Rimini Pag. 12

Autocarro sempre tagliandato in buone condizioni generali tenendo conto di anni/km. Fornito con garanzia 1 anno,possibilità permuta e finanziamento fino a 48 mesi. Da aggiungere passaggio ed Iva. X Appuntamenti 340 4947025 in orari di ufficio.

Autocarro 4 posti con impianto casa,monoproprietario molto ben tenuta e con dotazione completa,km tutti tagliandati. Garanzia 1 anno,finanziabile fino a 72 mesi. Possibilità permuta,da aggiungere passaggio ed Iva. X Appuntamenti 340 4947025 in orari di ufficio.

Coriano rudere di casa con 427 mq. di terreno circostante inserito in contesto rurale, è possibile acquistare ulteriori 1.000 mq. di terreno agricolo circostante. Progetto approvato per la demolizione e ricostruzione di una casa di mq. 130 più interrato mq. 170 e sottotetto. Per ulteriori informazioni o visite all'immobile il nostro personale è disponibile in ufficio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Disponibile e visibile presso la nostra sede in 8/10 giorni dal momento della prenotazione. Conferma alla visione. Autovettura dimostrativa proveniente direttamente dalla rete ufficiale, in perfette condizioni, pari al nuovo.. GARANZIA UFFICIALE 24 MESI DALLA PRIMA IMMATRICOLAZIONE Allestimento: Vernice bianco metallizzato Interni in Pelle e Tessuto nero John Cooper Works Cambio automatico Climatizzatore automatico bi zona Bracciolo Specchio interno con oscuramento automatico Luci ambiente Volante in pelle sportivo, multifunzione, riscaldabile, paddle (cambio al volante) Sedili in pelle sportivi John Cooper Works, riscaldabili, massaggianti e regolabili elettricamente con funzione memory ISOFIX Apple CarPlay/Android Auto USB Bluetooth Radio digitale DAB Touchscreen Navigatore satellitare MINI Head up Display Modalità MINI Experience Hotspot WLAN / Wi Fi Sistema audio HARMAN/KARDON Adaptive Cruise Control con lim. di velocità Assistente al mantenimento della corsia Riconoscimento dei segnali stradali Monitoraggio della pressione dei pneumatici Sistema di chiamata di emergenza Avviso sonnolenza Sensori di parcheggio anteriori e posteriori Telecamera di parcheggio 360° Vetri oscurati privacy Tetto panorama apribile Gancio traino orientabile Fari LED Luci diurne LED Fari posteriori LED Fari fendinebbia Sensore di luce/pioggia Mancorrenti sul tetto neri Cerchi in lega 19" Da aggiungere solo l'immatricolazione finale, al prezzo indicato. VALUTIAMO PERMUTE POSSIBILITA' DI FINANZIAMENTO ANCHE PER IMPORTO TOTALE FINO A 84 RATE La conferma finale avverrà alla visione della vettura, presso la nostra sede. E' possibile richiedere un colore ed un allestimento differente, verificheremo fra le varie disponibilità ufficiali la vettura più congeniale alla vostra richiesta. DISPONIAMO DI VETTURE AZIENDALI/SEMESTRALI/NUOVE AUDI, BMW, MINI, MERCEDES BENZ, VOLKSWAGEN, PORSCHE, CUPRA, FORD, JEEP, LAND ROVER, VOLVO, JAGUAR, ... TRATTIAMO TUTTE LE MARCHE.

Disponibile e visibile presso la nostra sede in 8/10 giorni dal momento della prenotazione. Conferma alla visione. Autovettura dimostrativa proveniente direttamente dalla rete ufficiale, in perfette condizioni, pari al nuovo.. GARANZIA UFFICIALE 24 MESI DALLA PRIMA IMMATRICOLAZIONE Allestimento: John Cooper Works Vernice grigio metallizzato Interni in pelle e tessuto nero John Cooper Works Cambio automatico Luci ambiente Climatizzatore automatico bi zona Specchio interno con oscuramento automatico Bracciolo Volante sportivo in pelle, riscaldabile, multifunzione, paddle (Cambio al volante) Sedili sportivi John Cooper Works, riscaldabili e regolabili elettricamente con funzione memory ISOFIX Apple CarPlay/Android Auto USB Bluetooth Radio digitale DAB Navigatore satellitare Touchscreen Head up Display Sistema di altoparlanti hi fi Harman Kardon Ricarica a induzione per smartphone Adaptive Cruise Control con lim. di velocità Sistema di chiamata di emergenza Monitoraggio della pressione dei pneumatici Assistente al mantenimento della corsia Riconoscimento dei segnali stradali Avviso sonnolenza Sensori di parcheggio anteriori e posteriori Telecamera di parcheggio 360° Vetri oscurti privacy Tetto panorama apribile Portellone bagagliaio con apertura/chiusura elettrica Sensore di luce/pioggia Fari LED Luci diurne LED Fari posteriori LED Fari fendinebbia Mancorrenti sul tetto neri Cerchi in lega 20" Da aggiungere solo l'immatricolazione finale, al prezzo indicato. VALUTIAMO PERMUTE POSSIBILITA' DI FINANZIAMENTO ANCHE PER IMPORTO TOTALE FINO A 84 RATE La conferma finale avverrà alla visione della vettura, presso la nostra sede. E' possibile richiedere un colore ed un allestimento differente, verificheremo fra le varie disponibilità ufficiali la vettura più congeniale alla vostra richiesta. DISPONIAMO DI VETTURE AZIENDALI/SEMESTRALI/NUOVE AUDI, BMW, MINI, MERCEDES BENZ, VOLKSWAGEN, PORSCHE, CUPRA, FORD, JEEP, LAND ROVER, VOLVO, JAGUAR, ... TRATTIAMO TUTTE LE MARCHE.

Rif.T273 Trilocale al piano terra con giardino privato in vendita a Viserba mare Trilocale di mq 85 commerciali  posto al piano terra, composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Loggia  di mq 19. Giardino privato di mq 73 . Garage di mq 19,15 incluso nel prezzo (piano interrato secondo livello) Possibilità di personalizzare i rivestimenti interni. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare Paolo al numero 348 3165762

V244 Casale in pietra VENDITA Sant'Agata Feltria Località Petrella Guidi In posizione panoramicissima Vendesi in Località Petrella Guidi, in splendido Borgo nell'entroterra di Rimini, casale indipendente in pietra disposto su su tre livelli. Piano sotto strada con ingresso indipendente dalla corte perimetrale di circa mq.400 con ampia cucina, sala e servizio; piano terra con ingresso indipendente dal portico con  cucina, sala con camino e vano scala di collegamento al piano superiore, piano primo con due camere da letto matrimoniali. Il piano sotto strada misura mq.89 circa, il piano terra misura mq. 45 circa mentre il primo piano misura mq. 40 circa. Il casale è caratterizzato da un manufatto (ex granaio) con una struttura a doppio volume con  altezza che varia da mt.4,20 a mt.5,20 attualmente non ristrutturato ma con la potenzialità di essere adibito ad abitazione a seguito dell'intervento di ristrutturazione. Il casale è stato totalmente ristrutturato nell'anno 2.000 ed è ottimamente mantenuto e vissuto. Caratterizzano la struttura le travi in legno a vista e i camini presenti sia al piano sotto strada che al piano terra. Vivere in questo luogo incantato è come immergersi in una favola, i colori del territorio variano dall'autunno all'estate in un crescendo di gialli, arancioni, verdi di ogni sfumatura. Il caratteristico borgo è abitato anche d'inverno e se qualche viandante desidera conoscere la sua storia gli abitanti sono disponibili e cordiali nell'illustrare la caratteristiche del borgo. Nel giardino della Torre che domina la vallata, a ricordo di  Federico Fellini e sua moglie Giulietta Masina troviamo due lapidi a loro dedicate. Il borgo era frequentato da Tonino Guerra che lo narrava nei suoi scritti. Per maggiori informazioni contattare il numero 348 3165762

RIF. AC049 RIMINI SUD Cedesi Attività di Estetica Medica Avanzata Dopo oltre 30 anni di gestione, cediamo la nostra attività di estetica medica avanzata, ben avviata e con una clientela fidelizzata. La nostra struttura si trova in una palazzina signorile, in una zona di forte passaggio, e si sviluppa su una superficie di circa 233 mq. Caratteristiche principali: Attività consolidata con oltre 30 anni di esperienza Posizione strategica in una zona ad alta visibilità Ampi spazi interni e possibilità di posti auto per la clientela nel parcheggio condominiale Ottime opportunità di crescita e sviluppo Questa è un'opportunità ideale per chi desidera entrare nel settore dell'estetica medica o per chi cerca di espandere un'attività già esistente. Canone annuale di affitto dei muri € .3142,00. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni contattare il numero 348 7158436

RIF. B181 RIMINI CENTRO STORICO A soli 50 metri da Piazza Ferrari, nel cuore pulsante della città, proponiamo in vendita un delizioso bilocale, posto al primo piano senza ascensore di un elegante palazzo storico, completamente ristrutturato nel 2000. È composto da una zona giorno accogliente con angolo cottura, una camera matrimoniale spaziosa e due bagni, di cui uno finestrato. Per rendere tutto ancora più pratico, la proprietà include anche un posto auto al piano terra, così potrai dimenticare lo stress di trovare parcheggio! Ideale per vivere o investire in una delle zone più belle e vivaci di Rimini! Per maggiori informazioni contattare il numero 348 3165762

MARINA CENTRO: Eleganza, spazio e comfort nel tratto più ambito ed esclusivo di Marina Centro. A due passi dalle spiagge più belle e dalla passeggiata più ricercata, ti presentiamo un’opportunità rara e prestigiosa. Appartamento QUADRILOCALE di ampia metratura, situato al primo piano di un elegante stabile anni ’90, riservato e recintato, con posti auto all’interno della corte condominiale. Questa casa incarna il perfetto equilibrio tra raffinatezza, funzionalità e posizione invidiabile. L’ingresso si apre su una splendida zona giorno, composta da un salone ampio e luminoso e da una CUCINA ABITABILE separata, entrambi con accesso diretto a un terrazzino vivibile con barbecue, l’ideale per le cene d’estate e i momenti di relax. La zona notte, completamente riservata, ospita tre camere da letto comode, due bagni eleganti e un grande balcone angolare, perfetto per respirare la brezza marina e godersi la tranquillità. Infissi a taglio termico, tapparelle elettriche, impianto di aspirazione centralizzata, aria condizionata, ben rifinito. In una zona dove lo spazio è un lusso, questa casa offre un AMPIO GARAGE AL PIANO TERRA di ben 30 mq – ideale per auto, scooter e bici – oltre a una comoda cantina privata. Un immobile unico, per chi cerca classe, comfort e posizione in una delle cornici più esclusive di Rimini. Euro 525.000 Rif. 1199

SANTARCANGELO DI ROMAGNA nel cuore dell'antico borgo clementino, opportunità unica! Vendesi IN ESCLUSIVA, appartamento di 160mq al secondo piano, composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo affacciato sul borgo, 3 camere matrimoniali di cui 2 con ampi balconi con meraviglioso affaccio, 2 bagni con possibilità di ricavarne un terzo, garage al piano interrato. PREZZO EURO 390.000,00 DISPONIBILITA' IMMEDIATA! OPPORTUNITA' UNICA PER CHI VUOLE VIVERE A PIENO IL BORGO. PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci occupiamo della vendita di auto usate, proponendo modelli multimarca delle migliori case produttrici. Offriamo ai nostri clienti la possibilità di finanziare l'acquisto della vettura a rate fino a 84 mesi a tassi agevolati. Tutte le nostre auto vengono lavate internamente, disinfettate e sanificate mediante trattamento germicida. Selezioniamo eventuali permute . Per info: Simone 3356178196 Enea 3356178205

RIF. Q242 GRANDE APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in CENTRO STORICO Ecoter Immobili propone in VENDITA ESCLUSIVA, insieme a Chiodi Immobiliare di Rimini, un GRANDE APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO al secondo piano, senza ascensore, libero su 3 prospetti e con un ottima esposizione. Sito all'interno di una piccolo condominio di soli 6 appartamenti con basse spese condominiali, ubicato in posizione centralissima, molto silenziosa e tranquilla con possibilità di parcheggio limitrofo, a due passi dal centro storico della città e a circa 500 metri dal parco XXV Aprile (parco marecchia). Si consiglia di visionare la PLANIMETRIA allegata all'annuncio. IL GRANDE APPARTAMENTO risulta cosi suddiviso : ampio ingresso con possibilità di spazi a guardaroba, cucina abitabile con spazioso tavolo da 6 8 persone, grandissimo soggiorno con accesso diretto al balcone fronte via Raganella, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, una di oltre 15 mq e l'altra di oltre 19 mq, con possibilità di spazio interno per cabine armadio e/o adibirle ( come attualmente visibile in foto) a più letti singoli/castello. Completa la proprietà un grande bagno finestrato con box doccia vetrato e comodo spazio per lavatrice. Altezza interna dell'appartamento 3,07 ml. L'unità NON dispone di garage e posto auto, ma in zona non risulta difficile trovare parcheggio, la proprietà abita da anni in questo appartamento e non ha particolari difficoltà a trovare parcheggio. FINITURE E IMPIANTI APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO qualche anno fa. In particolare, anche tutti gli impianti( elettrico e termo idraulico) sono stati completamente rifatti, caldaia a condensazione. Infissi interni in legno con maniglie in alluminio satinato, infissi esterni in PVC doppio vetro. Utenze autonome. CUCINA SCAVOLINI con elettrodomestici compresa nel prezzo. ANCHE OTTIMO INVESTIMENTO L'appartamento, viste le dimensioni degli spazi giorno e delle camere da letto e l'ottima posizione, risulta anche un OTTIMO INVESTIMENTO, per locazioni con contratti transitori, infatti l'attuate proprietario ha già ottenuto tutte le aurorizzazioni ( codice CIN) per le locazioni brevi. Per maggiori informazioni contattare il numero 348 7158436

RIF: Q325 Borgo San Giuliano, Parco Marecchia. A meno di 2 km dal mare, ti proponiamo : un appartamento nuovo al quarto piano con ascensore, dove il comfort e la modernità si uniscono in un ambiente luminoso e raffinato. All'ingresso, verrai accolto da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari. Un elegante terrazzo loggiato si apre su questo spazio, offrendo un'area ideale per gustare un caffè al mattino o per rilassarsi al tramonto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, due camere doppie e due bagni, entrambi finestrati, per un comfort senza pari. La richiesta è di €560.000, con finiture di pregio e classe energetica A4, il tutto in un contesto esclusivo. La consegna è prevista per la fine del 2025, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli interni e la suddivisione degli spazi secondo le tue esigenze. Inoltre, è disponibile l’acquisto di un garage al piano interrato e/o posti auto al piano terra, per una comodità senza pari. Per ulteriori informazioni, contattare Chiara al numero 3460459870. RIF: Q325.

RIF: Q328 Zona Covignano. In una delle aree più centrali e servite della città, a pochi minuti dal centro, proponiamo un appartamento NUOVO al primo piano, su due livelli, situato in una villa trifamiliare. L’immobile offre un ingresso indipendente al piano terra con piccolo scoperto esclusivo. Salendo al primo piano, si accede a una zona giorno estremamente ampia e luminosa, con cucina a vista, perfetta per chi ama vivere in spazi aperti e ariosi. Questa zona è completata da ampie terrazze e balconi, ideali per rilassarsi all'aperto. Al primo livello troviamo inoltre un bagno e una camera matrimoniale. Al secondo piano si trovano due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato e cabina armadio, per garantire massima comodità e privacy. Completa la proprietà un garage al piano terra. Le finiture sono di pregio e c'è la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Richiesta: €739.000. Classe energetica: A. Per informazioni, contattare Chiara al numero 3460459870. RIF: Q328

RIF: Q326 Zona Covignano. A pochi minuti dal cuore pulsante della città, presentiamo un appartamento NUOVO al piano terra, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort. L'immobile è incastonato in una raffinata villa trifamiliare e dotato di un esclusivo giardino privato. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, arricchito da una cucina a vista, ideale per conviviali cene con amici e momenti in famiglia. La disposizione comprende un pratico ripostiglio, un elegante bagno e tre camere da letto: una camera doppia e due matrimoniali, di cui una con bagno privato, pensate per offrire un’intimità senza pari.Il giardino di 150 mq è un angolo di paradiso, perfetto per rilassarsi al sole o per organizzare piacevoli cene all’aperto. A completare questa straordinaria proprietà, un garage al piano interrato con predisposizione idraulica e accesso diretto all’appartamento, per la massima comodità.Le finiture sono di altissimo livello, e avrai la possibilità di personalizzare gli interni secondo il tuo stile e le tue esigenze.Richiesta: €599.000. Rif.Q326 Classe energetica: A. Per informazioni, contattare Chiara al numero 3460459870.

RIF: Q366 A Cattolica, a pochi passi dal mare e dal centro, proponiamo un elegante attico situato all’ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui una scala interna conduce al livello superiore. Qui si trovano una sala e un terrazzo di 78 mq, già predisposto per l’installazione di una piscina. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, due bagni e un comodo balcone. L’immobile si distingue per le finiture di pregio e offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. È inoltre possibile acquistare un garage separatamente. Classe energetica A4. Prezzo richiesto: 670.000 euro. Per maggiori informazioni, contattare Chiara al numero 3460459870.

Rif. Q315 Riccione – La tua nuova casa a due passi dal mare A soli 200 metri dalla spiaggia, in una palazzina di nuova realizzazione, proponiamo un elegante appartamento al primo piano con ascensore. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali, uno studio e due bagni moderni. Il terrazzo offre uno spazio all’aperto ideale per rilassarsi. Completa la proprietà un comodo box auto al piano interrato. Costruito in classe energetica A4, l’appartamento garantisce efficienza e possibilità di personalizzazione. Consegna prevista 2026. Prezzo richiesto: € 475.000 Per informazioni: Chiara 346 0459870 – Rif. Q315 Un’opportunità esclusiva da non perdere.

SAN VITO – RUSTICO TIPICO ROMAGNOLO DA RISTRUTTURARE Nel cuore della prima periferia, in una zona tranquilla e immersa nel verde, ti proponiamo un affascinante rustico in pietra a vista che attende solo di essere riportato al suo antico splendore. Situato su un lotto di quasi 5.000 mq, l’immobile si sviluppa su ampie metrature, con un portico di oltre 80 mq che rappresenta un vero e proprio punto di forza, perfetto per essere trasformato in uno spazio conviviale o come area di relax all’aperto.Accanto al rustico, ci sono 90 mq di proservizi che offrono infinite possibilità di utilizzo, come ampliamento della zona abitativa o per creare locali destinati a un’attività. L’intera proprietà, abbinata su un lato, gode di ampi spazi esterni che possono essere sfruttati per un giardino, un orto o per chi desidera intraprendere un’attività agricola. Questa soluzione è perfetta per una famiglia numerosa in cerca di ampi spazi, ma anche per chi desidera avviare un’attività di Bed & Breakfast, grazie alla sua posizione strategica e alla grandezza dell’immobile. Prezzo richiesto: € 165.000Per maggiori informazioni, contatta Andreas al 335.57.38.615Rif. Por17Siamo a tua disposizione presso il nostro ufficio in Via Covignano n.154/B, aperto dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30. Il sabato dalle 9:00 alle 13:00..Un’opportunità imperdibile per trasformare questo rustico nel luogo che hai sempre sognato.

Santarcangelo – San Martino dei Mulini: la tua nuova casa ti aspetta.In una posizione riservata e tranquilla, questa porzione di bifamiliare si distingue per l’ingresso indipendente e il giardino esclusivo, garantendo un livello di privacy ideale per chi cerca un’abitazione intima e accogliente. Salendo al primo piano, entri direttamente in un’ampia zona giorno, dove il camino e la cucina a vista creano un ambiente caloroso e conviviale, perfetto per accogliere la famiglia e trascorrere piacevoli serate.La disposizione degli spazi è studiata per offrire funzionalità e comodità. Le tre camere da letto, luminose e spaziose, e i due bagni, ben rifiniti, sono pensati per garantire il massimo comfort. Scendendo al piano interrato, la tavernetta collegata internamente con una seconda cucina e una lavanderia aggiunge un prezioso spazio extra, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari.Completa la proprietà un ampio garage condiviso, che rende l’abitazione ancora più pratica e funzionale. Con un prezzo di € 290.000, questa è un'opportunità rara per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.Per maggiori informazioni e per visitare la casa, contatta Andreas al 335 5738615 (RIF. POR51).

Scopri il Tuo Nuovo Quadrilocale in Zona Celle! Immagina di vivere in un rifugio tranquillo e ben servito, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort. Ti proponiamo un quadrilocale al secondo ed ultimo piano, in fase di prossima realizzazione. Questa casa offre una combinazione perfetta di stile e funzionalità, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti. Grazie alla qualità dei materiali scelti, ogni spazio sarà non solo accogliente, ma anche in linea con le tue esigenze. Inoltre, il garage al piano interrato ti garantirà comodità e sicurezza. La consegna è prevista per la fine del 2026, offrendoti l’opportunità di pianificare il tuo nuovo inizio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta l'agente Tommaso al 393/9346380 oppure via mail tommaso@casainromagna.it per ulteriori informazioni e scopri come puoi dare vita al tuo sogno di casa. La tua nuova vita ti aspetta. Rif. Q331

RIF: Q320 Zona Santa Monica, Misano Adriatico. Ti presentiamo un’opportunità imperdibile: una NUOVA villetta a schiera abbinata su tre lati, caratterizzata da ingresso indipendente e un incantevole giardino, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort e la tua privacy. Al piano terra, verrai accolto da un'ampia zona giorno luminosa, dotata di una cucina a vista che si apre direttamente sul giardino, creando un perfetto connubio tra gli spazi interni ed esterni, ideale per cene estive e momenti di convivialità. Completano il piano un pratico bagno e spazi funzionali che favoriscono la vivibilità. Salendo al piano superiore, troverai tre spaziose camere da letto, perfette per tutta la famiglia, un elegante bagno e un balcone che invita a godere della brezza estiva. La proprietà include anche un giardino di 30 mq, un angolo verde privato dove rilassarsi e godersi il sole. A completare questa offerta, un ampio garage doppio al piano interrato con accesso diretto all'abitazione, garantendo la massima comodità e sicurezza. Classe energetica A4 e una richiesta di €310.000, rendono questa villetta un’opzione imperdibile nel cuore di Misano Adriatico. Per ulteriori informazioni, contattare Chiara al numero 3460459870. RIF: Q320. Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente moderno e accogliente! I render presenti sono a solo scopo illustrativo

IN VENDITA. A Villaggio Azzurro, in comoda posizione centrale proponiamo in vendita villetta a schiera completamente ristrutturata su due livelli, con ottime finiture e caratteristiche di pregio. L'immobile con ingresso indipendente è così sviluppato: Accesso al piano rialzato dove troviamo un'ampia zona giorno con soggiorno di circa 27 mq disposti in openspace, nella zona notte, due camere da letto di cui una dotata di cabina armadio e due bagni di importante metratura, ottimamente rifiniti e con box doccia. dalla zona giorno si accede al piano interrato che presenta con piano primo una metratura di circa 80 mq, sviluppati in due ambienti distinti: il primo, di oltre 60 mq , è completamente attrezzato e predisposto per l'installazione di una seconda cucina o utilizzabile come sala. Nel secondo ambiente di circa 20 mq troviamo un comodo spazio per accogliere una eventuale terza camera per gli ospiti o predisporre l'ambiente per Spa o zona fitness, con terzo bagno e zona lavanderia. Completa la soluzione un garage da 14 metri quadrati, un terrazzo rialzato da 11 mq e il giardino da 62 metri quadrati. La casa in CLASSE A4 presenta impianto di riscaldamento a pavimento ed aria condizionata idrolitica, alimentati da pompa di calore a consumo zero grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico e batterie di accumulo. L'immobile è insonorizzato ed isolato con termo cappotto da 14 cm oltre che domotizzato, con presenza di tapparelle elettriche e predisposizione di luci, riscaldamento e tapparelle a comando vocale. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa da sogno! CONTATTAMI PER PRENOTARE LA TUA VISITA! 3898428994 Matteo Montagnini RIF: 31262

Sant'Ermete: a pochi km da Rimini, in piccola palazzina, elegante e raffinato appartamento con ingresso indipendente e giardino. All'immobile si accede attraverso un cancello pedonale che dà direttamente sul marciapiede pubblico, senza avere spazi in comune, imboccando il viale d'ingresso attraverso un grazioso giardino le scale ci portano al piano primo su una magnifica terrazza con pergolato. All'interno dell'appartamento troviamo un ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile separata. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia. Al piano mansardato possiamo trovare la terza camera con bagno. Al piano seminterrato, collegato con il giardino ampio garage di ca. 60 mq. L'immobile è dotato di ottime finiture , pavimento in legno di altissimo pregio, impianto di video sorveglianza, domotica e tutte le luci sono modulabili in intensità. Libero subito. € 310.000,00 Rif. Q342 Ape F per info Per maggiori informazioni agente Andreas 335 57 38 615

Sant'Ermete: a pochi km da Rimini, in piccola palazzina, elegante e raffinato appartamento con ingresso indipendente e giardino. All'immobile si accede attraverso un cancello pedonale che dà direttamente sul marciapiede pubblico, senza avere spazi in comune, imboccando il viale d'ingresso attraverso un grazioso giardino le scale ci portano al piano primo su una magnifica terrazza con pergolato. All'interno dell'appartamento troviamo un ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile separata. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia. Al piano mansardato possiamo trovare la terza camera con bagno. Al piano seminterrato, collegato con il giardino ampio garage di ca. 60 mq. L'immobile è dotato di ottime finiture , pavimento in legno di altissimo pregio, impianto di video sorveglianza, domotica e tutte le luci sono modulabili in intensità. Libero subito. € 310.000,00 Rif. Q342 Ape F per info Per maggiori informazioni agente Andreas 335 57 38 615

SAN VITO (Rimini) – CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE Immersa nella tranquillità della prima campagna di Rimini, a pochi minuti dai principali servizi, questa casa indipendente offre un grande potenziale per chi desidera una soluzione abitativa personalizzabile. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, garantendo massima comodità e praticità, ed è circondato da un ampio lotto di circa 600 mq, ideale per chi cerca spazio all’aperto da vivere e valorizzare.La presenza di un garage in corpo staccato aggiunge versatilità, offrendo uno spazio perfetto per il parcheggio o come magazzino. La casa necessita di ristrutturazione, permettendo di ridisegnare gli ambienti interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.È un’opportunità unica per chi cerca la serenità della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città, con la possibilità di trasformare questo immobile in una casa accogliente e su misura. Prezzo richiesto: € 210.000,00 Rif. I146 Per informazioni e visite: Andreas 335 5838615 Una soluzione da vedere, per dare vita al tuo progetto ideale.

Zona Covignano: Villa Indipendente Ristrutturata con Ufficio e Appartamento Situata in una delle zone più richieste di Rimini, Covignano, a pochi minuti dal centro storico e ben servita da tutte le comodità, proponiamo una villa indipendente finemente ristrutturata nel 2023. Questo quartiere residenziale è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto.La villa si sviluppa su due livelli e offre una grande versatilità. Al piano terra troviamo un ufficio di circa 175 mq con ingresso indipendente, attualmente affittato, che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'attività commerciale o per generare reddito. Al primo piano, con accesso separato, si trova un appartamento di circa 200 mq con ingresso indipendente, che offre ampi spazi e una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte, ideale per famiglie. La proprietà è completata da posti auto all'interno di un'area privata, che garantisce comodità e sicurezza. Richiesta: € 1.200.000 Rif. I128 APE: A Per maggiori informazioni, contatta Tommaso al 0541/793230 o al 3939346380. Approfitta della tranquillità e della praticità che solo una zona come Covignano può offrirti!

Palazzina indipendente in vendita – Viserba (RN) Rif. Art01 – Prezzo richiesto: € 790.000 Zona Viserba, in posizione strategica su una delle principali arterie di collegamento della città, proponiamo in vendita una palazzina indipendente allo stato grezzo, sviluppata su quattro piani fuori terra oltre a un ampio piano interrato. La proprietà si presenta come una soluzione ideale per aziende, professionisti e investitori alla ricerca di spazi versatili, ampi e personalizzabili, con destinazione artigianale. Perfetta per realizzare uffici, showroom, studi tecnici, laboratori o sedi operative. Dettagli dell'immobile: Superficie per piano: circa 430 mq per ciascuno dei quattro livelli fuori terra Piano interrato: circa 460 mq ad uso deposito/magazzino Superficie totale: oltre 2.100 mq commerciali Struttura grezza, pronta per essere completata secondo le esigenze dell’acquirente Possibilità di realizzare ascensore, impianti personalizzati e layout flessibile Ampie superfici finestrate su ogni piano, ideali per ambienti luminosi e funzionali Accesso indipendente con spazio esterno per parcheggi o manovre Contesto e posizione: L’immobile si trova in una zona ben servita, facilmente raggiungibile sia dal centro di Rimini sia dalle principali vie di comunicazione. L’affaccio diretto su una strada ad alto traffico garantisce ottima visibilità, rendendo la palazzina particolarmente adatta per attività che necessitano di presenza sul territorio e riconoscibilità. Destinazioni d’uso ideali: Sede aziendale , Studio associato o direzionale, Showroom, Laboratorio artigianale leggero, Spazi per servizi alla persona o attività professionali. Questa proposta rappresenta una vera opportunità per chi desidera investire in un immobile indipendente, ampio e in posizione strategica, con grande potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di finiture su misura. Per maggiori informazioni e per fissare una visita: Tommaso – 347 3251738 Rif. Art01 I render hanno finalità puramente illustrative e potrebbero non rispecchiare fedelmente il risultato finale.

Villa da sogno sul colle di Covignano – A due passi dal cuore di RiminiA soli due chilometri dal centro storico di Rimini, nascosta tra il verde rigoglioso del colle di Covignano, sorge una villa elegante e riservata, immersa in un parco privato di 2100 mq punteggiato da maestosi alberi secolari. Un luogo in cui la tranquillità della natura si fonde con il comfort di spazi ampi e luminosi, creando un’atmosfera unica e raffinata.La zona giorno si apre al piano terra con un ampio salone impreziosito da un camino che regala calore e intimità agli ambienti. La cucina è abitabile, ideale per vivere la convivialità quotidiana, e sullo stesso livello si trovano anche un bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Il cuore della casa è collegato al piano superiore da una scenografica scalinata con ringhiera in ferro battuto, che aggiunge carattere e fascino all’intera struttura.Al primo piano la zona notte offre tre grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, mentre altri due bagni, comodi e ben distribuiti, completano il piano garantendo funzionalità e privacy. Salendo ancora, attraverso una scala a chiocciola, si accede al sottotetto: un ambiente versatile, ideale come spazio jolly o ripostiglio, dotato di un ulteriore bagno e con accesso a un piccolo terrazzo riservato, perfetto per rilassarsi al tramonto.Questa villa rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una dimora esclusiva alle porte della città, con il privilegio di vivere circondato dalla natura, in uno dei contesti più ricercati della zona. Spazi generosi, grande potenziale e una posizione che unisce comodità e riservatezza ne fanno una soluzione ideale per chi vuole il massimo, senza compromessi. €. 980.000 Rif. I151 Ape: B Per informazioni e visite, contatta Francesco al 329 738 2452.

RIF: T557 – Villaggio Argentina, Misano In una zona residenziale tranquilla e di recente sviluppo, proponiamo in vendita un appartamento nuovo al piano terra, ideale per chi desidera ambienti funzionali e ben distribuiti in un contesto moderno. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, dove il soggiorno con angolo cottura si affaccia su un comodo balcone, uno spazio perfetto per godersi l’aria aperta in totale riservatezza. La zona notte si compone di una camera matrimoniale di generose dimensioni, una camera singola e due bagni ben rifiniti, pensati per rispondere alle esigenze della quotidianità. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile come spazio di deposito o lavanderia. Ape : A+ Prezzo richiesto: € 250.000 Rif. T557Per informazioni: Chiara 346 0459870

Scopri il Tuo Nuovo Trilocale in Zona Celle! Immagina di vivere in un rifugio tranquillo e ben servito, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort. Ti proponiamo un trilocale al piano terra, in fase di prossima realizzazione, con ingresso indipendente e un giardino privato dove potrai rilassarti e goderti momenti all'aperto. Questa casa offre una combinazione perfetta di stile e funzionalità, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti. Grazie alla qualità dei materiali scelti, ogni spazio sarà non solo accogliente, ma anche in linea con le tue esigenze. Inoltre, il garage al piano interrato ti garantirà comodità e sicurezza. La consegna è prevista per la fine del 2026, offrendoti l’opportunità di pianificare il tuo nuovo inizio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta l'agente Tommaso al 393/9346380 oppure via mail tommaso@casainromagna.it per ulteriori informazioni e scopri come puoi dare vita al tuo sogno di casa. La tua nuova vita ti aspetta. Rif. T529

Rif. T505 – Riccione. In una palazzina di nuova realizzazione a 200 metri dal mare, proponiamo un appartamento al piano terra caratterizzato da spazi moderni e funzionali. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno privato nella camera principale. L’abitazione è completata da un giardino di proprietà e un posto auto privato. È possibile personalizzare gli interni scegliendo finiture e materiali. L’edificio, realizzato in classe energetica A4, offre anche la possibilità di acquistare un garage separatamente. Consegna prevista per fine 2026. Prezzo richiesto: € 400.000 Per informazioni: Chiara 346 0459870 – Rif. T505

Riccione – La tua nuova casa a due passi dal mare A soli 200 metri dalla spiaggia, in una palazzina di nuova realizzazione, proponiamo un elegante appartamento al primo piano con ascensore. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una singola e un bagno moderno. Il balcone offre uno spazio all’aperto ideale per rilassarsi. Completa la proprietà un comodo box auto al piano interrato. Costruito in classe energetica A4, l’appartamento garantisce efficienza e possibilità di personalizzazione. Consegna prevista 2026 Prezzo richiesto: € 370.000 Per informazioni: Chiara 346 0459870 – Rif. T505 Un’opportunità esclusiva da non perdere.

Rif. T548 – Riccione In una palazzina di nuova realizzazione a 200 metri dal mare, proponiamo un appartamento situato al terzo ed ultimo piano, caratterizzato da spazi moderni e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un ampio terrazzo loggiato. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con balcone, e due bagni finestrati, di cui uno privato nella camera principale. È possibile personalizzare gli interni scegliendo materiali e finiture. L’edificio, realizzato in classe energetica A4, offre anche la possibilità di acquistare un garage separatamente. Consegna prevista 2026. Prezzo richiesto: € 550.000 Per informazioni: Chiara 346 0459870 – Rif. Q316

Nel cuore del centro storico di Rimini, questo loft elegante e di grande fascino si sviluppa su due livelli per un totale di 95 mq. Ideale come investimento, l’immobile è già locato con contratto 3+2 che garantisce un reddito stabile di € 700 al mese.L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un design moderno e funzionale. Il bagno, completo di vasca, aggiunge un tocco di comfort all’ambiente. Al secondo livello troviamo una spaziosa zona notte finestrata, luminosa e ben organizzata per offrire un’atmosfera accogliente e intima. Pur non disponendo di garage, posto auto, cantina o balconi, il loft rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio, inserito in una posizione strategica e affascinante. Il prezzo di vendita è di € 198.000 ( RIF. B62), con classe energetica APE D. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare Simona Polidori al 347 7137013.

Rif: T537 Cattolica A pochi passi dal mare e dal cuore del centro cittadino, proponiamo un elegante trilocale di nuova costruzione, situato al primo piano di una moderna palazzina. L’appartamento accoglie i suoi ospiti con un luminoso soggiorno, perfettamente integrato con l’angolo cottura, da cui si accede a un ampio balcone ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e balcone privato, perfetta per garantire comfort e privacy, e da una seconda camera doppia, ideale per ospiti o per i più piccoli. Completano la proprietà due bagni, progettati con cura per offrire funzionalità ed eleganza. È possibile acquistare un garage separatamente, mentre gli interni possono essere personalizzati per rispecchiare appieno il tuo stile e le tue esigenze. Questo immobile, in classe energetica A4, vanta finiture di pregio che uniscono estetica e sostenibilità, rendendolo una soluzione abitativa esclusiva e moderna. Richiesta: €410.000 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Chiara al numero 3460459870.

Rif: T538 Cattolica A pochi passi dal mare e dal cuore del centro cittadino, proponiamo un elegante trilocale di nuova costruzione, situato al terzo piano di una moderna palazzina. L’appartamento accoglie i suoi ospiti con un luminoso soggiorno, perfettamente integrato con l’angolo cottura, da cui si accede a un ampio balcone ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e balcone privato, perfetta per garantire comfort e privacy, e da una seconda camera doppia, ideale per ospiti o per i più piccoli. Completano la proprietà due bagni, progettati con cura per offrire funzionalità ed eleganza. È possibile acquistare un garage separatamente, mentre gli interni possono essere personalizzati per rispecchiare appieno il tuo stile e le tue esigenze. Questo immobile, in classe energetica A4, vanta finiture di pregio che uniscono estetica e sostenibilità, rendendolo una soluzione abitativa esclusiva e moderna. Richiesta: €450.000 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Chiara al numero 3460459870.

Rif: B218 Cattolica A pochi passi dal mare e dal cuore del centro cittadino, proponiamo un elegante bilocale di nuova costruzione, situato al quarto piano di una moderna palazzina. L’appartamento accoglie i suoi ospiti con un luminoso soggiorno, perfettamente integrato con l’angolo cottura, da cui si accede a un ampio balcone ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per garantire comfort e privacy. Completa la proprietà il bagno, progettato con cura per offrire funzionalità ed eleganza. È possibile acquistare un garage separatamente, mentre gli interni possono essere personalizzati per rispecchiare appieno il tuo stile e le tue esigenze. Questo immobile, in classe energetica A4, vanta finiture di pregio che uniscono estetica e sostenibilità, rendendolo una soluzione abitativa esclusiva e moderna. Richiesta: €320.000 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Chiara al numero 3460459870.

Nel cuore di Riccione, a pochi passi dal mare, su Viale Ceccarini, proponiamo in vendita un ampio ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso, situato al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. La proprietà si estende su una superficie di circa 130 mq, offrendo spazi luminosi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività professionali o per trasformarlo in un'abitazione confortevole a due passi dal mare in una delle zone più richieste di Riccione.L'immobile è subito disponibile, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un ufficio in una delle zone più richieste di Riccione, con la possibilità di sfruttare la vicinanza al mare e ai principali servizi della città. Il condominio è ben mantenuto e si trova in una posizione centrale, ideale per chi desidera essere in una zona vivace e ben servita. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di € 540.000, Rif. T554 La classe energetica è attualmente in fase di conteggio.Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitare a contattare Chiara al 346 0459870. Saremo felici di fornirti tutte le informazioni necessarie e accompagnarti nella scelta di questa opportunità unica

In zona Ospedale, proponiamo un elegante e grazioso trilocale al terzo piano con ascensore, ideale per chi cerca un’abitazione raffinata e funzionale. L’appartamento si apre su un’ampia zona giorno composta da un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, entrambi arricchiti dalla presenza di balconi che regalano luminosità e uno spazio esterno vivibile.La zona notte è ben organizzata e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni comodi e moderni. Un grande balcone abbraccia tutta l’area notte, offrendo ulteriori possibilità di relax all’aria aperta.Completano la proprietà un box auto e una cantina al piano interrato, ideali per soddisfare ogni esigenza di parcheggio e deposito. La palazzina, pensata per il comfort abitativo, è immersa in una corte interna ampia e ben curata, perfetta per i bambini o per chi desidera trascorrere del tempo all’aperto. Inoltre, il complesso dispone di un porticato condominiale e di un parcheggio interno, garantendo praticità e sicurezza.L’immobile è libero da subito e proposto al prezzo di € 309.000,00. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, è possibile contattare Andreas al numero 335 5738615. Riferimento annuncio: T540. Classe energetica in fase di definizione.