Tricesimo - UD

Tricesimo, in contesto di elevata qualità ambientale e prossimo a percorsi di ippoturismo, si propone in vendita centro ippico per sport equestri, addestramento e custodia dei cavalli con area scoperta. COMPOSIZIONE FABBRICATO PRINCIPALE: Club House di ca 83 mq: ampio locale, cucina, ufficio, bagni Spogliatoi di ca 33 mq: per uomini e donne con wc e docce Abitazione del custode di ca 51 mq: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio Edificio Scuderie di ca 263 mq: 17 box, spazio lavaggio, selleria, ripostiglio Tettoia/portico in legno di ca 100 mq: collega la club house alla casa del custode Oltre agli immobili sopradescritti fanno parte della proprietà: Maneggio coperto (40m x 20m) in acciaio con telo di copertura Deposito attrezzi. Gli spazi esterni ai fabbricati si presentano proporzionati alla necessità del complesso ippico: superficie di ca 2800 mq destinata a paddock e maneggio scoperto (a sud) superficie di ca 6330 mq destinata d attività giornaliere con maneggio scoperto (a nord) terreno di ca 4720 mq DOTAZIONI: edifici con struttura in cemento armato, riscaldamento autonomo, pavimento in ceramica ad eccezione delle scuderie dove è in cemento lisciato, infissi in pvc, impianto elettrico e idraulico a norma. Complessivamente le strutture del centro ippicco sono state realizzate con materiali di qualità e si presentano in buono stato di conservazione. Ciò che valorizza il complesso è sicuramente la posizione tranquilla e appartata, immersa nel verde, oltre all'ampia estensione della proprietà. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona centrale, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di ca 100 mq comprensivi di cantina. L'immobile si sviluppa al piano terra di un condominio degli anni '80 e, grazie alla sua esposizione nord est e le ampie vetrate frontali, risulta essere molto luminoso. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 95 mq: ingresso, due locali con ampie vetrate, disimpegno, ulteriori due stanze ad uso ufficio e bagno. Scantinato: cantina di ca 14 mq e C.T. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro, veneziane, spazi ampi e ben distribuiti, luminoso, doppio ingresso indipendente, porticato esterno di ca 45 mq. Le sue condizioni risultano essere buone, senza la necessità di particolari lavori da svolgere, migliorie e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente. Uno dei suoi punti di forza, oltre alla presenza di molteplici stanze che permettono di essere sfruttate per varie attività commerciali, è sicuramente la posizione centrale e la possibilità di parcheggiare l'auto appena di fronte all'immobile. Inoltre, le ampie vetrate frontali, garantiscono alta visibilità e luminosità. Non manca il porticato esterno che permette di accedere al locale commerciale anche da un secondo ingresso laterale. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la D con epg 33.70 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 40€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, frazione Ara Grande, si propongono in vendita otto terreni edificabili di circa 820 mq l'uno. La loro forma è rettangolare, ideale per la costruzione di unità abitative. Vengono venduti ad €60.000,00 l'uno. La posizione risulta essere strategica, vista la zona tranquilla e la vicinanza alle principali vie di collegamento. Inoltre, sono facilmente accessibili vista la prossimità alla strada asfaltata. A pochi passi vi è anche un parco giochi dove poter trascorrere tempo all'aria aperta. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona residenziale, proponiamo in vendita terreno di ca 3490 mq di cui 1850 mq sono edificabili e i restanti 1640 mq con destinazione agricola. Vi è anche la possibilità di frazionamento. La sua forma è ideale per la costruzione di una o più unità immobiliari. La posizione del terreno risulta essere comoda, in quanto ubicato in un contesto residenziale e al contempo limitrofe al centro del paese ed alle principali vie di collegamento e servizi. Risulta essere facilmente accessibile vista la presenza della strada asfaltata. Annesso al lotto vi è in vendita un rustico con scoperto di proprietà (rif. annuncio n.392). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona residenziale, si propone in vendita rustico e terreno di circa 2430 mq commerciali. Il lotto è costituito da 1330 mq edificabili, mentre i restanti 1100 mq risultano essere di destinazione agricola. Il rustico di ca 450.50 mq commerciali, si sviluppa su due piani di ca 180 mq ciascuno e la soffitta di ca 120 mq. Il primo piano presenta anche una terrazza di ca 19 mq. La zona risulta essere tranquilla e al contempo servita, limitrofe alle principali vie di collegamento e servizi. Inoltre, è facilmente accessibile vista la prossimità della strada asfaltata. Può essere una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare completamente con la possibilità di sfruttare il terreno adiacente come giardino ad uso esclusivo. Vi è anche la possibilità di creare più unità abitative. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona centrale, si propone in affitto locale commerciale di ca 100 mq commerciali con scantinato di ca 50 mq. L'immobile è ubicato al piano terra, gode di un doppio ingresso indipendente, rispettivamente dalla parte frontale e l'altro retrostante e di ampie vetrate. Fino ad oggi veniva svolta l'attività di caffetteria, ma vista la sua posizione, può avere differenti destinazioni d'uso. Si trova in buone condizioni, libero da subito. Il canone ammonta ad €600,00 mensili per il primo anno, successivamente verrà aggiornato ad €800,00. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 70 mq: ampia zona open space, salendo qualche gradino si accede alla parte retrostante di ca 15 mq, anch'essa con ampie vetrate. Scantinato di ca 50 mq: magazzino di ca 30 mq, due bagni e ripostiglio. DOTAZIONI: Riscaldamento semi autonomo a metano con contacalorie, infissi in alluminio con doppio vetro, doppio ingresso, climatizzatore, magazzino, ampie vetrate, possibili destinazioni d'uso. L'immobile è ubicato nel cuore del paese e pertanto gode di un'alta visibilità. Per quanto riguarda la sua classe energetica è ancora in fase di definizione e non vi sono spese condominiali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona centrale, proponiamo in vendita per investimento locale commerciale di ca 45 mq commerciali con cantina di ca 9 mq. L'immobile è ubicato al piano terra di una palazzina della metà anni '60 e risulta essere locato fino ad aprile 2024 con una rendita mensile pari ad €500. Vi è anche la possibilità di parcheggiare qualche auto direttamente fuori dal negozio data la presenza di un parcheggio condominiale. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 40 mq: negozio, ripostiglio e bagno di servizio. Scantinato: cantina di ca 9 mq. Il negozio è ad oggi destinato ad uso gelateria. La sua zona risulta essere strategica visto il passaggio della strada statale e l'ubicazione nel centro del paese. Inoltre, la presenza delle vetrate, rendono il locale commerciale molto luminoso. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la E con epg 446,27 kWh/mqa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, fraz. Fraelacco, si propone in vendita appartamento bicamere di ca 100 mq al secondo ed ultimo piano con cantina e garage. L'immobile è ubicato in una zona tranquilla, con la fermata della corriera fuori casa. COMPOSIZIONE: P. secondo di ca 90 mq: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina separata, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con la vasca e ripostiglio. Scantinato: cantina di ca 8 mq e garage di ca 17 mq DTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno, secondo ed ultimo piano, spazi ampi e ben distribuiti, è stato rifatto il bagno. La sua esposizione sud est ovest rende l'appartamento molto luminoso. Il suo stato d'uso risulta essere abitabile, con lavori di ristrutturazione a discrezione dell'acquirente. Per quanto riguarda la sua classe energetica è a G con epg 186,23 kWh/mqa mentre le spese condominiali sono irrisorie, in quanto ammontano a ca 20€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona semi centrale, si propone in vendita mini appartamento di ca 76 mq commerciali comprensivi di garage di ca 23 mq. L'immobile è ubicato al secondo ed ultimo piano di una palazzina della metà anni '80 e, grazie alla sua esposizione ad ovest, risulta essere molto luminoso. COMPOISIZIONE: P. secondo di ca 65 mq: ingresso sul soggiorno con sala da pranzo, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con la vasca. P. interrato: garage di ca 23 mq DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e scuretti, cancello elettrico, porta blindata, angolo lavanderia, parquet nella camera. L'immobile si trova in buone condizioni, libero da subito. E' situato in un contesto residenziale, limitrofe alle principali vie di collegamento ed il centro del paese è facilmente accessibile a piedi. Inoltre, a pochi passi, c'è la fermata della corriera. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la C con epg 183,42 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 40€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, nel cuore del paese, proponiamo in vendita garage di ca 16 mq. Ubicato al piano scantinato, l'accesso è consentito direttamente dalla via a senso unico "via Diaz" e fa parte di un condominio dell'83. Si trova in corrispondenza delle poste. La sua dimensione di 16 mq, consente l'accesso a molteplici tipologie di auto. Vi è la presa di corrente e la luce al suo interno. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRICESIMO, Borgo Laipacco : cerchi un bel appartamento in casa con poche unità abitative ? Magari un appartamento con spazi di altri tempi e con orto o giardino privato per i tuoi hobby all’aria aperta? Abbiamo la soluzione che tanto stavi cecando! A due minuti dal centro di Tricesimo nel caratteristico borgo di Laipacco, in posizione tranquilla e comoda, appartamento, molto luminoso, al piano terra di un edificio formato da sole tre unità immobiliari così composto: ingresso su disimpegno e ampio corridoio, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di grandi dimensioni e bagno. Sono presenti canne fumarie per l’utilizzo di stufe a pellet o a legna. L’appartamento dispone di due ingressi, uno indipendente direttamente dalla piazzetta in ciottolato antistante e l’altro dall’accesso comune sul retro. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. La proprietà si completa con un giardino/orto ad uso esclusivo di mq 340, oltre che dalla corte di uso comune. Possibilità di edificare l’autorimessa nell’area verde comune e di ristrutturare la facciata. Non vi sono spese condominiali. L’appartamento si presenta abitabile da subito ma con modeste opere di riammodernamento ha la potenzialità per diventare un vero gioiello con grandi spazi ormai introvabili. Non è perfetto? Corri subito a vederlo, vedrai che è quello giusto! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

A Felettano , in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde, ma a due passi dal centro di Tricesimo, proponiamo mini appartamento al piano terra di una palazzina con 8 unità, così composto; 1 open space cucina/salotto, 1 camera da letto matrimoniale, 1 bagno.Termoautonomo con caldaia a metano. L' appartamento non è dotato di cantina e garage. Interessante opportunità anche come investimento. Solo euro 42.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRICESIMO in zona facilmente raggiungibile con grande disponibilità di parcheggio in un complesso direzionale/commerciale di recente costruzione, vendiamo ufficio di 145 mq. con ingresso indipendente, tre posti auto di proprietà. L'ufficio si trova in perfette condizioni dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo, suddiviso in più ambienti di varie dimensioni sia operativi che direzionali, l'ufficio può essere venduto anche arredato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona semi centrale, proponiamo in vendita terreno completamente edificabile di ca 935 mq. Ricadente in zona B2, il terreno ha una fora rettangolare ed è facilmente accessibile dalla strada asfaltata. Ideale per chi desidera creare una soluzione unifamiliare. Ulteriori destinazioni d'uso possono essere: alberghiera, artigianale produttiva di interessa residenziale a basso impatto ambientale quale panificio, gelateria, pizzeria, sartoria, bottega d'arte, commerciale al dettaglio, direzionale purchè compatibili con la prevalente funzione residenziale... Risulta essere ubicato in un contesto residenziale e al contempo prossimo alla strada statale e al centro del paese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Fraelacco di Tricesimo, vendiamo una splendida Villa Liberty di 230 mq immersa su un parco secolare di 1.000 mq con una grande varietà di piante e alberi. La Villa, su due piani fuori terra, si compone così: al piano terra troviamo una cucina abitabile, un doppio salone con focolare friulano, un grande ripostiglio e un bagno, al piano superiore, salendo le scale, troviamo tre camere matrimoniali, un secondo spazioso bagno ed uno grande terrazzo. A fianco alla villa una dependance su due livelli di 50 mq a piano da ristrutturare con progetto presentato in comune di Tricesimo tramite "sisma bonus" regionale deducibile fino all'80% della spesa, detraibile in 10 anni. Nella struttura sono presenti due ingressi carrabili con possibilità di vari parcheggi ed è attrezzata anche per costruire una piscina. Si presta per varie soluzioni in fase di ristrutturazione, ristorante, struttura ricettiva. La vista mozzafiato sulle colline friulane ne fanno un luogo imperdibile. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona centrale, si propone in vendita locale commerciale di ca 100 mq ubicato al piano terra oltre lo scantinato. L'immobile dell'inizio anni '70, si trova in buone condizioni e gode di ampie vetrate e di un ingresso indipendente. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 72 mq: zona open space, due bagni di servizio. Scantinato di ca 52 mq DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, ampie vetrate, ingesso indipendente, ubicato nel cuore del paese. Fino ad oggi veniva svolta l'attività di sartoria, ma vista la sua posizione e la sua visibilità, l'immobile può avere differenti destinazioni d'uso. Disponibile da luglio 2023. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la F con epg 427,94 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 50€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, nel cuore del paese, proponiamo in affitto locale commerciale di ca 110 mq. L'immobile è ubicato al piano terra e gode di un'ottima visibilità, grazie alle vetrate frontali oltre che alla sua posizione centrale. Libero da subito. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 110 mq: ingresso su zona open space, bagno finestrato di servizio, ulteriore stanza magazzino. DOTAZIONI: Climatizzatore, ingresso indipendente, possibilità di parcheggio fronte attività, visibilità dalla strada statale, ampie vetrate frontali. L'immobile risulta essere molto luminoso in quanto gode di un'ottima esposizione a sud. Ideale per attività commerciale quale negozio, visto lo spazio open space da poter strutturare in diversi modi. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la G e non vi sono spese condominiali. Richieste tre mensilità di cauzione e referenzialità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona semi centrale, proponiamo in vendita appartamento bicamere di ca 80 mq commerciali comprensivi di garage di ca 13 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011, ha l'accesso indipendente al piano terra, e si sviluppa al primo piano. COMPOSIZIONE: P. primo di ca 70 mq: ingresso, zona giorno open space con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con la vasca idro massaggio e stanza ripostiglio lavanderia. Dalla camera singola è possibile accedere al terrazzo di ca 5 mq. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro e scuretti, ingresso indipendente, prefinito sia nella zona giorno che nelle camere, porta blindata, videocitofono. L'immobile, grazie alla sua esposizione est ovest, risulta essere assai luminoso. Vista la recente ristrutturazione, è abitabile da subito, con lavori di migliorie e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente. La zona è semi centrale, a pochi passi dalla fermata della corriera e al centro del paese, oltre che a principali servizi e vie di collegamento. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la D con epg 144,95 kWh/mqa e non vi sono spese condominiali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, zona semi centrale, proponiamo in vendita locale commerciale di ca 90 mq comprensivi di scantinato. L'immobile è ubicato al piano terra e si trova in prossimità della strada statale. Vi è anche la possibilità di locazione al canone mensile di €395,00. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 63 mq: ingresso, stanza ufficio, disimpegno, ufficio, disimpegno che consente l'accesso al piano scantinato, antibagno, bagno finestrato di servizio. Scantinato di ca 55 mq: accessibile anche dall'esterno attraverso la rampa garage. COMPOSIZIONE: Climatizzatore con pompa di calore ubicato nell'ufficio, ingresso indipendente, vetrata frontale, possibilità di parcheggiare qualche auto fronte attività. La sua esposizione sud est rende l'immobile luminoso. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la F con epg 196,38 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 50€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, zona semi centrale, proponiamo in affitto locale commerciale di ca 90 mq comprensivi di scantinato. L'immobile è ubicato al piano terra e si trova in prossimità della strada statale. Vi è anche la possibilità di acquisto al costi di €49.000. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 63 mq: ingresso, stanza ufficio, disimpegno, ufficio, disimpegno che consente l'accesso al piano scantinato, antibagno, bagno finestrato di servizio. Scantinato di ca 55 mq: accessibile anche dall'esterno attraverso la rampa garage. COMPOSIZIONE: Climatizzatore con pompa di calore ubicato nell'ufficio, ingresso indipendente, vetrata frontale, possibilità di parcheggiare qualche auto fronte attività. La sua esposizione sud est rende l'immobile luminoso. Per quanto riguarda la sua classe energetica la F con epg 196,38 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 50€ al mese. Richieste tre mensilità di cauzione e referenzialità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona centrale, si propone in vendita appartamento tricamere di ca 105 mq commerciali comprensivi di cantina e garage. L'immobile è ubicato al piano secondo e grazie alla sua esposizione est ovest, risulta essere molto luminoso. Lo sfogo esterno è garantito dalla presenza di due terrazze, oltre che da una zona verde recintata ad uso esclusivo di ca 100 mq. COMPOSIZIONE: P. secondo di ca 90 mq: ingresso su disimpegno, cucina separata, soggiorno con sala da pranzo, disimpegno zona notte, due camere singole, bagno finestrato con la vasca e camera matrimoniale. L'immobile gode di due terrazze di ca 3,5 mq e 13 mq accessibili rispettivamente dalla cucina e dal salotto. Scantinato: cantina finestrata di ca 5,5 mq P. terra: garage di ca 15 mq DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore e canna fumaria con predisposizione per la stufa nel disimpegno della zona notte, infissi in legno con doppio vetro e tapparelle, parquet nelle camere. A pochi passi è possibile raggiungere le scuole del paese, oltre che al parco e alla fermata della corriera. Grazie alla sua ubicazione, servizi e vie di collegamento sono facilmente accessibili. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la F con epg 343,55 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 70€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRICESIMO Posizione semicentrale ma vicino ai servizi Negozio/laboratorio vetrinato con accesso direttamente dalla strada Con ampio laboratorio, deposito, zona ripostiglio/ufficio, servizi Con canne fumarie Possibilità di acquisto separatamente di un garage nelle vicinanze SUPERFICI Negozio vetrinato 24 mq Laboratorio 107 mq NOTE Riscaldamento con pompe di calore Climatizzato Buono stato generale Possibilità anche di locazione SC8752919

Tricesimo, in zona residenziale, proponiamo in vendita terreno edificabile di cui 2270 mq edificabili e 197 mq agricoli. Il terreno è ubicato in una strada secondaria asfaltata, che lo rende facilmente accessibile. La sua forma a trapezio e le sue ampie dimensioni, permettono la costruzione di differenti strutture immobiliari. L'indice di edificabilità è 1 mc su 1 mq. Può essere destinato all'uso di albergheria, artigianale, commerciale al dettaglio, direzionale, residenziale, servizi di interesse residenziale, etc. Si trova a pochi minuti di distanza dal centro del paese, e prossimo alla strada statale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, frazione Ara Grade, proponiamo in vendita casa in linea di ca 365 mq commerciali comprensivi di giardino di proprietà di ca 1500 mq con una zona piastrellata con angolo barbecue. L'immobile che ha ricevuto una ristrutturazione nelgli anni '80, si sviluppa su tre livelli fuori da terra e non necessita di particolari lavori da svolgere, migliorie e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 95 mq: ingresso su disimpegno con stufa a legna, cucina separata abitabile con tipico spolert friuliano, bagno finestrato con la vasca, soggiorno con stufa a pellet, ripostiglio con angolo lavanderia. Sia dalla cucina che dal salotto è possibile accedere direttamente al giardino esterno.  P. primo di ca 95 mq: camera matrimoniale, bagno finestrato con la doccia, camera singola, studio. Sono presenti due terrazze di rispettivamente 8.5 mq e 3.5 mq, accessibile dalla camera padronale e dal disimpegno.  P. secondo di ca 95 mq: stanza adibita a ripostiglio, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con la vasca. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore nella zona notte, infissi in PVC con triplo vetro al piano terra e primo, mentre al secondo vi è il doppio vetro, parquet nelle camere, tende da sole, ingresso indipendente, spazi ampi e luminosi, angolo lavanderia.  Grazie ai lavori svolti negli ultimi anni, quali l'isolamento del tetto nel 2011, l'installazione dell'impianto fotovoltaico 4.2 KW, nel 2014 sostituzione caldaia a condensazione, la sostituzione dei serramenti nel 2018, l'immobile si trova in buone condizioni.  Uno dei suoi punti di forza è sicuramente la sua indipendenza e la presenza del giardino con angolo barbecue piastrellato, dove poter trascorrere le giornate all'aria aperta, vista anche la sua ubicazione in un contesto tranquillo. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la E con epg 149.04 kWh/mqa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRICESIMO Frazione Ara Piccola: a pochi Km da Udine, in una verdeggiante zona di vigneti, proponiamo un importante complesso immobiliare che si sviluppa in parte al piano terra ed in parte su due e tre livelli. Le prime parti della costruzione risalgono al secolo XVI° e sono caratterizzate dalle tipiche murature in pietra e sassi a vista dell’epoca. L’intero complesso immobiliare costituiva i depositi, la cantina, le scuderie e le varie dipendenze della villa storica confinante, perfettamente ristrutturata. Dalla strada principale si accede all’ingresso della villa percorrendo una stradina privata tra i vigneti per poi proseguire lateralmente verso il cancello di ingresso della proprietà ed entrare in una grande corte recintata alla quale si affaccia l’intera proprietà. L’immobile è completamente da ristrutturare e si presta, vista la notevole cubatura ( 3670 mc ) a varie destinazioni d’uso quali residenziale, ricettivo alberghiero, agrituristico etc. essendo adiacente alla ciclovia “Alpe Adria” che collega Tarvisio con Grado e già meta di tanti turisti stranieri appassionati di bicicletta ma anche di enogastronomia e calore Italiano. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Villa di pregio con annessi uffici per diverse attività. Edificata nel 2006 con tecnologie di alto livello. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione e aspirazione centralizzata in tutti i locali. Pavimentazione in legno di pregio nella zona abitativa. 4 garage con sezionali elettrici, giardino piantumato di circa 500 mq con irrigazione automatica. Copertura il legno lamellare austriaco con pacchetto di ventilazione e isolamento a cappotto. Doppi vetri antisfondamento e impianto di antifurto e videosorveglianza. Immobile adatto a professionisti che vogliono conciliare la comodità abitativa e professionale in ambianti adiacenti. Come seconda soluzione, con interventi minimi si può suddividere l'immobile in villa bifamiliare in quanto le metrature sono di circa 300 mq per la parte abitativa e la zona uffici di circa 150. Tutti gli impianti sono già divisi in due zone per una massima flessibilità d'utilizzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona centrale, si propone in vendita locale commerciale di ca 85 mq. L'immobile è ubicato al piano terra e gode di un'ottima visibilità grazie la sua posizione e la presenza delle ampie vetrate frontali. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 55 mq: zona open space e bagno di servizio finestrato Scantinato di ca 55 mq: utilizzabile come magazzino. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, radiatori, ingresso indipendente, spazi ampi, libero da subito. Essendoci un'ampia zona open space vi è possibile sfruttare lo spazio per differenti destinazioni d'uso. Risulta essere luminoso vista la sua esposizione a sud e la presenza delle ampie vetrate frontali. Per quanto riguarda la sua classe energetica è ancora in fase di definizione mentre le spese condominiali ammontano a ca 85€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona semi centrale, proponiamo in vendita appartamento bicamere di ca 100 mq commerciali comprensivi di cantina e garage tra loro comunicanti. L'immobile è ubicato al primo ed ultimo piano di una curata palazzina del 2008 e risulta essere assai luminoso, grazie alla sua esposizione sud est ovest. COMPOSIZIONE: P. primo di ca 80 mq: ingresso su zona giorno open space con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno finestrato con la vasca ee attacco della lavatrice, camera singola. Dal soggiorno è possibile accedere alla terrazza di ca 10 mq. Scantinato: garage di ca 18 mq che consente direttamente l'ingresso alla cantina di ca 15 mq. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi con doppio vetro in alluminio esternamente e legno all'interno, zanzariere e scuretti, climatizzatore, porta blindata, videocitofono, piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere. L'immobile si trova in ottime condizioni, abitabile da subito. Il contesto è residenziale e, essendo prossimo al centro del paese, sono facilmente raggiungibili i primari servizi e vie di collegamento. Inoltre a pochi passi dista la fermata della corriera. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la E con epg 111,97 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 60€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa monopiano con dependance in posizione panoramica completamente edificata nel 2006. La villa è così costituita: grande zona giorno con stufa a pellet di design, soppalco di 60mq con vista fino al castello di Udine ed affaccio sul soggiorno, cucina abitabile con elettrodomestici in classe A++ e zona dispensa. Tramite un elegante corridoio si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno padronale a doppio lavello finestrato, due grandi camere doppie ed un secondo bagno anch'esso con doppio lavello finestrato. Completano l'immobile una stanza adibita a cabina armadio e la zona lavanderia/stireria ed un sottotetto adibito a soffitta. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione di ultima generazione con controllo elettronico della temperatura in ogni stanza. Sistema di climatizzazione caldo/freddo già installato. Completano la proprietà una cantina di 90mq, un garage triplo ed un garage singolo, tutta la proprietà è circondata da un giardino piantumato di 500mq. Dal corpo principale si accede alla depandance di 130mq composta da 5 locali di cui uno di grandi dimensioni ed 1 bagno. Metrature: Villa indipendente monopiano di 320mq, dependance 130mq, cantina 90mq, Garage di oltre 48mq, giardino 500mq piantumato su lotto di 1200mq Caratteristiche: Infissi antisfondamento, ante a ribalta in termopan, pavimentazione della viila in legno (afromosia), stufa di design, sistema antifurto e videosorveglianza, irrigazione giardino automatizzata, sistema di aspirazione collegato con tutte le stanze. Certificazione energetica prevista B+ Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio open space vetrinato con alta visibilità e ottima illuminazione naturale situato in centro a Tricesimo. Ingresso con porta a vetri, ampio open space, bagno finestrato con antibagno, spazioso seminterrato. Zona strategica frequentata, facilità di parcheggio. Termoautonomo, basse spese condominiali, vendita da privato (NO IVA), prezzo interessante. Caratteristiche: termoautonomo, vetrina fronte strada con serrande metalliche avvolgibili già installate, 35 Euro al mese di spese condominiali (manutenzione aree comuni, amministrazione, assicurazione). Classe Energetica F Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Villa indipendente in bellissima zona residenziale con 1600mq di giardino privato con alberi secolari. L'immobile ha uno sviluppo di 140mq su piano unico, composto da una grande zona giorno con salone doppio con predisposizione per camino, cucina separata abitabile, il tutto con accesso ad una bella terrazza affacciata sul giardino. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, il bagno finestrato con doccia e una veranda ad uso lavanderia. Da una comoda scala in cemento si accede alla soffitta con meravigliosa vista, adibita a zona ludica o zona studio. Nel piano seminterrato si trova un ampio garage e diversi locali ad uso cantina, e zona lavoro. Ci sono ulteriori spazi coperti in giardino per parcheggiare un'altra auto. Metrature: piano terra 140mq, soffitta 60mq, piano seminterrato 140mq, giardino 1600mq Caratteristiche: bellissimo giardino con alberi secolari, impianto di riscaldamento a gasolio (caldaia di nuova installazione) più termocucina collegata ai radiatori e per acqua calda, tende da sole elettriche di nuova installazione, possibilità di installazione caminetto o stufa a pellet, infissi in legno, pavimenti in parquet nelle camere ed in marmo nella zona giorno. Classe energetica in via di definizione Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale arredato a bar da investimento inserito in posizione strategica su strada ad altissimo scorrimento. Il locale di 60mq ha una doppia vetrina d’angolo ed è munito di bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento con pompa di calore già installato, impianto d’allarme volumetrico e planimetrico. Serramenti in vetrocamera antisfondamento. Spese condominiali a carico del conduttore. Completano l’immobile un posto auto scoperto interno alla corte. Metrature: Locale 60mq, posto auto scoperto 13 mq Società vende con possibilità di usufruire di reverse charge. Se si è privati vi è la possibilità di acquistare esente iva secondo Art 10. Contratto di locazione 6+6 fino al 2028 Informazione e documentazione fotografica su appuntamento presso i nostri uffici News ImmobiGo 2023 Sabato mattina OPERATIVI dalle 9:00 alle 12:30 Devi VENDERE o AFFITTARE un immobile? Se vieni a trovarci il sabato mattina per affidarci il tuo immobile in VENDITA avrai GRATIS: Stima immobile di vendita precisa e puntuale Attesto di prestazione Energetica Verifica Catastale in AFFITTO avrai GRATIS: Pratiche agevolazioni fiscali ( 15% di tasse ) Sconto IMU ( 25% di tasse ) Registrazione depositata all'Uff. delle Entrate

Ufficio vetrinato in centro storico, al pian terreno di una strada commerciale ed a pochi passi da tutti gli altri servizi, ingresso unico su una delle tre vetrine. Open space da 86,00mq, scantinato da 100,00mq con accesso diretto per carico e scarico, incluso nella locazione anche un garage. CARATTERISTICHE: vetrine antisfondamento, termo autonomo, predisposizione pompa di calore, predisposizione impianto allarme. METRATURE: open space 86,00mq, interrato da 100mq garage da 15mq CLASSE ENERGETICA: E Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Ufficio open space vetrinato con alta visibilità e ottima illuminazione naturale situato in centro a Tricesimo. Ingresso con porta a vetri, ampio open space, bagno finestrato con antibagno, spazioso seminterrato. Zona strategica frequentata, facilità di parcheggio. Termoautonomo, basse spese condominiali, vendita da privato (NO IVA), prezzo interessante. Caratteristiche: termoautonomo, vetrina fronte strada con serrande metalliche avvolgibili già installate, Euro 35 al mese di spese condominiali. Classe Energetica F Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Casa colonica di 550 mq su tre livelli divisa in 4 unità di cui 2 collabenti, edificata attorno al 1900. L’immobile ha una totale di cubatura paria a 1600 cubi, per un’altezza massima di 12mt su un lotto di 1100mq. Al lotto si può accedere direttamente dalla strada statale Pontebbana o da Via del Tuzzan. Metratura: Abitazione 540mq, cubatura 1600mc, Lotto 1100mq Classificazione energetica G Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale di 400mq calpestatili ristrutturato nel 2017 con disponibilita di canna fumaria composto da grande stanza open space, doppi servizi per il pubblico gia adatti per i portatori di handicap + zona spogliatoio con servizio per i dipendenti. Riscaldamento autonomo con climatizzazione con pompe di calore gia installati. Spese condominiali Euro 250 al mese. Comodo parcheggio all'esterno. Contratto 6+6 piu iva norma di legge Certificazione energetica C Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Bellissima villa anni '80 con parco privato sulle colline di Morena, Tricesimo. Necessita di qualche lavoro di ristrutturazione e un generale ammodernamento, ma vale sicuramente la pena personalizzare questo splendido immobile con spazi interni ormai introvabili. Vivibile anche su un piano unico, la villa offre camere con bagno interno, zona ospiti, salotto con caminetto, terrazze panoramiche, cortile interno con barbecue, serra e predisposizione per piscina. Immobile di assoluto prestigio, contesto residenziale signorile, informazioni presso ufficio ImmobiGo. Metrature: 600mq distribuiti su tre livelli, giardino di 4.400mq. Classe energetica in fase di definizione. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”   Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.   Sarai ricontattato entro 2gg

Ufficio al pian terreno da 122mq open space da 40mq, due stanze indipendenti, due bagni un magazzino e un garage. Autorimessa da 40mq ed un giardino recintato da 150mq con portone elettrico completano il lotto. CONTRATTO DI LOCAZIONE Euro 750,00/mese + IVA a norma di legge NO SPESE CONDOMINIALI CARATTERISTICHE: Infissi nuovi con vetrocamera, pavimenti in gress porcellanato, termo autonomo ed indipendente quattro posti auto scoperti. Ingresso indipendenti. METRATURE: Piano terra 150mq, Autorimessa 40mq, Giardino 130mq Classe energetica in fase di definizione. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Ufficio vetrinato in centro storico, al pian terreno di una strada commerciale ed a pochi passi da tutti gli altri servizi, ingresso unico su una delle tre vetrine. Open space da 86mq, scantinato da 100mq con accesso diretto per carico e scarico, incluso nella locazione anche un garage. CARATTERISTICHE: vetrine antisfondamento, termo autonomo, predisposizione pompa di calore, predisposizione impianto allarme. METRATURE: open space 86,00mq, interrato da 100mq garage da 15mq CLASSE ENERGETICA: E Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Terreno edificabile di 1100 mq dove si possono realizzare fino 1600 metri cubi. Altezza consentita per nuova realizzazione 12mt. É possibile usufruire del Sismabonus essendo presente un immobile parzialmente collabente da demolire. Ottimo per la realizzazione di una piccola palazzina di 2/4 appartamenti o un piccolo complesso di villette a schiera. Il lotto ricade in zona B2 del Prgc comunale. Metratura: Abitazione 540mq, cubatura 1600mc, Lotto 1100mq Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg