Case indipendenti - Case Fidenza - PR

Edificio d’epoca nel cuore del centro storico di Fidenza 680mq totali Nel pieno centro storico di Fidenza, a pochi passi dalla piazza principale e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in trattativa riservata un edificio cielo terra di fine ’800, in posizione strategica ideale sia come residenza che per attività a destinazione mista residenziale/commerciale. Lo stabile si distingue nel panorama edilizio cittadino per valore architettonico, dimensioni e caratteristiche storiche, rappresentando una rara opportunità di investimento e valorizzazione. L’immobile si sviluppa su più livelli e comprende quattro unità principali di ampia metratura, oltre a spazi accessori: 1. Al piano terra, un'unità commerciale di circa 150 mq, con due ampie vetrine su strada, composto da tre vani, ufficio e servizi. L'unità è attualmente locata ad attività commerciale. 2. Al piano primo, un'appartamento di circa 160 mq, composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, stanza armadi, un bagno e ampia veranda abitabile. L'immobile conserva preziose finiture originali di inizio ’900, come pavimenti e infissi d’epoca, camino in legno intagliato, vetrate artistiche liberty con legatura a piombo. 3. Al piano secondo, un'appartamento di circa 140 mq, composto da ingresso, cucina, doppio soggiorno, due camere da letto, stanza armadi, un bagno e ampio terrazzo interno. 4. Al piano sottotetto, un ampio volume di circa 140 mq, composto da ingresso, tre locali e un bagno, con soffitti oltre i 5 metri e affaccio su corte interna e terrazzo. L'unità è attualmente a servizio delle unità residenziali, ma è trasformabile in attico indipendente. 5. Al piano interrato, circa 70 mq di cantine, allocate alle unità residenziali. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, con i piani primo e secondo immediatamente abitabili, e offre importanti margini di valorizzazione con la trasformazione del sottotetto in attico di pregio. L’edificio presenta numerosi elementi di pregio che ne definiscono l’unicità: Facciata decorata con balaustre e parapetti di valore estetico; Atrio e vano scala di impatto storico e scenografico, impreziositi da ringhiera in ferro battuto in stile liberty e rivestimento in marmo di Carrara; Unità residenziali con caratteristiche superiori alla media per metrature, numero e ampiezza dei vani; soffitti oltre i tre metri, ambienti notte silenziosi; ottima luminosità grazie a doppia esposizione con affacci su lato via e su corte interna; presenza di veranda e terrazzo; È già stata ottenuta approvazione di valutazione preventiva da parte degli uffici comunali competenti per l’inserimento di un ascensore servente tutti i livelli, dall’interrato al sottotetto. Su richiesta è possibile visionare un progetto preliminare elaborato da primario studio d'architettura, pensato per preservare le caratteristiche storiche dell’edificio, integrare soluzioni abitative contemporanee, valorizzare volumi, luce e spazi esterni Una proprietà ideale per investitori, famiglie alla ricerca di una residenza di rappresentanza e operatori interessati a una valorizzazione immobiliare di alto profilo nel cuore della città. Trattativa riservata Per motivi di privacy l’indirizzo indicato non corrisponde a quello esatto dell’immobile Ulteriori informazioni e documentazione su richiesta Per informazioni contattare Alessandro 345 8398902 o 0521627823 us@unionservicesrl.it RIF USN 899

NOCETO loc. Borghetto di Noceto, nella tranquillità della campagna , a 3 km da Fidenza, proponiamo ville monofamiliari indipendenti con ingresso e giardino privato o soluzioni a schiera o bifamiliari. Ampia zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina abitabile, doppi servizi, 2/3 camere da letto, garage o doppio garage .Ottime finiture, classe A/3. Immobile dalle forme moderne e contemporanee, dotato di tecnologia d'avanguardia (pompa di calore fotovoltaico solare riscaldamento a pavimento ecc..)consegna fine 2026.prezzi da 291.000,00 . Rif. usn692. Per ulteriori informazioni: UNION SERVICE SRL ０５２１／６２７８２３ Alessandro ３４５８３９８９０２ o us@unionservicesrl.it

CODICE ANNUNCIO A132 Castelnuovo Fogliani, appena fuori dal paese, VILLA INDIPENDENTE con GIARDINO piantumato di 1500 mq c.a., posta su due livelli, composta da: ingresso, salotto con camino, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, doppi servizi, cantina e rimessa. Patio esterno, porticato, giardino e pozzo. Finemente ristrutturata, pronta da abitare! Prezzo adeguato.

C'è una casa, in una piccola e tranquilla frazione di Alseno, a Castelnuovo Fogliani, che da anni osserva silenziosa le stagioni passare. I mattoni a vista ne custodiscono la storia, come un vecchio album di famiglia: ogni sfumatura, ogni imperfezione, è un ricordo che attende di essere continuato. Appena si apre la porta, l'aria sa di vera casa! La cucina abitabile è pronta ad accogliere le chiacchiere del mattino e le cene della domenica, mentre il soggiorno, lì accanto, invita a fermarsi. Sempre al piano terra, troviamo il bagno a completare la zona giorno, ed un garage, pratico e funzionale. Poi si sale, una bellissima scala, incorniciata da muri in pietra che raccontano tempi in cui le cose si facevano per durare. E su al piano notte tre camere da letto. All'esterno, un ampio cortile ed un piccolo giardino privato: il luogo perfetto per le grigliate d'estate o per le chiacchierate tra amici. E' una casa indipendente, si, ma soprattutto una casa che vuole tornare ad essere vissuta. Ideale per chi cerca spazio, calore e autenticità. Forse, questa casa non aspetta solo un acquirente. Aspetta te e la tua storia, da aggiungere alle sue. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TABIANO In strada chiusa contraddistinta da grande quiete e tranquillità, si vende casa a schiera centrale di 140 mq disposta su tre livelli e indipendente da terra a tetto. Al piano terreno si trova l'ingresso all'immobile tramite un gradevole portichetto dal quale si accede ai locali accessori, spaziosa cantina e altrettanto spaziosa lavanderia che funge anche da locale tecnico per la caldaia, oltre al comodissimo collegamento interno al garage; tramite scala interna si raggiunge il primo piano in cui si trova la zona giorno suddivisa in un comodo soggiorno con balcone, il servizio igienico del piano e la pratica cucina abitabile con affaccio sul comodissimo portichetto, ideale da sfruttare per pranzi o cene all'aperto, oltre al quale si trova il giardinetto di proprietà perfetto per rilassarsi e dare sfogo ai nostri amici a quattro zampe; salendo al secondo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una molto spaziosa che hanno entrambe sfogo esterno sul lungo balcone affacciato sul giardinetto ed una camera singola con il proprio balcone oltre ad un ulteriore servizio igienico comodo e spazioso. Di pertinenza all'immobile il garage doppio di 30 mq sviluppato per il lungo e sfruttabile come seconda cantina. L'immobile presenta rifiniture degli anni "90 ed è sempre stato mantenuto in ottime condizioni. La posizione in strada chiusa permette di avere una grande tranquillità ed il verde circostante non lascia intendere di essere in paese, quindi comodo ai servizi che esso offre. Libero a rogito, entro 5 mesi dal preliminare. Classe "F". Richiesta 170.000€ Per info ZF Studio, Francesca 347 0919662.

Questa stupenda dimora di campagna sorge su una particolare collinetta, che la innalza, dandole la possibilità di ammirare l’estesa sfumatura di colori della natura in fronte a sé. La proprietà è stata completamente ristrutturata, mantenendo la sua autenticità e radici nella tradizione, facendo immaginare ancora oggi l’attività e la quotidianità contadina di un tempo. Vivere in questi contesti diventa presto uno stile di vita, un’esperienza di relax, quiete e benessere a cui non potrai più rinunciare. I due piani di cui si compone, sono caratterizzati da ambienti molto ampi, in ogni stanza tanti punti luce offrono una preziosa e irrinunciabile luminosità e prospettive diverse di vista che si estendono sulla campagna come sfondo. Al piano terra troviamo un ambiente cucina/pranzo comodo e di abbondante metratura, un soggiorno ampio con una grande vetrata e una particolarissima scala che, con il suo muro in sasso, rivela la storia della proprietà e conduce al piano interrato, in una suggestiva cantina a volte di mattoni dove, probabilmente, venivano custoditi tesori enogastronomici di produzione locale, come salumi, conserve e vini del territorio. Tornando al piano terra, completa questo livello un comodo bagno ed un ripostiglio; un bel vano scala rivestito in cotto, materiale tipico per eccellenza di queste case, ci accompagna al secondo livello, salendo gli occhi possono perdersi a tutt’altezza fino ad incontrare la struttura del tetto, completamente rifatto con elementi in legno da protagonisti. Qui il piano primo conta ben quattro camere matrimoniali ed un bagno. Questa proprietà si adatta sicuramente anche per esigenze, necessità e progetti che richiedono maggior spazio interno, questo è possibile grazie ai locali nel sottotetto, tutti con altezze utili e sfruttabili per aumentare gli ambienti e impiegarli al meglio per accogliere ospiti, zone studi, svago o relax. La parte esterna è, oltre che un distintivo e affascinante biglietto da visita, uno spazio esteso, ben curato, adatto a tanti progetti per chi ama il verde e viverlo a pieno nei periodi estivi, darà vita a momenti unici, senza tempo. Nell’aerea cortilizia c’è anche una stupenda vecchia stalla con fienile sovrastante e porticati sui due lati, utile, funzionale, potenzialmente adatta a diverse trasformazioni, ma singolare è anche il suo contributo visivo, estetico che rende ancor più unica, e incantevole questa dimora di campagna. Ma attenzione, se credevi fosse già tutto perfetto così, ti stupirò dicendoti che, per chi avesse la necessità di aumentare la proprietà con ulteriori 9000 mq circa di terreno, per sviluppare i propri progetti e passioni, è possibile accontentare quest’esigenza perché in confine la casa dispone di un piccolo appezzamento agricolo. (N.B. Il terreno aggiuntivo non è compreso nel prezzo d’acquisto richiesto). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it