Appartamenti in vendita Roma Pag. 22

Viale dei Consoli – Via Tito Quinzio Penno All’interno di uno stabile in cortina, elegante e ben tenuto, dotato di ascensore, proponiamo in vendita di un appartamento di 102 mq circa posto al quinto piano di uno stabile di 7 piani. L’appartamento si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e si presenta in buono stato interno ed è composto da: Soggiorno accogliente e ben proporzionato, ideale come zona living; Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con accesso al balcone; Due camere matrimoniali, entrambe di ampie dimensioni; Doppi servizi L’immobile dispone di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo, che consente una gestione efficiente delle spese.Le spese di condominio ammontano ad €85.00 mensili. La posizione, nel cuore di Viale dei Consoli, garantisce ottimi collegamenti con i mezzi pubblici (metro e autobus) e la vicinanza a servizi, scuole, negozi e aree verdi, rendendo l’abitazione ideale sia per famiglie che per coppie alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti.CL G 175 IPE

In stabile signorile, proponiamo in vendita un elegante appartamento finemente ristrutturato nel cuore del quartiere San Giovanni, precisamente in Via La Spezia, una delle zone più centrali e servite di Roma, ricca di negozi, servizi e collegamenti metropolitani. L’immobile, posto al terzo piano di un affascinante stabile in stile Liberty con servizio di portierato, si distingue per ambienti ampi e luminosi. La distribuzione interna prevede due splendide camere da letto, di cui una con bagno en suite, un grande soggiorno con doppia esposizione – interna al palazzo ed esterna su strada – ideale per vivere e ricevere, una cucina abitabile completa di elettrodomestici e un bagno di servizio con predisposizione per lavatrice. Completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza e la consegna dell’appartamento completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Una soluzione di charme, perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale e dinamica, senza rinunciare a comfort, eleganza e funzionalità. CL G 175 IPE

Villino quadrifamiliare ubicato a Grottaferrata (RM) VIA VALLE DELLA NOCE 19A, interno 3A, piano S1 T 1 2. L'immobile è formato da un piano seminterrato con destinazione cantina, un piano terra e primo a destinazione residenziale ed un piano sottotetto locale tecnico. Completa l'immobile un box auto posto al piano seminterrato da cui vi si accede tramite rampa carrabile, è collegato, tramite porta interna, con il vano cantina dove con scala interna si accede ai piani superiori, esternamente è presente un giardino privato. € 540.000,00 Offerta minima € 405.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

EUR GIULIANO DALMATA APPARTAMENTO QUADRILOCALE In una delle zone più servite e apprezzate del quartiere Giuliano Dalmata, precisamente in Via Divisione Torino 96, la TUA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di un appartamento di ampia metratura situato al terzo piano (secondo catastale) di una palazzina con facciate in cortina, dotata di ascensore e garage. L’appartamento, esposto a Sud/Ovest, colpisce per la luminosità e la tripla esposizione silenziosa e lontana dai rumori della strada. L'ampia metratura di mq 140 catastali consente la possibilità di ricavare una quarta camera, una facile ridistribuzione degli ambienti e la realizzazione di un ampio open space nella zona giorno con possibilità di camino, grazie alla presenza della canna fumaria. Composto da ampio ingresso dotato di porta blindata ed armadio a muro, salone doppio con ampie vetrate che danno accesso diretto al balcone antistante, cucina abitabile con balcone di servizio, suite padronale con accesso ad un terzo balcone con affaccio sul verde, camera con accesso diretto ad una deliziosa veranda (condonata), cameretta/studio, doppi servizi dotati di finestra e doccia. Un ampio corridoio dotato di armadi a muro collega tutti gli ambienti. Completano la proprietà un posto auto (di proprietà) nel garage ed una cantina dotata di finestra situati entrambi al piano terra e collegati ai piani con ascensore, senza presenza di barriere architettoniche. Un valore aggiunto raro e molto ricercato nella zona. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo con produzione di acqua calda sanitaria, condizionatori, porta blindata e inferriate alle finestre. Presenta materiali originali ma ben conservati che consentono in caso di necessità di viverlo da subito, essendo l'appartamento già libero. Nel quartiere sono disponibili scuole pubbliche e private, comodamente raggiungibile la metro Laurentina, centri commerciali Euroma2 e Maximo nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità abitativa e tutti i servizi a pochi passi, in un contesto residenziale strutturato e ben collegato. Una proprietà che merita di essere visitata per apprezzarne appieno spazi, luce e potenzialità. Per ulteriori informazioni e per appuntamenti contattare il numero 06.95004461 Disponibili nell'annuncio rendering di alcuni ambienti Le informazioni e i documenti presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un appartamento con ampio giardino privato, situato nel cuore del quartiere Balduina, in Viale delle Medaglie d’Oro. L’immobile, posto al piano terra, si compone di ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con doppia finestra e due bagni. Completa la proprietà un grande cortile privato, in parte verandato, uno spazio esterno di ampia metratura che rappresenta un valore aggiunto raro in zona, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze e valorizzato nel tempo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa con spazi esterni vivibili, in una delle zone residenziali più richieste di Roma, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRASTEVERE Nel cuore del rione in una delle piazze più caratteristiche e precisamente in Piazza de' Renzi, Alpha Immobiliare propone in vendita in palazzo d'epoca privo di ascensore panoramico e luminoso 3° piano con doppia esposizione, di cui 4 finestre sulla piazza, composto da salone, 2 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio. Possibilità di ricavare una terza camera da letto. L'appartamento, di circa 72 mq. ha riscaldamento autonomo, condizionatori, gode di doppia esposizione ed è in buono stato di manutenzione. Presente anche una terrazza condominiale. APE F Prezzo richiesto 628.000,00 Euro Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento al piano 2/3/4, oltre cantina al piano interrato, costituito al piano 2 da ingresso e locale tecnico, al piano 3 da ingresso, disimpegno, due camere da letto con bagno privato, due balconi; al piano 4 da cucina, bagno, stanza da letto con bagno privato e ripostiglio, stanza adibita a pranzo, e balcone. Si precisa che il lastrico di copertura, che risulta annesso all’abitazione, non può essere venduto in quanto non nella titolarità della proprietà per complessivi mq. 325,15. PREZZO BASE € 1.560.000,00 Offerta minima € 1.170.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica Apartment on the 2nd/3rd/4th floor, plus cellar in the basement, consisting at the 2nd floor of an entrance and technical room, at the 3rd floor of an entrance, hallway, two bedrooms with private bathroom, two balconies; at the 4th floor of kitchen, bathroom, bedroom with private bathroom and storage room, dining room and balcony. It is specified that the roof terrace attached to the property cannot be sold as it does not belong to the owner for a total area of 325.15 sqm. € 1.560.000,00 Offerta minima € 1.170.000,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding methods for purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Pec; • Examination of appraisals and all other ancillary documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento, piano primo, composta da: un ingresso, da cui si accede alla cucina, al soggiorno ed al corridoio che divide, equamente, la zona giorno con la zona notte dell'appartamento, nello specifico a collegamento di due camere, due bagni ed un balcone, prospiciente due lati dell’appartamento e accessibile dalla cucina e da una camera, a collegamento con un ampio terrazzo accessibile dal soggiorno. Consistenza commerciale complessiva mq 135,50. PREZZO BASE € 222.075,00 Offerta minima € 166.556,25 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment, first floor, consisting of: an entrance hall that leads to the kitchen, living room and a corridor that evenly divides the day area from the night area of the apartment, specifically connecting two bedrooms, two bathrooms and a balcony overlooking two sides of the apartment accessible from the kitchen and one bedroom, linking to a large terrace accessible from the living room. Total commercial consistency 135.50 sqm. BASE PRICE € 222.075,00 Minimum offer Offerta minima € 166.556,25 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal topics regarding purchasing procedures for real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage granting (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking property visits via appointed judicial custodian; • Participation in auction both in person and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

1/1 del diritto di proprietà appartamento in Guidonia Montecelio (Rm) via Liguria, piano 2 composto da soggiorno, pranzo, con angolo cottura e caminetto, un corridoio di disimpegno, due camere da letto, un bagno ed un balcone con accesso dalle camere da letto dove è posta esternamente la caldaia per complessivi mq. 82,00 circa. € 80.850,00 Offerta minima € 60.637,50 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. 1/1 of the property rights apartment in Guidonia Montecelio (Rm) via Liguria, floor 2 consisting of a living room, lunch, kitchenette and fireplace, a hallway, two bedrooms, a bathroom and a balcony with access from the bedrooms where the boiler is located externally for a total of approximately 82.00 m2. € 80.850,00 Offerta minima € 60.637,50 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation Digital Signature and Pec • Examination of the expert report and any other ancillary documents; • Verify feasibility and issue vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) via primary banking institutions; • Request and reservation of the visit to the property through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and electronic auction. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita, un appartamento di 107 mq , posto al 2° piano senza ascensore di uno stabile in cortina di soli tre piani, situato in zona Colle Monfortani. INTERNO: L’appartamento, è così composto: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, una cameretta, due servizi entrambi finestrati ed un comodo ripostiglio. Gli infissi, in pvc, sono nuovi. Completano la proprietà tre balconi, grazie ai quali l’immobile gode di una luminosissima tripla esposizione. ESTERNO: Lo stabile, in cortina, si presenta in ottimo stato manutentivo. POSIZIONE: L'appartamento è situato in una zona servita ma riservata, si trova a soli 5 minuti dal G.R.A. (uscita Prenestina), a 10 minuti dalla stazione metro C – Borghesiana o Finocchio, nelle vicinanze di Fermate bus raggiungibili a piedi e di tutti i principali servizi come: supermercati, scuole, farmacie. L’ubicazione consente un rapido collegamento con il centro città e al contempo offre la tranquillità di un quartiere immerso nel verde e lontano dal caos urbano. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Metratura Esposizione Posizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Domus Group Immobiliare è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento trilocale di 60 mq, situato nel cuore di Santa Marinella, una delle località più ambite della costa laziale. L’immobile si distingue per un luminoso soggiorno che si apre su un comodo terrazzino antistante l'ingresso. Una scala a chiocciola conduce a uno splendido solarium privato di ben 60 mq: uno spazio ideale per rilassarsi al sole o organizzare cene all’aperto con amici e famiglia. L’appartamento è composto da: Due camere da letto spaziose e ben distribuite, perfette sia per uso residenziale che come investimento per affitti brevi. Una cucina funzionale ottimizzata per garantire praticità e comfort quotidiano. Un bagno comodo e ben rifinito. Completano la proprietà un posto auto esterno sull'aria condominiale, assegnato in uso esclusivo (non di proprietà), e spese condominiali contenute (solo €40/mese), che rendono questa soluzione ancora più interessante. Situata nella parte sud di Santa Marinella a 600 metri dalla spiaggia (9 minuti a piedi), la proprietà gode di una posizione strategica in una zona tranquilla ma ben servita: negozi, supermercati, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Le splendide spiagge sabbiose distano solo pochi minuti, rendendo questo appartamento perfetto anche come casa vacanze o investimento immobiliare. Non perdere quest'opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o prenotare una visita ai seguenti numeri: 06 61561238 – 327 0840957 (anche WhatsApp). Visita il nostro sito: www.domusgrouproma.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un elegante bilocale di 72 mq situato nel cuore del quartiere San Lorenzo, precisamente in Via dei Sabelli. L’immobile si trova all’interno di una palazzina di nuova costruzione, realizzata sul sito di un’ex fonderia dei primi del ’900, che unisce fascino storico e soluzioni abitative moderne. L’appartamento, con ingresso indipendente, è accessibile da un’area esterna coperta e delimitata da un cancello privato. Internamente si compone di: Piano terra: soggiorno, cucina abitabile con finestra e bagno; Primo piano: una camera da letto, secondo bagno, terrazzo. L’appartamento è dotato di finiture di pregio, impianti di ultima generazione (fotovoltaico, solare termico, domotica), classe energetica A+, impianto di condizionamento, struttura antisismica conforme alle NTC 2018 e bassi costi di gestione. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo un appartamento trilocale situato nel quartiere dell' Appio Claudio, a pochi passi dal Parco degli Acquedotti e da tutti i servizi essenziali. Questa area rappresenta una delle zone più richieste di Roma per la sua ottima qualità della vita. L'appartamento è ben rifinito e completamente ristrutturato nel 2021,e si estende su una superficie di ben 115 mq, offrendo ampi spazi ideali sia per famiglie che per professionisti in cerca del proprio angolo tranquillo nella Capitale. All'interno troverai un soggiorno luminoso grazie alle sue grandi finestre, cucina a vista con penisola. Le due camere da letto sono spaziose, garantendo privacy e comfort. I bagni, uno dei quali en suite, sono modernamente arredati mentre la zona lavanderia offre ulteriore comodità alla casa. Completano questa proprietà un ripostiglio due balconi dotati di tende da sole. L'immobile sarà ceduto completo di parte del mobilio da concordare con la proprietà. Possibilità di un box auto pertinenziale di circa 20 mq soppalcabile non incluso nel prezzo dell'immobile, e in vendita ad Euro 55.000,00. Posizionato al sesto piano di un elegante condominio dotato di ascensore e con spese mensili contenute pari a soli 40 euro, questo immobile combina tranquillità e accessibilità. Gli eccellenti spazi comuni migliorano ulteriormente la qualità della vita quotidiana in condominio. La zona circostante è vibrante e ricca di servzi: potrai facilmente raggiungere supermercati, autentici ristoranti romani tradizionali, scuole prestigiose ed eccellenti collegamenti pubblici come metropolitana A (subaugusta) e autobus che facilitano gli spostamenti verso il centro città o altre aree importanti. Inoltre puoi goderti piacevoli giornate all'aperto nei parchi adiacenti. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito l'agenzia referente per ottenere maggiori informazioni oppure prenota immediatamente una visita dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Domus Group Immobiliare propone in vendita un ampio trilocale di 100 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina di 6 unità abitative su due livelli, in una zona tranquilla e ben collegata. Non ci sono spese condominiali. L'immobile è DA RISTRUTTURARE e si compone di: Ampio ingresso Cucina abitabile con accesso al balcone di servizio Soggiorno luminoso Due camere da letto spaziose Bagno finestrato con doccia e vasca Balcone perimetrale con vista aperta sulla vallata di Via Cornelia Termoautonomo Monte Spaccato offre tutti i comfort necessari: scuole, supermercati, centro sportivo FORUM ristoranti ed attività commerciali nelle vicinanze rendono la vita quotidiana comoda e agevole. Non dimentichiamo gli ottimi collegamenti ai mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il la metro BATTISTINI e a poca distaza dal Grande Raccordo Anulare. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni contattate Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 3270840957 anche tramite WhatsApp. Visitate online i seguenti indirizzi per altre soluzioni immobiliari: w ww.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito in Roma, Quartiere Talenti, sviluppato su due livelli collegati mediante scala interna, così composto: al quarto piano vi è un soggiorno, una cucina, due camere, un servizio igienico, una veranda, ripostiglio e disimpegno; al sovrastante piano quinto, verandato, vi sono due camere, un servizio igienico ed una zona lavanderia con doccia, terrazza scoperta a livello ad uso esclusivo. PREZZO BASE 407.000,00 € Offerta minima 305.250,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME/ TALENTI Apartment located in Rome, Talenti neighborhood, developed over two levels connected by an internal staircase, composed as follows: on the fourth floor there is a living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, a veranda, storage room and hallway; on the upper fifth floor with veranda there are two bedrooms, a bathroom and a laundry area with shower, exclusive use uncovered terrace at level. BASE PRICE €407.000.00 Minimum offer €305.250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding property purchase methods through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PrestigeCasa presenta in vendita un appartamento monolocale di 36 mq ca., situato nel centro storico di Ciciliano (RM). L'immobile offre una cucina, camera, bagno e balcone con vista panoramica. Con spese condominiali pari a zero, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città. È raggiungibile comodamente anche in auto. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci al numero 07 74 01 70 30 o visitate il nostro sito web www.prestigecasa.it Il presente annuncio, ha valore puramente indicativo, non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GARBATELLA STORICA APPARTAMENTO DI 49 mq commerciali e precisamente in Piazza Masdea, all'interno del lotto storico numero 14, con caratteristici cortili interni, adiacente Via Vittorio Cuniberti e Piazza Damiano Sauli, a pochi passi da Piazza da Triora. In stabile storico di soli due piani, appartamento sito al primo piano senza ascensore, silenzioso, con doppia esposizione, e gradevoli affacci sui lotti della Garbatella. L’immobile, internamente in ottimo stato dotato di infissi nuovi in doppio vetro ed aria condizionata, è composto da: soggiorno, corridoio, cucina, camera matrimoniale e servizio con finestra. Le tramezzature interne permettono una facile redistribuzione degli spazi interni. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRASTEVERE e precisamente in Via della Paglia, situata tra il Gianicolo e Piazza di San Cosimato, nella parte più silenziosa del quartiere, Alpha Immobiliare propone in vendita caratteristico monolocale recentemente ristrutturato ed accatastato A/2 L'appartamento, sito al primo piano di palazzina dei primi del '900 sprovvista di ascensore, è composto da ingresso, soggiornino con cucina a vista con affacci sul cortile interno e servizio. Ideale ad uso investimento. Riscaldamento tramite split a pompa di calore, boiler per acqua sanitaria e aria condizionata. Impianti ed infissi nuovi. Condominio Euro 50,00 mensili circa APE G Prezzo richiesto Euro 290.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento composto da ingresso, ampio salone, tre camere, corridoio, due bagni, cucina, disimpegno e ripostiglio oltre a quattro balconi. PREZZO BASE:€ 1.764.000,00 Offerta minima € 1.764.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment consisting of an entrance, large living room, three bedrooms, hallway, two bathrooms, kitchen, corridor and storage room in addition to four balconies. BASE PRICE: €1,764,000.00 Minimum offer €1,764,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PISANA/BRAVETTA Nella rinomata Via del Fontanile Arenato in splendida palazzina in ottimo stato dotata di ascensore, proponiamo appartamento di 104 caratterizzato da meravigliosi affacci nel verde. Composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, servizio e doppi balconi. Completa la proprietà una comoda cantina. Posto auto a rotazione all'interno del condominio, e possibilità di posto in autorimessa. L'appartamento, grazie all'altezza del piano e alla doppia esposizione, gode di ottima luminosità durante tutta la giornata e di una ventilazione naturale. L'affaccio sul verde circostante garantisce una rara serenità, lontano dal rumore e dalla frenesia della città. La posizione strategica di questo immobile consente di vivere in una zona residenziale e allo stesso tempo ben servita, con l' immediata adiacenza a scuole, negozi e trasporti pubblici. Un'opportunità interessante per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri gusti, in una zona tranquilla ma ben collegata al resto della città. Il prezzo di richiesta è pari ad € 315.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF19BH26 Tel 06.96006341 Il quartiere di Pisana si trova nella parte sud ovest di Roma ed è una zona residenziale che si distingue per la sua tranquillità e il suo verde. Conosciuto per essere lontano dal caos del centro città, offre una qualità della vita elevata, perfetta per chi cerca un ambiente più sereno senza rinunciare alla comodità di essere ben collegato con il resto della capitale. Pisana è infatti facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con principali arterie stradali e mezzi pubblici, ma al contempo gode di una posizione defilata che la rende un luogo ideale per famiglie e chi desidera maggiore riservatezza. La presenza di ampi spazi verdi, tra cui il Parco di Villa Doria Pamphili, arricchisce la zona di un’atmosfera naturale, offrendo opportunità per passeggiate e attività all’aria aperta. Il quartiere è ben servito da negozi, scuole e servizi, che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. La vicinanza a zone come il Gianicolo e Trastevere consente di godere di una buona varietà di opportunità culturali e di svago, pur restando in una zona più pacata e residenziale. Pisana rappresenta quindi la scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità, verde e accessibilità alla vita cittadina. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più servite e strategiche di Roma, nel quartiere Battistini, proponiamo in vendita un affascinante bilocale di 75 mq situato al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata composta da quattordici unità abitative. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, offre anche la possibilità di ricavare una seconda camera da letto se nell'ampio soggiorno ricaviamo un angolo cottura, rendendo l’immobile estremamente versatile. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno moderno completamente ristrutturato con finiture di qualità. Caratteristiche principali: ◆Infissi con doppi vetri Ottimo isolamento termico e acustico e grate di sicurezza ◆Riscaldamento autonomo ◆Aria condizionata ◆Bagno ristrutturato La posizione è eccellente: a pochi minuti dalla fermata metro Battistini (Linea A), che collega rapidamente ai principali punti d’interesse della Capitale. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, banche, scuole, supermercati e tutti i servizi di prima necessità. Un’opportunità imperdibile per chi cerca comfort, praticità e un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Roma. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Domus Group Immobiliare: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ardeatino, a ridosso dell'EUR, zona residenziale vicino a Piazzale Roberto Arrigo dove termina Via Benedetto Croce, proponiamo in un signorile comprensorio dotato di 3 palazzine in cortina, di ampie aree condominiali ben curate, servizio di portineria e doppie rampe carrabili, un appartamento di circa 184 mq posto al 3° piano, arricchito da tre balconi per complessivi 27 mq. L'ingresso doppio conduce ad uno spazioso salone triplo con camino e balconata semi abitabile, perfetto per accogliere ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. La cucina lunga e funzionale e un'ampia camera con bagno di servizio completano la zona giorno, con accesso al primo balcone vivibile. La zona notte, separata e riservata, offre tre camere spaziose e due bagni padronali recentemente ristrutturati, oltre a un terzo balcone per godere della luce naturale e della vista circostante. L'appartamento gode di una tripla esposizione che insieme alle numerose finestre assicura una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con parquet nella zona giorno e cotto nella zona notte. Gli infissi originali in legno aggiungono fascino agli ambienti, mentre due locali sono climatizzati per un comfort ottimale. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. L'immobile, dotato di doppio ingresso, si presta facilmente alla possibilità di frazionamento. Ideale anche per chi cerca una soluzione flessibile o per investimento. Completano la proprietà un posto auto coperto di circa 21 mq e una cantina di circa 9 mq, per un'abitazione che unisce stile, spazio e funzionalità, perfetta per chi cerca eleganza e potenziale in un unico immobile. (cod. 12183) Classe Energetica: D IPE: 1.00kWh/mq anno

S.Maria delle Mole in via Amatore Sciesa proponiamo la vendita di un appartamento al piano primo. La via è a ridosso del centro e vicina a tutti i servizi, attività commerciali, scuole, parchi e mezzi pubblici (stazione ferroviaria linea Roma Termini), è strategicamente comoda per raggiungere l’Appia e la via Nettunense. L’edificio in cortina è in buono stato manutentivo e non è dotato di ascensore. La soluzione posta al primo piano vanta di una superficie di 66mq e risulta in ottimo stato, composto da un ampia zona giorno con Angolo Cottura con accesso al balcone, ampio disimpegno che può contenere un’armadiatura, Camera da Letto anch’essa con balcone , bagno finestrato con la vasca. La doppia esposizione sud ovest rende gli ambienti molto luminosi ed accoglienti, inoltre i balconi hanno una vista aperta e panoramica. La casa è termo autonoma, dotata di portoncino blindato e finestre pvc color legno. Completa la proprietà il posto auto esterno. euro 169.000

CASAMERCATO propone in vendita attico a Rocca di Papa, via Palazzolo, tra Via Barozze ed il centro. QUANTITÀ: terzo piano. Ingresso salone con grande terrazzo, camera, cucina, bagno. QUALITÀ: superpanoramico. Palazzina in ottime condizioni. Termoautonomo. Da ristrutturare. DATI CATASTALI: superficie mq 100, R. C. euro 232,41. PAGAMENTO: anche con mutuo sino al 95% e ammortamento 30 anni. Esempio acconto euro 9.000 e rata mese 392 mese. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP9332.

Fonte Nuova Santa Lucia Via Marche centralissimo a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale di circa 50 mq situato al secondo ed ultimo piano con ascensore di una piccola ed elegante palazzina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, camera da letto, bagno, splendido terrazzo abitabile accessibile da ogni stanza. Completano la proprietà una cantina posta al piano terra ed un comodo posto auto. L'immobile è dotato di persiane blindate, impianto solare termico, tende da sole. Ideale anche come uso investimento. Euro 129000

Morlupo (Rm) – In posizione strategica, adiacente alla stazione ferroviaria e alla Via Flaminia, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in un piccolo condominio. L’immobile, di metratura media, è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi e sgabuzzino. Completano la proprietà un terrazzino panoramico, un giardino privato di circa 50 mq e un posto auto scoperto di proprietà. L’appartamento viene venduto arredato e risulta abitabile da subito, ideale sia come prima casa sia come ottimo investimento. Prezzo: € 115.000,00 Per informazioni: 06 9070955 – 329 9178590 www.laurantea.it

Santa Maria delle Mole, Viale della Repubblica, palazzina del 1972 in cortina di 3 piani senza ascensore, proponiamo la vendita di un attico e superattico rifinitissimo di 148 mq ca, piu' un terrazzo di 100 mq ca, 4 balconi ( 4mq + 4m + 5mq + 7mq). Internamente si compone al II piano Attico di salone doppio a vista, cucina abitabile con zona lavanderia, tre camere da letto, doppi servizi (entrambi finestrati) e un doppio ripostiglio. Al III piano superattico indipendente una cucina, un ripostiglio e l'uscita sulla terrazza panoramica di 100 mq ca. Climatizzato. Termoautonomo. Infissi con doppi vetri. Impianti certificati a norma. Possibilita' di acquisto di un posto auto coperto doppio e una cantina di 40 mq a € 40.000,00. GL G 175 IPE.

Nell'elegante e prestigioso comprensorio "Rinascimento Primo" a pochi passi dal Parco Talenti, proponiamo un panoramicissimo bilivelli di 140mq con grandi spazi esterni. Composto da salone doppio, cucina abitabile, bagno e terrazzo di circa 100 mq con barbecue e piscina idromassaggio; tramite una scala interna, si raggiunge il piano superiore dove troviamo tre camere da letto di cui la matrimoniale con bagno en suite, un ulteriore bagno e una terrazza coperta di circa 40mq con vano lavatrice e asciugatrice. Il complesso è dotato di servizio di portineria, curate aree verdi, caratteristiche fontane e, una piscina ad uso estivo ed esclusivo dei condomini.

CasaMercato vende APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZO E BOX CARATTERISTICHE PRINCIPALI: primo piano, salone, 2 camere, cucina abitabile, 2 bagni, corridoio, balcone, grande terrazzo e ripostiglio. BOX. PUNTI DI FORZA: posizione residenziale e molto comoda. Termoautonomo. tanti spazi esterni. entrata indipendente. riscaldamento autonomo (gas metano). spazi ampi e ben distribuiti. PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: per gli spazi interni. per i grandi spazi esterni. posizione comoda. spese condominiali veramente minime. riscaldamento autonomo. a circa 300 mt dal capolinea COTRAL. CONTESTO: contesto residenziale, fuori dal centro, nelle immediata vicinanze di negozi e servizi di ogni genere. DATI CATASTALI: presto disponibili. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. Chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 567

Roma Nella verdeggiante zona di Acilia Monti di San Paolo a Roma. Questo elegante stabile di nuova costruzione è situato a soli 5 minuti a piedi dalla fermata della stazione Metromare, garantendo un accesso rapido e comodo al centro città. Questa nuova costruzione offre diverse tipologie abitative, che rappresentano la scelta ideale per chi cerca comfort senza compromettere la qualità. Con un prezzo competitivo a partire da €120.000, per i monolocali , €150.000 per i bilocali e €250.000 per i trilocali questa opportunità non può essere trascurata! Progettati secondo gli standard più elevati con classe energetica A, gli appartamenti vantano moderni sistemi come aria condizionata predisposta e pannelli fotovoltaici per un uso efficiente dell'energia. Gli interni sono caratterizzati da eleganti pavimenti in gres porcellanato che assicurano durabilità nel tempo. Inoltre, gli infissi in PVC offrono ottimo isolamento termico e acustico mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione personalizzata del clima interno. Ogni unità dispone di ampi balconi ideali per godere della vista panoramica o semplicemente rilassarsi all'aperto; i fortunati proprietari degli appartamenti al piano terra potranno approfittare anche dei bellissimi giardini privati dove trascorrere momenti indimenticabili immersi nel verde circostante. La posizione strategica non solo assicura tranquillità ma offre anche comodità grazie alla presenza di negozi, scuole ed aree ricreative nelle immediate vicinanze. I mezzi pubblici efficienti consentono facili spostamenti verso il cuore pulsante della capitale romana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito in Roma (RM) – Via Ernesto Nathan, piano 1, composto da ingresso, soggiorno – pranzo, corridoio, cucina, studio, locale doccia, disimpegno, n. 2 camere, bagno, balcone di pertinenza esclusiva. PREZZO BASE € 237.000,00 Offerta minima € 177.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica AUCTION ROME/PORTUENSE Apartment located in Rome (RM) – Via Ernesto Nathan, first floor, consisting of entrance, living dining room, hallway, kitchen, study, shower room, disengagement area, n. 2 bedrooms, bathroom, exclusive balcony. BASE PRICE € 237.000,00 Minimum offer € 177.750,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of the appraisal and any other ancillary documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Request and reservation for property visit through delegated court custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casetta Mattei, adiacente via Vincenzo Vela, a ridosso del bellissimo Parco Vela, zona servitissima e ben collegata, contesto molto tranquillo, palazzina in cortina, proponiamo appartamento molto luminoso grazie alla doppia esposizione, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, due balconi abitabili. La mancanza di vincoli strutturali offre diverse potenzialità di nuova distribuzione degli spazi interni. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Passoscuro, una delle zone più affascinanti e tranquille del litorale di Fiumicino. Proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale di circa 60 mq, situato a soli 200 metri dal mare, un’opportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni brevi estive. L’immobile è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per garantire comfort e massima vivibilità. La proprietà non necessita di alcun intervento di ristrutturazione: l’appartamento è stato recentemente rinnovato con infissi in PVC di nuova installazione, impianti rifatti e sistema di climatizzazione. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera un immobile già ristrutturato. Situato al secondo piano senza ascensore, con spese condominiali contenute di soli 40 euro al mese. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del mare restando vicino ai principali servizi e collegamenti. A pochi passi si trovano splendide spiagge sabbiose, oltre a supermercati, ristoranti tipici e mezzi pubblici che rendono la zona comoda per ogni esigenza quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata a pochi passi dalla stazione ferroviaria La Celsa (Labaro) e più precisamente in Via Gargaglia (Via Frassineto). L'immobile vanta un ingresso indipendente con cancello privato che conduce a un cortile parzialmente coperto di proprietà esclusiva, dove è possibile parcheggiare un'auto. Attraverso una scala si accede a un terrazzo coperto da una tettoia in legno e dotato di cucinino esterno. L’appartamento internamente si compone di un ampio salone, una cucina con finestra, una camera da letto e un bagno con box doccia. Riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, portoncino blindato ed aria condizionata. Tutti gli ambienti sono stati recentemente ripitturati. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOR TRE TESTE precisamente in via Aristide Staderini, Quality Immobiliare propone in vendita un bilocale di 54 mq rifinito nei dettagli, posto al piano terra di una palazzina di tre piani totali dotata di ascensore. L'immobile, dalle rifiniture di pregio, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, nel quale sono presenti elementi decorativi quali nicchie a parete impreziosite da faretti incassati, comodo ripostiglio ricavato nel soggiorno, disimpegno con ampia armadiatura, camera padronale dalla comoda metratura con soppalco e un bagno finestrato con doccia a due posti e termoarredo. L'appartamento è dotato di infissi in pvc/doppio vetro, grate, zanzariere, tapparelle manuali, condizionatore nel soggiorno e nella camera padronale, porta blindata, citofono, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: Parafarmacia, supermercati, Centri Commerciali, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi. Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Prenestina, eccellente collegamento con il centro città. Facili e veloci gli spostamenti, facilitati da numerose linee Bus presenti in zona. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell’ambito quartiere di SAN SABA, e più precisamente nella rinomata VIA AVENTINA, a pochi passi da Piazza Remuria, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di porzione della casa appartenuta al maestro Vittorio De Sica dotata di una splendida terrazza. Una targa apposta all’esterno del fabbricato celebra uno dei più grandi attori del nostro cinema, che visse per molti anni in quella che è stata poi definita la “Palazzina De Sica”. La casa presenta le caratteristiche del tempo ed una splendida proiezione verso l'esterno con una terrazza di circa 100mq in parte con affaccio direttamente su Via Aventina; Al suo interno troviamo un ingresso, un salone, una cucina, due camere da letto, bagno e due ripostigli. Nel contesto esclusivo di San Saba questa dimora regala un'elevata qualità della vita; una buona luminosità, estrema tranquillità e la vicinanza al Viale Aventino consente di poter avere tutte le comodità che può offrire un quartiere come l'Aventino uno dei pochi quartieri del centro storico ancora caratterizzati da un'elevata quantità di residenti e poche strutture ricettive. Vivere a San Saba è un'esperienza meravigliosa e, proprio per questo, è molto difficile trovare case belle e disponibili sul mercato; Per il quartiere, le caratteristiche della casa e lo spessore di coloro che l'hanno abitata questa dimora storica rappresenta una rarissima opportunità che regalerà, a chiunque avrà la fortuna di acquistarla, splendidi momenti di convivialità. Prezzo di richiesta € 950.000,00 (novecentocinquantamila/00). Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF35BH25 Tel. 0696006341 L’Aventino è uno dei sette colli di Roma. Originariamente il colle si chiamava “Mons Murcius“, dai mirti che lo ricoprivano e solo successivamente assunse il nome attuale. Si ignora quando l’Aventino sia stato abitato per la prima volta, anche se la tradizione, vuole che sia stato popolato già da Anco Marcio. In seguito il colle diventò un quartiere soprattutto mercantile, frequentato da stranieri ed esterno al pomerio, anche se le Mura Serviane lo recingevano già nel VI secolo: solo all’epoca di Claudio la collina venne inclusa nel pomerio. Lo stesso Servio costruì il primo tempio, quello di Diana, situato al centro del colle e situato, secondo la pianta marmorea severiana, in una zona compresa tra S.Alessio, S.Sabina e S.Prisca, in corrispondenza dell’attuale via di S.Domenico. Dopo l’epoca monarchica l’Aventino conobbe due fasi, una popolare, l’altra aristocratica. Il colle ospitò le secessioni plebee del 494 e del 449 a.C. che portarono alla creazione del tribunato della plebe ed alla caduta dei decemviri. Nel 456 a.C. la legge Icilia dava la proprietà del colle ai plebei, che cominciarono così a costruirvi le loro abitazioni. Le presenti informazioni, la planimetria, le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita, in zona Nuovo Salario e più precisamente in Via di Santa Maria della Speranza, un appartamento inserito nel residenziale complesso Poggio Verde, elegante condominio con servizio di portineria e splendida piscina condominiale di 25 metri, in un contesto curato e riservato che rappresenta una vera oasi di tranquillità nel quartiere. L’appartamento, posto al secondo piano, è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno finestrato e balcone. Gli ambienti sono valorizzati dal pregiato parquet Hiroko Listone Giordano, presente in tutta la casa ad esclusione del bagno, e da finiture curate come infissi in legno con doppio vetro e porte interne in legno bianco, alcune scorrevoli con controtelaio Scrigno. L’immobile è dotato di climatizzazione Mitsubishi a pompa di calore, grate di sicurezza, zanzariere e impianto di allarme. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, mentre la produzione di acqua calda è autonoma. Le spese condominiali sono di circa 150 euro mensili e comprendono il consumo dell’acqua, la luce condominiale, il servizio di portineria e l’utilizzo della piscina, a disposizione dei residenti durante la stagione estiva. Completa la proprietà un posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e riservato, con il privilegio della piscina condominiale e tutti i servizi del quartiere a pochi passi. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grottaferrata Via Ungheria Centralissimo Proponiamo in vendita ampio appartamento situato in un contesto di assoluto pregio. La via è conosciuta per la sua esclusività, il verde circostante e la tranquillità, pur rimanendo a breve distanza da tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è posto al primo ed ultimo piano ma gode di un valore aggiunto molto raro: al piano terra si apre un giardino di proprietà, che consente un ingresso completamente indipendente e offre la comodità di due o tre posti auto interni. Internamente la proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, una soluzione ideale per chi intende realizzare un investimento o una doppia abitazione. Tuttavia, grazie alla distribuzione degli spazi e alla necessità di ristrutturazione, gli ambienti si prestano con grande facilità a essere riuniti in un’unica ampia residenza, personalizzabile secondo le proprie esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3921037082 – 3339176568 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9 13 e dalle 15.30 19.30, il SABATO 9 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Cornelia angolo Via Boccea, all’interno di un complesso residenziale con ampio parcheggio condominiale riservato e area giochi interna, in palazzina di 7 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al IV piano, di ampia metratura piu' un ampio balcone perimetrale di 30 mq ca. Internamente si compone di ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile e doppi servizi. Completa la proprieta' un box auto di 20 mq ca. Tripla esposizione, Sud/Est/Ovest l'affaccio e' esterno. Termoautonomo. In buono stato. CL G 175 IPE.

ROCCA DI PAPA APPARTAMENTO CON AFFACCIO PANORAMICO DI 86 mq commerciali e precisamente in VIA ARICCIA, a poca distanza dal Lago di Albano e del Lago di Nemi, adiacente Via dei Laghi. In stabile in tinta, appartamento rifinito sito al piano primo con ingresso indipendente a cui si accede tramite due rampe di scale esterne. L’immobile, internamente in ottimo stato, è composto da: ingresso, soggiorno con termocamino e balcone con affaccio sul Lago di Albano, cucina a vista, disimpegno con soppalco, due camere da letto, di cui una con cabina armadio e ripostiglio (ricavabile secondo bagno di servizio) e servizio con finestra. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it