Appartamenti Parma Pag. 9

Ensemble Immobiliare Srl propone in locazione un raffinato bilocale completamente arredato, situato nel quartiere San Leonardo, una delle zone più comode e servite di Parma. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi minuti dall’EFSA, dal verde del Parco Ducale e dal centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi o con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, bar e attività commerciali, oltre a comodi collegamenti con la stazione ferroviaria e la tangenziale. L’appartamento è inserito in una recente e curata palazzina in mattoni faccia a vista, ben abitata e dotata di ascensore, un contesto tranquillo e ordinato che garantisce un elevato comfort abitativo. Situato al secondo piano, si distingue per la buona luminosità e per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente ben organizzato e reso ancora più piacevole dalla presenza di un ampio balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il servizio è finestrato e completo. Un comodo disimpegno contribuisce a rendere gli spazi ben separati e vivibili. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, ed è proposto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. A completare la proprietà vi sono una pratica cantina ad uso lavanderia al piano interrato e un ampio garage di 22 mq, soluzione ideale anche per chi necessita di ulteriore spazio. Le spese condominiali sono contenute, circa 50 euro mensili. La proposta è rivolta esclusivamente a persone referenziate, con contratto di locazione 4+4. Non sono ammessi animali. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers for rent a refined, fully furnished two bedroom apartment in the San Leonardo neighborhood, one of Parma's most convenient and well served areas. The location is particularly strategic: the property is just minutes from the EFSA (European Space Agency), the greenery of the Ducal Park, and the historic center, easily accessible on foot or by public transportation. All major amenities, including supermarkets, schools, bars, and shops, are nearby, as well as convenient connections to the train station and the ring road. The apartment is located in a recently renovated, well maintained, exposed brick building with an elevator. This quiet, orderly setting ensures a high level of living comfort. Located on the second floor, it boasts abundant natural light and a practical and functional layout. The entrance opens onto a welcoming living room with kitchenette, a well organized space enhanced by a large balcony, ideal for relaxing outdoors. The sleeping area features a spacious double bedroom, while the bathroom is windowed and fully equipped. A convenient hallway helps create well defined and livable spaces. The property features independent heating and air conditioning and is offered fully furnished, ready to move in immediately. Completing the property are a convenient cellar used as a laundry room in the basement and a large 22 sq m garage, an ideal solution for those needing additional space. Condominium fees are low, approximately €50 per month. This offer is available exclusively to referenced tenants, with a 4+4 rental agreement. Pets are not allowed. For information, Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte del centro storico di Parma, proponiamo in locazione appartamento arredato disponibile per affitti temporanei. La posizione è centrale e strategica: a pochi passi da Strada della Repubblica, consente di raggiungere comodamente a piedi Duomo, Battistero, Parco Ducale, ristoranti, negozi e tutti i principali servizi. La stazione ferroviaria è facilmente accessibile, rendendo la soluzione ideale anche per chi viaggia frequentemente o si sposta per lavoro. L’appartamento, situato al terzo piano senza ascensore, si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e funzionali. È composto da zona giorno con cucina attrezzata, camera matrimoniale e bagno. L’affaccio sui tetti della città garantisce luminosità e un contesto riservato. Dotato di Wi Fi, set di cortesia, ferro da stiro, asciugacapelli e kit di benvenuto. Soluzione pronta all’uso, adatta a soggiorni temporanei senza necessità di ulteriori dotazioni. Condizioni economiche: Canone mensile: € 850 Deposito cauzionale: € 500 Spese pulizie finali: € 30 Pagamento anticipato richiesto Informazioni aggiuntive: Animali non ammessi Soluzione particolarmente indicata per professionisti, lavoratori in trasferta o per chi necessita di una sistemazione temporanea in centro storico, già completa e immediatamente disponibile. Per informazioni o per verificare la disponibilità, contattare l’agenzia via whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PRA25. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRAVERSETOLO: In una delle zone più suggestive della collina parmense, a pochi chilometri dal centro di Traversetolo, proponiamo in vendita questa splendida porzione di bifamiliare libera su tre lati. La proprietà si distingue per un meraviglioso e curatissimo giardino privato che circonda la casa: uno spazio verde incantevole dove rilassarsi tra alberi ombrosi, aiuole fiorite e aree living all’aperto arredate con eleganza perfette sia per momenti conviviali che per godersi il silenzio della natura. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali oltre ad una comoda zona sottotetto al secondo piano ideale come studio o area hobby. Gli interni sono stati parzialmente ristrutturati con finiture curate nei minimi dettagli: porte interne in ferro battuto artigianale, veranda automatizzata fruibile tutto l’anno grazie alla sua versatilità e ambientazioni luminose valorizzate da grandi finestre. Al piano terra troviamo una taverna accogliente, una zona lavanderia ed un garage doppio (circa 44 mq) comodissimo anche come magazzino o deposito attrezzi. Al primo piano vi aspetta un grande soggiorno open space collegato alla cucina moderna dotata di camino a legna; qui ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e funzionalità senza rinunciare allo stile contemporaneo. Completano il livello una camera matrimoniale ampia ed elegante ed un bagno finestrato completo di doccia. La posizione garantisce assoluta tranquillità e privacy totale pur essendo a pochi km dai servizi del paese. Questa soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra modernità abitativa ed emozione autentica della vita immersa nel verde delle colline parmensi. Contattaci subito per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi una casa dove la luce è protagonista e ogni stanza ha il suo sfogo esterno? Proponiamo in esclusiva questo splendido trilocale situato al secondo piano di una palazzina curata e servita da ascensore. Gli Spazi Interni: L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente e moderna. Zona Living: Un soggiorno accogliente con angolo cottura, perfetto per i momenti di relax, che si affaccia direttamente sulla prima terrazza della casa. Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alle due camere da letto. Una camera matrimoniale spaziosa e ariosa, e la seconda camera (doppia). Comfort Esterno: La vera particolarità? Tutti gli ambienti, incluso il bagno, godono di accesso diretto a una terrazza. Un dettaglio raro che garantisce un ricircolo d'aria ottimale e una luminosità naturale costante in ogni angolo della casa. Completano inoltre la proprietà un box auto e un vano cantina. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396 LAttiko Fornovo

Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante di Parma! Proponiamo in vendita tre appartamenti posti al primo al secondo e al terzo piano, situati a pochi passi dalla storica Pilotta, circondata da eleganti negozi e monumenti che raccontano la ricca storia della città. Immersa tra Strada Garibaldi e Via Verdi, questa affascinante soluzione è comoda per raggiungere la stazione ferroviaria e i principali punti d'interesse. Tre appartamenti, (189.000 per ogni unità), identici nelle dimensioni, offrono la possibilità di personalizzarli per soddisfare le proprie esigenze, o di acquistarli con un progetto di ristrutturazione TOTALE, post rogito al prezzo di euro 65.000 l'uno. Un vano scale spazioso consente l'installazione di un ascensore, e il costo sarà ripartito nelle quattro unità presenti nella palazzina. Inclusi nella proprietà ci sarà la cantina di pertinenza. Riscaldamento Autonomo. N.B. Tutti i primi appuntamenti verranno svolti presso i nostri uffici, con la possibilità di visionare le planimetrie, preventivo e capitolato ristrutturazione. Per fissare un appuntamento mandare un messaggio What's App ad Antonio al 3891806404. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido bilocale in zona centrale a San Polo. Bilocale al secondo piano e ultimo, no ascensore. Palazzina recente e curata con poche spese condominiali, totalmente arredato. Ingresso soggiorno angolo cottura, no lavastoviglie. Divano letto, balcone. Climatizzato e termoautonomo. Camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e lavatrice/asciugatrice. Disimpegno con armadio/sgabuzzino. No animali, solo coppie referenziate, con due contratti di lavoro e se possibile garante. Per info scrivere a: affitti@sanpoloimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN SECONDO P.SE: In zona residenziale, appartamento posto al secondo piano composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone. Annessa cantina/lavanderia al piano terra. Immobile termoautonomo e dotato di cucina, zanzariere e climatizzatore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Ultimo appartamento in Vendita a Parma in palazzina di sole due unità abitative Via Zanardelli situato in una tranquilla via che offre la giusta privacy e tranquillità. Questo ultimo appartamento al secondo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali è un'opportunità imperdibile. Con una superficie di 110 mq, è perfetto per chi cerca spazio e comfort. La possibilità di suddividerlo in due bilocali lo rende ideale anche per investitori. L'ingresso autonomo con un piccolo cortile al piano terra accoglie i visitatori in un ambiente luminoso e accogliente. L'ampio soggiorno è perfetto per momenti di convivialità, mentre le due spaziose camere da letto garantiscono il massimo del relax. La cucina con tinello è funzionale e invita a preparare deliziosi piatti, mentre l'ampio bagno con finestra offre praticità e comfort. Non dimenticare il balcone che regala una vista sui dintorni, ideale per godersi il sole del pomeriggio. Al seminterrato, zona lavanderia e ripostiglio offrono ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Gli impianti elettrici e di riscaldamento sono stati recentemente rifatti, assicurando efficienza e sicurezza. Con orientamento su quattro lati, l'appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno. La classe energetica G offre margini di miglioramento, rendendo questo immobile ancora più interessante. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere!

In elegante palazzina di nuova costruzione in Piazza Rastelli, Parma, proponiamo in affitto un luminosissimo bilocale al secondo piano di circa 70 m², ideale per chi cerca comfort, modernità e una buona qualità della vita nel centro della città. L’appartamento si presenta in classe energetica A4 e si sviluppa in un’ottima distribuzione degli spazi: ampio open space con angolo cottura, dove il living e la zona pranzo si fondono in un ambiente unico, completamente finestrato e quindi molto luminoso durante tutta la giornata. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale che affaccia su un piccolo ma grazioso terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la soluzione un bagno funzionale e ben rifinito. L’immobile è servito da ascensore e inserito in un condominio curato, con spese condominiali contenute. La totale finestratura e l’orientamento favorito garantiscono un’ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. Perfetto per professionisti, coppie o single che desiderano vivere in una soluzione moderna, confortevole e ben posizionata in centro.

San Pancrazio, in posizione interna, immersa nel verde, tranquilla e con vista panoramica, posta nelle immediate vicinanze della farmacia e dell’Avis, in posizione estremamente comoda a tutti i servizi e al supermercato. La palazzina è stata costruita nel 2008 ed è dotata di ascensore. Proponiamo la vendita di uno splendido appartamento posto al piano rialzato, libero subito, dotato di ampio giardino privato e porticato coperto di 40 mq. Ideale per famiglie con bambini e animali domestici, l’appartamento è così distribuito: ampio salone con accesso alla terrazza/porticato di 40 mq, parzialmente coperto, prospiciente il giardino privato e recintato di 280 mq; cucina semi abitabile; reparto notte; bagno finestrato; camera matrimoniale e camera singola. Completano la proprietà la cantina, il garage al seminterrato e n. 2 posti auto scoperti all’interno dell’area condominiale al prezzo di euro 15.000,00 Per visite e informazioni chiamare al 335 770 8359 Union Service srl.

Parma zona via Sidoli, in elegante palazzina di recente costruzione, comoda a tutti servizi, asservita di ascensore, proponiamo la vendita di uno stupendo appartamento monocamera, libero, sapientemente e lussuosamente completamente arredato.La suddivisione interna prevede un ampio e luminoso salone completo di angolo cottura con accesso al grande terrazzo coperto, reparto notte, camera matrimoniale e servizio finestrato. Completano la proprietà il vano cantina e la grande autorimessa singola al piano interrato. L'immobile è dotato di tutti i confort fra cui segnaliamo; l'impianto di allarme, cliamatizzazione/ventilazione canalizzata in ogni ambiente e tapparelle motorizzate ed elettrificate.Nel prezzo è ricompreso l'arredamento. Per informazioni e visite Union service Tel. 3357708359

Fornovo, proponiamo in locazione stanze per brevi periodi con contratti transitori per lavoratori fuori sede per la durata di massimo 18 mesi. Descrizione stanze: stanza matrimoniale € 450,00 due stanze matrimoniali con possibilità di due posti letto singoli € 600,00 canoni mensili sono già comprensivi di spese di: (acqua,luce,gas e tassa rifiuti) le stanze e le parti in comune verranno locate comprese di arredo, elettrodomestici e stoviglie. L'appartamento si compone da ampio ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, due bagni e cantina. Per info e appuntamenti: Sara Lagomarsini 351.5958421 Sonia 340.1084528 Lattiko Fornovo, Via Nazionale 60 0525,402186

Medesano, proponiamo in locazione stanze in appartamento quadrilocale (CONDIVISO) con ingresso indipendente al piano rialzato. L'appartamento si compone da ampio ingresso, cucina abitabile, due camere da letto singole (€450,00 comprensivi di utenze) e una camera doppia con due letti singoli (€600,00 comprensivi di utenze), un servizio e un vano ad uso lavanderia con stenditoio. SOLO CONTRATTI TRANSITORI Per info e/o appuntamenti Sara 327/7979640 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415 Medesano (Loc.Carnevala), Rotatoria Gandolfi 26 0525402186

Immagina di vivere in una casa nuova, silenziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi quotidiani. In una delle zone più ricercate della città, all’interno della tangenziale sud e a pochi minuti da scuole, supermercati, mezzi pubblici e polo sanitario, sta nascendo una palazzina moderna pensata per chi cerca qualità abitativa reale, non compromessi. Il contesto è riservato e curato, composto da sole dieci unità abitative, una scelta progettuale che garantisce tranquillità, privacy e un valore destinato a mantenersi nel tempo. Un numero limitato di appartamenti significa meno rumore, meno traffico interno e una vita quotidiana più rilassata, oggi e negli anni futuri. L’appartamento a piano terra offre spazi flessibili e luminosi, con un soggiorno che si apre verso il portico e il giardino privato, una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale con accesso esterno e ambienti aggiuntivi facilmente trasformabili in ulteriori camere, studio o secondo bagno, adattandosi alle esigenze di chi lo abita. Il giardino di circa 300 mq, che circonda la casa su tre lati, diventa un’estensione naturale degli spazi interni: un luogo da vivere ogni giorno, non un semplice dettaglio. L’esposizione su est, sud e ovest garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre le soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione assicurano comfort elevato, consumi ridotti e un’abitazione già pronta per il futuro. Classe energetica A4/NZEB, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompe di calore, assenza di gas e particolare attenzione all’insonorizzazione rendono questa casa una scelta razionale oltre che emozionale. Cantina inclusa e possibilità di garage singoli o doppi, oltre a posti auto in proprietà coperti e scoperti, completano una proposta pensata per chi non vuole rinunciare a nulla. Soluzioni di questo livello, in un contesto così limitato e ben posizionato, sono sempre più rare: rimandare significa spesso perdere l’opportunità di scegliere, non solo l’immobile, ma anche la qualità della vita che ne deriva. Per informazioni, disponibilità e prenotazioni, contattaci ora via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA721 e scopri se questa può diventare la tua prossima casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di vivere in un angolo di città dove il verde è protagonista e tutti i servizi sono a portata di mano: scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici, con la comodità di essere a pochi minuti dal polo sanitario. La nuova palazzina a sud est della città, all’interno della tangenziale sud, offre solo dieci appartamenti esclusivi, garantendo riservatezza e tranquillità, un vero privilegio per chi ama vivere con comfort e serenità. Il bilocale al secondo piano ti accoglie con un soggiorno luminoso con angolo cottura, aperto sulla loggia con locale tecnico, una camera matrimoniale con balcone e un bagno funzionale. L’esposizione a ovest regala luce calda nel pomeriggio e un’atmosfera accogliente, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa. Ogni appartamento dispone di cantina e la possibilità di scegliere tra garage singoli o doppi, oltre a posti auto coperti e scoperti in proprietà privata, per offrire comodità senza compromessi. Costruita con tecnologie all’avanguardia, la palazzina garantisce massima efficienza energetica con classe A4/NZEB, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e pompe di calore, senza gas e con impianto a induzione. L’attenzione all’insonorizzazione assicura un comfort abitativo superiore, rendendo ogni momento in casa un piacere. Un’opportunità rara come questa non resta a lungo disponibile: scegli ora il tuo appartamento e vivi l’equilibrio perfetto tra modernità, comfort e natura. Contattaci via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA722 per maggiori informazioni e per accedere in anteprima riservata ai dettagli del progetto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parma zona Est, laterale via Zarotto, quartiere residenziale con presenza di verde e servizi, proponiamo luminoso appartamento caratterizzato da ampi spazi, da ristrutturare, con tre camere e doppi servizi, salone e cucina oltre a cantina e autorimessa. Zona servita e libera da righe blu. Ampio balcone e ottima esposizione. Riscaldamento centralizzato, palazzina dotata di ascensore.Spese condominiali circa 1.300,00 euro annue compresa quota involontaria riscaldamento a cui aggiungere i consumi rilevati con i contabilizzatori privati. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. Richiesta economica Euro 260.000,00.Immobilgest 335 8486205

PARMA . STAI CERCANDO IN ZONA OSPEDALE? ECCO L' APPARTAMENTO PER TE . In via Volturno, molto comodo all'ospedale ed al centro storico vendiamo appartamento in ottimo stato al piano secondo con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso/ disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e 2 balconi. Termo autonomo e climatizzato. Completa l'immobile una cantina al piano seminterrato. Prezzo € 210.000. RIF. USC 1228. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: ０５２１／８０１０６９； ３３５／７６２１４２２; ３２９／４６９７３５５.

Bilocale in Colorno, Via Du Tillot, posto al piano secondo con ascensore. Totalmente arredato (anche cucina) con soggiorno/ingresso e angolo cottura, bagno con vasca e doccia, cantina con stenditoio e lavatrice. Televisore. Termoautonomo. Non necessita intestarsi le utenze perché già attive se si fa un contratto a breve termine, costo al mese comprese spese condominiali euro 700 e le utenze di luce, gas, acqua e spazzature sono esterne al contratto di affitto e saranno lette all’inizio della locazione. Chi prende in locazione l’immobile dovrà pagare le utenze e il consumo alla proprietaria. Richiesta una mensilità di cauzione che sarà restituite dopo la riconsegna dell'appartamento, previo controllo dell’immobile e dopo l’arrivo delle ultime bollette da pagare. Disponibile per contratto transitorio anche annuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO A poche centinaia di metri da Piazza Duomo, all'interno di contesto condominiale integralmente ristrutturato ex novo. Trilocale al secondo piano senza ascensore. L'appartamento viene venduto nuovo, con riscaldamento a pavimento e ottime coibentazioni. La soluzione proposta è composta da: soggiorno angolo cottura, disimpegno, due bagni, due camere da letto. Il trilocale attualmente non è arredato: i rendering suggeriscono solo una ipotesi di mobilio adatta agli spazi. Ideale sia come abitazione per coppia, che come investimento, anche per affitti brevi. Richiesta: euro 160.000. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523.

Immobile già visionabile e disponibile. Per info e visionarlo Nicola Russo 3920198751 oppue mail a russo@brokershouse.it Borgo Gazzola, interna Viale Mentana, in pieno centro, Brokers House propone in locazione un grazioso ed ampio monolocale completamente arredato Appartamento posto ad un primo piano senza ascensore in una piccola palazzina di appena 4 appartamenti, composto da ingresso, cucinotto con anche tavolo con sedie, bagno senza finestra, ampia camera matrimoniale. L'appartamento è perfetto per una persona, eventualmente anche due ma magari si è un pò sacrificati. Termoautonomo, con basse spese di gestione, e si può udfruire di un bel giardino condoiniale attrezzato. Con posto bici e/o moto. Con zanzariere. Contratto con cedolare secca e senza spese di registrazione. Ok anche contratto transitorio per 6 mesi

Porzione di TRIFAMIGLIARE Vendita a Fornovo di Taro Scopri questo splendido appartamento quadrilocale di oltre 120 mq, situato al secondo piano di una graziosa palazzina trifamiliare. Completamente ristrutturato nel 2025 con materiali di alta qualità, offre un ambiente moderno e accogliente. Le spese condominiali sono bassissime, rendendo questa proprietà ancora più interessante. L'ingresso ampio conduce a una zona living ben suddivisa, con un'area relax che si affaccia su una terrazza perfetta per godere di momenti all'aperto. La cucina a vista è funzionale e ideale per chi ama cucinare. Tre camere da letto matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre un secondo servizio è predisposto in una delle camere per aumentare confort e vivibilità Una mansarda versatile può essere utilizzata come ulteriore zona giorno o spazio relax. In aggiunta, l'appartamento dispone di due ampie cantine al piano seminterrato, una lavanderia e un posto auto esterno in area privata. La terrazza comune è un ottimo spazio per socializzare con i vicini. La posizione centrale a Fornovo di Taro garantisce comodità e accesso a tutti i servizi necessari. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile nuovo e pronto per essere abitato cosa aspetti contattaci per fissare la tua esclusiva visita. Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 LATTIKO REAL ESTATE Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26 0525402186

CENTRO VIA XX SETTEMBRE Monolocale al piano terra, completamente ristrutturate e con arredi recenti. Perfettamente in regola sotto il profilo urbanistico e con impianti certificati e a norma. L'appartamento, di circa 20 mq, viene libero; ma con potenziale di rendimento pari all'8%. E' composto da unico vano con angolo cottura e finestra su strada, bagno completo (water, bidet, doccia), piccola lavanderia con lavatrice. Condominio in ordine e con poche spese condominiali. Rendita catastale molto bassa. Richiesta: euro 67.000. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

INTERNA VIA FARINI: in pieno Centro Storico nel cuore della città e a due passi da Via Farini sorge lo stabile, in un caratteristico e affascinante borgo della città, in un contesto ben tenuto e in ordine nelle sue parti comuni, composto da poche unità abitative. La soluzione si AFFITTA con contratto 4+4 per un importo di € 1500 mensili comprese spese condominiali e utenze, è posta ad un piano comodo, e gli ambienti sono distribuiti in maniera ottimale, così da renderlo accogliente e confortevole allo stesso tempo. L’appartamento è stato finemente ristrutturato in tutte le sue parti dagli impianti, porte, finestre fino agli arredi. La particolarità è data che al primo piano si accede in un cortile condominiale che dà accesso alle abitazioni, un ambiente riservato e protetto dalla strada. L’appartamento è di forma regolare, con l’ingresso che porta prima nella zona giorno, composta dalla cucina arredata e abitabile, molto ampia e spaziosa in grado di ospitare un tavolo per tutti e con l’affaccio interno. Dalla cucina si accede all’ampio bagno, dotato di finestra e di tutti i sanitari, compreso lavatrice e un’abbondante box doccia. L’appartamento dispone di un secondo bagno completo anch’esso di box doccia. Proseguendo per il corridoio è posta la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, dotate di comode pareti per qualsiasi tipo di arredo e un ripostiglio, che in casa fa sempre comodo. Come accessori troviamo la funzionale cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è termoautonomo per una completa autonomia nella gestione dei consumi. Ambiente completamente climatizzato, ogni camera da letto è raffrescata. Questa soluzione è ideale per quelle persone che amano il fascino del centro di Parma, che vogliono la comodità degli spazi vivibili, locazione ottimale per a stanze per studenti o lavoratori. NB: MANDARE CANDIDATURE SOLAMENTE VIA EMAIL POI VERRETE RICONTATTATI DIRETTAMENTE DAL NOSTRO OPERATORE. NO TELEFONATE NO MESSAGGI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in locazione in contesto signorile di poche unità abitative, ampio trilocale in zona Montanara, prossimo ai servizi e in posizione ottimale per il Campus Universitario e la Scuola per l'Europa. L'appartamento, parzialmente arredato, posto al piano rialzato con ingresso indipendente e area verde di proprietà, è composto al primo livello da ingresso, soggiorno con cucina e balcone, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, al piano interrato si trova la taverna di ottime dimensioni fruibile a seconda delle esigenze del nucleo famigliare, completano l'immobile cantina e garage. Libero da settembre 2026. NB: MANDARE CANDIDATURE SOLAMENTE VIA EMAIL POI VERRETE RICONTATTATI DIRETTAMENTE DAL NOSTRO OPERATORE. NO TELEFONATE NO MESSAGGI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo monolocale zona Casalfoschino in piccolissimo complesso condominiale appena ristrutturato, via Puccini 20 Colorno, piano terra. No garage, no cantina, zanzariere, climatizzato e termautonomo. Parcheggio esterno libero e gratuito. Lavatrice Disponibile solo per affitti transitori. Ingresso soggiorno con angolo cottura, piccola rientranza con letto singolo e armadio. Tutta la cucina è fornita di elettrodomestici e stoviglie, wifi compreso nel prezzo. No animali Richieste referenze, 750 euro al mese TUTTO COMPRESO ANCHE UTENZE, WIFI E SPESE CONDOMINIALI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo trilocale zona Casalfoschino in piccolissimo complesso condominiale appena ristrutturato, disponibile solo per affitti transitori. Ingresso soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, scala per accedere al sottotetto mansarda dove sono presenti un piccolo salottino con divano letto e una camera con letto da una piazza e mezzo. Tutta la cucina è fornita di elettrodomestici e stoviglie, wifi compreso nel prezzo. No animali Climatizzato, termoautonomo e zanzariere. Richieste referenze, 980 euro al mese TUTTO COMPRESO ANCHE UTENZE, WIFI E SPESE CONDOMINIALI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adiacenze Panorama, comodo all'ospedale e a tutti i sevizi, ultimo piano con ascensore, luminosissimo con vista panoramica, libero subito. Appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, loggia coperta e cantina. Completamente ristrutturato 4 anni fa, serramenti nuovi con doppi vetri a basso emissivo, climatizzatore, zanzariere, impianto elettrico, caldaia a condensazione, riscaldamento autonomo, cucina arredata. Bellissima vista. Ampio parcheggio. Richiesta euro 200.000. Urania 0521/204462

Località Prato Monchio delle Corti nella tranquillità del nostro appennino, proponiamo la vendita di un appartamento con 4 stanze piene di luce. Posto al piano primo (ultimo), composto da corridoio d'ingresso che disimpegna tutte le stanze, piccola cucina, zona pranzo, 3 stanze e un bagno. A completamento un locale cantina e una legnaia oltre a un importante ampio locale deposito, situato in un fabbricato adiacente, che può essere adibito a garage e ricovero attrezzi. Situato ad una altitudine di 950 metri, a soli 2 km da Monchio delle Corti, vi offre la possibilità di vivere in un ambiente incontaminato, ideale per trekking, passeggiate e tanti altri sport. Per informazioni Alberto 3403666142

In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento recentemente ristrutturato, situato in un signorile palazzo degli anni ’60, ben tenuto e dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), secondo bagno e un pratico ripostiglio, ideale anche come comoda cabina armadio. Grazie alla doppia predisposizione per la cucina, l’attuale distribuzione degli spazi consente con facilità la realizzazione di una terza camera, rendendo l’appartamento una soluzione estremamente versatile, adatta sia a famiglie sia a chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Il secondo bagno è inoltre dotato di una pratica nicchia dedicata alla zona lavanderia, pensata per ottimizzare al meglio gli spazi. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture curate, pavimenti in parquet di rovere e aria condizionata in tutti gli ambienti. Completa la proprietà una cantina al piano interrato ( 1). Lo stabile offre servizio di portineria mattutino, mentre il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento. Per info: Alessandro 345 83 98 902

Bellissimo bilocale zona Conad a Colorno, primo piano senza ascensore No garage, no cantina. Solo per affitti transitori brevi, prezzo comprensivo di tutte le utenze e spese condominiali 800 euro bellissima terrazza, ingresso angolo cottura attrezzato, tv in soggiorno e camera da letto, bagno con doccia e lavatrice, camera da letto matrimoniale. Termoautonomo e climatizzato. per info mandare una mail a: affitti@sanpoloimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTENZIONE: RISPONDIAMO SOLO MESSAGGI WHATSAPP A FRANCESCA 347 0919662. MADREGOLO, proponiamo in affitto appartamento monolocale di 36 mq sito al primo piano. L'immobile è composto da un vano giorno/notte con angolo cottura e bagno. Completamente arredato, climatizzato, termo autonomo. Completa l'immobile posto auto di proprietà nel cortile condominiale. La ricerca è rivolta ai soli candidati con contratto a tempo INDETERMINATO in corso. Prezzo € 500/mese comprensivo di spese condominiali. Rif. USCA526 Per informazioni e visite Francesca 347 0919662.

“Ensemble Immobiliare Srl” propone in vendita in esclusiva ampio pentalocale situato a Corniglio, suggestiva località dell’Appennino Parmense immersa nel verde e rinomata per la tranquillità, i paesaggi naturali e la vicinanza al Parco Nazionale dell’Appennino Tosco Emiliano. La soluzione si trova in posizione centrale al paese, comoda ai principali servizi. L’appartamento, posto al primo piano, si presenta in buono stato di manutenzione ed è pronto da abitare. Gli ambienti risultano spaziosi e ben distribuiti: ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, quattro camere da letto, servizio finestrato e balcone. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, rappresentando così una soluzione immediatamente fruibile sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Completano la proprietà giardino condominiale e piccola cantina. Riscaldamento autonomo. L’immobile è inoltre dotato di due posti auto di pertinenza. Annesso alla vendita, incluso nella proprietà, un locale commerciale attualmente locato a Poste Italiane con contratto in essere , ideale come investimento a reddito. Soluzione ideale sia come prima casa sia come abitazione per vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi essenziali. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a spacious five room apartment located in Corniglio, a charming town in the Parma Apennines, surrounded by greenery and renowned for its tranquility, natural landscapes, and proximity to the Tuscan Emilian Apennine National Park. The property is centrally located in the town, convenient to all major amenities. The first floor apartment is in good condition and ready to move into. The rooms are spacious and well arranged: an entrance hall, eat in kitchen, bright living room, four bedrooms, a bathroom with window, and a balcony. The property is being sold partially furnished, making it ideal for immediate use as a primary residence or a vacation rental. The property also includes a communal garden and a small cellar. Independent heating. The property also includes two parking spaces. Attached to the sale, included in the property, is a commercial space currently leased to Poste Italiane with an existing contract, ideal as an income generating investment. An ideal solution both as a primary residence and as a vacation home, perfect for those who want to live in a quiet setting without sacrificing essential services. For information, Daniele: 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un bilocale situato al piano terra di un condominio recentemente riqualificato grazie al Superbonus 110%, con significativo miglioramento della classe energetica e riduzione dei costi di gestione futuri. La soluzione si compone di: Ingresso da portico comune Soggiorno Cucina separata Camera da letto Bagno con doccia Cantina al piano interrato Garage con altezza interna di 3,20 m Caratteristiche principali: Piano terra ad accesso diretto, senza necessità di ascensore Condominio interamente efficientato con interventi Superbonus 110%: isolamento termico, infissi e impianti rinnovati Zona residenziale silenziosa a Case Rosi di Fontevivo, comoda ai servizi di Pontetaro e all'uscita autostradale Cantina e garage inclusi nella vendita Per informazioni e appuntamenti: Giovanni 333/6670190 anche whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARMA ZONA OSPEDALE: Vi presentiamo in vendita un appartamento trilocale, ideale per chi cerca spazio e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Questo immobile parzialmente ristrutturato si distingue per la sua luminosità e la disposizione ottimale degli spazi. L'ingresso accoglie chi lo vive alla spaziosa zona living, qui troverete anche un'area pranzo adiacente e l'accesso al balcone angolare, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e comodamente abitabile e funzionale. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire privacy e tranquillità. Il bagno è dotato di doccia ed è provvisto di finestra, offrendo così ventilazione naturale. Un punto forte dell'appartamento è la possibilità di ricavare facilmente uno studio o una cameretta grazie agli ampi spazi della zona living. Inoltre, il riscaldamento autonomo con caldaia a bassa condensazione assicura efficienza energetica e costi contenuti nel tempo. Completano questa offerta una cantina ed un garage ad uso cantina. Situata in prossimità del centro città ma immersa nella serenità residenziale, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per famiglie o professionisti che desiderano vivere comodamente senza rinunciare alla vita cittadina. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile e avere tutte le informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un bilocale situato al piano terra di un condominio recentemente riqualificato grazie al Superbonus 110%, con significativo miglioramento della classe energetica e riduzione dei costi di gestione futuri. La soluzione si compone di: Ingresso da portico comune Soggiorno Cucina separata Camera da letto Bagno con doccia Cantina al piano interrato Garage con altezza interna di 3,20 m Caratteristiche principali: Piano terra ad accesso diretto, senza necessità di ascensore Condominio interamente efficientato con interventi Superbonus 110%: isolamento termico, infissi e impianti rinnovati Zona residenziale silenziosa a Case Rosi di Fontevivo, comoda ai servizi di Pontetaro e all'uscita autostradale Cantina e garage inclusi nella vendita Per informazioni e appuntamenti: Giovanni 3.3.3.6.6.7.0.1.9.0. anche whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Monticelli Terme nasce una nuova proposta abitativa pensata per chi cerca comfort, qualità e uno stile di vita contemporaneo. Al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione, questo appartamento accoglie con ambienti luminosi, linee pulite e una distribuzione degli spazi studiata per vivere ogni momento della giornata con equilibrio e funzionalità. L’ingresso accompagna verso una zona giorno moderna e conviviale, dove cucina e soggiorno dialogano in modo armonioso, creando un ambiente perfetto sia per la quotidianità che per i momenti da condividere. Da qui si accede al balcone vivibile, uno spazio esterno ideale per rallentare a fine giornata, godersi la luce naturale e respirare tranquillità. La zona notte è progettata per garantire privacy e comfort, con una camera matrimoniale accogliente e una seconda stanza versatile, perfetta come cameretta, studio o spazio dedicato alla famiglia. Il bagno, curato nei dettagli, e la comoda lavanderia completano l’abitazione, offrendo praticità reale nella vita di tutti i giorni. L’immobile si distingue per l’attenzione ai materiali, le finiture moderne e un’atmosfera calda e accogliente che si percepisce in ogni ambiente. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e pronta ad accompagnare nuove abitudini di vita, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Una casa che non si limita ad essere abitata, ma che si vive davvero. Scrivici ora su WhatsApp al 379 3025833 indicando il codice PARMA754 per ricevere tutte le informazioni e le disponibilità aggiornate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" è lieta di presentare in esclusiva un raffinato bilocale completamente arredato, situato nel vivace quartiere San Leonardo, una delle zone più pratiche e ben servite di Parma. Questa area è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, bar e attività commerciali sono facilmente raggiungibili. Inoltre, gli ottimi collegamenti con il centro città, la stazione ferroviaria e la tangenziale rendono questo immobile ideale anche per chi necessita di spostarsi frequentemente. La posizione strategica dell’immobile permette di godere della tranquillità residenziale pur rimanendo vicino ai punti d’interesse come l’EFSA e il verde rigenerante del Parco Ducale. Il centro storico è facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta. L’appartamento si trova al secondo piano di una recente palazzina elegante in mattoni faccia a vista ed è caratterizzato da luminosità grazie alla sua funzionale distribuzione degli spazi. L’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura che gode di un doppio affaccio; ciò garantisce luce naturale durante tutta la giornata e accesso diretto a un ampio balcone perfetto per momenti di relax all’aperto. Nella zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale che offre comfort e privacy, mentre il bagno finestrato presenta finiture curate ed eleganti; completa questa disposizione pratica un disimpegno utile per organizzare meglio gli spazi. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione già installati. Viene venduto completo dei suoi arredi moderni ed eleganti, risultando pronto per essere abitato immediatamente o messo a reddito senza ulteriori investimenti iniziali. A completare questa interessante proposta ci sono una cantina al piano interrato utilizzabile come lavanderia e un ampio garage privato di circa 20 mq che aggiunge ulteriore valore all'immobile rendendolo estremamente funzionale. Le spese condominiali mensili sono contenute (circa 50 euro), offrendo così vantaggi economici nella gestione quotidiana della casa. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" is pleased to exclusively present a refined, fully furnished two bedroom apartment located in the lively San Leonardo neighborhood, one of Parma's most convenient and well served areas. This area is particularly popular for its proximity to all major amenities: schools, supermarkets, bars, and shops are easily accessible. Furthermore, excellent connections to the city center, the train station, and the ring road make this property ideal for those who need to travel frequently. The property's strategic location allows you to enjoy residential tranquility while remaining close to attractions such as the EFSA and the revitalizing greenery of the Ducal Park. The historic center is also easily accessible on foot or by bicycle. The apartment is located on the second floor of a recently built, elegant exposed brick building and boasts a bright, functional layout. The entrance leads to a welcoming living room with a kitchenette that enjoys double exposure, ensuring natural light throughout the day and direct access to a large balcony perfect for relaxing outdoors. The sleeping area features a spacious double bedroom offering comfort and privacy, while the bathroom with window features elegant and refined finishes. This practical layout is complemented by a hallway that allows for better organization of the space. The property also has independent heating and air conditioning already installed. It is being sold complete with its modern and elegant furnishings, making it ready for immediate occupation or rental without any additional initial investment. Completing this attractive offer are a cellar in the basement that can be used as a laundry room and a large private garage of approximately 20 square meters, adding further value to the property and making it extremely functional. Monthly condominium fees are low (approximately €50), offering economic advantages in the day to day running of the home. For information: Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Sala Baganza, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento al secondo piano senza ascensore, inserito in palazzina tranquilla. L’abitazione è un quadrilocale disposto su un unico livello, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Gli spazi interni permettono una gestione funzionale della vita quotidiana, sia per famiglie sia per chi cerca una soluzione con più locali da adibire a studio o lavoro da casa. Al piano superiore è presente un locale mansardato open space, accatastato come residenziale, che rappresenta un valore aggiunto concreto. Può essere utilizzato come spazio indipendente, zona hobby oppure trasformato in un monolocale, offrendo una seconda unità abitativa o un’opportunità di messa a reddito. A parte autorimessa al prezzo di 13.000 euro. Soluzione interessante per chi desidera vivere in centro, con spazi versatili e una possibilità in più rispetto alle classiche proposte della zona. Per informazioni o visite, contattaci ora su WhatsApp al 379 3025833 indicando il codice PARMA755 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva un luminoso quadrilocale situato in Viale Primo Maggio a Fidenza, a pochi passi dal centro storico e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, in una zona comoda e servita, vicina a negozi, scuole e trasporti. L'Appartamento si colloca al piano rialzato, di quattro, di palazzina dalle parti comuni ordinate e ben tenute e circondata da ampio spazio verde a disposizione di tutti i condomini. L'immobile offre ambienti ampi e funzionali: un soggiorno spazioso, una cucina separata e ben organizzata, due ampie e luminose camere matrimoniali ed una camera singola, oltre ad un servizio finestrato ed un comodo disimpegno Infissi nuovi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione inverter, a garanzia di comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un garage singolo al piano terra, una cantina, una soffitta ed un posto auto interno al cortile offrendo tutto lo spazio necessario per la tua famiglia. Spese condominiali molto contenute, circa 35 euro al mese. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively a bright four room apartment located on Viale Primo Maggio in Fidenza, a short walk from the historic center and just a 10 minute walk from the train station, in a convenient and well served area, close to shops, schools, and public transportation. The apartment is located on the mezzanine floor of a building with tidy and well maintained common areas and is surrounded by ample green space available to all residents. The property offers spacious and functional spaces: a spacious living room, a separate and well organized kitchen, two large and bright double bedrooms and a single bedroom, as well as a bathroom with window and a convenient hallway. New PVC windows with double glazing, independent heating, and inverter air conditioning ensure comfort in every season. The property also includes a single garage on the ground floor, a cellar, an attic, and a parking space in the courtyard, providing plenty of space for your family. Very low condominium fees, approximately €35 per month. For information, please call Daniele at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale in affitto per BREVI PERIODI. Disponibile da LUGLIO 2026 APPARTAMENTO 3 POSTI LETTO A 5 MINUTI DA OSPEDALE Soggiorni al massimo di DUE/TRE MESI. BREVI PERIODI – 3 posti letto. Immobile in ottimo stato, ristrutturato dAL 2024 e cosi composto: posto ad un piano rialzato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera singola con due letti, camera matrimoniale. Immobile molto comodo a Barriera Bixio, dove ci sono fermate di diversi BUS per tutte le direzioni della città, parcheggio Ospedale lato Via Volturno, farmacia, diversi negozi di generi di prima necessità. Dotato di aria condizionata. Completamente arredato e fornito di tutto il necessario: stoviglie, pentole, televisione, WIFI. Chiaramente per brevi periodi le utenze rimangono intestate ai proprietari, che pagheranno quindi acqua, luce, gas, riscaldamento, rifiuti, canone rai, spese di condominio. E’ definito un prezzo forfettario TUTTO COMPRESO! Il prezzo è riferito al soggiorno mensile per due/tre persone. Per info Nicola Russo 3920198751 oppure russo@brokershouse.it