Attività commerciali Vicenza Pag. 11

GRISIGNANO DI ZOCCO CENTRO Classe energetica in fase di definizione Ampio Negozio, ottimo anche come ufficio, posto in posizione centrale del paese difronte ad una strada ad altissimo passaggio, con tre vetrine. Completamente ristrutturato. Attualmente è Impostato come un unico ampio open space di 95 mq con un servizio. Dotato di posto auto riservato e vari posti auto pubblici adiacenti. Canon richiesto euro 800 trattabili. Nessun lavoro da fare, Climatizzato con impianto luci a led. Rif. Negozio56 Per altre soluzioni visitate il sito caseavicenza it. Per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: SCOPRI UN'OPPORTUNITÀ UNICA PER AVVIARE LA TUA ATTIVITÀ COMMERCIALE NEL CUORE DI VICENZA! IL NEGOZIO, SITUATO NELLA RINOMATA ZONA DEL CENTRO STORICO, OFFRE UNA SUPERFICIE DI 66 MQ, PERFETTA PER DARE VITA A QUALSIASI IDEA IMPRENDITORIALE. APE D. RIF. NEG57B RICHIESTA EURO 700 COMPRESE LE SPESE CONDOMINIALI La posizione strategica permette un elevato passaggio pedonale e veicolare e visibilità immediata grazie alla vicinanza con le principali attrazioni turistiche della città, come il Teatro Olimpico e Piazza dei Signori. La storicità della zona non solo garantisce fascino ma anche l’attrattiva necessaria per attirare clienti locali e turisti. La proprietà si compone di un primo ambiente al piano terra, bagno con antibagno, un altro locale (utilizzabile come ufficio privato per esempio) e una bellissima cantina a volta nel piano interrato. Il locale è privo di spese condominiali, offrendo così un vantaggio economico significativo rispetto ad altre soluzioni sul mercato. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita mandando un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu. APE D. RIF. NEG57B RICHIESTA EURO 700 COMPRESE LE SPESE CONDOMINIALI Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTASI – Spaziosa Palazzina Commerciale Indipendente a Brendola (VI) Lungo la Strada Provinciale 500 in direzione Lonigo, in Via Orna 9B, proponiamo in locazione un'esclusiva palazzina indipendente ad uso commerciale e direzionale (Categoria Catastale C/1). La struttura sorge in una posizione di forte passaggio e straordinaria visibilità fronte strada, comodissima al casello autostradale di Montecchio Maggiore. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 300 mq disposti su due livelli: un piano terra di 150 mq, estremamente luminoso e caratterizzato da ampie vetrine perfette per uso esposizione o vendita, e un primo piano di ulteriori 150 mq adibito a zona direzionale, già suddiviso e pronto all'uso grazie a 3 uffici completi di pareti attrezzate. Completano la proprietà l'indipendenza totale dell'edificio e un comodo parcheggio esterno privato che mette a disposizione 7 posti auto riservati per clienti e dipendenti. Soluzione ideale per aziende, showroom, studi professionali o attività commerciali in cerca di massima visibilità. Prezzo richiesto è di €1600+IVA

SANTA MARIA DI CAMISANO RIF. 82FIL PER INFO 0444 310220 Si propone in AFFITTO un ufficio/negozio di 174mq APPENA RISTRUTTURATO in contesto commerciale a Camisano Vicentino. L'unità è sita al primo piano raggiungibile sia tramite scala che tramite ascensore. Internamente l'immobile si compone in tre ambienti, di cui uno di grandi dimensioni, tre servizi igienici ed un ripostiglio. Sono presenti l'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di climatizzazione estiva. Al piano terra ampio park condominiale e 3 posti auto di proprietà. Libero subito e condizioni di manutenzione ottime. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARIA DI CAMISANO RIF. 81FIL PR INFO 0444 310220 Si propone in VENDITA un ufficio/negozio/laboratorio di 174mq APPENA RISTRUTTURATO in contesto commerciale a Camisano Vicentino. L'unità è sita al primo piano raggiungibile sia tramite scala che tramite ascensore. Internamente l'immobile si compone in tre ambienti, di cui uno di grandi dimensioni, tre servizi igienici ed un ripostiglio. Sono presenti l'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di climatizzazione estiva. Al piano terra ampio park condominiale e 3 posti auto di proprietà. Libero subito e condizioni di manutenzione ottime. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA VIALE DEL SOLE: prospicente a Viale del Sole, con alta visibilità e forte passaggio, vendesi TERRENO EDIFICABILE COMMERCIALE di 1 ettaro (10450mq. c.ca), nella quale è possibile realizzare SOLO: distributore di benzina, autolavaggio, gommista, McDonald's e similari, fotovoltaico. Da urbanizzare, come nelle immediate vicinanze (200 300m) già urbanizzato da altre attività, volumetria edificabile da approfondire con il comune in base a cosa di vuole fare. €.500.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO BERGA/VIALE MARGHERITA 113: in posizione strategica e dalla grande visibilità fronte strada, proponiamo in locazione un moderno negozio di 50 mq con una vetrina e possibilità di accorpare altri 110 mq comunicanti. L'immobile è composto da un unico grande vano con un servizio; è dotato di impianto di condizionamento, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori. E' ideale come negozio con alta visibilità in quanto si trova ubicato vicino al complesso commerciale direzionale Borgo Berga e direttamente sulla strada di Viale Margherita. E' compreso 1 posto auto scoperto nella corte interna; eventualmente sono disponibili altri posti auto aggiuntivi da conteggiare a parte. Le finiture interne hanno pavimenti in marmo 30x30, serramenti esterni di sicurezza. Classe energetica B Rif: N65 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti, 20 36100 Vicenza tel. 0444322818 mail: richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE MARGHERITA 113/115 A soli 200 metri dal Polo Universitario e nelle immediate vicinanze del Tribunale di Vicenza e dall'Agenzia delle Entrate, in posizione strategica e dalla grande visibilità, proponiamo in locazione un ampio negozio con 4 vetrine di circa 160 mq. L'immobile precedentemente utilizzato come Istituto Bancario presenta numerose vetrine su Viale Margherita e dispone di due ingressi indipendenti. Internamente è già suddiviso in una zona reception/accettazione, due ampi spazi dedicati alla vendita e tre uffici già suddivisi e un servizio a norma con possibilità di realizzare un secondo bagno a carico del locatore. Al piano interrato troviamo un locale utilizzabile di mq. 30. Il negozio, grazie alla posizione strategica e alla disponibilità di parcheggi, è ideale per istituti bancari, assicurazioni, studio professionale, attività di ristorazione, estetica, agenzie interinali in quanto si trova ubicato vicino al complesso commerciale e direzionale Borgo Berga. Sono disponibili compresi nel canone di locazione 4 posti auto con la possibilità di prenderne in locazione altri 4, per un totale di 8 posti auto. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento a canalizzazione, di ricircolo dell'aria, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori. Le finiture interne hanno pavimenti in marmo 30x30 e legno, serramenti esterni di sicurezza, porte interne bianche. Classe energetica B Rif: N62 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti, 20 36100 Vicenza tel. 0444322818 mail: richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Centro: in posizione centrale, vendesi NEGOZIO UFFICIO vetrinato, piano terra. Possibilità di parcheggio privato e pubblico nelle immediate vicinanze. EURO 45.000 PUNTI DI FORZA: 1 Zona centrale e di passaggio 2 Ottimo contesto 3 ben rifinito Trattasi di immobile a destinazione NEGOZIO al piano terra, attualmente vuoto, ottimo anche come studio professionale. Costituito da zona open space, bagno con antibagno. FINITURE: Pavimenti piastrellato con travature a vista, riscaldamento autonomo. Cl. En. IPE. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RECOARO TERME: in zona residenziale e di forte passaggio, affittasi NEGOZIO vetrinato al piano terra con soppalco di mq 110. Composto da due ingressi, un ripostiglio e un servizio. All'esterno possibilità di parcheggio. Canone mensile EURO 650. In zona residenziale e di alta visibilità proponiamo locale ad uso commerciale al piano terra più soppalco di mq 110. Accogliente e luminoso perché provvisto di quattro vetrine. L'immobile si presenta parzialmente arredato, con due ingressi più un ripostiglio e un servizio. All'esterno possibilità di parcheggio. Si presta per attività commerciali di vario genere. FINITURE: Riscaldamento autonomo. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Centro: in posizione centrale, vendesi NEGOZIO UFFICIO vetrinato, piano terra. Possibilità di parcheggio privato e pubblico nelle immediate vicinanze. EURO 200.000 PUNTI DI FORZA: 1 Zona centrale e di passaggio 2 Ottimo contesto 3 ben rifinito Trattasi di immobile a destinazione NEGOZIO al piano terra, attualmente vuoto, ottimo anche come studio professionale. Costituito da zona open space, bagno con antibagno. FINITURE: Pavimenti in laminato, riscaldamento autonomo. Cl. En. IPE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RECOARO TERME: in zona residenziale e di forte passaggio, NEGOZIO vetrinato al piano terra con soppalco di mq 110. EURO 105.000. PUNTI DI FORZA: 1) Zona residenziale 2) Luminosità 3) Zona di passaggio In zona residenziale e di alta visibilità, proponiamo locale ad uso commerciale al piano terra più soppalco di mq 110. Accogliente e luminoso perché provvisto di quattro vetrine. L'immobile si presenta parzialmente arredato, con due ingressi, ripostiglio e un servizio. All'esterno possibilità di parcheggio. Si presta per attività commerciali di vario genere. FINITURE: Riscaldamento autonomo. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Camisano Vicentino proponiamo in affitto NEGOZIO/UFFICIO al piano primo di mq. 69,78 con un posto auto. L'unità ha un impianto elettrico con luce /fm/telefono/internet, impianto di riscaldamento e condizionamento con pompa di calore, controsoffitto con materassino isolante, pavimento industriale al quarzo, portoncino principale di ingresso vetrato, tende alle finestre e montacarichi. Richiesta mensile euro 340,00 + iva per il primo anno e dal secondo euro 380,00 +iva Spese condominiali mensili euro 28,00+iva Classe energetica prevista B EPgl, nren 292,43 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (RIF.AR195) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO (VI) proponiamo in affitto LABORATORIO ARTIGIANALE di mq. 98,80 al piano primo con un posto auto. L'unità ha impianto elettrico, impianto di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore, pavimento industriale al quarzo, montacarichi. Possibilità di unirlo anche con adiacente unità Richiesta mensile per il primo anno euro 380,00+iva e dal secondo euro 480,00+iva Spese condominiali euro 24,00+iva Classe energetica prevista B EPgl, nren 268,58 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (RIF.AR196) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO (VI) proponiamo in affitto LABORATORIO ARTIGIANALE di mq. 89,08 al piano primo con un posto auto. L'unità ha impianto elettrico, impianto di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore, pavimento industriale al quarzo, montacarichi. Possibilità di unirlo anche con adiacente unità. Richiesta mensile per il primo anno euro 390,00 + iva e dal secondo euro 460,00 +iva Spese condominiali euro 21,00+iva Classe energetica prevista B EPgl, nren 300,17 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (RIF.AR197) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, nel cuore del centro di Vicenza e a pochi passi da un importante presidio ospedaliero, proponiamo in locazione interessante locale commerciale con contratto 6+6. Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, garantendo massima accessibilità e visibilità. La presenza di un'ampia vetrina fronte strada assicura un’ottima esposizione, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. Davanti all’immobile sono disponibili parcheggi con strisce blu, comodi per la clientela di passaggio; inoltre, nelle immediate vicinanze, il quartiere retrostante offre ulteriori numerosi posti auto, sempre a pagamento, rendendo la zona facilmente fruibile. L’immobile è stato rimodernato alcuni anni fa e si presenta in buone condizioni generali. La sua adattabilità dipende dalla tipologia di attività che si intende insediare, offrendo comunque una base già funzionale e versatile. Un valore aggiunto unico è rappresentato dal giardino privato sul retro, uno spazio raro in centro città che può essere sfruttato in diversi modi, tra cui: area relax per clienti o personale spazio espositivo all’aperto zona eventi o degustazioni dehors per attività food ambiente creativo o esperienziale per attività innovative Soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale, ben servita e con caratteristiche distintive difficili da trovare sul mercato. Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo negozio/ufficio al piano terra situato a pochi passi da Corso Andrea Palladio e nelle immediate vicinanze del parcheggio Canove. L'immobile è stato da poco rinfrescato e sistemato e si presta per diversi tipi di attività commerciali o direzionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVILLA VICENTINA: Rif. 1527 c ANTONIO Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona residenziale centralalissima, un immobile con destinazione commerciale in una posizione di alto passaggio veicolare. Il fabbricato è affiancato con ampio piazzale pubblico. L’immobile si sviluppa per mq. 306 al piano terra e viene consegnato ristrutturato a nuovo. Altre caratteristiche sono: Numero 1 porte di accesso Numero 5 vetrine Impianto riscaldamento Impianto raffrescamento Illuminazione di base EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARZIGNANO – In posizione comoda al centro, proponiamo pizzeria con posti a sedere, completamente arredata e pronta per l’avvio immediato dell’attività. Il locale è dotato di tavoli, sedie, bancone e attrezzature necessarie. Per foto reali e maggiori informazioni, contattateci. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

CONTRA' MUSCHIERIA In una delle vie dello shopping di Vicenza con maggior passaggio pedonale, proponiamo negozio con grande vetrina, disposto su tre livelli e con una superficie totale di circa 120 mq. Il piano terra e il piano primo sono in open space e collegati da una scala e da un ascensore interno; entrambi gli ambienti sono climatizzati con aria condizionata e pompa di calore. Al piano superiore inoltre possiamo notare due splendidi balconcini e con un affaccio unico sulla Basilica Palladiana. Al piano interrato troviamo un magazzino/deposito con bagno e locale caldaia. C.E.N.D. Rif: N14 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDOGNO: VENDESI TERRENO AGRICOLO di mq 23.000 circa, prezzo richiesto EURO 115.000 trattabili. Per maggiori informazioni 0445 575106. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo dell' immobile è puramente indicativo. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTORSO:IN ZONA STRATEGICA su strada di forte passaggio, vendesi TERRENO EDIFICABILE COMMERCIALE di circa mq 4.000. Possibilità di realizzare un edificio a destinazione mista. Richiesta Euro 270.000. PUNTI DI FORZA: 1) ottima posizione trafficata, alta visibilità 2) terreno pronto da costruire 3) ampia area esterna L'immobile esistente è da abbattere e ricostruire in base a dei parametri già dettati dal comune, rimane un'area esterna molto ampia a destinazione parcheggi e verde PIANO TERRA A DESTINAZIONE COMMERCIALE, PIANO PRIMO DIREZIONALE, PIANO SECONDO RESIDENZIALE. PROGETTI E INFORMAZIONI IN UFFICIO NB. ALCUNE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO. Cl. En. Non Soggetto. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montebello Vic. Agugliana. In zona pianeggiante, ben esposta e particolarmente soleggiata, proponiamo in vendita un vigneto di circa 2 ettari coltivato a Pinot Grigio, ideale per chi desidera investire in un terreno vitivinicolo produttivo e ben organizzato. La proprietà si sviluppa su circa 20.000 mq complessivi, di cui 12.200 mq coltivati a pergola e la restante superficie con impianto a raggio meccanizzato, garantendo una gestione efficiente delle lavorazioni. L’intero vigneto è dotato di impianto di irrigazione a goccia, alimentato da un pozzo di proprietà esclusiva, assicurando autonomia e continuità nell’approvvigionamento idrico. Una soluzione interessante sia per aziende vitivinicole sia per investitori alla ricerca di un vigneto già strutturato dal 2000 e aggiornato annualmente, in una posizione favorevole e con caratteristiche che ne facilitano la gestione e la produttività. Richiesti € 245.000 (GM2605)

COSTABISSARA 73FIL PER INFO 0444/310220 Proponiamo in affitto un negozio molto luminoso appena ristrutturato a Costabissara , l'immobile è caratterizzato da : 71mq 3 vetrine ingresso indipendente impianto luce ed elettrico riscaldamento e climatizzatore ampio parcheggio strada di forte passaggio 1 bagno PREZZO DI LOCAZIONE : 800€ + 40€ DI SPESE CONDOMINIALI PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA MATTEOTTI: appena fuori dalla zona ZTL, a due passi da Piazza Matteotti e comodo al Park Canove, proponiamo in locazione un moderno negozio al piano terra con vetrina fronte strada. L'immobile è stato da poco oggetto di una completa ristrutturazione e si presta facilmente ad essere adibito anche ad ufficio. Si compone di unico vano ideale per uno spazio espositivo, ripostiglio/deposito e servizio. Riscaldamento e raffrescamento autonomo, predisposizione all'allarme e wi fi, illuminazione esterna crepuscolare. Possibilità di insegna luminosa esterna. Merita una visita. C.E.N.D. Rif. N695 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

???? VILLAVERLA – TERRENO AGRICOLO IRRIGUO DI 70.300 MQ Una rara opportunità per agricoltori, apicoltori e investitori del verde! In posizione strategica sulla confluenza di due corsi d’acqua e a ridosso delle affascinanti risorgive del fiume Bacchiglione, proponiamo un terreno agricolo seminativo di 70.300 mq, completamente pianeggiante, irriguo e dotato di accesso agevole. La particolare conformazione idrica e la ricchezza dell’ecosistema circostante rendono questo appezzamento ideale per attività agricole specializzate, apicoltura professionale, impianti sperimentali o investimenti nel settore agro naturale. Punti di forza ???? Irrigazione semplice e abbondante grazie ai corsi d’acqua adiacenti ???? Facile accesso: ottima operatività anche con mezzi agricoli ???? Area naturalisticamente unica, perfetta per allevamento api, colture sensibili e progetti agroambientali ???? Terreno pianeggiante e ben esposto Prezzo richiesto: € 320.000 ???? Opportunità rara in una delle zone più interessanti del vicentino. Contattami ora per informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo! Se vuoi, posso creare anche una versione più breve per portali immobiliari, una versione più tecnica per investitori o preparare un post social per generare contatti.

IN VENDITA A VICENZA OVEST IN POSIZIONE COLLINARE: SPLENDIDO AGRITURISMO MURI E ATTIVITA' RIF. 8411 Ci sono luoghi che non si limitano ad essere una proprietà, ma rappresentano uno stile di vita. Questo splendido agriturismo ne è l'esempio perfetto. In posizione collinare di rara bellezza, con una vista panoramica che regala tramonti mozzafiato e un'atmosfera di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita un'elegante proprietà agrituristica completamente ristrutturata nel 2014 con materiali di altissimo pregio, dove pietra e legno valorizzano ogni ambiente con gusto e autenticità. Perfetto connubio tra storicità e modernità con ben 19Kwatt di pannelli fotovoltaici ulteriormente ampliabili, grandi vetrate e ascensore montacarichi interno. La struttura principale si sviluppa su circa 430 mq ed è stata progettata per accogliere gli ospiti in ambienti raffinati e funzionali. Il cuore della proprietà è rappresentato dalla splendida sala principale, luminosa e accogliente, che si affaccia su un magnifico terrazzo panoramico di circa 130 mq, scenario ideale per pranzi, cene, matrimoni, eventi e ricevimenti immersi nella natura. La cucina professionale di circa 40 mq, completamente attrezzata, soddisfa ogni esigenza operativa ed è impreziosita da due grandi camini, perfetti per la preparazione di eccellenti spiedi e delle migliori specialità della tradizione. Al piano terra un'ulteriore ampia sala, con accesso diretto all'esterno, offre uno spazio riservato ideale per eventi privati, degustazioni, meeting aziendali e cerimonie, garantendo agli ospiti la massima privacy. Di grande fascino la cantina con sala degustazione, un ambiente autentico e suggestivo dove valorizzare vini e prodotti del territorio, offrendo esperienze enogastronomiche di alto livello. La proprietà è immersa in oltre cinque ettari di terreno, coltivati a vigneto, uliveto e alberi da frutto, un contesto naturale che impreziosisce ulteriormente l'investimento e offre interessanti opportunità di sviluppo agricolo. Adiacente all'edificio principale si trova un importante porticato di altri circa 400 mq, che, grazie alle attuali agevolazioni fiscali, può essere trasformato in eleganti suite o appartamenti destinati all'ospitalità, incrementando significativamente il potenziale ricettivo della struttura. La vendita comprende anche l'intera attività agrituristica, oggi perfettamente avviata e con fatturati e utili di assoluto interesse, oltre a tutte le attrezzature professionali e agli arredi, consentendo un immediato subentro senza necessità di ulteriori investimenti. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per imprenditori, investitori o famiglie che desiderano coniugare qualità della vita, natura e un'attività consolidata e redditizia. Un luogo dove il fascino del paesaggio, l'eleganza degli spazi e il valore di un'azienda già affermata si fondono in un investimento destinato a distinguersi nel tempo. Una dimora di charme, un'attività di successo, un panorama che emoziona ogni giorno. Vi forniremo ogni dettaglio e informazione aggiuntiva previo appuntamento nei nostri uffici: AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA CONTRA' PORTA PADOVA Proponiamo in vendita un ampio negozio caratterizzato da generose metrature e da spazi versatili, ideale per showroom, atelier, studi professionali o attività commerciali. L'ingresso conduce ad un ampio locale open space, luminoso e facilmente personalizzabile, impreziosito dai soffitti con travi in legno a vista che conferiscono calore e carattere all'ambiente. Un corridoio collega i diversi spazi della proprietà, conducendo a un'ulteriore spazio commerciale, ideale come area di stoccaggio o laboratorio e un servizio finestrato. Nella proprietà è presente anche una corte esclusiva privata, uno spazio esterno riservato che rappresenta un prezioso valore aggiunto per l'immobile. Completa la proprietà una splendida cantina/deposito con volte in mattoni faccia a vista. Grazie alla generosa superficie e alla distribuzione degli ambienti, l'immobile si presta ad accogliere numerose tipologie di attività, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Una soluzione rara che unisce ambienti di rappresentanza, funzionalità, spazi accessori e il fascino dell'architettura storica, ideale per chi desidera una sede prestigiosa in un contesto ricco di carattere. C.E.N.D. Rif. N6 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BARBARANO MOSSANO: Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo situato nella frazione di Ponte di Mossano, in zona tranquilla e verdeggiante. L’immobile si estende per una superficie totale di circa 25.656 mq ed è suddiviso in due distinti blocchi: il primo blocco di circa 4 campi vicentini, mentre il secondo blocco ha una metratura pari a 2,5 campi vicentini. La posizione del terreno è strategica: facilmente accessibile da Via Cà Goiogna e Via Mazzini, permette ingressi agevoli sia ai mezzi agricoli che agli operatori del settore. La conformazione pianeggiante della proprietà la rende ideale per diverse tipologie di coltivazioni agricole o attività connesse all’agricoltura. Il contesto circostante è caratterizzato da paesaggi rurali tipici dei Colli Berici e offre tranquillità oltre ad ottime condizioni pedoclimatiche grazie alla natura fertile del suolo locale. Questo investimento rappresenta un’ottima opportunità tanto per imprenditori agricoli quanto per chi desidera ampliare le proprie superfici produttive. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA BERTESINELLA: proponiamo in vendita un'ottima opportunità di investimento ad alta redditività nel cuore di Vicenza locale commerciale di 60 metri quadrati attualmente locato con regolare contratto a €600 al mese garantendo una rendita annuale lorda di circa 8,5%. Euro 82.000. CHIAMA 0444/949160 Caratteristiche principali: superficie ben distribuita di 60 metri quadrati buona visibilità e accesso comodo inquilino presente puntuale nei pagamenti ottimo stato manutentivo nessun lavoro immediato richiesto Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro con rendimento immediato e superiore alla media di mercato per maggiori informazioni planimetria per fissare un sopralluogo riservato contattare il numero 0444 94 91 60 Prezzo: € 85.000 Superficie: € 60 mq Rendita annuale: € 7200 (€ 600/mese) Zona: Bertesinella annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica all'interno della zona artigianale di Cavazzale, proponiamo in affitto un luminoso laboratorio di circa 260 mq situato al primo piano. Questo spazio versatile presenta un'altezza interna di ben 3,50 metri, ideale per diverse tipologie di attività produttive o commerciali. Il laboratorio è dotato di una zona uffici separata che garantisce privacy e comfort durante le operazioni lavorative quotidiane. Inoltre, sono presenti doppi servizi igienici per il massimo del confort per i dipendenti e visitatori. La struttura offre impianti totalmente autonomi con sistema di riscaldamento e raffrescamento già installati, assicurando così un ambiente ottimale tutto l'anno. È anche possibile richiedere energia trifase, rendendo questo immobile adatto a molteplici utilizzi artigianali. Entrata autonoma. Completa l'offerta un ampio parcheggio riservato sia alla clientela che ai dipendenti, facilitando l'accessibilità alla struttura. La posizione centrale nella vivace area artigianale permette facili collegamenti con le principali vie di comunicazione locali e regionali. Libero da subito! Non perdere questa opportunità unica: contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita. Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO MAGGIORE GHISA: Vero affare commerciale! Vicinissimo alla strada statale, proponiamo lotto di terreno boschivo ad alta densità CON STRADA DI ACCESSO PRIVATA, ideale per lo sfruttamento forestale e la produzione di legna da ardere. Presenza massiccia di Faggio e Carpine, essenze leader sul mercato per potere calorifico e valore economico della biomassa. Ottimo investimento per aziende agricole/forestali o come riserva di valore con rendita da taglio. c.e. "non applicabile" € 30.000 RIF. AS1505

TERRENI AGRICOLI IN UNICO APPEZZAMENTO, SOLEGGIATO E ACCESSIBILE CON MEZZI AGRICOLI In posizione tranquilla e ben esposta al sole, proponiamo terreno agricolo di 9.577 mq, tutto riunito in un unico appezzamento. Il terreno è leggermente inclinato e gode di un’ottima esposizione durante tutta la giornata. Si raggiunge tramite una strada vicinale utilizzata anche dai proprietari dei terreni confinanti, con possibilità di accesso per trattori e altri mezzi agricoli. La maggior parte del fondo è composta da seminativo e seminativo arborato. È sempre stato coltivato a granoturco, anche se da alcuni anni non viene più lavorato. Una piccola porzione, non più curata, si presenta oggi come zona boschiva. Non sono presenti pozzi, fossati o impianti di irrigazione. Il terreno è libero e disponibile da subito. Una proposta adatta a chi desidera ampliare la propria attività agricola o cerca un appezzamento ben esposto nella zona di Sovizzo Colle. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0444 522 054.

Marano Vicentino: disponiamo di ampio terreno agricolo già in pronta consegna. Trattasi di due lotti venduti assieme per una metratura complessiva di 3774 mq. Attualmente il terreno è incolto, già disponibile ed in pronta consegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO – ZONA INDUSTRIALE Affittasi laboratorio al piano primo di circa 260 mq situato nella zona industriale di Torri di Quartesolo, vicino Via Zamenhof. Immobile luminoso con ampie vetrate, termoautonomo, dotato di doppi servizi e spogliatoio. Spazi versatili ideali anche come uffici o studi professionali. Posizione comoda ai principali collegamenti stradali e a Vicenza Est. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDOGNO (VI) Proponiamo in vendita un'ottima soluzione immobiliare ad uso laboratorio/artigianale inserita all'interno del moderno ed ordinato complesso produttivo denominato “LE ARTI” a Caldogno (frazione Cresole). L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) ed è completo di un'ampia corte esclusiva privata. Distribuzione degli spazi e composizione: •Superficie totale: 378mq (308mq commerciali) •Categoria catastale: C/3 (laboratorio) •Piano Terra: Ingresso indipendente direttamente dalla corte esclusiva Ampio vano uso deposito Servizio igienico con anti WC Scala interna di collegamento con il piano superiore •Piano Primo: Area laboratorio principale n. 2 sale di lavorazione operative Ufficio direzionale/amministrativo Accogliente sala d'attesa per clienti o fornitori Tre servizi igienici con anti WC Ripostiglio e locali accessori Prezzo di Vendita: € 110.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della frazione di Ponte di Mossano, nel Comune di Barbarano Mossano, proponiamo in vendita interessante soluzione indipendente che unisce locali per attività commerciale di pizzeria ristorante, a piano terra e residenziale a piano primo. L’immobile si trova in posizione strategica fronte strada principale, garantendo ottima visibilità grazie anche al parcheggio antistante. La proprietà si sviluppa sui due piani, per una superficie complessiva di circa 270 mq. Al piano terra troviamo il locale pizzeria/ristorante (172 mq), completo di forno a legna tradizionale, zona cucina, ampia zona pranzo e cantina/deposito idonea come magazzino. L'esterno adiacente di 460 mq offre ulteriore spazio sfruttabile nelle stagioni più miti o come area esterna. Al primo piano è presente un comodo appartamento privato (98 mq) composto da spaziosa cucina abitabile con accesso diretto ad una grande terrazza adiacente. Soggiorno dalle generose dimensioni ideale per la famiglia o il gestore dell’attività, due camere matrimoniali confortevoli e servizio finestrato. La soluzione comprende inoltre portico chiuso molto utile sia per l’abitazione che per l’attività commerciale. L’edificio presenta elementi architettonici tipici degli anni ‘70 ‘80 con dettagli in pietra faccia vista sui pilastri d’ingresso; le serrande metalliche proteggono i locali commerciali mentre gli infissi sono protetti da tapparelle avvolgibili. Il contesto urbano circostante è tranquillo ma ben servito: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, chiesa parrocchiale e servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi; la zona gode inoltre della suggestiva cornice dei Colli Berici alle proprie spalle. Questa proposta rappresenta una valida opportunità sia per chi desidera investire nell’avviamento, per il rilancio di un' attività o per imprese alla ricerca di soluzioni trasformabili in unità abitative. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare subito la nostra agenzia. Immobile disponibile. € 148.000,00 tratt. Classe E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel suggestivo contesto storico di Casale, a pochi minuti dal centro di Vicenza, proponiamo un laboratorio al piano terra con ingresso indipendente, inserito all’interno di una villa storica di pregio. La posizione unisce il fascino della storia alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini, risultando ideale per chi cerca un ambiente rappresentativo e riservato, immerso in un contesto elegante e senza tempo. Il fabbricato conserva il carattere originario dell’epoca, offrendo un contesto esclusivo e di grande valore architettonico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per soffitti alti con travatura a vista e affreschi sulle pareti, elementi che conferiscono unicità e forte personalità agli spazi. Gli ambienti, ampi e luminosi, si prestano a diverse soluzioni distributive e funzionali. La presenza dell’ingresso indipendente garantisce autonomia e privacy, rendendo la soluzione ideale come laboratorio, studio professionale o ufficio di rappresentanza. Completano la proprietà un giardino privato, oltre all’accesso al giardino condominiale, perfetto come spazio di relax o area di rappresentanza, e due garage di pertinenza. L’immobile offre inoltre un’interessante opportunità di sviluppo: con cambio di destinazione d’uso, è possibile valutare la realizzazione di una o più unità residenziali, valorizzando ulteriormente il contesto storico in cui è inserito. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi è alla ricerca di spazi versatili, di grande charme e inseriti in un contesto storico di pregio. Ideale per professionisti, studi associati o investitori, ma anche per chi desidera trasformare l’immobile in una residenza esclusiva, immersa nella storia e nel verde, a pochi passi dalla città. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO AGRICOLO COLLINARE DI 5.186 MQ CON DOPPIO ACCESSO In posizione collinare e immerso nel verde di Valmarana, proponiamo un terreno agricolo di 5.186 mq, composto da appezzamenti a seminativo arborato e vigneto, oggi ricoperti da bosco e da recuperare secondo il proprio progetto agricolo. Il terreno presenta una conformazione abbastanza pendente ed è raggiungibile sia dalla strada sterrata utilizzata per l’accesso ai terreni confinanti, percorribile con trattori e mezzi agricoli, sia dalla strada principale, risalendo la collina sul lato destro. Gli appezzamenti, attualmente interessati da vegetazione boschiva, offrono la possibilità di ripristinare le aree a seminativo arborato e vigneto, valorizzando la proprietà attraverso un intervento di pulizia e disboscamento. È inoltre possibile realizzare il collegamento all’acquedotto comunale, utile per predisporre un impianto di irrigazione a servizio delle future coltivazioni. Una proposta interessante per chi desidera recuperare un terreno agricolo collinare, sviluppare un progetto di coltivazione o investire in un’area verde accessibile con mezzi agricoli. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci allo 0444 522 054.

NOVENTA VICENTINA: In pieno Centro paese, e lungo il Corso principale, interessante spazio ad uso direzionale di 65 mq sito a piano terra, facente parte di un complesso comprendente uffici presenti da tempo in zona. Superficie interna già suddivisa con il ricavo di tre locali distinti. Provvisto di servizio ed antibagno, di recente sistemazione, con rifacimento della pavimentazione (parquet). Caldaia murale a metano. Termoconvettori in ogni vano e climatizzatore. Cablaggi per ricavo di più postazioni lavorative e predisposizione per impianto di antifurto. Dotato di doppia ampia vetrina ed accesso indipendente. Disponibile locale di deposito sito a piano interrato per ulteriori 57 mq. L'ufficio dispone di posto auto privato. SUBITO DISPONIBILE. € 110.000,00 . Classe D . E16 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it