Appartamenti in vendita Roma Pag. 25

Ampio Trilocale Via Teodoro Valfrè In Via Teodoro Valfrè 12, proponiamo in vendita un appartamento di circa 87 mq catastali, posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile necessita di essere ammodernato e offre interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti, grazie a una distribuzione interna razionale e a spazi di buone dimensioni. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina separata e finestrata, due camere da letto, bagno finestrato e disimpegni. La zona giorno è ampia e luminosa; le camere presentano pavimentazione in parquet, mentre ingresso, soggiorno e disimpegni conservano pavimenti in marmo, elementi che possono essere valorizzati nell’ambito di un intervento di ammodernamento. La conformazione regolare degli ambienti e la presenza di numerose aperture consentono inoltre di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, rendendo l’immobile particolarmente adatto a chi desidera realizzare una casa su misura. Il riscaldamento è centralizzato. Lo stabile dispone di ascensore e servizio di portineria. L’immobile è libero e immediatamente disponibile.

Splendido attico di 170 mq catastali, con terrazzo, giardino, box auto doppio e cantina In elegante contesto residenziale proponiamo in vendita ampio attico di circa 170 mq, catastali situato al 3° piano, su intero piano, caratterizzato da ottimi spazi interni, doppio ingresso e una piacevole distribuzione degli ambienti. L'immobile si distingue per la sua generosa metratura e la funzionalità degli spazi, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, privacy e ampi ambienti da vivere. La proprietà è composta da: Ampio salone triplo con camino, luminoso e ideale per creare una zona living elegante e conviviale; Cucina abitabile, spaziosa e funzionale; Tre camere da letto; Due bagni; Comodo ripostiglio; Sala hobby di 157 mq catastali con camino; 4 Balconi; Climatizzato; Termoautonomo; Ampio terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per godersi momenti di relax; Doppio ingresso, soluzione particolarmente versatile che consente una diversa organizzazione degli spazi. Completano la proprietà un box auto doppio di 31 mq catastali e una cantina, elementi che rendono l'offerta particolarmente completa e funzionale. Una soluzione di ampie dimensioni, con ambienti confortevoli, doppio ingresso e spazi esterni, ideale per chi desidera una casa importante senza rinunciare alla comodità di pertinenze indispensabili come box e cantina. Ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa, con grandi potenzialità di personalizzazione. CL G 175 IPE

TRASTEVERE e precisamente in Via Natale del Grande, a due passi da Piazza di San Cosimato nel cuore del quartiere, Alpha Immobiliare propone in vendita interessante appartamento trilocale da ristrutturare sito al primo piano di palazzina di cinque piani servita di ascensore. L'immobile è composto da corridoio, salone con affaccio su via Natale del Grande, due spaziose camere da letto con affacci interni, cucina semi abitabile e servizio. L'immobile è provvisto di aria condizionata. APE G Prezzo richiesto Euro 650.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Fausto Cecconi, nella ricercata zona Cappuccini di Monterotondo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, situato al primo piano di una palazzina signorile immersa in un grande parco condominiale di oltre 5.000 mq. L'abitazione si distingue per le generose metrature e gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un importante salone triplo, ideale per creare diverse zone living e conviviali, seguito da una cucina abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camerette, due bagni e un comodo ripostiglio. Gli ambienti sono inoltre valorizzati dalla presenza di ampi balconi. L'appartamento si presenta in buono stato generale, dispone di infissi nuovi e riscaldamento autonomo. La palazzina, edificata negli anni '70, è stata completamente ristrutturata nel 2022. Completa la proprietà un box auto. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREVECCHIA, APPARTAMENTO di 64 mq commerciali, di cui 57 mq interni e 21 di terrazzo, precisamente in VIA ANDREA BARBAZZA, tra via di Torrevecchia e via Pietro Bembo a poca distanza da via di Boccea e a soli 2 km dal Policlinico Gemelli e dalla fermata della metro linea A “Battistini”, in zona ricca di servizi ed attività commerciali. In stabile in cortina, appartamento in ottimo stato posto al secondo piano, silenzioso e con doppia esposizione angolare. L’immobile internamente è composto da: soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, servizio con finestra, disimpegno e balcone perimetrale dal quale si può accedere da tutti gli ambienti ad eccezione del servizio. Le tramezzature interne permettono una facile redistribuzione degli spazi. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA BOLOGNA e precisamente in Via Lorenzo il Magnifico, in elegante palazzo d'epoca degli anni '30, Alpha Immobiliare propone in vendita la nuda proprietà (usufruttuaria 75 anni), di un ampio quadrilocale posto al piano 5° servito di ascensore. L'appartamento ha tre lati di esposizione ed è così composto: ampio ingresso, salone con doppia finestra, 2 camere da letto, uno studio, cucina abitabile con balcone, doppi servizi entrambi finestrati. Termoautonomo. Completa la proprietà una comoda cantina di 14 mq. Spese condominiali Euro 90,00 mensili. APE G Prezzo richiesto Euro 425.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO A4295x VILLINI IN BIFAMILIARE Unilivello nuova realizzazione In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo due villini di circa 120 mq, situate vicino ai principali servizi e centri commerciali e non distanti dal mare.. Gli ambienti sono luminosi con soffitti in travi di legno a vista. La disposizione interna prevede ampio soggiorno open space, tre camere da letto, doppi servizi (di cui uno in camera) e locale lavanderia. Le finiture sono di pregio con pavimentazione in gres effetto parquet, infissi e grate di ultima generazione. Elevata efficienza energetica grazie a pareti ben coibentate, impianto fotovoltaico e sistema di climatizzazione canalizzato caldo/freddo, che garantiscono comfort abitativo e ridotti consumi. Completa la proprietà un giardino privato di circa 300 mq. Soluzione moderna, indipendente e se si arriva in tempo si possono personalizzare alcuni accessori, ideale per chi cerca comfort, qualità e vicinanza al mare. Tutte le certificazioni di legge. classe energetica in definizione A4295x € 295.000 per ogni abitazione Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione unica e centralissima, precisamente in Via Bruno Buozzi 9, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 180 mq situato al primo piano di una costruzione del 2011. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, la qualità delle finiture e una distribuzione interna pensata per garantire il massimo comfort. L’ingresso conduce a un elegante salone doppio, luminoso e accogliente, ideale per ricevere ospiti e vivere piacevoli momenti in famiglia. La cucina, ampia e funzionale, rappresenta un vero spazio conviviale, perfettamente integrato nello stile raffinato dell’abitazione. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali e tre bagni, offrendo privacy, praticità e grande vivibilità anche per una famiglia numerosa. Il vero elemento distintivo della proprietà è lo straordinario terrazzo di circa 250 mq, uno spazio esterno raro da trovare in una posizione così centrale. La generosa superficie permette di creare diverse aree dedicate al relax, alla convivialità e alla vita all’aperto, trasformandolo in una naturale estensione della casa. L’appartamento si presenta ottimamente rifinito e viene venduto completamente arredato con mobili realizzati su misura, studiati per valorizzare ogni ambiente e ottimizzare gli spazi. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento assicura un comfort uniforme durante tutto l’anno, con una gestione moderna ed efficiente della temperatura. Completa la proprietà un comodo posto auto. Grazie alla posizione strategica, alla metratura, alle finiture di qualità e all’eccezionale terrazzo, questa soluzione rappresenta una proposta esclusiva per chi desidera vivere nel centro di Monterotondo senza rinunciare a spazio, eleganza e comfort. Classe energetica D. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRASTEVERE e precisamente in Via Natale del Grande, Alpha Immobiliare propone in vendita loft completamente ristrutturato e arredato di 55 mq commerciali, posto al secondo piano con ascensore di un edificio dei primi anni del 1900. L'appartamento si presenta ottimamente ristrutturato con rifiniture di pavimenti in parquet, infissi con doppio vetro. Riscaldamento con inverter Daikin, spese condominiali 97 euro mensili. APE G Prezzo richiesto Euro 389.0000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio centro Riviera Mallozzi A4344i In elegante e piacevole palazzo in Stile Liberty, servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. L’immobile è disposto su due livelli con una piacevole vista mare che rende la proprietà particolarmente suggestiva. E' composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi ed è dotato di riscaldamento termoautonomo a metano. La recente ristrutturazione rende l’appartamento pari al nuovo, sia dal punto di vista estetico che funzionale, rendendolo ideale non solo come casa al mare, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi e al litorale, ma anche come abitazione principale da vivere tutto l’anno. A completare la proprietà, un comodo posto auto di circa 17 mq in garage condominiale, prezioso valore aggiunto in una zona centrale. Una soluzione elegante e versatile, ideale per chi desidera vivere il fascino di Anzio in una posizione strategica, senza rinunciare al comfort di una casa ristrutturata. cl.energ C ipe 46,32 (A4344i) € 390.000,00 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone IN ESCLUSIVA la vendita di un elegante appartamento bilocale totalmente ristrutturato nel cuore della servitissima zona Portuense. L’immobile, situato in una posizione strategica ben collegata alle principali arterie cittadine, offre comfort moderni e spazi luminosi grazie alla doppia esposizione. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 72 mq ed è composta da: ampio ingresso attrezzabile come studio o area smart working, spazioso soggiorno con accesso diretto ad uno dei due balconi, grande camera matrimoniale anch’essa dotata di aria condizionata e infissi nuovi con doppi vetri per il massimo isolamento acustico/termico; cucina abitabile separata perfetta per cene conviviali; bagno finestrato completamente rimodernato. Completano l’offerta una comoda cantina privata utile come deposito. L’appartamento presenta finiture contemporanee (pavimenti effetto parquet chiaro), impiantistica aggiornata, grate anti intrusione e zanzariere. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali (€55/mese). Classe Energetica G. Prezzo richiesto €280.000 – Ottima soluzione anche per investimento data l’elevata richiesta locativa della zona! Per appuntamenti ed informazioni vi invitiamo a contattare esclusivamente telefonicamente Fleming Real Estate allo 06.36.30.31.16 oppure visitare i nostri uffici in Via F.Saverio Nitti 60 62 (00191 Roma), aperti dal lunedì al sabato secondo gli orari indicati nell’annuncio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Guidonia Centralissimo Adiacente tutti i principali servizi quali scuole, bar, farmacie, supermercati, fermata autobus etc... proponiamo in vendita appartamento di 85 mq c.a. sito al 5° piano di una palazzina servita da ascensore, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone perimetrale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione ed offre, inoltre, un’interessante possibilità di ridistribuzione degli spazi: è infatti possibile ricavare una seconda camera da letto, realizzando un soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, rendendo l’appartamento perfetto anche per nuclei familiari più numerosi. Possibilità di acquistare il box auto nel piano interrato della stessa palazzina, di 15 mq c. a. già soppalcato, alto 4 metri e con serranda elettrica ad € 20.000, 00. A. P. E. G € 145.000, 00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848

POMEZIA CENTRO PC1181 Proponiamo in vendita un appartamento trilocale sito al primo piano con ascensore, composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni uno con vasca finestrato l'altro con doccia, ampio terrazzo abitabile. Riscaldamento autonomo. euro 220.000 Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia Via Roma n.86.

Nel suggestivo contesto di Villa Albani, situata nel rinomato quartiere Pinciano, proponiamo in vendita un appartamento di grande eleganza e prestigio, recentemente ristrutturato. L'immobile, situato al primo piano e di 60 mq, offre spazi ben distribuiti che comprendono: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista dal design moderno, bagno con spaziosa doccia walk in, camera da letto e comodo disimpegno. Caratterizzato da materiali e finiture di alta qualità, con affascinanti soffitti a volte in pietra, l'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. La posizione strategica garantisce facile accesso a tutti i principali servizi, tra cui palestre, scuole di prestigio (come la Luiss), negozi e mezzi pubblici. A pochi passi da Piazza Fiume, è servito da numerose linee autobus che collegano rapidamente ogni zona di Roma. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente sereno immerso nel verde, pur restando a pochi minuti dal cuore della città. (Cod. 11975) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

OPEN HOUSE SABATO 19.09.2026 DALLE 17.30 ALLE 18:30 PRENOTA LA TUA VISITA AL NUMERO 06.21.11.569 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno, in zona San Giacomo, ben servita e collegata, appartamento al piano terra rialzato, in buone condizioni. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una veranda e una tettoia in legno, collegate da una corte esterna, che offre un piacevole spazio da vivere all'aperto. Una soluzione comoda e funzionale, ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni in una zona completa di tutti i principali servizi.

La Grimaldi Immobiliare di Nettuno propone in vendita ad Anzio, in zona Falasche, appartamento di ampia metratura. Posta a ridosso della via Nettunense, l'abitazione consta di: salone, cucina abitabile, doppia camera matrimoniale e tre bagni. Sito al primo piano, l'immobile, termoautonomo e dotato di impianto di climatizzazione, viene completato lungo il suo intero perimetro esterno da un balcone regolarmente verandato.

Attico adiacente a Piazza Bologna A pochi passi da Piazza Bologna, in Via Costantino Maes, proponiamo in vendita un ampio attico con terrazzo e balcone, caratterizzato da grande luminosità e da un interessante potenziale di trasformazione. La proprietà, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera progettare e realizzare una casa totalmente personalizzata in base alle proprie esigenze. Gli ambienti godono di numerose aperture esterne: ogni stanza dispone di un’uscita diretta sul balcone, garantendo continuità tra gli spazi interni e quelli esterni e una luminosità uniforme durante tutto l’arco della giornata. Il terrazzo spazioso offre inoltre un prezioso sfogo all’aperto, perfetto per momenti di relax o convivialità. La posizione strategica, a breve distanza da servizi, mezzi pubblici e attività commerciali, rende l’immobile particolarmente interessante. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito aggiuntivo. Chiamaci per prenotare la tua visita.

Nelle immediate adiacenze di Piazza Re di Roma, precisamente su Via Vercelli, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento angolare con tripla esposizione e completamente ristrutturato; l'unità immobiliare internamente è composta da un ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, due bagni ed infine è completata da una comoda cantina di 13 mq, di proprietà. CL F 221,07 IPE

Appartamento sito in Roma, Via Savona, posto al piano secondo, composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina con balcone pertinenziale, un bagno, due stanze da letto e un disimpegno che mette in comunicazione tra di loro i predetti vani a livello; per complessivi mq 92,4. Completa l'immobile una cantina al piano S1. PREZZO BASE € 274.000,00 Offerta minima € 205.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO BILIVELLO CON TERRAZZO PANORAMICO PARCO DI TORRE GAIA VIA GRAVINA DI PUGLIA L'immobile si trova al 3' ed ultimo piano di una palazzina in cortina con ascensore e con facciata totalmente ristrutturata, con nuova pavimentazione terrazzo e balcone. E' composto al primo livello da grande salone molto luminoso grazie alle porte finestre che permettono l'accesso all'ampio terrazzo panoramico, camera da letto matrimoniale con accesso alla parte del balcone semiperimetrale, bagno con vasca/doccia e cucina semiabitabile con porta finestra per accedere al terrazzo. Al 2 livello mansardato a cui si accede con una scala interna in pregiato legno realizzata da artigiani, troviamo un bagno mansardato e due camerette di cui una con porta finestra per accedere al secondo terrazzo abitabile. Entrambi i piani si presentano luminosi e pronti da vivere! L' immobile si presenta in ottime condizioni con rifiniture di pregio come il parquet in legno di olivo e il marmo presente nei bagni. Il grande terrazzo panoramico che affaccia da un lato sulla strada principale e dall'altro sul prato di Tor Vergata permette di poter vivere a pieno lo spazio esterno! Comprende la proprietà un POSTO AUTO COPERTO in autorimessa con passaggio carrabile e cancello automatico e passaggio pedonale interno e una CANTINA di 11 mq in ottime condizioni. C'è inoltre una zona lavatoio condominiale. Sul tetto presente un pannello solare di proprietà per la produzione di acqua calda. Presente videocitofono, ascensore e montascale all'ingresso condominiale. Situato nel parco residenziale di Torre Gaia in una zona tranquilla e ideale per le famiglie, con parchetti e servizi (tabaccheria, bar, gelateria, piccolo ristorante) all'ingresso del residence e a poca distanza supermercato Conad e farmacia presenti insieme ad altre attività commerciali. Inoltre presente la fermata Torre Gaia della metro C all'ingresso del Consorzio che giunge fino al Colosseo e le fermate autobus. Se stai vendendo o cercando la casa dei Tuoi sogni non esitare a contattarci al seguente numero 06.7615532 o visita il ns sito www.immobiliareeh.it N.B. Le immagini e I dati contenuti in queste pagine sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso appartamento con ampio balcone Talenti LUCE, PRIVACY E AFFACCIO APERTO Ci sono case in cui la differenza non è soltanto nei metri quadrati, ma in come ci si sente quando si aprono le finestre. In Via Ida Baccini 42, nel cuore di Talenti, proponiamo in vendita un piacevole appartamento posto al sesto piano di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da una qualità oggi sempre più ricercata: luce, apertura e assenza di edifici ravvicinati davanti all'affaccio principale. Una sensazione di respiro che si percepisce immediatamente entrando in casa e che trova la sua massima espressione nel terrazzo, vera estensione della zona giorno e spazio da vivere per buona parte dell'anno. L'ingresso conduce direttamente al salone con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, illuminato dall'ampia apertura verso l'esterno. Da qui si accede al terrazzo, abbastanza ampio da poter essere arredato con tavolo, sedute e zona relax: uno spazio ideale per una colazione all'aperto, una cena con gli amici o semplicemente per godersi il panorama e la tranquillità del piano alto. La zona notte ospita una camera matrimoniale di comode dimensioni, mentre il bagno finestrato, completo di vasca, beneficia anch'esso di aerazione naturale. L' appartamento si presenta in buone condizioni abitative, con ambienti curati e una distribuzione funzionale che permette di utilizzarlo immediatamente senza la necessità di importanti interventi. Ma il vero valore aggiunto è l'affaccio: essere al sesto piano, con il cielo e l'orizzonte davanti e senza un palazzo immediatamente di fronte, significa maggiore privacy, luminosità e quella piacevole sensazione di vivere al di sopra del contesto urbano pur rimanendo pienamente inseriti nella città. A completare la proprietà troviamo inoltre un box auto, pertinenza particolarmente importante e ricercata in una zona come Talenti. VIVERE A TALENTI Via Ida Baccini è inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati del quadrante nord est di Roma, a poca distanza dal Parco Talenti, dalle attività commerciali e dai servizi della zona di Via Ugo Ojetti e del Talenti Village. La zona offre inoltre collegamenti verso la Metro B1 Jonio e un comodo accesso alla viabilità principale e al GRA. Una posizione che permette di coniugare la tranquillità di un contesto prevalentemente residenziale con la comodità di avere negozi, supermercati, strutture sportive e servizi a breve distanza. Un appartamento pensato per chi non cerca semplicemente un bilocale, ma una casa luminosa, con uno spazio esterno da vivere, un affaccio che regala privacy e il comfort, sempre più prezioso, di un box auto.

CENTOCELLE – 67 MQ CON BALCONE, LUMINOSO Via Antonino Borzì 12, nel cuore di Centocelle, proponiamo in vendita un appartamento di circa 67 mq, posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una distribuzione particolarmente funzionale. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina separata, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Uno dei punti di forza della proprietà è il balcone, accessibile sia dal soggiorno sia dalla cucina, che accompagna i due ambienti della zona giorno e contribuisce a conferire maggiore luminosità e vivibilità alla casa. La camera matrimoniale è particolarmente spaziosa, mentre la disposizione regolare degli ambienti consente di sfruttare efficacemente l'intera superficie. L'immobile si presenta in condizioni complessivamente abitabili, con finiture tradizionali che lasciano comunque spazio a eventuali interventi di ammodernamento e personalizzazione. POSIZIONE E COLLEGAMENTI La proprietà è situata in una zona consolidata e particolarmente servita di Centocelle, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, supermercati, scuole, servizi di quartiere e numerosi collegamenti con il resto della città. La vicinanza alla Metro C – Gardenie, oltre alle diverse linee autobus e tram presenti nella zona, rende l'immobile interessante anche per chi necessita di spostarsi rapidamente verso le altre aree di Roma. Grazie alla metratura, alla presenza dello spazio esterno, alla buona luminosità e alla posizione, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi ricerca un investimento immobiliare con ottime potenzialità di reddito locativo. 67 mq, balcone, bagno finestrato, ambienti ampi e ottimi collegamenti: una soluzione versatile nel cuore di Centocelle.

POSIZIONE Segni, Via Verdi, una delle vie principali del centro urbano, facilmente accessibile e ben collegata sia con le altre zone del paese sia con i principali snodi stradali. In posizione centrale e strategica, vicina a tutti i principali servizi. DESCRIZIONE Appartamento di 74 mq catastali posto al piano secondo, composto da ingresso, disimpegno, cucina, sala, camera, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà due cantine poste al piano terra, di c.a. 15 mq ciascuna, di cui una ideale anche come garage. STATO E FINITURE L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione pressoché totali. La proprietà è servita da una cisterna d'acqua, posta all'interno di un locale cantina. I due locali a servizio sono anch'essi da rifinire internamente UTILIZZO E POTENZIALITA' L'appartamento è servito da finestre in ogni ambiente principale. Possibilità di personalizzarlo in base ai propri gusti ed alle proprie esigenze. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Albano Laziale Via Alcide de Gasperi Nel cuore del suggestivo centro storico di Albano Laziale sta prendendo vita una nuova ed esclusiva opportunità abitativa, frutto di una completa e accurata ristrutturazione eseguita con materiali e finiture di qualità, pensata per coniugare il fascino delle abitazioni storiche con il comfort della vita moderna. L'immobile, con consegna prevista per gennaio 2027, si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno con salone e angolo cottura, una camera da letto, una cameretta, un bagno ed uno splendido terrazzo. Il piano superiore ospita una splendida mansarda composta da una camera da letto, uno studio e la predisposizione per un secondo bagno. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo: l'immobile sarà dotato di impianto di climatizzazione invernale ed estiva con pompa di calore e fan coil caldo/freddo, oltre a scaldacqua a pompa di calore. Sarà inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 4,5 kW, con predisposizione per l'installazione di un sistema di batterie di accumulo, una soluzione moderna pensata per ottimizzare l'autoconsumo energetico, ridurre i consumi e garantire un'elevata efficienza dell'abitazione. Possibilità di consegna completamente arredato. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera una casa nuova, efficiente e ricca di carattere, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle bellezze del centro storico di Albano Laziale. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3921037082 – 3339176568 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9 13 e dalle 15.30 19.30, il SABATO 9 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Fiumicino – Isola Sacra, in Via Anco Marzio, proponiamo in vendita un prestigioso attico di circa 130 mq, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è impreziosito da uno splendido terrazzo perimetrale di 360° di 200 mq circa, che circonda l'intera abitazione, offrendo ampi spazi esterni e un'ottima luminosità. Gli interni sono così distribuiti: ingresso, ampio salone doppio con angolo cottura, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di infissi nuovi in PVC, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Parzialmente arredato. Completa la proprietà un box auto di circa 25 mq e un piazzale di pertinenza esclusiva, ideale per il parcheggio di ulteriori autovetture. Classe Energetica: G – IPE 175 kWh/m² anno.

Ostia Ponente L' agenzia Retecasa propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di un attico e super attico ubicanto in un esclusivo condominio di Via D. Stiepovich. L'immobile si trova al V° e VI° piano servito da ascensore recentemente sostituito, al suo interno cosi disposto: Disimpegno dal quale si accede ad un ampio salone con camino, con sfogo sul luminoso terrazzo perimetrale di 25 mq, cucina abitabile con accesso in veranda e bagno. Il piano VI° è composto da disimpegno, due ampie camere, bagno e balcone. Climatizzato, termoautonomo, video citofono. Contesto signorile con ampia zona verde e piscina condominiale. Completa la proprietà il bo auto al piano seminterrato di 18 mq.

Fonte Nuova Santa lucia: in posizione centrale e ben collegata , all'interno di una piccola palazzina in cortina , proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura (Mq 105) posto al secondo piano. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è così composto: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 2 bagni ( uno con doccia, uno con vasca), 2 spaziose camere matrimoniali una delle quali con bagno all'interno comodo ripostiglio; tre balconi che garantiscono ottima luminosità e sfoghi esterni. Lo stabile non è dotato di ascensore. Completano la proprietà un posto auto scoperto e diverse dotazioni che assicurano comfort e sicurezza, tra cui grate di protezione, zanzariere e tende da sole. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben distribuita, situata in posizione strategica, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. Euro 175.000,00

Proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, sito al piano rialzato, caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare, ideali per chi cerca comfort, efficienza e funzionalità in un contesto tranquillo. L'immobile è composto da: ingresso, ampio e luminoso salone con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, doppi servizi, possibilità di realizzare una comoda zona lavanderia e due balconi coperti. La soluzione è dotata di riscaldamento radiante a pavimento, che assicura un comfort abitativo ottimale ed una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti. L'immobile dispone di termoautonomo e caldaia a condensazione. L'appartamento è rifinito con materiali moderni e di qualità, pavimentazioni gres finto marmo o gres finto legno. € 229.000,00 A.P.E. In attesa di certificazione. Consegna prevista Dicembre 2026. I render pubblicati hanno esclusivo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale né vincolo progettuale. Per info: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848.

Nel cuore del pittoresco comune di Rocca di Papa, nella rinomata zona dei Campi di Annibale, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale che coniuga perfettamente spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di 110 mq ed è situato all'interno di una palazzina ben tenuta dal caratteristico colore caldo dell’intonaco esterno. L’appartamento accoglie i suoi ospiti tramite un ingresso spazioso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso dotato di camino termico angolare, ideale per momenti conviviali o rilassanti serate in famiglia. Le grandi finestre donano luce naturale agli ambienti e permettono l'accesso al balcone da cui godere della splendida vista panoramica sui paesaggi verdi dei Castelli Romani. La soluzione comprende due camere da letto accoglienti e silenziose, una cucina abitabile completamente attrezzata con finiture curate nei dettagli e un bagno elegante. La pavimentazione chiara esalta la luminosità degli interni mentre i serramenti garantiscono isolamento termico acustico ottimale. Il condominio ha costi contenuti (solo €20 mensili) ed è circondato da spazi comuni praticabili anche come area parcheggio privata. La posizione strategica consente facile accesso a tutti i principali servizi cittadini: scuole, negozi locali e mezzi pubblici efficientissimi collegano rapidamente Roma rendendo questa proposta ideale sia per famiglie sia per professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane. Rocca di Papa offre inoltre numerose opportunità ricreative tra natura incontaminata, sentieri escursionistici nel Parco Regionale dei Castelli Romani e itinerari storico culturali verso antichi castelli medievali. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito AGENZIA IMMOBILIARE DI ONESTI ANDREA – operativa dal 2000 su tutto il territorio dei Castelli Romani – chiamando lo 0694791044 oppure via WhatsApp al 3929710825 o scrivendo a andrea.onesti@yahoo.it per organizzare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona San Giovanni Villa Lais, Via G. Costamagna, in complesso signorile in cortina del 1965 di 4 piani con parco privato e servizio di portineria, 3° piano di 200 mq, più 3 terrazzi di 8 mq, di 10 mq e di 15 mq, soffitta di 10 mq. Ingresso con salone triplo a vista, cucina tinello di 20 mq, 3 camere, cameretta, doppi servizi, armadi a muro. Buono stato interno, con pavimenti in marmo portoghese nel salone e in parquet per i restanti vani, ed infissi in legno. Sistema di allarme completo. Tripla esposizione, affaccio tutto esterno. Termocentralizzato. Spese condominiali Euro 300,00 mensili, incluse quelle di riscaldamento. Possibilita' di box auto. CL G IPE 175.

Quartiere Flaminio – Elegante trilocale in vendita – Via Guido Reni | €530.000 Nel cuore del prestigioso quartiere Flaminio, in Via Guido Reni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq, situato al 9° piano con ascensore, in uno stabile ben tenuto. L'immobile recentemente ristrutturato, si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la grande luminosità e le finiture di qualità, come il parquet presente in tutta la casa, che dona eleganza e calore agli spazi. Composizione: Soggiorno doppio con cucina a vista Camera matrimoniale Cameretta con balcone Bagno finestrato con doccia Ripostiglio adibito a lavanderia Caratteristiche: 85 mq 9° piano con ascensore Aria condizionata Ristrutturato Pavimenti in parquet Molto luminoso Pronto da abitare La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Guido Reni si trova in una delle zone più richieste di Roma, a pochi passi dal MAXXI, dall'Auditorium Parco della Musica, dal Ponte della Musica e da Piazza del Popolo, con tutti i servizi, scuole, negozi e collegamenti a portata di mano. I documenti, le immagini e le descrizioni inclusi in questo annuncio sono forniti a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Prezzo richiesto: €530.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci anche su WhatsApp 366 214 1361. Flaminio – Elegant Two Bedroom Apartment for Sale – Via Guido Reni | €530,000 In the heart of the prestigious Flaminio district, on Via Guido Reni, we are pleased to offer for sale a bright 85 sqm apartment located on the 9th floor with elevator in a well maintained building. The property is in excellent internal condition and stands out for its well designed layout, abundant natural light, and high quality finishes, including parquet flooring throughout, adding warmth and elegance to every room. Layout: Spacious living area with open plan living room and kitchen Master bedroom Single bedroom Windowed bathroom with shower Balcony Features: 85 sqm 9th floor with elevator Air conditioning Parquet flooring throughout Excellent internal condition Bright and airy Move in ready One of the property's greatest strengths is its location. Via Guido Reni is situated in one of Rome's most sought after neighborhoods, just a short walk from the MAXXI National Museum, the Auditorium Parco della Musica, the Ponte della Musica, and Piazza del Popolo. The area offers excellent public transport connections, schools, shops, restaurants, and all essential services. Asking Price: €530,000 For further information or to arrange a viewing, please contact us, also via WhatsApp, at +39 366 214 1361.

ANGUILLARA SABAZIA Villa quadrifamiliare su 3 livelli con giardino privato di 250 mq In contesto residenziale tranquillo e ben servito, precisamente in Via Paolo II, proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare angolare con ingresso indipendente, disposta su tre livelli e in ottimo stato manutentivo. L'abitazione, di 100 mq, è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e tre bagni. Gli ambienti sono ben distribuiti e studiati per garantire comfort e funzionalità, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia. La proprietà è impreziosita da un giardino privato di 250 mq, un ampio spazio esterno che garantisce privacy e tranquillità, ideale per creare una piacevole area di relax e godere di maggiore comfort nella quotidianità. Il passo carrabile aggiunge ulteriore praticità e valorizza la funzionalità della soluzione. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi è alla ricerca dell'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza del Lago di Bracciano. Classe energetica C. La richiesta è di € 259.000, 00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano 3274909338 OPERAZIONE IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tuscolana Lucio Sestio, Piazza dei Consoli, in palazzina del 1960 di 7 piani, proponiamo la vendita di un quadrilocale sito al V piano di circa 110 mq, con tre balconi di 6 mq, 4 mq e 4 mq. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio e doppi servizi. Buono stato. Tripla esposizione. Panoramico. Il riscaldamento è centralizzato con termocontabilizzatori. Le spese di condominio sono di € 170,00 mensili, comprensivi di riscaldamento. Completa la proprietà una cantina di 7 mq. CL G 145 IPE.

Monterotondo Centro Storico, bilocale fronte Duomo Monterotondo Centro Storico, Via Cavour fronte Basilica ( Duomo ): nel cuore pulsante del centro storico di Monterotondo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di mq 80. L'immobile si trova al terzo piano ( privo di ascensore ) di un affascinante palazzo d'epoca degli anni '40, la cui facciata ed elementi comuni sono stati completamente ristrutturati. L'appartamento è così suddiviso: ampio e funzionale ingresso, cucina abitabile di ampie dimensioni, camera matrimoniale di mq.22, stanza studio, bagno spazioso. L'appartamento è in buone condizioni interne, pronto per essere abitato. L'ubicazione centralissima, a ridosso dell'area pedonale e di ogni altro tipo di servizio commerciale , rende questa proprietà perfetta sia come residenza principale, sia come investimento ad alta redditività nel circuito degli affitti brevi. Per informazioni e visite contattare i nostri recapiti telefonici € 97.000,00

In un contesto urbano tra i più richiesti e serviti della città, all’inizio di via Tuscolana, ai confini di Furio Camillo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato situato al terzo piano di un bellissimo stabile. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, grazie alla vicinanza alle fermate della metro Furio Camillo e Colli Albani Linea A e ai numerosi collegamenti di superficie che assicurano spostamenti rapidi verso il centro e i principali quartieri della città. L’appartamento, di circa 60 mq, si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da due camere, cucina, bagno e due balconi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona ad alta richiesta. La ristrutturazione valorizza gli spazi e rende l’immobile pronto per essere abitato fin da subito. Il terzo piano, unito alla presenza dei due balconi, dona luminosità e piacevolezza agli affacci, mentre il contesto del fabbricato contribuisce a rendere la proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa in uno stabile di bella presenza. La zona di Re di Roma e dell’asse Tuscolana è da sempre apprezzata per la completezza dei servizi, la vivibilità del quartiere e l’immediata connessione con la rete urbana. Si tratta quindi di una soluzione perfetta per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera acquistare un immobile in una delle aree più dinamiche e richieste di Roma. CL G 175 IPE

CasaMercato vende TRILOCALE + SOFFITTA piano alto con ascensore CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Soggiorno, 2 camere, cucinotto, bagno e soffitta. PUNTI DI FORZA: Palazzina in cortina. Piano alto con ascensore. Posizione residenziale e molto comoda. A circa 100 mt da Piazza della Repubblica e capolinea del CoTral PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: l’abitazione è adatta a coppie e famiglie. la posizione è centrale e la fermata del COTRAL è a 100 mt in piano abitabile Termoautonoma CONTESTO: In contesto urbano, nelle immediate vicinanze di negozi e servizi di ogni genere. A pochi passi dal Comune, dal capolinea COTRAL. palazzina anni 70 PAGAMENTO: possibile ampio mutuo sino al 95 % e ammortamento a 30 anni. PERMUTA POSSIBILE PERMUTA INDIRETTA, CHIEDI INFO AI NS VENDITORI APE: G CODICE: RDP 713

CasaMercato vende APPARTAMENTO a LANUVIO, Via Kenedy, a circa 150 mt da fermata del Cotral QUANTITA': grande soggiorno con angolo cottura + soggiorno con camino, 2 camere, 2 bagni QUALITA': in piaccolo stabile formato da 2 abitazioni. L'appartamento è stato interessato da recete ristrutturazione ed è posto in una palazzina in ottimo stato complessivo. Subito perfettamente abitabile. Infissi termicamente efficienti. Termoautonomo, gas metano. Infissi. Vani comodi. Vicino a tutti i servizi. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 604,25, Categoria A/2, mq 109 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: LAN 506

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato a Roma (RM), Via Collazia, piano 5 composto da soggiorno con angolo cottura, corridoio, bagno, due camere di cui una con balcone, superficie commerciale di circa mq 96,00. Recentemente ristrutturato. Attualmente adibito a B&B. PREZZO BASE € 441.000,00 Offerta minima € 330.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma, via Monza: appartamento posto al piano primo rialzato, composto da salone con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. PREZZO BASE € 274.000,00 Offerta minima € 205.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME TUSCOLANO DISTRICT Full ownership right on a property located in Rome, via Monza: apartment situated on the first raised floor, consisting of a living room with kitchenette, two bedrooms and one bathroom. BASE PRICE € 274,000.00 Minimum offer € 205,500.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Request and reservation for visiting the property through delegated court custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un raffinato bilocale completamente ristrutturato, situato al quarto piano di una recente palazzina inserita in un contesto residenziale esclusivo e riservato. L'appartamento accoglie con una luminosa zona living dotata di cucina a vista di nuova installazione, completa di elettrodomestici e realizzata con materiali e finiture di pregio. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale con accesso diretto a uno splendido terrazzo vivibile di generose dimensioni, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, con piacevole affaccio sul verde del Parco delle Tre Fontane. Completa la proprietà un bagno. L'immobile, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento, è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in legno con doppi vetri e finiture curate in ogni dettaglio. L'esposizione a sud e l'affaccio sul parco garantiscono una straordinaria luminosità oltre a un elevato livello di silenziosità e privacy. A completamento della proprietà vi è il comodo posto auto coperto di ampie dimensioni, capace di ospitare agevolmente un'autovettura di grandi dimensioni oppure due vetture compatte. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e immerso nel verde, senza rinunciare ai comfort e ai servizi della città. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it