Attività commerciali Lazio Pag. 4

Proponiamo in esclusiva a Roma Nord nel quartiere Fleming in Via Serra la parte più commerciale con un parcheggio a pagamento per clienti a 20 metri dall'immobile, un negozio con due vetrine su strada con un fantastico indotto, il punto in cui è posizionato il negozio è un contesto estremamente commerciale nelle immediate vicinanze di negozi attivi e conosciuti del quartiere. Importantissimo a 50 metri dal negozio vi è un parcheggio ad ore ottimo per agevolare le visite dei clienti.. La richiesta è di € 170.000,00. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone in esclusiva un locale commerciale in una zona ad alto passaggio. Questo spazioso negozio di 47 mq si trova in Via Di Torrevecchia, una delle strade commerciali più frequentate della zona. Dotato di vetrina su strada e servizio interno. Questo locale è perfetto per avviare un attività di centro estetico in quanto il locale è già dotato di 3 cabine, 2 ripostigli, reception e bagno. Le spese condominiali sono solo 10 euro al mese. Si richiedono garanzie (C.E.G) € 1.200 mese. Possibilità di ampliare il locale con altri 40 mq del negozio adiacente. Si richiede una fideiussione bancaria di 6 mesi Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA TERENZIO VARRONE – IL TUO NEGOZIO NEL CUORE DI RIETI Se stai cercando una posizione che ti permetta di farti notare davvero, questo locale commerciale potrebbe essere la scelta giusta. Nel pieno centro di Rieti, lungo via Terenzio Varrone, una delle arterie principali dello shopping cittadino, proponiamo in affitto un negozio di circa 50 mq distribuiti su due livelli, ideale per attività che puntano su visibilità, passaggio pedonale e immagine. La posizione è uno dei suoi punti di forza: sei sulla via principale, circondato da numerose attività commerciali che garantiscono un flusso costante di persone durante tutto l’arco della giornata. La vetrina ben visibile e protetta consente un’esposizione efficace dei prodotti o dei servizi, diventando un vero strumento di marketing diretto verso chi passeggia in centro. La distribuzione su due livelli rende il locale versatile e funzionale: uno spazio perfetto per l’accoglienza e la vendita, con un livello aggiuntivo da dedicare a magazzino, studio, laboratorio o area riservata, a seconda delle esigenze della tua attività. Un vantaggio concreto per chi cerca un ambiente ordinato e ben organizzato, senza rinunciare alla centralità. Il negozio è facilmente raggiungibile anche in auto, un plus non scontato per il centro storico, e la presenza del parcheggio coperto nelle immediate vicinanze rappresenta un valore aggiunto sia per la clientela che per la gestione quotidiana dell’attività. Disponibile da febbraio 2026, questa soluzione è particolarmente indicata per chi vuole pianificare con anticipo l’apertura o il trasferimento in una location strategica, capace di dare identità e visibilità al proprio brand. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif. Q 035 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un immobile commerciale ubicato in Via Torino con affaccio sul Teatro dell'Opera. Il negozio, di circa 200 mq piano terra e circa 15 mq di soppalco, è dotato di due ampie vetrine e tre piccole vetrine espositive. L’altezza interna è di oltre 5 metri. Sono presenti inoltre, due lucernari in corrispondenza della chiostrina interna. Ottima visibilità e passaggio. Richiesta fideiussione bancaria a garanzia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, nelle immediate vicinanze della centralissima Piazza Regina Pacis e su via Lucandri, proponiamo in affitto un negozio di circa 60 mq situato nel cuore del centro di Rieti. L'immobile, disponibile da subito, si trova al piano terra di una palazzina ben tenuta ed è dotato di ampia vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità grazie al passaggio veicolare e pedonale. La zona è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali consolidate (come pescherie, uffici e altri esercizi), ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto centrale e servito. Il locale si presenta in buone condizioni generali: offre uno spazio interno luminoso con pavimentazione effetto graniglia, controsoffittatura con illuminazione integrata a faretti LED, pareti bianche facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze commerciali. Dispone inoltre di una comoda area reception/accoglienza clienti già predisposta e uno spazio retrobottega utile come magazzino o archivio. Gli spazi sono flessibili per adattarsi ad ogni tipo di business: vendita al dettaglio, servizi professionali oppure showroom. La facilità di parcheggio nella via antistante garantisce comodità sia alla clientela sia agli operatori dell’attività; il quartiere risulta residenziale ma molto frequentato anche da non residenti grazie ai collegamenti rapidi verso altre zone centrali della città. Rif. Q044 Per informazioni e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 652 7561. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMA CENTRO STORICO elegante attività di BOUTIQUE HOTEL 4 stelle situato nel cuore della città in posizione strategica a pochi passi dalla metro di Piazza Barberini, Via Veneto e Piazza di Spagna. Dispone di oltre 35 chiavi fra camere e suites arredate in stile moderno, alcune con balconi e vista panoramica, con servizi quali Wi Fi, TV digitale internazionale e aria condizionata. Ha sala colazioni e reception. Si vende l'attività in immobile in locazione e non le mura. Rif. 6935 DiLeoImmobiliare

MEZZOCAMMINO VIA BARTOLOMEO CAVACEPPI, 30 ANGOLO PIAZZA ENRICO MARTINI 26 27 28 Posizione particolarmente favorevoli al commercio AFFITTASI NEGOZIO N 1 SUB 655 LOCALE COMMERCIALE C/1 PIU' PORTICO 73 MQ LORDI PIU' SOTTONEGOZIO 1 SERVIZIO 4 VETRINE IL LOCALE E' NUOVO, COMPLETO DI SERRANDE ELETTRICHE VETRATE IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO ARIA CALDA/FREDDA VIDEO CAMERE ALLARME ACQUA E LUCE IMPIANTO TV SATELLITARE CONTRATTO 6+6 3 mesi deposito cauzionale spese condominiali, consortili e supercondominio SI RICHIEDE FIDEIUSSIONE BANCARIA Euro 10.000,00 PER TUTTA LA DURATA DEL CONTRATTO. VIA BENEDETTO CROCE, 49 00142 Roma E mail: immobiliareprimex@gmail.com; http://www.primeximmobiliare.it/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMA Vicino a fermata Metro di Viale Manzoni, in posizione ottimale per raggiungere i più importanti monumenti del Centro Storico in pochi minuti, Grazioso hotel 4 stelle con 34 camere con servizi e 58 posti letto, sala colazione, giardino e solarium. Ref 6867 DiLeoImmobiliare

Villino indipendente con splendida vista mare, in elegante complesso esclusivo, a due passi dagli stabilimenti e molto comodo ai servizi nella rinomata zona di Capolinaro, tranquilla e riservata. L’immobile molto luminoso, si articola su tre livelli con grazioso scoperto. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino, con patio pavimentato, gradevolissimo per pranzi o cene all’aperto. Piano seminterrato: camera doppia con accesso all’esterno, bagno e ulteriore stanza che può essere una camera singola o un ripostiglio. Piano primo: camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia, terrazza con piacevole affaccio sul giardino e vista mare. Una comoda scala ci conduce alla terrazza solarium, dotata di locale tecnico, dove si può godere di un’incantevole vista sul Tirreno. Riscaldamento autonomo a gas. Infissi doppi vetri e porta blindata. Posto auto di proprietà all’interno della corte comune.

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Splendida villa angolare nella rinomata zona di Capolinaro, a soli 100 metri dal mare, con un bel giardino attrezzato con barbeque, e doppio ingresso pedonale e carrabile Si sviluppa su quattro livelli ed è così composta: Piano terra rialzato: ampio salone luminoso, cucina abitabile con terrazzo che affaccia sul giardino e bagno con balcone; Piano primo: disimpegno, camera matrimoniale, cameretta entrambe con servizio privato e balcone; Piano secondo: soffitta con ampia terrazza vista mare. Piano seminterrato: taverna con camino, due ripostigli, bagno ed uscita indipendente sul giardino. Completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, termoautonoma e climatizzata.

TORREVECCHIA / TORRESINA in Viale Idro Montanelli, Alpha Immobiliare propone in vendita bellissimo locale C/1 di 70 mq, esposizione su strada con annesso posto auto di proprietà. Il locale disponde di canna fumaria e si presenta in ottimo stato ingresso con sala e banco a vista e dietro laboratorio, attrezzato e arredato per attività di pizzeria, tavola calda incluso bancone e stigliatura. Ottimo investimento con rendita annua di euro 14.280.000 Attualmente affittato come pizzzeria, con contratto commerciale 6+6 al canone mensile di Euro 1.190,00 Prezzo richiesto compreso posto auto Euro 140.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa Villino in vendita si trova nel paese di Acquapendente, in un contesto residenziale e ben servito , dal quale è possibile raggiungere comodamente le località vicine come il Lago di Bolsena. L'abitazione, in buone condizioni, ha una metratura complessiva di circa 370 mq disposti su tre livelli come segue: Il piano terra, con ingresso autonomo, ospita un ampio salone con camino, cucina, bagno, due camere e altri tre bagni Il primo piano dispone di: un soggiorno doppio con camino, una cucina abitabile con accesso a un balcone, tre camere da letto e tre bagni. Il piano secondo mansardato, con soffitti in legno, raggiungibile da una scala a chiocciola, si compone di: una cucina, una camera e un bagno. All’esterno c’è un portico che anticipa l’ingresso principale all’abitazione. Inoltre un bel giardino di circa 300 mq, recintato con siepe e alti alberi, circonda e protegge la proprietà che è dotata anche di un cancello secondario per un ingresso anche sul retro. Considerata la disposizione interna degli ambienti, la presenza allo stato attuale di due ingressi nell’abitazione, la proprietà è perfetta per una numerosa famiglia o per due nuclei familiari. L’abitazione è riscaldata con impianto a metano e stufa a idropellet Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail:  piacerecasa@hotmail.it  /  Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

ROMA in posizione strategica e ottimamente collegata alle principali arterie stradali, prestigioso edificio direzionale di ampia metratura pronto per una riconversione immobiliare che massimizzi ogni investimento. Questa proprietà unica è la soluzione ideale per sviluppatori e grandi aziende. Potenziale di Riconversione in: STUDENTATO / RESIDENZA UNIVERSITARIA poichè a soli 15 minuti di auto dall'Università di Tor Vergata e dal Policlinico, ove vi è crescente domanda di alloggi di qualità; HOTEL / STRUTTURA RICETTIVA per elevata accessibilità per il turismo d'affari e leisure, con ampi spazi esterni ideali per servizi aggiuntivi; SEDE DIREZIONALE / UFFICI DI RAPPRESENTANZA, ideale per Immagine aziendale di alto livello con grandi spazi modulabili e ampio parcheggio privato; SERVIZI TERZIARI / SANITARI per cliniche private, centri di ricerca o poliambulatori, grazie alle vaste superfici. Il complesso immobiliare è di mq 12000 circa coperti con corte recintata di mq 8000 oltre mq 7000 di parcheggi in garage interrato. Rif. 6928 DiLeoImmobiliare

CESSIONE ATTIVITÀ – MACELLERIA AVVIATISSIMA – CASALPALOCCO (ISOLA 44) In posizione strategica e di forte passaggio, nel cuore di Casalpalocco – Isola 44 La TVA GRUPPO IMMOBILIARE é lieta di proporre la cessione di attività commerciale di macelleria altamente avviata, con fatturato dimostrabile e con ottima clientela fidelizzata da anni. L’attività viene ceduta completamente attrezzata e stigliata, pronta per essere operativa sin da subito, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. Locale perfettamente organizzato, con laboratorio per cucinato (due canne fumarie, due cappe, forno ventilato professionale, girarrosto, piastra professionale, cella frigo per pollame e cella frigo carni, pozzetto surgelati, vetrina frigo ideale sia per gestione familiare sia per imprenditori del settore. Punti di forza: • Attività ben conosciuta nella zona • Fatturato dimostrabile • Clientela consolidata e fidelizzata • Attrezzature e stigliatura incluse nella cessione • Zona commerciale di alto interesse • Ottima visibilità Contratto di locazione: • Canone mensile: €1.300 • Contratto rinnovato recentemente per ulteriori 6 anni, garanzia di stabilità e continuità Soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività sicura, già avviata e con alto rendimento immediato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste e visibili di Monterotondo, lungo Via Bruno Buozzi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 190 mq, situato nella rinomata Zona Passeggiata, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile, di recente costruzione e in ottimo stato, si presenta con tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande visibilità e luminosità agli ambienti interni. Gli spazi sono razionali e versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali o professionali, e sono già dotati di bagno e antibagno a norma. A completare la proprietà, un locale box di pertinenza di circa 50 mq, un valore aggiunto importante sia come deposito che come spazio di servizio. Interessante opportunità anche dal punto di vista finanziario, grazie alla possibilità di accollo di una parte del leasing residuo, rendendo l’acquisto più flessibile e accessibile. Una soluzione pronta all’uso, in una posizione strategica, perfetta per chi cerca visibilità, spazio e qualità costruttiva. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un ampio locale commerciale su due livelli situato nel quartiere Prati, in una traversa di via Cipro e più precisamente in Via Giulio Venticinque. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 327 mq, così distribuiti: 197 mq al piano terra, destinati alla vendita, con accessi diretti su strada; 130 mq al piano S1, collegato internamente, ideale come magazzino, deposito o area di supporto all’attività. Gli spazi risultano ampi, regolari e facilmente personalizzabili, rendendo il locale adatto a molteplici tipologie di attività commerciali, showroom o investimento a reddito. Soluzione di grande interesse per operatori commerciali e investitori alla ricerca di un immobile versatile in contesto urbano consolidato. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un locale commerciale a reddito di circa 60 mq, disposto su due livelli, situato nel cuore del quartiere Garbatella, più precisamente in Via Giacinto Pullino. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è così composto: •Piano terra: vetrina su strada con ingresso, due ambienti funzionali e luminosi •Piano S1: laboratorio e servizio igienico Attualmente l’immobile è locato ad attività di oreficeria con contratto in essere fino a maggio 2030, garantendo un ottimo rendimento ( 9% annuo) e rappresentando quindi una soluzione ideale per uso investimento. La posizione è strategica, in un contesto commerciale ben avviato, ottimamente collegato e ad alta visibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di mq. 5600 c.a. con 70 piante di olivo, qualche albero da frutto e vigna, parzialmente recintato, cancello. Prevalentemente pianeggiante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO CINQUE MIGLIA A4279s Terreno agricolo ma ricadente in zona B5 con piano particolareggiato in fase di approvazione edificabilità con indice allo 0,10 mq/mq sui primi 1500mq poi diventa 0,05 sui rimanenti Il terreno è completamente libero, di forma rettangolare lineare pianeggiante, recintato, coltivato ad ulivi. La posizione è ottima, un contesto abitato tutto l'anno come residenza. Ottimo investimento per il futuro, fermo restando l'attuale utilizzo per scopo agricolo o per spensierate giornate all'aperto utilizzandolo al momento con roulotte oppure con casette prefabbricate. Per una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiamare 069847430 l'agenzia Partner LIMMOBILIARE.COM € 50.000 I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTE SACRO – Piazza Monte Baldo In una delle zone più dinamiche e commerciali di Monte Sacro, proponiamo locale commerciale C/1 con eccellente visibilità, dotato di due vetrine su strada. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 76 mq (39 mq piano terra + 37 mq piano inferiore), si presenta in buono stato manutentivo ed è completo di servizio. Già locato ad attività di alimentari con canone mensile di € 1.100, garantendo redditività immediata e continuità di incasso sin dal primo giorno. Contesto altamente commerciale, con forte passaggio pedonale e veicolare, circondato da servizi, attività e mezzi di trasporto. La richiesta è di € 125.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATI A ridosso di Piazza dei Quiriti, precisamente in via degli Scipioni, proponiamo in locazione un locale commerciale di 25 mq complessivi con vetrina su strada. Composto da: ambiente unico, servizio e piccolo soppalco, offrendo uno spazio versatile e funzionale. La posizione strategica garantisce ottima visibilità e un costante passaggio di residenti, professionisti e turisti, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. Un’opportunità unica per chi cerca un punto vendita in una location di pregio con grande potenziale di clientela. Si richiede fideiussione bancaria. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.200,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF179BH25 Tel 06.96006341 Il quartiere Prati è uno dei quartieri più prestigiosi di Roma. Sorge sulla riva destra del fiume Tevere e fa parte del I Municipio insieme ai rioni Borgo, Della Vittoria e Trionfale. Via Cola di Rienzo è la via principale perché attraversa tutto il quartiere, unendo Piazza della Libertà a Piazza Risorgimento. Il maggiore successo delle realizzazioni urbanistiche fu rappresentato dall’inaugurazione dei ponti Margherita, Umberto e Cavour; la nuova zona residenziale era finalmente accessibile da diversi punti del centro. Si tratta di una zona decisamente centrale della Capitale e, quindi, ideale per chi ha necessità di raggiungere facilmente il cuore pulsante della città. La tranquillità e i servizi sono i due punti di forza del quartiere. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno in posizione panoramica e ventilata di circa 12.000 mq composto da tre appezzamenti con vista del mare. Per la sua conformazione morfologica e geografica, si presta ad installazioni per impianti per la produzione di energia pulita. N.B. L'immagine è puramente indicativa del luogo. Per informazioni contattare Tepee >Immobiliare di Salerno ai numeri 089 2098891 oppure 380 3818938 whatsapp e telegram

Proponiamo in vendita, a 500 metri da colle nocello, uliveto di 1500 mq con circa 40 alberi d'ulivo, senza utenze, nè recinzioni. Vista Panoramica. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

POSIZIONE Anagni, con affaccio su Strada Provinciale 26, all'altezza dell'istituto scolastico San Giorgetto Liceo Classico Dante Alighieri. Lotto con accesso carrabile dalla sovrastante strada. A soli 900 mt dal nucleo storico del paese e dalla cattedrale. Vicino a tutti i servizi, fruibili a piedi. DESCRIZIONE Rarità immobiliare!!! Lotto di c.a. 5.400 mq in zona C4 estremamente panoramico ed in posizione dominante. La porzione edificabile ha una potenzialità edificatoria di c.a. 1.700 mc. E' stato previsto simulato l'inserimento di tre bifamiliari, per un totale di 6 unità. Il lotto per ubicazione, posizione ed accessi, si presta a soddisfare in pieno le esigenze abitative di coloro che sono alla ricerca di una soluzione in villa, soluzioni che da troppi anni non vengono realizzate nella cittadina. UTILIZZO E POTENZIALITA' Il fondo è facilmente raggiungibile con mezzi, di conseguenza, la cantierizzazione risulterà semplice. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, in zona centralissima, in prossimità delle principali scuole del paese e delle fermate dei mezzi pubblici. DESCRIZIONE Cessione ramo d'azienda, nello specifico attività di pizzeria a taglio. L'attività viene svolta all'interno di un locale di c.a. 65 mq, in buono stato d'uso, fronte strada, con coperti sia interni, che esterni. La vendita include arredi, attrezzature ed avviamento Sono escluse le mura (da poco è stato rinnovato il contratto di fitto). La cessione avviene esclusivamente per motivazioni personali/familiari del titolare. Per ovvi motivi di privacy e riservatezza, le informazioni saranno rilasciate solo presso la nostra sede. Il prezzo di cessione risulta essere congruo, in relazione a tutti gli aspetti, quali stato dei luoghi, posizione, attrezzature ed avviamento! STIGLIATURE ED ARREDI Il laboratorio risulta essere spazioso e ben congeniato, ceduto full optional, con forno elettrico a 4 teglie, 4 banconi tecnici di lavoro in acciaio, affettatrice, friggitrice, impastatrice, cappa da aspirazione, due frigoriferi, piastra ad induzione, banco esterno di servizio, pratico e funzionale, per la gestione di otto teglie. La sala è servita da frigorifero per la vendita diretta di bevande. Per chi lo desidera, si possono implementare gli elementi con attrezzature a gas. STATO E FINITURE Il locale risulta essere conforme e a norma con tutte le relative autorizzazioni. UTILIZZO E POTENZIALITA' Attività adatta sia a professionisti del settore, che a giovani che desiderano cimentarsi in una professione artigianale. Per chi lo desidera, il titolare è disposto ad un affiancamento per alcuni mesi, qualora vi sia il desiderio di mantenere la continuità e tipicità della sua produzione artigianale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Via Morolense, Patrica, a soli 5 km c.a. dal casello autostradale di Ferentino ed a meno di 13 km dal casello A/1 di Frosinone. In contesto industriale, in zona consortile ASI. DESCRIZIONE Lotto di c.a. 4.100 mq, ubicato in posizione strategica, fronte strada. Il lotto ha un indice di edificabilità di 0,50. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per ubicazione e posizione, il lotto si presta a soddisfare le esigenze di coloro che desiderano realizzare un prodotto industriale, personalizzato in base alle proprie esigenze lavorative professionali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, nella parte alta del paese, in zona centrale e collinare, in prossimità del liceo classico Dante Alighieri. DESCRIZIONE Terreno di c.a. 7.000 mq piantumato ad uliveto, con circa 150 piante. UTILIZZO E POTENZIALITA' Ideale per coloro che vogliono ritagliarsi uno spazio verde, in prossimità del paese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Segni, via delle Mele, in nuova area residenziale urbanizzata. DESCRIZIONE L'area ove è ubicato il lotto, negli ultimi anni ha avuto un particolare sviluppo residenziale, con la realizzazione prevalente di soluzioni in villa a schiera. Risulta essere un quartiere particolarmente gradevole, estremamente panoramico e situato all'ingresso della cittadina. Terreno edificabile all'interno di una strada urbanizzata, contornata da particolari soluzioni in villa, oltre una piccola palazzina di nuova generazione. Lotto di c.a. 900 mq, con possibilità edificatoria per realizzare villa singola o bifamiliare per un totale 1.400 mc c.a. 500 mq. UTILIZZO E POTENZIALITA' Il lotto risulta estremamente potenziale per coloro che desiderano realizzare la propria casa, in contesto urbanizzato residenziale. I metri quadri disponibili e la superficie del lotto consentono di personalizzare il tutto in base alle proprie esigenze abitative. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Segni, via delle Mele, in nuova area residenziale urbanizzata. DESCRIZIONE L'area ove è ubicato il lotto, negli ultimi anni ha avuto un particolare sviluppo residenziale, con la realizzazione prevalente di soluzioni in villa a schiera. Risulta essere un quartiere particolarmente gradevole, estremamente panoramico e situato all'ingresso della cittadina. Terreno edificabile di mq 1.430, ove è possibile realizzare soluzioni abitative per circa 1.930 mc, ossia 700 mq complessivi. Altezza massima PRG 10,50 mt Altezza massima locali interrati 2,40 mt MC interrati 50% del volume fuori terra Legge 122/89 Tognoli 1 mq per 10 mc. UTILIZZO E POTENZIALITA' 2024: andamento vendite residenziali +23,81%, per un totale di 104 transazioni avvenute. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Roma Via della Farnesina 155 Proponiamo attività di ristorazione in posizione molto commerciale comprensiva di stigliatura, con un canone mensile di locazione molto vantaggioso ovvero di €3.000,00/mese. Oltre ai 70 posti interni disponiamo di uno spazio esterno di proprietà e di un dehor da completare. Completa la proprietà un locale deposito al piano seminterrato, di ca 150 mq con passo carrabile. La vendita comprende la licenza di somministrazione e ristorazione.

Un'opportunità esclusiva nel cuore di una delle zone più ambite di Roma! In vendita un negozio C1 di 200 mq, situato in una posizione privilegiata ad angolo strada, che garantisce alta visibilità e continuità Il locale offre un doppio ingresso: uno su strada, che assicura un accesso diretto e visibilità immediata, e l'altro dal prestigioso condominio, che oltre a conferire un tocco di eleganza, garantisce una privacy totale, ideale per chi desidera riservatezza e discrezione per una clientela sofisticata e selezionata. Modifica

Cedesi attività di ristorazione su Guida Michelin In vendita ristorante con Guida Michelin a Nettuno, situato nel cuore del suggestivo borgo. Il locale, con una capienza di circa 22 posti, è completamente rifinito e curato in ogni minimo dettaglio, offrendo un ambiente elegante e accogliente, ideale per una clientela esigente. La struttura è pronta per essere operativa immediatamente: basta girare la chiave e iniziare a lavorare. Il ristorante vanta un pacchetto clienti consolidato, che lo rende un’opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione di alta qualità. È completo di ogni attrezzatura, impianto e licenza necessari per un’avviata attività, senza necessità di alcun intervento aggiuntivo. Un’occasione imperdibile per investire in un locale di prestigio, già apprezzato da clienti affezionati e dalla critica. Contratto di locazione di 6 anni + 6 anni con canone di €800,00/mese. Non perdere questa occasione!

Vendesi attività di bar/caffetteria – Via Pellegrino Matteucci, Roma Proponiamo in vendita avviata attività di bar, caffetteria e tavola fredda in zona altamente commerciale e ad alto passaggio. Il locale è attivo e funzionante 7 giorni su 7, con incassi dimostrabili e clientela fidelizzata. L’attività viene ceduta completa di tutta l’attrezzatura necessaria per l’esercizio, in ottimo stato. Posizione strategica in zona servita e centrale Ampia visibilità su strada Ottima opportunità di investimento o avvio imprenditoriale Locale pronto per essere operativo sin da subito Ideale per chi desidera entrare nel settore della ristorazione con una realtà già strutturata.

Mentana (RM) Via Del Romitorio Proponiamo la vendita di un terreno agricolo di circa 15.000 mq con una entrata direttamente dalla strada principale. Il terreno si distende su una collina che collega Via Del Romitorio a Via Di Santa Lucia, gode di una bellissima vista panoramica sul paese e può vantare circa 300 ulivi. La proprietà è completata da 2 pozzi e allaccio a corrente elettrica. Lotto FRAZIONABILE

Casilina / Prenestina vendita ristorante che vanta un attività trentennale nella zona, locale che conta 180 posti interni e 200 posti esterni al giardino. Ottimi ricavi e pacchetto clienti. Contratto di locazione attivo. Trattative riservate per info Tel 06/20766185 o mail.

Tivoli – Terreno agricolo con fabbricato in legno e pozzo, zona Arci L'agenzia Immobiliare Servizio Casa propone in vendita un terreno agricolo di 1.600 mq situato nella tranquilla e verdeggiante zona Arci di Tivoli, precisamente in via dei Pioppi. Composizione: Terreno agricolo di 1.600 mq, ideale per coltivazioni o per chi cerca uno spazio verde da personalizzare. Pozzo presente, utile per irrigazione o altre necessità. Fabbricato in legno (C/2) attualmente in stato di abbandono (da ricostruire), che può essere utilizzato come deposito o per altri usi agricoli. Caratteristiche aggiuntive: La posizione offre tranquillità e privacy, pur essendo facilmente raggiungibile dai principali servizi e strade di Tivoli. Una soluzione ideale per chi desidera un terreno agricolo con fabbricato in legno per attività all'aperto, orticoltura o semplicemente come rifugio nel verde. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA863 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita, nella zona Colli di Santo Stefano nel comune di Tivoli, un terreno di 7500 mq circa a prato. Non sono presenti piantagioni. Prezzo Trattabile. Se questa è la soluzione che stai cercando, Cosa aspetti a chiamarci? Siamo a disposizione dal lunedì al venerdì con orario dalle 9.00 alle13.00 e dalle 16.00 alle 20.00 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00! Puoi trovarci a Villa Adriana in via Tiburtina 104 o chiamarci sul numero fisso 0774/381007 0774/381166 o mandarci un messaggio whatsapp sul 342/1793927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA713

Guidonia Via Colle Spinello A circa un kilometro dalla via principale Cristoforo Ferrari, proponiamo in vendita terreno EDIFICABILE parzialmente recintato di 7 ettari (70.000 mq c.a.) parte pianeggiante e parte scosceso, con possibilità di edificare due unità immobiliari di 150 mq c.a. cadauna. Sul terreno sono presenti ulivi secolari ed una casetta di 50 mq c.a. disposta su due livelli completamente da ristrutturare. € 165.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480628767.