Attività commerciali Lazio Pag. 5

Fleming Real Estate propone in esclusiva in locazione un locale commerciale con due vetrine fronte strada nella zona Magliana e più precisamente in Via Pian Due Torri, strada ricca di passaggio e molteplici attività commerciali. Il locale è già allestito per l'attività di pizzeria a taglio per tanto nell'immobile è presente un ampio balcone, cucina totalmente attrezzata ecc. L'immobile è disponibile anche per altri tipi di attività commerciali. Si richiede fideiussione bancaria di 6 mesi di € 8.100. (CEG) € 1.350 . Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lungomare Europa: Terreno agricolo di Mq 750 circa ad € 36.000 Terreno agricolo di Mq. 1.200 ad €. 89.000.

Dominvest propone in locazione un elegante locale commerciale di circa 40 mq, situato nel cuore pulsante di Monteverde Vecchio, precisamente lungo il tratto più vivace e commerciale di Via Carini. Il negozio si distingue per una grande vetrina su strada che offre massima visibilità e luminosità naturale all’ambiente interno, ideale per attirare l’attenzione dei passanti e valorizzare la propria attività. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne ed è composto da un ampio open space versatile, perfetto sia come showroom sia come ufficio o punto vendita. Completano la proprietà un antibagno funzionale e bagno finestrato, oltre ad impianto di climatizzazione caldo/freddo già installato per garantire comfort tutto l’anno. Gli interni risultano accoglienti grazie ai pavimenti lucidi effetto marmo nero e alle pareti chiare; sono presenti controsoffitti con illuminazione a LED integrata. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali quali bar storici, pasticcerie rinomate (come quella visibile dalla vetrina), banche, supermercati e fermate autobus/tram. Il negozio è libero da subito ed è richiesta fideiussione bancaria a garanzia della locazione. Ottima opportunità per professionisti o brand alla ricerca di uno spazio rappresentativo in zona esclusiva! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta senza impegno Dominvest: saremo lieti di guidarti nella scelta della soluzione migliore. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ad. Corso Bruno Buozzi Vendita Negozio Via Ulderico Midossi Scopri l'opportunità perfetta per avviare il tuo business in una delle zone più strategiche della città! Dettagli dell'Immobile: Tipologia: Locale commerciale al piano terra Superficie: 55 mq Bagni: 1 Posizione: Via Ulderico Midossi, a pochi passi da Corso Bruno Buozzi, ideale per attrarre un'ampia clientela. Caratteristiche: Spazio luminoso e ben distribuito, perfetto per negozi, uffici o studi professionali. Visibilità elevata grazie al passaggio di pedoni e veicoli. Ottimo stato di manutenzione, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Facile accesso e comodità di parcheggio nelle vicinanze. Perché Scegliere Questo Locale? Collocato in una zona in forte espansione commerciale. Vicinanza a servizi essenziali e altre attività commerciali. Ideale per chi cerca un investimento a lungo termine o per avviare una nuova attività. Non perdere l'occasione di investire nel tuo futuro! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Bene N° 1 – ALBERGHI E PENSIONI (D/2) articolato su due livelli fuori terra adibito a casa di riposo; al piano terra sono presenti ingresso, soggiorno con area pranzo, cucina, ripostigli, uffici, 2 camere provviste di bagno interno. Al piano primo sono presenti il disimpegno, 7 camere da letto con bagno interno, 2 terrazzi. Bene N° 2 – MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO (C/2) piano T di mq 13. PREZZO BASE € 624.075,00 Offerta minima € 468.056,25 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION HOTEL/GUESTHOUSE FONTE NUOVA (RM) Property No. 1 – HOTELS AND GUESTHOUSES (D/2) spread over two above ground levels used as a retirement home; on the ground floor there is an entrance, living room with dining area, kitchen, storage rooms, offices, and 2 bedrooms with en suite bathrooms. On the first floor are the hallway, 7 bedrooms with en suite bathrooms, and 2 terraces. Property No. 2 – STORAGE ROOMS AND DEPOSIT LOCATIONS (C/2) ground floor of 13 sqm. BASE PRICE €624,075.00 Minimum offer €468,056.25 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MEZZOCAMMINO – POSIZIONE DOMINANTE: 139 MQ CON CANNA FUMARIA E 5 VETRINE Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale C/1 situato in Via Gian Luigi Bonelli, in un contesto urbano moderno, dinamico e ad alta densità residenziale. VENDESI LOCALE COMMERCIALE C/1 SU DUE LIVELLI CON CANNA FUMARIA AMPIA METRATURA 139 MQ DOPPI INGRESSI BAGNO RIPOSTIGLIO CORTE ESTERNA ESCLUSIVA 5 VETRINE SU STRADA COMPLETANO LA PROPRIETÀ 3 POSTI AUTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE COMMERCIALE AL CENTRO MQ 20 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prov.Viterbo zona di pregio su un terrazzo naturale a quota 550 m.s.l.m con una vista mozzafiato su rtutta la Toscana Azienda agricola adatta a varie destinazioni dalle coltivazioni biologiche,oliveti vigneti e non ultima la valorizzazione agrituriustica nonche produzioni artigianali di manufatti in argilla e sculture Comune di Acquapendente ai confini della Toscana a 15 minuti dal Casello Autostradale di Fabro, vicinanza Lago di Bolsena, San Casciano dei Bagni ,con accesso dalla S.S. tramite una strada a sterro di circa 200 m. ed a 3 km. dalla S.S. Cassia e due km. dal borgo di Trevinano Proprietà costituita da terreni e fabbricati: terreni 75 ha di cui: 35 ha di seminativo 33 ha bosco 4,6 ha pascolo Fabbricati Fabbricato in posizione panoramicissima su tre livelli da restaurare di circa totali 600 mq. Circa ( 200 mq.a piano) Di cui: al p. seminterrato ampi locali ad uso magazzino grezzi al p. terrreno appartamento da rifinire al p. primo appartamento abitabile Soffitta di 140 mq. Con terrazzo di 60 mq. Magazzino di 205 mq. con porticato di 36 mq. I seminativi godono di una PAC per euro 9.310,00 annui e, fino al 2017, di ulteriori euro 8.575,00 annui per la misura 214 (semina su sodo); euro 260,00 annui vengono infine corrisposti per l'uliveto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Prov.di Viterbo ACQUAPENDENTE AZIENDA ZOOTECNICA CON LLEVAMENTO MAIALI E PECORE Zona Val di Paglia Proprietà costituita da terreni e fabbricati Terreni circa 74 ha di cui 60 ha tutti irrigui con acqua per caduta ed a pressione della diga dell'Elvella . 50 titoli Pac per circa 18.300 € + 7.800 PSR (semina su sodo) quindi per totali 25.000 € circa Fabbricati Capannoni per circa 4.000 mq. di cui stalla di 2.100 mq. sulla quale è attiva una soccida per € 5.000 mensili fino a giugno e un' altra di 1.000 mq. utilizzata per le pecore (500 capi con impianto mungitura) Officina di circa 500 mq. e rimessa attrezzi per altrettanti mq. Due abitazioni di circa 250 mq.con 5 camere ed abitabile con tutti i confort e altro alloggio di 60 mq. con due camere Pesa , due silos mais in cemento armato .Bascula elettronica. L'azienda produce grano,mais,e qualsiasi altra coltura irrigua. Acqua abbonfdantiddima da grande lago consortile,pozzi di proprieta ed acquedotto pubblico. L'attività agricola prioduce un reddito netto di circa 100.000 Personale addetto circa 2 persone. Acqua del consorzio irriguo circa 1.000 di canone annuale. L'azienda è valutata circa 1.700 1800.000 € Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Lago Bolsena Attivita con avviamento pluriennale direttamente sul lago con fabbricati ricettivi e piazzole e servizi vari. Spiaggia privata Servizi bar reception,ristorante. Stagione apertura dal 1 maggio al 30 di settembre Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

OTTIMO AFFARE ANCHE PER SVILUPPO ATTIVITA' Zona commerciale centrale Attività di Tabaccheria Slot licenza lotto ,pagamento bollette,fermo posta ecc.ecc. Locale in affitto di 35 mq. Ottimi incassi e resa.

Alto Lazio Prov. di Viterbo a 10 minuti dal lago di Bolsena a 20 minuti dal Monte Amiata ai confini della Toscana e dellUmbria nel centro italia a pochi km. da Roma,Firenze e città d'arte minori e stazioni Termali In contesto immerso nella natura e nel verde del campo da golf in un comprensorio dotato di tutti i servizi e confort , ACQUAPENDENTE proprietà costituita da terreni e a 500 m. dal centro abitato con accesso agevole da due strade Terreni Totali 15 ha circa tutti accorpati di seminativo irriguo con acqua abbandante del consorzio di irrigazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Alto Lazio Prov. di Viterbo a 10 minuti dal lago di Bolsena a 20 minuti dal Monte Amiata ai confini della Toscana e dellUmbria nel centro italia a pochi km. da Roma,Firenze e città d'arte minori e stazioni Termali In contesto immerso nella natura e nel verde del campo da golf in un comprensorio dotato di tutti i servizi e confort , ACQUAPENDENTE proprietà costituita da terreni e fabbricati a 500 m. dal centro abitato con accesso agevole da due strade Terreni Totali 16 ha circa tutti accorpati di cui 15 ha di terreno irriguo con acqua abbandante del consorzio di irrigazione. Fabbricati borghetto da restaurare di circa 300 mq. € 380.000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Attivita'e stabilimento acque minerali. Ai confini della Toscana Comune di Acquapendente Prov.di Viterbo vicinanza lago di Bolsena e Parco della Val d'Orcia Stazioni Termali (San Casciano dei Bagni etc.. etc..) a due passi dal centro della città con accesso diretto dalla strada asfaltata Concessione mineraria attiva e diritto di attingimento da pozzo collaudato Circa 15 litri secondo acqua tipo Sangemini

Ai confini Lazio Toscana 20 km da Orvieto nel comune di Acquapendente, proprietà costituita da terreni e fabbricati. Alla proprietà si accede dalla S:S: Cassia dalla quale dista circa 2 km. di cui 1,5 km. di strada asfaltata e 500 m. di strada buona sterrata. Dal capoluogo dista circa 2 km. Terreni circa 29 ha di cui 20 ha seminativo resto bosco . La gaiacitura è in parte pianeggiante di fondovale ed in parte collinare Fabbricati Grande casale in pietra panoramico da restaurare di circa 500 mq. con vari annessi. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

RARA OCCASIONE (possibilità di scorporare il casale restaurato dall'azienda) Prov. di Viterbo confini della Toscana adiacenza importante parco ambientale e naturalistico in zona molto panoramica con ottima esposizuione ,vicinanza San Casciano dei Bagni ,Monte Amiata ,Orvieto,Lago di Bolsena azienda agricola costituita da terreni e fabbricati. Accesso tramite stada consortile a circa 4 km. dalla S.da Nazionale Cassia Terrreni circa 78 ha in un solo corpo in parte recintati di cui 48 ha seminativi sfruttati prevalentemente a pascolo; 27 ha pascolo cespugliato e bosco ceduo 2 ha oliveto ; 1 ha vigneto. resto tare e strade Fabbricati Casale in pietra adibito ad agriturismo di circa 430 mq. restaurato con sette appartamenti arredati indipendenti dotati di caminetto con corte esterna esclusiva,pergolati ecc.ecc.e due locali adibiti a ricezione e ristrazione dotati di tutti in confort con riscaldamenti indipendenti a gas. Attualmente anche se tutto funzionale non è operativo per problemi gestionali dei proprietari. Altro casale in pietra distaccato a 500 m. dal primo abitabile disposto su due livelli con cantine e magazzini al p. terreno ed abitazione al p.primo ma da restaurare con altri 20 vani Altri fabbricati rurali Stalla di circa 330 mq.,stallini,tettoia fienile e vari ricoveri per gli animali sparsi per l'azienda per ulteriori 300 mq. coperti. L'attivita è attualmente incentrata sull'allevamento del bestiame con 5 capi di razza chianina e relativi vitelli,circa 80 maialini bradi di cinta senese,e 100 pecore. Acqua abbondante del pozzo e tre laghetti collinari. L'azienda è dotata di contributi pac biologico a conduzione diretta con tre operai a tempo determinato( avventizi ). La vendita avviene a cancelli aperti. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un locale commerciale a reddito nel quartiere San Giovanni, noto anche come Appio Latino, nelle immediate vicinanze di Piazza Re di Roma. Il locale è attualmente locato con un canone annuo di euro 27.000,00 in regime di cedolare secca, a una società operante nel settore dei servizi, con attività avviata da oltre sei anni. L’immobile, posto al piano strada di uno stabile signorile in cortina, ha una superficie di circa 250 mq ed è dotato di tre ampie vetrine. L’altezza interna supera i 4 metri. Il locale è inoltre provvisto di canna fumaria. Il quartiere San Giovanni è considerato uno dei più adatti per un investimento immobiliare a Roma, grazie alla presenza di numerose aree commerciali, alla concentrazione di attività di rilievo e all’elevata densità demografica. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 11.700 mq, ubicato in zona tranquillissima e immersa nel verde, con splendida vista sul Monte di San Felice Circeo. Il terreno si presenta terrazzato, completamente recintato e dotato di ben 3 cancelli di accesso, caratteristiche che lo rendono facilmente fruibile e organizzabile per diverse attività agricole. Possibilità di realizzare serre, piantagioni a campo aperto e strutture connesse all’attività agricola, nel rispetto della normativa vigente. Sono già presenti le utenze di acqua e fogna, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto. Soluzione ideale per investimento agricolo o per chi desidera un terreno panoramico in contesto riservato e ben collegato. CHIAMACI ORA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO !!!!

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 110 mq situato nel cuore del quartiere Villa Gordiani, una zona strategica e ben servita della città di Roma. Il negozio si trova al piano strada con grandi vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale all'interno dell’ambiente. La soluzione è composta da uno spazioso open space facilmente personalizzabile secondo le esigenze della propria attività, oltre a locali accessori utilizzabili come magazzino o ufficio. Il locale dispone di pavimentazione mista tra gres porcellanato e piastrelle chiare ed è dotato di controsoffitto con illuminazione integrata per offrire comfort sia ai clienti che agli operatori. Sono presenti impianti base già predisposti (elettrico/idraulico) e climatizzazione tramite split a parete. Le ampie superfici finestrate favoriscono l’ingresso della luce naturale durante tutta la giornata. La posizione con quattro vetrine su strada ad alto passaggio pedonale ed automobilistico rende questa proposta ideale per molteplici tipologie commerciali: rivendite alimentari, studi professionali, showroom o servizi alla persona. Il quartiere Villa Gordiani offre inoltre numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze e collegamenti rapidi verso il centro storico grazie alle linee bus/tram sulla Prenestina. Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 159.000 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A 5 km dal PORTO DI CIVITAVECCHIA e a 70 km da Roma, area edificabile a destinazione industriale, commerciale e logistica per una superficie totale di mq 105.290 circa di cui mq 55.565 di superficie edificabile copribile per 22.000 mq di capannone con altezza interna sottotrave di 12 m, ed il resto a verde e parcheggi. Il sito è ben collegato con la rete stradale e autostradale, vicino alla linea ferroviaria e al Porto. Rif. 7044 DiLeoImmobiliare

A 5 km dal PORTO DI CIVITAVECCHIA e a 70 km da Roma, area edificabile a destinazione industriale, commerciale e logistica per una superficie totale di mq 56.790 circa di cui mq 35.508 di superficie edificabile copribile per 11.000 mq di capannone con altezza interna sottotrave di 12 m, ed il resto a verde e parcheggi. Il sito è ben collegato con la rete stradale e autostradale, vicino alla linea ferroviaria e al Porto. Rif. 7043 DiLeoImmobiliare

Proponiamo in esclusiva un ampio negozio di circa 150 mq situato nella zona più centrale e viva di Cassino, a pochi passi dall’isola pedonale, dal tribunale e da numerosi servizi pubblici. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica con elevata visibilità e passaggio pedonale costante. L’immobile si presenta moderno ed accogliente: pavimentazione elegante effetto marmo scuro che dona carattere all’ambiente, ampia sala open space facilmente personalizzabile secondo le esigenze della tua attività (ristorante, bar, caffetteria o pizzeria). È già presente la predisposizione per cucina attrezzata professionale. La presenza del palco rialzato offre ulteriori possibilità d’uso come area eventi o intrattenimento. L’impianto di climatizzazione è già installato garantendo comfort tutto l’anno. Gestione semplificata grazie all’assenza totale delle spese condominiali! Le condizioni interne sono ottime: ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate su strada ed impiantistica aggiornata. Cassino Centro è il fulcro commerciale della città: qui ogni giorno transitano residenti, studenti universitari e professionisti; ciò rende questo immobile una scelta vincente sia sotto il profilo dell’investimento che dello sviluppo imprenditoriale. Si richiedono referenze dimostrabili – contatta subito Calao Immobiliare al numero indicato nell’annuncio oppure compila il form sul nostro sito web per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. Non perdere questa occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita, ad uso investimento, un locale commerciale situato a Tor Bella Monaca e precisamente in Via Amico Aspertini, in posizione commerciale e adiacente a numerose attività. L’immobile, già locato, rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione ad uso investimento, in un contesto caratterizzato dalla presenza di servizi, attività commerciali e buon passaggio pedonale. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita, nel quartiere Pinciano e precisamente in Via Alessandro Scarlatti, un ampio locale commerciale di circa 160 mq, composto da piano terra, piano interrato e soppalco, situato in posizione strategica e ad alta visibilità, adiacente a Via Salaria. L’immobile si trova in un contesto dinamico e ben servito, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici e servizi, risultando ideale per diverse tipologie di attività commerciali, o studi professionali. La posizione centrale e l’elevato passaggio rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un immobile in una delle zone più richieste della città. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monteverde Vecchio, via Lorenzo Valla, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di circa mq 25, posto al piano terra con ampia vetrina su strada ad alto passaggio veicolare. Il locale si presenta in ottime condizioni interne, impianto elettrico a norma, impianto di condizionamento, composto da ambiente open space oltre il servizio. Ideale per studi professionali, agenzie di servizi, laboratori artigianali. Ottimo anche come investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA CASALOTTI in vendita negozio C/3 situato in punto strategico. Questa proprietà in vendita offre ai potenziali acquirenti la possibilità di avere uno spazio di 56 mq. Il negozio è perfetto per svariati utilizzi commerciali e artigianali ed è dotato di spazi aperti che consentono una flessibilità d'uso senza pari. La posizione garantisce facile accesso alle principali strade e servizi pubblici, rendendo questa offerta ancora più allettante per chi desidera espandere il proprio business o avviare una nuova attività. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica: contattate l'agenzia di riferimento oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le opportunità che questo immobile ha da offrire. Invitiamo tutti gli interessati a contattare la nostra agenzia di riferimento per organizzare una visita guidata. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio C/1 su due livelli in Via Val Chisone: visibilità, funzionalità e posizione strategica Nel cuore del quartiere Espero, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale C/1 in Via Val Chisone, in una posizione riservata ma ottimamente collegata, a pochi minuti da Via Nomentana, dalla stazione Roma Nomentana e dalla Metro B1 Libia. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale consolidato, servizi di quartiere, attività di prossimità e un costante flusso locale, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi al pubblico. Il locale si sviluppa su due livelli collegati internamente: il piano terra, con accesso diretto su strada e altezza interna di circa 3,20 m, rappresenta uno spazio perfetto come area vendita, reception o ambiente operativo; il piano S1, con altezza di circa 2,76 m, dispone di servizio e di un ambiente accessorio estremamente funzionale come magazzino, archivio o supporto all’attività. Una soluzione versatile e difficilmente reperibile in zona, pensata per professionisti e commercianti che desiderano avviare o trasferire la propria attività in un contesto ben abitato, facilmente raggiungibile e con ottime prospettive operative. Locali commerciali con queste caratteristiche, in quartieri residenziali ben collegati come Espero, risultano sempre molto richiesti e raramente rimangono disponibili a lungo. Contattaci per fissare una visita e scoprire un dettaglio che rende questo spazio ancora più interessante dal punto di vista funzionale e commerciale. Le presenti informazioni, immagini, planimetrie e rendering hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Mura e attività commerciale in vendita a Ostia In vendita una vera eccellenza del territorio: storica pizzeria napoletana attiva da oltre vent’anni nel cuore di Ostia, conosciuta e amata da una clientela affezionata che la considera un autentico punto di riferimento, non solo di zona. Un locale sempre vivo e frequentato tutto l’anno, capace di mantenere un’alta affluenza anche nei mesi invernali e di esprimere il massimo del suo potenziale durante la stagione estiva grazie alla posizione in rinomata area di mare. Un’attività solida, avviata, con grande reputazione e ottimi risultati, che unisce tradizione, qualità e passione. La vendita comprende sia l’attività che le mura, offrendo un’opportunità di investimento rara e di grande valore. Trattativa riservata.

ROMA HOTEL 5 STELLE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SITO IN CENTRO STORICO, CON CAMERE E SUITES CON SERVIZI PRIVATI, SALA RISTORANTE E COLAZIONI, PISCINA, CENTRO BENESSERE, SOLARIUM. RIF. 7062 DILEOIMMOBILIARE

ANZIO CINQUE MIGLIA A4279s Terreno agricolo ma ricadente in zona B5 con piano particolareggiato in fase di approvazione edificabilità con indice allo 0,10 mq/mq sui primi 1500mq poi diventa 0,05 sui rimanenti Il terreno è completamente libero, di forma rettangolare lineare pianeggiante, recintato, coltivato ad ulivi. La posizione è ottima, un contesto abitato tutto l'anno come residenza. Ottimo investimento per il futuro, fermo restando l'attuale utilizzo per scopo agricolo o per spensierate giornate all'aperto utilizzandolo al momento con roulotte oppure con casette prefabbricate. Per una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiamare 069847430 l'agenzia Partner LIMMOBILIARE.COM € 50.000 I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREVECCHIA – adiacente FL3 Monte Mario e pista ciclabile In Via di Torrevecchia, in zona altamente servita e caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare, la Operazione Immobiliare propone la cessione di un’attività di parrucchiere già ben avviata e con clientela fidelizzata. Il locale, situato al piano terra, ha una superficie di circa 25 mq ed è composto da: ambiente principale bagno antibagno L’immobile è climatizzato, in buono stato manutentivo e dotato di una vetrina su strada. La cessione comprende: stigliatura inclusa registratore di cassa nuovo possibilità di subentro in un nuovo contratto di affitto. La richiesta è di € 19.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Alessandra 3356908081 Operazione Immobiliare 0630610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Domus Group Immobiliare, è lieta di presentare un'opportunità imperdibile nel cuore della Zona Massimina di Roma. Proponiamo in vendita un locale commerciale di ben 256 mq situato in via Alessandro Santini. Il negozio si compone di una spaziosa area commerciale C/1 di 73 mq dotata di bagno e un ampio magazzino C/2 che offre ulteriori 181 mq. Questo spazio versatile è ideale per attività commerciali o aziende che necessitano sia di una zona vendita che di magazzino. Una delle caratteristiche più distintive dell'immobile è l'ampia area esterna privata, circa 550 mq, perfetta per parcheggi o come ulteriore spazio espositivo. Inoltre, il locale dispone anche di una comoda rampa d'accesso che facilita le operazioni logistiche quotidiane. Posizionato strategicamente nelle vicinanze della Via Aurelia e del Grande Raccordo Anulare (G.R.A.), questo immobile gode non solo della tranquillità tipica della zona ma anche dell’ottima visibilità e accessibilità da parte dei clienti. Non perdere questa opportunità unica! Per prenotare una visita o richiedere maggiori informazioni contatta la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 oppure al cellulare 3270840957 disponibile anche su WhatsApp. Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti web: www.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, in località via Colle Farinello, una traversa in via Colle Rosa, vicino alla Maremmana, un terreno agricolo completamente pianeggiante di 2500 mq. Il terreno in ottima posizione al sole, è recintato con doppio passo carrabile ed ha 33 alberi d'olivo e svariati alberi da frutta. Non ci sono utenze. Ideale per chi cerca un piccolo orticello o uno spazio per giocare con i bambini !

MONTEVERDE VECCHIO – Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Roma, Alpha Immobiliare propone in vendita un ampio locale laboratorio (categoria C/3) di 106 mq situato in Via Cino da Pistoia. L’immobile si trova al piano seminterrato di una palazzina signorile con facciate recentemente rinnovate, caratterizzata da eleganti balconi fioriti e spazi verdi curati che conferiscono pregio all’intero stabile. Il contesto è tranquillo e residenziale, circondato da strade alberate e ben tenute tipiche della zona Monteverde Vecchio. Il laboratorio presenta un grande open space luminoso grazie alle ampie finestre su due lati ed è dotato di servizio igienico; la soluzione ideale per studi professionali, attività artigianali o laboratori creativi alla ricerca di un ambiente versatile e facilmente personalizzabile. La proprietà offre inoltre doppio ingresso: dalla rampa scale su Via Cino da Pistoia oppure dal comodo accesso a livello strada su Via Guinizelli — particolarmente pratico sia per il carico/scarico merci che per l’accoglienza clienti. Le spese condominiali sono contenute (solo €10/mese), mentre lo stato dell’immobile risulta buono e pronto all’uso. La posizione strategica garantisce collegamenti rapidi verso il centro storico tramite mezzi pubblici; Villa Pamphilj dista pochi passi così come scuole, negozi, supermercati ed ogni principale servizio del quartiere. La zona Monteverde Vecchio rappresenta una delle realtà più ambite della Capitale: qui si vive immersi nella tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana né ad una vivace comunità residenziale fatta di famiglie professionisti ed artisti. Prezzo richiesto €150.000. Se desideri ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento ti invitiamo a contattare Alpha Immobiliare allo 0658331153 anche via WhatsApp oppure visitando www.alphaimmobiliare.com dove potrai consultare tutte le nostre proposte immobiliari aggiornate. Affidarsi ad Alpha Immobiliare significa scegliere esperienza trentennale nel settore romano ed essere accompagnati passo dopo passo fino alla conclusione serena dell’affare. Richiedici subito una consulenza gratuita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Toppi Immobiliare è lieta di presentarvi la vendita di un terreno agricolo di 2691 mq. Il terreno, pianeggiante, gode di un'ottima esposizione, di accesso su strada asfaltata ed è caratterizzato dalla presenza di svariati ulivi secolari. Immerso nella natura per chi cerca una fuga dalla vita frenetica, circondato da uno scenario perfetto per momenti di relax. Il panorama è incantevole da ogni punto del terreno. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vp108 La Grimaldi immobiliare propone in vendita lotto di terreno di 1560 mq situato nel Consorzio "Colle di Mare" di Aprilia e più precisamente in via Gavi. Il terreno è pianeggiante, recintato ed è fronte strada. Il lotto è classificato come TERRENO AGRICOLO. Per maggiori info chiamare lo 06.89225194 oppure ci trovate in Anzio viale alla marina, 32.

Proponiamo in vendita, in zona XXII apostoli, a pochi metri dalla fermata dell'autobus, un bellissimo terreno agricolo di circa 1800 mq, completamente recintato, con passo carrabile, con circa 30 alberi d'oliva e svariati alberi da frutta. Piccolo manufatto diviso in soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Terreno in parte scosceso, in parte pianeggiante. Al momento non ci sono utenze, ma si potrebbero mettere. NON MUTUABILE. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Terreno agricolo in posizione panoramica, collinare con 40 piante di olivo della varietà salviana. Mq. 2810 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale immerso nel verde composto da locale commerciale utilizzato e attrezzato come ristorante di mq 890,80, appartamento sito al piano 1 di mq 196,00 complessivi, appartamento sito al piano 2 (mansarda) di mq 121,26 complessivi, n. 3 locali deposito. PREZZO BASE € 1.157.120,00 Offerta minima € 867.840,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. REAL ESTATE AUCTION ROME PRIMA PORTA Farmhouse immersed in greenery consisting of a commercial space used and equipped as a restaurant measuring 890.80 sqm, an apartment located on the first floor with a total area of 196.00 sqm, an apartment located on the second floor (attic) with a total area of 121.26 sqm, and n. 3 storage rooms. BASE PRICE € 1.157.120,00 Minimum offer € 867.840,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale uso ufficio in posizione strategica – Tarquinia ZONA TOP 16 Proponiamo in locazione un locale commerciale adibito ad uso ufficio, situato a Tarquinia, in Via Filippo Turati. L’immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, curato nei dettagli e caratterizzato da finiture moderne, tra cui eleganti pareti divisorie in vetro che garantiscono luminosità e funzionalità degli spazi. La disposizione interna è estremamente versatile: tre ambienti complessivi, di cui due stanze indipendenti, ciascuna dotata di vetrina con ingresso autonomo, e uno spazio comune dal quale si accede al servizio igienico. Questa configurazione rende il locale particolarmente adatto sia ad un utilizzo tradizionale come ufficio, sia ad un uso condiviso tra due diverse attività professionali, grazie alla possibilità di mantenere ingressi separati e spazi ben distinti. La proprietà è ubicata in una strada ad alto transito, con ottima visibilità commerciale, ulteriormente valorizzata dalla presenza di un centro commerciale proprio di fronte. Soluzione ideale per studi professionali, coworking, attività di consulenza o servizi.