customize the solution starting from the choice of materials, flooring and even the smallest finishes. Independent underfloor heating with condensing boiler and thermostat, provision for cold/hot air conditioning system in both the living area and the sleeping area. Double safety glass and anti heat dispersion PVC windows. Energy class A1. It comes with a cellar. Possibility to rent or buy garages in neighboring streets. Delivery expected end of August 2025. Photo: render For information Luca Z. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e ben servita, nel cuore di Fidenza, proponiamo in vendita un negozio al piano terra situato in Piazza Angelo Pezzana, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dai principali servizi e dalle vie a maggior passaggio della città. L'immobile si compone di un locale principale ad uso negozio con servizio igienico e un ulteriore ambiente finestrato, ideale come deposito, piccolo ufficio o laboratorio. Distribuzione razionale degli spazi, con doppio accesso accesso. Gli interni si presentano in buono stato, con pavimentazione in gres chiaro a scacchiera, controsoffitto con illuminazione integrata. Completa la proprietà una cantina al piano interrato accessibile direttamente tramite ascensore condominiale, ideale per archivio, deposito merci o scorte. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per attività commerciali, studi professionali o uffici, in una zona ad alta visibilità e con ottimi collegamenti. Superficie commerciale: c.a. 63 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VETTURA KM0 DA IMMATRICOLARE IL PREZZO ESPOSTO NON E' COMPRENSIVO DELLE SPESE DI IMMATRICOLAZIONE (500€) VETTURA DISPONIBILE PER ACQUISTO SENZA ALCUN VINCOLO FINANZIARIO POSSIBILE ESTENSIONE DI GARANZIA.

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