Appartamenti in vendita Roma Pag. 22

Anzio Cincinnato A4183s Proponiamo in vendita in Residence a solo 1 Km dal mare ,un luminoso Appartamento secondo e ultimo piano, con piscina condominiale composto da ampio salone con camino e balcone, cucina a vista, balcone abitabile Vista Mare, 4 camere, stanza pluriuso e doppi servizi. La casa è completamente nuova e dotata di infissi in PVC con doppi vetri, pannello solare acqua calda, aria condizionata centralizzata, doppia cantina coperta, Termoautonomo a metano L'immobile dispone di 2 posti auto di proprietà all'interno dello spazio condominiale. CLASSE G IPE 170 . A4183s € 259.000 Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEVERDE NUOVO e precisamente in Via Mario Fioretti, all’interno di un elegante stabile di otto piani servito da ascensore e portineria, Alpha Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento al quinto piano. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale: un accogliente ingresso con disimpegno, un elegante salone doppio con balcone, cucina abitabile, anch’essa con balconcino, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta versatile, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà comfort come riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, aria condizionata e infissi in doppio vetro, ideali per garantire efficienza e benessere abitativo. Spese condominiali Euro 129,00 mensili APE G Prezzo richiesto Euro 410.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTELNUOVO DI PORTO – LOFT INDIPENDENTE CON PANORAMA MOZZAFIATO € 130.000 Nel cuore di Castelnuovo di Porto, proponiamo una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy, luminosità e un panorama davvero suggestivo. L’immobile dispone di un ampio loft di circa 80 mq, molto luminoso e caratterizzato da una piacevole zona giorno con camino, cucina e salotto, oltre alla zona notte, ripostiglio e bagno. La proprietà comprende inoltre una taverna e, al piano S2, un magazzino con terrazzo panoramico, dal quale si può godere di una splendida vista sul borgo e sul verde della vallata. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di collegare internamente i due piani mediante una scala, creando così una soluzione ancora più funzionale e personalizzabile. ✨ Una casa dal fascino particolare, perfetta per giovani coppie, per chi desidera vivere in un contesto caratteristico e per tutti coloro che amano tranquillità, privacy e viste panoramiche mozzafiato. Prezzo: € 130.000 📞 Tel. 06 9070955 – 329 9178590 🌐 www.laurantea.it

In stabile signorile, proponiamo in vendita un elegante appartamento finemente ristrutturato nel cuore del quartiere San Giovanni, precisamente in Via La Spezia, una delle zone più centrali e servite di Roma, ricca di negozi, servizi e collegamenti metropolitani. L’immobile, posto al terzo piano di un affascinante stabile in stile Liberty con servizio di portierato, si distingue per ambienti ampi e luminosi. La distribuzione interna prevede due splendide camere da letto, di cui una con bagno en suite, un grande soggiorno con doppia esposizione – interna al palazzo ed esterna su strada – ideale per vivere e ricevere, una cucina abitabile completa di elettrodomestici e un bagno di servizio con predisposizione per lavatrice. Completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza e la consegna dell’appartamento sarà semi arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Una soluzione di charme, perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale e dinamica, senza rinunciare a comfort, eleganza e funzionalità. CL G 175 IPE

Appartamento ristrutturato con box auto e soffitta – Aurelio/Aldobrandeschi In contesto tranquillo, immerso nel verde e al tempo stesso in posizione strategica, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq posto al secondo piano di una palazzina ben tenuta nel quartiere Aurelio/Casalotti. La zona è particolarmente servita: a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare e vicinissima a tutti i principali punti di interesse, tra cui negozi, supermercati, centri sportivi e servizi di ogni genere, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie sia per chi necessita di collegamenti rapidi. L’appartamento, recentemente e accuratamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto: ingresso su soggiorno luminoso, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera ideale per figli, ospiti o studio, oltre a servizi e disimpegni ben organizzati per sfruttare al meglio tutti gli spazi. Completano la proprietà un box auto coperto di circa 15 mq, particolarmente comodo per parcheggio e rimessaggio, e una soffitta di circa 6 mq, utile come spazio di deposito aggiuntivo. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in un bellissimo contesto verde e silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza al GRA e a tutti i servizi principali. CL G 175 IPE

Nel cuore di una delle zone più affascinanti e ben collegate di Roma, tra la splendida cornice di Piazza Ragusa e il verde di Villa Fiorelli, proponiamo un raffinato attico finemente ristrutturato, situato al quinto piano di un bellissimo stabile in Via Pescara. L’appartamento, di circa 55 mq interni con uno straordinario terrazzo di circa 65 mq, rappresenta una soluzione abitativa di raro equilibrio tra eleganza, comfort e atmosfera. Gli ambienti, curati con grande attenzione ai dettagli, sono stati valorizzati da una ristrutturazione di livello, con mobili e materiali di pregio che conferiscono alla casa uno stile ricercato, accogliente e contemporaneo. La distribuzione interna è funzionale e armoniosa: l’immobile si compone di una cucina ben organizzata, un bagno, una grande camera matrimoniale e una splendida zona esterna che dona alla proprietà un carattere esclusivo. Il terrazzo, vero protagonista della casa, si affaccia sui suggestivi palazzi di Via Pescara e regala scorci di rara bellezza sui tetti in stile liberty degli immobili adiacenti. Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è l’atmosfera che si respira: un’oasi di quiete sospesa sopra la città, immersa nel silenzio, tra luce, privacy e il dolce canto dei pappagalli che accompagna i momenti di relax all’aperto. Un contesto intimo e affascinante, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi del quartiere. Questa residenza è ideale per chi è alla ricerca di un immobile di charme, pronto da abitare, capace di coniugare gusto, posizione strategica e una forte identità architettonica ed emozionale. CL G 175 IPE

Nettuno Centro A4219s Proponiamo in vendita nel cuore del Paese di Nettuno, si tratta di un appartamento di ampia metratura posto al quarto piano con ascensore. L'immobile è composto da un bel salone doppio che si potrebbe dividere e creare una terza camera, cucina abitabile, camera matrimoniale , camera di media con possibilità di ricavare un bagno al suo interno, bagno e balcone La casa è un pò da riammodernare nel suo interno ma l'impianto elettrico è a norma. Accessorio importante per l'immobile un garage di proprietà che lo rifinisce ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano. La palazzina è composta di sette piani e la comodità sta nell'ascensore che arriva sia nel reparto dei garage al piano seminterrato ed arriva sino al settimo piano dove c'è la terrazza di copertura condominiale Vista MARE. Cl energ € 239.000 A4219S Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno zona Piscina Cardillo precisamente in Via Taormina, appartamento sito al piano terra in piccola palazzina con corte esterna esclusiva, composto da : ampio salone con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, giardino esterno mattonato.

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno in zona Poligono precisamente in via Garigliano, appartamento in buono stato al piano rialzato con ascensore; composto da : salone, cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia. veranda coperta con passaggio all'ampio giardino privato; posto auto coperto al piano seminterrato. Adatto per ogni esigenza ( abitazione principale, seconda casa, uso investimento ) .

Recente costruzione 2022 con terrazzo e ampio box. In elegante contesto residenziale, riservato e curato, proponiamo in vendita un raffinato trilocale con doppio servizio di 75 mq situato al primo piano di una palazzina moderna di soli due livelli con ascensore, in Via della Riserva di Livia, Strada facilmente raggiungibile da cassia bis, raccordo, vicino rai Saxa Rubra, ospedale S. Andrea. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, senza lavori da fare, in un ambiente tranquillo ma ben collegato. Spazi studiati per il comfort L’appartamento, costruito nel 2022, si distingue per la qualità costruttiva e l’ottima distribuzione interna: • Luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzino vivibile • Camera matrimoniale con bagno privato • Cameretta perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti • Secondo bagno con aspirazione Il terrazzino rappresenta un valore aggiunto: uno spazio esterno riservato dove rilassarsi o pranzare all’aperto. Plus che fanno la differenza ✔ Costruzione recente (2022) ✔ Ascensore ✔ Doppi servizi ✔ Contesto silenzioso e signorile ✔ Ampio box auto di 23 mq (comodissimo anche come deposito) Soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento sicuro in una zona residenziale in crescita. Classe A1 IPE 33

Morlupo – Attico panoramico completamente ristrutturato In posizione centrale, adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminosissimo attico al 3° piano senza ascensore, situato in una piccola palazzina in contesto tranquillo e panoramico. L'immobile, completamente ristrutturato (impianti, pavimenti e infissi), è dotato di Certificato di Agibilità (SCA) ed è composto da: Ampio salone open space di circa 50 mq; Cucina abitabile con camino; Tre camere da letto di generose dimensioni; Due bagni; Due balconi di circa 10 metri ciascuno. L'appartamento dispone inoltre di: Climatizzatori nel salone e nella cucina; Riscaldamento autonomo; Cucina nuova completa di elettrodomestici; Posto auto esterno assegnato. Prezzo: € 179.000 Per informazioni e visite: Tel. 06 9070955 – 329 9178590 www.laurantea.it

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Nel centro di Roma, a due passi dal Lungotevere, appartamento caratterizzato da ampi ambienti e da una distribuzione interna pensata per garantire comfort e rappresentanza. Una proprietà di particolare interesse, dove la metratura, la posizione e la possibilità di vivere il centro della Capitale costituiscono gli elementi distintivi di un asset residenziale di pregio. LOCATION La proprietà si trova in una posizione privilegiata sul Lungotevere di Roma, in uno dei contesti più rappresentativi della Capitale. La zona permette di vivere a diretto contatto con il centro storico, con i principali monumenti, le piazze storiche, le boutique, i ristoranti e i luoghi di interesse culturale facilmente raggiungibili. Una posizione che combina la centralità di Roma con il carattere unico del Lungotevere, offrendo un contesto residenziale di particolare prestigio. LA PROPRIETÀ L’appartamento si sviluppa su una superficie di 200 mq. La distribuzione interna comprende ingresso, salone, cucina, due camere da letto e tre bagni. Gli ambienti sono caratterizzati da una metratura generosa e da una configurazione particolarmente adatta sia alla vita familiare sia a una residenza di rappresentanza. La presenza di due camere da letto e tre bagni consente, inoltre, una gestione funzionale degli spazi, mantenendo una netta distinzione tra la zona giorno e la zona notte. PLUS Appartamento di 200 mq Lungotevere Due camere da letto Tre bagni Ampia zona giorno Posizione centrale POTENZIALITÀ D’USO Una residenza pensata per chi desidera vivere Roma in una delle sue location più rappresentative, valorizzata da una metratura importante e da una distribuzione interna adatta sia alla vita quotidiana sia alla ricezione degli ospiti. La proprietà rappresenta, inoltre, una soluzione interessante per chi ricerca un asset residenziale di ampie dimensioni nel centro della Capitale, in una posizione caratterizzata dall’identità unica del Lungotevere. SCHEDA TECNICA Tipologia: appartamento Superficie: 200 mq Salone: 1 Camere da letto: 2 Bagni: 3 Cucina: 1 Zona: centro storico di Roma Alcune immagini presenti nell’annuncio sono rendering fotorealistici realizzati a scopo illustrativo e rappresentano il progetto di ristrutturazione attualmente in corso. Le stesse hanno finalità esclusivamente descrittive e sono volte a rappresentare il risultato finale previsto dell’intervento.

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com In una posizione privilegiata nel quartiere Prati, appartamento completamente ristrutturato, situato al quarto piano e caratterizzato da una distribuzione interna elegante e funzionale, con un’ampia zona giorno, una camera da letto, uno studio, una zona lavanderia e due bagni. Una proprietà pensata per chi ricerca una residenza contemporanea in uno dei quartieri più prestigiosi e richiesti di Roma, dove la qualità della ristrutturazione e la funzionalità degli ambienti costituiscono gli elementi distintivi dell’immobile. LOCATION La proprietà si trova nel quartiere Prati, una delle zone residenziali più eleganti e consolidate di Roma, caratterizzata da importanti palazzi d’epoca, ampi viali, boutique, ristoranti e servizi di alto livello. La posizione consente di vivere il quartiere in un contesto particolarmente servito e ben collegato con il centro storico e con i principali punti di interesse della Capitale. Una location ideale per chi desidera coniugare la tranquillità e la qualità residenziale di Prati con la vicinanza al centro storico di Roma. LA PROPRIETÀ L’appartamento è situato al quarto piano ed è oggetto di una completa ristrutturazione, con fine dei lavori prevista per dicembre 2026. La distribuzione interna è stata studiata per valorizzare la funzionalità e la qualità degli ambienti. La proprietà comprende un elegante salone, una camera da letto, uno studio, una zona lavanderia e due bagni. La distribuzione degli spazi permette di distinguere in maniera naturale la zona giorno dalla zona notte, offrendo una soluzione particolarmente adatta sia all’utilizzo residenziale sia a chi necessita di uno spazio dedicato allo studio o al lavoro. LA RISTRUTTURAZIONE La completa ristrutturazione ha permesso di reinterpretare gli ambienti secondo un’impostazione contemporanea, mantenendo un equilibrio tra estetica, comfort e funzionalità. La presenza di due bagni e di una zona lavanderia dedicata completa una configurazione pensata per garantire un elevato livello di praticità nella vita quotidiana. PLUS Appartamento completamente ristrutturato Quarto piano Zona Prati Ampio salone Studio Due bagni Zona lavanderia POTENZIALITÀ D’USO Una residenza contemporanea pensata per chi desidera vivere Prati in un contesto elegante e centrale, con ambienti completamente ristrutturati e una distribuzione particolarmente funzionale. La presenza dello studio rende, inoltre, la proprietà ideale per chi necessita di un ambiente dedicato all’attività professionale. SCHEDA TECNICA Tipologia: appartamento Zona: Prati – Roma Piano: quarto Stato: completamente ristrutturato Salone: 1 Camera da letto: 1 Studio: 1 Bagni: 2 Zona lavanderia: 1 Alcune immagini presenti nell’annuncio sono rendering fotorealistici realizzati a scopo illustrativo e rappresentano il progetto di ristrutturazione attualmente in corso. Le stesse hanno finalità esclusivamente descrittive e sono volte a rappresentare il risultato finale previsto dell’intervento.

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Nel prestigioso quartiere di San Saba, appartamento di 240 mq situato al quarto piano, caratterizzato da ampi ambienti, un importante salone doppio, un balcone e una distribuzione interna pensata per una residenza di rappresentanza. Una proprietà di particolare interesse, dove la generosa superficie, la luminosità e la presenza di spazi esterni costituiscono gli elementi distintivi di un asset residenziale di pregio in uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Roma. LOCATION La proprietà si trova nel quartiere San Saba, uno dei contesti residenziali più caratteristici e prestigiosi della Capitale, noto per la sua atmosfera elegante e riservata e per la vicinanza alle principali testimonianze storiche di Roma. La posizione permette di vivere in un contesto residenziale di particolare pregio, a breve distanza dal centro storico e da luoghi iconici come il Colosseo, le Terme di Caracalla e l’Aventino. Una location che combina centralità, privacy e qualità residenziale, particolarmente ricercata nel mercato immobiliare romano. LA PROPRIETÀ L’appartamento si sviluppa su una superficie di 240 mq ed è situato al quarto piano. La distribuzione interna comprende ingresso, corridoio, salone doppio, cucina, tre camere da letto, due bagni e un ambiente adibito a ripostiglio e lavanderia. Il salone doppio rappresenta il cuore della proprietà, offrendo una superficie importante e una configurazione ideale per creare differenti ambienti dedicati alla convivialità, alla rappresentanza e al relax. La zona notte comprende tre camere da letto, mentre gli spazi di servizio sono completati dalla presenza di due bagni e di una pratica zona destinata a ripostiglio e lavanderia. GLI SPAZI ESTERNI La proprietà dispone, inoltre, di un balcone, elemento che amplia la vivibilità degli ambienti e introduce uno spazio esterno privato all’interno della residenza. Una caratteristica particolarmente interessante per una proprietà di queste dimensioni, che contribuisce a valorizzare ulteriormente il rapporto tra gli spazi interni e l’esterno. PLUS Appartamento di circa 240 mq Quarto piano Salone doppio Tre camere da letto Due bagni Balcone Cucina Ripostiglio/lavanderia Ampio corridoio Quartiere San Saba Posizione centrale e residenziale POTENZIALITÀ D’USO Una residenza di rappresentanza pensata per chi desidera vivere San Saba in un’abitazione di ampia metratura, caratterizzata da ambienti generosi e da una distribuzione particolarmente adatta alla vita familiare. La presenza di un importante salone, di tre camere da letto e di spazi di servizio dedicati rende la proprietà ideale per chi ricerca comfort, privacy e ampi spazi abitativi, mantenendo al contempo la possibilità di vivere il centro di Roma in un contesto esclusivo. SCHEDA TECNICA Tipologia: appartamento Superficie: 240 mq Piano: quarto Salone: doppio Camere da letto: 3 Bagni: 2 Cucina: 1 Balcone: 1 Ripostiglio/lavanderia: 1 Corridoio: 1 Zona: San Saba – Roma

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Nel centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna, appartamento di 145 mq situato al terzo piano di un palazzo di particolare prestigio, completamente ristrutturato e caratterizzato da una distribuzione interna elegante e funzionale. Una proprietà, dove la posizione, il contesto architettonico e la qualità della ristrutturazione costituiscono gli elementi distintivi di un asset residenziale nel cuore del Tridente. LOCATION La proprietà si trova nell’esclusivo contesto del Tridente, una delle location più iconiche e ricercate della Capitale. Il quartiere rappresenta uno dei principali punti di riferimento del lusso romano ed è caratterizzato da prestigiosi palazzi storici, boutique internazionali, hotel di lusso, ristoranti e luoghi di interesse artistico e culturale. Una posizione che consente di vivere il centro storico di Roma in un contesto di assoluta rappresentanza, nel cuore del Tridente e a pochi passi da Piazza di Spagna, Via Condotti e dalle principali attrazioni della Capitale. LA PROPRIETÀ L’appartamento si sviluppa su una superficie di 145 mq ed è situato al terzo piano di un palazzo di particolare prestigio. La distribuzione interna comprende ingresso, salone, angolo cottura, due camere da letto, uno studio e due bagni. Gli ambienti sono stati completamente ristrutturati, con un’impostazione contemporanea pensata per valorizzare la qualità degli spazi e garantire un elevato livello di comfort. La presenza dello studio consente, inoltre, di disporre di un ambiente dedicato al lavoro o eventualmente adattabile a ulteriori esigenze abitative. LA RISTRUTTURAZIONE La proprietà è stata completamente ristrutturata, con un intervento volto a coniugare il carattere prestigioso del contesto con una concezione contemporanea degli interni. La distribuzione degli ambienti permette di distinguere in maniera naturale la zona giorno dalla zona notte, mentre la presenza di due bagni garantisce una gestione funzionale degli spazi. PLUS Appartamento di 145 mq Completamente ristrutturato Studio Due bagni Centro storico di Roma POTENZIALITÀ D’USO Una residenza di rappresentanza pensata per chi desidera vivere a pochi passi da Piazza di Spagna, nel centro storico di Roma, all’interno di un palazzo prestigioso e di un appartamento completamente ristrutturato. La configurazione con due camere da letto e uno studio rende la proprietà particolarmente versatile, ideale sia come residenza principale nel centro della Capitale sia come elegante pied à terre per chi ricerca una presenza stabile in una delle location più prestigiose di Roma. SCHEDA TECNICA Tipologia: appartamento Superficie: 145 mq Piano: terzo Stato: completamente ristrutturato Salone: 1 Camere da letto: 2 Studio: 1 Bagni: 2 Angolo cottura: 1 Zona: Piazza di Spagna – centro storico, Roma

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com In una posizione privilegiata nel quartiere Trieste, proprietà di 155 mq posta al piano terra, caratterizzata da ampi ambienti interni e da una distribuzione funzionale, all’interno di un contesto residenziale di particolare pregio. Una proprietà che unisce ampiezza, posizione e qualità residenziale, rappresentando una soluzione di interesse per chi ricerca una metratura importante in uno dei quartieri più apprezzati della Capitale. LOCATION La proprietà si trova nel quartiere Trieste, una delle zone residenziali più eleganti e consolidate di Roma, caratterizzata da architetture signorili, servizi di qualità e una forte identità residenziale. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e riservato, mantenendo al contempo un collegamento diretto con il centro della città e con i principali punti di interesse della Capitale. La vicinanza al quartiere Coppedè, a Villa Ada e alle principali arterie della zona contribuisce a rendere la posizione particolarmente richiesta. LA PROPRIETÀ L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 155 mq ed è posto al piano terra. La generosa metratura consente una distribuzione degli ambienti ampia e versatile, con spazi che possono essere organizzati e valorizzati in funzione delle diverse esigenze abitative. La posizione al piano terra e la superficie interna rappresentano gli elementi distintivi della proprietà, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e sviluppo. PLUS 155 mq Quartiere Trieste Ampia superficie Contesto residenziale Posizione strategica POTENZIALITÀ D’USO Una proprietà di particolare interesse per chi ricerca un’abitazione di ampia metratura in uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Roma. La superficie e la configurazione dell’immobile permettono di sviluppare una residenza di rappresentanza oppure una soluzione da personalizzare secondo un progetto abitativo contemporaneo, mantenendo il valore e il carattere distintivo della location. SCHEDA TECNICA Tipologia: appartamento Superficie: 155 mq Piano: terra Zona: quartiere Trieste – Roma

Ladispoli Vicinanze Stazione Proponiamo appartamento con entrata indipendente posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative; L'immobile oggetto della vendita è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone verandato. Completa la proprietà un luminoso balcone. Termoautonomo, infissi alluminio doppio vetro, stato originale. Libero subito, No Condominio

Anzio Nettunense A4230s Proponiamo in vendita una appartamento posto al primo piano , vicino a tutti i servizi e alla stazione ferroviaria ,completamente ristrutturato composto da : ampio ingresso salone cucina abitabile due camere da letto matrimoniali bagno con doccia e ripostiglio. Due ampi balconi , cantina ed ha un giardino privato con casetta in legno , dove è possibile parcheggiare più di due auto nel suo interno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con stufa a pellet, aria condizionata, zanzariere, cl.energ G ipe 170 A4230s € 145.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com , www.buyrent.net, oppure telefonaci al 069847430 (siamo chiusi il mercoledi) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRASTEVERE a due passi da Piazza di San Cosimato e Piazza di Santa Maria in Trastevere e precisamente in Via Luciano Manara, nel cuore del quartiere e a due passi da servizi, scuole e mezzi di trasporto, Alpha Immobiliare propone in vendita trilocale finemente ristrutturato sito al secondo piano di palazzina servita di ascensore. L'appartamento, in ottimo stato manutentivo e con impianti nuovi, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto con affaccio sulla chiostrina interna, doppi servizi, doppio ripostiglio e balconcino. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi doppio vetro. Spese condominiali Euro 60 mensili. L'appartamento è attualmente locato sino ad agosto 2028 con un canone mensile pari ad Euro 2.050,00 Ottimo investimento. APE G Prezzo richiesto Euro 629.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.LQ328. La Grimaldi immobiliare propone in vendita appartamento indipendente su tre livelli da ristrutturare nel cuore di Nettuno , affaccio diretto sulla piazza centrale, unico nel suo genere ; cielo terra composto da salone, cucina, camera da letto e bagno con doccia possibilità di usare il salone come seconda camera da letto; e terrazza con vista mare , porto turistico e borgo medievale NO CONDOMINIO Ottimo come uso investimento e casa vacanza .

TRASTEVERE – Nel cuore di Trastevere, precisamente in Via Agostino Bertani, Alpha Immobiliare propone in vendita un locale accatastato C/2, posto al piano seminterrato di un elegante palazzo d’epoca. L’immobile, di circa 64 mq complessivi, è attualmente organizzato e utilizzato come abitazione, ma non è possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso a residenziale. Gli ambienti, accoglienti e ben distribuiti, comprendono un ampio salone doppio, ideale per creare una zona living versatile, una camera da letto, una cucina abitabile, un servizio e una lavanderia separata. Particolarmente caratteristico il contesto interno, impreziosito da mattoncini a vista e suggestivi soffitti a volta, elementi che conferiscono agli ambienti un’atmosfera autentica e ricercata. Il locale è inoltre dotato di aria condizionata e di un efficiente sistema di aerazione, che garantisce un buon ricambio d’aria e comfort anche durante i mesi estivi. Spese condominiali Euro 26,00 mensili. Prezzo richiesto Euro 198.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Malafede, Via Nora Ricci, in elegante stabile del 2000 di 4 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un ATTICO , di circa 66 mq interni, piu' 40 mq di terrazza. panoramica su gran parte di Roma. Internamente si compone di soggiorno, cucina in muratura, camera matrimoniale, bagno e posto auto coperto di circa 20 mq. Ottimo stato. Impianto elettrico e idraulico completamente rifatti. La camera e il soggiorno sono parzialmente arredati e la cucina è completa di tutti gli arredi. Infissi in alluminio con doppio vetro con grate antintrusione. Il quartiere è immerso nel verde e dotato di tutti i servizi (banca, posta, supermercato) compresa la metro esterna distante 10 minuti a piedi oppure con la navetta. A 20 min da: Aeroposto di Fiumicino, zona Ostiense/Testaccio (luoghi della movida provvisti di ogni tipo di locale) Eur. CL F 113,3170.

Consegna marzo 2027 | Ampio bilocale con terrazza vivibile All'interno dell'esclusivo comprensorio Residenze Monte del Marmo, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 60 mq commerciali, situato al primo piano con esposizione ovest, ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità della vita. L'appartamento è composto da: Luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno, servizio. Splendida terrazza di circa 35 mq, perfetta per momenti di relax o convivialità all'aperto Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquisto di box e/o posto auto, Tecnologia, comfort e risparmio energetico (Classe A4): L'immobile è progettato secondo i più alti standard costruttivi e offre: Riscaldamento e acqua calda tramite teleriscaldamento centralizzato con gestione autonoma Raffrescamento estivo e sistema di ricambio dell'aria Impianto radiante a pavimento Domotica integrata Pannelli fotovoltaici Struttura antisismica Isolamento termo acustico di ultima generazione Recupero acque piovane Un vero lifestyle, non solo una casa: Il comprensorio è pensato per offrire benessere e servizi esclusivi: Piscina Campi da padel Area fitness Parco giochi Area cani

Castel Gandolfo Via Santo Spirito Proponiamo in vendita un accogliente appartamento sito al piano terra rialzato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato, a pochi passi dal prestigioso Golf Country Club di Castel Gandolfo. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito che invita a momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una comoda camera da letto e bagno. Fiore all’occhiello della proprietà è il terrazzo, perfetto per godersi momenti all’aria aperta o per cene nelle belle stagioni. A rendere questa soluzione ancora più interessante troviamo un posto auto coperto e una cantina, elementi sempre più richiesti che garantiscono comodità e spazio aggiuntivo. Un’opportunità ideale sia come abitazione principale che come investimento, immersa nel fascino dei Castelli Romani e in prossimità di uno dei contesti più esclusivi della zona. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3921037082 – 3339176568 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9 13 e dalle 15.30 19.30, il SABATO 9 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nelle adiacenze di Piazzale degli Eroi, in Via Luigi Rizzo, in uno stabile signorile proponiamo la vendita di un luminoso appartamento internamente composto da ingresso, salone con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e balcone; internamente l'immobile si presenta in ottimo stato. Possibilità di acquistare separatamente due posti auto coperti, in garage al prezzo di € 50.000 cadauno.

Lavinio Anzio, "Villaggio dei Giornalisti" in Via Dei Giacinti, in elegante stabile proponiamo la vendita di un appartamento bilivelli di 108 mq circa con giardino di proprietà al piano terra di 30 mq e carrabile di 70 mq circa.L'immobile si sviluppa su due piani al primo piano troviamo ingresso, soggiorno con uscita su un balcone perimetrale di 15 mq, cucina abitabile, bagno e camera da letto con uscita su un altro balcone di 5mq, tramite una scala interna si accede al piano 2° dove troviamo una camera di circa 30mq con bagno e terrazzo di 20 mq circa cin vista sul mare. Il riscaldamento e' autonomo, infissi in vetro legno e inferriate. GL G 175 IPE

Fiano Romano (Via della Pace) proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra e composto internamente da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, doppi servizi, giardino su due lati e posto auto scoperto. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294

Il mare davanti casa, davvero. In Via Campobasso ad Ardea proponiamo in vendita un appartamento fronte mare di circa 84 mq, completamente ristrutturato e situato al primo piano. L'abitazione è composta da un accogliente salone con balcone affacciato sul mare, cucina venduta completa di arredo, due camere da letto, ripostiglio e comoda zona lavanderia. Il vero punto di forza è la posizione: dal balcone del soggiorno si può godere della vista sul mare di Ardea e, per raggiungere la spiaggia, basta attraversare la strada. Una caratteristica che rende l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Completa la proprietà un posto auto all'interno del cortile recintato del palazzo, particolarmente comodo soprattutto durante il periodo estivo. Una casa pronta da vivere, ristrutturata e a pochi passi dalla spiaggia, perfetta per chi sogna di avere il mare praticamente sotto casa. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari al 100/100 del diritto della piena proprietà su appartamento ad uso civile abitazione sito in Roma (RM) piano 4 con ascensore, composto catastalmente da 6 vani, ed oggi così distribuito: due accessi (uno attualmente murato), ingresso, bagno di servizio dotato di antibagno, zona giorno con doppio living, cucina, camera da letto, ampio bagno e piccolo balcone. Il bene sorge nel quadrante centrale della Citta, nel Primo Municipio, Rione Campo Marzio, in Via della Lupa, in un contesto storico di pregio in cui sorgono servizi, negozi, architetture di rilievo e palazzi storici. PREZZO BASE € 1.267.000,00 Offerta minima € 950.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale in Prati Via Pietro Giannone In vendita in una delle zone più ricercate, tranquille e prestigiose, precisamente nella centralissima Via Pietro Giannone, proponiamo un appartamento completamente e finemente ristrutturato situato al quarto piano di un contesto signorile. La posizione è uno dei punti di forza assoluti di questa proprietà, trovandosi in un'area ricca di servizi, negozi, scuole, trasporti pubblici e ampi spazi verdi, ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. L'immobile si distingue per una straordinaria luminosità in ogni ambiente e per una perfetta e funzionale distribuzione degli spazi interni. All'ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso salone, ideale per i momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e spaziosa, perfetta per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, supportate da due bagni moderni e dotati di finiture di ottima qualità, a cui si aggiunge un comodissimo e capiente ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la casa. Il complesso residenziale è valorizzato da un curatissimo e silenzioso giardino condominiale interno, una vera e propria oasi di pace protetta dal trambusto cittadino. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa pronta da abitare, spaziosa e inserita in un contesto esclusivo. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

Nel cuore del quartiere Prati, in una delle sue vie più iconiche e ricercate, proponiamo la vendita di un appartamento di grande prestigio di circa 150 mq, situato al primo piano di un elegante palazzo d’epoca dei primi del ’900, servito da ascensore. L'immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso accoglie verso un raffinato doppio salone che definisce la zona rappresentanza, mentre la zona notte si compone di tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui due con affaccio esterno su Viale Germanico. La proprietà comprende due bagni, uno dei quali en suite, un soppalco e un comodo ripostiglio, da cui è facilmente ricavabile un terzo servizio. Punto di forza della casa è la cucina, che affaccia direttamente su un piacevole terrazzo vivibile. Gli affacci interni su un ampio e curato cortile garantiscono un'ottima luminosità naturale fino a metà pomeriggio. La struttura dell'appartamento, costituita quasi interamente da tramezzi, offre inoltre un eccellente potenziale di personalizzazione, permettendo di riorganizzare gli spazi interni con grande facilità. La posizione in Via Fabio Massimo rappresenta un vero punto nevralgico del quartiere Prati, a pochissima distanza dai monumenti del centro di Roma e da Città del Vaticano, oltre a risultare perfettamente collegata grazie alla vicinanza alle fermate della metropolitana Ottaviano e Lepanto.

Il trilocale ideale per la famiglia: spazio, verde, doppi servizi, posto auto e cantina Ci sono case che, appena varchi la soglia, ti fanno immaginare una nuova routine: il caffè in cucina, i bambini che giocano in salone, le cene con gli amici, la comodità di rientrare e trovare il tuo posto auto. In via San Floro 10, nel cuore della zona Anagnina, questo trilocale di 88 mq unisce spazi ben distribuiti, pertinenze preziose e un contesto tranquillo. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina in cortina di soli tre livelli, all’interno di un comprensorio verde. Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione accogliente e funzionale, lontana dalla sensazione impersonale dei grandi condomìni. L’assenza dell’ascensore è compensata da un piano comodo e da un contesto raccolto, ordinato e riservato. L’ingresso si apre su un salone ampio, il vero cuore della casa: uno spazio da vivere ogni giorno, capace di accogliere momenti di relax, convivialità e famiglia. Il balconcino della zona living dona luminosità e un piacevole sfogo esterno. La cucina è abitabile, separata e dotata di un secondo balconcino: un ambiente sempre più ricercato da chi desidera una casa pratica, dove ogni funzione ha il suo spazio. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per una coppia, una famiglia o per chi ha bisogno di una stanza studio. I doppi servizi rappresentano uno dei maggiori punti di forza dell’immobile: comfort, privacy e praticità quotidiana. A completare la proprietà troviamo posto auto e cantina, due plus fondamentali in una zona residenziale di Roma. La posizione è un altro elemento di valore. La zona Anagnina è ben servita e strategica per chi si muove ogni giorno tra città, GRA, Tuscolana e Castelli Romani. La Metro A collega Anagnina con il resto di Roma, mentre nelle vicinanze di via San Floro sono presenti fermate bus utili per raggiungere rapidamente i principali snodi della zona. L’immobile è in diritto di superficie, con pratica di affrancazione già avviata: un dettaglio importante, seguito con chiarezza, che consente di valutare l’acquisto con maggiore serenità. Case con questa combinazione — trilocale, doppi servizi, due balconi, posto auto, cantina e comprensorio verde — non restano a lungo sul mercato. Prenota la tua visita: dal vivo c’è un dettaglio che potrebbe farti capire subito se questa è la casa giusta per il tuo prossimo capitolo

CasaMercato vende ATTICO Nuda Proprieta' a Grottaferrata, Corso del Popolo. QUANTITA': ingresso, monolocale con angolo cottura, cameretta, ripostiglio, bagno e terrazzo panoramico. QUALITA': 5 Piano con ascensore, abitabile e ben esposto. Riscaldamento autonomo. Panoramico. Vicinissimo a tutti i mezzi di' trasporto e attivita'. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 320,20 . Dati di superficie: 47 m2 e spazi esterni circa 15 mq. PAGAMENTO: anche, in parte, con finanziamento non ipotecario e con ammortamento sino a 10 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: GRO 46

Villanova Via Rosolino Pilo In una delle vie principali di Villanova, in posizione strategica e servita, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con doppia esposizione, situato al primo piano. L'immobile è composto da: ampio ingresso con annessa cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, comodo ripostiglio e due balconi. La proprietà è stata completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente, ed è pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. È inoltre dotata di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione, elementi che assicurano comfort in ogni stagione. A.P.E. E € 145.000,00 Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848.

Proponiamo in vendita un appartamento completamente da ristrutturare in via Nomentana. L'immobile è un trilocale con doppi servizi e balcone. I lavori edili sono stati iniziati, quindi dovranno essere completati a cura dell'acquirente, così da poter personalizzare la casa secondo i propri gusti ed esigenze. Al momento l'appartamento risulta con le demolizioni eseguite sulla base del progetto iniziale, che ovviamente potrà essere modificato secondo le esigenze del futuro acquirente. Catastalmente l'immobile risulta al piano S1, ma l'edificio è stato realizzato su un terreno con un importante dislivello, quindi l'affaccio della casa è da primo piano alto, e infatti è presente un balcone, e dal livello della strada si trova a circa 5 metri di altezza. L'affaccio con esposizione a sud/est gode di buona luminosità per tutta la mattina. Buoni collegamenti con stazione treno e linee bus in direzione centro.

Romimmobiliare propone in vendita, nel cuore dell’Infernetto, in una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante sud di Roma, un luminoso trilocale situato all’interno di un elegante complesso caratterizzato da ampi spazi comuni curati e da un contesto tranquillo e riservato. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, di cui uno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie all'esposizione ad est e agli affacci aperti sul verde circostante. Completano la proprietà due ampi terrazzi vivibili, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godere della tranquillità del contesto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, una soluzione che garantisce una gestione indipendente dei consumi e un maggiore comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole, con spazi esterni generosi e inserita in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Disponibilità di box auto, del valore di € 20.000. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso Appartamento di Nuova Costruzione con Terrazzo – Classe Energetica A4 All'interno dell'esclusivo complesso residenziale "Vigne Nuove di Roma", in Via Pier Giorgio Perotto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, posto al quarto piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L'immobile, della superficie di 50 mq, si presenta luminoso, accogliente e rifinito con materiali di qualità. Gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità e comfort e comprendono un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un piacevole terrazzo vivibile, dal quale si gode di una splendida vista aperta sul verde, ideale per concedersi momenti di relax in un contesto tranquillo e riservato. L'appartamento è finemente arredato con mobili moderni e di ottima qualità, acquistabili separatamente, rappresentando così una soluzione ideale anche per chi desidera una casa pronta da abitare. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Grazie alla Classe Energetica A4, l'immobile garantisce elevati standard di efficienza energetica, consumi contenuti e un elevato valore nel tempo. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un comodo box auto al prezzo di € 30.000,00. La richiesta per l'appartamento è di € 220.000,00. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben servito, con tutti i principali servizi nelle vicinanze e ottimi collegamenti con il resto della città. Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPENA – Viale degli Ulivi ad.te supermercato Todis Bilocale con giardino, box auto e cantina Proponiamo in vendita un bilocale di 60 mq in ottimo stato di manutenzione, posto al piano rialzato, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio. L’appartamento dispone inoltre di un balcone e di un ampio giardino privato di circa 100 mq, in parte pavimentato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. Completano la proprietà un BOX AUTO di 16 mq. ed una CANTINA di 6 mq, entrambi inclusi nel prezzo. Una soluzione comoda e funzionale, ideale per chi cerca un appartamento con un importante spazio esterno e la comodità di box e cantina, in una zona vicina ai principali servizi. La richiesta è di € 149.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano 3274909338 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPENA – Viale degli Ulivi ad.te supermercato Todis Trilocale con giardino, box auto e cantina Proponiamo in vendita un trilocale di 70 mq in ottimo stato di manutenzione, posto al piano rialzato, situato in una posizione comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze dei principali servizi. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un servizio. La proprietà dispone inoltre di due balconi e di un ampio giardino privato, in parte pavimentato di circa mq. 120, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto e per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale tranquillità. Completano la proprietà un BOX AUTO di 16 mq., ed una CANTINA di 6 mq, entrambi inclusi nel prezzo. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale con ampi spazi esterni, box auto e cantina, in una zona comoda e vicina a tutti i principali servizi. La richiesta è di € 159.000,00. Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano 3274909338 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Due bilocali attigui sullo stesso piano, con possibilità di accorpamento – Lastrico solare esclusivo e 2 posti auto per ciascuna unità Zona Trionfale | Adiacenze Ospedale San Filippo Neri e stazione FL3 Nella tranquilla e riservata cornice di Vicolo di Monte Arsiccio, in zona Trionfale, a pochi passi dall’Ospedale San Filippo Neri e dalla stazione FL3, proponiamo in vendita due bilocali attigui, posti sullo stesso piano, all’interno di una piccola palazzina di soli due piani, senza ascensore. Entrambi gli appartamenti sono stati completamente e finemente ristrutturati con materiali di qualità, offrendo ambienti moderni, luminosi e funzionali, pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori interventi. Ogni bilocale è composto da: soggiorno con angolo cottura; camera da letto; bagno. Completano ciascuna unità: lastrico solare di proprietà ad uso esclusivo; 2 posti auto scoperti di proprietà. Le due unità, essendo attigue e poste sullo stesso piano, possono essere acquistate separatamente oppure accorpate, offrendo la possibilità di realizzare un’unica ampia unità abitativa. Una soluzione particolarmente interessante per famiglie che desiderano spazi più ampi o per chi necessita di due unità abitative indipendenti ma adiacenti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una zona silenziosa e immersa nel verde, pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi, alle attività commerciali, ai mezzi pubblici e alle principali vie di collegamento. La soluzione si presta ottimamente sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla vicinanza dell’Ospedale San Filippo Neri, della stazione FL3 e alla richiesta abitativa della zona. Richiesta: € 199.000, 00 ciascun bilocale. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: Referente incaricato Stefano 3274909338 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it