Rimini Pag. 15

NOVAFELTRIA in zona centrale, vicino a tutti i servizi essenziali, comodo anche per spostarsi a piedi all'interno del paese, Appartamento in palazzina, perfettamente mantenuta, con ascensore, al piano primo, composto da sala con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, garage e posti auto esterni.

RIF:T550 Corpolò, In zona tranquilla e ben collegata, a pochi chilometri da Rimini e Villa Verucchio, proponiamo trilocale al primo piano con ascensore. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno, dove il soggiorno crea un ambiente accogliente e la cucina abitabile, separata, offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità in modo pratico. Da qui, una porta finestra si apre su un ampio terrazzo di 40 mq circa, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per chi ama avere un grande spazio esterno da sfruttare. La zona notte è ben organizzata e comprende una camera matrimoniale con accesso a un balcone privato, una seconda camera versatile e due bagni di ampie dimensioni, ideali per garantire comodità a tutta la famiglia. A completare la proprietà, un garage di 23 mq al piano interrato, utile sia per parcheggiare l’auto che come spazio di deposito. € 210.000 APE: in fase di conteggio Per informazioni: Chiara 346 0459870 RIF:T550

Santarcangelo – San Martino dei Mulini: la tua nuova casa ti aspetta.In una posizione riservata e tranquilla, questa porzione di bifamiliare si distingue per l’ingresso indipendente e il giardino esclusivo, garantendo un livello di privacy ideale per chi cerca un’abitazione intima e accogliente. Salendo al primo piano, entri direttamente in un’ampia zona giorno, dove il camino e la cucina a vista creano un ambiente caloroso e conviviale, perfetto per accogliere la famiglia e trascorrere piacevoli serate.La disposizione degli spazi è studiata per offrire funzionalità e comodità. Le tre camere da letto, luminose e spaziose, e i due bagni, ben rifiniti, sono pensati per garantire il massimo comfort. Scendendo al piano interrato, la tavernetta collegata internamente con una seconda cucina e una lavanderia aggiunge un prezioso spazio extra, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Completa la proprietà un ampio garage condiviso, che rende l’abitazione ancora più pratica e funzionale. Con un prezzo di € 290.000, questa è un'opportunità rara per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.Per maggiori informazioni e per visitare la casa, contatta Andreas al 335 5738615 (RIF. POR51).

Nel tranquillo e residenziale contesto di Novafeltria, si presenta un'interessante opportunità immobiliare: un ampio appartamento quadrilocale situato al secondo piano di una curata palazzina. L'abitazione accoglie i suoi visitatori con un generoso soggiorno, pensato per offrire spazio e comfort nei momenti di convivialità e relax grazie anche al suo balcone comodo. Adiacente, troviamo una cucina abitabile, un ambiente funzionale e separato, ideale per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti senza rinunciare alla vivibilità.La zona notte si compone di tre camere da letto di diverse metrature, pensate per soddisfare le esigenze di ogni membro della famiglia: una spaziosa camera matrimoniale, una comoda camera doppia e una pratica camera singola. A servizio della zona notte e giorno, sono presenti due bagni, garantendo praticità e privacy.A completare la proprietà, al piano interrato è incluso un garage privato, offrendo un sicuro riparo per il veicolo e spazio aggiuntivo. Inoltre, i condomini possono usufruire di uno spazio comune situato in soffitta, utile come deposito per oggetti stagionali o meno utilizzati.Questa soluzione abitativa si rivela particolarmente adatta a famiglie numerose che ricercano ampi spazi interni e una chiara distinzione tra la zona giorno, con il soggiorno ben separato dalla cucina, e la zona notte, assicurando così una migliore organizzazione degli ambienti e una maggiore vivibilità.Il prezzo di vendita per questa interessante proprietà è di € 148.000,00, mentre l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è attualmente in fase di conteggio.Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita, è possibile contattare Andreas al numero di telefono 3355738615, facendo riferimento all'annuncio con il codice Q341.

Colle di Covignano , Immagina di tornare a casa, dopo una lunga giornata, in una villa indipendente circondata dal verde, a pochi minuti dal centro. Questa è la tua occasione per vivere in un luogo che combina comfort e serenità. Varcando la soglia del piano rialzato, ti accoglie un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità. La cucina e il tinello sono spazi invitanti dove preparare i tuoi piatti preferiti, mentre tre camere da letto offrono il rifugio ideale per la tua famiglia. I doppi servizi garantiscono praticità, rendendo la vita quotidiana più agevole. Salendo al primo piano, scopri un'altra area di soggiorno, con sala, tinello e cucina, affiancata da tre ulteriori camere da letto. Qui, un ampio sottotetto si presta a molteplici usi, dal semplice ripostiglio a uno spazio creativo dove dare libero sfogo alla tua immaginazione. Il piano seminterrato completa questa proposta con un garage spazioso e una cantina, entrambi accessibili direttamente dal piano terra, per un facile accesso alle tue necessità quotidiane. Attorno alla villa, un ampio giardino ti invita a rilassarti, a goderti un pomeriggio di sole o a organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Questo è uno spazio dove la tranquillità regna sovrana, perfetto per chi desidera fuggire dal trambusto della vita cittadina senza allontanarsi troppo dai servizi. A € 520.000, Rif. I130 Ape: G, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca un’abitazione spaziosa, versatile e immersa nella natura. Non perdere l’occasione di visitarla! Contatta Simone R. al 3461061490 per maggiori informazioni. La tua nuova vita ti aspetta!

Villa panoramica con vista sulla costa romagnola – Colle di Covignano, Rimini Sulle dolci alture del Colle di Covignano, a pochi minuti dal centro di Rimini ma lontano dal rumore e dalla frenesia, si apre un angolo di tranquillità dove la vista corre libera fino al mare. Qui sorge una villa di rara bellezza, circondata da un parco privato di circa 7.000 mq, dove la natura diventa parte integrante della vita quotidiana.Costruita alla fine degli anni Sessanta, questa residenza conserva tutto il fascino dell’architettura di quel periodo: linee eleganti, volumi importanti, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi pensata per accogliere la famiglia, gli amici, il tempo libero .Il piano terra si apre con un ingresso ampio e accogliente che conduce, da un lato, a un salone doppio con grandi vetrate affacciate sul giardino e, dall’altro, a una zona soggiorno più riservata. La cucina è abitabile e si integra perfettamente con la zona giorno. Completano il piano tre spaziose camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio degli altri ambienti.Una scenografica scala elicoidale collega il piano terra al primo piano: un dettaglio architettonico che colpisce per eleganza e originalità, vero cuore stilistico della villa. Qui si trovano ulteriori tre camere da letto, uno studio/biblioteca con accesso diretto a un terrazzo panoramico di circa 42 mq – un luogo perfetto per rilassarsi ammirando la costa romagnola – e un bagno a servizio del piano.La proprietà dispone inoltre di un piano mansardato non abitabile di circa 152 mq, perfetto come spazio di servizio, locale hobby o per riporre oggetti stagionali, e di un ampio piano seminterrato di 200 mq con cantine, locali tecnici e un comodo garage di ben 88 mq.Le dimensioni generose della villa (318 mq al piano terra, 233 mq al primo piano) e la distribuzione razionale degli ambienti rendono questa proprietà adatta anche a più nuclei familiari, con la possibilità concreta di frazionare l’immobile in tre unità abitative distinte, valorizzando al massimo il suo potenziale.La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza: dominante, panoramica, immersa nel verde ma ben collegata, offre una vista unica che accompagna ogni momento della giornata, dall’alba sul mare ai tramonti infuocati sulle colline. Le immagini degli interni sono render illustrativi generati con un programma AI, utilizzati esclusivamente a scopo dimostrativo. Richiesta: € 740.000 Rif. I155 A.P.E.: in fase di conteggio Per maggiori informazioni: Agente Tommaso 347 3251738 – ☎️ 0541 793230

Rimini – Zona Dario Campana Un angolo di tranquillità a due passi dal cuore della città In una delle zone più apprezzate di Rimini, tra il verde del Parco e la comodità del centro, vi presentiamo una casa che sa di calore, di famiglia e di tempo ritrovato. Un appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, incorniciato da un giardino privato di 80 mq, dove il profumo del gelsomino accompagna le prime colazioni all'aperto e i pomeriggi di relax all’ombra di un albero. All’interno, spazi accoglienti e ben distribuiti:Un soggiorno luminoso dove rilassarsi o accogliere gli amici, una cucina abitabile con camino, il cuore caldo della casa, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio, due bagni finestrati, comodi e funzionali , un pratico ripostiglio e balconi che si affacciano sul verde. A completare la proprietà, un ampio garage di 30 mq: perfetto per custodire la tua auto, le biciclette o per creare uno spazio hobby. Una casa in un contesto riservato ma comodo a tutto: scuole, negozi, servizi…tutto raggiungibile a piedi. € 295.000,00 Rif.: T569 Per informazioni Simona 3477137013

RIF: T564 – Ultimo appartamento con giardino disponibile A soli cinque minuti da Montescudo, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento nuovo, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni da vivere. L’immobile si trova al primo ed ultimo piano di una quadrifamiliare nuova ed è dotato di ingresso indipendente e giardino esclusivo di 100 mq, perfetto per famiglie o per chi desidera uno spazio all’aperto per i propri amici a quattro zampe. Al primo livello si apre un’ampia zona giorno con angolo cottura, un pratico bagno di servizio e un balcone loggiato, ideale per momenti di relax. Al piano mansardato troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno, pensati per offrire privacy e funzionalità. L'appartamento, libero su tre lati, gode di un’ottima esposizione e risulta particolarmente arioso e luminoso. La scala esterna privata collega direttamente al garage e alla cantina, aggiungendo ulteriore praticità all’abitazione. L’immobile è pronto per essere abitato e non necessita di alcun intervento. Classe energetica: A Per informazioni: Chiara 346 0459870 Rif. T564 € 185.000

RIF: Q343 – Montecolombo, località Casiccio In un angolo di quiete, avvolto dal verde rigoglioso delle colline, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo ed ultimo piano, impreziosito da una luminosa mansarda e da un ingresso indipendente. Già dal pianerottolo di ingresso, lo sguardo si perde nell'azzurro del mare all'orizzonte, regalando ogni giorno un'emozione unica.L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente dove vivere momenti di convivialità. Un elegante disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da una camera singola, entrambe con accesso diretto al balcone, da cui si ammirano scorci rilassanti sulla natura circostante. Il bagno, finestrato, completa il piano con funzionalità ed eleganza. Dal soggiorno, una suggestiva scala a chiocciola conduce alla mansarda: un ambiente versatile che ospita un'ulteriore camera da letto, un ampio bagno e un altro vano perfetto per uno studio, un ufficio o un angolo dedicato alle proprie passioni.A completare la proprietà, un comodo garage al piano interrato. € 170.000 Classe energetica: D Per informazioni: Chiara 346 0459870RIF: Q343

Vendesi capannone di circa 2.900 mq con destinazione d’uso Laboratorio (Produttiva), situato in una posizione strategica lungo la Superstrada Rimini San Marino, nella località di Cerasolo. La struttura gode di un'eccellente visibilità su una strada ad alta percorrenza, ideale per attività che necessitano di un forte impatto visivo.La proprietà comprende anche spazi accessori: al piano terra si trovano uffici di circa 180 mq, mentre al primo piano è presente un appartamento di 160 mq, dotato di balconi, perfetto per esigenze abitative o come spazio aggiuntivo per l’attività. Completano l'immobile un lastrico solare di 150 mq al piano superiore e un ampio spazio esterno che si presta ad essere utilizzato come giardino o parcheggio per la clientela.Il prezzo richiesto è di € 2.450.000. Per maggiori informazioni, contattare Tommaso al numero 347.3251738, specificando il riferimento "Cap06".

Rimini – Zona Palacongressi A due passi dal verde, in una delle zone più tranquille e ricercate della città, ti presentiamo una soluzione abitativa ricca di potenzialità. Si tratta di una villetta capofila, libera su tre lati, con ingresso indipendente e un grande giardino privato dove poter vivere ogni stagione all’aperto. Disposta su più livelli, questa casa offre spazi generosi e una struttura solida, pronta a essere trasformata secondo il tuo stile. Garage e cantina rendono l’abitazione ancora più comoda e funzionale.La villetta è da ristrutturare, ma è libera subito: l’occasione perfetta per creare la casa che hai sempre immaginato. Prezzo: € 355.000 Rif. C44 – Classe Energetica: G Per informazioni e visite: Tommaso Tel. 0541 793230 – Cell. 3473251378 Le immagini e i render sono pubblicati al solo scopo illustrativo

Zona Viserba : BILOCALE Immagina di svegliarti al mattino, circondato dalla serenità di un giardino privato di 380 m², dove l'unico suono che ti accompagna è il dolce canto delle cicale. Questo bilocale al piano terra, in una tranquilla quadrifamiliare , ti accoglie con un ingresso indipendente che ti fa sentire subito a casa grazie anche al calore di un camino. Al piano superiore, una camera da letto spaziosa, bagno con box doccia e un balcone che ti regala una vista sul verde, mentre al piano terra, la lavanderia e diversi posti auto che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. Perfetto per chi cerca una oasi di pace, lontano dal caos ma vicino a tutti i servizi. Un angolo di paradiso dove ogni dettaglio sembra pensato per offrire tranquillità e bellezza. Adatto anche come investimento per il futuro. Le immagini/render presenti nell’annuncio sono puramente illustrativi e non costituiscono elemento contrattuale. Un angolo segreto dove vivere o lasciarsi ispirare. Cod. POR 61 € 159.000,00 Ape:G Per informazioni Simona Polidori 3477137013

RIF: Q344 Un Quadrilocale da Sogno a Pochi Passi da Montescudo Immagina di svegliarti ogni giorno in un angolo tranquillo, a soli cinque minuti da Montescudo, in una residenza esclusiva pensata per offrirti privacy, comfort e qualità della vita. Casa in Romagna propone in vendita un nuovissimo quadrilocale con ingresso indipendente, ideale per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e ricca di dettagli pensati per il benessere quotidiano.Fin dal primo ingresso, gli spazi ampi e la luminosità naturale trasmettono una piacevole sensazione di accoglienza. Al piano principale si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità. La vista aperta sulla corte privata di 70 mq valorizza l’ambiente, regalando uno spazio esterno ideale per pranzi all’aperto, giochi dei bambini o semplicemente per godersi il sole in totale tranquillità. Sullo stesso piano si trovano anche una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato, utilissimo per la quotidianità o per accogliere ospiti con discrezione e funzionalità. Al piano superiore, la zona notte offre spazi ancora più riservati. Qui troviamo una seconda camera matrimoniale, una cameretta, una spaziosa cabina armadio e un secondo bagno finestrato. Ogni ambiente è pensato per garantire comfort, privacy e vivibilità a tutta la famiglia .L’appartamento, completamente nuovo e pronto da abitare, è dotato di aria condizionata, addolcitore, zanzariere e finiture moderne. A completare questa proposta, una cantina di 10 mq e un ampio garage, perfetti per chi desidera spazio aggiuntivo e comodità nella gestione quotidiana. Il prezzo richiesto è di €230.000. L’immobile vanta una classe energetica A 1, garanzia di risparmio sui consumi e attenzione all’efficienza.RIF:Q344 Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, Chiara ti aspetta al 346 0459870

Riccione zona alba comodo a tutti i servizi in palazzina di piccole dimensioni nuova da impresa proponiamo bel trilocale al piano primo con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura con ampia vetrata su terrazzo ideale per pranzi e cene all'aperto, disimpegno, 2 camere, 2 bagni con doccia ed entrambi finestrati, posto auto e garage privati. Ottime finiture. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Esclusiva a Riccione Riccione Centro adiacente viale Ceccarini 850m dalla Spiaggia Sito al piano terra di bella palazzina recente che conta 7 unità immobiliari in zona residenziale tranquilla e servita. Ingresso indipendente dal bel giardino privato di circa 70 m² caratterizzato da bel portico arredato, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Soggiorno luminoso con angolo cottura e divano letto, comodo disimpegno con armadi su misura, camera matrimoniale e bagno con finestra e ampio box doccia. Locale tecnico di 2,50 mq con accesso dal portico con caldaia e predisposizione per lavasciuga. Garage nel piano interrato. Aria condizionata, tapparelle elettriche con chiusura di sicurezza. L'appartamento si vende completamente arredato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IGEA MARINA. Vicinissima al Parco del Gelso, in zona residenziale e ben servita, proponiamo porzione di bifamiliare in vendita. L'immobile è composto da : ampia tavernetta con bagno e due cantina, tramite comoda scala interna arriviamo al piano terra dove troviamo, cucina separata ,ampio soggiorno un ulteriore bagno, proseguendo al secondo piano troviamo 3 camere da letto e un altro bagno. All'ultimo piano, una comoda mansarda ad uso deposito, al piano interrato garage L'immobile è circondato da una bellissima corte esterna con giardino, ideale da sfruttare per pranzi e cene con amici e parenti nelle calde giornate estive ma anche primaverili.

In vendita, in zona anagrafe di Rimini, proponiamo ATTIVITA' DI TABACCHERIA EDICOLA RICEVITORIA, con più di 15 anni di avviamento e con ottimi incassi documentati. Il locale di circa 60 mq di negozio più 50 di magazzino è in affitto con contratto a 600€/mese, e situato in una zona di ampia visibilità e passaggio. L'attività presenta le seguenti caratteristiche: Tabaccheria (Valori Bollati, Francobolli etc); Ricevitoria; Gratta e vinci; Edicola; Articoli da regalo e per fumatori: Sigarette elettroniche e liquidi; Servizio Punto Poste e inPOST per arrivo e reso per i principali ecommerce. Per informazioni contattare A Immobiliare (0541 770608) o Matteo Montagnini (389 842 8994). Codice interno AC999 1

Elegante Locale Commerciale in Vendita – Centro StoricoNel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale al piano terra, dotato di due ingressi indipendenti e ampie vetrine su strada, che assicurano ottima visibilità e abbondante luce naturale.L’immobile, libero da subito, rappresenta la soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o sedi di rappresentanza. Prezzo richiesto: € 220.000,00 Rif. Cod. Neg 71 Per informazioni e visite: Simona Polidori – Tel. 347 7137013 I render sono pubblicati al solo scopo illustrativo

Rif: ATT17 – Rimini, zona centrale In posizione strategica, lungo una delle strade più trafficate della città, proponiamo in vendita un’attività di tabaccheria ben avviata, con una clientela fidelizzata e un'ampia gamma di servizi. Oltre alla vendita di tabacchi, l’attività offre ricevitoria per lotto e gratta e vinci, servizio di fotocopie, ricariche telefoniche, valori bollati, articoli di cartoleria e giocattoli, oltre al servizio di trasferimento di denaro. Il locale, dotato di aria condizionata, si sviluppa su una superficie di 62 mq dedicata all’area vendita, mentre nella parte posteriore è presente un comodo deposito con bagno. Grazie alla posizione centrale e alla varietà dei servizi proposti, questa attività rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in un'attività stabile e con un buon giro d'affari. L’arredamento è incluso nel prezzo, permettendo un avvio immediato senza ulteriori investimenti . I render utilizzati sono puramente illustrativi . Prezzo richiesto: € 120.000 Per informazioni: Chiara 346 0459870 Rif: ATT17

Nel cuore di Riccione, a pochi passi dal mare, su Viale Ceccarini, proponiamo in vendita un ampio ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso, situato al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. La proprietà si estende su una superficie di circa 130 mq, offrendo spazi luminosi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività professionali o per trasformarlo in un'abitazione confortevole a due passi dal mare in una delle zone più richieste di Riccione.L'immobile è subito disponibile, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un ufficio in una delle zone più richieste di Riccione, con la possibilità di sfruttare la vicinanza al mare e ai principali servizi della città. Il condominio è ben mantenuto e si trova in una posizione centrale, ideale per chi desidera essere in una zona vivace e ben servita. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di € 540.000, Rif. Uff41 La classe energetica è attualmente in fase di conteggio.Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitare a contattare Chiara al 346 0459870. Saremo felici di fornirti tutte le informazioni necessarie e accompagnarti nella scelta di questa opportunità unica

Rif. Neg67 Nel cuore del Villaggio Argentina a Misano, in una zona strategica e ben servita, proponiamo un ampio negozio di nuova realizzazione. Situato al piano terra di un moderno complesso condominiale, il locale dispone di due ampie vetrine che offrono grande visibilità su una strada di forte passaggio, circondata da numerose attività commerciali. L’ambiente interno al piano terra è spazioso e ben distribuito, con un bagno di servizio per la massima comodità, inoltre, grazie alla predisposizione degli impianti, è possibile ricavare una zona con cucina, rendendolo adatto anche per attività di ristorazione. Al piano interrato, accessibile direttamente, si trova un pratico deposito, perfetto per lo stoccaggio della merce. Un’opportunità ideale per chi desidera un locale nuovo, luminoso e in una posizione strategica, pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Classe energetica: A2 Prezzo richiesto: € 380.000 Per informazioni: Chiara 346 0459870 Rif. Neg67

In pieno centro storico, proponiamo in vendita cantine e garage di varie metrature, situati al piano interrato. La posizione è centrale e facilmente raggiungibile, con accesso comodo e sicuro grazie alla basculante automatizzata. I garage sono disponibili a partire da € 60.000, mentre le cantine a partire da € 8.000.Rif. P3 – Per informazioni, contattare Francesco al 329 7382452.

Il Tuo Nuovo Spazio a Viserba: Negozio a 50 Metri dal Mare Cerchi il luogo perfetto per la tua attività? Questa è l’opportunità che stavi aspettando! A Viserba, su una delle vie principali e più frequentate, proponiamo in vendita un negozio al piano terra, situato a soli 50 metri dalla spiaggia, con un’ampia vetrina che garantisce massima visibilità. La posizione è ideale: alta visibilità, vicinanza al mare e uno spazio esterno esclusivo che aggiunge valore alla tua attività commerciale.Caratteristiche principali: Posizione centrale e di grande passaggio, spazio esterno privato, ideale per accogliere clienti o per esposizioni. Libero subito e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Prezzo: € 69.000 Riferimento: Neg65 Certificazione Energetica (APE): In fase di calcolo Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta Francesco al 329 738 2452 per maggiori informazioni e per fissare una visita. Nota: eventuali render o immagini presenti nell'annuncio sono da considerarsi a puro scopo indicativo.

Locale Commerciale a Reddito – Rendimento 8,5% A pochi passi dal centro storico, in una posizione strategica e centrale, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, attualmente affittato a un’attività di ristorazione e pizzeria. Situato lungo una via di grande passaggio, sia veicolare che pedonale, il locale gode di una visibilità eccezionale, circondato dai principali servizi e a breve distanza dalle attrazioni del centro.Con una superficie di circa 190 mq, recentemente ristrutturato, il locale si presenta in ottime condizioni, pronto per garantire un ritorno immediato sul tuo investimento. La presenza di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo sul tetto non solo lo rende energeticamente autonomo, ma lo allinea anche alle normative europee, conferendo un ulteriore valore aggiunto.Attualmente locato con un contratto regolare, il locale garantisce una rendita annua di € 26.400, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un investimento consolidato e subito produttivo.Il prezzo di vendita è di € 310.000Per maggiori informazioni, contatta l’agente Tommaso Menga al 0541/793230 o al 393/9346380 Rif. Loc03 .Un investimento sicuro, in una posizione che parla da sola! Le foto sono render puramente illustrativi

Ufficio in Vendita a Rimini – Posizione Strategica In una delle zone più ricercate della città, tra il centro di Rimini, il Tribunale e il casello autostradale di Rimini Sud, proponiamo in vendita un ufficio moderno e funzionale di circa 430 mq, situato all’interno di un elegante palazzo direzionale con affaccio diretto sulla statale. Questa posizione garantisce massima visibilità, comodità nei collegamenti e grande praticità per clienti e collaboratori.L’immobile si sviluppa su due livelli:Al piano terra si trova l’ingresso indipendente con una comoda reception e i servizi igienici, al primo piano si apre un ampio ambiente open space, luminoso e facilmente personalizzabile, ideale per accogliere postazioni operative, sale riunioni o uffici direzionali.L’ufficio è inoltre dotato di 3 posti auto privati e si trova a pochi metri da un ampio parcheggio pubblico, una vera comodità per visitatori e clienti.L’immobile è pronto per essere utilizzato da subito, perfetto per studi professionali, aziende o attività che necessitano di una sede rappresentativa in una zona strategica.Prezzo richiesto: € 495.000 Classe energetica: A Rif. UFF32 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta: Tommaso Menga – 0541/793230

Rif.1764 PERTICARA nel cuore del centro storico di paese, proponiamo in vendita una graziosa casa con ingresso indipendente, ideale come prima abitazione, casa vacanze o investimento. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: accogliente sala con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, un totale di 3 vani ben distribuiti. Situata in posizione comoda e centrale, a pochi passi da tutti i servizi del paese, questa soluzione abitativa unisce la tranquillità della vita di paese con la comodità dell’autonomia.

SOANNE, vicinanze, In posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, a due passi dal Parco Naturale di Sasso Simone e Simoncello, dai numerosi sentieri per mountain bike, dal Monte Carpegna e dall’Eremo. Casa completamente indipendente, circondata da un ettaro di terreno. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e si compone di soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e cantina. Completano la proprietà una tavernetta e un garage in corpo distaccato, inseriti nel verde del terreno circostante.

Rif. AR014 Ristorante Pizzeria in vendita sul lungomare a Rimini sud Attività di Ristorante Pizzeria in vendita in zona Rimini sud. L'attività è annuale e si affaccia direttamente sul lungomare in posizione di grande visibilità. Il ristorante misura 330 mq, internamente la sala può ospitare oltre 150 coperti, cucina e zona dispensa sono ampie e ben distribuite. Sono presenti cinque bagni (quattro a disposizione del pubblico ed uno per il personale), sul retro ci sono spazi per ospitare le attrezzature accessorie (motori dei frigo, depuratore, autoclave, scaffali di stoccaggio merce, lavatrice, ecc). All'esterno c'è possibilità di posizionare 30/35 coperti. Il locale è a norma ed in regola con tutte le normative vigenti (impianti elettrici, antincendio, hccp).Tutte le attrezzature e gli arredi sono di proprietà (ad eccezione della macchina del caffè e degli spillatori) e in perfette condizioni di manutenzione. Le manutenzioni vengono effettuate con regolarità e sono dimostrabili. Impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite split con pompa di calore. L'attività ha un elevato fatturato dimostrabile, un ottimo avviamento con clientela fidelizzata anche durante la stagione invernale.NON si prendono in considerazioni pagamenti dilazionati. L' affitto annuale dei muri è di € 36.000.

SANT'AGATA FELTRIA. All'interno del borgo della frazione di San Donato, nella splendida cornice dell'alta Valmarecchia, vendesi casa da cielo a terra, ristrutturata in buono stato, composta da: soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, un bagno, disimpegno, cantina, soffitta e giardino completamente recintato.

IN VENDITA!! A Cattolica, a 300 metri dalla spiaggia e a Mare della Ferrovia, proponiamo appartamento bilocale situato al primo piano con ascensore. L’appartamento presenta una metratura di 44 mq circa così sviluppati: ingresso su zona giorno con angolo cucina, una camera da letto di buona metratura, e bagno finestrato. L’appartamento gode di un terrazzo a servizio della zona giorno e della camera da letto. La posizione dell’immobile permette buone possibilità di rendita con affitto estivo o una comoda seconda casa per le proprie vacanze al mare. Possibilità di acquistare a parte posto auto coperto o scoperto. OTTIMO INVESTIMENTO Richiesta euro 169.000. Vi aspettiamo per visitare questa proposta con modalità open house sabato 17 maggio, dalle ore 9.30 alle ore 13.00! Per confermare la propria presenza o per ulteriori informazioni, contattare Matteo Montagnini 3898428994 Rif. 2765

RIMINI VERGIANO: All'interno del complesso il "Borgo dei Ciliegi" vendiamo in esclusiva un OTTIMO BILOCALE ARREDATO con comodo terrazzo loggiato e GARAGE. Il tutto si presenta in perfetto stato e libero da persone. Euro 169.000 Rif.1205

Ufficio in Affitto a Rimini – Posizione Strategica Rif. UFF42 Proponiamo in affitto un ufficio di circa 430 mq, situato in una posizione privilegiata tra il centro di Rimini, il Tribunale e il casello Rimini Sud L’immobile si trova all’interno di un palazzo direzionale con affaccio sulla statale, offrendo grande visibilità in una zona ben servita. L’ufficio è dotato di ingresso indipendente con reception al piano terra e un ampio ambiente open space al piano primo, facilmente divisibile in base alle esigenze .Sono presenti servizi igienici al piano terra e tre posti auto privati, oltre a un ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze. L’immobile è pronto per essere utilizzato ed è disponibile da subito. Prezzo richiesto: € 3.200 mensili Classe energetica: A Per maggiori informazioni o per fissare una visita, puoi contattare Tommaso Menga al 0541/793230 3473251738

MAIOLO. In bellissima posizione panoramica con vista mare, terreno edificabile per uso ricettivo di mq 15000. Con possibilità di creare camping, piscina e strutture turistiche.

Ampio appartamento da ristrutturare in posizione centrale – Rif. T533 Prezzo richiesto: € 218.000 A pochi passi dal centro città, in una delle zone più comode e servite, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina con ascensore. L’immobile, grazie alla sua metratura generosa e alla distribuzione funzionale degli ambienti, rappresenta un’ottima occasione per chi desidera creare una casa su misura, in una posizione strategica.L’ingresso si apre su un grande salone luminoso, perfetto per accogliere amici o rilassarsi in un’atmosfera tranquilla. La cucina è separata e abitabile, ideale per la vita quotidiana e i momenti in famiglia. Le due camere matrimoniali, ampie e ben proporzionate, offrono il giusto spazio per il riposo. Completano la proprietà un bagno, un pratico ripostiglio e due balconi, che rendono l’ambiente ancora più arioso e piacevole. A completare il tutto, una cantina al piano seminterrato, utile per ogni esigenza di deposito.L’appartamento necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per chi desidera investire in un’abitazione da modellare secondo il proprio gusto, mantenendo allo stesso tempo la comodità di vivere vicino a tutto: scuole, negozi, servizi e trasporti.Un'opportunità ideale sia per famiglie che cercano una casa definitiva da personalizzare, sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore in una zona in continua rivalutazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, potete contattare Simona Polidori al numero 347 7137013, citando il riferimento T533. Classe energetica GI render utilizzati sono puramente illustrativi e non rappresentano la disposizione finale dell’immobile I render utilizzati sono puramente illustrativi e non rappresentano la disposizione finale dell’immobile

Trilocale con Vista Mare a 50 Metri dalla Spiaggia – Bellaria Igea Marina RIF. T567 In una delle zone più richieste di Bellaria Igea Marina, a soli 50 metri dalla spiaggia e in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con ambienti ben distribuiti e una favorevole esposizione che garantisce luminosità per gran parte della giornata. L’ingresso si apre su un disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso e confortevole, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina, a vista o separabile, completa la zona giorno. La zona notte, ben separata, ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con spazio sufficiente per armadiature generose, e un bagno finestrato dotato di tutti i comfort. Elemento distintivo dell’immobile è il balcone di circa 14 mq, accessibile dalla zona giorno, che offre una piacevole vista mare e rappresenta uno spazio esterno ideale per pranzi all’aperto, letture in tranquillità o semplicemente per godere della brezza marina. L’appartamento è libero da subito, il che lo rende perfetto sia per chi cerca una casa vacanza pronta all’uso, sia per chi desidera fare un investimento nel mercato delle locazioni turistiche. Classe energetica: in fase di definizione. RIF. T565 – Prezzo: €176.000 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Contattare Francesco al numero 329 7382452.

BELLARIA. In zona mare vendesi in blocco stabile da ristrutturare formato da 3 appartamenti sia residenziale e commerciale. palazzina con 3 appartamenti di cui un quadrilocale con 2 bagni al primo piano, al secondo piano due bilocali, terzo piano soffitta abitabile , piano terra 1 negozio uso commerciale con bagno, conclude una corte privata . Condizioni da ristrutturare.

CENTRO di VILLA VERUCCHIO Immobile moderno e funzionale in consegna a fine 2025. In elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita spazioso e luminoso appartamento Trilocale al piano primo dalle ottime metrature e ampio terrazzo ideale per zona relax e mangiate all'aperto con amici. ✅ Dettagli Immobile: Superficie appartamento: 73,47 mq disposti in ampia e luminosa zona living da cui si accede ad ampio terrazzo, 2 camere da letto: 1 singola e 1 matrimoniale e bagno finestrato. Superficie garage e cantina: 25,56 mq con accesso da scala interna condominiale e da montauto. Terrazzo: 14,48 mq a cui si accede da ampia porta finestra della zona living Parti comuni: 37,03 mq. ✔️ Palazzina dotata di pannelli solari termici; ✔️ Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti; ✔️ Ventilazione meccanica; ✔️ Predisposizione per pompe di calore e climatizzazione; ✔️ Classe energetica A2, per un elevato risparmio energetico. Per informazioni e visite: RIF: 3691 Contattare Marco Rocchi al 345 059 0584 oppure l'agenzia al 0541 626435

Viserba – Opportunità di Investimento Rif. TER17 Proponiamo in vendita un'area edificabile di circa 5.000 mq in una posizione strategica di Viserba, su una via ad alta visibilità e frequente passaggio, ideale per attività artigianali che necessitano di un’ottima esposizione. L'area, già urbanizzata e pronta per l'edificazione, offre ampio spazio per la realizzazione di un capannone artigianale di circa 2.500 mq, perfetto per ospitare attività produttive, artigianali o di logistica. Accanto al lotto è presente un vasto parcheggio, che garantisce comodità per il personale e la clientela. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di una zona che combina visibilità e accesso agevole, assicurando una base solida per avviare o espandere la propria attività Trattativa Riservata Per maggiori dettagli e visite contattare Tommaso al 347 3251738. Riferimento immobile TER17

Colle di Covignano – Terreno agricolo in vendita In posizione strategica e fronte strada, proponiamo terreno agricolo di 30.000 mq, una parte seminativo e l'altra a boschetto. Ottima accessibilità, ideale per attività agricole o come investimento. Prezzo richiesto: 210.000 euro Riferimento: Ter18 Per informazioni: agente Tommaso – 347 3251738

Zona Cerasolo – Lotto con Edificio da Ristrutturare Adiacente Oleificio Pasquinoni In zona Cerasolo, a pochi passi dall'Oleificio Pasquinoni, proponiamo in vendita un lotto di 1540 mq con un edificio adibito a teatro e sala polivalente, da ristrutturare. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di recupero o trasformazione in una struttura commerciale, culturale o residenziale. Il lotto è facilmente accessibile dalla superstrada di San Marino, garantendo ottima visibilità e facilità di collegamento. Prezzo: € 350.000 Rif. Ter16 Per maggiori informazioni, contatta Tommaso al 0541/793230 o al 393/9346380 . Scopri il potenziale di questo immobile e trasforma questo spazio in qualcosa di unico!