Alseno - PC

Ancor prima di entrare al suo interno, i meravigliosi e ben curati e colorati spazi esterni fanno da subito capire che quella che sto per proporti non sarà una delle tante ville che puoi trovare in vendita, ma una delle poche che merita di chiamarsi così. La cura e l'amore con cui è stata costruita si percepisce appena varcato il suo ingresso, spazi infiniti, qualità elevata e attenzione ai dettagli in ogni sua parte unitamente all'attenta e curata progettazione di tutti i locali. Oltre 300 MQ distribuiti su due livelli abitativi ed un seminterrato tutti collegati tra loro da un bellissimo vano scala interno. Ogni livello è dotato di servizi, (ben tre al piano primo/reparto notte) e così composto: Piano terra formato da un immenso soggiorno, ampia cucina, bagno, camera da letto e porticato; Piano primo, tre camere da letto matrimoniali (due con bagno privato), cabina armadi ed una grande stanza con camino da utilizzare come area svago/relax/studio: Piano seminterrato, caratterizzato da una bellissima taverna con camino, triplo garage, lavanderia e bagno. Tutt'attorno preziosi spazi privati, tra cortile attrezzato e una curatissima area verde ideali per godere a pieno i mesi caldi, tra cene/pranzi in compagnia, grigliate o per dare libero sfogo al gioco dei propri figli. Un gioiellino raro e prezioso che non puoi farti scappare! Verifica la DISPONIBILITA' e aggiornamenti in tempo reale, visitando la scheda di questo immobile sul nostro sito internet: www.immobiliarefiore.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa meravigliosa bifamiliare, è un'affascinante rarità sul mercato odierno, ormai privo di queste bellezze e proprio per questo, sono sicuro, avrà  il successo che merita e troverà presto una famiglia che si innamorerà di tutte le qualità e comfort che è in grado di offrire. Tutto è estremamente curato nei minimi particolari, frutto di un'attenta progettazione e grande maestria di chi l'ha realizzata e progettata, che ha saputo unire il bello con la funzionalità, che si ritrova in tutto l'abbondante spazio abitativo, distribuito su due livelli, formati da stanze luminose, ariose e di dimensioni ormai ineguagliabili. Partiamo dal piano terra piano, questo livello, da subito trasmette calore ed accoglienza, qui si sviluppa tutta la zona giorno. Stupenda è l'area living con camino, il cuore della casa, da qui si può, con un gioco di prospettive, intravedere anche il reparto cucina, moderno e di design ancora attuale, che unisce praticità ed estetica. I due ambienti godono di uno strepitoso affaccio su due favolosi porticati, uno per ciascun locale, che fanno subito venir voglia d'estate per essere sfruttati a pieno e trascorrere indimenticabili serate in compagnia, per completare questo piano troviamo, un comodo bagno di servizio, completo di tutto. Una bella scala interna, a vista sul soggiorno, conduce al reparto notte, il secondo livello, che è formato da tre camere da letto, la padronale addirittura vanta un bagno privato ed affaccio su una particolare loggia coperta e per finire un altro servizio a disposizione delle altre due stanze. L'esclusività di questa soluzione, che la rende unica, è lanche la sua capacità di adattarsi alle più esigenti richieste del mercato, ad esempio, per chi volesse dare indipendenza ad un membro della famiglia o crearsi uno spazio lavoro/svago tutto suo, può tranquillamente trovarlo nei locali accessori al piano seminterrato, finiti con le stesse curate attenzioni di tutto il resto della casa. Qui è possibile servirsi di un bell'ambiente con accesso indipendente dal cortile privato, ed utilizzato come taverna/zona giorno, un'altra stanza può essere la camera per gli ospiti, il bagno non può mancare, così come una doppia autorimessa e una grande lavanderia/stireria e cantina. Questa bellissima bifamiliare dispone inoltre di aree esterne private sui tre lati che contribuiscono, assieme al suo look estetico moderno ed elegante a farti battere il cuore ancor prima di entrare e scoprirne le sue meraviglie che ti ho appena raccontato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa interessante soluzione è arriva giusta giusta in una fase di mercato particolare, in cui il desiderio di vivere in contesti indipendenti e spaziosi è molto alto,  ma poco realizzabile visto i costi elevati del nuovo e anche quelli necessari per recuperare e rendere abitabili prodotti datati e trascurati. Lei invece, seppur di non contemporanea edilizia, è stata con amorevole cura abitata e mantenuta, la sua struttura è sana, ordinata e pronta all'utilizzo. Tutta la sua superficie si sviluppa su due livelli di circa 70 mq ciascuno, formati da stanze di generose metrature, al piano terra, spazioso soggiorno, cucina composta da angolo cottura + sala da pranzo, lavanderia e garage; il piano primo, collegato da un bel vano scala interno, è tutto dedicato al reparto notte e conta tre camere matrimoniali + uno studio, bagno e uno splendido terrazzo. E' sicuramente un ottimo investimento che avrà sempre un'ottima commerciabilità futura ed un ottima base di partenza per chi desidera spremere tutto il suo potenziale, personalizzandolo e migliorandolo con una ristrutturazione ad hoc. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE ANNUNCIO FI497 Lusurasco, casa indipendente da cielo a terra, parzialmente arredata, composta da: zona giorno con cucina a vista, lavanderia e bagno al piano terra, al piano primo due camere da letto e un altro bagno e mansarda a vano unico. Ottimo stato di manutenzione, impianto fotovoltaico.

Questa stupenda dimora di campagna sorge su una particolare collinetta, che la innalza, dandole la possibilità di ammirare l’estesa sfumatura di colori della natura in fronte a sé. La proprietà è stata completamente ristrutturata, mantenendo la sua autenticità e radici nella tradizione, facendo immaginare ancora oggi l’attività e la quotidianità contadina di un tempo. Vivere in questi contesti diventa presto uno stile di vita, un’esperienza di relax, quiete e benessere a cui non potrai più rinunciare. I due piani di cui si compone, sono caratterizzati da ambienti molto ampi, in ogni stanza tanti punti luce offrono una preziosa e irrinunciabile luminosità e prospettive diverse di vista che si estendono sulla campagna come sfondo. Al piano terra troviamo un ambiente cucina/pranzo comodo e di abbondante metratura, un soggiorno ampio con una grande vetrata e una particolarissima scala che, con il suo muro in sasso, rivela la storia della proprietà e conduce al piano interrato, in una suggestiva cantina a volte di mattoni dove, probabilmente, venivano custoditi tesori enogastronomici di produzione locale, come salumi, conserve e vini del territorio. Tornando al piano terra, completa questo livello un comodo bagno ed un ripostiglio; un bel vano scala rivestito in cotto, materiale tipico per eccellenza di queste case, ci accompagna al secondo livello, salendo gli occhi possono perdersi a tutt’altezza fino ad incontrare la struttura del tetto, completamente rifatto con elementi in legno da protagonisti. Qui il piano primo conta ben quattro camere matrimoniali ed un bagno. Questa proprietà si adatta sicuramente anche per esigenze, necessità e progetti che richiedono maggior spazio interno, questo è possibile grazie ai locali nel sottotetto, tutti con altezze utili e sfruttabili per aumentare gli ambienti e impiegarli al meglio per accogliere ospiti, zone studi, svago o relax. La parte esterna è, oltre che un distintivo e affascinante biglietto da visita, uno spazio esteso, ben curato, adatto a tanti progetti per chi ama il verde e viverlo a pieno nei periodi estivi, darà vita a momenti unici, senza tempo. Nell’aerea cortilizia c’è anche una stupenda vecchia stalla con fienile sovrastante e porticati sui due lati, utile, funzionale, potenzialmente adatta a diverse trasformazioni, ma singolare è anche il suo contributo visivo, estetico che rende ancor più unica, e incantevole questa dimora di campagna. Ma attenzione, se credevi fosse già tutto perfetto così, ti stupirò dicendoti che, per chi avesse la necessità di aumentare la proprietà con ulteriori 9000 mq circa di terreno, per sviluppare i propri progetti e passioni, è possibile accontentare quest’esigenza perché in confine la casa dispone di un piccolo appezzamento agricolo. (N.B. Il terreno aggiuntivo non è compreso nel prezzo d’acquisto richiesto). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE ANNUNCIO A121 CAPANNONE in ottime condizioni di manutenzione, di mq 550 c.a. con 2 ingressi carrai e predisposizione carroponte più servizi ed ufficio. Sovrastante il capannone, AMPIO APPARTAMENTO composto da 4 vani oltre doppi servizi e due grandi verande. Garage e giardino. Ottime finiture. Ideale per chi desidera una soluzione "casa bottega".

CODICE ANNUNCIO A116 In posizione centrale, INTERO IMMOBILE in buonissime condizioni di manutenzione, posto su due livelli oltre a cantina e soffitta, composto da: P.T. negozio a due vetrine fronte strada, bilocale attualmente a reddito; P.1° appartamento di ampia metratura comp. da 4 vani oltre doppi servizi attualmente a reddito, P.2° soffitta divisa in 3 vani, P.INT. 2 cantine. Due garages ampi, stanzone ad uso deposito e lotto di terreno di proprietà recintato e piantumato. Ottimo per investimento.

CODICE ANNUNCIO A107 Immersi nel verde, complesso di rustici da ristrutturare completamente, insistenti su c.a. 2000 mq di area circostante. Ideale per ristrutturazione con superbonus al 110%. Ottima posizione

Proprio nel cuore, del piccolo, sereno e curato centro abitato, ho il piacere di proporti in vendita, un grazioso appartamento che si trova collocato all’interno di un ordinato condominio, in una zona privilegiata, dove tutti i servizi sono alla portata di mano e proprio sotto casa, un utile parcheggio ti aspetta: niente più corse, niente più giri infiniti. Qui, ogni giorno comincia con il piacere delle piccole comodità. L’unità è posta al piano rialzato, senza faticose scale, né ascensori da attendere, al suo interno ciò che cattura e valorizza questa soluzione, sono gli spazi, l’ariosità e luminosità di cui ogni locale gode. Inizio a descrivertelo partendo dal funzionale ingresso, che ci accoglie e immerge direttamente nell’ampio soggiorno, dotato di balcone comunicante con la camera da letto, un ambiente ottimale per le sue dimensioni, tanto da poter organizzare comodamente e distintamente zona living e tv. Proseguendo troviamo il reparto cucina, ben strutturato, con angolo cottura/zona lavoro indipendente finestrata e zona pranzo, super luminosa, comoda, accogliente, dove tutta la famiglia, a fine giornata, può ritrovarsi attorno ad un tavolo. (anche questo locale è dotato di balcone) In fine, un disimpegno separa la zona notte, che conta due camere da letto e bagno. Tutto si presenta in buono stato, pronto ad accogliere una nuova famiglia, tenerla al sicuro grazie alle sue inferriate installate su tutti i serramenti e pronto ad offrire spazi vivibili ormai introvabili. Per concludere in bellezza, non mancano di certo, cantina e garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un piccolo centro abitato, immerso nelle verdi campagne a pochi minuti da Fiorenzuola d’Arda, dove i ritmi rallentano e l’aria profuma di natura, c’è una villa indipendente che aspetta di raccontare la sua storia. Non è una casa come tante, ma una dimora pensata per chi sogna spazio, tranquillità e il piacere della vita all’aria aperta. Circondata da un generoso giardino privato, questa abitazione è un piccolo angolo di mondo dove i bambini possono giocare liberi e in sicurezza, dove l’estate si riempie di cene sotto le stelle, grigliate tra amici e giornate di relax sotto il sole. Il verde qui non è solo un dettaglio: è parte integrante dell’esperienza quotidiana. L’interno, sviluppato tutto su un unico livello, è un tributo alla comodità e alla vivibilità. Le metrature ampie, rare da trovare oggi, regalano respiro e libertà a ogni ambiente. Il cuore pulsante della casa è senza dubbio la cucina: un ambiente XXL nato dall’unione di due vani, ideale per riunire la famiglia attorno a un tavolo, tra chiacchiere, ricette e momenti di condivisione. Il soggiorno, separato ma altrettanto accogliente, è reso speciale da un camino a legna che scalda l’atmosfera e invita al relax, con affaccio su un loggiato, con vista sul giardino: un invito a rallentare, leggere un libro o semplicemente osservare la natura. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali ampie e luminose, con la possibilità concreta di ricavare una terza camera singola. Il bagno è comodo e funzionale, ma il vero valore aggiunto si scopre al piano seminterrato: una serie di ambienti versatili e utilissimi come la lavanderia, la taverna, la cantina e una grande autorimessa doppia. Una villa che sa essere rifugio, ma anche luogo di condivisione; che coniuga il fascino della campagna con la vicinanza ai servizi; e che oggi, più che mai, rappresenta un’opportunità rara nel panorama immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE ANNUNCIO FI576 Villa indipendente mono piano di nuova realizzazione, di mq 200 c.a., composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina ab., 3 camere da letto, doppi servizi, cantina, lavanderia e garage doppio. Porticato e giardino circostante. Finiture personalizzate, pronta consegna.

CODICE ANNUNCIO A122 APPARTAMENTO SIGNORILE con INGRESSO INDIPENDENTE senza spese condominiali, comp. da: ingresso, soggiorno ampio, cucina ab. con camino, una camera da letto matrimoniale, bagno e scala di collegamento interna alla cantina. Risc. aut., ottime finiture! Da vedere!

CODICE ANNUNCIO A130 Prime colline, CEDESI AVVIATISSIMA ATTIVITA' DI RISTORANTE e PIZZERIA, locale di recente ristrutturazione, completo di arredi ed attrezzature, dehor esterno con 120 posti a sedere, 80 coperti interni. Comodo parcheggio antistante, posizione suggestiva. Immagine di repertorio

CODICE ANNUNCIO A127 Tra Fiorenzuola ed Alseno, CASETTA INDIPENDENTE da ultimare, posta su 2 livelli e composta da 2 stanze a piano, possibilità di ampliamento. Giardinetto circostante di proprietà. Bel contesto. Da vedere

CODICE ANNUNCIO A126 Immerso nel verde della campagna, a due passi dal centro abitato, RUSTICO INDIPENDENTE con 16.000 mq c.a. di TERRENO, posto su 2 livelli oltre a soffitta, stalla, fienile, deposito agricolo e porticato. Il tutto da riattare. Prezzo trattabile

CODICE ANNUNCIO A123 Adagiata sulle prime colline, immersa nel verde del suo meraviglioso PARCO completamente recintato con alberi e LAGHETTO, RECENTE VILLA INDIPENDENTE posta su 2 livelli per complessivi 7 vani oltre servizi, terrazza, veranda e cortile. Posti auto, studio con accesso autonomo, ricovero attrezzi e terreno aggiuntivo di 8500 mq c.a. Finiture di pregio. UNICA!! Da vedere

CODICE ANNUNCIO A124 Immersa nel verde delle prime colline, CASA INDIPENDENTE posta su 2 livelli oltre a mansarda, composta da: P.T. ingr., soggiorno, cucina, bagno ed ex stalla da adibire a salone; P.1° 3 letto, bagno e fienile. In corpo staccato, altro immobile su 2 livelli con autorimessa grande e fienile con porticato. Il tutto insistente su mq 1700 c.a. di TERRENO con 2 ingressi carrai. Da sistemare. Ottima posizione. Assolutamente da vedere!

CODICE ANNUNCIO A132 Castelnuovo Fogliani, appena fuori dal paese, VILLA INDIPENDENTE con GIARDINO piantumato di 1500 mq c.a., posta su due livelli, composta da: ingresso, salotto con camino, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, doppi servizi, cantina e rimessa. Patio esterno, porticato, giardino e pozzo. Finemente ristrutturata, pronta da abitare! Prezzo adeguato.

In posizione STRATEGICA, lungo la strada salsediana, PROPONIAMO IN VENDITA ampio complesso immobiliare da ristrutturare, ideale per investitori o per chi desidera realizzare un progetto residenziale su misura. La proprietà gode di una collocazione ideale per COLLEGAMENTI COMODI e VELOCI: si trova a soli 10 km dalle uscite dell'autostrada A1 di Fiorenzuola d'Arda e di Fidenza, 30 km da Parma e 40 km da Piacenza. L'immobile dispone di una superficie utilizzabile complessiva di circa 2.000 mq e di 12.500 mq di terreno agricolo. Il corpo centrale, sviluppato su tre piani, offre la possibilità di realizzare fino a 22 appartamenti con metrature personalizzabili da 43 a 125 mq. L'accesso alla proprietà è garantito da due ingressi: uno centrale in comune e un secondo laterale esclusivo, che ne aumenta la funzionalità e la riservatezza. Grazie alle sue caratteristiche, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per imprese edili e investitori che desiderano creare un nuovo complesso residenziale in un contesto ben collegato e con forte richiesta abitativa. EURO 340.000 RIF. ALSENO V.01 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Non è una grande villa, né un appartamento dentro un palazzo affollato. E’ una casetta, sì, ma con tutto ciò che serve per sentirsi finalmente a casa.Te la immagini, vero? Quella sensazione di tornare la sera e chiudere la porta sapendo che lì dentro c’è solo il tuo mondo, che fuori c’è pace, che intorno c’è spazio, ma non troppo da dover rincorrere, giusto quello che basta per respirare davvero. Siamo a Lusurasco di Alseno, a pochi minuti di macchina da Fiorenzuola d’Arda, in un bellissimo quartiere circondato da ville di recente costruzione tranquillo e ordinato. La casa? E’ indipendente, recente, curata. Il giardino, che poi è più di un giardino, è un vero prolungamento della casa. In estate diventa un soggiorno a cielo aperto, perfetto per una cena con gli amici, una lettura all’ombra, o semplicemente per godersi il silenzio del posto. Dentro, la zona giorno è un piccolo ambiente, raccolto e accogliente: il soggiorno e la cucina oggi sono due ambienti separati, ma già si intuisce quanto potrebbero fondersi in uno spazio più ampio e luminoso, oppure si presta con piccole modifiche, ad una fusione con la cameretta adiacente, ampliando così la superficie di questo ambiente (per chi non necessita due camere nel reparto notte). Il reparto notte è un piccolo rifugio nel rifugio: una cameretta perfetta come studio, un bagno e poi la matrimoniale, quella vera, con cabina armadio privata e bagno padronale. E poi c’è il garage, grande e comodo, adatto anche alle auto di oggi che non amano gli spazi stretti. Accanto, in una zona lavanderia che semplifica la quotidianità senza invaderla. E’ una casa per chi sa riconoscere il valore dell’essenziale, per chi vuole poco, ma buono. Se sei tu, allora questa casetta ti sta aspettando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C'è una casa, in una piccola e tranquilla frazione di Alseno, a Castelnuovo Fogliani, che da anni osserva silenziosa le stagioni passare. I mattoni a vista ne custodiscono la storia, come un vecchio album di famiglia: ogni sfumatura, ogni imperfezione, è un ricordo che attende di essere continuato. Appena si apre la porta, l'aria sa di vera casa! La cucina abitabile è pronta ad accogliere le chiacchiere del mattino e le cene della domenica, mentre il soggiorno, lì accanto, invita a fermarsi. Sempre al piano terra, troviamo il bagno a completare la zona giorno, ed un garage, pratico e funzionale. Poi si sale, una bellissima scala, incorniciata da muri in pietra che raccontano tempi in cui le cose si facevano per durare. E su al piano notte tre camere da letto. All'esterno, un ampio cortile ed un piccolo giardino privato: il luogo perfetto per le grigliate d'estate o per le chiacchierate tra amici. E' una casa indipendente, si, ma soprattutto una casa che vuole tornare ad essere vissuta. Ideale per chi cerca spazio, calore e autenticità. Forse, questa casa non aspetta solo un acquirente. Aspetta te e la tua storia, da aggiungere alle sue. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono case che, appena le incontri, ti fanno pensare: “Ecco, è proprio quello che cercavo”. Non troppo grande, non troppo impegnativa, ma con tutto ciò che serve per sentirsi finalmente a casa. A pochi passi a piedi dal centro di Alseno, questa porzione di fabbricato terra cielo con ingresso indipendente è il perfetto equilibrio tra comfort, privacy e praticità. Il risultato di una ristrutturazione totale che ha dato nuova vita a spazi accoglienti, curati e subito pronti da abitare. Varcata la porta d’ingresso, ti accoglie una zona giorno open space dove ogni angolo trova il suo posto: l’angolo cottura per chi ama cucinare con vista sul living, la zona pranzo per condividere momenti semplici, la parte relax per chiudere la giornata davanti ad un film. Un bagno di servizio pratico e comodo completa questo livello, ideale anche per ospitare la zona lavanderia. Salendo al piano superiore, la zona notte offre due camere da letto e un bagno completo, spazi funzionali e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e privacy. Il riscaldamento autonomo consente una gestione semplice ed economica, mentre l’indipendenza dell’ingresso regala quella libertà che solo le soluzioni terra cielo sanno offrire. Un’abitazione perfetta per chi desidera un primo acquisto intelligente, ma anche un’ottima opportunità di investimento, vista la crescente domanda di locazioni nella zona. Una casa che parla di autonomia, semplicità e vita vera, pronta ad accogliere chi vuole ricominciare un nuovo capitolo nel cuore di Alseno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it