Attività commerciali Lazio Pag. 3

SoloAffittiLT1 propone in locazione locale commerciale ristrutturato

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Appartamento ad uso albergo sito in Roma, alla Via Nomentana, posto al piano secondo, composto da ingresso disimpegno, corridoio, tre camere con bagno, per mq 98 circa. PREZZO BASE € 465.000,00 Offerta minima € 348.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Fraction equal to 1/1 of the full ownership right on an apartment for hotel use located in Rome, on Via Nomentana, situated on the second floor, consisting of entrance hall, corridor, three rooms with bathroom, covering approximately 98 square meters. BASE PRICE €465,000.00 Minimum offer €348,750.00 The studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of appraisal and all other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and reserving property visit through delegated judicial custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SoloaffittiLT1 propone locale commerciale in centro,40 mq totali, distribuiti tra piano terra e soppalco, con buona visibilità Il locale si presenta molto carino e ben tenuto, ideale per attività al dettaglio, showroom, piccolo studio professionale o ufficio di rappresentanza. ✅ Ottime condizioni interne ✅ Ingresso indipendente su strada ✅ Spazi ben distribuiti ✅ Contesto curato CANONE: 600€ Perfetto per chi cerca una soluzione pronta all’uso in una posizione strategica. ???? Per info e visite, contattaci 3780604146

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un terreno di circa 3 ettari con fabbricati da ristrutturare (spogliatoi/servizi) di circa 150 mq. Il terreno è stato inserito nel PRG con destinazione “Attività Sportive”, servizi pubblici di livello locale. Ai sensi dell’articolo 85 del PRG tali aree sono destinate anche alla realizzazione di verde sportivo, impianti Sportivi coperti e scoperti. è possibile aumentare la superfice edificabile. Il terreno è ubicato nella zona Nord di Roma al km 16,00 della Via Cassia in prossimità della località La Storta nel territorio del Municipio XV. La zona è ben urbanizzata con locali commerciali, ristoro e servizi di quartiere. Il quartiere è servito dalla linea ferroviaria Roma – Capranica – Viterbo. La “Stazione della Storta” con parcheggio e capolinea autobus è distante circa 550 m ed è facilmente raggiungibile. Sono presenti, nell’immediate vicinanze, diversi istituti scolastici internazionali che possono rappresentare un importante bacino di utenza per il futuro centro sportivo. Il canone di locazione mensile richiesto è di € 8.000,00 oltre IVA. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale, disponiamo di un giardino / terreno di 2.400,00 metri con un magazzino sprastante di mq. 35.

lotto di terreno agricolo di 5000mq

Scopri un'opportunità unica nella vivace zona di Borghesiana, Roma. Questo ampio locale commerciale è situato lungo la Casilina e si estende su una superficie totale di ben 1100 mq, rendendolo ideale per attività legate all'abbigliamento. Il negozio presenta un generoso spazio al piano terra di circa 600 mq destinati alla vendita diretta, con vetrine che offrono visibilità eccezionale sul traffico pedonale e veicolare della zona. Grazie ai suoi spazi luminosi e accoglienti, il tuo marchio avrà l'impatto desiderato sui clienti, A completare l'offerta troviamo ulteriori 500 mq nel seminterrato adibiti a magazzino; questo area è accessibile tramite un ingresso secondario dal stesso locale in modo comodo ed efficiente. Inoltre, il locale include spazi utilizzabili come laboratori o uffici ideali per gestire le operazioni quotidiane della tua attività. La location strategica garantisce non solo facilità d'accesso ma anche ampia disponibilità di parcheggio grazie all’ampio piazzale antistante il locale. Situato in una delle zone più dinamiche del comune romano, potrai beneficiare della forte affluenza sia residenziale che turistica. Con la presenza nei dintorni di diverse attività commerciali e servizi pubblici essenziali quali mezzi di trasporto pubblico frequenti (metropolitana e autobus), il flusso costante dei visitatori rende questa proprietà ancora più appetitosa per chi vuole espandere o iniziare una nuova impresa. SOLO PERSONE CON GARANZIE DOCUMENTABILI, RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA. PREZZO SU RICHIESTA Non perdere questa opportunità imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI, più precisamente in Via Pannonia, punto di forte passaggio vicino a numerose altre attività e servizi, nel cuore di San Giovanni, Alpha Immobiliare propone in vendita locale commerciale C/1 di 15 mq. Il negozio è dotato di bagno ed è ideale anche per uso ufficio. La posizione strategica vicino al mercato rionale e alla biblioteca comunale garantisce un flusso costante di clienti e visitatori. Attualmente affittato con un contratto 6+6 che scade nel 2030, offre una rendita annua pari a Euro 5.640,00 – perfetto per chi cerca un investimento sicuro. San Giovanni si distingue come uno dei quartieri più vivaci della capitale, ricco di attività commerciali, servizi pubblici e mezzi di trasporto efficienti che collegano facilmente la zona al resto della città. Prezzo richiesto Euro 65.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittiamo un locale commerciale di 200 mq circa situato al piano terra e seminterrato. L'immobile è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale, essendo vicino a tutti i servizi principali e godendo di ottima visibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma, via Tenuta di San Cesareo. In posizione riservata ma strategica, all'interno del suggestivo contesto del Parco Regionale dell'Appia Antica, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 3.200 mq. La proprietà, completamente pianeggiante e ben accessibile, è ideale come investimento a verde, per uso agricolo. orto urbano, svago familiare. Il terreno è situato in un contesto unico nel suo genere a pochi minuti dal quartiere Quarto Miglio.

MEZZOCAMMINO AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA affittasi locale commerciale CON CANNA FUMARIA AMPIO PARCHEGGIO LIBERO alta VISIBILITA' ENTRATA PRINCIPALE DELLA VIA CRISTOFORO COLOMBO 2 vetrine 2 bagni con anti bagno il locale e' nuovo completo di pavimento rivestimento serrande elettriche vetrine impianto di condizionamento aria calda/fredda LUCI SERVIZIO IMPIANO RICIRCOLO ARIA allarme contratto 6+6 + condominio e supercondominio 3 mesi deposito cauzionale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Roma, nel quartiere Prati e precisamente in Viale delle Milizie, proponiamo un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Questo locale commerciale C/1 di circa 93 mq si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da quattro ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità. La posizione angolare offre uno spazio esterno autorizzato con tavoli per accogliere fino a 10 coperti, rendendo il locale ideale anche per attività di ristorazione o bar. All'interno troviamo un doppio ingresso che conduce alla sala al piano stradale dotata di bancone bar attrezzato con macchina del caffè e angolo preparazione cucina buffet fredda. Sono presenti due bagni (uno dei quali accessibile ai disabili) che completano l'offerta del locale. Al piano seminterrato si trova uno spogliatoio e un magazzino facilmente accessibili tramite una comoda scala; vi è anche un soppalco non abitabile utile come ulteriore spazio di stoccaggio. Il negozio ha già avviato l'attività come bar/gastronomia con contratto d'affitto 6+6 valido fino al 2030 ad un canone annuo di €17.880,00. La classe energetica dell'immobile è G (175 kWh/mqa). Situato a soli 350 metri dalla metro Ottaviano e circondato da uffici, musei e altre attrazioni turistiche, questo locale beneficia di eccellenti collegamenti e rappresenta quindi un investimento sicuro in una zona centrale della Capitale con alto afflusso sia turistico che residenziale. Richiesta: €270.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere all'indirizzo email info@homepro.casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIONFALE più precisamente in Via delle Medaglie d'Oro, in punto di forte passaggio vicino a numerose altre attività e servizi, a 300 mt dalla fermata metro Cipro, Alpha Immobiliare propone in vendita locale commerciale C/1 di 12 mq con bagno. Il locale si presenta come ottimo investimento Prezzo di vendita richiesto Euro 69.000,00 Prezzo di locazione richiesto Euro 600,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esattamente in Via Trionfale, nelle immediate adiacenze del Santa Maria della Pietà, di Piazza Pietro Thouar, della linea FL3 Roma Monte Mario e San Filippo Neri, la OPERAZIONE IMMOBILIARE propone la vendita di un LOCALE C/1 di mq. 45 posto al piano terra, con una vetrina su strada, un ripostiglio, un servizio ed un soppalco. Il locale si presenta in buono stato di manutenzione, è cablato e climatizzato. L'immobile gode di un'OTTIMA POSIZIONE in quanto è presente un continuo ed altissimo passaggio veicolare. La richiesta è di € 600,00 mensili Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIONE MONTI, LOCALE C1 di 53 mq commerciali. Nel caratteristico quartiere Monti e precisamente in via Panisperna, adiacente Via dei Serpenti e via Cimarra nelle vicinanze del Colosseo e del Parco del Colle Oppio, a pochi passi dalla fermata “Cavour” della linea B della Metro, in zona ricca di servizi ed attività commerciali e ad elevato flusso pedonale. All'interno di un elegante stabile d'epoca, LOCALE COMMERCIALE angolare con accesso su via Panisperna e ampia finestra su Via del Boschetto. Il locale è composto al piano terra da un unico ambiente di circa 35 mq e da un sottonegozio di circa 20 mq raggiungibile da comoda scala interna. L'immobile viene venduto locato. GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un locale artigianale in affitto a Nepi, situato in una zona centrale e strategica, ideale per diverse attività professionali. Questo spazio di circa 80 mq è posizionato al piano terra e vanta due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale all’interno del locale. La disposizione su unico livello rende l'ambiente funzionale e facilmente accessibile anche ai clienti con disabilità. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione e dotato di bagno. Il laboratorio si trova nelle immediate vicinanze di parcheggi pubblici, facilitando così l'accesso sia per i tuoi futuri clienti che per i fornitori. Questa comodità è un valore aggiunto fondamentale nella scelta della posizione giusta dove avviare o ampliare il proprio business. Nepi non solo offre una vivace comunità imprenditoriale ma è anche conosciuta per le sue storiche bellezze architettoniche ed eventi culturali che animano il centro cittadino durante tutto l'anno. Inoltre, grazie alla sua buona rete stradale, potrai raggiungere agevolmente Roma e le altre città circostanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTUENSE / TRULLO Via Affogalasino di fronte all'European Hospital, Alpha Immobiliare propone in vendita NEGOZIO su due livelli finemente ristrutturato, per un totale di circa 290 mq servizi e impianti a norma, il locale è dotato di impianto di areazione e climatizzazione e si sviluppa su due livelli collegati da una comoda ampia scala interna, ideale per realizzazione di attività come studi fisioterapici, studi medici e odontoiatrici. APE G Prezzo richiesto 199.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno zona lungomare di mq 3.700 circa con indice di edificabilità di 0.35 per complessivi mq circa 431. Altezza fabbricati m. 7.10 alla linea di gronda. Posssibilità di realizzare i futuri allacci alla rete idrica, fognaria e Enel dai pozzetti e cabine sullo stradello direttamente confinante con il lotto.

Strada Prato Cesarino. Ti proponiamo “OASI”, un posto magico a 10 minuti dalla città, a 1 km dall’uscita della S.S. 148 Pontina direzione Borgo Santa Maria. Appezzamento di terreno pianeggiante di HA 6,5 circa con 100 piante di ulivo sul fronte strada. Capannone – uso deposito – di mq 150 costruito in cemento armato con copertura a solaio piano H=3 m. Due pozzi per annaffiare, allaccio all’energia elettrica. SE SEI UN COLTIVATORE DIRETTO puoi trasformare il capannone in una bellissima VILLA unifamiliare e realizzare la casa dei tuoi desideri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma, nell’area compresa tra Via Veneto e Piazza della Repubblica, in Via Leonida Bissolati, locale commerciale dotato di 4 vetrine fronte strada. Libero. PREZZO BASE 536.000,00 € Offerta minima 536.000,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Rome, in the area between Via Veneto and Piazza della Repubblica, at Via Leonida Bissolati nos. 41 43, commercial space with 4 windows facing the street. Available. BASE PRICE €536,000.00 Minimum Offer €536,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal matters regarding property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of the appraisal and any other ancillary documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through a delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASE DI CURA E OSPEDALI ZONA SANTA SEVERA Complesso immobiliare a destinazione casa di cura residenziale per attività terapeutiche composto da : a) palazzina su 5 livelli, con annessa corte esclusiva su cui insistono un fabbricato accessori, deposito e piscina; b) magazzino al piano terra di mq 7. PREZZO BASE € 3.420.000,00 Offerta minima € 2.565.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMA In zona ben collegata con varie linee di trasporto pubblico, RESIDENZA SANITARIA ASSISTENZIALE con numerosi posti letto, convenzionata con il Sistema Sanitario Nazionale e fornita di ambulatori per varie branche ed esami di laboratorio analisi, radiografie e visite specialistiche. Rif. 6764 DiLeoImmobiliare

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un locale commerciale dotato di due ampie vetrine su Via Po. Il locale è distribuito su due livelli: il piano terra è di circa 45 mq mentre il piano interrato è di circa 140 mq. L’immobile è libero e si presta ad essere locato per molteplici attività commerciali. Ottimo investimento. Alta visibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA CASALOTTI in vendita negozio C/3 situato in punto strategico. Questa proprietà in vendita offre ai potenziali acquirenti la possibilità di avere uno spazio di 56 mq. Il negozio è perfetto per svariati utilizzi commerciali e artigianali ed è dotato di spazi aperti che consentono una flessibilità d'uso senza pari. La posizione garantisce facile accesso alle principali strade e servizi pubblici, rendendo questa offerta ancora più allettante per chi desidera espandere il proprio business o avviare una nuova attività. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica: contattate l'agenzia di riferimento oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le opportunità che questo immobile ha da offrire. Invitiamo tutti gli interessati a contattare la nostra agenzia di riferimento per organizzare una visita guidata. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria per 99 anni a decorre dal 22 gennaio 1987 sugli immobili siti in Guidonia Montecelio (Rm), Via dei Girasoli, posto al piano terreno, composto da un unico vano commerciale con ripostiglio e bagno, per complessivi mq. 35. € 39.000,00 Offerta minima € 29.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Share equal to 1/1 of the surface property right for 99 years starting from January 22, 1987 on properties located in Guidonia Montecelio (Rm), Via dei Girasoli, situated on the ground floor, composed of a single commercial room with storage and bathroom, for a total area of 35 square meters. €39,000.00 Minimum offer €29,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the purchase methods of real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage financing (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through an appointed judicial custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Isonzo, vicinanze all'incrocio con Via Tucci, locale commerciale "FIT SPACE" di mq 103 posto al piano seminterrato con rampa di accesso carrabile e pedonale molto comoda accessibile ad un'area cortilizia antistante con un'unica grande vetrina, antibagno e bagno. Altezza del soffitto 2,80 m. Ottime condizioni. Disponibilità immediata. Si valuta anche locazione. Possibilità di acquistare il locale adiacente di mq 92 con bagno e unica vetrina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA DI MURA A circa 10 km da Roma, ex hotel a reddito oggi ad uso Casa di Riposo ristrutturata recentemente di circa 4500 mq oltre esterni, disposta su 5 livelli. Ha inoltre piscina di 25 mt x 12.50 mt, parcheggio e ampi spazi attrezzati. Canone annuo percepito Euro 460.000. Codice riferimento agenzia 6439. DiLeoImmobiliare

Si precisa che la cessione riguarda l’attività imprenditoriale e non le mura L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un’azienda di affittacamere avviata e attualmente in piena attività, situata in posizione strategica nelle immediate adiacenze di Piazza dell’Indipendenza. La struttura è collocata al quarto piano di un elegante stabile d’epoca, con doppio affaccio, ed è composta da: reception con piccolo banco accoglienza, sala comune attrezzata con angolo cottura e bagno, quattro camere matrimoniali finemente arredate, una camera tripla composta da due ambienti comunicanti, facilmente configurabile come matrimoniale con soggiorno, come tripla/quadrupla comfort o come family room. La licenza consente un’occupazione massima di 11 ospiti, oltre a eventuali letti supplementari secondo normativa vigente. Ogni camera è dotata di bagno privato, climatizzatore con pompa di calore, cassaforte, TV di ultima generazione, minibar, bollitore ed accessori. L’immobile dispone inoltre di impianto di riscaldamento autonomo, boiler da 1.500 litri a ricircolo per acqua calda continua, sistema di videosorveglianza, connessione internet a banda larga distribuita in tutta la struttura, rilevatori di fumo e centralino VoIP. All’esterno è installata una targa personalizzata con intercom VoIP, apertura remotizzata da smartphone e accesso con chip RFID. L’azienda è condotta in forza di contratto di locazione commerciale ad uso turistico ricettivo, che sarà riformulato con nuova decorrenza dal 1° giugno 2025 per 9+9 anni. Contestualmente, l’intera unità è oggetto di un intervento di ristrutturazione che la renderà fresca e completamente rinnovata. L’attività sarà trasferita in continuità di esercizio, comprensiva di contratti di fornitura, attrezzature, arredi, marchio, domini e siti web, account sulle principali OTA e tutte le prenotazioni già acquisite. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proprietà superficiaria di albergo di n. 54 stanze denominato “Hotel Città 2000” sito in Roma Capitale, via della Tenuta di Torrenova, piani S1 T 1 2 3 4. € 2.733.280,00 Offerta minima € 2.049.960,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un terreno di circa 3 ettari con una superficie edificabile disponibile in base alla classificazione del PRG di circa 7.453 mq. Il terreno è stato inserito nel PRG con destinazione “Attività Sportive”, verde pubblico e servizi pubblici di livello locale. Ai sensi dell’articolo 85 del PRG tali aree sono destinate anche alla realizzazione di verde sportivo, impianti Sportivi coperti e scoperti. Il terreno è ubicato nella zona Nord di Roma al km 16,00 della Via Cassia in prossimità della località La Storta nel territorio del Municipio XV. La zona è ben urbanizzata con locali commerciali, ristoro e servizi di quartiere. Il quartiere è servito dalla linea ferroviaria Roma – Capranica – Viterbo. La “Stazione della Storta” con parcheggio e capolinea autobus è distante circa 550 m ed è facilmente raggiungibile. è possibile inoltre il recupero di alcuni manufatti esistenti. Sono presenti, nell’immediate vicinanze, diversi istituti scolastici internazionali che possono rappresentare un importante bacino di utenza per il futuro centro sportivo. Il prezzo di vendita richiesto è di € 930.000,00 oltre IVA. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un locale commerciale a pochi passi dalla fermata metro A San Giovanni (150 m). Il locale con destinazione catastale C/1 è di circa 150 mq ed è disposto su due livelli: Piano terra con ingresso indipendente su strada, di circa 20 mq h:3,70; Ampio piano seminterrato di circa 130 mq, con altezza interna superiore a sei metri luminoso grazie a grandi finestre su via Urbino. L'immobile è collegato internamente da una scala ed è ideale per attività commerciali, showroom, palestre, studi professionali o uso investimento. Ottima posizione, in zona servita e ad alta visibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASAMERCATO propone in vendita terreno agricolo a Rocca di Papa, zona Campi D'Annibale. QUANTITÀ: della superficie complessiva di mq 1920, uso seminativo. QUALITÀ: su strada di facile accesso, completamente pianeggiante. Recintato con cancello.

CASAMERCATO vende LICENZA per vendita "Fiori e Piante" posta avanti al cimitero di Rocca di Papa. QUALITÀ: attività pluriennale e quindi avviata con clientela fissa. Basso costo dell'occupazione suolo pubblico. PAGAMENTO: anche con finanziamento chirografario, anche per l'intera cifra. APE esente CODICE RDP881

La Dominvest è lieta di presentare un'imperdibile opportunità per l'acquisto di un complesso immobiliare ad uso commerciale situato nella tratto più commerciale della Magliana. Questo ampio immobile, con una superficie totale di circa 3700 mq, si sviluppa su più livelli e comprende un fabbricato principale destinato alla vendita, esposizione e uffici, oltre a tre piccoli corpi di fabbrica aggiuntivi dedicati agli uffici e servizi. Si potrà beneficiare inoltre degli ampi piazzali antistanti i fabbricati utilizzabili come parcheggio auto o aree espositive. I vari corpi del complesso sono interconnessi tramite passaggi pedonali e carrabili che garantiscono la massima funzionalità dell'intero spazio. Il complesso precedentemente descritto è attualmente locato ad una nota concessionaria auto ad un canone annuo pari a euro 680.000,00. Il contratto ha durata di sei anni rinnovabile con possibilità di disdetta solo dalla parte della Proprietà dopo i primi tre anni. offre quindi sia rendimento immediato che potenziale valorizzazione futura. Ubicato strategicamente vicino all'E.U.R., il complesso gode di accessibilità ottimale grazie alle vicine arterie quali Via Ostiense, Via del Mare e Via Cristoforo Colombo. La presenza dell'autostrada A91 direzione Fiumicino Aeroporto ed il Grande Raccordo Anulare assicurano collegamenti rapidi verso ogni parte della Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASAMERCATO propone in vendita terreno di oltre un ettaro al Vivaro, Rocca di Papa QUANTITÀ: terreno di oltre un ettaro, pianeggiante. QUALITÀ: pianeggiante. DATI CATASTALI: presto disponibili. PAGAMENTO: anche con finanziamento non ipotecario con ammortamento sino a 10 anni. Chiedi info e modalità di ottenimento. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: esente CODICE: RDP170

struttura alberghiera sviluppantesi su tre livelli (piano seminterrato, primo e secondo) con area esterna esclusiva, di superficie convenzionale complessiva di mq 1336,16. € 900.000,00 Offerta minima € 675.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Hotel structure developing over three levels (basement, first and second floors) with exclusive outdoor area, with a total conventional surface of 1336.16 sqm. € 900.000,00 Offerta minima € 675.000,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of the appraisal and any other supporting documents; • Feasibility check and issuing vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esattamente in Via Trionfale, nelle immediate adiacenze del Santa Maria della Pietà, di Piazza Pietro Thouar, della linea FL3 Roma Monte Mario e San Filippo Neri, la OPERAZIONE IMMOBILIARE propone la vendita di un LOCALE C/1 di mq. 45 posto al piano terra, con una vetrina su strada, un ripostiglio, un servizio ed un sopplaco. Il locale si presenta in buono stato di manutenzione, è cablato e climatizzato. L'immobile gode di un'OTTIMA POSIZIONE in quanto è presente un continuo ed altissimo passaggio veicolare. La richiesta è di € 55.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un locale commerciale a reddito nel vivace quartiere di San Lorenzo e più precisamente in via dei Reti. Il locale è affittato ad euro 72.000,00 annui con un nuovo contratto garantito da fideiussione bancaria a una primaria società nel campo delle analisi cliniche. L'immobile posto al piano stradale di uno stabile di nuova costruzione, misura circa 250 mq ed è dotato di ampie vetrine continue in posizione angolare per oltre 23 ml. predisposto per canna fumaria. Il quartiere di San Lorenzo risulta uno dei quartieri di Roma più adatti per un investimento immobiliare grazie ai numerosi interventi di riqualificazione urbana messi in atto negli ultimi anni, quali: la completa ristrutturazione della stazione tiburtina con la costruzione della nuova sede BNL, la costruzione dell'esclusiva Soho House, la sostituzione dell'Ex Dogana in uno spazio polifunzionale con student hotel, aree verdi, spazi coworking e realtà creative. Tali iniziative attireranno nuovi capitali ed investimenti nel quartiere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Tarquinia, comodo ai servizi principali come bar, ristoranti proponiamo in affitto locale commerciale. Il locale è composto da un unico vano con bagno ed è la soluzione ideale per qualsiasi attività sia commerciale, come negozio, che professionale come studio medico o tecnico. Può essere adibito come uso deposito o magazzino. E' in buono stato di manutenzione ed è disponibile da subito.

Situato nell'elegante quartiere Ludovisi, precisamente in Via Lazio e a pochi passi dalla storica Via Veneto, vi proponiamo un'opportunità unica per investire nel mercato immobiliare romano. Questo interessante locale commerciale di circa 30 mq è collocato al piano strada di una palazzina d'epoca, garantendo visibilità e accesso diretto ai passanti. L'immobile presenta un ampio ambiente con soffitti molto alti che conferiscono spazio e luminosità; è dotato di un piccolo bagno, un pratico armadio a muro, ed include anche un soppalco che amplifica la funzionalità del locale. La vetrina permette una piacevole esposizione dei prodotti o servizi offerti. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: le mura allestite in cartongesso color grigio argento creano uno sfondo elegante abbellito da vari specchi strategicamente posizionati. Il pavimento in chiaro parquet di ciliegio aggiunge calore e raffinatezza allo spazio commerciale. Inoltre, il locale è fornito di controsoffitto con faretti moderni che ne esaltano l'atmosfera contemporanea e accogliente. Questo immobile non solo si presta perfettamente per attività commerciali come negozi di moda o bigiotteria – attualmente adibito a tale scopo – ma può anche essere adattato per uso ufficio grazie alla sua disposizione versatile. In aggiunta, offre già impiantistica utile tra cui aria condizionata e sistema d’allerta completo con telecamere di sorveglianza. Considerando la prestigiosa posizione centrale nel cuore della città eterna, questo locale rappresenta senza dubbio una scelta ideale sia per imprenditori avviati sia per nuovi progetti professionali. È possibile acquistare l'attività vigente inclusa nel prezzo insieme alla merce e stigliatura presenti. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattateci presso l’agenzia referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it