Attività commerciali Lazio Pag. 6

TRIONFALE più precisamente in Via delle Medaglie d'Oro, in punto di forte passaggio vicino a numerose altre attività e servizi, a 300 mt dalla fermata metro Cipro, Alpha Immobiliare propone in vendita locale commerciale C/1 di 12 mq con bagno. Il locale si presenta come ottimo investimento Prezzo di vendita richiesto Euro 69.000,00 Prezzo di locazione richiesto Euro 600,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ADRIANA Villaggio adriano Immobiliare servizio casa propone in vendita un TERRENO EDIFICABILE di 2290 mq con progetto approvato e concessione edilizia pronta da ritirare, per costruzione di quattro ville a schiera ( 120mq ciascuna) con giardino. POSIZIONE PANORAMICA Se questa è la soluzione che stai cercando, Cosa aspetti a chiamarci? Siamo a disposizione dal lunedì al venerdì con orario dalle 9.00 alle13.00 e dalle 16.00 alle 20.00 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00! Puoi trovarci a Villa Adriana in via Tiburtina 104 o chiamarci sul numero fisso 0774/381007 0774/381166 o mandarci un messaggio whatsapp sul 342/1793927 oppure tramite email: villa.adriana@serviziocasa.it RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA573.

Vendesi Attività Commerciale Tavola Calda A due passi da via Veneto, proponiamo in vendita un'attività commerciale ben avviata, con cessione del contratto di locazione e stigliature nuove incluse. Se desideri iniziare subito la tua attività, questa è l'occasione perfetta per te! Tutto è pronto per cominciare senza attese. Due ampie vetrine su strada , la vicinanza a numerosi uffici in zona ti permetteranno di avviare più facilmente la tua attività Il contratto di locazione, 6+6, è stato sottoscritto nel 2024 ad un canone mensile di € 1.800,00. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento

VENDESI ATTIVITÀ PIZZERIA/ROSTICCERIA IN ZONA STRATEGICA A ROMA Si propone in vendita un’attività ben avviata di pizzeria/rosticceria, situata in Piazza Cesare Cantù 5, Roma, in una posizione strategica con elevato passaggio pedonale e veicolare. Il locale, di circa 60 mq complessivi, è ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione veloce, con un format già consolidato e pronto all’uso. Caratteristiche principali: Superficie: 60 mq Affitto mensile: 1.800 € Prezzo di cessione: 67.000 € Licenza inclusa nella richiesta Tutte le attrezzature e stigliature comprese nel prezzo di vendita L’attività dispone di un’ampia vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità, ed è dotata di uno spazio interno accogliente e ben organizzato. All’interno, troviamo un banco espositivo, un’area per la preparazione e conservazione degli alimenti, oltre a un comodo spazio per i clienti che desiderano consumare in loco, con sedute alte e tavoli d’appoggio. Il locale è arredato in modo pratico e funzionale, con un’atmosfera che richiama il gusto della tradizione italiana. Le attrezzature incluse consentono di proseguire immediatamente l’attività senza ulteriori investimenti, rendendola una soluzione perfetta sia per imprenditori esperti sia per chi desidera avviare un nuovo progetto nel settore. Punti di forza: ✔️ Zona di forte passaggio con clientela fidelizzata ✔️ Locale pronto all’uso, perfettamente funzionante ✔️ Spese contenute in rapporto alla posizione strategica ✔️ Possibilità di ampliamento dell’offerta gastronomica Questa è un’opportunità imperdibile per chi vuole entrare nel mondo della ristorazione con un’attività ben avviata e con ottime prospettive di crescita. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 930 mq con una cubatura di 1600 mc, situato nella zona di Guidonia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per sviluppare una nuova costruzione, grazie alla sua posizione strategica e alle notevoli possibilità edificatorie. La posizione centrale di questo terreno lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata, sia per la vita quotidiana che per investimenti a lungo termine. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA905. Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Sacrofano Via di Valle Muricana nel parco di Vejo, terreno agricolo non edificabile recintato di mq. 1150 con 12 piante di ulivo, accesso da strada cementata con utenze, acqua ed energia elettrica in prossimità della strada. €. 15.000,00 tel. 069070955 cell. 3299178590 www.laurantea.it

Esattamente in Via Trionfale, nelle immediate adiacenze del Santa Maria della Pietà, di Piazza Pietro Thouar, della linea FL3 Roma Monte Mario e San Filippo Neri, la OPERAZIONE IMMOBILIARE propone la vendita di un LOCALE C/1 di mq. 45 posto al piano terra, con una vetrina su strada, un ripostiglio, un servizio ed un soppalco. Il locale si presenta in buono stato di manutenzione, è cablato e climatizzato. L'immobile gode di un'OTTIMA POSIZIONE in quanto è presente un continuo ed altissimo passaggio veicolare. La richiesta è di € 600,00 mensili Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno in posizione panoramica e ventilata di circa 12.000 mq composto da tre appezzamenti con vista del mare. Per la sua conformazione morfologica e geografica, si presta ad installazioni per impianti per la produzione di energia pulita. N.B. L'immagine è puramente indicativa del luogo. Per informazioni contattare Tepee >Immobiliare di Salerno ai numeri 089 2098891 oppure 380 3818938 whatsapp e telegram

Guidonia Via Colle Spinello A circa un kilometro dalla via principale Cristoforo Ferrari, proponiamo in vendita terreno EDIFICABILE parzialmente recintato di 7 ettari (70.000 mq c.a.) parte pianeggiante e parte scosceso, con possibilità di edificare due unità immobiliari di 150 mq c.a. cadauna. Sul terreno sono presenti ulivi secolari ed un rudere di 50 mq c.a. disposto su due livelli completamente da ristrutturare. € 175.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480628767.

RIONE MONTI, LOCALE C1 di 53 mq commerciali. Nel caratteristico quartiere Monti e precisamente in via Panisperna, adiacente Via dei Serpenti e via Cimarra nelle vicinanze del Colosseo e del Parco del Colle Oppio, a pochi passi dalla fermata “Cavour” della linea B della Metro, in zona ricca di servizi ed attività commerciali e ad elevato flusso pedonale. All'interno di un elegante stabile d'epoca, LOCALE COMMERCIALE angolare con accesso su via Panisperna e ampia finestra su Via del Boschetto. Il locale è composto al piano terra da un unico ambiente di circa 35 mq e da un sottonegozio di circa 20 mq raggiungibile da comoda scala interna. L'immobile viene venduto locato. GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un locale artigianale in affitto a Nepi, situato in una zona centrale e strategica, ideale per diverse attività professionali. Questo spazio di circa 80 mq è posizionato al piano terra e vanta due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale all’interno del locale. La disposizione su unico livello rende l'ambiente funzionale e facilmente accessibile anche ai clienti con disabilità. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione e dotato di bagno. Il laboratorio si trova nelle immediate vicinanze di parcheggi pubblici, facilitando così l'accesso sia per i tuoi futuri clienti che per i fornitori. Questa comodità è un valore aggiunto fondamentale nella scelta della posizione giusta dove avviare o ampliare il proprio business. Nepi non solo offre una vivace comunità imprenditoriale ma è anche conosciuta per le sue storiche bellezze architettoniche ed eventi culturali che animano il centro cittadino durante tutto l'anno. Inoltre, grazie alla sua buona rete stradale, potrai raggiungere agevolmente Roma e le altre città circostanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREVECCHIA / TORRESINA in Viale Idro Montanelli, Alpha Immobiliare propone in vendita bellissimo locale C/1 di 70 mq, esposizione su strada con annesso posto auto di proprietà. Il locale disponde di canna fumaria e si presenta in ottimo stato ingresso con sala e banco a vista e dietro laboratorio, attrezzato e arredato per attività di pizzeria, tavola calda incluso bancone e stigliatura. Ottimo investimento con rendita annua di euro 14.280.000 Attualmente affittato come pizzzeria, con contratto commerciale 6+6 al canone mensile di Euro 1.190,00 Prezzo richiesto compreso posto auto Euro 145.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTUENSE / TRULLO Via Affogalasino di fronte all'European Hospital, Alpha Immobiliare propone in vendita NEGOZIO su due livelli finemente ristrutturato, per un totale di circa 290 mq servizi e impianti a norma, il locale è dotato di impianto di areazione e climatizzazione e si sviluppa su due livelli collegati da una comoda ampia scala interna, ideale per realizzazione di attività come studi fisioterapici, studi medici e odontoiatrici. APE G Prezzo richiesto 199.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, a 500 metri da colle nocello, uliveto di 1500 mq con circa 40 alberi d'ulivo, senza utenze, nè recinzioni. Vista Panoramica. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Proponiamo in vendita, località colli santo Stefano, bellissimo terreno agricolo di 2500 mq completamente in piano, con casetta accatasta come deposito agricolo, attualmente diviso in soggiorno con angolo cottura e camino,bagno con finestra e camera grande. Pozzo con l'acqua presente, fossa biologica e contatore della luce. Nel lotto, interamente recintato, troviamo 60 alberi d'ulivo con una produzione media annua di circa 80/ 100 litri . SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMBOLIARE.IT

Lotto di terreno zona lungomare di mq 3.700 circa con indice di edificabilità di 0.35 per complessivi mq circa 431. Altezza fabbricati m. 7.10 alla linea di gronda. Posssibilità di realizzare i futuri allacci alla rete idrica, fognaria e Enel dai pozzetti e cabine sullo stradello direttamente confinante con il lotto.

Strada Prato Cesarino. Ti proponiamo “OASI”, un posto magico a 10 minuti dalla città, a 1 km dall’uscita della S.S. 148 Pontina direzione Borgo Santa Maria. Appezzamento di terreno pianeggiante di HA 6,5 circa con 100 piante di ulivo sul fronte strada. Capannone – uso deposito – di mq 150 costruito in cemento armato con copertura a solaio piano H=3 m. Due pozzi per annaffiare, allaccio all’energia elettrica. SE SEI UN COLTIVATORE DIRETTO puoi trasformare il capannone in una bellissima VILLA unifamiliare e realizzare la casa dei tuoi desideri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monte Compatri vendesi terreno agricolo per una superficie complessiva di circa 48.000 mq con casaletto in pietra per rimessaggio attrezzi da ristrutturare il terreno è diviso in una parte ad uliveto ed una ad ex vigneto DOC pianeggiante panoramicissimo assolato € 420.000

Vendesi attività di bar/caffetteria – Via Pellegrino Matteucci, Roma Proponiamo in vendita avviata attività di bar, caffetteria e tavola fredda in zona altamente commerciale e ad alto passaggio. Il locale è attivo e funzionante 7 giorni su 7, con incassi dimostrabili e clientela fidelizzata. L’attività viene ceduta completa di tutta l’attrezzatura necessaria per l’esercizio, in ottimo stato. Posizione strategica in zona servita e centrale Ampia visibilità su strada Ottima opportunità di investimento o avvio imprenditoriale Locale pronto per essere operativo sin da subito Ideale per chi desidera entrare nel settore della ristorazione con una realtà già strutturata.

Grimaldi Immobiliare vende in esclusiva un locale commerciale situato in Via dell'Amba Aradam, Roma. Questo spazio di 60 mq, precedentemente adibito ad attività di bar, è dotato di una cantina di ulteriori 30 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo e stoccaggio. Il locale è in categoria catastale C1, adatto quindi per diverse attività commerciali. Punti di Interesse della Zona: Via dell'Amba Aradam si trova in una posizione strategica a Roma, nelle vicinanze di numerosi punti di interesse che attraggono sia residenti che turisti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate di autobus e la vicinanza alla stazione della metropolitana San Giovanni. Tra i principali punti di interesse troviamo: Basilica di San Giovanni in Laterano: Una delle quattro basiliche papali di Roma, è un luogo di grande richiamo per turisti e fedeli. Colosseo e Foro Romano: A pochi minuti di distanza, questi simboli di Roma attirano milioni di visitatori ogni anno. Parco di Villa Celimontana: Un'oasi verde ideale per passeggiate e relax. Ospedale San Giovanni Addolorata: Uno dei principali ospedali di Roma, garantendo un continuo afflusso di persone nella zona. Università La Sapienza Facoltà di Medicina: La presenza di studenti e personale universitario rende la zona vivace e dinamica. Tipologie di Investimento: Il locale commerciale, grazie alla sua posizione e alle caratteristiche, offre diverse opportunità di investimento: Bar o Caffetteria: Continuare l'attività precedente, sfruttando la predisposizione del locale e la cantina per lo stoccaggio. Ristorante o Trattoria: Con adeguate modifiche, il locale può essere trasformato in un accogliente ristorante o trattoria, sfruttando la cantina come dispensa o cantina vini. Negozio di Alimentari o Specialità Gourmet: Ideale per un'attività di vendita di prodotti alimentari di nicchia, specialità regionali o prodotti gourmet. Ufficio o Studio Professionale: Il locale può essere adattato per diventare uno studio professionale (avvocati, commercialisti) o un ufficio per consulenze varie. Negozio di Abbigliamento o Accessori: Data la posizione centrale, potrebbe ospitare un negozio di moda, calzature o accessori. Centro Estetico o Parrucchiere: La cantina può essere utilizzata per servizi aggiuntivi o come deposito per attrezzature. Pizzeria a Taglio: Data l'alta frequentazione della zona, il locale è perfetto per aprire una pizzeria a taglio, offrendo un servizio rapido e conveniente sia per residenti che per turisti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una delle zone più dinamiche e storiche di Roma, con un grande potenziale di sviluppo commerciale. Grimaldi Immobiliare独家出售位于罗马Via dell'Amba Aradam的商业物业。该物业面积为60平方米，之前用作酒吧，附带一个30平方米的地下室，提供充足的使用和存储空间。该物业为C1类，适合各种商业活动。 该地区的兴趣点： Via dell'Amba Aradam位于罗马的战略位置，附近有众多吸引居民和游客的兴趣点。该地区公共交通便利，有多个公交车站和附近的San Giovanni地铁站。主要兴趣点包括： 圣若望拉特朗大殿: 罗马四座教皇大殿之一，吸引许多游客和朝圣者。 斗兽场和罗马广场: 距离仅几分钟路程，这些罗马的标志性象征每年吸引数百万游客。 Villa Celimontana公园: 适合散步和放松的绿色绿洲。 San Giovanni Addolorata医院: 罗马主要医院之一，确保该地区人流不断。 罗马大学医学院: 学生和教职工的存在使该地区充满活力和活力。 投资类型： 该商业物业因其位置和特点，提供了多种投资机会： 咖啡馆或咖啡店: 继续之前的业务，利用物业的预设和地下室进行存储。 餐馆或小餐馆: 经过适当修改，物业可以变成一个温馨的餐馆或小餐馆，利用地下室作为食品储藏室或酒窖。 食品店或美食特产店: 适合销售特色食品、地区特产或美食的业务。 办公室或专业工作室: 物业可以改造成专业工作室（律师、会计师）或咨询办公室。 服装或配饰店: 由于位置优越，可以开设时装、鞋类或配饰店。 美容中心或理发店: 地下室可用作附加服务或设备存储。 披萨店: 该区域特别适合设立披萨店，利用高人流量和当地居民的需求。 这处物业是那些希望在罗马最具活力和历史悠久的地区进行商业开发的投资者的绝佳机会。

Roma, nell’area compresa tra Via Veneto e Piazza della Repubblica, in Via Leonida Bissolati, locale commerciale dotato di 4 vetrine fronte strada. Libero. PREZZO BASE 536.000,00 € Offerta minima 536.000,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Rome, in the area between Via Veneto and Piazza della Repubblica, at Via Leonida Bissolati nos. 41 43, commercial space with 4 windows facing the street. Available. BASE PRICE €536,000.00 Minimum Offer €536,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal matters regarding property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of the appraisal and any other ancillary documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through a delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASE DI CURA E OSPEDALI ZONA SANTA SEVERA Complesso immobiliare a destinazione casa di cura residenziale per attività terapeutiche composto da : a) palazzina su 5 livelli, con annessa corte esclusiva su cui insistono un fabbricato accessori, deposito e piscina; b) magazzino al piano terra di mq 7. PREZZO BASE € 3.420.000,00 Offerta minima € 2.565.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMA In zona ben collegata con varie linee di trasporto pubblico, RESIDENZA SANITARIA ASSISTENZIALE con numerosi posti letto, convenzionata con il Sistema Sanitario Nazionale e fornita di ambulatori per varie branche ed esami di laboratorio analisi, radiografie e visite specialistiche. Rif. 6764 DiLeoImmobiliare

Sei pronto a cogliere un’opportunità imperdibile nel cuore di Casalotti, Roma? Domus Group Immobiliare ti presenta due locali commerciali di grande successo, già avviati e con tutte le licenze in regola, pronti a diventare il tuo prossimo grande investimento! Cosa offriamo: Due spazi di circa 170 mq complessivi, perfetti per continuare attività di successo o avviare qualcosa di nuovo Un box auto di circa 20 mq, comodo e strategico Le attività in vendita: Tabaccheria: un punto di riferimento per la comunità, con servizi di vendita articoli da fumo, valori bollati, gestione di giochi come lotto e superenalotto, ricariche telefoniche e biglietti per trasporti ed eventi. Un’attività consolidata, redditizia e molto richiesta! Bar: completamente arredato, pronto all’uso, con licenza per gastronomia fredda e tavola calda grazie alla canna fumaria. E non è tutto: spazio esterno con tavolini per godersi il sole e offrire un servizio di qualità ai clienti. Posizione strategica: Situato in una zona ricca di attività commerciali, studi medici ed estetici, con un mercato fisso settimanale nelle immediate vicinanze. È il luogo ideale per chi vuole investire in un’area vivace e in crescita! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Che tu voglia continuare le attività esistenti o avviare qualcosa di nuovo, questa è la tua chance! Per prenotare una visita o ricevere tutte le informazioni, contattaci subito: 06/61561238 | 3270840957 (anche WhatsApp) Fabrizio Gamucci: 3885817469 Visita anche i nostri siti per scoprire altre soluzioni immobiliari: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ Non perdere questa occasione! Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N73v Situato a ridosso del centro di Sora, questo locale commerciale offre una superficie totale di ben 249 mq, combinando uno spazio espositivo luminoso e ampio con un ulteriore locale artigianale. Il negozio è posizionato fronte strada, garantendo una visibilità eccezionale che attirerà sicuramente l'attenzione dei passanti. Il locale si contraddistingue per un doppio accesso che permette facilità nella gestione delle operazioni quotidiane e della clientela. Inoltre, presenta al suo interno servizi già predisposti, rendendolo immediatamente pronto all’uso senza necessità di grandi interventi. Sul retro dell'immobile troverai anche una corte esclusiva ideale per attività relative alla tua impresa. Attualmente il locale è affittato e genera reddito stabile, rappresentando quindi non solo un investimento solido ma anche la scelta perfetta per chi desidera intraprendere nuove avventure commerciali in una zona strategica. Non farti sfuggire questa imperdibile offerta! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento, adibito ad affittacamere giusta scia, sito in Roma, rione Trastevere, Via di San Crisogono, piano 1, composto da ingresso, cucina pranzo, 5 camere con rispettivi bagni, per complessivi mq.159,00. Situato in un quartiere storico di Roma, a ridosso di Viale Trastevere, può contare su adeguate infrastrutture di servizi pubblici e privati. L'immobile fa parte di una palazzina in buono stato manutentivo, realizzata nei primi anni del '900. PREZZO BASE € 745.000,00 Offerta minima € 558.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Full ownership of 100/100 of a property used as a guesthouse in accordance with the relevant authorization, located in Rome, Trastevere district, Via di San Crisogono, first floor. The apartment consists of an entrance hall, kitchen dining area, and 5 rooms each with their own bathrooms for a total area of 159 sqm. Situated in a historic neighborhood of Rome near Viale Trastevere, it benefits from adequate public and private service infrastructure. The building is part of a well maintained small block constructed in the early 1900s. STARTING PRICE €745,000.00 Minimum bid €558,750.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues concerning the methods of purchasing real estate through judicial sale; • Activation of digital signature and PEC (certified email); • Review of appraisal and any other ancillary documents; • Feasibility check and issuance voucher for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un locale commerciale dotato di due ampie vetrine su Via Po. Il locale è distribuito su due livelli: il piano terra è di circa 45 mq mentre il piano interrato è di circa 140 mq. L’immobile è libero e si presta ad essere locato per molteplici attività commerciali. Ottimo investimento. Alta visibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA CASALOTTI in vendita negozio C/3 situato in punto strategico. Questa proprietà in vendita offre ai potenziali acquirenti la possibilità di avere uno spazio di 56 mq. Il negozio è perfetto per svariati utilizzi commerciali e artigianali ed è dotato di spazi aperti che consentono una flessibilità d'uso senza pari. La posizione garantisce facile accesso alle principali strade e servizi pubblici, rendendo questa offerta ancora più allettante per chi desidera espandere il proprio business o avviare una nuova attività. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica: contattate l'agenzia di riferimento oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le opportunità che questo immobile ha da offrire. Invitiamo tutti gli interessati a contattare la nostra agenzia di riferimento per organizzare una visita guidata. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATI In uno dei contesti più ricercati ed esclusivi del quartiere, più precisamente in via Giuseppe Giacchino Belli, proponiamo in locazione locale commerciale di 22 mq complessivi con una vetrina su strada. Composto da: ambiente unico e servizio. La collocazione privilegiata garantisce grande visibilità e un costante passaggio di residenti, professionisti e turisti, rendendolo ideale per una vasta gamma di attività commerciali e per diverse destinazioni d'uso. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.050,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Siria Campana RIF104BH25 Tel 06.96006341 Piazza Cavour è una delle più famose ed eleganti piazze del Rione Prati. Il Rione Prati è il ventiduesimo e più recente Rione di Roma ed è uno dei quartieri più belli ed affascinanti di Roma. Parte del suo successo è certamente dovuto alla sua posizione: sorge sul lato destro del Tevere che lo divide dall’antica città rinascimentale ma che lo rende allo stesso tempo estremamente vicino al Centro Storico (grazie al Ponte Cavour arriviamo a Via del Corso, Via dei Condotti e Piazza di Spagna) e a Città del Vaticano. Molto importante è la presenza di edifici legati all’amministrazione della Giustizia, a partire dal '' Palazzaccio’ ‘così chiamato dai romani in ricordo della sua funzione: sede dei Tribunali; oggi il palazzo ospita la Corte suprema di Cassazione. Il quartiere Prati si sviluppa intorno a Via Cola di Rienzo e alle sue lussuose boutique; di sera, le strade sono molto frequentate grazie ai wine bar all’aperto, agli eleganti cocktail bar e ai ristoranti di gourmet. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lungomare Europa: Terreno agricolo di Mq 750 circa ad € 36.000 Terreno agricolo di Mq. 1.200 ad €. 89.000.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria per 99 anni a decorre dal 22 gennaio 1987 sugli immobili siti in Guidonia Montecelio (Rm), Via dei Girasoli, posto al piano terreno, composto da un unico vano commerciale con ripostiglio e bagno, per complessivi mq. 35. € 39.000,00 Offerta minima € 29.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Share equal to 1/1 of the surface property right for 99 years starting from January 22, 1987 on properties located in Guidonia Montecelio (Rm), Via dei Girasoli, situated on the ground floor, composed of a single commercial room with storage and bathroom, for a total area of 35 square meters. €39,000.00 Minimum offer €29,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the purchase methods of real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage financing (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through an appointed judicial custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Isonzo, vicinanze all'incrocio con Via Tucci, locale commerciale "FIT SPACE" di mq 103 posto al piano seminterrato con rampa di accesso carrabile e pedonale molto comoda accessibile ad un'area cortilizia antistante con un'unica grande vetrina, antibagno e bagno. Altezza del soffitto 2,80 m. Ottime condizioni. Disponibilità immediata. Si valuta anche locazione. Possibilità di acquistare il locale adiacente di mq 92 con bagno e unica vetrina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA DI MURA A circa 10 km da Roma, ex hotel a reddito oggi ad uso Casa di Riposo ristrutturata recentemente di circa 4500 mq oltre esterni, disposta su 5 livelli. Ha inoltre piscina di 25 mt x 12.50 mt, parcheggio e ampi spazi attrezzati. Canone annuo percepito Euro 460.000. Codice riferimento agenzia 6439. DiLeoImmobiliare

Si precisa che la cessione riguarda l’attività imprenditoriale e non le mura L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un’azienda di affittacamere avviata e attualmente in piena attività, situata in posizione strategica nelle immediate adiacenze di Piazza dell’Indipendenza. La struttura è collocata al quarto piano di un elegante stabile d’epoca, con doppio affaccio, ed è composta da: reception con piccolo banco accoglienza, sala comune attrezzata con angolo cottura e bagno, quattro camere matrimoniali finemente arredate, una camera tripla composta da due ambienti comunicanti, facilmente configurabile come matrimoniale con soggiorno, come tripla/quadrupla comfort o come family room. La licenza consente un’occupazione massima di 11 ospiti, oltre a eventuali letti supplementari secondo normativa vigente. Ogni camera è dotata di bagno privato, climatizzatore con pompa di calore, cassaforte, TV di ultima generazione, minibar, bollitore ed accessori. L’immobile dispone inoltre di impianto di riscaldamento autonomo, boiler da 1.500 litri a ricircolo per acqua calda continua, sistema di videosorveglianza, connessione internet a banda larga distribuita in tutta la struttura, rilevatori di fumo e centralino VoIP. All’esterno è installata una targa personalizzata con intercom VoIP, apertura remotizzata da smartphone e accesso con chip RFID. L’azienda è condotta in forza di contratto di locazione commerciale ad uso turistico ricettivo, che sarà riformulato con nuova decorrenza dal 1° giugno 2025 per 9+9 anni. Contestualmente, l’intera unità è oggetto di un intervento di ristrutturazione che la renderà fresca e completamente rinnovata. L’attività sarà trasferita in continuità di esercizio, comprensiva di contratti di fornitura, attrezzature, arredi, marchio, domini e siti web, account sulle principali OTA e tutte le prenotazioni già acquisite. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proprietà superficiaria di albergo di n. 54 stanze denominato “Hotel Città 2000” sito in Roma Capitale, via della Tenuta di Torrenova, piani S1 T 1 2 3 4. € 2.733.280,00 Offerta minima € 2.049.960,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un terreno di circa 3 ettari con una superficie edificabile disponibile in base alla classificazione del PRG di circa 7.453 mq. Il terreno è stato inserito nel PRG con destinazione “Attività Sportive”, verde pubblico e servizi pubblici di livello locale. Ai sensi dell’articolo 85 del PRG tali aree sono destinate anche alla realizzazione di verde sportivo, impianti Sportivi coperti e scoperti. Il terreno è ubicato nella zona Nord di Roma al km 16,00 della Via Cassia in prossimità della località La Storta nel territorio del Municipio XV. La zona è ben urbanizzata con locali commerciali, ristoro e servizi di quartiere. Il quartiere è servito dalla linea ferroviaria Roma – Capranica – Viterbo. La “Stazione della Storta” con parcheggio e capolinea autobus è distante circa 550 m ed è facilmente raggiungibile. è possibile inoltre il recupero di alcuni manufatti esistenti. Sono presenti, nell’immediate vicinanze, diversi istituti scolastici internazionali che possono rappresentare un importante bacino di utenza per il futuro centro sportivo. Il prezzo di vendita richiesto è di € 930.000,00 oltre IVA. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMA Hotel 3 stelle in edificio risalente al XIX secolo, luminoso e tranquillo. Dispone di 15 camere, rooftop e Spa. Si presta ottimamente per essere utilizzato come Boutique Hotel o struttura Business. Fermata metro A Ottaviano a 200 metri. E' completo di terrazza panoramica, sauna e hammam. Libero da gestioni. Dista 1,6 km dalla Basilica di San Pietro e 4,5 km dal Colosseo. Locazione 9+9 a euro 25mila al mese. Si propone anche per la vendita. Rif. 6892 DiLeoImmobiliare

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un locale commerciale a pochi passi dalla fermata metro A San Giovanni (150 m). Il locale con destinazione catastale C/1 è di circa 150 mq ed è disposto su due livelli: Piano terra con ingresso indipendente su strada, di circa 20 mq h:3,70; Ampio piano seminterrato di circa 130 mq, con altezza interna superiore a sei metri luminoso grazie a grandi finestre su via Urbino. L'immobile è collegato internamente da una scala ed è ideale per attività commerciali, showroom, palestre, studi professionali o uso investimento. Ottima posizione, in zona servita e ad alta visibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASAMERCATO propone in vendita terreno agricolo a Rocca di Papa, zona Campi D'Annibale. QUANTITÀ: della superficie complessiva di mq 1920, uso seminativo. QUALITÀ: su strada di facile accesso, completamente pianeggiante. Recintato con cancello.

CASAMERCATO vende LICENZA per vendita "Fiori e Piante" posta avanti al cimitero di Rocca di Papa. QUALITÀ: attività pluriennale e quindi avviata con clientela fissa. Basso costo dell'occupazione suolo pubblico. PAGAMENTO: anche con finanziamento chirografario, anche per l'intera cifra. APE esente CODICE RDP881