Appartamenti in vendita Roma Pag. 21

Morlupo – Luminoso attico ristrutturato con vista panoramica a due passi dalla Flaminia A soli 150 metri dalla Via Flaminia, in una piccola e tranquilla palazzina, proponiamo in vendita un delizioso attico , posto al terzo ed ultimo piano, senza ascensore , che regala ambienti ariosi, tanta luce naturale e un piacevole panorama. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è rifinito con cura. Dispone di infissi di nuova installazione, caldaia recente e impianto di climatizzazione, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. Gli spazi interni sono così distribuiti: accogliente soggiorno con elegante cucina in muratura; ampia camera matrimoniale con balcone; cameretta ideale per figli, ospiti o studio; pratico disimpegno; spazioso bagno finestrato con doccia idromassaggio. Prezzo: € 120.000,00 Un'opportunità da non perdere: contattaci Tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

La TVA Gruppo Immobiliare è lieta di proporre in vendita: In una delle zone più apprezzate di Spinaceto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 135 mq, posto al secondo piano di una palazzina in cortina di soli tre piani, recentemente ristrutturata e inserita in un piacevole contesto con giardino condominiale. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e l'ottima distribuzione degli ambienti. L'ingresso conduce a un elegante doppio salone, ideale per accogliere familiari e ospiti, affiancato da una comoda cucina abitabile. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, due bagni entrambi finestrati, un pratico armadio a muro e una cabina armadio. Completa la proprietà un gradevole terrazzino abitabile, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. A rendere l'offerta ancora più interessante sono la cantina e il posto auto coperto, comodamente raggiungibile direttamente con l'ascensore. La palazzina è stata ristrutturata lo scorso anno e si presenta in ottime condizioni. L'appartamento gode di un'eccellente luminosità e di una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, alle scuole, ai mezzi pubblici e alle aree verdi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, funzionale e pronta da vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Le informazioni e i documenti riportati nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla piazza principale di Castelchiodato, proponiamo in vendita una mansarda di circa 68 mq, un'interessante opportunità per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile è attualmente accatastato come sottotetto, ma sarà venduto con cambio di destinazione d'uso a civile abitazione interamente a carico dell'attuale proprietario, consentendo all'acquirente di acquistare una soluzione regolarmente destinata a uso residenziale. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un comodo disimpegno d'ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e due balconi, che garantiscono un'ottima luminosità e piacevoli affacci. Grazie alla posizione centrale, alla futura regolarizzazione urbanistica e catastale e alla funzionale disposizione degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento. Una casa pronta ad acquisire il suo pieno valore, nel cuore di Castelchiodato, con il cambio di destinazione d'uso già previsto e sostenuto dall'attuale proprietà. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Castelchiodato, in una posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 78 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. L'appartamento, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale arricchito da un comodo balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e balcone panoramico, una cameretta e un secondo bagno finestrato con doccia, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'assenza totale di spese condominiali, un valore aggiunto sempre più ricercato. Completa la proprietà un posto auto assegnato, che rende ancora più comoda la vita quotidiana. Grazie alla posizione strategica, alle ottime condizioni dell'immobile e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più apprezzate del comune di Mentana. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Moricone, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, con tutti i principali servizi del paese comodamente raggiungibili a piedi. L'immobile è composto da un ampio salone, cucina, camera da letto, bagno e due balconi. La doppia esposizione e gli affacci aperti garantiscono un'ottima luminosità durante tutto il giorno e una piacevole vista panoramica. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un garage di 33 mq, dotato di soppalco, ideale come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e alla comodità di tutti i servizi a portata di mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dell’Infernetto, nelle immediate vicinanze di Via Ermanno Wolf Ferrari, in posizione tranquilla e riservata ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una raffinata villa quadrifamiliare di circa 120 mq interni, circondata da un curato spazio esterno di circa 150 mq, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e funzionali. L’immobile, completamente ristrutturato, si distingue per la qualità degli spazi e per la particolare versatilità della distribuzione interna, ideale per famiglie che desiderano comfort, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da un ampio salone, una moderna cucina, un bagno di servizio, un comodo balcone e un piacevole patio esterno, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene o godere della tranquillità del contesto. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta/studio, un bagno e pratici armadi a muro che ottimizzano gli spazi offrendo funzionalità e ordine. Il piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, rappresenta un valore aggiunto dell’immobile grazie alla possibilità di essere utilizzato come una vera e propria seconda unità abitativa. Attualmente è composto da una grande zona living con cucina a vista, una camera, un bagno e un ripostiglio, soluzione ideale per ospitare familiari, creare uno studio professionale, una dependance o un appartamento autonomo. Completa la proprietà il giardino privato che garantisce privacy e vivibilità, elemento sempre più ricercato per chi desidera coniugare gli spazi della città con il piacere della vita all’aperto. L’Infernetto è una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante sud ovest di Roma, particolarmente richiesta da chi cerca tranquillità, ampi spazi verdi e un contesto a misura di famiglia senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Inserito tra il quartiere Axa, Casal Palocco e la Pineta di Castel Fusano, offre un ambiente caratterizzato da ville indipendenti, strade alberate e una piacevole atmosfera residenziale. La zona dispone di numerosi servizi tra cui scuole, supermercati, negozi, centri sportivi e attività commerciali, oltre alla vicinanza al mare di Ostia e alle principali arterie di collegamento verso Roma centro, l’EUR e l’Aeroporto di Fiumicino. Una posizione strategica per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo mantenendo un facile accesso alla città. Una soluzione ideale per chi cerca una villa pronta da abitare, con ampi spazi esterni e un’importante opportunità di personalizzazione grazie alla presenza del piano indipendente. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci al 335.6872744. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La DOMUS GROUP IMMOBILIARE propone in vendita un ampio e luminosissimo appartamento trilocale di circa 100 mq nella zona di Monte Spaccato, Roma. L’immobile è situato al terzo piano di una palazzina in cortina ben tenuta, e accessibile tramite comode scale, SENZA ASCENSORE. L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione agevolato 3+2, con prima scadenza prevista per il 14/05/2028, rappresentando un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata. Canone d'affitto euro 850.00 mensile. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone doppio, ideale per accogliere ospiti o creare una confortevole zona living. La cucina abitabile offre spazi ben organizzati, perfetti per la vita quotidiana e per pranzi e cene in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, che garantiscono comfort e vivibilità. Completa la proprietà un bagno finestrato, recentemente ristrutturato, caratterizzato da ottima luminosità e ventilazione naturale, oltre a un pratico ripostiglio che rende gli ambienti ancora più funzionali. Punto forte dell’abitazione sono i due grandi balconi angolari che circondano gran parte della casa regalando eccezionale luminosità agli ambienti interni. Gli infissi nuovi in PVC con doppi vetri contribuiscono all’isolamento termico/acustico migliorando l’efficienza energetica complessiva. La metratura generosa permette inoltre la facile realizzazione di una terza camera da letto ed un secondo bagno: soluzione perfetta anche come investimento futuro! Grazie alla posizione strategica: autobus nelle immediate vicinanze collegano rapidamente alle principali arterie cittadine, supermercati, scuole, a pochi passi dal centro sportivo Forum, negozi tipici del quartiere nonché rapida connessione al GRA rendono questa proposta davvero imperdibile. ATTENZIONE: Alcune foto presenti nell’annuncio sono state modificate a scopo illustrativo per mostrare come potrebbe apparire l’immobile dopo una possibile ristrutturazione. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Per maggiori informazioni o per prenotare subito una visita contatta Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 – 3270840957 (anche WhatsApp). Scopri tutte le nostre proposte su www.domusgrouproma.com oppure www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gentili Signori, Siamo lieti di informarvi che la PRIMEX IMMOBILIARE ha recentemente acquistato un ufficio di 250 mq situato in via Benedetto Croce, 49, dove prossimamente verrà trasferita la sede legale ed operativa. Tale investimento si è reso necessario sia per adeguarci al continuo sviluppo dell’attività della società sia in considerazione del fatto che i nostri Clienti tendono ad utilizzare sempre più, per le loro esigenze, le nostre risorse disponibili online. Tale ultimo aspetto ci ha indotto a ritenere non più essenziale mantenere una presenza fisica su strada. Tuttavia, desideriamo assicurarvi che tale prossimo trasferimento non comporterà alcun cambiamento nè della proprietà della società nè degli elevati standard qualitativi dei servizi offerti. Per quanto riguarda i contatti, il nostro numero di telefono fisso rimane lo stesso: 06.89163055. Vi forniamo anche il numero di cellulare della Società: 351.7643857. In caso di necessità, Vi indichiamo anche il recapito cellulare della Titolare, sig.ra Patrizia Errera 338.4579744 In ultimo Vi informiamo che ad oggi non siamo ancora in grado di fornirVi una data precisa del nostro trasferimento presso la nuova sede; ciò dipenderà dalla durata dei lavori nella attuale sede di Piazza Clemente Origo 19, dove attualmente continuiamo ad operare. Sarà nostra cura tenerVi informati sugli sviluppi in attesa di accoglierVi nella nostra nuova sede appena possibile. Grazie per la Vostra comprensione e per la fiducia continuamente dimostrataci. Cordiali saluti. PRIMEX IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone in esclusiva, nella ricercata zona di Torrino Mostacciano, un elegante appartamento bilocale di 56 mq completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’immobile si trova all’interno di un comprensorio signorile dotato di ampio parco condominiale, ideale per chi cerca tranquillità e verde pur restando vicino ai servizi principali della città. L’appartamento è composto da ingresso, salone living con moderna cucina all’americana e area pranzo. La camera matrimoniale offre una spaziosa cabina armadio mentre il bagno è moderno e funzionale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio interno. Tutti gli infissi sono con doppio vetro; riscaldamento autonomo; spese condominiali (€90/mese). Il quartiere Torrino Mostacciano è ben collegato sia al centro che alle principali direttrici stradali (vicinanza GRA/EUR) e ricco di negozi, scuole, supermercati e aree verdi: soluzione perfetta sia come prima casa che investimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Fleming Real Estate per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale con balcone in Piazza Pia, Anzio Nel cuore pulsante di Anzio, in Piazza Pia, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta la perfetta sintesi tra comfort, posizione strategica e investimento intelligente. Situato al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e servita da ascensore, l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi. L’ingresso si apre su un luminoso open space che unisce armoniosamente salone, soggiorno e angolo cottura, creando un ambiente accogliente e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di relax. La zona notte offre una camera matrimoniale di ampia metratura, una seconda stanza pluriuso perfetta come studio, cameretta o stanza ospiti, e un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà, un balcone con affaccio interno, che garantisce tranquillità e riservatezza. L’immobile è dotato di aria condizionata, infissi di nuova generazione, persiane e porta blindata, elementi che assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. Grazie alla posizione centralissima, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, questa soluzione è ideale sia come casa vacanze per godersi Anzio tutto l’anno, sia come investimento ad alta redditività, perfetto per locazioni turistiche o a lungo termine. Un’opportunità rara per chi desidera un immobile pronto, in una delle zone più richieste della città.

Anzio Centro – Ampi spazi, luce e tutti i servizi sotto casa Nel cuore di Anzio, in una delle zone più apprezzate della città, proponiamo un luminosissimo appartamento posto al secondo piano senza ascensore, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: un comodo ingresso con disimpegno accompagna a tutte le stanze della casa, composta da un grande salone, una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali dalle generose dimensioni e due bagni. La doppia esposizione e le ampie finestre regalano una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e piacevole da vivere. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi minuti a piedi dal centro cittadino, dal porto e dal mare, con la stazione ferroviaria raggiungibile comodamente senza utilizzare l’auto. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, bar, ristoranti, pizzerie e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. Una soluzione perfetta per chi sogna di vivere Anzio a piedi, godendosi il mare, il centro e tutte le comodità della città, in un contesto riservato e lontano dal caos delle zone più affollate. La casa ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione davvero strategica nel cuore di Anzio.

Dimensionecasa Gold| 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare Dimensionecasa Gold, propone in vendita nella zona di Villaggio Prenestino, un appartamento bilocale recente costruzione posto al piano primo con ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e finestra e camera da letto. Completano la proprietà un terrazzo abitabile di circa 20 mq e un posto auto di proprietà all'interno del cancello carrabile. Dotato di pannelli solari per acqua calda e condizionatore. L'immobile viene venduto a questo prezzo, completamente arredato!! Ottima la posizione nelle vicinanze di ogni servizio di prima necessità. Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 3884627678 (anche tramite WhatsApp) Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Trilocale con terrazzino e ascensore – Anzio, Via Circeo 16 Ad Anzio, in Via Circeo 16, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano con ascensore, in ottime condizioni e disponibile da subito. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e piacevole. L’ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede alla caratteristica principale della casa: un terrazzino che percorre l’intero appartamento, offrendo un piacevole spazio esterno da vivere durante gran parte dell’anno. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e uno spazio destinato a parcheggio di dimensioni particolarmente contenute, quindi più indicato per moto, scooter o piccoli mezzi. Il fabbricato è dotato di ascensore alimentato anche attraverso l’impianto fotovoltaico condominiale, elemento interessante sotto il profilo dell’efficienza energetica e della gestione delle parti comuni. Vivere Anzio Anzio rappresenta una delle località più apprezzate del litorale romano, capace di essere vissuta durante tutto l’anno ma particolarmente affascinante nel periodo estivo, quando il mare, le spiagge, il porto, i ristoranti e la vita all’aperto rendono la città una meta molto ricercata. La posizione dell’appartamento permette quindi di coniugare abitazione principale, casa per il mare e investimento. Grazie alla presenza di due camere, dello spazio esterno e alla possibilità di utilizzo immediato, l’immobile può infatti risultare interessante anche per chi desidera acquistare con finalità di messa a reddito, sia attraverso una locazione tradizionale sia valutando formule stagionali o transitorie, nel rispetto della normativa vigente. Una soluzione pronta da abitare, con spazi ben organizzati e un ampio sfogo esterno, ideale per chi desidera vivere Anzio o investire in una delle località balneari più conosciute del Lazio.

L'agenzia Onesti è lieta di presentare una splendida porzione centrale di trifamiliare situata nel cuore di Rocca di Papa, su via di Frascati e adiacente alla fermata del bus. Questo incantevole comune ai piedi dei Castelli Romani offre un ambiente tranquillo e panorami mozzafiato. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 150 mq, offrendo spazi ampi e funzionali ideali per famiglie in cerca del loro angolo perfetto. Al piano terra, l'ingresso accoglie con un luminoso salotto che comunica direttamente con una cucina abitabile ben attrezzata. Completano il piano un pratico servizio igienico e due giardini mattonati fronte retro, dove potrai goderti pranzi all'aperto o semplicemente rilassarti immerso nella tranquillità della natura circostante. Scendendo al seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby dotata area TV e camino, ideale per serate in compagnia durante i mesi più freddi. Qui troverai anche accesso diretto al garage privato da 20 mq, aggiungendo ulteriore comodità alla tua vita quotidiana. Il primo piano ospita due camere mansardate; inoltre è presente un lavatoio pratico ed efficiente che rende le faccende domestiche molto più semplici. In aggiunta abbiamo anche un ulteriore posto auto nel cortile condominiale senza alcuna spesa condominiale! La posizione strategica della casa permette facili collegamenti con Roma e altre località circostanti grazie alla vicinanza alle principali vie d'accesso come la Via Appia Antica. Rocca di Papa non solo vanta servizi essenziali come scuole locali, negozi caratteristici ma anche aree verdi dove poter passeggiare o fare sport all’aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia Onesti per organizzare una visita senza impegno. Per ulteriore informazione contattare l’agenzia allo 0694791044 oppure tramite whatsapp al 3929710825 oppure via mail all'indirizzo: andrea.onesti@yahoo.it AGENZIA IMMOBILIARE DI ONESTI ANDREA, lavora nel settore dell’intermediazione immobiliare e della consulenza immobiliare dal 2000 ed opera in prevalenza sul territorio di tutti i Castelli Romani e non. L’agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite, promozione e consulenza di compravendita e locazioni ari in tutta la fase della trattativa, cessioni aziende, consulenza tecnica – legale – notarile e finanziaria, organizzazione ufficio vendite in cantiere e compravendita di aree edificabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio COLONIA COCCHINO A4272s Proponiamo in vendita due splendide Porzioni di Bifamiliari con un giardino di 800mq. Sono disposte su due livelli il Piano Terra composto da : Salone Cucina a vista Camera matrimoniale 2 Camere 2 bagni ; Scala interna (che sarà di ferro e legno) che dal salone conduce al piano superiore mansardato composto da: 2 Camere Bagno Terrazzo di circa 150mq con VISTA MARE. Rifinisce la proprietà uno splendido patio con parte coperta per accesso almeno a due posti auto ,(unica parte in aderenza con l'altra bifamiliare ma divisa da muro di cinta), e garage di 15mq comunicante con l'abitazione. Le ville sono di riscaldamento autonomo con pompa di calore, Pannelli Fotovoltaici e predisposizioni per tutti i comfort. La pavimentazione sarà in marmo. Classe Energ. A++ A4272s Ogni porzione ha il costo di € 450.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nettuno Cretarossa A4324s PROPRONIAMO IN VENDITA LA NUDA PROPRIETA' Di un appartamento posto al II° piano con ascensore composto da salone cucina abitabile camera matrimoniale con bagno interno 2 camerette bagno con vasca idromassaggio due balconi e due cantine Completa la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale . L'appartamento si presenta in ottimo stato, l'esposizione è ottima perciò l'immobile è molto luminoso, ed è dotato di climatizzatori in tutte le stanze. A pochi passi dalla proprietà sono ubicati le attività commerciali e servizi di prima necessità. Anche se non centrale, la zona dispone di tutti i servizi e non si trova lontana dalle spiagge. cl.energ G ipe 170 € 95.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GARBATELLA STORICA, APPARTAMENTO di 98 mq commerciali precisamente in Via Guglielmo Massaia, adiacente Via Ignazio Persico e alla Metro Linea B “Garbatella”. Nel cuore della Garbatella storica, in comprensorio con gradevoli giardini condominiali, in stabile in cortina recentemente restaurato, appartamento molto luminoso con doppia esposizione ed affacci nel verde e silenzioso, sito al terzo piano senza ascensore. L’immobile è ristrutturato ed internamente è composto da: ingresso, salone con accesso al primo balcone, cucina a vista con accesso al secondo balcone e alla lavanderia, grande camera matrimoniale con accesso al terzo balcone, seconda camera matrimoniale e servizio. Completa la proprietà una soffitta. Possibilità di acquisto box auto a 250 mt dall’immobile ad € 35.000,00 L’immobile, rifinito, è dotato di Parquet in quercia, condizionatori Daikin Stylish classe A+++ in tutti gli ambienti, finestre in triplo vetro e pvc ricoperto di alluminio, persiane in alluminio orientabili, zanzariere, tende da sole a capanno, portone di ingresso con serratura elettrica e videocitofono smart entrambe gestibili da remoto. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marcellina Via G. Pascoli Completamente e finemente ristrutturato nel 2024 proponiamo appartamento posto al piano terra in piccola palazzina di sole 5 unita' immobiliari L'appartamento si compone di ingresso, salone con corte esclusiva lastricata, cucina abitabile con possibilità di arredamento, bagno, due ampie camere matrimoniali, una servita da balcone, comodo ripostiglio Caratteristiche: l'immobile dispone di termoautonomo, climatizzazione in ogni ambiente, infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere, grate di sicurezza e avvolgibili elettriche. Caldaia a condensazione e serbatoio di riserva idrica. Ape in attesa di certificazione € 125.000 Per informazioni ed appuntamenti contattateci 0774346609 oppure 348 032 0848

La casa giusta per iniziare un nuovo capitolo della tua vita. Se stai cercando la tua nuova casa, probabilmente desideri uno spazio che sia accogliente, moderno, funzionale e pronto da vivere. Un luogo dove costruire ricordi, senza doverti preoccupare dei lavori di ristrutturazione. In Via Olivella, ad Albano Laziale, proponiamo in vendita un appartamento di 102 mq, completamente ristrutturato nel 2023, situato al piano terra di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, senza spese condominiali. L'ingresso indipendente regala la sensazione di vivere in una casa autonoma, mentre la corte esterna privata di circa 15 mq rappresenta uno spazio perfetto per il vostro relax o per chi ha un amico a quattro zampe. Ad accoglierti troviamo un ampio soggiorno, luminoso e versatile, ideale per trascorrere il tempo in famiglia e ricevere gli amici. La cucina è separata e abitabile, dotata di moderno piano cottura a induzione, una scelta sempre più apprezzata per praticità, sicurezza ed efficienza energetica. La zona notte è pensata per adattarsi alle esigenze di oggi e di domani con due camere da letto di generose dimensioni, per chi desidera uno studio dedicato allo smart working o per i bambini. Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato e uno con zona lavanderia, una soluzione pratica che rende gli spazi ancora più funzionali nella vita quotidiana. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne, pavimenti in gres porcellanato e impianto di climatizzazione, grate sugli infissi di soggiorno e cucina, soppalco da carico per riporre oggetti , tutto questo offre un'abitazione pronta da abitare senza ulteriori investimenti. A rendere ancora più interessante questa proposta troviamo un posto auto esterno di proprietà, con la possibilità di parcheggiare anche la seconda macchina all'interno della corte , un valore aggiunto sempre più ricercato, soprattutto in una zona residenziale come Via Olivella. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde dei Castelli Romani, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Albano Laziale, dove sono presenti scuole, supermercati, negozi, farmacie, servizi e collegamenti verso Roma. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie che desiderano acquistare la loro prima abitazione, ma anche per famiglie, professionisti o per chi cerca ambienti ampi, moderni e funzionali in un contesto riservato. La casa perfetta per chi desidera entrare, sistemare i propri mobili e iniziare semplicemente a vivere. Prezzo 249.000 Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche WhatsApp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/

CASAMERCATO propone in vendita appartamento in villa. Rocca di Papa, Campi di Annibale, bella posizione. QUANTITÀ: superficie complessiva di circa 100 mq. 1° Piano con accesso indipendente dalla corte. Ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone, 2 posti auto. QUALITÀ: in bella posizione, in contesto residenziale. Abitabile ma da ristrutturare. Vani ampie e molto comodi. Esposto su 4 arie. Vicino a tutti i servizi, DATI CATASTALI: presto disponibili PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario con ammortamento fino a 30 anni. PERMUTA: a tua disposizione il servizio gratuito di permuta indiretta: chiedi informazioni alla visita. APE: G CODICE: RDP566

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Passoscuro, una delle zone più affascinanti e tranquille del litorale di Fiumicino. Proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale di circa 60 mq, situato a soli 200 metri dal mare, un’opportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni brevi estive. L’immobile è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per garantire comfort e massima vivibilità. La proprietà non necessita di alcun intervento di ristrutturazione: l’appartamento è stato recentemente rinnovato con infissi in PVC di nuova installazione, impianti rifatti e sistema di climatizzazione. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera un immobile già ristrutturato. Situato al secondo piano senza ascensore, con spese condominiali contenute di soli 40 euro al mese. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del mare restando vicino ai principali servizi e collegamenti. A pochi passi si trovano splendide spiagge sabbiose, oltre a supermercati, ristoranti tipici e mezzi pubblici che rendono la zona comoda per ogni esigenza quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Eleganza, indipendenza ed efficienza nel cuore di Fiumicino Centro In una delle zone più richieste di Fiumicino Centro, proponiamo una villa bifamiliare di 150 mq che unisce design contemporaneo, spazi generosi e soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Una residenza pensata per chi desidera distinguersi, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e strategica. Completamente ristrutturata nel 2020, la proprietà accoglie con ambienti luminosi e armoniosi, progettati per offrire una qualità abitativa superiore. La zona living, impreziosita da un camino, si apre su una cucina a vista ampia e scenografica, cuore della casa e perfetta per momenti di convivialità e rappresentanza. All’esterno, un importante spazio di circa 300 mq, in gran parte pavimentato, garantisce privacy e versatilità: area lounge, zona pranzo all’aperto, spazi verdi e parcheggio interno per almeno due vetture, grazie al doppio ingresso pedonale e carrabile. La zona notte è pensata per il massimo comfort, con camere spaziose e due bagni, di cui uno en suite, dedicato alla camera padronale. A completare la proprietà, un magazzino esterno utilizzabile come piccola dependance, ideale come studio professionale, spazio ospiti o ambiente multifunzionale. L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, climatizzazione in tutti gli ambienti, zanzariere, persiane blindate e portoncino blindato, offrendo elevati standard di sicurezza, sostenibilità ed efficienza energetica. L’assenza di spese condominiali rafforza ulteriormente il valore dell’investimento. La posizione strategica permette di vivere appieno il centro città, con tutti i servizi a pochi passi, e al contempo di raggiungere rapidamente Roma e l’Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci. Una residenza esclusiva, pronta da vivere, pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita. Contattaci per ricevere informazioni riservate o per organizzare una visita privata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un bilocale in ottimo stato, situato al piano terra nel cuore autentico di Trastevere, più precisamente in Vicolo di Santa Rufina. INTERNO: L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e servizio. Gli spazi risultano armoniosi e ideali sia come abitazione privata sia come investimento, uso per il quale è adibito ad oggi producendo una buona rendita. ESTERNO: Inserito in un contesto tipico del rione, l’immobile si trova all’interno di una caratteristica palazzina nel suggestivo tessuto urbano dei vicoli trasteverini, dove storia e autenticità creano un’atmosfera unica e senza tempo. POSIZIONE: La proprietà gode di una posizione strategica nel cuore dei vicoli di Trastevere, uno dei quartieri più affascinanti e ricercati di Roma, a pochi passi da ristoranti tipici, servizi e dai principali collegamenti con il centro storico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più iconiche della città. 3 BUONI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Posizione strategica; Uso investimento; Ottima distribuzione degli spazi interni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita, nel cuore del quartiere Prati e precisamente in Via Francesco Caracciolo, un trilocale completamente ristrutturato di 87 mq, situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. INTERNO: L'immobile è composto da un ingresso accogliente, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e servizio. La presenza del doppio affaccio garantisce un’ottima ventilazione naturale e luminosità durante tutto l’arco della giornata. ESTERNO: L’appartamento è inserito in un affascinante stabile d’epoca, che conserva il carattere architettonico tipico della zona. Il fabbricato si presenta in discrete condizioni, mantenendo il fascino storico che contraddistingue gli immobili di rappresentanza nel quartiere Prati. POSIZIONE: La proprietà gode di una posizione strategica e altamente ricercata a pochi passi da Via Candia, nelle immediate vicinanze della Basilica di San Pietro, a soli 400 metri dall’ingresso dei Musei Vaticani e ottimamente collegata grazie alla vicinanza con le fermate della Metro A Ottaviano e Cipro. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Posizione esclusiva e strategica; Immobile ristrutturato e pronto all’uso; Ottima luminosità e funzionalità degli ambienti; Ideale anche come uso investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita, nel cuore del quartiere Fonte Laurentina, e più precisamente in Via Giovanni Lampariello, un esclusivo attico quadrilocale situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno accoglie un elegante salone doppio e una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due camere da letto, tre bagni e un pratico ripostiglio, offrendo il massimo comfort per la vita quotidiana. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo perimetrale, che circonda l'intera abitazione e rappresenta un naturale prolungamento degli spazi interni. Un ambiente ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'area relax o semplicemente godere della privacy, della luminosità e della piacevole vista aperta sul quartiere. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Le spese condominiali sono di circa 200 euro al mese e comprendono acqua calda, acqua fredda e riscaldamento, con contabilizzazione dei consumi in base all'effettivo utilizzo. L'immobile offre inoltre un'interessante opportunità di personalizzazione grazie alla presenza di due ingressi indipendenti e alla predisposizione degli impianti, che consentono di ripristinare facilmente due unità abitative autonome. È infatti possibile ricavare un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e terrazzo perimetrale, oltre a un bilocale con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ampio terrazzo. Una soluzione particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi, sia per chi desidera un immobile con un elevato potenziale di investimento. La proprietà è inserita in un contesto residenziale moderno e ben servito, a pochi passi dal Parco della Torre Antica e dal capolinea del filobus e degli autobus, che garantiscono un collegamento diretto con la Metro B e con il centro di Roma. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e tutti i principali servizi, comodamente raggiungibili anche a piedi. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere in un attico dalle generose dimensioni, impreziosito da un grande spazio esterno e dalla possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze abitative o di investimento. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in vendita nella zona nuova di Palombara Sabina, in posizione strategica, a pochi passi dalle scuole e da tutti i principali servizi. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. All'esterno dispone di un comodo porticato e di un grazioso giardino privato, ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq. Una soluzione ideale per single, coppie o come investimento, grazie alla posizione comoda e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CasaMercato vende AMPIO APPARTAMENTO TRILOCALE CON BALCONE CARATTERISTICHE PRINCIPALI: piano sesto, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, disimpegno, soppalco. PUNTI DI FORZA: palazzina in cortina con doppio accesso. Ascensore. Vani ampi e regolari. Ottima posizione. PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: l’abitazione è adatta a famiglie. se affittato costituisce un ottima rendita. la posizione è strategica e vicina ai mezzi di trasporto e a tutti i servizi. posteggio nelle vicinanze. panoramico. accesso facile adatto anche a chi ha leggere difficoltà di movimento. CONTESTO: in contesto urbano, nelle immediata vicinanze di negozi e servizi di ogni genere. a pochi passi dal Comune, dal capolinea COTRAL, dell’area di posteggio del Belvedere. In contesto tranquillo e residenziale. DATI CATASTALI: presto disponibili PAGAMENTO: anche con finanziamento ampio finanziamento ipotecario PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 172

CasaMercato vende MANSARDA CON BALCONE a Rocca di Papa. MANSARDA CON BALCONE, perfetto stato in palazzina in perfetto stato. QUANTITA': grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone. QUALITA': subito abitabile. Perfetto stato.Termoautonomo, gas metano. Infissi con doppio vetro. Vicino a tutti i servizi. DATI CATASTALI: a breve disponibili PAGAMENTO: anche con finanziamento non ipotecario al 50 % e con ammortamento sino a 10 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: esente CODICE: RDP 345

CasaMercato vende APPARTAMENTO TRILOCALE CON GRANDE GIARDINO, e TERRAZZO e BALCONE e BOX a ROCCA DI PAPA, in residence, Via Ovidio. QUANTITA': ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo. Giardino. Box. QUALITA': in palazzina a cortina, ottimo stato complessivo, subito abitabile. Porta blindata, grate e doppio vetri. Riscaldamento autonomo gas di città. Vani ampi e regolari. Super panoramico. In residence. Palazzina in CA. DATI CATASTALI: Categoria A/2 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 453

CasaMercato vende APPARTAMENTO in Rocca di Papa, centro. QUANTITA': piano rialzato con entrata indipendente, ingresso, soggiorno, camera, cucina e bagno. QUALITA': buono stato complessivo. Termoautonomo, infissi con doppio vetro, accesso comodo, abitabile. DATI CATASTALI: presto disponibili. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. Chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 8522

CasaMercato vende APPARTAMENTO CON GIARDINO a Rocca di Papa,zona centrale. QUANTITA': salone, 2 camere, cucina, bagno e 2 cantine. Giardino di circa 400 mq. QUALITA': l'abitazione è concepita come un loft, perfetto per chi cerca una casa che sia anche uno studio d'artista o un laboratorio creativo. In zona centrale nelle vicinanze di servizi e trasporti pubblici. Di ampia metratura. Da ristrutturare. Il giardino offre una quiete inaspettata, un vero e proprio polmone di relax in totale privacy, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 557,77, Categoria A/2, circa 200 mq PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP140

Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi dal Colosseo e dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da due locali commerciali e un appartamento posto al primo piano di un palazzo con ascensore, ideale sia come investimento che per attività con annessa abitazione. La proprietà comprende: Due locali commerciali Superficie complessiva di circa 100 mq Due unità catastalmente separate ma comunicanti internamente Tre ampie vetrine su strada con eccellente visibilità Posizione di forte passaggio pedonale e turistico Appartamento al primo piano di circa 118 mq Da ristrutturare, con ottime potenzialità di personalizzazione, composto da: Ingresso Soggiorno doppio Cucina abitabile Due camere da letto Bagno finestrato L'immobile è dotato di infissi di nuova installazione in PVC Schüco con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico. Servizio di portierato. Via di San Giovanni in Laterano – Prestigiosa proprietà mista con locali commerciali e appartamento Una soluzione rara nel suo genere, perfetta per chi desidera coniugare attività commerciale e residenza oppure per investitori interessati a una proprietà in una delle zone più richieste e prestigiose della Capitale. Prezzo richiesto: € 1.500.000 I documenti, le immagini e le descrizioni inclusi in questo annuncio sono forniti a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Via di San Giovanni in Laterano – Prestigious Mixed Use Property with Retail Units and Residential Apartment In the heart of Rome's historic center, just a short walk from the Colosseum and the Basilica of St. John Lateran, we are pleased to offer for sale an exceptional mixed use property consisting of two retail units and a residential apartment, ideal both as an investment opportunity and for those seeking to combine a business with a private residence. Two Retail Units Approx. 100 sq m total floor area Two separate cadastral units connected internally Three large street facing display windows, providing excellent visibility Prime location with high pedestrian and tourist traffic First Floor Apartment – Approx. 118 sq m The apartment requires renovation and offers excellent potential for customization. It comprises: Entrance hall Spacious double living room Separate eat in kitchen Two bedrooms Windowed bathroom The property benefits from new Schüco PVC double glazed windows, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. This is a rare opportunity to acquire a versatile property in one of Rome's most sought after and prestigious locations, ideal for investors, professionals, or anyone looking to combine commercial and residential spaces. Asking Price: €1,500,000 For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

Il primo capitolo della vostra storia inizia da qui. Ci sono case che si visitano e case che si immaginano già vissute. Questo attico è una di quelle. A Marino, in Via Marcantonio Colonna 40, proponiamo in vendita un delizioso attico di circa 70 mq , situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in tinta degli anni '80, servita da ascensore fino al terzo piano. L'ultima rampa di scale è un piccolo dettaglio che ogni giorno viene ripagato da ciò che vi aspetta una volta arrivati: luce, tranquillità e un panorama che conquista al primo sguardo. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio pensato per vivere ogni momento della giornata in un'atmosfera calda e conviviale. Dal soggiorno si accede al primo balcone , perfetto per una colazione all'aria aperta o per rilassarsi al termine della giornata. La zona notte è ben distribuita grazie a un pratico disimpegno che conduce alla camera matrimoniale dotata di armadio in muratura, al bagno finestrato con vasca e alla cameretta che ha un comodo ripostiglio. La camera matrimoniale dispone dell'accesso al secondo balcone , che si sviluppa fino a collegarsi con la cameretta, regalando ad entrambe le stanze un piacevole affaccio panoramico e una splendida luminosità. Uno spazio esterno riservato, ideale per iniziare la giornata con un caffè o godersi il tramonto in totale tranquillità. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq , una comoda pertinenza dove riporre tutto ciò che non serve nella quotidianità. Pur non disponendo di box o posto auto privato, la zona offre numerose possibilità di parcheggio, rendendo semplice trovare posto anche nelle ore di maggiore affluenza. Questa è la soluzione ideale per una giovane coppia che desidera acquistare la prima casa: un'abitazione accogliente, luminosa, con due piacevoli spazi esterni, una vista aperta e tutta la tranquillità di un attico dove costruire nuovi ricordi.

Trilocale appena ristrutturato con esposizione Sud/Ovest – La casa pronta da vivere che aspettavi Ci sono case belle in fotografia. E poi ci sono case che, appena entri, ti fanno pensare: "È questa." Nel quartiere Talenti, in Via Carlo Dossi 80, proponiamo in vendita un elegante trilocale appena ristrutturato, inserito in una raffinata palazzina in cortina. Una casa progettata per chi cerca comfort, funzionalità ed eleganza, senza rinunciare alla praticità. Spazi che semplificano la vita L'appartamento offre: ingresso disimpegno soggiorno con cucina a vista due camere da letto (una matrimoniale e una comoda singola) bagno finestrato con doccia walk in lavanderia dedicata Balcone vivibile doppia esposizione Sud/Ovest che garantisce ambienti luminosi e piacevoli fino al tramonto. Ogni dettaglio è stato scelto per durare La recente ristrutturazione è stata realizzata utilizzando finiture di alta qualità selezionate presso lo showroom Idea Ceramica. Tra le dotazioni troviamo: parquet Woodco Rovere Canvas infissi Schüco ad alte prestazioni porta blindata Bertolotto porte interne Bertolotto Matrix avvolgibili coibentati predisposizione climatizzazione predisposizione impianto d'allarme impianti certificati. Il risultato è una casa elegante, efficiente dal punto di vista energetico e piacevole da vivere ogni giorno. Per chi è perfetta? giovani coppie famiglie con uno o due figli professionisti che desiderano una stanza dedicata allo smart working chiunque non voglia affrontare una ristrutturazione. Il vero valore Oggi il tempo è diventato il bene più prezioso. Comprare una casa già pronta significa evitare mesi di lavori, imprevisti, costi aggiuntivi e stress. Qui puoi semplicemente entrare e iniziare una nuova fase della tua vita. Le case davvero ben ristrutturate non rimangono disponibili a lungo. Prenota la tua visita e scopri se questa è la casa che stavi aspettando.

Trilocale ristrutturato con doppia esposizione Sud/Est – Luminosità che cambia il modo di vivere Se stai cercando una casa qualsiasi, questa probabilmente non fa per te. Se invece desideri una casa dove entrare con le valigie, senza lavori, senza stress e senza brutte sorprese, continua a leggere. Nel cuore del quartiere Talenti, in Via Carlo Dossi 80, proponiamo in vendita uno splendido trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di un'elegante palazzina in cortina. Una casa pensata per chi vuole migliorare la qualità della propria vita. Qui non devi fare nulla. Solo entrare. L'appartamento è composto da: comodo ingresso luminoso living con cucina a vista due camere da letto (una matrimoniale + seconda camera ideale per figli, ospiti o smart working) bagno finestrato con ampia doccia walk in pratica lavanderia separata balconi vivibili splendida doppia esposizione Sud/Est con affacci aperti nel verde che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Una ristrutturazione di livello superiore Non è il classico appartamento "rimesso a nuovo". Qui ogni materiale è stato scelto con attenzione presso lo showroom Idea Ceramica di Via Ugo Ojetti. Troverai: porte interne Bertolotto bianco Matrix porta blindata Bertolotto Sicura White infissi Schüco Living MD con doppio vetro e taglio termico avvolgibili in alluminio coibentato parquet Woodco Rovere Canvas spazzolato rivestimenti Italgraniti e pavimenti di pregio Cotto Petrus Sportellino lavanderia Bertolotto Smart predisposizione impianto d'allarme predisposizione climatizzazione impianti certificati a norma. In altre parole: comfort, isolamento acustico e termico, qualità percepita ogni giorno e un'estetica contemporanea destinata a durare nel tempo. Una casa che risolve un problema La difficoltà oggi non è trovare una casa. È trovare una casa pronta, moderna, ben distribuita e senza dover affrontare mesi di lavori. Questa lo è già. Se mentre leggevi hai iniziato a immaginare i tuoi mobili, il tuo divano e la tua famiglia dentro questa casa...forse è arrivato il momento di venirla a vedere.

Ciampino Trilocale ristrutturato e arredato a 500 metri dalla stazione A Ciampino, in posizione strategica a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2021, pronto per essere abitato e venduto comprensivo di mobilio. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e nessun intervento da programmare: entrare in casa significa poterla vivere fin da subito. L'immobile, posto al piano terra, sviluppa una superficie di circa 65 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. La ristrutturazione completa effettuata nel 2021 ha permesso di valorizzare gli ambienti rendendoli funzionali e moderni, mentre la vendita comprensiva degli arredi rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera una soluzione immediatamente disponibile, sia come abitazione principale sia come investimento. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e climatizzatori, garantendo comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali contenute, pari a circa 40 euro mensili, contribuiscono a rendere la gestione dell'immobile particolarmente conveniente. L'esposizione a ovest permette una piacevole luminosità soprattutto nelle ore pomeridiane, creando ambienti accoglienti e ben vivibili. La posizione è uno dei principali punti di forza: la vicinanza alla stazione ferroviaria consente collegamenti comodi verso Roma e le principali località limitrofe, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti servizi, attività commerciali e tutto ciò che serve nella vita quotidiana. Una soluzione completa, senza lavori da effettuare, ideale per giovani coppie, famiglie, professionisti o per chi desidera un investimento immobiliare già pronto all'utilizzo. Classe energetica da verificare. Immobile disponibile. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche Whatsapp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/ @GRIMALDI.CIAMPINO

Cerveteri Via Mario Pelagalli, in zona ben servita, l'agenzia Immobiliare Retecasa propone in vendita appartamento bilocale sito al primo piano, di una piccola palazzina di due piani. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e balcone. Buono stato interno, ottima esposizione a Sud/Est, Piscina condominiale, termo autonomo ed inferriate. La palazzina è in corso di ristrutturazione con bonus 110%.

NETTUNO CENTRALE (A4227) Elegante appartamento situato in Via Santa Maria,si trova al primo piano di un fabbricato di recente costruzione dotato di ascensore, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un vano ripostiglio utile, camera matrimoniale completa di balcone privato e infine un bagno con doccia. L'immobile viene venduto completamente arredato ed accessoriato pronto per essere abitato o messo a reddito, è termo autonomo a metano e dispone anche di climatizzatore per garantire comfort durante tutto l'anno. Gli infissi sono realizzati in legno con vetro camera per isolamento termico e acustico e di videocitofono. Situata a pochi passi dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria e dagli stabilimenti balneari. Inoltre, le barriere architettoniche sono state abbattute rendendo questo appartamento accessibile a tutti. (A4227) Cl energ D € 160.000 I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla zona residenziale di Selva Candida (Roma), la DOMUS GROUP IMMOBILIARE propone in vendita un luminoso appartamento di 133 mq al secondo piano di un villino signorile in cortina composto da sole quattro unità abitative. L’immobile si distingue per l’assenza totale di spese condominiali ed è stato oggetto di una completa riqualificazione energetica che ha portato lo stabile alla prestigiosa classe A4: isolamento termico verticale e orizzontale, nuovi infissi doppio vetro in PVC, porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia ibrida e impianto fotovoltaico da 4kW con batteria d’accumulo da 5kW per ciascun immobile del villino. L’eccedenza energetica viene rivenduta al GSE garantendo anche un ritorno economico. L’appartamento offre ambienti spaziosi e funzionali: ampio ingresso, soggiorno soleggiato con accesso diretto a uno dei tre balconi panoramici, cucina abitabile anch’essa servita dal balcone principale; due bagni (uno con doccia, predisposto per lavatrice e uno finestrato con vasca); la zona notte ben separata dalla zona living che conduce a due camere matrimoniali entrambe dotate di uscita sul secondo e terzo balcone più cameretta ideale come studio o stanza bimbi. Completa la proprietà una grande cantina privata e una porzione di giardino esclusivo di circa 150 mq. Si precisa che le immagini pubblicate mostrano l’intero giardino. Lo spazio condominiale offre un posto auto ( NON DI PROPRIETA' ) dove sono installate tre colonnine di ricarica per auto elettriche sempre all'interno dell’area condominiale recintata. Possibilità inoltre di acquistare separatamente box/magazzino di 30mq al prezzo di Euro €30.000,00. Grazie alla certificazione energetica elevatissima si può accedere ai vantaggi del "Mutuo Green" ottenendo tassi agevolati inferiori rispetto ai mutui tradizionali ( 0,10%/ 0,50%) e minori costi accessori; l'impianto fotovoltaico produce ca.5000 kWh/anno con una potenza do 3.88 Kw, abbattendo drasticamente bollette luce/gas ed aumentando notevolmente il valore dell’investimento immobiliare. La posizione strategica permette facile collegamento sia verso il centro città sia verso le principali arterie stradali romane; nelle immediate vicinanze servizi essenziali quali scuole primarie/superiori negozi supermercati aree verdi parchi pubblici fermate autobus rendono questa soluzione ideale per famiglie desiderose della massima qualità abitativa senza rinunciare alla comodità urbana. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito DOMUS GROUP IMMOBILIARE per informazioni dettagliate o fissare una visita. Non perdere quest'opportunità unica! Contattaci oggi stesso ai seguenti numeri: 06 61561238 – 327 0840957 (anche WhatsApp). Visita il nostro sito: www.domusgrouproma.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Prenestina Villa Gordiani ed esattamente in via Mario Chiri, all'interno di un comprensorio ,collocato in un contesto signorile edificato nel 1964, e costituito da edifici di 6 piani, con annessi giardino condominiale e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un quadrilocale di 122 metri quadri circa, sito al piano primo. Internamente si compone di un ingresso, salone doppio, disimpegno, due camere da letto, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, due ripostigli e un balcone abitabile di 20 metri quadri circa. Ha un'esposizione a Sud/Ovest/Est, con affaccio aperto su un piccolo parco. Il riscaldamento e' termocentralizzato. Le spese condominiali sono di Euro 65,00 mensili circa, quelle di riscaldamento per sei rate ad Euro 45,00 circa. Da ristrutturare. Classe Energetica F IPE 149,57.