Emilia Romagna Pag. 20

All'interno del centro commerciale Nuovo Doro, proponiamo immobile commerciale ( categoria catastale D5) locato a primario istituto di credito; l'immobile, in condizioni perfette, risulta locato con contratto stipulato ad inizio 2023, a 22.000,00 euro oltre Iva all'anno. Ottima opportunità per un investitore che vuole garantirsi una buona rendita con un tenant di sicura affidabilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALITA' TRAI DI COLORNO: Vi proponiamo di vendita una soluzione abitativa in bifamiliare, un vero gioiello da riscoprire e trasformare secondo i vostri desideri. La casa offre un'area cortilizia di proprietà sul fronte e un incantevole giardino di circa 100 mq sul retro, perfetto per trascorrere momenti di relax immersi nella natura. L'elemento distintivo di questa proprietà è la sua potenzialità illimitata. Con spazi interni da suddividere e personalizzare completamente, avrete l'opportunità di creare l'ambiente dei vostri sogni, curando ogni dettaglio secondo il vostro gusto personale. Che si tratti di rivestimenti eleganti, soluzioni architettoniche all'avanguardia, qui avete carta bianca per dare vita alla vostra visione. Ma ciò che rende veramente speciale questa casa sono le sue caratteristiche originali, che rappresentano un punto di partenza unico per una totale ristrutturazione. I volumi spaziosi e le altezze generose offrono un'opportunità unica per creare ambienti accoglienti, dove ogni angolo racconta una storia. Le ristrutturazioni hanno un fascino tutto loro, e questa proprietà ne è la prova vivente. Con un po' di amore e attenzione, potrete trasformare questa casa in un vero e proprio rifugio personalizzato, dove ogni dettaglio riflette la vostra personalità e il vostro stile di vita. Possibilità di acquistare al prezzo di 10.000,00 il rustico fronte abitazione dove poter ricavare un garage. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile presso il nostro ufficio e avere tutte le informazioni nel dettaglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a Bellaria Igea Marina, Negozio con area di vendita di circa cinquantacinque metri quadrati, porzione di piccola corte al piano terreno e ampio interrato ad uso ripostiglio. Per Info ed appuntamenti: 800129769. Ufficio: 351 9120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste.

MONTESE Frazione: (MT/R5) AZIENDA AGRICOLA di oltre 50 ettari in unico corpo vari fabbricati, abitazione di recente costruzione, su due livelli, p. primo appartamento con ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due balconi; sottotetto e al p. terra garage ed accessori. Fabbricati aziendali, stalla, fienile, ricoveri attrezzi, magazzini concimaia e forno/pollaio (oltre 900 mq.). Trattori e attrezzi da valutare a parte. Terreno seminativo (circa ha.21), bosco (circa ha.30), laghetto artificiale. Ottima posizione panoramica e soleggiata (APE richiesto) €.540.000 Tel.330 4328130 www.agenziaterramare.com

BELLARIA ZONA CENTRALE VIALE DEI PLATANI Nella splendida cornice del centro di Bellaria,viale dei platani, proponiamo : Al piano secondo in palazzina, appartamento come nuovo cosi composto: Ingresso su soggiorno con zona cottura, Disimpegno notte con 3 camere da letto di cui 1 matrimoniale con accesso su bel terrazzo con vista su Viale dei platani, e 2 camere da letto singole, bagno, L'appartamento e' inoltre dotato di uno splendido TERRAZZO PANORAMICO di mq 150 di proprietà. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, OTTIME RIFINITURE.

BELLARIA. Nel rinomato Viale dei Platani, a due passi dal mare, nel cuore passaggio pedonale, sia estivo sia invernale, proponiamo negozio in affitto annualmente. Il negozio presenta un bagno riservato al personale ed è conforme alle normative vigenti. Ottima zona di passaggio con ampia doppia vetrina, caratteristica molto ricercata nei negozi più esclusivi del centro.

In una delle zone più verdi di Cesena, in Zona Monte Basso, si vende villa disposta su di un unico piano in un lotto di circa 1.800 mq. La villa ha un porticato che gira attorno ad essa; ha un ampio ingresso con soggiorno, zona pranzo separata come la cucina, abitabile. Le camere da letto sono tre, tutte matrimoniali, due bagni. Al piano seminterrato taverna, comoda lavanderia, bagno, cantina, garage doppio, studio. La villa è circondata da un bellissimo e rigoglioso giardino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF 2225 Cesena zona Ronta vendiamo in ESCLUSIVA casa indipendente con 13,000 mq di terreno . La casa che si sviluppa tutta su di un piano presenta una mansarda ancora da sviluppare di circa 90 mq con possibilità di ricavare altri spazi utili ai propri fabbisogni. L' immobile è situato vicino al borgo di Ronta e a tutti i servizi principali è contornata da un giardino di circa 3000 mq ed una porzione di terra agricola con alberi da frutto di altri 9000 mq. lo sviluppo è il seguente : ingresso su pranzo/soggiorno di 40 mq, cucina abitabile di circa 14 mq, garage di 25 mq, con lavanderia e bagno di servizio. Sempre al piano si trovano le 3 camere da letto , ( 1 con cabina armadio) ed un ulteriore bagno. Salendo le scale si arriva alla mansarda ancora allo stato grezzo, con l' altezza più bassa a circa 1,90 cm, di circa 90 mq . All' esterno dell' abitazione una attrezzaia di circa 70 mq termina la descrizione della proprietà. Nel tempo sono stati fatti dei miglioramenti energetici con il montaggio del cappotto e la revisione degli impianti. Trattativa riservata Per info Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF 2206 Annuncio di Vendita: Attività di Ristorazione a Cesena, In vendita un'attività di ristorazione situata a Cesena, nella zona verso Cesenatico. Posizionata in una zona tranquilla e riservata, l'attività è attualmente in funzione e operativa, vantando una clientela consolidata di vent'anni e ottimi incassi dimostrabili. Caratteristiche principali dell'attività includono: Cucine completamente attrezzate a norma con l'HACCP vigente Sala ristorante interna con circa 60 coperti Veranda esterna con ulteriori posti a sedere Parcheggi privati e area esterna verandata L'attività viene ceduta completa di arredi, cucine, attrezzature e tutto il necessario per continuare con una nuova gestione senza ulteriori investimenti. È perfettamente efficiente ed immediatamente operativa. Gli attuali gestori cedono l'attività per il loro sopraggiunto pensionamento dopo tanti anni nel settore della ristorazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale di pregio, finemente ristrutturato, posto al piano terra di una palazzina di 6 unità immobiliari destinate agli affitti transitori di studenti Alma. Ristrutturato completamente nell'anno 2023, l'immobile si trova nella vicinissima via Roma, comodo sia alla scuola sia ai mezzi pubblici (treno e autobus). Completamente arredato, con lavatrice e asciugatrice, tv, termoautonomo e climatizzato. Il bilocale è così composto: ingresso, soggiorno con divano e televisione, angolo cottura attrezzato con stoviglie ed elettrodomestici compreso lavastoviglie, camera da letto (letto matrimoniale alla francese non divisibile) con armadio e comodini, bagno con doccia, lavatrice e asciugatrice. Domotica. termoautonomo e climatizzato. Parcheggio esterno a due passi libero e gratuito. Affitto mensile: 900 euro per contratti brevi, spese condominiali e wifi presente compresi nell’affitto. Richiesti euro 1000 di deposito cauzionale, che sarà restituito alla riconsegna dell'appartamento, previo controllo. Per contratti brevi le utenze rimangono intestate alla proprietà e i consumi vengono pagati direttamente alla proprietà, solo quello realmente consumato previa lettura contatori all'arrivo e alla partenza e richiesta acconto consumi al momento dell'ingresso. Visibile senza impegno previo accordo con agenzia Spese pulizia finali 150 euro Richiesto acconto su consumi all'arrivo e conguaglio ogni bimestre annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Bilocale di pregio, finemente ristrutturato, posto al piano primo senza ascensore di una palazzina di 6 unità immobiliari destinate agli affitti transitori di studenti Alma. Ristrutturato completamente nell'anno 2023, l'immobile si trova nella vicinissima via Roma, comodo sia alla scuola sia ai mezzi pubblici (treno e autobus). l'appartamento ha soffitti decorati e una bellissima terrazza privata Completamente arredato, con lavatrice e asciugatrice, tv, termoautonomo e climatizzato. Il bilocale è così composto: ingresso, soggiorno con divano e televisione, angolo cottura attrezzato con stoviglie ed elettrodomestici compreso lavastoviglie, camera da letto (letto matrimoniale alla francese non divisibile) con armadio e comodini, bagno con doccia, lavatrice e asciugatrice. Domotica. termoautonomo e climatizzato. Parcheggio esterno a due passi libero e gratuito. Affitto mensile: 1000 euro per contratti brevi, spese condominiali e wifi presente compresi nell’affitto. Richiesti euro 1000 di deposito cauzionale, che sarà restituito alla riconsegna dell'appartamento, previo controllo. Per contratti brevi le utenze rimangono intestate alla proprietà e i consumi vengono pagati direttamente alla proprietà, solo quello realmente consumato previa lettura contatori all'arrivo e alla partenza e richiesta acconto consumi al momento dell'ingresso. Pulizie finali 150 euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Bilocale di pregio, finemente ristrutturato, posto al piano primo senza ascensore di una palazzina di 6 unità immobiliari destinate agli affitti transitori di studenti Alma. Ristrutturato completamente nell'anno 2023, l'immobile si trova nella vicinissima via Roma, comodo sia alla scuola sia ai mezzi pubblici (treno e autobus). Completamente arredato, con lavatrice e asciugatrice, tv, termoautonomo e climatizzato. Il bilocale è così composto: ingresso, soggiorno con divano e televisione, angolo cottura attrezzato con stoviglie ed elettrodomestici compreso lavastoviglie, camera da letto (letto matrimoniale alla francese non divisibile) con armadio e comodini, bagno con doccia, lavatrice e asciugatrice. Domotica. termoautonomo e climatizzato. Pulizie finali 150 euro Parcheggio esterno a due passi libero e gratuito. Affitto mensile: 950 euro per contratti brevi, spese condominiali e wifi presente compresi nell’affitto. Richiesti euro 1000 di deposito cauzionale, che sarà restituito alla riconsegna dell'appartamento, previo controllo. Per contratti brevi le utenze rimangono intestate alla proprietà e i consumi vengono pagati direttamente alla proprietà, solo quello realmente consumato previa lettura contatori all'arrivo e alla partenza e richiesta acconto consumi al momento dell'ingresso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTO CORSINI. Meravigliosa porzione di casa, posta ai piani terra e 1 piano (e sottotetto), molto luminosa, con ingresso e ampio giardino indipendenti. Unica nel suo genere. Ingresso con armadio porta cappotti, scala interna per accedere all'ampia zona giorno di circa 65 mq suddivisa tra sala, cucina abitabile e tinello dal quale si accede sull'ampio terrazzo abitabile che ricorda la prua di una barca, 2 letto matrimoniali (una con cabina armadio e bagno padronale, finestrato, con vasca), secondo bagno (anch'esso finestrato, con doccia), armadio a muro. A piano terra, garage e posti auto davanti, bagno di servizio, vano uso ripostiglio con attacchi per posizionare una secodna cucina, da utilizzare per le mangiate estive, nello splendido giardino piantumato. Sottotetto rifinito, con accesso da scala retrattile. Zona silenziosa, di solo traffico locale, ma vicina a tutti i servizi. Impianti a norma. Infissi con vetrocamera. Pavimenti in legno sbiancato spatolato. Videocitofono. Aria condizionata zona giorno con 4 split e 1 nel sottotetto. Casetta sull'albero. Piccolo laghetto con pesci rossi. Classe Energetica: D IPE: 200.06kWh/mq anno

MONTESE frazione (MT/R22) podere di oltre nove ettari di terreno, seminativo e bosco in più corpi staccati oltre a fabbricati in sasso; abitazione su tre livelli con ingresso e vano scala, soggiorno, cucina, quattro camere, bagno, pozzo con sorgente; accessorio con forno e stalla con fienile. Posizione panoramica con vista Monte Cimone. (APE richiesto) €.78.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

FARNESIANA Comodo Università In contesto condominiale, appartamento arredato posto al secondo piano senza ascensore. Soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, ripostiglio, bagno. Ideale per due studenti con garante Conduttore con reddito documentato. Disponibile da luglio CL E Eptot 162 € 650/mese comprese spese condominiali e quota acqua per due persone Per informazioni: CaSa In Agenzia Immobiliare via Foresti, 14 Piacenza Lunedì/Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 dalle 15.00 alle 19.00 Sabato mattina per appuntamento Telefono 0523/65.07.51 339/42.97.746. info@casainpiacenza.it www.casainpiacenza.it SC7622678

Fronte Castello, all'interno del Palazzo Ex Borsa, splendido ufficio al piano secondo servito da ascensore composto da due vani più servizio. Contesto di estremo pregio. L'ufficio è ad oggi affittato con buona rendita. SC9093877

Vendiamo grazioso Hotel, sviluppato su due piani, composto da 15 stanze, ognuna con bagno privato, dotate di ogni comfort con parcheggio interno per 15 posti auto. E' presente anche un'area relax esterna adatta alla prima colazione. Grazie alla sua posizione strategica che unisce l'uscita autostradale Ferrara nord alla città, la struttura è ideale sia per soggiorni di lavoro che turistici. SC9093879

Ufficio in vendita a Ferrara, zona via Mortara adiacente ex ospedale Sant'Anna, composto da un unico vano con vetrina e servizio. L'ufficio è eventualmente trasformabile in negozio, a causa vincolo urbanistico non è trasformabile in abitazione nè in box auto, è posto al piano terra , libero ed in buone condizioni di manutenzione e dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo in pompa di calore. Impianti autonomi. E possibile abbinarlo ad un altro ufficio adiacente identico come metratura e finiture. Bassissime spese condominiali. Prezzo richiesto 38.000,00 euro cadauno SC8267924

Appartamento in vendita a Ferrara, centro storico, Via delle Vecchie. In palazzo storico e dotato di ingresso indipendente, vendiamo splendido appartamento con soffitti lignei e affreschi alle pareti con accesso diretto dalla strada e uno di servizio dallinterno del palazzo. Attualmente disposto con: ingresso su salotto, disimpegno, grande cucina abitabile con uscita sul chiostro interno, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Soppalco sopra la zona salotto che funge da studio o eventuale seconda camera da letto e soppalco attiguo con affaccio sopra la cucina. Immobile Soggetto a vincolo storico artistico. Infissi in legno, riscaldamento autonomo. Dotato di Arredo cucina. Attualmente locato con contratto per studenti. Lappartamento si presta per chi vuole vivere il centro storico mantenendo grande privacy ed indipendenza, ideale come struttura ad uso turistica e per frequentare le università adiacenti. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo appartamento in vendita a Ferrara, centro storico, Via delle Vecchie. Cod. 3441. 208.000 SC8601634

Ufficio in vendita a Ferrara, nel centro direzionale Fiera Center. Completamente disposto su piano terra, si vende immobile costruito recentemente, composto da ampio e luminoso ufficio open space di circa 80 mq eventualmente divisibile in più ambienti. Servizio. Possibilità di creare un ingresso indipendente. Ampio parcheggio sul fronte e sul retro del fabbricato. Interventi di consolidamento sismico già eseguiti. Ideale per raggiungere le principali via di comunicazione, l'autostrada o il centro città. LIBERO. Ottimo investimento. Possibilità di acquisto con rent to buy. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo Ufficio in vendita a Ferrara, nel centro direzionale Fiera Center. Cod. 3684 ? 69.000 SC9018497

Negozio in vendita a Focomorto con possibiltà di cambio d'uso in abitazione. Attualmente accatastato ad uso commerciale con corte comune e possibilità di parcheggio. Garage esclusivo sul fianco. Ideale per essere sfruttato come negozio a servizio del paese o per la realizzazione di 2 unita abitative. Potete contattarci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo Negozio in vendita a Focomorto con possibiltà di cambio d'uso in abitazione. Cod. 3621.?. 73.000 SC8930171

Ufficio in affitto a Ferrara, via Contrari. In elegante palazzo d'epoca ristrutturato e dotato di ascensore, ufficio sito al primo piano, circa 400 mq al primo piano e 136 mq al piano superiore. E' composto da: Ingresso con zona reception e 2 bagni, 9 vani di cui uno adibibile a sala riunioni di grandi dimensioni. Al piano superiore: 4 uffici di grandi dimensioni. Riscaldamento centralizzato. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento pee visionare questo ufficio in affitto a Ferrara, via Contrari. Cod. 1568 ? 3.500 SC4767236

Appartamento in vendita a Ferrara, in zona XXV Aprile adiacente le mura , occupato con contratto convenzionato tipologia residenziale 3+2 in cedolare secca, posto al secondo ed ultimo piano su rialzato, completamente arredato e composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile a vista, una camera da letto matrimoniale e una camera singola, bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo, Predisposizione per l'impianto di climatizzazione (eventualmente già disponibile). Cantina di proprietà e posto auto non assegnato in corte comune. Spese condominiali di circa 60 euro mensili. L'appartamento in buone condizioni, è stato ampiamente riammodernato nel 2000: porta d'ingresso in legno, infissi in legno con vetro semplice e zanzariere, porte in legno bianco, pavimentazione uniforme in laminato chiaro, bagno in mosaico azzurro con sanitari sospesi. Il contratto scade al 30/06/2025 e garantisce una rendita del 5,22% annuale lordo. Interessante come investimento. Prezzo richiesto 115.000,00 euro SC9031530

Prestigioso appartamento in Vendita in Centro Storico a Ferrara, Via Brasavola. Nell'elegante contesto di Palazzo Turchi, appartamento mansardato sito al quarto piano con ascensore, completamente ristrutturato e arredato nuovo. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura a vista, terrazzo, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo, climatizzatore. Pavimentazione in marmo, travi a vista. Porta blindata. Cantina di proprietà esclusiva. Possibilità di acquisto di un posto auto in autorimessa a ? 50.000. Potete contattarci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo Prestigioso appartamento in vendita in Centro storico a Ferrara, Palazzo Turchi. COD. 3503 ? 200.000 SC8860845

SR 1001 A Cesena in zona Roversano, vendiamo meravigliosa villa di circa 300 mq con dependance, immersa in parco verde di circa 60.000 mq. L'immobile principale, su 2 livelli, è composto da: al piano terra ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, salotto e studio, bagno, al piano primo 3 camere da letto con soffitti decorati, ripostiglio, cabina armadio, bagno, balcone all'esterno, parco di 60.000 mq tra giardino e bosco, dependance con tre stanze adibite al momento ad ufficio, grotta storica, garage e deposito Richiesta a trattativa riservata per info Stefano 3487427589 Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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A Forlì, in top location con forte passaggio e visibilità, affittiamo negozio di 600 mq commerciali su 4 livelli con numerose vetrine perimetrali e corte privata di 450 mq con parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con aria condizionata, tutti impianti a norma e possibilità di canna fumaria. Richiesta 4.000 euro/mese per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Savignano sul Rubicone località Felloniche, vendesi porzione di casa colonica di ampia metratura circa mq 400, con 6000 mq di terreno. PREZZO € 130.000. OTTIMA OPPORTUNITA'! PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@eccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a Ravenna, Appartamento di civile abitazione posto al piano terra, con n. due aree esclusive pertinenziali, garage e cantina posti entrambi al primo piano sottostrada. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

Adiacente Savignano centro, affittiamo ufficio di 100 mq al primo piano con ascensore in complesso moderno con comodo parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni con aria condizionata e tutti impianti a norma. Al piano interrato disponibile magazzino di 60 mq a trattativa separata. Richiesta 1.000 euro per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: L069 TRAGHETTO. Proponiamo in vendita ampio fabbricato colonico, ex stalla/fienile di circa 670 mq disposto su due livelli. Possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale. Coperto completamente ristrutturato, di tipo ventilato, in legno a vista, solai ristrutturati con travi in cemento armato. Area cortiliva con pozzo ed ampio deposito/magazzino. Dotato di allacciamenti di acqua, luce e gas. DA VEDERE!!! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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