Appartamenti in vendita Lazio Pag. 24

VIA DESERTO DEI GOBI 95 Scala B Interno 15 Piano 5 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’appartamento si compone di disimpegno, soggiorno angolo cottura, tre camere, bagno e due balconi. Il terrazzo di pertinenza esclusiva, costituito dal lastrico solare di copertura del fabbricato, è posto al piano quarto soprastante l’appartamento ed è raggiungibile tramite il vano scala comune. PREZZO BASE: € 154.000,00 Offerta minima € 115.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. The apartment consists of an entrance hall, living room with kitchenette, three bedrooms, a bathroom, and two balconies. The exclusive terrace, which is the roof terrace of the building, is located on the fourth floor above the apartment and can be accessed via the common staircase. BASE PRICE: €154,000.00 Minimum offer €115,500.00 The studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding property purchase methods through judicial sales; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of appraisal and any other ancillary documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il complesso residenziale "Fonte del Sole", sorge nella zona sud di Roma, all’interno del G.R.A., tra Fonte Meravigliosa e la riserva naturale della Cecchignola, un’imponente area verde di 99 ettari tutelati considerati il polmone verde del quartiere, che offrono agli abitanti un’oasi di serenità immersa nella natura. La zona signorile e un centro residenziale chiuso immerso nel verde offrono, a che ci vive, un benessere introvabile a Roma, regalando un’atmosfera di quiete, pur rimanendo vicini all’elegante e vibrante quartiere dell’EUR. Queste residenze sono a due passi dai principali servizi dei quartieri Eur, Serafico e Fonte Meravigliosa, e a pochi minuti dalla stazione metro B Laurentina. Perfettamente collegate alle principali arterie della città, offrono un perfetto equilibrio tra la tranquillità della vita immersa nel verde e il comfort della città. Il quartiere gode di numerose attività commerciali appartenenti ad ogni categoria, tra cui negozi, uffici, banche e servizi di ogni genere, scuole di ogni ordine e grado ed è servito da numerose linee di trasporto pubblico. Romimmobiliare propone in vendita un prestigioso attico bilivello, in una palazzina di soli complessivi tre piani, composto di soggiorno con angolo cottura, camera, un bagno, un balcone e un ampio terrazzo. Completano la proprietà POSTO AUTO e CANTINA Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici al n. 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROMO ULTIMA DISPONIBILITA' – OCCASIONE UNICA! Prestigioso Quadrilocale unico livello, panoramico con box e cantina | EUR Fonte Meravigliosa PROMO : € 640.000,00 Nel prestigioso quadrante EUR – Fonte Meravigliosa, all’interno dell’elegante complesso residenziale “Fonte del Sole”, Romimmobiliare propone in vendita in PROMO un ampio quadrilocale di prestigio. L’immobile si caratterizza per la flessibilità degli spazi interni, che consente di realizzare una luminosa zona giorno con accesso alla terrazza panoramica con affaccio esclusivo sulla riserva naturale. Doppia esposizione, finiture di pregio, l'immobile è composto da 3 camere da letto, cucinotto, doppi servizi entrambi finestrati, terrazzo e balcone. Inserito in un residence signorile e riservato, immerso nel verde e confinante con la Riserva Naturale, offre un contesto di assoluta tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dall’EUR, dalla Metro B Laurentina, dal G.R.A. e da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della città. Per informazioni e appuntamenti: Romimmobiliare – Tel. 06 397 387 90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUOTA PARI A 1000/1000 DEL DIRITTO DI PROPRIETÀ su Appartamento ubicato a Roma (RM) Via Cornelio Magni, piano T composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, corridoio, bagno, due camere e un vano accatastato come cantina. Garage al piano seminterrato. PREZZO BASE 290.000,00 € Offerta minima 217.500,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAVINIO . Via Amaranto (A4118x) Porzione di trifamiliare angolare con piscina e 300 mq di giardino. così disposta: Al piano rialzato: ampia veranda abitabile da cui si accede al soggiorno, cucinotto, camera e bagno ; Al primo Piano: disimpegno, 2 camere matrimoniali bagno e balcone con scala per accesso al terrazzo di copertura della casa; Al piano seminterrato: Sala hobby: ben attrezzata e con bagno. La casa è ben tenuta dentro e fuori. E' fornita di riscaldamento con Gpl e pozzo di proprietà. E' facilmente divisibile in due unità. cl.energ G ipe 170 (A4118x) € 315.000 Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell'esclusiva Piazza di San Salvatore in Lauro, all’interno di un elegante stabile d’epoca composto da sole sei unità immobiliari e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 202 mq complessivi. L’immobile si distingue per il suo charme, per la posizione esclusiva e per la tripla esposizione completamente esterna, che garantisce luminosità costante e viste suggestive su Piazza San Salvatore in Lauro e sui caratteristici scorci di Via dei Coronari. La proprietà, unica al piano e dotata di doppio ingresso, è composta da: salone di rappresentanza con affacci panoramici sulla piazza, sulla rinomata via storica e impreziosito dalla presenza di un camino d’epoca, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, zona studio, doppi servizi e balcone con affaccio interno, attualmente adibito a comoda zona lavanderia. L’immobile si presenta da ristrutturare e, grazie alla presenza di diversi tramezzi, offre un’elevata possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli ambienti, consentendo di adattare gli spazi secondo le proprie esigenze. La divisione tra zona giorno e zona notte è già ben strutturata, garantendo comfort, riservatezza e funzionalità. Una soluzione immobiliare di raro pregio, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza nel cuore della città, con il fascino autentico dell’architettura d’epoca e la massima versatilità degli spazi contemporanei. Possibilità di acquistare una cantina posta al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito. Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.390.000,00 Consulente immobiliare: Isabella Cupioli Daniele Battisti RIF169BH25 Tel 06.96006341 Piazza San Salvatore in Lauro è una delle piazze più affascinanti e ricercate del centro storico di Roma. Situata a pochi passi da via dei Coronari e da Castel Sant’Angelo, conserva un’atmosfera esclusiva e autenticamente romana, grazie alla presenza di palazzi storici perfettamente mantenuti e alla splendida Basilica di San Salvatore in Lauro, che le conferisce un carattere raffinato e senza tempo. La piazza è conosciuta per la sua tranquillità elegante, lontana dal caos pur rimanendo al centro di uno dei quartieri più prestigiosi della città. È un luogo dal fascino discreto, arricchito da scorci pittoreschi, attività di pregio e un contesto architettonico armonioso, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Roma. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO In posizione esclusiva e di assoluto pregio, a pochi passi da Piazza del Popolo e Piazza di Spagna, a ridosso del Lungotevere, precisamente in Passeggiata di Ripetta, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq complessivi, situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e cortile interno molto ben curato. Composto da: ingresso, salone, cucina, due camere e bagno con finestra. Il render per i lavori di ristrutturazione è stato realizzato in collaborazione con lo Studio di Architettura TANZI che sarà presente con i suoi collaboratori il giorno dell’open house. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una straordinaria opportunità da valorizzare: la metratura generosa e la presenza di numerosi tramezzi consentono una ridistribuzione flessibile degli spazi, personalizzabile in base alle proprie esigenze abitative o progettuali; l’assenza di vincoli diretti della Soprintendenza rappresenta inoltre un ulteriore valore che garantisce piena libertà nella personalizzazione della casa. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: centralissima e strategica, a pochi minuti dal quartiere Prati e dalla zona Flaminio, rendendo l’appartamento ottimamente collegato grazie alla presenza della METRO Piazzale Flaminio e inserito in uno dei contesti più ricercati della città. La proprietà rappresenta una rara opportunità, sia come residenza principale sia come investimento per lo svolgimento di attività ricettiva ad elevata redditività, grazie all’elevata richiesta della zona e al suo indiscutibile prestigio. Soluzione ideale per chi desidera valorizzare un immobile in una delle aree più eleganti e ambite di Roma. Il prezzo di richiesta è pari ad € 650.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Isabella Cupioli RIF27BH26 Tel. 0696006341 Passeggiata di Ripetta è uno dei percorsi pedonali più affascinanti e raffinati del centro storico di Roma, un collegamento unico tra il Lungotevere e Piazza del Popolo, immerso in un contesto di grande valore storico e architettonico. Lungo la passeggiata si alternano palazzi d’epoca, boutique esclusive, gallerie d’arte, caffè e ristoranti, creando un’atmosfera vivace ma al tempo stesso riservata. La vicinanza a Piazza del Popolo e l’accesso diretto a Villa Borghese garantiscono una qualità della vita elevata, con la comodità di muoversi a piedi tra servizi, aree verdi e luoghi di interesse. Una posizione di assoluto prestigio, ideale sia come residenza principale che come investimento. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO In posizione esclusiva e di assoluto pregio, a pochi passi da Piazza del Popolo e Piazza di Spagna, a ridosso del Lungotevere, precisamente in Passeggiata di Ripetta, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq complessivi, situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e cortile interno molto ben curato. Composto da: ingresso, salone, cucina, due camere e bagno con finestra. Il render per i lavori di ristrutturazione è stato realizzato in collaborazione con lo Studio TANZI ARCHITECTURE che sarà presente con i suoi collaboratori il giorno dell’open house. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una straordinaria opportunità da valorizzare: la metratura generosa e la presenza di numerosi tramezzi consentono una ridistribuzione flessibile degli spazi, personalizzabile in base alle proprie esigenze abitative o progettuali; l’assenza di vincoli diretti della Soprintendenza rappresenta inoltre un ulteriore valore che garantisce piena libertà nella personalizzazione della casa. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: centralissima e strategica, a pochi minuti dal quartiere Prati e dalla zona Flaminio, rendendo l’appartamento ottimamente collegato grazie alla presenza della METRO Piazzale Flaminio e inserito in uno dei contesti più ricercati della città. La proprietà rappresenta una rara opportunità, sia come residenza principale sia come investimento per lo svolgimento di attività ricettiva ad elevata redditività, grazie all’elevata richiesta della zona e al suo indiscutibile prestigio. Soluzione ideale per chi desidera valorizzare un immobile in una delle aree più eleganti e ambite di Roma. Il prezzo di richiesta è pari ad € 650.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Isabella Cupioli RIF9BH26 Tel. 0696006341 Passeggiata di Ripetta è uno dei percorsi pedonali più affascinanti e raffinati del centro storico di Roma, un collegamento unico tra il Lungotevere e Piazza del Popolo, immerso in un contesto di grande valore storico e architettonico. Lungo la passeggiata si alternano palazzi d’epoca, boutique esclusive, gallerie d’arte, caffè e ristoranti, creando un’atmosfera vivace ma al tempo stesso riservata. La vicinanza a Piazza del Popolo e l’accesso diretto a Villa Borghese garantiscono una qualità della vita elevata, con la comodità di muoversi a piedi tra servizi, aree verdi e luoghi di interesse. Una posizione di assoluto prestigio, ideale sia come residenza principale che come investimento. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento in costruzione, da completare, disposto su due livelli non collegati tra di loro(con possibilità di collegamento interno), con ingresso indipendente. Piano terra: 40mq Saloncino con cucina, camera da letto e bagno finestrato. Piano seminterrato: 40 mq Parzialmente fuori terra, con ingresso indipendente, composto da 2 ampi ambienti. L'immobile è dotato di un giardino angolare di circa 200 mq, che offre ampi spazi all'aperto e la possibilità di personalizzazione. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura, godendo della libertà di completare e rifinire gli spazi secondo i propri gusti. Dettagli importanti: L’immobile è ancora in fase di costruzione e necessita di completamento (pavimento, pareti interne, infissi). Non mutuabile. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA892 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Monterotondo centralissimo, adiacente all'arco di San Rocco, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con entrata semi indipendente. L'immobile ha molti punti di forza, il primo su tutti è la sua radicale ristrutturazione interna e in fase d ultimazione anche delle opere del "Bonus 110" (installazione cappotto termico, installazione caldaia a condensazione, sostituzione infissi a basso impatto acustico e tapparelle, ripristino delle facciate). L'appartamento è così composto: entrando troviamo un soggiorno con camino, una cucina in muratura, un corridoi che ci accompagna a due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Un altro punto non meno importante degli altri è la sua posizione oltre che centrale, strategica e comoda in quanto troviamo ogni tipo di servizio (negozi, farmacia, fermata dell'autobus, bar ecc.). A due passi dal caratteristico e affascinante centro storico. Termoautonomo, condizionatori, porta blindata. €179.000

Grottaferrata Squarciarelli Via Campi d'Annibale In posiziona dominante, panoramica e ben servita, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento posto al primo piano. L'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà un balcone perimetrale che regala uno sfogo esterno piacevole ed un comodo box auto, elemento di grande valore aggiunto nella zona. La nuda proprietà è una soluzione per chi desidera pianificare il futuro con un acquisto in un contesto tranquillo, residenziale e strategicamente collegato. Età usufruttuaria 82 anni. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3921037082 – 3339176568 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9 13 e dalle 15.30 19.30, il SABATO 9 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

LUMINOSO APPARTAMENTO PANORAMICO – OLMATA 30, RIONE MONTI Nel cuore del Rione Monti, a pochi passi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, ti presentiamo un appartamento unico RISTRUTTURATO di 173 mq, situato al quinto piano di un elegante palazzo completamente ristrutturato. La grande vetrata panoramica che circonda l APPARTAMENTO regala una vista mozzafiato sui tetti della Roma storica, creando un’atmosfera luminosa e suggestiva in ogni momento della giornata. Il progetto proposto – personalizzabile con l’assistenza dei nostri architetti – prevede: Ampio soggiorno doppio con cucina a vista completamente finestrato Due camere da letto con cabina armadio e bagno (con la possibilità di realizzarne un' altra) Comoda lavanderia L’appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato entro 60/90 giorni dalla proposta, con materiali di pregio selezionati direttamente nel nostro showroom. Il palazzo è dotato di palestra condominiale, portineria, hall con salottini e giardino verticale, 3 ascensori di nuova generazione, barriere architettoniche abbattute e possibilità di acquisto posti auto, moto e cantina con accesso diretto al garage. Attività ricettive non consentite, a tutela della privacy e tranquillità di tutto il condominio. Mq 170 V piano Riscaldamento centralizzato 2 boiler per produzione acqua calda Area condizionata sotto traccia Infissi nuovi Ristrutturato e personalizzabile 2 cabine armadio Lavanderia Palazzo anni 70 Palazzo ristrutturato 3 ascensori Posto auto/moto da comprare Portiere Palestra Contattaci ora per una visita!

In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento in costruzione, da completare, disposto su due livelli non collegati tra di loro(con possibilità di collegamento interno), con ingresso indipendente. Piano terra: 40mq Saloncino con cucina, camera da letto e bagno finestrato. Piano seminterrato: 40 mq Parzialmente fuori terra, con ingresso indipendente, composto da 2 ampi ambienti. L'immobile è dotato di un giardino angolare di circa 200 mq, che offre ampi spazi all'aperto e la possibilità di personalizzazione. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura, godendo della libertà di completare e rifinire gli spazi secondo i propri gusti. Dettagli importanti: L’immobile è ancora in fase di costruzione e necessita di completamento (pavimento, pareti interne, infissi). Non mutuabile. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA892 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Gruppocasa propone in vendita a Rieti, nel cuore del Terminillo vicino agli impianti di sci ed alla piazza centrale del paese, precisamente in Via dei Cerri, all'interno del residence Beta, appartamento recentemente ristrutturato sito al terzo piano di un fabbricato dotato di ascensore. L'appartamento, dotato di bella vista panoramica, è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno. La proprietà include un posto auto in area condominiale oltre ad un locale ad uso comune dotato di sala biliardo, biliardino e ping pong. Il riscaldamento è centralizzato con acqua calda inclusa. Il residence offre spazi comuni e servizio di portineria. L'immobile è ottimo anche uso investimento. L'appartamento è ideale per soggiorni autunnali ed invernali per gli amanti dello sci, con le piste raggiungibili a piedi, e per la primavera/estate, grazie alla vicinanza a percorsi escursionistici. Libero da subito. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Adiacenze Porta Maggiore – Via Prenestina In stabile signorile del 1910, di cinque piani con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano, di circa 79 mq. L’immobile è composto da ingresso con cucina a vista, soggiorno, camera da letto e bagno recentemente ristrutturato. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Le spese di condominio ammontano a circa .€70 mensili. L’appartamento gode di affaccio esterno su Via Prenestina, risultando luminoso. Classe Energetica G – IPE 175 kWh/m² anno

ESQUILINO In uno dei contesti più vibranti di Roma, precisamente in Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita appartamento di 98 mq complessivi ristrutturato, dotato di ascensore, posto al terzo piano. Composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta con bagno ensuite, servizio finestrato con vasca, balcone e ripostiglio. L'edificio dispone di una splendida terrazza condominiale con vista mozzafiato sulla città storica, un ulteriore valore aggiunto che rende questa proprietà davvero unica. Possibilità di un secondo ingresso di entrata. Questa residenza è un'opportunità imperdibile, capace di offrire un'elevata qualità della vita grazie alla sua luminosità e ai numerosi comfort abitativi. L'immobile si presenta in perfetto stato, frutto di una ristrutturazione completa e curata in ogni dettaglio, che ha valorizzato ogni ambiente con pavimentazione in parquet e l'installazione di aria condizionata. La posizione strategica, unita alla cura per i dettagli e alla luminosità degli spazi, fa di questo appartamento una scelta ideale in uno dei quartieri più richiesti per la residenza principale. Il quartiere, in continua crescita, è sempre più un punto di riferimento per la vita sociale e culturale della città. Grazie alla presenza di numerosi punti di aggregazione, come Casa Dante, Salotto Caronte, Forno Conti e la storica MAS, oggi sede dell'Accademia di Costume e Moda di Roma, la zona offre numerose opportunità di svago e arricchimento culturale. Un'area che unisce la comodità alla vivacità, ideale per chi cerca una residenza dinamica e ben collegata. Il prezzo di richiesta è pari ad € 700.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF3BH25 Tel 06.96006341 Il Rione Esquilino sorge su uno dei sette colli di Roma ed è conosciuto per essere la zona in cui si intrecciano il maggior numero di nazionalità e tradizioni della città, un vero e proprio melting pot culturale e un crocevia del gusto, grazie ai numerosi ristoranti e negozi di alimenti etnici e chioschi di street food presenti nella zona. Una spinta in questa direzione deriva anche dalla sua vicinanza a uno dei centri nevralgici della città, la Stazione Termini, punto di forza del quartiere, dove troviamo le metropolitane e gli autobus che collegano le varie zone e che consente di raggiungere oltre a località italiane ed estere anche i Castelli Romani o Fiumicino, sede dell’aeroporto. Il quartiere si sviluppò verso la fine dell'800, intorno a Piazza Vittorio Emanuele II. La sistemazione della piazza e la progettazione dei monumentali edifici, con portici in stile umbertino che la circondano, si devono all'architetto romano Gaetano Koch. Inaugurati nel 1888, i magnifici Giardini di Piazza Vittorio sono il cuore pulsante del rione, caratterizzati da una cancellata decorativa, sono presenti al loro interno tracce architettoniche di varie epoche. Il loro carattere esotico è sottolineato dalle numerose varietà arboree provenienti da tutto il mondo, tra cui palme, magnolie, platani, oltre a un delizioso roseto. Tra i monumenti, i siti archeologici e gli edifici di culto più rappresentativi del rione troviamo la Basilica di Santa Maria Maggiore, luogo di pellegrinaggio e una delle sette chiese principali di Roma, la Basilica di San Giovanni in Laterano, le Mura Aureliane, la Scala Santa, i cui 28 gradini sono, secondo la tradizione, esattamente gli stessi che Gesù salì nel palazzo di Ponzio Pilato a Gerusalemme, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme e Villa Wolkonsky che ospita la residenza ufficiale dell'ambasciatore britannico in Italia. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare di Andrea Onesti è lieta di presentare in vendita un affascinante appartamento trilocale situato nel centro storico di Rocca di Papa, una delle località più incantevoli dei Castelli Romani. Questo immobile panoramico, con vista mozzafiato su Roma, si estende per circa 55 mq e offre l'opportunità unica di personalizzarlo secondo i propri gusti grazie alla necessità di ristrutturazione. La proprietà include anche un giardino privato di circa 30 mq, ideale per godere del sole e dell'aria fresca, perfetto per momenti all'aperto. Inoltre, completa la soluzione una cantina sottostante di 10 mq che fornisce ulteriore spazio utile. Situata in una zona centrale questa casa rappresenta non solo un ottimo investimento ma anche la possibilità perfetta per chi desidera avere una seconda casa nei Castelli Romani. La comodità d'accesso consente inoltre l'arrivo in auto fino all'abitazione. Non perdere l'occasione unica di trasformare questo appartamento nella tua oasi personale! Contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare Andrea Onesti per maggiori informazioni e prenota il tuo appuntamento per visionare questa imperdibile opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO A pochi passi da Piazza di Spagna, all’interno di uno stabile d'epoca dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato di 115 mq, posto al secondo piano, caratterizzato da uno stile moderno e signorile. Composto da: ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno ensuite, ed ulteriore servizio. Le numerose finestre, l’esposizione e la posizione della proprietà, regalano tanta luce naturale durante le ore del giorno ed un’atmosfera incantevole di sera. L’immobile è dotato di parquet di pregio in tutti gli ambienti, cucina di design con splendida vetrata che la divide dalla zona ingresso, predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo. L’ immobile si trova in una via pedonale, a ridosso di Piazza San Lorenzo in Lucina, Piazza Mignanelli e Piazza di Spagna, nel cuore del Tridente, una delle zone più ricercate ed apprezzate del Centro Storico, in prossimità dei monumenti più noti e delle vie dello shopping ed a pochi passi dalla fermata METRO Spagna. La proprietà oltre ad essere una pregevole residenza per famiglie, professionisti e coppie, che amano vivere nel cuore pulsante della città eterna, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento vista la possibilità di poterla adibire ad uso ricettivo. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.450.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Isabella Cupioli RIF76BH24 Tel 06.96006341 Piazza di Spagna deve il suo nome al palazzo di Spagna, sede dell'ambasciata dello Stato iberico presso la Santa Sede. Centro romantico della Roma Ottocentesca, assunse sin da subito un ruolo commercialmente molto importante per la presenza di molti alberghi e di case abitate da stranieri, richiamati in questa zona dalle rappresentanze dei governi spagnolo e francese. Sotto il pontificato di Innocenzo XIII, e con la direzione dell’architetto romano Francesco De Santis, fu realizzata la Scalinata di Trinità dei Monti, raccordo scenografico tra le pendici del Pincio, dominate dalla chiesa della SS. Trinità, e la sottostante Piazza di Spagna, che fosse luogo di ritrovo per tutti i cittadini; infatti, ancora oggi, la scalinata è un luogo di incontro e di ritrovo, tanto da essere definita il "salotto di Roma". Sulla sommità della scalinata si trova la chiesa di Trinità dei Monti mentre al centro della piazza si trova la fontana detta la "Barcaccia” opera di Pietro Bernini. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rocca di Papa, Via delle Ortensie, in una zona residenziale e prestigiosa adiacente a Grottaferrata e tutti i servizi, proponiamo in vendita su PRENOTAZIONE, porzioni di bifamiliari con un'attenzione speciale all'efficienza energetica. Gli immobili saranno consegnati chiavi in mano e saranno personalizzabili secondo le esigenze del cliente, includono inoltre sistemi innovativi per il risparmio energetico come pannelli fotovoltaici, pompa di calore, cappotto termico, riscaldamento a pavimento e infissi di ultima generazione. Ogni unità dispone anche di una corte esclusiva di circa 500 mq con ingresso sia pedonale che carrabile. Classe energetica A4. PREZZI A PARTIRE DA 495.000,00 EURO. I termini previsti dalla ditta costruttrice per l'inizio e fine lavori sono: I.L. gennaio 2025 con F.L. inizio 2026. PER MAGGIORNI INFORMAZIONI E PER VISIONARE IL CAPITOLATO LAVORI E PROGETTAZIONE, NON ESITATE A FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. VISTA LA SITUAZIONE STORICA DEL NOSTRO PAESE, PER I NOSTRI CLIENTI OFFRIAMO LA POSSIBILITA', CON UN NOSTRO CONSULENTE DI FIDUCIA DI OTTENERE UN MUTUO CON TASSI AGEVOLATI PER IMMOBILI IN CLASSE ENERGETICA A/4. Rocca di Papa, Via delle Ortensie, in a prestigious residential area adjacent to Grottaferrata and all services, we offer for sale on option, portions of semi detached houses with special attention to energy efficiency. The properties will be delivered turnkey and will be customizable according to the customer's needs, they also include innovative energy saving systems such as photovoltaic panels, heat pump, thermal insulation, underfloor heating and latest generation fixtures. Each unit also has an exclusive courtyard of approximately 500 m2 with both a pedestrian and vehicular entrance. Energy class A4. PRICES STARTING FROM 479.000,00 EURO FOR MORE INFORMATION AND TO CONSULT THE PROJECTS, DO NOT HESITATE TO MAKE AN APPOINTMENT AT OUR OFFICE. Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia al numero 0694791044 o tramite WhatsApp al numero 3929710825 oppure via mail all'indirizzo andrea.onesti@yahoo.it. L'Agenzia Immobiliare Di Onesti Andrea opera nel settore dell’intermediazione immobiliare dal 2000 sui territori dei Castelli Romani. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile si trova in una delle zone più esclusive di Roma, nel prestigioso quartiere Parioli, caratterizzato da un tessuto urbano a destinazione mista residenziale e per uffici, con un'ottima rete di servizi pubblici che ne facilita l'accesso. In particolare, a pochi passi da Villa Balestra, in Via Feliciano Scarpellini, proponiamo la vendita di un appartamento situato al quarto piano di un elegante edificio dotato di portineria e ascensore. L'appartamento, di 51?mq, è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucinotto, una spaziosa camera da letto, bagno e balcone di 3?mq. Gli ambienti sono caratterizzati da una pavimentazione in parquet, che conferisce calore ed eleganza all'abitazione. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, per garantire il massimo comfort. (Cod.11996) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA BRUNATE – CAMILLUCCIA, a 500 metri dalla Via Camilluccia in zona tranquilla. Appartamento ad uso abitazione, posto al piano TERRA di uno stabile di quattro piani, composto da: ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un giardino di 80 mq e un posto auto nello spazio condominiale. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 172.875,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 27/04/2026 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 24/04/2026 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 17.288,00. Possibilità di MUTUO fino a € 150.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 672,00 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona di Statuario, situato in via Cerenzia. L'immobile si trova in una palazzina in cortina del 1973, composta da 5 piani. Dispone di servizio di portineria e ascensore, oltre a giardini condominiali per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento si trova al primo piano ed ha una superficie di circa 100 mq. Inoltre, dispone di un ampio terrazzo di circa 50 mq. La composizione interna dell'immobile comprende un luminoso salone, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. L'immobile si presenta in buono stato ed è dotato di sistema di riscaldamento termocentralizzato. L'esposizione è nord/est, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno. Completa la proprieta' di un posto auto condominiale assegnato di circa 16 mq. Le spese condominiali ammontano a €200,00 e comprendono il riscaldamento, il servizio di portineria e il consumo di acqua. La palazzina è attualmente in fase di ristrutturazione, beneficiando del bonus del 110%. Sono stati effettuati interventi di cappotto termico, è stata installata una porta blindata e sono stati sostituiti gli infissi. La sua metratura commerciale è di 100 m² e dispone di 3 locali e 1 bagno. Inoltre, è dotato di una terrazza per godere di piacevoli momenti all'aperto. In buono stato. CL G 175 IPE.

Eleganza, indipendenza ed efficienza nel cuore di Fiumicino Centro In una delle zone più richieste di Fiumicino Centro, proponiamo una villa bifamiliare di 150 mq che unisce design contemporaneo, spazi generosi e soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Una residenza pensata per chi desidera distinguersi, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e strategica. Completamente ristrutturata nel 2020, la proprietà accoglie con ambienti luminosi e armoniosi, progettati per offrire una qualità abitativa superiore. La zona living, impreziosita da un camino, si apre su una cucina a vista ampia e scenografica, cuore della casa e perfetta per momenti di convivialità e rappresentanza. All’esterno, un importante spazio di circa 300 mq, in gran parte pavimentato, garantisce privacy e versatilità: area lounge, zona pranzo all’aperto, spazi verdi e parcheggio interno per almeno due vetture, grazie al doppio ingresso pedonale e carrabile. La zona notte è pensata per il massimo comfort, con camere spaziose e due bagni, di cui uno en suite, dedicato alla camera padronale. A completare la proprietà, un magazzino esterno utilizzabile come piccola dependance, ideale come studio professionale, spazio ospiti o ambiente multifunzionale. L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, climatizzazione in tutti gli ambienti, zanzariere, persiane blindate e portoncino blindato, offrendo elevati standard di sicurezza, sostenibilità ed efficienza energetica. L’assenza di spese condominiali rafforza ulteriormente il valore dell’investimento. La posizione strategica permette di vivere appieno il centro città, con tutti i servizi a pochi passi, e al contempo di raggiungere rapidamente Roma e l’Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci. Una residenza esclusiva, pronta da vivere, pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita. Contattaci per ricevere informazioni riservate o per organizzare una visita privata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

REPUBBLICA / TERMINI – In posizione strategica, tra Piazza della Repubblica e Piazza dell’Indipendenza, proponiamo in vendita tre unità immobiliari attualmente accatastate A/10, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione (A/2). Il primo piano è composto attualmente da due uffici attigui e comunicanti, entrambi situati al primo piano, per una superficie complessiva di 178 mq circa (rispettivamente 92 mq e 86 mq) oltre terrazze di copertura. Gli spazi interni sono suddivisi in otto ampie e luminose camere, oltre doppi servizi, e si prestano a molteplici configurazioni d’uso, grazie all’ottima divisione interna e alla notevole flessibilità degli ambienti. Completa la proprietà un locale ad uso ufficio al piano terra di circa 45 mq, caratterizzato da soffitti con altezza superiore a 3,60 m, dotato di servizio e di posto auto scoperto di proprietà, idoneo anche al parcheggio di autovetture di grossa cilindrata. La posizione centralissima, a breve distanza dalla Stazione Termini e da tutti i principali collegamenti e servizi, rende questa soluzione ideale per chi cerca visibilità e funzionalità in un contesto prestigioso e ben servito. Il prezzo di richiesta è pari ad € 850.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Isabella Cupioli RIF10BH26 Tel 06.96006341 Il quartiere Repubblica è uno dei più centrali e strategici della città. Caratterizzato da un mix equilibrato di eleganza storica, funzionalità urbana e ottimi collegamenti, è una zona particolarmente apprezzata sia da professionisti che da attività commerciali e direzionali. A pochi passi dalla Stazione Termini, snodo principale per treni, metro, autobus e navette aeroportuali, l’area è servita dalle linee Metro A e B, oltre che da numerosi mezzi di superficie, garantendo una connettività eccellente con ogni zona della città. Il quartiere ospita sedi istituzionali, ministeri, scuole, università (tra cui La Sapienza), ambasciate e grandi aziende, oltre a teatri storici, hotel di prestigio e una vasta gamma di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano punti di interesse come Piazza della Repubblica, le Terme di Diocleziano, Via Nazionale, Villa Borghese e il Quirinale. E' una zona vivace e ben frequentata, ideale per attività professionali che cercano visibilità, prestigio e comodità nel pieno centro della Capitale. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, in località Casa Calda, appartamento in recente palazzina,posto al piano primo,composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con la finestra e terrazzo. L'immobile viene venduto libero da subito, con ottima esposizione al sole, grate e persiane di sicurezza.

POSIZIONE Via Cerere Navicella, in prossimità di Viale Roma zona centrale e panoramica – Servizi del paese raggiungibili anche a piedi, attraverso marciapiede. DESCRIZIONE Appartamento di c.a. 110 mq, posto al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, con affacci sia a monte, che a valle. Soluzione composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, disimpegno e due balconi. Al piano terra vi è una piccola cantina come accessorio. STATO E FINITURE L’unità abitativa si presenta in buone condizioni di manutenzione, soprattutto in relazione all’età di costruzione (1967). Necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Taglio interno logico e funzionale. UTILIZZO E POTENZIALITA’ Per la vicinanza alla cittadina, la sua esposizione e la metratura, risulta essere una soluzione immobiliare estremamente funzionale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Nel centro storico di Civitella San Paolo, proponiamo in vendita un appartamento di 56mq da ristrutturare, con buona metratura e spazi interni facilmente riprogettabili. L’immobile si presta a creare una comoda zona giorno con cucina e una o due camere da letto, in base alle esigenze di chi lo abiterà. La casa si trova in una via tranquilla, in un contesto ordinato e silenzioso, a breve distanza dai principali servizi del paese. Costi di gestione contenuti la rendono una soluzione interessante per chi desidera passare dall’affitto alla proprietà con un investimento iniziale accessibile. È una proposta adatta a chi cerca un immobile da personalizzare, valorizzando l’appartamento nel tempo secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Bilocale luminoso con terrazzo e box 18 mq – Parco Leonardo In una zona richiesta e funzionale di Fiumicino, nel quartiere Parco Leonardo, proponiamo in vendita un bilocale in buone condizioni, posto al 4° piano, con ottima esposizione e spazi esterni vivibili. L’ingresso introduce nella zona giorno composta da: • soggiorno e angolo cottura separato, entrambi con affaccio diretto sul terrazzino: una continuità interna/esterna che rende l’ambiente più ampio, luminoso e piacevole da vivere. • camera da letto matrimoniale ben dimensionata • bagno finestrato, dettaglio che fa la differenza per comfort e aerazione naturale Completa la proprietà un box auto di 18 mq, ideale anche per chi rientra tardi o vuole un plus che a Roma (e dintorni) pesa davvero nella scelta. La posizione è uno dei punti forti: siamo nell’area Parco Leonardo, apprezzata per la combinazione di residenzialità moderna + servizi + collegamenti. • A pochi minuti a piedi dalla stazione Parco Leonardo, comoda per muoversi senza auto. • Collegamento rapido con Aeroporto di Roma Fiumicino (Leonardo da Vinci): dalla stazione Parco Leonardo si arriva in pochi minuti. • Negozi, ristorazione e tempo libero a portata di mano grazie a poli commerciali come Parco Commerciale Da Vinci e Centro Leonardo Shopping Center. • Accesso stradale comodo verso Roma tramite Autostrada A91 (anche grazie a interventi recenti di viabilità nell’area). Ideale per • coppia o single che vuole un appartamento pronto e luminoso • professionisti che lavorano tra Roma, Eur e aeroporto • investimento in zona ad alta domanda locativa (residenziale e corporate)

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno zona Centro e precisamente in via Sangallo, appartamento posto al piano rialzato. L'immobile è composto al suo interno da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. L'abitazione si trova in discreto stato di conservazione, dotato di riscaldamento autonomo. L'immobile si trova a poca distanza da tutti i servizi a circa 500mt dal mare e 700mt dalla stazione ferroviaria. Per le sue caratteristiche l'appartamento si presta per un appoggio al mare o come investimento. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0138AB

PORTUENSE Adiacente Parco de Medici Via Lorenzo Allievi in consorzio privato di poche palazzine in cortina proponiamo in vendita uno splendido assolato piano terra composto di salone doppio ampia cucina ripostiglio disimpegno 2 camere da letto doppi servizi termoautonomo aria condizionata in ottime condizioni con patio esterno e 350 mq di giardino di proprietà. La proprietà è provvista anche di una cantina e di un posto auto scoperto. € 259.000

Morlupo (Roma) – Appartamento centrale 90 mq con box collegato In posizione centrale, adiacente alla fermata del bus, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, completamente nuovo e molto luminoso. L’immobile ha una superficie di 90 mq ed è composto da: salone con angolo cottura, disimpegno, due bagni e una camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un box auto adiacente di 33 mq, rifinito e collegato internamente all’appartamento tramite porta comunicante. Ottima soluzione per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza ai servizi. Prezzo: € 155.000,00 Tel. 06 9070955 – 329 9178590

Nel cuore di Frascati, in posizione centrale con affacci panoramici su Piazza Monte Grappa e Piazza Mazzini, proponiamo questo splendido appartamento di mq 128 catastali, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina storica. L'immobile è dotato di un ampio ingresso, che introduce agli ambienti interni, una cucina, quattro camere per ogni esigenza, da zona notte a studio. I doppi servizi, pratici e ben distribuiti, garantiscono funzionalità a tutta la famiglia e tre balconi, con una vista che rende unico ogni momento. L'appartamento, essendo da ristrutturare, offre diverse possibilità di sviluppo in base alle proprie esigenze, ideali sia per un uso abitativo che per uno studio professionale.

Anzio, Santa Teresa A4262i In esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, Vi proponiamo in vendita un grazioso appartamento piano terra con giardino. Disposto con : Ingresso soggiorno cucina veranda disimpegno 2 camere matrimoniali bagno con vasca Il giardino ha acceso esclusivo pedonale. La proprietà è dotata di : termo autonomo a metano, parquet, inferriate e zanzariere, idraulica della cucina e bagno rifatti, tenda da sole, ripostigli vari. Completa la proprietà una cantina di circa mq 8 e la possibilità di poter parcheggiare un auto in area condominiale. cl.energ G ipe 170 € 220.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ubicato a Nettuno (RM) – Via Ripi. Trattasi di appartamento adibito ad abitazione e del garage ubicato al piano seminterrato sottostante. PREZZO BASE: € 100.500,00 Offerta minima € 75.375,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment located in Nettuno (RM) – Via Ripi. This is an apartment designated for residential use and the garage located in the underlying basement. BASE PRICE: € 100,500.00 Minimum offer € 75,375.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Fleming Real Estate propone in vendita un appartamento leggermente seminterrato ristrutturato composto da ampio ingresso, salone, camera, cucina, bagno, 2 ripostigli (uno dei quali può essere un secondo bagno). L'appartamento fino ad oggi è stato usato come casa vacanza dalle foto la composizione è di ampio ingresso, 2 camere da letto, cucina, bagno e due ripostigli. Ottima opportunità per investimento e per il proseguo dell'attività di casa vacanza. C.E.G. € 265.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Via Cocuzza (A4233I) Proponiamo in vendita un appartamento di media grandezza nel cuore del Paese a 50 mt da Riviera Mallozzi due passi dal mare, la zona è completa di tutti i servizi di prima necessità . L'appartamento è posto al primo piano composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno (un opzione possibile sarebbe di poter creare angolo cottura e far diventare così la cucina una seconda stanza visto che gli spazi interni lo permettono). E' dotato di condizionatori caldo/freddo, per riscaldamento o raffrescamento a seconda della stagione. La casa è stata ristrutturata qualche anno fa creando un ottimo ammodernamento e sono stati usati materiali di buona qualità, inoltre è munita di impianto a metano oltre ai climatizzatori. Cl.energ G ipe 170 (A4233i) € 180.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN TRATTATIVA Romimmobiliare propone in vendita un monolocale in buono stato situato nella tranquilla zona di Fonte Laurentina, precisamente in Viale Leonida Tonelli. L’immobile è composto da un unico ambiente luminoso con angolo cottura arredato, bagno e balcone con vista libera sulla campagna: uno spazio riservato e piacevole, ideale per rilassarsi lontano dal caos cittadino. Inserito in un contesto residenziale curato, lo stabile è dotato di ascensore e l’appartamento dispone di porta blindata e aria condizionata, garantendo comfort e sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, per una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro all’anno, comprensive di riscaldamento e acqua calda sanitaria. Completa la proprietà una cantina. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto di 16 mq. Un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento immobiliare. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona centrale, vicino ai principali servizi. In palazzina in cortina appartamento di ampia metratura, posto al primo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio salone con cucina abitabile separata, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Balcone e cantina. La cucina e il bagno sono stati ristrutturati. Le finestre sono nuove con doppi vetri. L' immobile è l'ideale per chi cerca comfort e praticità.

PROPONIAMO IN ASTA: Appartamento sito in Roma (RM), Via Raoul Chiodelli n. 212, ed. 1, scala D, int. 16°e cantina al piano seminterrato n. 8; box al piano seminterrato n°54. L’appartamento ubicato al 4°piano, di una palazzina di nuova costruzione è composto da n. 2 camere, soggiorno con angolo cottura, n. 2 bagni e balcone, per una sup. conv. di 56,48 mq, all’appartamento viene collegata la cantina n. 8, per una sup. conv. di 0,64 mq al piano seminterrato e il box al piano seminterrato con il n. 54, per una sup. conv. di 8,75 mq. Descrizione Appartamento sito in Roma (RM) Via Raoul Chiodelli n. 212 – edificio 1, scala D, int. 16°; cantina al piano seminterrato n. 8; box al piano seminterrato n°54. L’appartamento ubicato al 4°piano, di una palazzina di nuova costruzione è composto da n. 2 camere, soggiorno con angolo cottura, n. 2 bagni e balcone, per una superficie convenzionale di 56,48 mq Con Dimensione Casa Gold, agenzia radicata nel territorio da anni, puoi trovare la tua nuova casa risparmiando fino al 50% rispetto al prezzo di mercato, grazie alla partnership esclusiva con AstaDev. Esperienza locale e competenza a 360° – Sappiamo cosa fa davvero la differenza quando si sceglie dove vivere. Ricerca personalizzata – Troviamo per te le migliori occasioni, analizzando ogni dettaglio. Assistenza completa – Dalla verifica dei documenti alla partecipazione in asta, ti guidiamo passo dopo passo. Finanziamenti su misura – Con Euroansa Spa, leader italiano nella mediazione creditizia, troviamo il mutuo ideale per il tuo investimento. Risparmio reale – Acquista la casa dei tuoi sogni a un prezzo vantaggioso e senza sorprese. Non perdere l'opportunità di fare un investimento intelligente! Contattaci oggi stesso e scopri come possiamo aiutarti a trovare l'immobile perfetto all'asta. Fammi sapere se questo approccio ti piace o se preferisci che lo renda ancora più diretto o personalizzato per i clienti di Roma Est. .