Sissa Trecasali - PR

SISSA TRECASALI: All'interno di un contesto rustico, dove nelle facciate esterne sono stati mantenuti i materiali originali, tra cui sassi e mattoni a vista, vi descrivo un trilocale sito al primo piano completamente al grezzo con la possibilità di personalizzarlo nelle finiture interne e negli spazi. Entrando ci si trova subito nell'ampio soggiorno con angolo cottura e un comodo ripostiglio, comodo da utilizzare anche come piccola dispensa. La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale e una doppia con ripostiglio al suo interno e da un comodo bagno. L'immobile non dispone di garage e cantina ma vi è la possibilità di parcheggiare all'interno della corte, nel parcheggio comune. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un'appuntamento per visionare l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SISSA TRECASALI: All'interno di un contesto rustico, dove nelle facciate esterne sono stati mantenuti i materiali originali, tra cui sassi e mattoni a vista, vi descrivo un trilocale sito al primo piano completamente al grezzo con la possibilità di personalizzarlo nelle finiture interne e negli spazi. Entrando ci si trova subito nel soggiorno con angolo cottura. La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale, una doppia e un comodo bagno. L'immobile non dispone di garage e cantina ma vi è la possibilità di parcheggiare all'interno della corte, nel parcheggio comune. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un'appuntamento per visionare l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SISSA TRECASALI: All'interno di un contesto rustico, dove nelle facciate esterne sono stati mantenuti i materiali originali, tra cui sassi e mattoni a vista, vi descrivo un quadrilocale sito al secondo ed ultimo piano, ben disposto negli spazi e curato nella scelta dei rivestimenti. Entrando ci si trova subito nell'ampio soggiorno e nella comoda zona pranzo, la particolarità che rende unico questo ambiente è sicuramente l'imponente camino in pietra. Il disimpegno notte molto spazioso conduce alla camere, una matrimoniale, due camere doppie, un comodo bagno con finestra. L'immobile non dispone di garage e cantina ma vi è la possibilità di parcheggiare all'interno della corte, nel parcheggio comune. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Ronco Campo Canneto su strada provinciale ad alto passaggio locale commerciale di circa 60 mq composto da vano negozio con vetrina, ingresso, magazzino, doppi servizi e area esterna. Ampio parcheggio nei pressi. Contratto commerciale 6+6. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCO CAMPO CANNETO: Situata a pochi chilometri dalla città, vi proponiamo in vendita una nuova costruzione, si tratta di una villa bifamiliare all'interno di un suggestivo contesto residenziale di sole villette immerse nel verde, che ricorda molto l'atmosfera di un residence. La sua posizione strategica garantisce un collegamento rapido e agevole con il centro della città e le principali vie di comunicazione. Questa nuova villa bifamiliare di 145 mq offre un'oasi di tranquillità e comfort con un giardino privato di 350 mq, questa proprietà vanta un ingresso indipendente e un garage per un comodo accesso. La villa, caratterizzata dalla sua classe energetica A4, è dotata di pannelli solari, fotovoltaici, pompa di calore e una caldaia a condensazione, garantendo un'elevata efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento e il termostato ambiente in ogni stanza assicurano un ambiente confortevole in tutte le stanze in ogni momento dell'anno. Al piano terra, un ampio soggiorno si unisce armoniosamente a una cucina abitabile, affacciandosi su una suggestiva pergola ideale per pranzi e cene all’aperto. Inoltre, un bagno per gli ospiti con finestra completa questo livello, insieme al garage per comodità aggiuntiva. Il primo piano ospita due camere matrimoniali e una camera singola, tutte luminose e accoglienti. Un bagno con finestra completa il piano superiore. Consegna prevista per luglio 2025, questa villa è l'incarnazione della vita di lusso e della tranquillità della campagna, offrendo un rifugio ideale per chi cerca il massimo comfort e la bellezza della natura. Si specifica che le immagini sono dimostrative e si riferiscono ad immobili precedentemente realizzati dalla stessa impresa costruttrice. La vendita è garantita da fideiussione. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni nel dettaglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Trecasali disponiamo di immobile uso ufficio/studio di circa 65 mq. L'immobile è composto da vano con vetrina, servizio e magazzino sottostante direttamente collegato internamente. Riscaldamento autonomo. CONTRATTO 6 + 6 ANNI, DEPOSITO CAUZIONALE 3 MENSILITA'. Libero da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRECASALI: Vi proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale situato in posizione strategica, con vetrine fronte strada che garantiscono un’eccellente visibilità e una forte attrattiva per clienti e passanti. L’immobile, sviluppato su due livelli, offre al piano terra un ambiente luminoso e versatile, ideale per essere adattato a diverse tipologie di attività, come negozio, ufficio o studio professionale. Al piano interrato si trova un’ampia area utilizzabile come magazzino o deposito, perfetta per organizzare lo stoccaggio dei materiali o come spazio operativo aggiuntivo. La disposizione degli spazi consente una suddivisione funzionale per ottimizzare le attività lavorative. La proprietà include un bagno, pratico e funzionale, e una zona caldaia. La posizione su una strada ad alto passaggio veicolare e pedonale rappresenta un valore aggiunto, rendendo questo immobile un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta all’uso, flessibile e altamente visibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SISSA, in zona comodissima al centro ed in piccola e recente lottizzazione già urbanizzata, proponiamo in vendita in esclusiva lotto di terreno edificabile di mq 585 con SLU di 220 mq. Ottima posizione nel fronte della piccola strada di lottizzazione. Ideale per casa mono bifamiliare. Possibilità di vendita con lotto edificabile attiguo per realizzare una "stecca" di villette a schiera. € 35.000 Immobil Services 0521/371238 348/5406736

SISSA, in zona comodissima al centro ed in piccola e recente lottizzazione già urbanizzata, proponiamo in vendita in esclusiva lotto di terreno edificabile di mq 603 co SLU di 225 mq. Ottima posizione di testa nel fronte della piccola strada di lottizzazione. Ideale per casa mono bifamiliare. Possibilità di vendita con lotto edificabile attiguo per realizzare una "stecca" di villette a schiera. € 40.000 Immobil Services 0521/371238 348/5406736

SISSA, proponiamo in esclusiva interessantissimi lotti di terreno edificabile di varie metrature, da min mq 833 ca a max mq 1.110 ca con slu a partire da 220 mq. I lotti sono inseriti in una recente lottizzazione a pochi passi dal centro del paese e con opere di urbanizzazione completate. Da € 51.000 + IVA IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

TRECASALI: in nuovo quartiere residenziale proponiamo in vendita una stupenda villa monofamiliare con giardino privato. L'immobile è così composto: Zona Giorno al Piano Terra con ingresso da ampio porticato, doppio soggiorno con camino, disimpegno, grande cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio, 2 locali accessori uso studio/ufficio; Zona Notte al Piano Primo con 3 camere da letto (di cui una con bagno privato e cabina armadi), bagno, ripostiglio e stupendo salone accessorio con tetto a capanna e travi a vista. Completano l'immobile cantina e doppio garage. Prezzo € 418.000. RIF. USC1042. Per qualsiasi informazione e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 335/7621422.

SISSA VUOVE VILLE INDIPENDENTI. Via Grancia, contesto residenziale, in posizione tranquilla affacciata sulla campagna a pochi passi dal centro, proponiamo soluzioni abitative MONOFAMIGLIARI sviluppate su UNICO LIVELLO con autorimessa e giardino cosi' costituite: cucina e soggiorno in open space (con possibilità di separare cucina da soggiorno), tre camere da letto, disimpegno, due bagni, lavanderia e garage con locale tecnico. Giardino di pertinenza, pranzo all'aperto. Casa green in classe A, senza gas, antisismica. Le tipologie proposte hanno superfici, dotazioni e prezzi variabili: € 355.000, € 375.000 e € 425.000, e sono dotate di impianti tecnologici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore, impianto VMC centralizzato, serramenti in pvc, predisposizione impianto di allarme e videosorveglianza, fotovoltaico con predisposizione di accumulo. Isolamento a cappotto, tetto in legno a vista cl. en garantita A da € 355.000 IMMOBIL SERVICES 0521 371238 348 540 6736

CAPANNONE ARTIGIANALE Di 1000 MQ.IDEALE INVESTIMENTO rendita pari al 12% lordo del prezzo richiesto vendiamo a Viarolo, pochi km dalla città con ottimi collegamenti stradali. Il capannone è di circa 1.100 mq compresi gli uffici al primo piano di circa 60 mq, area cortilizia di 1076 mq., garage di 74 mq. Due portoni per accesso mezzi di grandi dimensioni con altezza 4,50 metri e larghezza intorno ai 5 metri. Altezza capannone 6 metri sotto la trave. Tetto rivestito in alluminio ondulato. Scadenza contratto di locazione in corso a luglio 2026. Gli impianti sono a norma certificati.Per info tel. Molino 335 8486205 IMMOBILGEST SNC in Parma Strada Della Repubblica 83

SISSA NUOVE VILLE INDIPENDENTI, in nuovo contesto residenziale, in posizione tranquilla affacciata sulla campagna a pochi passi dal centro, proponiamo soluzioni abitative IN BIFAMIGLIARE e TRIFAMIGLIARE sviluppate su UNICO LIVELLO con autorimessa e giardino così costituite: cucina e soggiorno in open space (con possibilità di separare cucina da soggiorno), tre camere da letto, disimpegno, due bagni, lavanderia e garage con locale tecnico. Giardino di pertinenza, pranzo all'aperto. Casa green in classe A, senza gas, antisismica. Le tipologie proposte hanno superfici, dotazioni e prezzi variabili da € 338.000 a € 345.000, sono dotate di impianti tecnologici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto VMC centralizzato, serramenti in pvc, predisposizione impianto di allarme e videosorveglianza, fotovoltaico con predisposizione di accumulo. Isolamento a cappotto, tetto in legno a vista. Classe energetica garantita A. Prezzi da € 338.000 IMMOBIL SERVICES 0521 371238 348 540 6736

SISSA TRECASALI LOC. TRECASALI: In una delle zone residenziali più ricercate, comoda a tutti i servizi, villa moderna edificata nel 2009 sviluppata su due livelli per una superficie totale di 223 mq così composta: Al piano rialzato ingresso nel salone di circa 43 mq, cucina abitabile dotata di dispensa ed accesso al portico esterno, studio e un bagno con vasca idromassaggio. Al primo piano, nel reparto notte, sono presenti tre camere da letto, un balcone e bagno. Annessa mansarda completamente rifinita adibita a quarta camera da letto. Al piano terra garage doppio di 55 mq oltre ad un pratico bagno lavanderia. Immobile dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari ed impianto d’allarme. Completano la proprietà area cortilizia e giardino privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCO CAMPO CANNETO ANTICO CASALE A 10km dalla città, inserito in suggestivo contesto in cui si respira arte e storia, proponiamo questo magnifico casale di epoca farnesiana facente parte del complesso dell'antica dimora dei Conti Tagliaferri dal 1613 oggi Villa Scrollavezza sede del museo a lui intitolato. Ubicato a fianco della Villa e alle spalle del piccolo Oratorio di San Lorenzo, oggi sconsacrato e completamente recuperato, questo "gioiello" in sasso costituiva la dimora del "fattore" che si prendeva cura degli animali e dei terreni della nobile famiglia, ed e' stata a lungo utilizzata dagli attuali proprietari come rifugio estivo La parte abitativa e' sviluppata su 2 livelli sormontati da una magnifica torre e un ampio porticato mentre la parte "rustica" e' costituita dalla vecchia stalla, dal fienile e da diversi locali accessori il tutto circondato da un grande giardino recintato. Cl: en. "G" e.p. tot. 225,25 EURO 120.000 IMMOBIL SERVICES INFO 0521371238 3485406736 3482463780

RONCO CAMPO CANNETO CAPANNONE CON PALAZZINA UFFICI Nelle immediate vicinanze del casello autostradale TI BRE di imminente apertura, proponiamo complesso immobiliare composto da: Capannone di 420mq (h. 6,55) Palazzina uffici sviluppata su 2 livelli per 200mq con al piano terra reception, n. 2 locali uso ufficio, locali accessori, spogliatoi, bagni, vano tecnico e ripostigli e al piano primo ulteriori locali uso ufficio, archivio, locale tecnico e ripostigli Fabbricato accessorio con n. 3 autorimesse Ampia ara cortilizia completamente recintata con accesso carraio automatizzato informazioni in ufficio IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736 3482463780

RONCO CAMPO CANNETO COMPLESSO IMMOBILIARE Nelle immediate vicinanze del casello autostradale TI BRE di prossima apertura, a 15 km da Parma, proponiamo in esclusiva intero complesso immobiliare costituito da: n. 1 Capannone libero da contratti di locazione di 420mq / h. 6,55 con palazzina uffici sviluppata su 2 livelli per 200mq con al piano terra reception, n. 2 locali uso ufficio, locali accessori, spogliatoi, bagni, vano tecnico e ripostigli e al piano primo ulteriori locali uso ufficio, archivio, locale tecnico e ripostigli n. 1 Capannone di 570 mq / h. 5,00 con palazzina (attualmente locati) composta al p/terreno da uffici e accessori, mentre al p/primo da appartamento di 100mq oltre terrazzo di 80mq n. 1 fabbricato indipendente composto da n. 6 autorimesse il tutto oltre: Importante villa Padronale INDIPENDENTE con giardino e ampia area cortilizia, sviluppata si 2 livelli oltre sottotetto .L'immobile presenta le caratteristiche e la distribuzione degli spazi tipica delle antiche dimore padronali della Bassa Parmense. Al piano terreno troviamo la zona giorno con doppio ingresso nell'ampio atrio su cui si affacciano 2 soggiorni, sala da pranzo, cucina, studio, servizio e ripostiglio. Al primo piano la scala da accesso ad un importante corridoio finestrato e troviamo n. 3 grandi camere da letto matrimoniali, una camera doppia, bagno e ripostiglio/cabina armadi. Al terzo piano sussiste un sottotetto con altezza importante. Completano la proprietà un deposito/cantina (C/2) di 44 mq e una autorimessa di 42 mq La villa si presenta in ottime condizioni e ABITABILE DA SUBITO senza necessità di interventi straordinari. La proprietà sussiste su ampia area cortilizia completamente recintata con doppio accesso carraio e doppio accesso pedonale Possibilità vendita frazionata info in ufficio Immobil Services 0521 371238 3485406736 3482463780

SISSA TRECASALI LOC. SAN NAZZARO: In zona tranquilla e riservata rustico semindipendente disposto su tre livelli con annessa ex stalla con fienile area cortilizia e giardino privato. Immobile da ristrutturare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SISSA TRECASALI: In località Ronco Campo Canneto, rustico completamente da ristrutturare, disposto su due livelli, con annessa area cortilizia ed ampio giardino privato. Completa la proprietà fabbricatello accessorio adibito a garage e deposito attrezzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCO CAMPO CANNETO (comune di Trecasali): a pochi chilometri da Parma, proponiamo in zona verde e tranquilla un ottimo e luminoso appartamento quadrilocale in piccola palazzina ristrutturata con Bonus 110% e con classe energetica A/2. L'immobile sviluppa su 2 livelli: al Primo Piano abbiamo soggiorno con zona cucina e affaccio su ampia loggia, disimpegno, 2 camere (una con cabina armadi) e bagno; al secondo livello sottotetto abbiamo uno ampio salotto, una camera e bagno, quindi possibile ricavare una quarta camera da letto. Completano l'immobile cantina e garage. Per informazioni Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

LOC. SAN QUIRICO RUSTICO INDIPENDENTE Rustico indipendente composto da 2 unità abitative, una autorimessa e piccolo fabbricato accessorio. L'immobile è composto da una unità abitativa principale di 190 mq sviluppata sui piani terra, primo e sottotetto, dove troviamo al piano terreno il porticato, l'androne di ingresso, cucina, soggiorno e studio oltre accessori quali lavanderia e cantinati. Al piano primo la zona notte composta da n. 3 camere da letto, un grande ripostiglio e un bagno mentre, al piano sottotetto, n. 4 ambienti uso soffitta con generose altezze. La seconda unità abitativa AL GREZZO, si presenta completamente indipendente dalla prima e si sviluppa sui piani terra dove troviamo il porticato, gli accessori e il vano scala che conduce all'appartamento composto da un ampio soggiorno/cottura con grande loggia, camera da letto (con possibilità di ricavare la seconda) con grande terrazzo coperto. bagno e un sottotetto uso mansarda. completano la proprietà una comoda autorimessa, un fabbricatello accessorio uso rimessa e una ampia area cortilizia Il complesso immobiliare si trova a 15 km da Parma, 3 km da San secondo, in posizione molto servita. DA RISTRUTTURARE Possibilità acquisto terreno per circa 2.800mq a € 15.000 € 145.000 cl. en. "G" e. p. tot. 225 IMMOBIL SERVICES 0521 371238 348 5406736

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SISSA TRECASALI LOC. SISSA: In centro paese, comoda ai servizi, porzione di casa con ingresso indipendente così composta: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre camere da letto e ripostiglio al piano primo; quattro locali al grezzo al secondo piano. Annesso solaio al terzo piano. Completano la proprietà area cortilizIa privata e fabbricatello accessorio adibito a deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SISSA: In zona tranquilla e riservata, villa indipendente di nuova costruzione in classe energetica A4 così composta: ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, bagno, lavanderia/locale tecnico, due portici e garage di 22 mq al piano terra; tre camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone al primo piano. Annessa area cortilizia e giardino privato. Immobile dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici (6 kw). Possibilità di personalizzare interni e capitolato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SISSA VICINANZE : ULTIMA DISPONIBILITA' In zona tranquilla e riservata, affacciata sulla campagna, ultima villa di nuova costruzione dotate di IMPIANTISTICA DI ULTIMA GENERAZIONE Sviluppate su 2 livelli così composti: PIANO TERRENO porticato di accesso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia/locale tecnico, e garage PIANO PRIMO camera padronale con loggia, camera matrimoniale con balcone, cameretta/studio con balcone, ripostiglio e bagno, Annessa area cortilizia e giardino privato. Immobile dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Possibilità di personalizzare interni e capitolato. Consegna prevista Dicembre 2024., CLASSE ENERGETICA PREVISTA A4 € 240.000 IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736 3482463780

TRECASALI, LOC SAN QUIRICO, in posizione veramente strategica poiché immerso nel verde ma nel contempo vicino alla provinciale per Cremona ed nuovo casello autostradale, proponiamo in vendita in esclusiva interessante fabbricato rustico su 2 livelli oltre sottotetto, solo parzialmente ristrutturato, di circa 300 mt complessivi con la possibilità di ricavare 2 unità abitative ed insistente su lotto di terreno di ca 2.000 mq.. Da ristrutturare con varie soluzioni disponibili. € 59.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736 www.immobilservices.com

RONCO CAMPO CANNETO VILLA PADRONALE INDIPENDENTE Importante villa Padronale INDIPENDENTE con giardino e amipa area cortilizia, sviluppata si 2 livelli oltre sottotetto .L'immobile presenta le caratteristiche e la distribuzione degli spazi tipica delle antiche dimore padronali della Bassa Parmense. Al piano terreno troviamo la zona giorno con doppio ingresso nell'ampio atrio su cui si affacciano 2 soggiorni, sala da pranzo, cucina, studio, servizio e ripostiglio. Al primo piano la scala da accesso ad un importante corridoio finestrato e troviamo n. 3 grandi camere da letto matrimoniali, una camera doppia, bagno e ripostiglio/cabina armadi. Al terzo piano sussiste un sottotetto con altezza importante. Completano la proprietà un deposito/cantina (C/2) di 44 mq e una autorimessa di 42 mq La villa si presenta in ottime condizioni e ABITABILE DA SUBITO senza necessità di interventi straordinari. cl. en. "G" e.p. tot 125 € 280.000 0521371238 3485406736 3482463780

TRECASALI POSSIBILITA' DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE in contesto residenziale ma defilato e molto tranquillo, a pochi passi dal centro del paese, scuole e da tutti i servizi, proponiamo fabbricato semindipendente ad uso abitativo costituito da 2 unità abitative per complessivi 170mq con annesse porzioni di fabbricatello accessorio e autorimessa con ampia area cortilizia. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e puo rappresentare la soluzione abitativa ottimale per 2 piccoli nuclei familiari oppure ricavare una unica abitazione molto ampia € 41.000 cl en. "G" IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736 3482463780

TRECASALI APPARTAMENTO CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE In piccolo contesto condominiale di sole 7 unità, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento posto al piano rialzato di 92mq con doppio ingresso di cui uno indipendente e giardino cosi' composto: al P/rialzato grande salone con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale e al p/terra, direttamente collegato da scala interna, una zona accessoria, molto ampia e luminosa, composta di 2 comodi ambienti rifiniti il tutto con accesso all’area cortilizia privata e al giardino . Completano la proprietà la CANTINA uso lavanderia, il POSTO AUTO e una comoda AUTORIMESSA L'immobile si presenta in ottime condizioni e curato essendo stato oggetto di puntuale manutenzione da parte della proprietà. Caldaia a condensazione recentemente installata, spese condominiali irrisorie Cl:En. "E" e. p. Tot. 110,68 € 138.000,00 IMMOBIL SERVICES 0521 371238 348 246 3780 346 540 6736

TRECASALI CENTRO: Situato nel cuore del paese, proponiamo in vendita un'affascinante porzione centrale di trifamiliare. Questo pentalocale si trova al secondo e ultimo piano senza alcuna spesa di gestione. L'immobile presenta una pianta quadrata libera su tutti i lati che garantisce luminosità e fluidità negli spazi interni. L'ingresso è spazioso ed accogliente, conducendo ad un ampio soggiorno con area pranzo integrata perfetto per conviviali momenti in famiglia o tra amici. La cucina, sebbene compatta, è funzionale e ben attrezzata. La casa dispone di tre camere da letto spaziose e confortevoli ideali per tutta la famiglia; inoltre, uno studio completo di balcone privato offre una vista sulla piazza del paese. Il bagno è ampia dotazione con doccia e finestra. Completano l’immobile diverse pertinenze: soffitta utile come ripostiglio, garage con bagno/lavanderia annesso e una cantina spaziosa per le vostre necessità quotidiane. Un vero gioiello della proprietà è il giardino esclusivo di circa 150 mq situato nella parte posteriore della casa; questo spazio esterno rappresenta l'ideale per godere piacevoli momenti all'aperto immersi nella natura circostante. Inoltre, sono disponibili posti auto assegnati nell’area condominiale comune agli altri condomini. Questa soluzione abitativa rappresenta la scelta ideale per famiglie alla ricerca non solo del comfort degli spazi interni ma anche della serenità offerta dalla posizione centrale del paese. Nelle immediate vicinanze troverete negozi locali, scuole e mezzi pubblici che facilitano ogni tipo di spostamento. Contattaci per avere maggiori informazioni o prenotare una visita presso l'abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SISSA TRECASALI LOC. TRECASALI: In zona residenziale, comoda ai servizi del paese, casa a schiera centrale disposta su due livelli oltre accessori così composta: soggiorno, cucina abitabile e due balconi al piano rialzato; due camere da letto, bagno e balcone al primo piano; mansarda open space completamente rifinita al piano secondo adibita a terza camera da letto. Annessi al piano terra lavanderia, piccola taverna e garage doppio di 26 mq. GIARDINO PRIVATO. Immobile dotato di n°3 climatizzatori, addolcitore e tendoni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita, unica nel suo genere, splendida villa ristrutturata in stile Liberty di 190 mq, libera su tre lati, con grande giardino di proprietà e area cortilizia antistante, situata nel comune di Sissa Trecasali, immersa nella quiete delle colline parmensi e l'ambiente naturale incontaminato. L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da un'elegante scala interna di design in marmo bianco. Il piano terra si compone di ampio soggiorno, cucina separata abitabile, lavanderia e cantina. Proseguendo al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali dotate di cabina armadio, una delle quali con affaccio sul terrazzo da cui si può ammirare un ampio panorama ed infine due spaziosi bagni finestrati. L'ultimo livello mansardato è attualmente adibito a un'accogliente camera con bagno privato, ideale per ospiti o come sala hobby. Riscaldamento a pavimento ed impianto di climatizzazione. Possibilità di realizzare ampio porticato per ricovero auto. Per informazioni Luca B. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale, unique in its kind, a splendid renovated Liberty style villa of 190 square meters, free on three sides, with a large private garden and courtyard area in front, located in the municipality of Sissa Trecasali, immersed in the tranquility of the Parma hills and the unspoiled natural environment. The property develops over three levels connected by an elegant internal marble staircase. On the ground floor, it consists of a spacious living room, a separate eat in kitchen, a laundry room, and a cellar. Continuing to the first floor, there are two master bedrooms with walk in closets, one of which overlooks the terrace where a wide panorama can be admired, and finally, two spacious windowed bathrooms. The top attic level is currently used as a welcoming room with a private bathroom, ideal for guests or as a hobby room. Underfloor heating and air conditioning system. Possibility to create a large portico for shelter. For information, Luca B. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Gramignazzo, in una zona silenziosa e ben abitata di Sissa Trecasali, ti aspetta un appartamento di 110 mq al secondo piano che unisce comfort e funzionalità. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti rendono questa casa accogliente fin dal primo sguardo, con una zona giorno conviviale che si apre sul balcone e una cucina separata ideale per i momenti in famiglia. Le tre camere matrimoniali offrono lo spazio che stavi cercando, mentre il bagno con vasca e la stufa a pellet trasformano i mesi invernali in un’esperienza calda e piacevole. A completare la proprietà ci sono la legnaia e un’area verde privata, perfetta per chi desidera uno spazio tutto suo senza rinunciare alla tranquillità. Il garage è disponibile a soli € 7.000, un valore aggiunto raro da trovare in soluzioni simili. Le immagini hanno valore puramente illustrativo e mostrano come l’appartamento potrebbe essere ristrutturato nel caso tu voglia personalizzarlo secondo il tuo stile. Gli appartamenti di questa tipologia sono molto ricercati in zona e difficilmente restano a lungo sul mercato. Contattaci oggi stesso via WhatsApp al 3793025833, indicando il codice PARMA690, per prenotare la tua visita. Potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SISSA CENTRO STORICO: Nel cuore pulsante del centro storico di Sissa, vi presentiamo un trilocale in vendita che combina il fascino dell'architettura storica con la funzionalità moderna. Situato al terzo piano di una piccola palazzina d'epoca composta da sole quattro unità abitative, questo appartamento offre un rifugio tranquillo e riservato grazie a un cortile interno che isola dal trambusto cittadino. Con una superficie ampia, l'appartamento si apre su un ampio corridoio che conduce agli ambienti principali: uno spazioso soggiorno con angolo cottura separato, due camere da letto, una singola e una matrimoniale dotata di piccolo studio o cabina armadio, un bagno moderno con doccia. La proprietà è arricchita da spazi accessori estremamente pratici come la soffitta utilizzabile come zona lavanderia/stenditoio e deposito, oltre ad una comoda cantina per ulteriore spazio contenitivo. Le spese condominiali sono minime. Il paese di Sissa è rinomato per le sue bellezze paesaggistiche e culturali; vivere qui significa godere della tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi. Contattate subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCO CAMPO CANNETO: In proponiamo in vendita, un raffinato appartamento quadrilocale su due livelli situato nella zona di Ronco Campo Canneto e Viarolo. L’immobile si trova all’interno di una palazzina recente ed esteticamente curata, composta da poche unità abitative: il perfetto equilibrio tra privacy e comfort comunitario. Entrando troviamo un’ampia zona living con soggiorno luminoso grazie alle grandi vetrate che affacciano sulla loggia panoramica, ideale per momenti di relax o cene all’aperto con vista sulle campagne circostanti. La cucina a vista rende l’ambiente conviviale e accogliente. Sullo stesso piano sono presenti due camere da letto spaziose e un bagno moderno dotato di doccia doppia. Una elegante scala in legno conduce al piano mansardato dove vi attende una seconda area living riservata ed intima, perfetta come studio o sala hobby; qui è presente anche la camera matrimoniale padronale progettata per ottimizzare ogni spazio disponibile, insieme ad un secondo grande bagno completo di vasca. Completano la proprietà garage sul retro della palazzina e cantina comoda per ogni esigenza di deposito. Il quartiere è immerso nel verde ma ben collegato ai principali servizi del paese: scuole primarie nelle vicinanze, supermercati facilmente raggiungibili così come le vie principali verso Parma città. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia per famiglie che desiderano tranquillità senza rinunciare alla modernità degli spazi interni sia per chi cerca uno stile abitativo ricercato fuori dal caos cittadino. Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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In un angolo riservato della campagna parmense, sorge una proprietà rara che unisce indipendenza, versatilità e un legame autentico con la natura. Un luogo dove ogni metro racconta storie di quiete, comfort e potenziale. Circondata da 2000 MQ DI VERDE PRIVATO, questa residenza bifamiliare accoglie due appartamenti indipendenti di 148 MQ e 169 MQ, ideali per ospitare più generazioni o per realizzare un’abitazione su misura con spazi dedicati al lavoro, al benessere o alla creatività. La luce naturale attraversa ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo soluzioni funzionali per chi cerca una casa da vivere appieno, senza compromessi. Ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e libertà. A completare la proprietà, un DEPOSITO SU DUE LIVELLI DI 150 MQ: uno spazio polivalente da trasformare in laboratorio, area hobby, magazzino o studio. Un’estensione preziosa per chi ha bisogno di più di una semplice casa. Il giardino che abbraccia la proprietà è un rifugio rigenerante, perfetto per trascorrere momenti di relax, creare un orto, organizzare cene all’aperto o costruire un’area giochi per i più piccoli. È qui che natura e quotidianità si incontrano. VIVERE A TRECASALI SIGNIFICA RITROVARE IL PIACERE DEL TEMPO, SENZA RINUNCIARE AI SERVIZI Una posizione strategica, facilmente collegata ai principali centri, ti consente di godere del meglio della vita di campagna con la comodità della città a portata di mano. Questa proprietà non è solo una casa: è una scelta di vita, un’opportunità unica per chi vuole abitare in un luogo autentico, con spazio da modellare secondo le proprie esigenze e desideri. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA683 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SISSA TRECASALI, Loc. San Qurico Bella Venezia: proponiamo rustico indipendente con annessi stalla, fienile, barchessa, con giardino privato ed area cortilizia completamente recintati. L'immobile è da ristrutturare e può essere ideale per più nuclei familiari o strutture ricettive. La posizione è comoda ai servizi, supermercati e nuova uscita dell' autostrada. Libero e vuoto. Completa l'immobile una ampia autorimessa. Prezzo € 120.000. RIF. USC 1201. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 335/7621422.

Negozio completamente vuoto, potrebbe essere utilizzato anche per laboratorio o piccolo magazzino, con una vetrina sulla strada, comode per carico e scarico. Superficie circa 90 mq. No spese condominiali. Con possibilità di utilizzo servizi e wc. Visibile previo appuntamento in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it