Case indipendenti - Case Sissa Trecasali - PR

ESCLUSIVA FILOSOFIA CASA VILLA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE La casa che immagini, da costruire esattamente come la vuoi. In una posizione tranquilla e circondata dal verde, a Sissa Trecasali, proponiamo in vendita una villa singola indipendente, libera su quattro lati e caratterizzata da una splendida vista aperta sulla campagna. Una proprietà particolare, pensata per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazio, ma soprattutto desidera la libertà di trasformare una casa in qualcosa di davvero personale. La villa si presenta attualmente allo stato grezzo, con un progetto già approvato in comune, il tetto completamente ultimato e gli ambienti interni già in parte suddivisi. Una base solida sulla quale poter costruire, passo dopo passo, la propria idea di casa, scegliendo finiture, impianti e distribuzione degli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La qualità dei materiali utilizzati e il design architettonico rendono la soluzione unico nel suo genere. L'accesso avviene attraverso una strada interna riservata, che contribuisce a rendere l'abitazione ancora più privata e raccolta. Al piano terra, l'ingresso conduce verso un'ampia e luminosa zona giorno open space, facilmente personalizzabile: si può mantenere un grande ambiente moderno e conviviale oppure creare una separazione tra soggiorno e cucina abitabile. All'esterno troviamo un portico affacciato sul giardino privato, ideale per immaginare colazioni all'aperto, pranzi in famiglia o semplicemente qualche momento di relax immersi nella tranquillità della campagna. Una parte del giardino, proprio davanti al portico e alla sala da pranzo, è stata pensata per diventare un naturale prolungamento della zona living: uno spazio da vivere in ogni stagione, creando quella piacevole continuità tra casa e natura che rende questa proprietà così speciale. La zona notte è già in parte suddivisa, ma conserva ancora interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di organizzare gli ambienti in modo funzionale e su misura per tutta la famiglia. Al piano superiore troviamo un ambiente open space di circa 100 mq, un grande ambiente libero e versatile che può diventare ciò che più desiderate. Una seconda zona living, uno spazio dedicato agli hobby, una palestra, uno studio oppure una grande suite padronale. A renderlo ancora più interessante è il diretto affaccio sul terrazzo abitabile, dal quale godere di una piacevole vista panoramica sul verde circostante. Completano la proprietà cantina e garage di circa 40mq. Non è semplicemente una villa da acquistare: è uno spazio da immaginare, progettare e trasformare nella casa che avete sempre desiderato. Una soluzione rara per chi sogna una vera indipendenza, il silenzio della campagna e la possibilità di scegliere personalmente ogni dettaglio della propria futura abitazione. La presente descrizione ha carattere puramente illustrativo e potrebbe non rispecchiare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. Per garantire la massima trasparenza e fornire una corretta valutazione degli aspetti tecnici, invitiamo gli interessati a fissare un appuntamento presso il nostro studio. Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della proprietà e fornirvi tutte le informazioni necessarie.

SISSA (PR) ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO IMMOBILIARE A brevissima distanza dal centro del paese, immerso nella suggestiva cornice della campagna parmense, proponiamo in vendita esclusiva un ampio complesso rurale dalle straordinarie potenzialità di trasformazione. La proprietà, caratterizzata dalle tipiche linee dell'architettura rurale del territorio, si sviluppa su un'area cortiliva privata di ben 3.700 mq e comprende diverse strutture per una superficie complessiva di oltre 1.100 mq: Fabbricato residenziale padronale: disposto su 3 livelli fuori terra, per un totale di circa 550 mq. Porzione rustica annessa: composta da stalla e porticato al piano terra, con sovrastante fienile al primo piano, per complessivi 400 mq. Barchessa indipendente con una metratura di 170 mq ideale per molteplici destinazioni. Completano la proprietà 2 fabbricati accessori per complessivi 50 mq. L'intero compendio immobiliare necessita di un intervento radicale di riqualificazione. La soluzione urbanistica di maggior valore prevede la totale demolizione e ricostruzione, consentendo il recupero integrale della generosa superficie esistente. Questa proposta rappresenta un'operazione strategica e ad alta redditività per imprese edili e investitori, grazie alla possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti, appartamenti di pregio o per la realizzazione di una struttura ricettivo turistica d'élite. Prezzo di richiesta: € 198.000 Per informazioni e sopralluoghi: IMMOBIL SERVICES Telefono: 0521/371238 348 5406736

CASA INDIPENDENTE A SISSA TRECASALI CON GIARDINO PRIVATO, DOPPI GARAGE E TERRENO EDIFICABILE Spazio, indipendenza e grandi potenzialità: una proprietà tutta da valorizzare! A Sissa Trecasali proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 346 mq, una soluzione dalle dimensioni generose, ideale per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, con ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di personalizzare la propria abitazione secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa in ambienti ampi e versatili, con una distribuzione che comprende quattro camere da letto, due bagni e due cucine abitabili, caratteristiche che offrono interessanti possibilità di organizzazione degli spazi per rispondere alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi necessita di ambienti dedicati a diverse attività. A completare la proprietà troviamo due doppi garage, una cantina, un locale tecnico e una lavanderia, spazi accessori che garantiscono praticità e funzionalità nella gestione quotidiana della casa. L’ingresso indipendente, impreziosito da un porticato, accompagna all’abitazione e introduce agli spazi esterni, dove il giardino privato che circonda la proprietà offre un piacevole contesto verde in cui rilassarsi e trascorrere momenti all’aria aperta. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal terreno edificabile di 1.210 mq, con una superficie utile indicata di 363 mq, un’opportunità interessante per chi desidera approfondire le possibilità di sviluppo e valorizzazione dell’area, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. La casa necessita di interventi di ammodernamento: un aspetto che può trasformarsi in un’occasione per ripensare gli ambienti, rinnovare le finiture e dare vita a una soluzione abitativa capace di rispecchiare pienamente il proprio stile e le proprie necessità. Grazie alla metratura importante, all’indipendenza, agli spazi accessori e alla presenza del terreno edificabile, questa proprietà rappresenta una proposta da valutare per chi cerca molto più di una semplice abitazione, ma una soluzione con interessanti margini di personalizzazione e valorizzazione. PREZZO RICHIESTO: € 279.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! IMMOBIL SERVICES 0521 371238 351 3182592

SISSA VUOVE VILLE INDIPENDENTI. Via Grancia, contesto residenziale, in posizione tranquilla affacciata sulla campagna a pochi passi dal centro, proponiamo soluzioni abitative MONOFAMIGLIARI sviluppate su UNICO LIVELLO con autorimessa e giardino cosi' costituite: cucina e soggiorno in open space (con possibilità di separare cucina da soggiorno), tre camere da letto, disimpegno, due bagni, lavanderia e garage con locale tecnico. Giardino di pertinenza, pranzo all'aperto. Casa green in classe A, senza gas, antisismica. Le tipologie proposte hanno superfici, dotazioni e prezzi variabili: da € 375.000 e sono dotate di impianti tecnologici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore, impianto VMC centralizzato, serramenti in pvc, predisposizione impianto di allarme e videosorveglianza, fotovoltaico con predisposizione di accumulo. Isolamento a cappotto, tetto in legno a vista cl. en garantita A da € 375.000 IMMOBIL SERVICES 0521 371238 348 540 6736

SISSA TRECASALI: In località Sissa, casa indipendente di ampia metratura, comoda al centro paese, composta da due unità abitative con accessi indipendenti tra loro così composte: 1°ABITAZIONE: Ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, lavanderia, ripostiglio, quattro camere da letto, bagno, balcone e garage 2°ABITAZIONE: Ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno e cantina. Annessa area cortilizia, giardino privato, mansarda/solaio ed ex stalla a volti con relativo portico. Soluzione da ristrutturare ed idonea ad accogliere due nuclei famigliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SISSA NUOVE VILLE INDIPENDENTI, in nuovo contesto residenziale, in posizione tranquilla affacciata sulla campagna a pochi passi dal centro, proponiamo soluzioni abitative IN BIFAMIGLIARE e TRIFAMIGLIARE sviluppate su UNICO LIVELLO con autorimessa e giardino così costituite: cucina e soggiorno in open space (con possibilità di separare cucina da soggiorno), tre camere da letto, disimpegno, due bagni, lavanderia e garage con locale tecnico. Giardino di pertinenza, pranzo all'aperto. Casa green in classe A, senza gas, antisismica. Le tipologie proposte hanno superfici, dotazioni e prezzi variabili da € 338.000 a € 345.000, sono dotate di impianti tecnologici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto VMC centralizzato, serramenti in pvc, predisposizione impianto di allarme e videosorveglianza, fotovoltaico con predisposizione di accumulo. Isolamento a cappotto, tetto in legno a vista. Classe energetica garantita A. Prezzi da € 338.000 IMMOBIL SERVICES 0521 371238 348 540 6736

Sissa Borgonovo: Se ti piace la vita tranquilla della campagna, a due passi da tutti i servizi, abitare in un bel rustico con porticato, ex stalla e fienile, il tutto con tetto in legno a vista, ecco l'immobile che fa per te. Vendiamo CASA DI CAMPAGNA nelle vicinanze di Sissa da ristrutturare e personalizzare a piacimento (escluso il tetto completamente rifatto in legno). Possibilità per più nuclei familiari. Prezzo complessivo € 105.000. RIF. USC 1242. Per informazione e visite Union Service Collecchio: 3357621422.

SISSA VICINANZE : ULTIMA DISPONIBILITA' In zona tranquilla e riservata, affacciata sulla campagna, ultima villa di nuova costruzione dotate di IMPIANTISTICA DI ULTIMA GENERAZIONE Sviluppate su 2 livelli così composti: PIANO TERRENO porticato di accesso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia/locale tecnico, e garage PIANO PRIMO camera padronale con loggia, camera matrimoniale con balcone, cameretta/studio con balcone, ripostiglio e bagno, Annessa area cortilizia e giardino privato. Immobile dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Possibilità di personalizzare interni e capitolato. , CLASSE ENERGETICA PREVISTA A4 € 270.000 IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736 3482463780

TRECASALI IMPORTANTE PORZIONE DI VILLA BIFAMIGLIARE In contesto residenziale tranquillo e ordinato, proponiamo questa bellissima porzione di villa bifamigliare di cerca 190mq sviluppata sui piani terra, primo e secondo con ampio giardino e autorimessa. Al piano terreno troviamo l'ingresso, la taverna con camino, una zona relax e un comodo ripostiglio, una ampia zona accessoria comprendente lavanderia/locale tecnico, una stanza armadi attrezzata, cantina e autorimessa oggi organizzata per metà come deposito e per metà ricovero cicli. Una maestosa scala ci conduce al piano primo dove insiste la zona giorno affacciata a Sud/Ovest, molto ampia e luminosa, composta da un importante salone con balcone, cucina abitabile, bagno e un terrazzo coperto di 16mq. La zona notte al piano superiore ospita 2 grandi camere matrimoniali, lo studio/cameretta con balcone e una sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio angolare. L'immobile si presenta molto curato e in condizioni PARI AL NUOVO essendo stato oggetto di continua manutenzione, con FINITURE DI PREGIO e dotato dalla proprietà di accessori extracapitolato quali: addolcitore, antifurto WIFI completamente cablato e diviso in 2 zone, videosorveglianza, videocitofono WIFI, impianto condizionamento / pompa di calore Mitsubishi (5 split totali) infissi in PVC con zanzariere integrate, inferriate, porte Garofali, bascula e cancello carraio motorizzati, caldaia a basamento a condensazione Valiant, impianto di irrigazione automatico programmabile, illuminazione esterna con sensori e crepuscolare impianti certificati. Abitazione pronta da abitare e vivere godendo di tutti i confort offerti, ideale per una famiglia numerosa dove ognuno può trovare i propri spazi, un rifugio nella tranquillità di un piccolo centro a 15 minuti dalla città cl. en. "E" ep. tot. 221,11 € 322.000 IMMOBIL SERVICES 0521371238 348 2463780 3485406736

FONTANELLE DI ROCCABIANCA: vicinanze paese, loc. ALTOCO', proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE in buone condizioni con cortile e giardino privato. La casa è in buoni condizioni ed è così composta: PIANO TERRA con ingresso/disimpegno, cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno, ripostiglio e bagno; PRIMO PIANO con 3 camere matrimoniali, balcone, 1 camera singola e bagno. Al PIANO SECONDO troviamo ampio locale sottotetto. Completano l'immobile cantina, garage e vari locali accessori ad uso deposito / ripostiglio/ piccola officina. PREZZO € 138.000. RIF.USC1142. Per informazione e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

A Trecasali, in una zona residenziale tranquilla a pochissimi minuti dalla periferia di Parma, proponiamo in esclusiva una prestigiosa casa indipendente di 260 mq commerciali, immersa in un magnifico giardino privato di 1.450 mq. La proprietà si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi su due livelli, dotati di doppio ingresso indipendente, caratteristica che garantisce massima privacy e versatilità. Primo Piano (Abitazione Principale): accessibile da una scenografica e ampia terrazza, l'ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno ed a una cucina. La zona notte offre 3 camere da letto matrimoniali, un bagno ed il vano scala interno che collega i piani. Piano Terreno (Spazio Jolly): Dotato di secondo ingresso indipendente, si compone di un accogliente porticato, una spaziosa taverna, grande cantina, bagno/lavanderia e un doppio garage. Il punto di forza: I locali del piano terreno, grazie alla luminosità ed alla disposizione, si prestano agevolmente alla realizzazione di una dependance indipendente, ideale per ospitare un secondo nucleo familiare (genitori/figli) o per creare uno studio professionale. La casa si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito. Il tetto è stato completamente rifatto di recente, garantendo sicurezza e isolamento. Prezzo € 285.000. Contattaci per info e/o per fissare una visita invia un messaggio o chiama in agenzia. Immobil Services 0521/371238 348/5406736

TRECASALI POSSIBILITA' DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE in contesto residenziale ma defilato e molto tranquillo, a pochi passi dal centro del paese, scuole e da tutti i servizi, proponiamo fabbricato semindipendente ad uso abitativo costituito da 2 unità abitative per complessivi 170mq con annesse porzioni di fabbricatello accessorio e autorimessa con ampia area cortilizia. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e puo rappresentare la soluzione abitativa ottimale per 2 piccoli nuclei familiari oppure ricavare una unica abitazione molto ampia € 41.000 cl en. "G" IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736 3482463780

Vicinanze San secondo Loc. Fontanelle Nel cuore delle Terre Verdiane a pochi km dalla città, proponiamo in esclusiva importante complesso immobiliare di pregio. La proprietà comprende una villa padronale di 450mq sviluppata su 2 livelli oltre sottotetto, un ampio porticato, una dependace con accessori e ampio giardino con possibilità ampliamento ed ulteriore edificabilità. La villa presenta le caratteristiche e la distribuzione degli spazi tipica delle antiche dimore padronali. Presenta al piano terreno l'ingresso costituito da un suggestivo atrio che conduce all'ingresso posteriore che da accesso all'ampio giardino mentre le stanze si affacciano direttamente sul maestoso ingresso. Troviamo quindi un grande salone, sala da pranzo, due cucine, tinello e ingresso di servizio che da accesso alla cantina e alla lavanderia. Al primo piano abbiamo 4 camere da letto matrimoniali e un grande bagno padronale. Il sottotetto presenta una altezza importante con antiche travi a vista. La proprietà comprende un porticato chiuso da ampie vetrate attualmente utilizzato come magazzino ma si presta in prospettiva, data l'ampia metratura e le caratteristiche a diversi utilizzi e trasformazioni che lo rendono particolarmente fruibile. Collegata al porticato troviamo una dependance con ingresso e giardino indipendenti, in ottime condizioni, costituita d un appartamento al primo piano di 100mq e una bellissima ex stalletta utilizzabile cone autorimessa o taverna al piano terra oltre a ampio locale deposito/legnaia. Proprietà di grande fascino, ubicata in centro abitato tuttavia circondata da ampi spazi verdi e comoda ai negozi di vicinato, farmacia banca, ufficio postale e ai servizi/trasporti. IDEALE PER 2/3 NUCLEI FAMIGLIARI o STRUTTURA RICETTIVA / RISTORAZIONE o RESIDENZA PER ANZIANI cl.en. "G" e.p. tot. 225,25 € 485.000,00 IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736 3482463780

ROCCABIANCA: In zona golenale, casa indipendente con ampio giardino privato così composta: ampia taverna al piano terra; cucina abitabile, soggiorno (oppure camera da letto matrimoniale), bagno e una camera da letto matrimoniale al primo piano. Annessa dependance e terreno agricolo di circa 4800 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN SECONDO P.SE, 3 Km, loc. Pizzo, proponiamo in vendita: rustico su 2 livelli (mq 185 per piano), ex fienile (mq 100), ricovero attrezzi e pollaio, con terreno privato. Gli immobili solo da ristrutturare e sono attualmente classificati come locali deposito e rimessa, con possibilità di renderli abitativi. Prezzo complessivo 35.000. RIF. USC 1194. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: ３３５７６２１４２２.

COLTARO: In un tranquillo contesto di campagna, immersa nel verde e nella riservatezza, proponiamo una soluzione completamente indipendente, circondata da un terreno di circa 5.000 mq. L’abitazione, di circa 354 mq, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e funzionali. Al piano terra, l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una zona pranzo con cucinotto, una cucina abitabile e una camera matrimoniale, utilizzabile anche come studio. La zona notte, raggiungibile attraverso la scala interna, è caratterizzata da un ampio corridoio con accesso al terrazzo, quattro camere matrimoniali e due bagni finestrati, entrambi dotati di vasca. Al secondo piano troviamo un’ampia zona sottotetto, ideale come spazio di servizio e ripostiglio. Completano la proprietà un garage doppio, una zona lavanderia e una cantina. Una soluzione che si distingue per gli ampi spazi, l’indipendenza e il contesto riservato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità degli ambienti. Contatta la nostra agenzia per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN QUIRICO PORZIONE DI BIFAMIGLIARE CON AMPIO GIARDINO Ci troviamo in località San Quirico, nel Comune di Sissa Trecasali, a 3 km da Trecasali e 4 da San Secondo P.se, a 12 km dalla città, in quartiere residenziale ben collegato dai mezzi e in prossimità del centro commerciale Famila. Proponiamo in esclusiva questa porzione di villa bifamigliare edificata nei primi anni '80, per circa 200mq complessivi oltre autorimessa, fabbricatello accessorio uso rimessa, ampia area cortilizia e area verde per circa 1.200mq in parte edificabili L'immobile si sviluppa su 3 livelli cosi' distribuiti: al Piano Terreno, accessibile dall'ingresso posteriore e collegato da scala interna all'appartamento, troviamo una DOPPIA AUTORIMESSA, n. 3 locali uso cantina e magazzino (al grezzo) oltre bagno lavanderia al Piano Primo appartamento su UNICO LIVELLO con ingresso indipendente accessibile da scala esterna oltre che collegato da scala interna al p/terreno, composto da Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, disimpegno notte, n. 2 camere matrimoniali, n. 1 camera doppia e bagno al Piano Secondo ampia mansarda finestrata (al grezzo) divisa in 2 grandi ambienti di cui il principale con h. min 2,13 max 4,39 mentre l'altro h. min. 090 max 2.70 Internamente l’abitazione è caratterizzata da una ampia metratura con una buona e funzionale distribuzione degli spazi. Le finiture risalgono all’epoca di costruzione tuttavia in buone condizioni. Dotato di impiantistica elettrica e idraulica tradizionale in buona efficenza e allacciamento alla rete idrica, fognaria ed elettrica Gode di una grande zona accessoria (in parte al grezzo) e di autorimessa collegata ai vani principali al piano terreno, un sottotetto con altezze generose (al grezzo) e un fabbricato accessorio, uso rimessa, indipendente Esternamente il complesso immobiliare si presenta in ordine e non necessita di interventi straordinari . La proprietà gode di un bel giardino piantumato ed una area cortilizia di circa 1200mq in parte pavimentata con autobloccanti Immobile dalle grandi potenzialità, con possibilità di ricavare ulteriori unità abitative. Ideale per famiglie numerose dove ognuno puo' trovare i propri spazi, un rifugio nella tranquillità a pochi minuti dalla città. NELLE IMMAGINI SONO PROPOSTE SOLUZIONI PER RENDERE GLI AMBIENTI ATTUALI E CONFORTEVOLI, IN PARTICOLARE LA MANSARDA ESTREMEMENTE FRUIBILE cl. en. "G" e p. tot.390,58 € 220.000 Immobil Services 0521 371238 348 540 6736 348 246 3780

SAN SECONDO VILLA BIFAMILIARE CON CAPANNONE E TERRENO Alle porte del paese, comodo alla tangenziale, proponiamo interessante complesso immobiliare costituito da: Villa bifamigliare composta da n. 2 appartamenti completamente indipendenti cosi' suddivisi: appartamento al Piano terreno: ampio porticato verandato affacciato sul giardino, ingresso, grande cucina, ampio soggiorno, disimpegno notte, n. 2 camere da letto e bagno per complessivi 110mq appartamento al Piano Primo: ingresso al piano terreno dal porticato, disimpegno lavanderia, locale tecnico, vano scala che conduce al p/primo dove troviamo disimpegno di ingresso, grande e luminosissimo soggiorno, sala da pranzo con loggia di 15mq affacciata sulla campagna, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui una con loggia di 15mq, e bagno. Annesso sottotetto con h. min. 1,50 h. max 3,20 suddiviso in 3 ambienti il tutto per complessivi 220mq La villa, edificata nella prima metà degli anni '80, si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata essendo stata oggetto di puntuale manutenzione da parte dei proprietari. Tetto e pluviali in ordine, area cortilizia pavimentata e giardino piantumato. Capannone di 440 mq con soppalco di 50mq. e n. 3 locali deposito in perfette condizioni, h. min. 6,80 max 7.70 cat. catastale D/10 ideale per attività artigianale o deposito area cortilizia pavimentata e in parte piantumata di 2.990mq terreno agricolo per 6.480mq Siamo a disposizione per visite previo appuntamento in studio per ogni ulteriore informazione € 430.000 cl. en. "G" e.p. tot. 225,25 IMMOBIL SERVICES 0521371338 3485406736

"PALAZZO CONTRADA": Restauro conservativo di "Palazzo Contrada" sia dal punto di vista estetico, mantenendo comunque l'impronta storica che lo contraddistingue, sia dal punto di vista impiantistico, fondamentale per un maggior risparmio energetico. Situato nel centro storico di San Secondo P.se "Palazzo Contrada" si affaccia su via Garibaldi, varco principale del paese fornito di tutti i servizi quali negozi, uffici e punti di ristoro. TERRATETTO CON GIARDINO PRIVATO Nel cortile di corte di "Palazzo Contrada" terratetto di 142 mq, con ingresso indipendente, disposta su due livelli composta da ampia zona giorno con cucina a vista (con possibilità di cucina abitabile), due bagni, due camere da letto matrimoniali e camera da letto padronale con cabina armadio. Annesso giardino privato e cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN SECONDO SEMINDIPENDENTE CON CAPANNONE Nelle immediate vicinanze del paese in direzione Soragna, proponiamo proprietà composta da abitazione semindipendente con giardino, fabbricato accessorio, capannone uso rimessa e ampia area cortiliva oggi utilizzata come parcheggio automezzi pesanti L abitazione di circa 200mq, libera su 3 lati, si sviluppata su 2 livelli oltre sottotetto, si presenta in buone condizioni strutturali, tetto e pluviali in ordine, infissi interni ed esterni in ottimo stato, con fabbricato accessorio di pertinenza. Al piano terra troviamo la zona giorno con ampio ingresso, grande cucina abitabile, soggiorno, bagno e cantina. Al primo piano sussistono il corridoio e 3 camere da letto mentre il sottotetto e suddiviso in 3 ambienti con altezze comode. Completa la proprietà una rimessa di 100mq con h. minima mt 4,30 e massima mt 5,30 circondata da area cortiliva oggi utilizzata come area sosta che può ospitare sino a 8 bilici. cl. en "G" e p. tot 225,25 euro 160.000,00 IMMOBIL SERVICES 0521371388 3485406736

SAN SECONDO PARMENSE – Centro Storico: la tua casa indipendente a € 168.000! Cerchi ampi spazi, indipendenza e zero spese condominiali? Questa è la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita in esclusiva casa monofamiliare di 165 mq disposta su 3 livelli nel centro del paese. Spazi generosi: ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, salotto, 3 camere, 2 bagni, ampia taverna e l'introvabile garage in centro storico. Ristrutturata e tecnologica: tetto nuovo, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, climatizzatore e riscaldamento autonomo. Buone finiture! Prezzo: € 168.000 (Classe G EP 309,87) Per informazioni o per fissare una visita sul posto: IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

SAN SECONDO PARMENSE – TERRATETTO INDIPENDENTE CON MAGAZZINO Nel cuore del paese di San Secondo P.se, una soluzione indipendente da personalizzare con un importante spazio accessorio. Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 113 mq, situata in posizione centrale a San Secondo Parmense, proprio di fronte alla suggestiva Rocca dei Rossi. L’immobile si sviluppa su più livelli e rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Al piano terra troviamo l’ingresso, un bagno/lavanderia e l’accesso a un cortiletto interno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona abitativa, composta da una cucina abitabile, due camere da letto e un secondo bagno. Il secondo piano ospita un sottotetto molto ampio e ristrutturato, ideale come spazio da dedicare alle proprie necessità, oltre a un pratico ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un magazzino di 32 mq con accesso diretto dalla strada, una caratteristica particolarmente interessante per chi necessita di uno spazio accessorio indipendente. Le dimensioni e l’accessibilità del locale consentono di valutarne un eventuale utilizzo come garage. L’abitazione necessita di interventi di ammodernamento, offrendo la possibilità di rinnovare gli ambienti e valorizzare gli spazi esistenti. Grazie alla posizione centrale, alla distribuzione su più livelli e alla presenza del magazzino con accesso dalla strada, questa soluzione si presta a soddisfare le esigenze di giovani coppie e famiglie alla ricerca di una casa indipendente da rendere propria. PREZZO RICHIESTO: € 103.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! IMMOBIL SERVICES 0521 371238 351 3182592

La tua casa deve essere indipendente, con spazi ampi e immersa nel verde? Facile. Ma sei stanco delle solite soluzioni, questa ti lascerà senza parole! Oggi ti presentiamo una fantastica villa dal fascino antico di cui ti innamorerai a prima vista! L'abitazione è immersa nella pace e nella tranquillità della campagna di Parma. Circondata dal giardino avrai finalmente tutta la privacy e riservatezza che hai sempre sognato! La parte abitativa si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra avrai un soggiorno, una sala pranzo, una cucina abitabile, i servizi ed ulteriore ambiente che potrai adibire a sala tv o studio in base alla tue esigenze. Al primo piano si trovano 2 camere ciascuna con il proprio bagno di servizio ed una magnifica camera padronale con cabina armadio e bagno. Al piano secondo è possibile ricavare una comoda mansarda, con accesso alla meravigliosa torretta. Finalmente tutti i membri della tua famiglia avranno lo spazio che hanno sempre desiderato. L'immobile è completamente da ristrutturare e grazie agli incentivi statali potrai far diventare questa splendida Villa un Gioiello! Presso la nostra agenzia un geometra ti mostrerà con precisione tutte le agevolazioni e i bonus disponibili per avere la villa che hai sempre sognato a costo zero! Non perdere altro tempo, chiamaci allo 0521627238 e realizziamo insieme il tuo sogno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante Villa Bifamiliare con Parco di 11.000 mq alle porte di San Secondo Parmense. Se sogni una dimora esclusiva, immersa nel verde e nella totale tranquillità, ma a pochissimi minuti da tutti i servizi, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica nel suo genere. Alle porte di San Secondo Parmense, proponiamo in vendita in esclusiva una prestigiosa villa bifamiliare di 530 mq commerciali, circondata da un maestoso parco privato di oltre 11.000 mq. La proprietà, caratterizzata da ampi spazi e da un'eleganza senza tempo, è la soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale indipendenza, o per chi vuole avviare un'attività ricettiva di charme. La Villa Padronale (Corpo Principale) consiste nell' abitazione principale che colpisce da subito per la generosità dei suoi ambienti e la fluidità degli spazi: Al Piano Terra (Zona Giorno) troviamo un magnifico porticato di circa 70 mq che introduce all'ingresso principale dal quale si accede a uno spazioso ed elegante doppio salone con camino, perfetto per i momenti di relax e convivialità. Completano il piano una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno con antibagno e un locale tecnico con pratico ingresso di servizio. Al Piano Primo (Zona Notte): arriviamo attraverso una scenografica scala in muratura con ringhiere in ferro battuto, qui trova spazio una splendida suite padronale completa di studio privato, cabina armadio e un grande bagno en suite dotato di doccia e vasca, entrambe con idromassaggio. La zona notte offre inoltre altre 3 camere matrimoniali e un secondo bagno con doccia. Al piano terreno troviamo poi i cosiddetti locali accessori con accessi esterni indipendenti, e consistenti in una centrale termica, una cantina e una grande lavanderia con bagno. La seconda unità abitativa di 128 mq disposti su 2 livelli, trova accesso dall'ampia area cortiliva ed è composta da 4 camere matrimoniali, ognuna dotata del proprio bagno privato. In passato è già stata utilizzata con successo come attività di B&B, rendendola perfetta per investitori o per ospitare amici e parenti nel massimo della privacy avendo le camere accessi privati. Completa le pertinenze un doppio garage di ben 51 mq.. L'intera proprietà è disabitata da circa dieci anni. Sebbene la struttura conservi il suo fascino elegante, necessita di un intervento di restyling e riammodernamento generale. Questo ti permetterà di ripensare le finiture e gli impianti tecnologici secondo i più moderni standard di efficientamento energetico e secondo il tuo gusto personale, beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni. Completa la proprietà il parco privato per oltre 11.000 mq.. Classe energetica: In fase di preparazione. Prezzo: € 250.000. Per informazioni e visite: IMMOBIL SERVICES 348/5406736 0521/371238 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche e le immagini pubblicate potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile o essere frutto di modifiche apportate con AI. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobil Services declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.