Attività commerciali Lecce Pag. 2

Nel cuore della caratteristica cittadina di Calimera, a due passi da Piazza del Sole, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 432 mq, ricandente in zona B1, adatto alla costruzione di 260 mq di abitazione. Il terreno ha una forma regolare e si pone ad angolo tra due vie, garantendo alla futura costruzione molta luce e vivibilità, grazie alla doppia esposizione. Ottimo investimento!

In una delle zone più dinamiche di Lecce, precisamente nel quartiere Mazzini, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 177 mq. Questo spazio versatile è ideale per diverse attività grazie alla sua disposizione funzionale e strategica. Il locale si presenta con un'ampia area principale che offre numerose possibilità per l'allestimento interno. La zona retrostante comprende due bagni e un ripostiglio, pensati per garantire comfort sia ai clienti che al personale. Inoltre, il piano ammezzato dotato di ulteriore bagno aumenta le potenzialità dell'immobile rendendolo adatto anche a utilizzi come uffici o showroom. La proprietà include uno scantinato utilizzabile come deposito, aggiungendo valore all'offerta complessiva. Un aspetto distintivo del locale è la sua posizione su una strada caratterizzata da un elevato flusso pedonale e veicolare; questo assicura grande visibilità e facilita l’accesso al pubblico. È particolarmente vantaggioso per chi desidera avviare un'attività commerciale in crescita o espandere quella esistente portando maggiori opportunità alla propria clientela. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA, LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di San Cassiano, nel cuore del Salento, Casa Service Plus propone in vendita attività ultradecennale di edicola/cartoleria. Punto di riferimento insostituibile per la cittadinanza del borgo nonché di quella dei comuni limitrofi, aspetto che garantisce un buon fatturato all’attività, frutto anche delle numerose convenzioni con le realtà associative e istituzionali locali. L’offerta dei servizi è vasta: biglietteria STP, pagamento bollettini, codici acquisto delle principali, piattaforme on line, ricariche telefoniche, gratta e vinci (con possibilità di inserimento VLT). La cessione comprende anche un utile arredo di “base” costituito da scaffalatura varia, espositori e banconi. L’attività rappresenta un’ottima opportunità di investimento e/o impiego, data l’irrinunciabile importanza dei servizi offerti da questa attività all’interno della comunità di appartenenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lecce, in zona EST, vicinanze "Agave" e "City Moda" nel nuovo complesso edilizio "EURODOMOTICA 2", sono in costruzione i nuovi lotti denominati "5 e 6". Disponibile un locale commerciale di generose dimensioni, con sottolocale. Il piano terra è di circa 183 mq, dispone di ben 5 vetrine con affaccio su 4 lati. Il sottolocale al piano interrato è di circa 155 mq, ha accesso carrabile dalla zona dei garage, oltre ad essere accessibile dalla interna che lo collega al locale del piano terra. Disposizione interna degli ambienti e rifiniture completamente personalizzabili e di alto livello. È una realizzazione: EURODOMOTICA 2 CAMM COSTRUZIONI NESSUNA SPESA/PROVVIGIONE DI AGENZIA E' UN'ESCLUSIVA MF IMMOBILIARE ALLACCI COMPRESI NEL PREZZO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge di Gallipoli Se sogni di costruire la tua casa immersa nel verde, con ampi spazi e la libertà di progettare ogni dettaglio… questa è l’occasione giusta per te! La proprietà si trova in una zona ben collegata e vicina al centro cittadino, un'area in cui, di recente, sono state costruite diverse villette abitate sia durante il periodo estivo che tutto l'anno. Attualmente, il terreno è coltivato con alberi di ulivo e da frutto. Caratteristiche principali: • Superficie di circa 6000 mq • Possibilità di edificare un’abitazione personalizzata • Pozzo già presente per uso agricolo o domestico • Deposito di 10 mq incluso • Ingresso indipendente già realizzato • A pochi chilometri dalle spiagge di Gallipoli, tra le più belle del Salento Un terreno che unisce natura, comfort e posizione strategica: ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al mare. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Casa Service Plus – Diamo forma ai tuoi progetti. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 347 7019359 Maf 27 gabri annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Casarano, in piena zona centrale su Corso XX Settembre, proponiamo in vendita un laboratorio indipendente di circa 60 mq posto al piano terra, dotato di doppio accesso. L'immobile si presenta con una struttura caratteristica e funzionale: •Composizione: Ingresso che conduce al laboratorio principale con suggestive volte a stella e un'altezza di circa 5 metri. Seguono due vani con volta piana, un antibagno e un bagno, oltre a un piccolo ripostiglio. •Area Solare: Scala comune per l'accesso all'area solare di esclusiva proprietà. L'immobile è in buone condizioni e necessita di pochissimi interventi per essere reso immediatamente operativo. La sua posizione centrale e le sue caratteristiche uniche (volte a stella e altezza elevata) lo rendono un'ottima opportunità sia come laboratorio che, eventualmente, come locale commerciale o studio professionale. Classe energetica G Rif. annuncio CASIL ART LV 40 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Puglia! Proponiamo in vendita circa 20 ettari di terreno prevalentemente agricolo situato nella splendida zona di Marina di San Cataldo, una località rinomata per le sue meravigliose spiagge e la bellezza naturale. Questa proprietà offre non solo ampie potenzialità agricole ma anche l'occasione imperdibile di costruire una struttura ricettiva. Grazie ai requisiti per imprenditori agricoli, è possibile realizzare un fabbricato destinato alla produzione e somministrazione dei prodotti tipici locali. Immagina il tuo sogno che diventa realtà: un agriturismo immerso tra oliveti secolari e macchia mediterranea! La posizione del terreno è strategica; si estende dal mare fino all'altezza dell'aeroporto Lecce Lepore, garantendo accessibilità sia per i residenti che per i turisti. La presenza degli ulivi millenari contribuisce al fascino del paesaggio circostante, rendendo questo luogo ideale non solo per investimenti immobiliari ma anche come rifugio personale. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Il tuo futuro inizia qui! CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Casarano, nel cuore del centro e precisamente in via Matino, proponiamo in vendita un'interessante opportunità commerciale: un locale ad angolo posto al piano rialzato di circa 108 mq. L'immobile vanta tre vetrine ben visibili e di alto impatto, garantendo massima visibilità e attrattiva. La proprietà include anche un locale deposito al piano seminterrato di circa 145 mq e un ampio box auto di circa 45 mq. Il locale commerciale è collegato comodamente tramite scala sia al deposito che al box auto, offrendo una soluzione funzionale e integrata. Rif. Annuncio CASIL COMM 190 Classe energetica F Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a Lecce, più precisamente in via Matteo Renato Imbriani, alle spalle di Piazzetta Alleanza e a soli 450 metri di distanza da Piazza Mazzini, Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in esclusiva in AFFITTO un LOCALE COMMERCIALE dalla metratura complessiva di 81 metri quadri catastali. Il locale dotato di vetrina fronte strada, si sviluppa in due ambienti: uno adibito per la vendita ed uno uso deposito, raggiungibile mediante scale e situato nel piano inferiore, con a sua disposizione un bagno. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di affitto nel cuore di Maglie! Questo ampio locale commerciale, con una superficie complessiva di 185 mq, è perfetto per avviare la tua attività. Situato in una posizione strategica, il negozio offre grande visibilità grazie alla sua vetrina fronte strada. Gli spazi interni sono versatili e possono essere adattati facilmente alle tue esigenze commerciali: dalla vendita al dettaglio a uno showroom o persino un ufficio creativo. La zona circostante è ben servita ed è frequentata durante tutto l'anno da residenti e turisti. Inoltre, nelle vicinanze troverai parcheggi disponibili che rendono le visite dei clienti ancora più comode. Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso l'agenzia per fissare una visita e scoprire come questo spazio può diventare la sede ideale per il tuo business. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A poche centinaia di metri dal centro abitato, proponiamo Terreno agricolo in vendita a Maglie (Le) di circa 5.350 mq di forma pressoché rettangolare, pianeggiante, inserito all’interno di un contesto residenziale costituito da villette unifamiliari. Sul lotto in questione è stato realizzato un regolare e recente fabbricato interrato, avente una superficie di circa 50 mq, provvisto di cavedio lungo tre lati del suo perimetro. I confini della proprietà, sono individuabili in maniera visibile, in quanto tre lati del suo perimetro sono delimitati da recinzioni in muratura. L’approvvigionamento dell’acqua avviene dalla falda sottostante mediante un pozzo artesiano di proprietà esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In ottima zona su strada di forte passaggio, proponiamo Locale Artigianale in vendita a Maglie (Le) di circa 46 mq sito al piano terra e dotato di ingresso indipendente. L’immobile presenta un ampio vano con pianta rettangolare che permette un’ottima personalizzazione dell’ambiente, ripostiglio, servizio igienico ed aria condizionata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella tranquillità della natura e a pochi passi dal centro abitato, proponiamo in vendita un splendido terreno agricolo situato nel cuore di Scorrano (Le), caratterizzato da una superficie totale di circa 5982 mq. Questo terreno offre l'opportunità unica di edificare un'abitazione di circa 60 mq, rendendolo la soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa immersa nel verde. La posizione strategica del terreno consente di godere della quiete campestre senza rinunciare alla comodità delle vicinanze urbane. In aggiunta alle sue potenzialità residenziali, questo spazio all'aperto rappresenta anche una meravigliosa opportunità per agricoltori e appassionati dell'outdoor. Se state cercando un luogo dove trascorrere le vostre giornate all’aria aperta, lontani dallo stress quotidiano, non lasciatevi sfuggire questa incredibile occasione! Contattateci per una visita e una consulenza gratuita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ugento, via Monsignore Luigi De Razza proponiamo in vendita intero stabile distribuito su due livelli, composto al piano seminterrato da un luminoso e arieggiato deposito di circa 400 mq e al piano primo vi è un laboratorio di circa 300 mq con ampie vetrine su strada. Entrambi i piani sono collegati tra loro tramite due comode scale con predisposizione di due vani ascensori e nella parte retrostante vi è un scoperto esterno di circa 200 mq. L'immobile si trova in ottime condizioni strutturali. Ottimo affare ed investimento Classe energetica G Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 Rif. Ann.:UGIL ART 790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porpora Fine Homes propone in locazione un’eccezionale opportunità immobiliare composta da: un lotto di circa 1.250 mq, che attualmente ospita un opificio destinato alla produzione olearia. un locale di 1.480 mq sviluppato su più livelli: al piano terra si trova un frantoio completamente attrezzato, accompagnato da un deposito, un ufficio e servizi; il piano ammezzato è dedicato a ulteriore spazio di deposito; al primo piano si estende un ampio locale, anch’esso adibito a deposito. un’area laterale di circa 510 mq ulteriori terreni per un totale di circa 781 mq, offrendo così ampi margini di sviluppo e utilizzo. sul lastricato solare è presente un moderno impianto fotovoltaico da 15 KW, completo di accumulatore, garantendo una notevole efficienza energetica. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l’opificio rappresenta un investimento strategico, in quanto potrebbe essere facilmente riconvertito per diversi usi: dalla continuazione dell’attività di frantoio a un supermercato showroom una piccola cantina vinicola. Contattaci per avere maggiori info!

In posizione strategica, nel cuore della città di Matino, proponiamo in vendita un opificio originariamente destinato alla lavorazione delle calzature. L’area produttiva si sviluppa su tre piani per un totale di circa 1.200 mq, con altezza interna di 5 metri. Completano la proprietà spazi esterni, una cabina ENEL dedicata all’alimentazione elettrica e un montacarichi. La soluzione è ideale per aziende del settore calzaturiero, ma si presta perfettamente anche alla realizzazione di una struttura sanitaria, di un poliambulatorio, oppure può essere suddivisa in uffici o spazi direzionali. Per maggiori informazioni:Numero verde gratuito (anche da cellulare): 800 593 214 Cellulare: +39 3477019359  Rif. MAF 650 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione prestigioso locale commerciale al piano terra di circa 900 mq, situato in posizione angolare su una delle arterie a più alta densità veicolare della zona. L’immobile gode di eccezionale visibilità grazie a 10 ampie vetrine e tre ingressi indipendenti, di cui: uno su strada principale – Via Ugento due su strada secondaria – Via Giulio Cesare Internamente il locale si presenta in ottime condizioni, essendo stato oggetto di ristrutturazione totale nei primi anni 2000. Gli spazi sono stati razionalmente organizzati con: diverse aree espositive uffici direzionali servizi igienici impianti tecnologici completi, inclusi riscaldamento e raffrescamento La combinazione di ampia metratura, visibilità, accessi multipli ed eleganza degli ambienti rende questa proposta una soluzione unica, ideale per attività commerciali, showroom, istituti bancari, grandi brand o sedi direzionali. Una location di forte impatto, pronta all’uso e di grande rappresentanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGENZIA DOMUS PAOLA vi propone in vendita un terreno di grande interesse commerciale e logistico, situato nel Comune di Racale, all’interno del Piano di Fabbricazione in zona AEV (Attrezzature Economiche Varie), in un contesto artigianale, industriale e commerciale già avviato. Il punto di forza assoluto è la posizione strategica: il lotto si trova esattamente di fronte alla rampa di accesso della SS 274 Gallipoli/Leuca, una delle principali arterie del Salento. Visibilità eccellente, accesso immediato e collegamenti rapidi, caratteristiche ideali per qualsiasi attività che necessiti di facilità di movimento e logistica efficiente. La superficie complessiva è di 1.860 mq, così suddivisi: 1.476 mq ricadenti in zona AEV, utilizzabili ai fini edificatori 384 mq in fascia di rispetto stradale La destinazione urbanistica consente la realizzazione di un immobile commerciale o artigianale, con possibilità di edificare anche un’abitazione di residenza per il custode, rendendo il lotto estremamente versatile e funzionale. Soluzione ideale per: attività artigianali o produttive locali commerciali depositi, logistica e servizi investitori alla ricerca di una posizione ad alta visibilità e facile accesso Prezzo estremamente interessante, in rapporto alla posizione e alle potenzialità edificatorie. Un’opportunità rara per chi cerca visibilità, accessibilità e valore nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita fabbricato composto da due locali commerciali, un locale garage/deposito e piccolo scoperto retrostante, ubicato nel comune di Taviano, lungo Via Regina Margherita n. 245, arteria principale di collegamento tra Taviano e Racale, caratterizzata da forte passaggio veicolare e massima visibilità commerciale. L’immobile si sviluppa in posizione angolare tra Via Regina Margherita e Via Settembrini, elemento che ne aumenta ulteriormente l’esposizione e l’attrattività. Complessivamente dispone di sette vetrine fronte strada, tutte dotate di vetri antisfondamento: 2 vetrine sul locale affacciato su Via Regina Margherita 5 vetrine sul locale angolare tra Via Regina Margherita e Via Settembrini I locali si presentano in buone condizioni generali, con allacci alla rete fognaria e all’acquedotto già presenti. Uno dei locali commerciali, precisamente quello posto ad angolo, è attualmente locato con regolare contratto di locazione in essere con scadenza 01/11/2028, garantendo sin da subito una rendita certa (dettagli sul canone annuo disponibili presso la nostra agenzia). La restante parte dell’immobile, comprensiva del locale commerciale libero e del garage/deposito su Via Settembrini, consente un utilizzo immediato da parte dell’acquirente o ulteriori possibilità di messa a reddito. Soluzione altamente versatile, ideale sia come investimento a reddito sia per chi desidera conciliare rendita immediata e utilizzo diretto, grazie alla composizione funzionale e alla posizione strategica su una delle vie più trafficate del paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale di Taviano (LE) proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione artigianale/residenziale, sviluppato su due livelli, piano terra e piano primo, con ampia area esterna di pertinenza. Piano Terra Il piano terra è composto da due locali artigianali, attualmente separati ma facilmente trasformabili in un unico grande ambiente mediante la semplice rimozione di un solo muro, come previsto nel progetto originario. La superficie complessiva del piano terra è di circa 580 mq e comprende, oltre agli spazi produttivi, tutti i servizi necessari, quali: spogliatoi servizi igienici locali deposito uffici e locali accessori Piano Primo Il piano primo si compone di: appartamento completamente rifinito, con una superficie coperta di circa 220 mq, dotato di due balconi, rispettivamente di circa 55 mq e 25 mq; lastrici solari sui quali insistono il vano scala e un vano pluriuso, per una superficie complessiva di circa 70 mq; secondo fabbricato adiacente e similare, attualmente non del tutto completato, ideale per ampliamento o ulteriore sviluppo. Spazi esterni L’intero complesso è circondato da un’area esterna di circa 1.700 mq, idonea a spazi di manovra, parcheggi e aree di servizio. Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o miste, con possibilità di integrazione residenziale. Per maggiori e più dettagliate informazioni, rivolgersi direttamente in agenzia al numero 346 47 74 102. Taviano sorge nella parte meridionale della penisola salentina, a 50 km dal capoluogo provinciale Lecce. Confina a nord con i comuni di Gallipoli e Matino, a est con il comune di Melissano, a sud con il comune di Racale, a ovest con il mar Ionio. L’unica frazione di Taviano è Mancaversa, a soli 7 km. Marina della città, caratterizzata da basse scogliere e piccole spiagge bagnate dal mar Ionio. Collocata sulla costa ionica tra Torre Suda e Punta Pizzo, nella stagione estiva, viene allietata da varie manifestazioni e dista circa 6 km da Gallipoli e 30 km da Santa Maria di Leuca. DISTANZE Distanza mare: Mancaversa a 7 km circa Stazione Ferroviaria: Taviano “Linea Gallipoli Taviano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 8 km; Ospedale Gallipoli a 11 km Aeroporto: Areoporto del Salento (Brindisi) a 96 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 14 km; Porto Gallipoli a 13 km. Via Thomas Edison annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Gallipoli! Questo locale commerciale di circa 30 mq, situato al piano terra, offre un'ottima visibilità grazie al suo affaccio su una delle strade principali della città. Con un'ampia vetrina, il tuo business avrà la possibilità di attrarre passanti e clienti in cerca di nuove esperienze. La posizione centrale è ideale per chi desidera essere al centro dell'azione, con un parcheggio in loco che facilita l'accesso per i tuoi clienti. Gli spazi interni sono ben distribuiti e dotati di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole sia per te che per i tuoi visitatori. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in uno dei luoghi più vivaci di Gallipoli. Contattaci per ulteriori informazioni al numero verde gratuito o sul cellulare. La tua nuova avventura commerciale ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare, rinomata agenzia con sede a San Foca, propone in vendita un terreno agricolo di circa 5000 mq con stupenda “pagghiara” situato a San Foca, nel comune di Melendugno (LE). Immerso nella tranquillità delle campagne salentine, a pochi minuti dal vivace centro di San Foca, famosa meta turistica, questo terreno rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o per chi è alla ricerca di un’opportunità di investimento in una delle zone più suggestive, a pochi passi dal mare. All’interno della proprietà è presente una piccola costruzione rurale, una "pagghiara", tipica delle campagne salentine, utilizzata storicamente dai contadini per riporre gli utensili da lavoro. Il terreno, pianeggiante e fertile, offre numerose possibilità d’uso, come la coltivazione di uliveti, vigneti o frutteti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di San Foca e le sue incantevoli spiagge lungo la costa adriatica, distanti solo pochi chilometri. Per chi cerca un angolo di tranquillità nella splendida campagna salentina, questa proprietà rappresenta un’opzione unica e affascinante. Il terreno è classificato come Zona E1 Agricola nel Certificato di Destinazione Urbanistica del comune di Melendugno ed è soggetto a vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs. N. 42/2004. Larosa immobiliare vi aspetta a San Foca per mostrarvi questa splendida opportunità immobiliare. Ottimo investimento!

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE CENTRALE UBICAZIONE: Nel cuore pulsante di San Foca, a pochi passi dal suggestivo lungomare, si presenta un’opportunità unica per avviare o espandere la tua attività in una delle località più ricercate del Salento. Immagina di aprire le porte del tuo nuovo locale, accogliendo i clienti in uno spazio confortevole, luminoso e suggestivo, a due passi dal mare cristallino, con un panorama che cattura l’essenza stessa di San Foca. DESCRIZIONE: Affittasi locale commerciale di circa 150 mq complessivi, suddivisi tra un ampio vano principale di 60 mq circa al piano terra e un piano interrato di 90 mq circa. Il locale al piano terra si sviluppa su un unico livello ed è dotato di bagno e antibagno per disabili. L’immobile è equipaggiato con climatizzatori. Caratterizzato da due ampie vetrine, il locale gode di una notevole luminosità naturale. Grazie alla posizione angolare e alla grande visibilità, offre un'opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale in una delle zone più vivaci e frequentate del Salento. Il locale si presenta in buone condizioni e può essere facilmente personalizzato in base alle esigenze specifiche della tua attività, permettendoti di creare uno spazio che rifletta pienamente l’identità del tuo marchio. L’ingresso, che si affaccia direttamente sulla strada, garantisce una visibilità immediata e una facile accessibilità per i clienti. Questa non è solo una proposta immobiliare, ma un’opportunità concreta per realizzare il tuo sogno imprenditoriale in una delle zone più ricercate e dinamiche del Salento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Larosa Immobiliare. Saremo felici di offrirti il supporto necessario. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trasformare questo locale nella base perfetta per il tuo successo commerciale.

SAN FOCA ZONA CENTRO Larosa Immobiliare propone in vendita un eccellente locale commerciale, situato in una posizione strategica nel cuore di San Foca. Il locale è composto da un unico ampio vano con bagno, con una superficie di circa 34 mq al piano terra. La proprietà include anche una cantina di 32 mq, ideale per lo stoccaggio della merce. Il locale presenta una pianta asimmetrica, con l’ingresso caratterizzato da una grande porta a vetri che assicura una visibilità ottimale, rendendolo perfetto per attività commerciali di vario genere. Situato nel centro di San Foca, questo immobile beneficia di una posizione centrale e di alto passaggio, sia pedonale che veicolare, circondato da numerose attività commerciali. Grazie alla sua visibilità e accessibilità, questo locale rappresenta un’opportunità ideale per il successo del tuo business. Non lasciarti sfuggire la possibilità di far crescere la tua attività in uno dei punti più nevralgici di San Foca. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo locale commerciale unico. Visita il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com Telefono: 345 2565945 Email: info@larosaimmobiliare.com

Larosa Immobiliare, rinomata agenzia con sede a San Foca, propone in vendita un terreno agricolo di circa 5000 mq collocato nel comune di Melendugno (LE) tra torre dell'orso e zona Alimini. Immerso nella tranquillità delle campagne salentine, a poca distanza da Torre dell'Orso, famosa meta turistica, questo terreno rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o per chi è alla ricerca di un’opportunità di investimento in una delle zone più suggestive. Il terreno, pianeggiante e fertile, offre numerose possibilità d’uso, come la coltivazione di uliveti, vigneti o frutteti, inoltre il terreno agricolo ha un progetto da definire per la costruzione di una casa rurale. Per chi cerca un angolo di tranquillità nella splendida campagna salentina, questa proprietà rappresenta un’opzione unica e affascinante. Secondo il Regolamento Urbanistico Comunale vigente, il terreno in oggetto ricade in zona E1 agricola. Larosa immobiliare vi aspetta a san foca in Via Tevere 41, per mostrarvi questa splendida opportunità immobiliare. Ottimo investimento!

In vendita a Caprarica di Lecce – Locale commerciale con giardino privato Nel cuore di Caprarica di Lecce, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq, impreziosito da un giardino esterno privato, perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dal fascino autentico salentino. L’immobile accoglie con un’ampia sala principale caratterizzata da splendide volte in pietra leccese, elemento distintivo dell’architettura locale che dona calore e personalità all’ambiente. A seguire, si sviluppano due ulteriori vani luminosi, ed infine l’accesso diretto al giardino retrostante, ideale come spazio relax, area clienti all’aperto, oppure zona espositiva per attività creative o commerciali. La struttura dispone inoltre di bagno e antibagno, conformi alle normative vigenti, e ha beneficiato nel tempo di una buona ristrutturazione, che ne ha preservato il carattere originario migliorandone al contempo la funzionalità e il comfort. Grazie alla disposizione versatile degli ambienti e alla posizione centrale, il locale si presta a molteplici destinazioni d’uso: ristorazione, caffetteria, studio professionale, showroom, negozio di design o atelier. Un luogo che unisce stile, tradizione e potenzialità, pronto ad accogliere la tua prossima impresa nel cuore del Salento. Storia e territorio Caprarica vanta una storia millenaria, con tracce di insediamenti fin dall’Età del Bronzo, come dimostra il menhir di Ussano. In epoca bizantina, il paese ospitò un insediamento di basiliani, i quali costruirono una necropoli e una chiesa, di cui si conservano ancora alcuni frammenti di affreschi, tra cui quello di un santo barbuto, probabilmente San Paolo. Caprarica è menzionata per la prima volta in documenti risalenti all'XI secolo, quando era un piccolo casale appartenente alla Contea di Lecce e al Principato di Taranto. Nel 1201 passò sotto il dominio di Gualtieri III di Brienne e successivamente, nel XIV secolo, fu sotto il controllo della famiglia Orsini Del Balzo. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.

Terreno Agricolo in Vendita –Vernole – 9.804 mq In località Vernole, a pochi minuti dal mare e immerso nel verde della campagna salentina, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 9.084 mq, situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 9.804 mq • Tipologia: terreno agricolo pianeggiante, di forma regolare • Accesso diretto da strada sterrata o interpoderale • Zona tranquilla, non isolata, a breve distanza dal litorale adriatico • Ideale per coltivazioni, uliveti, orti, progetti di agricoltura sostenibile o piccolo agricampeggio (secondo normative vigenti) Il terreno si presenta non recintato, privo di fabbricati, con presenza di vegetazione spontanea e possibilità di allaccio alla rete idrica o elettrica previa verifica con gli enti competenti. Utilizzi possibili (secondo normativa agricola): • Coltivazioni agricole • Installazione di serre o impianti fotovoltaici rurali • Punti di sosta temporanei per attività agro turistiche • Realizzazione di piccoli depositi agricoli (previa autorizzazione) Ottima opportunità per chi desidera investire nel verde o avviare un'attività agricola a pochi passi dal mare, nella suggestiva cornice di Vernole (LE). Contattaci per maggiori dettagli, documentazione catastale o per fissare un sopralluogo. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.

Terreno Agricolo in Vendita – Torre Specchia (Melendugno) – 10.699 mq In località Torre Specchia, a pochi minuti dal mare e immerso nel verde della campagna salentina, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 10.699 mq, situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 10.699 mq • Tipologia: terreno agricolo pianeggiante, di forma regolare • Accesso diretto da strada sterrata o interpoderale • Zona tranquilla, non isolata, a breve distanza dal litorale adriatico • Ideale per coltivazioni, uliveti, orti, progetti di agricoltura sostenibile o piccolo agricampeggio (secondo normative vigenti) Il terreno si presenta non recintato, privo di fabbricati, con presenza di vegetazione spontanea e possibilità di allaccio alla rete idrica o elettrica previa verifica con gli enti competenti. Utilizzi possibili (secondo normativa agricola): • Coltivazioni agricole • Installazione di serre o impianti fotovoltaici rurali • Punti di sosta temporanei per attività agro turistiche • Realizzazione di piccoli depositi agricoli (previa autorizzazione) Ottima opportunità per chi desidera investire nel verde o avviare un'attività agricola a pochi passi dal mare, nella suggestiva cornice della marina di Torre Specchia, nel Comune di Melendugno (LE). Contattaci per maggiori dettagli, documentazione catastale o per fissare un sopralluogo. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Via Pancaldo Leone A soli 2 km dalla marina di San Cataldo, proponiamo la vendita di un vasto terreno di 21.000 mq, identificato nel vigente P.R.G. con destinazione F36 "Attrezzature sportive e ricreative private". Il lotto di terreno si presta, quindi, ad un utilizzo che preveda l'installazione di impianti sportivi (palestre, circuiti motocross e similari, campi da calcetto, da padel), oltre che di centri ludici per la collettività. L’ubicazione è molto interessante perché è a metà strada tra la città e San Cataldo ed è caratterizzata dalla presenza di abitazioni; inoltre la forma del terreno è regolare e questo consente una progettazione più semplice. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE INTERO LOTTO DI CIRCA 1200 MQ, COMPOSTO DA CARATTERISTICO RISTORANTE/PIZZERIA AL PIANO SEMINTERRATO (STORICO FRANTOIO IPOGEO), 2 LOCALI COMMERCIALI, 1 APPARTAMENTO AL PIANO TERRA E 1 APPARTAMENTO PIU’ MINI ALLOGGIO AL 1° PIANO, PIU’ AREE SCOPERTE. IL LOTTO SI ESTENDE SU UN’AREA DI CIRCA 1200 MQ. OVE SONO RICOMPRESI DIVERSI LOCALI DISPOSTI SU PIU’ LIVELLI, INFATTI E’ COSI STRUTTURATO: 1. AL PIANO TERRA: APPARTAMENTO AL P.T. CON INGRESSO SU VIA XX SETTEMBRE COMPOSTO DA 3 VANI PIU’ ACCESSORI (MQ. 60 CA.); LOCALE COMMERCIALE CON INGRESSO/VETRINA SU VIA XX SETTEMBRE COMPOSTO DA 1 VANO PIU’ ACCESSORI (MQ. 31 CA.); LOCALE COMMERCIALE CON INGRESSO SU VIA G. MAZZINI COMPOSTO DA 2 VANI PIU’ ACCESSORI (MQ. 15 CA.); 2. AL 1° PIANO: APPARTAMENTO AL 1° PIANO CON ACCESSO SU VIA XX SETTEMBRE DA PICCOLO ORTALE SCOPERTO, COMPOSTO DA 5 VANI PIU’ ACCESSORI, CON SOFFITTI CON VOLTE A STELLA (MQ. 95 CA); MINI ALLOGGIO AL 1° PIANO CON ACCESSO DAL CORTILE DEL SEMINTERRATO DA VANO SCALE, COMPOSTO DA 2 VANI PIU’ ACCESSORI, CON SOFFITTI CON VOLTE A STELLA (MQ. 23 CA); 3. AL PIANO SEMINTERRATO (FRANTOIO IPOGEO): RINOMATA ATTIVITA’ RISTORATIVA DENOMINATA “LU TRAPPITU”, UBICATA IN UN ANTICO FRANTOIO IPOGEO (SOTTERRANEO), INTERAMENTE RISTRUTTURATO PRONTO PER ESSERE AVVIATO COME RISTORANTE E PIZZERIA CON FORNO A LEGNA (MQ. COPERTI 700 CA. – UTILI MQ. 423 CA. + AREE SCOPERTE MQ. 240 CA.) LA STRUTTURA PIU’ IMPORTANTE RICOMPRESA NEL LOTTO E’ IL RISTORNATE/PIZZERIA UBICATO AL PIANO SEMINTERRATO, SEDE DI UN ANTICO FRANTOIO IPOGEO (SOTTERRANEO), TIPICA STRUTTURA SALENTINA DEL 600’ ADIBITA NEL PASSATO ALLA PRODUZIONE DELL’OLIO LAMPANTE, ATTRAVERSO LA MOLITURA DELLE OLIVE CON ANTICHE MACINE IN PIETRA ED ESTRAZIONE DELL’OLIO MEDIANTE ANTICHI TORCHI A VITE IN LEGNO. AL LOCALE SI ACCEDE DALL’INGRESSO POSTO AL PIANO STRADA SU VIA XX SETTEMBRE, SCENDENDO LA SUGGESTIVA SCALA IN PIETRA SINO AL PIANO INTERRATO, POSTO CIRCA 5 MT SOTTO IL LIVELLO STRADALE. QUI TROVIAMO L’IMPONENTE STRUTTURA IPOGEA COMPOSTA DA 2 AMPIE SALE ADIBITE A RISTORANTE, ALTRE PICCOLE SALETTE, TUTTE CON FOCOLARE A LEGNA E TIPICHE VOLTE A BOTTE O A STELLA IN PIETRA DI CARPARO A VISTA, MENTRE I MURI, SCAVATI NELLA ROCCIA, SONO RIVESTITI DA MURATURA IN PIETRA LECCESE, MENTRE LA PAVIMENTAZIONE E’ REALIZZATA IN CHIANCA ANTICATA IN PIETRA LECCESE. TUTT’INTORNO ALLE 2 AMPIE SALE E SALETTE TROVANO COLLOCAZIONE DIVERSI VANI ACCESSORI TRA CUI I SERVIZI IGIENICI PER LA CLIENTELA, LE USCITE DI SICUREZZA, UN SUGGESTIVO ANGOLO BAR CON ARCO IN PIETRA, IL GUARDAROBA, PICCOLI LOCALI DEPOSITI, INFINE L’AMPIA CUCINA CON SOLAIO, ALLA QUALE SONO COLLEGATI I RELATIVI VANI TECNICI, TRA CUI LE CELLE FRIGO, GLI INGRESSI PER L’ESTERNO, WC E SCOPERTO ESTERNO CON ACCESSO DA VIA XX SETTEMBRE E PEDONALE SU VIA G. MAZZINI./ TUTTA LA STRUTTURA, OLTRE AGLI ARREDI PER LA SALA RISTORANTE (SEDIE, TAVOLI, VETTOVAGLIAMENTO) E’ ARRICCHITA DA INNUMEREVOLI ARREDI STORICI IN LEGNO, CERAMICA SALENTINA E FERRO BATTUTO O RAME, TIPICHE ATTREZZATURE UTILIZZATE NEL FRANTOIO IPOGEO, QUALI GLI ANTICHI TORCHII IN LEGNO DA CUI SI ESTRAEVA L’OLIO MEDIANTE PRESSATURA DELLA PASTA DI OLIVE, L’ANTICA MACINA CON LE SUE IMPONENTI RUOTE IN MARMO CON LE QUALI SI MACINAVANO LE OLIVE, IMPONENTI TRAVI SOSPESE IN LEGNO, VETRINE ESPOSITIVE CON OGGETTI TIPICI SALENTINI, LAMPADE AD OLIO IN CERAMICA E/O FERRO, BILANCE “STADERE”, CONTENITORI E PENTOLAME IN FERRO, RAME O IN ARGILLA TRA CUI LE CARATTERISTICHE “OZZE” E “PIGNATE” SALENTINE, MOBILI IN LEGNO MASSELLO E TANTO ALTRO. IL TUTTO RACCHIUSO IN UNA CORNICE TEMPORALE PER RICREARE QUELLO SCENARIO STORICO E CARATTERISTICO DELLA CULTURA SALENTINA IN UN AMBIENTE MOLTO RISERVATO E ACCOGLIENTE A POCHI METRI SOTTOTERRA. OTTIMO INVESTIMENTO PER INTRAPRENDERE ATTIVITA’ RISTORATIVA E/O RICETTIVA E COMMERCIALE DATE LE DIVERSE TIPOLOGIE DI STRUTTURE CHE CARATTERIZZANO L’INTERO LOTTO.

Larosa immobiliare vi propone locale commerciale sito nel comune di Vernole,al centro del paese contornato da altre attivita’, oltre anche alla sede del comune di Vernole. il fabbricato ha una superficie utile di mq 57 coperto da due volte. descrizione delle superfici: •Superfice coperta mq. 57 circa; Descrizione del lotto e dell’edificio: La costruzione oggetto della presente vendita e’ un fabbricato databile intorno al 1950 costruito nella parte portante verticale in conici di pietra leccesee, n.2 volte a squadro per la copertura costruite con voltine in pietra di tufo. Tale fabbricato ha una superficie utile di 57 mq ivi compreso un servizio igenico posto al lato sinistro dell’ambiente coperto dalle due volte. Si presenta di forma rettangolare ed e’ posizionato al piano terra, con al primo piano altra proprieta’ e si sviluppa nel senso longitudinale sud/nord, l’accesso principale e’ posizionato sul lato sud con accesso pedonale. All’interno il locale commerciale e’ strutturato con due ampi vani, volte a stella intonacate e muri in carparo, a vista entrambe collegate da arcata rifinita in pietra leccese cesellata ed un servizio igenico. Pavimenti in lastricato antico , portone pedonale con tre ante di colore verde e vetrata interna con doppi vetri in pvc, finestra vasistas in pvc di colore bianco con zanzariera e grata, impianto elettrico completamente rifatto e del tipo a vista vintage con fari adossati ai 4 muri perimetrali del locale commerciale. ottimo investimento!!! notizie utili: Vernole e' un comune della provincia di Lecce a sud del capoluogo provinciale, il comune include 5 frazioni (Pisignano, Struda', Vanze, Acquarica con le loro innumerevoli chiese barocche e frantoi ipogei, masserie fortificate ed Acaya con il suo insediamento medievale fortificato e il suo castello rinascimentale) e un tratto della costa adriatica salentina con le sue piccole calette e spiagge di sabbia bianca finissima tra le marine di San Cataldo e Torre Specchia Ruggeri, ove e' ubicata la riserva naturale dello stato oasi wwf le "Cesine".

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE IN VENDITA RINOMATA ATTIVITA’ COMMERCIALE AVVIATA NEL 2020. LOCALE COMMERCIALE INTERAMENTE RISTRUTTURATO, SPECIALIZZATA NELLA PRODUZIONE/VENDITA DI PRODOTTI DA FORNO, INOLTRE, BIRRERIA, CAFFETTERIA, TABBACCHERIA, GASTRONOMIA E PIZZERIA, SUPERFICE LOCALE P.T. DI 115 MQ., LOCALE REALIZZATO IN CARATTERISTICA COSTRUZIONE TIPICA SALENTINA CON MURATURA IN PIETRA LECCESE, VOLTE A STELLA E A BOTTE IN CARPARO. UBICAZIONE SAN DONATO DI LECCE. L'IMMOBILE E' COSI' STRUTTURATO. NELLA PARTE ANTISTANTE: AMPIA TETTOIA CON INSEGNA, COMPLETAMENTE CHIUSA SUI 3 LATI E RISCALDATA, PREDISPOSTA CON TAVOLI E SEDIE PER LE CONSUMAZIONI SUL POSTO; AMPIA VETRATA AD ARCO, VETRINA ESPOSITIVA E PORTA DI ACCESSO DISPOSTO AL PIANO TERRA, INTERAMENTE RISTRUTTURATO, COMPOSTO DA 3 VANI COMUNICANTI CON MURATURA IN PIETRA LECCESE, VOLTE A STELLA ED A BOTTE TUTTE IN CARPARO, FINEMENTE RIFINITE A VISTA; N° 1 BAGNO PER LA CLIENTELA CON ANTIBAGNO E SERVIZI PER DISABILI; N° 1 LOCALE ADIBITO A LABORATORIO A SERVIZIO DELL’ATTIVITA’ CON RIPOSTIGLI E BAGNO ED ANTIBAGNO PER IL PERSONALE; PICCOLO SCOPERTO RETROSTANTE PAVIMENTATO; DESCRIZIONE DELLA STRUTTURA: IL LOCALE SI PRESENTA CON VERANDA COPERTA ANTISTANTE, ATTREZZATA CON TAVOLI, SEDIE E RISCALDAMENTO PER ACCOGLIENZA CLIENTI. AMPIA VETRATA AD ARCO CON VETRINA ESPOSITIVA E PORTA DI ACCESSO AL LOCALE DOVE TROVIAMO IN SUCCESSIONE DA SINISTRA A DESTRA: 1° VANO: ESPOSITORI A SCAFFALI PER VINI, ALCOLICI E PRODOTTI CONFEZIONATI, BANCONE CASSA, TABACCHERIA, BANCONE/VETRINA FRIGO PER GASTRONOMIA CON RELATIVI MACCHINARI AFFETTATRICE, GRATTUGIA, BILANCIA ECC.; 2° VANO: ANGOLO BAR CON MACCHINA DA CAFFE, BANCONI FRIGO, ESPOSITORI E SCAFFALI PER ALCOLICI, SPILLATORI BEVANDE E VETRINETTA PER PRODOTTI DI PASTICCERIA, ANGOLO PANETTERIA CON BANCONE, VETRINA E SCAFFALI PER PRODOTTI DA FORNO FRESCHI; 3° VANO: ANGOLO PIZZERIA CON FORNO A LEGNA, VETRINA REFRIGERATA INGREDIENTI, BANCONE E ATTREZZATURA PER PIZZERIA, ANGOLO CONSUMAZIONE CON VETRINA FRIGO PER BEVANDE, TAVOLO E SEDIE PER CONSUMAZIONE CLIENTI; BAGNO CLIENTELA; LOCALE LABORATORIO CON BAGNO E DEPOSITO A SERVIZIO DELL’ATTIVITA’. IN TUTTO IL LOCALE VI SONO DIVERSI ESPOSITORI A SCAFFALI E VETRINE PER STOCCAGGIO E VENDITA DI VARI PRODOTTI COMMERCIALI (PASTA, BISCOTTI, CAFFE CIOCCOLATA, BEVANDE, VINI ECC. ECC.). TUTTO IL LOCALE E’ DOTATO DI VIDEO SORVEGLIANZA INTERNA/ESTERNA CON TELECAMERE E MONITOR. OTTIMO INVESTIMENTO!!!

Nel cuore di Ruffano, a pochi passi dal centro storico e in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 350 mq al piano terra, soluzione ideale per attività di ristorazione, showroom, studio professionale o concept store di rappresentanza. L’immobile si distingue per la posizione centrale e strategica e per il doppio accesso su due strade, una caratteristica che garantisce grande visibilità commerciale e facilità di accesso sia per la clientela sia per i fornitori. La generosa metratura e l’importante altezza delle volte a stella, che raggiungono i 5,40 metri, donano agli ambienti un forte impatto scenografico ed eleganza architettonica tipica del territorio salentino. Gli spazi risultano luminosi grazie alle ampie finestre e impreziositi dai rivestimenti in carparo. È inoltre presente un suggestivo vano sottoposto anch’esso con volta a stella, elemento che aggiunge ulteriore valore e carattere all’intera proprietà. Gli impianti sono a norma e il locale è dotato di fornitura elettrica trifase, allaccio gas, canna fumaria, condizionatori, servizi igienici uomo e donna, bagno per persone con disabilità, bagno di servizio e ripostigli. La precedente destinazione a ristorante rende l’immobile particolarmente adatto ad attività nel settore food & beverage. Di particolare interesse è la cabina refrigerante per birra in legno e vetro, che consente di avere una vera e propria vetrina a disposizione dei clienti, permettendo la visione diretta delle birre esposte e garantendo la corretta temperatura sia delle bottiglie sia delle lattine. La combinazione tra metratura importante, altezza degli ambienti e finiture in pietra rende questa soluzione una location di grande rappresentanza, capace di diventare un punto di riferimento commerciale nel centro del paese attraverso una personalizzazione mirata e coerente con il proprio brand. Rif. READ COM 1100 Per informazioni e visite citare il riferimento READ COM 1100. Numero verde 800 180 609. Cellulari, anche WhatsApp, +39 329 7023147 e +39 350 0075719. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Gallipoli e Porto Cesareo, poco distante dal mare, Vendesi terreni edificabili, per un totale di ca. 53.000 mq. Sui terreni è possibile realizzare: residenze turistiche organizzate in villaggio turistico attrezzato; impianti sportivi e di tempo libero (equitazione, tennis, piscine e relativi servizi, ecc.); strutture di ristoro e per lo spettacolo (bar, ristorante,discoteche, Pub, ecc.); aree attrezzate per il gioco dei bambini; strutture destinata al turismo sociale (casa vacanze – ostello); Può essere prevista la realizzazione e la trasformazione di manufatti esistenti nonché la costruzione di nuovi manufatti per la destinazione di attività sportive e di tempo libero, gioco per bambini e anche di ritrovo e spettacolo, quali: discoteche, Pub ecc., nonché bar, ristoranti, ecc. Indici urbanistici ed edilizi: Indice di fabbricabilità territoriale: 0,5 mc./mq.; Indice di fabbricabilità fondiario: 1,00 mc / mq.; Rapporto ci copertura: 15 % del lotto; Altezza massima: m. 5,00; Distanza minima dalle strade: Non inferiore a m. 20,00 e comunque nel rispetto dei minimi stabiliti, in relazione alla classificazione della strada Distanza minima dai confini del lotto: m. 5,00; Distanza tra fabbricati: non inferiore all’altezza del corpo di fabbrica più alto, con un minimo assoluto di mt. 10,00; Superficie destinata a parcheggio, anche non coperto, non inferiore a mq. 30,00 metri cubi per ogni abitante da insediare; Aree da destinare ad attività sportive, culturali, sociali, sanitarie, per pubblici servizi, negozi, ecc. : mq. 40,00 per abitante da insediare. Per ulteriori informazioni o visite contattare l’agenzia

Tra Gallipoli e Porto Cesareo, poco distante dal mare, Vendesi terreno edificabile, di ca. 30.000 mq. Sul terreno è possibile realizzare: residenze turistiche organizzate in villaggio turistico attrezzato; impianti sportivi e di tempo libero (equitazione, tennis, piscine e relativi servizi, ecc.); strutture di ristoro e per lo spettacolo (bar, ristorante,discoteche, Pub, ecc.); aree attrezzate per il gioco dei bambini; strutture destinata al turismo sociale (casa vacanze – ostello); Può essere prevista la realizzazione e la trasformazione di manufatti esistenti nonché la costruzione di nuovi manufatti per la destinazione di attività sportive e di tempo libero, gioco per bambini e anche di ritrovo e spettacolo, quali: discoteche, Pub ecc., nonché bar, ristoranti, ecc. Indici urbanistici ed edilizi: Indice di fabbricabilità territoriale: 0,5 mc./mq.; Indice di fabbricabilità fondiario: 1,00 mc / mq.; Rapporto ci copertura: 15 % del lotto; Altezza massima: m. 5,00; Distanza minima dalle strade: Non inferiore a m. 20,00 e comunque nel rispetto dei minimi stabiliti, in relazione alla classificazione della strada Distanza minima dai confini del lotto: m. 5,00; Distanza tra fabbricati: non inferiore all’altezza del corpo di fabbrica più alto, con un minimo assoluto di mt. 10,00; Superficie destinata a parcheggio, anche non coperto, non inferiore a mq. 30,00 metri cubi per ogni abitante da insediare; Aree da destinare ad attività sportive, culturali, sociali, sanitarie, per pubblici servizi, negozi, ecc. : mq. 40,00 per abitante da insediare. Per ulteriori informazioni o visite contattare l’agenzia

Tra Gallipoli e Porto Cesareo, poco distante dal mare, Vendesi terreno edificabile fronte strada, di ca. 23.000 mq. Sul terreno realizzare: residenze turistiche organizzate in villaggio turistico attrezzato; impianti sportivi e di tempo libero (equitazione, tennis, piscine e relativi servizi, ecc.); strutture di ristoro e per lo spettacolo (bar, ristorante,discoteche, Pub, ecc.); aree attrezzate per il gioco dei bambini; strutture destinata al turismo sociale (casa vacanze – ostello); Può essere prevista la realizzazione e la trasformazione di manufatti esistenti nonché la costruzione di nuovi manufatti per la destinazione di attività sportive e di tempo libero, gioco per bambini e anche di ritrovo e spettacolo, quali: discoteche, Pub ecc., nonché bar, ristoranti, ecc. Indici urbanistici ed edilizi: Indice di fabbricabilità territoriale: 0,5 mc./mq.; Indice di fabbricabilità fondiario: 1,00 mc / mq.; Rapporto ci copertura: 15 % del lotto; Altezza massima: m. 5,00; Distanza minima dalle strade: Non inferiore a m. 20,00 e comunque nel rispetto dei minimi stabiliti, in relazione alla classificazione della strada Distanza minima dai confini del lotto: m. 5,00; Distanza tra fabbricati: non inferiore all’altezza del corpo di fabbrica più alto, con un minimo assoluto di mt. 10,00; Superficie destinata a parcheggio, anche non coperto, non inferiore a mq. 30,00 metri cubi per ogni abitante da insediare; Aree da destinare ad attività sportive, culturali, sociali, sanitarie, per pubblici servizi, negozi, ecc. : mq. 40,00 per abitante da insediare. Per ulteriori informazioni o visite contattare l’agenzia

COPERTINO Scopri un'opportunità unica di investimento con questo terreno agricolo situato nel cuore di Copertino, una delle zone più affascinanti della Puglia. Con una superficie totale di ben 2509 mq, questa proprietà offre ampi spazi per la coltivazione e lo sviluppo agricolo. Il terreno è privo di spese condominiali, permettendo così maggiore libertà nella gestione dei propri progetti. La posizione strategica consente facili collegamenti con le principali vie d'accesso e i servizi locali, rendendolo ideale sia per chi desidera avviare un'attività agricola. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appezzamento di terreno di circa mq. 4700 con RUDERE in zona con cave vincolata a PAI. Relazione geologica del sottosuolo effettuata e disponibile. Il lotto è piantumato con circa 70 alberi di ulivo di cui molti secolari oltre alberi da frutta ed ha pozzo per acqua. L'immobile è servito da elettricità. DiLeoImmobiliare

Locale in affitto situato in una posizione strategica e ben visibile nel centro di Parabita, questo locale commerciale con ampie vetrine fronte strada rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e un contesto urbano dinamico. ✨ Caratteristiche principali: •Ampia superficie interna, modulabile secondo le esigenze dell’attività •Grandi vetrine su strada di forte passaggio pedonale e veicolare •Luce naturale abbondante, grazie alle aperture frontali •Ingresso indipendente, facilmente accessibile •Servizi igienici già presenti •Possibilità di personalizzazione degli spazi Ideale per: •Attività commerciali (abbigliamento, showroom, estetica, uffici) •Studi professionali •Esposizioni temporanee o attività creative Disponibile sia per vendita che per locazione, con possibilità di concordare le condizioni in base alle necessità del cliente. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 347 7019359 Paf 1500 impe annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CESARIO DI LECCE Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato nel centro di San Cesario di Lecce in una posizione strategica e ben servita, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. Il locale si trova al piano terra di un palazzo d'epoca, con doppio ingresso uno: diretto su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare e l'altro dal vano portone del fabbricato. L'immobile, che presenta una superficie totale di circa 65 mq, è caratterizzato da un suggestivo soffitto a volta a stella, tipico delle costruzioni storiche salentine, che dona fascino e unicità all'ambiente, ed è costituito da una prima parte con vetrina e un'altra con accesso dal portone destinata a deposito. La vetrina fronte strada permette grande luminosità naturale agli interni e offre uno spazio perfetto per l’esposizione dei prodotti o servizi offerti. Il locale, fino a poco fa locato ad una lavanderia storica, risulta da adeguare alle nuove normative urbanistiche ed è rifinito con pavimentazione in graniglia resistente al calpestio intenso e infissi esterni in alluminio. Perfetto sia come negozio che ufficio professionale oppure laboratorio artigianale grazie alla versatilità degli spazi disponibili. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia Qemme Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it Se volete vendere il vostro immobile e avere una valutazione contattateci la consulenza è gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it