Attività commerciali Vicenza Pag. 11

A Malo, su un lotto di 6.635 mq, sorge un edificio di 2.165 mq distribuito su due livelli fuori terra oltre al piano interrato, pronto a diventare il nuovo polo della tua attività. Posizione ineguagliabile, direttamente sull’arteria principale Schio Vicenza. E non è ancora tutto! L’immobile si sviluppa su tre piani collegati da ascensore: piano interrato di 731 mq, piano terra e piano primo di 705 mq ciascuno, tutti con altezza interna di 3 metri. Il piano terra, dotato di zona esposizione e controsoffitto, offre uno spazio accogliente e versatile. Costruito nel 2002 e caratterizzato da una struttura solida, l’immobile dispone già di impianto antincendio, riscaldamento/raffreddamento con termoconvettori nella zona uffici e ascensore a servizio di tutti i livelli. L’immobile si presenta come un’ottima base da personalizzare e valorizzare ulteriormente: sono infatti da prevedere alcuni interventi di ammodernamento, in particolare sugli impianti e su alcune finiture interne, con la possibilità di adattare gli spazi alle specifiche esigenze della futura attività. Una soluzione funzionale e di forte visibilità, ideale per chi cerca una proprietà dalle dimensioni importanti, con struttura già esistente e interessanti margini di riqualificazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montecchio Maggiore: Piazza Fraccon gestiamo ampio locale totalmente vetrinato sito al piano terra di referenziata palazzina. L'immobile si compone di unico locale openspace al pt di circa 164 mq con possibilità di essere suddiviso in base alle esigenze personali. Al suo interno troviamo una piccola area adibita a zona lavabo/ cucina tranquillamente removibile se non necessaria, piccolo ripostiglio, area predisposta per eventuale montacarichi, anti bagno e bagno. Al piano interrato completa la soluzione, un ampio deposito di circa 116 mq con ulteriore servizio e basculante collegato all'androne condominiale per l'accesso con eventuali furgoni per carico scarico merci. L'immobile è già in pronta consegna. Da evidenziare notevole portico che avvolge la struttura, favorendo perciò un forte passaggio pedonale ed una buonissima visibilità. Comodi e diversi in parcheggi in zona. La tipologia si adatta benissimo ad ogni genere di attività data la posizione strategica. Si specifica che l'immobile è dotato di due ingressi pedonali autonomi perciò può essere valutata l'ipotesi di suddivisione in due ambienti separati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laboratorio/magazzino Open Space con Sale Riunioni e Servizi – Perfetto per la Tua Attività! Se stai cercando uno spazio ampio, versatile e funzionale, questa unità è la soluzione che fa per te! Situato a Grisignano di Zocco, a pochi passi dall'ingresso autostradale, questo laboratorio open space al primo piano con uffici e sale riunioni è l'ideale per professionisti che desiderano un ambiente di lavoro ben posizionato e moderno. Caratteristiche principali: Laboratorio open space di generose dimensioni, perfetto per uffici o attività di stoccaggio. Due sale riunioni per organizzare incontri e attività professionali. Ampio disimpegno e ripostiglio per un’organizzazione ottimale dello spazio. Antibagno e 2 WC per il massimo della comodità. Antibagno spogliatorio e bagno separato, pensato per il personale. Impianti elettrici moderni, con illuminazione a LED che garantisce un’ottima visibilità e riduce i consumi. Sistema autonomo di riscaldamento e climatizzazione ad aria, per un ambiente confortevole tutto l’anno. Adattabilità: l'unità è facilmente accessibile tramite un montacarichi con capacità fino a 1600 kg, per una gestione agevole di merci e materiali. Strategica vicinanza all’autostrada, che rende questo spazio facilmente raggiungibile da qualsiasi zona. Sistema di sicurezza con videosorveglianza e sistemi anti intrusione condominiali attivi, per la tranquillità della tua attività. Non perdere tempo, spazi così versatili in posizioni così centrali non sono facili da trovare. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire come questa unità possa soddisfare le tue esigenze professionali! Il laboratorio si trova a pochi chilometri da Mestrino, Veggiano, Rubano, Montegalda, Campodoro, Torri di Quartesolo, Camisano Vicentino, Grumolo delle Abbadesse, Cervarese Santa Croce, Campodoro, Piazzola sul Brenta, Longare, Padova e Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO CENTRO CEG Ampio Negozio, ottimo anche come ufficio, posto in posizione centrale del paese difronte ad una strada ad altissimo passaggio, con tre vetrine. Attualmente è Impostato come un unico ampio open space di 95 mq con un servizio. Dotato di posto auto riservato e vari posti auto pubblici adiacenti. L'immobile è stato oggetto di lavori di ristrutturazione e allo stato attuale necessita di piccoli lavori di ultimazione e finitura anche negli impianti. Qualora vi fosse l'interesse di prenderlo in locazione assumendosi l'onere di ultimare gli stessi, la proprietà è disposta a venire incontro all'inquilino abbassando o annullando il canone di locazione per un periodo da concordare al fine di risarcire il costo dei lavori eseguiti. Rif. Negozio4. Per altre soluzioni visitate il sito caseavicenza it. Per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO RIF. 617FUTURAM Per info 392/9183796 0444/310220 Fronte strada statale si propone in locazione negozio/ufficio con magazzino. Anno di costruzione 2003 Piano terra 90mq Piano interrato (Magazzino) 50mq. Accessibile da scala interna o da rampa carraia. Bagno con antibagno Stanza ufficio Vetrinato su due lati Comodo parcheggio Allarme Riscaldamento e climatizzazione estiva Finiture eleganti. OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PADOVA Inserito in una zona comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro e di forte passaggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in affitto negozio in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. Negozio sito al piano terra, servita di una vetrina, l’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto dal locale per l'esposizione della merce, il ripostiglio ed il bagno. Il negozio dispone di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per piccole attività, studi tecnici o attività che necessitano di visibilità e praticità, grazie alla vetrina su strada e alla posizione comoda e facilmente accessibile. Il negozio è libero e disponibile da subito. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO INTERNO CORSO PALLADIO: NEGOZIO DI CIRCA 150 MQ SU DUE LIVELLI. EURO 2.000. CODICE 4405 Situato nel cuore del centro storico di Vicenza, questo affascinante negozio offre un'eccellente opportunità commerciale in una delle zone più vivaci della città. Posizionato all'interno di una prestigiosa galleria, il negozio vanta una superficie di circa 150 metri quadrati distribuiti su due livelli. Al piano terra, l'ampio spazio espositivo vetrinato cattura l'attenzione dei passanti, offrendo una visibilità ottimale per qualsiasi attività commerciale. Il design aperto e luminoso crea un'atmosfera accogliente e invitante per i clienti. Il soppalco al piano superiore aggiunge un tocco distintivo all'immobile, offrendo uno spazio aggiuntivo. Libero subito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. CODICE 4502 EURO 2.000. Si valutano proposte. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel. 0444.507250 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIOVENE ROCCHETTE: Terreno agricolo di 4.485 mq situato in posizione centrale, comodo e facilmente raggiungibile. Perfettamente pianeggiante e con accesso diretto dalla strada. Zona soleggiata, adatta a diverse coltivazioni. Inserito nel P.R.G. in zona agricola "E2B" di interesse produttivo.

PALAZZO COMMERCIALE DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 480.000. CODICE 4412. TRATTASI DI UN IMMOBILE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. POSSIAMO VENDERE ANCHE ULTERIORI MQ. 315 SEMPRE A REDDITO AL PREZZO DI EURO 270.000. Vi proponiamo una soluzione al piano terra costituita al piano terra da un negozio/ufficio di mq. 400 con ben 10 vetrine e mq. 300 collegati al piano interrato utilizzabili come magazzino/archivio e garage doppio. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente. FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi autonomo con ripartizione dei consumi. TRATTASI DI UN IMMOBILE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. POSSIAMO VENDERE ANCHE ULTERIORI MQ. 315 SEMPRE A REDDITO AL PREZZO DI EURO 270.000. SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO INTERNO CORSO PALLADIO: NEGOZIO DI CIRCA 150 MQ SU DUE LIVELLI. EURO 329.000. CODICE 4405 Situato nel cuore del centro storico di Vicenza, questo affascinante negozio offre un'eccellente opportunità commerciale in una delle zone più vivaci della città. Posizionato all'interno di una prestigiosa galleria, il negozio vanta una superficie di circa 150 metri quadrati distribuiti su due livelli. Al piano terra, l'ampio spazio espositivo vetrinato cattura l'attenzione dei passanti, offrendo una visibilità ottimale per qualsiasi attività commerciale. Il design aperto e luminoso crea un'atmosfera accogliente e invitante per i clienti. Il soppalco al piano superiore aggiunge un tocco distintivo all'immobile, offrendo uno spazio aggiuntivo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. CODICE 4405 EURO 329.000. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel. 0444.507250 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO MAGGIORE: In zona comoda e tranquilla proponiamo terreno agricolo pianeggiante di circa 7000 mq. OTTIMO AFFARE.. Per questioni di privacy la mappa sottostante non indica esattamente il luogo dell'immobile ma l’indirizzo dell’Agenzia. Affiliato Retecasa Montecchio Maggiore, Tel. 0444.492454 http://www.retecasa.it/it/agenzie immobiliari/veneto/vicenza/montecchio maggiore 216 Retecasa è un franchising immobiliare leader in Italia per qualità, che raggruppa Agenzie Immobiliari e creditizie. Tramite questo sito web www.retecasa.it potrai trovare tutti gli annunci immobiliari di vendita e affitto di appartamenti, monolocali, bilocali, trilocali, ville, bifamiliari, trifamiliari, terreni, negozi e uffici commerciali, anche di nuova costruzione a cura delle agenzie immobiliari affiliate alla rete Franchising immobiliare. Se cerchi case in vendita, appartamenti in affitto, o qualsiasi altro immobile in vendita o affitto, su retecasa.it trovi moltissimi annunci di qualità ed esaustivi, corredati di foto, video, mappe e informazioni dettagliate sui prezzi e sugli edifici, tutte notizie fornite e aggiornate direttamente dalle Agenzie affiliate al Franchising immobiliare.

Gani429 Perche’ questo terreno e’ speciale? Spazio per la tua creativita’: Che tu voglia piantare un vigneto, creare un orto bio, o costruire la tua piccola oasi verde, questo e’ il posto giusto. Luce, aria e tranquillita’: Qui, il cielo e’ piu’ azzurro, l’aria piu’ pura e le stelle piu’ luminose. Un vero rifugio dalla frenesia della citta’. Investire nella terra significa investire nel futuro. Fai crescere le tue idee, pianta le radici dei tuoi progetti e guarda fiorire il tuo successo. A chi si rivolge? A chiunque voglia fare un passo verso un nuovo stile di vita, piu’ green, piu’ sano e in armonia con la natura. Giovani agricoltori, visionari e sognatori: questo terreno aspetta solo voi! Se ti senti ispirato e pronto a iniziare una nuova avventura, non perdere questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni. 3473527247 MICHELE … mandami un messaggio Whatsapp e ti richiamero’ ! vieni a vedere con i tuoi occhi il potenziale di questo meraviglioso pezzo di terra. Il futuro è verde. Il futuro è tuo.

VILLAVERLA RIF.151BRU FUTURAM PER INFO 0444/310220 392/9183796 IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO, SI PROPONE IN VENDITA NEGOZIO DI 157MQ AL PIANO TERRA CON 95MQ DI MAGAZZINO. LE 4 ENORMI VETRINE DONANO LUMINOSITÀ AL LOCALE (2 SONO SCORREVOLI). AL PIANO SEMINTERRATO TROVIAMO UN MAGAZZINO DI 95MQ AL QUALE È POSSIBILE ACCEDERVI DA UNA RAMPA PER LE AUTOMOBILI CON ASCENSORE/MONTACARICHI DI 350KG CHE PORTA DIRETTAMENTE AL LOCALE AL PIANO TERRA. DOTATO INOLTRE DI TENDE DA SOLE MOTORIZZATE, PREDISPOSIZIONE INSEGNE LUMINOSE E TOTEM ESTERNO SU FRONTE STRADA. DOTATO DI: IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO LUCE PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO (POMPA DI CALORE) PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE (POMPA DI CALORE) LINEA INTERNET 1 BAGNO PARCHEGGIO GRATUITO SUL FRONTE H. UTILE NEGOZIO: 3,00mt H. UTILE MAGAZZINO: 2,31mt ASCENSORE MONTACARICHI: 350KG LIBERO DA: SUBITO. CANONE DI VENDITA: 170.000€ + IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO VETRINATO DI 130 MQ IN ZONA BANCHE A VICENZA Rif. 8352 2 All'interno di elegante contesto direzionale/commerciale e residenziale, interessante soluzione di Ufficio Negozio al piano terra con vetrine fronte strada. L'immobile è composto da uno spazio open space con tre vetrine fronte strada e bagno con antibagno, più secondo vano retrostante da adibire come magazzino/archivio. In proprietà un posto auto coperto ubicato nell'autorimessa al piano interrato. Viene locato vuoto ad Euro 1.300 (no IVA) incluso il posto auto. Il negozio è abbinabile ad altra superficie di circa 100 mq adiacente e facilmente collegabile internamente. E' possibile quindi locare entrambi gli spazi per un totale di 230 mq ad Euro mensili 2.300. Contattateci per i dettagli: Per info: Valeria Rispo cell. o Wpp. 3939776565 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO COMMERCIALE CAMPO ROMANO (Schio). All'interno del centro commerciale CAMPO ROMANO in zona industriale a Schio NEGOZIO di Mq 30 locato ad ottimo inquilino regolarmente pagante. Locale Open Space con 2 ampie vetrine, ripostiglio posteriore e bagno privato. RENDITA DEL 9% Canone di locazione: Euro 356/mese + spese condominiali a carico dell'inquilino Impianti a norma. Nessun lavoro ordinario o straordinario da eseguire IL NEGOZIO E' SITO NELLA CORSIA CENTRALE DAVANTI ALLE CASSE DEL SUPERMERCATO AMPIA VETRINA CON OTTIMA VISIBILITA' AMPIO PARCHEGGIO A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI Immobile di sicuro interesse adatto ad investitori che vogliono realizzare subito una rendita costante e sicura PRONTA CONSEGNA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio situato in zona Borgo Santa Lucia, in posizione centrale ma comoda perché fuori dalla ZTL, a pochi passi dal cuore del centro storico di Vicenza. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile d’epoca ben tenuto, caratterizzato da una facciata elegante con grandi vetrate fronte strada che garantiscono eccellente visibilità e un’ottima luminosità naturale. La superficie complessiva è di circa 111 mq sviluppati su un unico livello open space, soluzione versatile che si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali, showroom o studi professionali. Gli ambienti conservano il pavimento a scacchiera bicolore, elemento distintivo che dona carattere e personalità agli spazi. Le ampie vetrine, protette da inferriate, affacciano direttamente sulla via e assicurano un’esposizione strategica in una zona caratterizzata da costante passaggio sia pedonale che veicolare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’area è servita da parcheggi pubblici con strisce blu proprio davanti all’immobile, oltre alla presenza nelle immediate vicinanze di banche, uffici postali, fermate autobus e numerose attività storiche che rendono Borgo Santa Lucia uno dei quartieri più apprezzati e ricercati della città. L’immobile è libero da subito e necessita di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze e al proprio progetto imprenditoriale. Un’interessante opportunità per chi desidera investire in una posizione centrale, in un contesto di pregio e con grande potenziale di valorizzazione. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Centro: in posizione centrale, vendesi NEGOZIO UFFICIO vetrinato, piano terra. Possibilità di parcheggio privato e pubblico nelle immediate vicinanze. EURO 200.000 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 Zona centrale e di passaggio 2 Ottimo contesto 3 ben rifinito Trattasi di immobile a destinazione NEGOZIO al piano terra, attualmente vuoto, ottimo anche come studio professionale. Costituito da zona open space, bagno con antibagno. FINITURE: Pavimenti in laminato, riscaldamento autonomo. Cl. En. IPE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RECOARO TERME: in zona residenziale e di forte passaggio, affittasi NEGOZIO vetrinato al piano terra con soppalco di mq 110. Composto da due ingressi, un ripostiglio e un servizio. All'esterno possibilità di parcheggio. Canone mensile EURO 650. In zona residenziale e di alta visibilità proponiamo locale ad uso commerciale al piano terra più soppalco di mq 110. Accogliente e luminoso perché provvisto di quattro vetrine. L'immobile si presenta parzialmente arredato, con due ingressi più un ripostiglio e un servizio. All'esterno possibilità di parcheggio. Si presta per attività commerciali di vario genere. FINITURE: Riscaldamento autonomo. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RECOARO TERME: in zona residenziale e di forte passaggio, NEGOZIO vetrinato al piano terra con soppalco di mq 110. EURO 105.000. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Zona residenziale 2) Luminosità 3) Zona di passaggio In zona residenziale e di alta visibilità, proponiamo locale ad uso commerciale al piano terra più soppalco di mq 110. Accogliente e luminoso perché provvisto di quattro vetrine. L'immobile si presenta parzialmente arredato, con due ingressi, ripostiglio e un servizio. All'esterno possibilità di parcheggio. Si presta per attività commerciali di vario genere. FINITURE: Riscaldamento autonomo. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Centro: in posizione centrale, vendesi NEGOZIO UFFICIO vetrinato, piano terra. Possibilità di parcheggio privato e pubblico nelle immediate vicinanze. EURO 45.000 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 Zona centrale e di passaggio 2 Ottimo contesto 3 ben rifinito Trattasi di immobile a destinazione NEGOZIO al piano terra, attualmente vuoto, ottimo anche come studio professionale. Costituito da zona open space, bagno con antibagno. FINITURE: Pavimenti piastrellato con travature a vista, riscaldamento autonomo. Cl. En. IPE. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani449 Nel cuore dell’ex Barbarano Vicentino, in posizione centrale ma riservata, proponiamo lotto di terreno edificabile di 474 mq, situato a fine strada chiusa: una rara combinazione di comodita’ urbana e silenzio assoluto. Un contesto ideale per realizzare la casa che hai sempre immaginato, senza traffico di passaggio, con spazi ben dimensionati e un’eccellente vivibilita’. Caratteristiche urbanistiche Zona B1 • Indice di edificabilita’: 2 – 2,5 mc/mq • Volume realizzabile indicativo: fino a circa 1.180 mc • Altezza massima consentita: 10,5 m • Superficie lotto: 474 mq Opportunita’ unica • Posizione centrale, comoda a tutti i servizi • Fine strada chiusa: privacy, sicurezza e quiete • Lotto regolare, facilmente edificabile • Ideale per villa singola o bifamiliare • Ottimo equilibrio tra valore tecnico e qualita’ della vita Un terreno che non e’ solo metratura e indici, ma spazio per un progetto di vita, dove architettura, comfort e tranquillita’ possono finalmente incontrarsi. Per informazioni dettagliate contattare Trevisan Michele 3473527247.

CENTRO STORICO: NEGOZIO/LABORATORIO POSTO AL PIANO TERRA CON OTTIMA ESPOSIZIONE AL PUBBLICO. RIF. NEG53 RICHIESTA EURO 1.400 + SPESE CONDOMINIALI DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2026 per motivi di privacy le foto sono meramente indicative e non vincolanti per lo stato dei luoghi In posizione centrale e con esposizione diretta al pubblico, proponiamo in locazione un locale commerciale di categoria C/1, ideale per attività di negozio. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq ed è dotato di un pratico piano interrato abitabile, utilizzabile come magazzino, laboratorio o spazio di supporto all’attività. Presente inoltre un servizio igienico. Elemento di particolare interesse è la presenza di due canne fumarie in acciaio, che rendono il locale particolarmente adatto anche per attività di ristorazione, bar o simili. Disponibilità a partire da settembre 2026. Attualmente locato, con possibilità di valutare un eventuale ingresso anticipato previo accordo con l’attuale inquilino. Soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di attività commerciali. per motivi di privacy le foto sono meramente indicative e non vincolanti per lo stato dei luoghi RIF. NEG53 RICHIESTA EURO 1.400 + SPESE CONDOMINIALI Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani430 Castegnero (VI) un’oasi di Serenita’ e Prosperita’ data da un terreno agricolo Collinare con Vista Panoramica Se sogni di immergerti nella bellezza della natura e di coltivare il tuo angolo di paradiso, questa e’ l'opportunita’ che stavi aspettando! Presentiamo con entusiasmo il nostro incantevole terreno agricolo collinare, un gioiello che abbraccia l'essenza della vita rurale. Una posizione Incantevole sulle morbide colline, questo terreno vanta una vista panoramica, con esposizione a est che regala al terreno il calore dorato del sole ogni mattina. Ideale per gli ulivi piantumati e le piante di ciliegio. La naturale conformazione del terrenolo rendono perfetto per la coltivazione delle olive di alta qualita’. Un investimento sicuro per gli amanti deli' olio. Oasi di Ulivi. Terreno gia’ piantumato con alberi di ulivo, che donano un tocco di tradizione e produzione di olio extravergine di oliva di prima qualita’. Sorgenti di Ispirazione. Possibile poter godere della loro fresca ombra e di momenti di relax e convivialità. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso terrestre. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e iniziare il viaggio verso la realizzazione dei tuoi sogni agricoli! 3473527247 MICHELE … mandami un messaggio Whatsapp e ti richiamero’! Coltiva i tuoi sogni, coltiva la tua felicità.

Gani430 Castegnero (VI) un’oasi di Serenita’ e Prosperita’ data da un terreno agricolo Collinare con Vista Panoramica Se sogni di immergerti nella bellezza della natura e di coltivare il tuo angolo di paradiso, questa e’ l'opportunita’ che stavi aspettando! Presentiamo con entusiasmo il nostro incantevole terreno agricolo collinare, un gioiello che abbraccia l'essenza della vita rurale. Una posizione Incantevole sulle morbide colline, questo terreno vanta una vista panoramica, con esposizione a est che regala al terreno il calore dorato del sole ogni mattina. Ideale per gli ulivi piantumati e le piante di ciliegio. La naturale conformazione del terrenolo rendono perfetto per la coltivazione delle olive di alta qualita’. Un investimento sicuro per gli amanti deli' olio. Oasi di Ulivi. Terreno gia’ piantumato con alberi di ulivo, che donano un tocco di tradizione e produzione di olio extravergine di oliva di prima qualita’. Sorgenti di Ispirazione. Possibile poter godere della loro fresca ombra e di momenti di relax e convivialità. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso terrestre. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e iniziare il viaggio verso la realizzazione dei tuoi sogni agricoli! 3473527247 MICHELE … mandami un messaggio Whatsapp e ti richiamero’! Coltiva i tuoi sogni, coltiva la tua felicità.

THIENE – zona entrata paese (fronte strada provinciale) Trattativa Unica Immobiliare, via Prà Bordoni 46 Zanè, info@immobiliareunica.com – 0445.362244 In posizione di forte passaggio veicolare, all’ingresso di Thiene, proponiamo in locazione negozio vetrinato al piano terra, inserito in contesto commerciale attivo con attività già ben avviate nelle immediate vicinanze. L’immobile gode di ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada e di comodo parcheggio pubblico direttamente sul fronte, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale. La superficie è di oltre 100 mq calpestabili, sviluppata in un unico ambiente open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. Completano la soluzione bagno con antibagno e finestre su due lati, che garantiscono buona luminosità e ricambio d’aria. Il negozio è già dotato di: impianto di riscaldamento e raffrescamento, impianto di illuminazione, pavimentazione in legno, rendendolo pronto all’utilizzo con interventi minimi. Aspetto molto interessante: immobile intestato a persona fisica, quindi esente IVA, soluzione particolarmente vantaggiosa per tutte le attività non soggette a detrazione. Soluzione ideale per attività che necessitano di visibilità, facilità di accesso e parcheggio comodo, in una delle zone più strategiche di ingresso alla città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE DELLA PACE VICENZA. In zona di fortissimo passaggio veicolare e pedonale proponiamo NEGOZIO Mq 75 con ampia vetrina fronte Viale della Pace. LOCATO CON RENDITA DEL 8,6% (Euro 8.400 annui) ad inquilino referenziato regolarmente pagante. L'immobile è affiancato da altri negozi e in zona molto servita di parcheggi pubblici Vetrina antisfondamento Serranda motorizzata Impianto di aria condizionata con pompa di calore Impianto di allarme Nessun lavoro da fare NO SPESE CONDOMINIALI OTTIMO INVESTIMENTO!! Euro 700 al mese SI PRECISA CHE IL PREZZO NUOVO ESPOSTO NON E' TRATTABILE PRONTA CONSEGNA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chiampo sotto Contrà Albanelli. In comoda posizione pedecollinare con ottima esposizione solare, proponiamo in vendita ampio terreno agricolo di circa 17.000 mq, situato nel Comune di Chiampo (VI). Il terreno, facilmente raggiungibile da strada provinciale, è composto per poco meno della metà da prato stabile e pascolo, il restante di bosco. Il terreno è ideale per attività agricole leggere come: pascolo e produzione di fieno; gestione selvicolturale del bosco; apicoltura o attività rurali simili; ampliamento fondi per imprenditori agricoli o confinanti. Richiesti € 100.000 (FR2512)

Brendola. Proponiamo in vendita la proprietà immobiliare (muri) di un affascinante complesso a destinazione ricettiva, immerso nel verde ma al contempo situato in posizione strategica, comoda alle principali arterie stradali e autostradali. L’immobile è attualmente locato ad una storica e solida attività di ristorazione con affitta camere, ben avviata e con ottima reputazione. Si precisa che l’attività non è oggetto di vendita: l’acquisto rappresenta quindi un’interessante soluzione a reddito. La proprietà si sviluppa come segue: Piano terra: locali destinati alla ristorazione, comprensivi di cucina, depositi, vani di servizio e alloggio per i gestori; Piano primo: 6 camere, tutte dotate di bagno finestrato, oltre a un comodo mini appartamento; Spazi esterni: area esclusiva con ampio parcheggio, giardino con pergola e cortile che circonda l’intero immobile. Classe energetica in fase di definizione. Vendita riferita esclusivamente all’immobile e alle sue pertinenze. Trattativa riservata – ulteriori informazioni disponibili in agenzia. Retecasa Montebello Vic.no Tel. 0444/440567 (Rif. FR2528)

VENDESI ATTIVITÀ DI BAR DIURNO – TORRI DI ARCUGNANO Nel cuore della frazione di Torri, la più densamente abitata e servita del Comune di Arcugnano, proponiamo avviata attività di bar diurno, completamente arredata e attrezzata, pronta per essere operativa da subito. Il locale gode di una posizione strategica, con doppia visibilità: affaccio su piazza commerciale con numerosi negozi e studi professionali; affaccio diretto sulla via principale della frazione, caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare. La zona è servita da tutti i principali servizi (asili, scuole, banca, posta, farmacia, ristoranti), tutti comodamente raggiungibili a piedi. A breve distanza si trova inoltre la zona artigianale, sede di numerose e floride attività che garantiscono un flusso costante di operai, artigiani e impiegati. Da segnalare l’importante richiamo del mercato rionale del sabato, che anima la via principale e la piazza con centinaia di persone, incrementando notevolmente la clientela. Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore, con investimento contenuto e possibilità di iniziare a lavorare e guadagnare immediatamente. Prezzo richiesto: € 30.000. Canone di locazione € 1.107,50 comprensivo di spese di condominio. Ulteriori informazioni esclusivamente in ufficio (MAatt.BARV001)

Se stai cercando un terreno agricolo nella pittoresca comune di Marostica, questa è l'occasione perfetta per te! Proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno agricolo di ben 1350 mq. Situato nel cuore della zona rurale di Marostica, questo appezzamento offre straordinarie potenzialità per la coltivazione e lo sviluppo di progetti agroalimentari. Marostica è famosa non solo per il suo paesaggio incantevole ma anche per i suoi prodotti tipici che rappresentano una risorsa preziosa. Questo territorio vanta una tradizione contadina ricca e variegata; qui puoi dedicarti alla produzione biologica o sfruttare le caratteristiche del suolo fertile per avviare nuove attività agricole. Inoltre, la posizione strategica rende questo terreno facilmente raggiungibile sia dai principali centri urbani vicini che dalle vie comunicative affermate come autostrade e ferrovie. Non perdere l'opportunità unica di possedere un pezzo dello splendido patrimonio agricolo italiano. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al sito. Siamo pronti ad assisterti passo dopo passo nell'acquisto del tuo nuovo terreno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizione Strategica e Massima Visibilità In posizione privilegiata a pochi passi dal Centro Storico di Bassano del Grappa, proponiamo in locazione un laboratorio artigianale di 40 mq. caratterizzato da un’eccellente luminosità naturale e un’ottima visibilità grazie ai due ingressi con vetrina su strada. Caratteristiche Principali: Superficie: 40 mq distribuiti su un unico livello al piano terra. Altezza interna: 2,95 metri, ideale per diverse attrezzature professionali. Layout: Open space versatile con antibagno e WC. Stato: Immobile in buone condizioni, imbiancato e pronto all'uso immediato. Ideale per: La natura polifunzionale del locale lo rende perfetto per: Servizi alla persona: parrucchiere, barbiere, centro estetico o pedicure. Settore medicale e tecnico: studi dentistici, ottici o odontotecnici. Artigianato e Servizi: studi di grafica e fotografia, uffici per impiantistica, edilizia o falegnameria. Dettagli aggiuntivi: L'immobile garantisce una facile accessibilità per i clienti ed è situato in una zona di forte passaggio, ideale per chi cerca una vetrina prestigiosa per la propria attività. Nota bene: Le immagini pubblicate sono dei rendering a scopo illustrativo per mostrare il potenziale dei volumi, non rappresentano lo stato attuale degli arredi. Per visitarlo o ricevere dettagli sul canone, puoi contattare AbitareOggi allo 0424 529780 o via mail a info@abitareoggi.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica d’eccellenza a Bassano del Grappa, proponiamo in vendita un esclusivo terreno di lottizzazione di circa 5.000 mq. Il lotto, completamente pianeggiante, rappresenta un’opportunità rara per chi cerca massima visibilità e rapidità d'esecuzione. Punti di forza irrinunciabili: Logistica Imbattibile: Situato a ridosso delle principali arterie stradali, con accesso nelle vicinanze della Superstrada Pedemontana Veneta (SPV). Alta Visibilità: Posizione di forte passaggio, ideale per attività che necessitano di grande impatto visivo. Flessibilità Progettuale: Perfetto per lo sviluppo di showroom, concessionari auto o centri direzionali di rappresentanza. Il terreno è inserito in un contesto produttivo già consolidato, garantendo sinergie economiche e infrastrutture già predisposte per l’efficienza operativa. Nota: Le immagini/rendering sono ipotesi di sviluppo. Posizione esatta disponibile su richiesta per riservatezza. Contattate oggi stesso l'Agenzia AZIENDA OGGI divisione di ABITAREOGGI al numero 0424.529780 o via email all'indirizzo info@abitareoggi.it per maggiori informazioni o prenotazioni visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, nel cuore del centro di Vicenza e a pochi passi da un importante presidio ospedaliero, proponiamo in locazione interessante locale commerciale con contratto 6+6. Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, garantendo massima accessibilità e visibilità. La presenza di un'ampia vetrina fronte strada assicura un’ottima esposizione, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. Davanti all’immobile sono disponibili parcheggi con strisce blu, comodi per la clientela di passaggio; inoltre, nelle immediate vicinanze, il quartiere retrostante offre ulteriori numerosi posti auto, sempre a pagamento, rendendo la zona facilmente fruibile. L’immobile è stato rimodernato alcuni anni fa e si presenta in buone condizioni generali. La sua adattabilità dipende dalla tipologia di attività che si intende insediare, offrendo comunque una base già funzionale e versatile. Un valore aggiunto unico è rappresentato dal giardino privato sul retro, uno spazio raro in centro città che può essere sfruttato in diversi modi, tra cui: area relax per clienti o personale spazio espositivo all’aperto zona eventi o degustazioni dehors per attività food ambiente creativo o esperienziale per attività innovative Soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale, ben servita e con caratteristiche distintive difficili da trovare sul mercato. Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi la massima visibilità per la tua attività, questa è l'opportunità definitiva. Situato in posizione strategica nel comune di Rosà, direttamente affacciato sulla Statale 47 (la principale arteria di collegamento tra Bassano del Grappa e Cittadella), proponiamo in affitto un elegante spazio commerciale di forte impatto visivo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie Piano Terra: 240 mq caratterizzati da un layout prevalentemente open space, estremamente luminoso grazie a ben 6 ampie vetrine che garantiscono un'esposizione costante al forte flusso veicolare. Altezza Interna: 3,00 metri, ideale per diverse tipologie di allestimento e attività. Magazzino: 100 mq al piano interrato, collegato internamente da una comoda scala. Logistica: Il magazzino gode di un ingresso indipendente tramite scivolo e basculante, perfetto per operazioni di carico/scarico merci in totale privacy e comodità. Servizi: Dotato di locale tecnico e servizi igienici a norma. PLUS DELL'IMMOBILE: Parcheggio Privato: Ampia area sosta riservata alla clientela, un vantaggio esclusivo per la zona. Versatilità d'uso: La finitura elegante e la disposizione degli spazi lo rendono perfetto non solo come negozio/showroom, ma anche come studio professionale o ufficio direzionale di rappresentanza. Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare funzionalità, eleganza e una posizione geografica che garantisce il successo commerciale. CONTATTI: Per informazioni o per fissare un sopralluogo: Agenzia Abitareoggi Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 Email: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO LERINO: fronte strada con facile accesso al fondo, proponiamo terreno agricolo di 16.608 mq facilmente coltivabili. € 85.000 (FTdQtagrV01)

BORGO BERGA/VIALE MARGHERITA 113: in posizione strategica e dalla grande visibilità, proponiamo in locazione un ampio negozio vetrinato (ora frazionato in più vani) di 160 mq. L'immobile è composto da un ingresso con due vetrine fronte strada, un secondo vano e due salette separate (a richiesta del conduttore); nella stanza accanto troviamo un grande spazio in open space con due ulteriori vetrine affacciate su Viale Margherita, antibagno e bagno. Al piano semi interrato c'è un vano di 30 mq da adibire a ripostiglio o deposito. E' ideale per istituti bancari, assicurazioni, studio professionale, attività di ristorazione, estetica, agenzie interinali in quanto si trova ubicato vicino al complesso commerciale e direzionale Borgo Berga. Sono disponibili compresi nel canone di locazione 4 posti auto con la possibilità di prenderne in locazione altri 4, per un totale di 8 posti auto. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento a canalizzazione, di ricircolo dell'aria, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori. Le finiture interne hanno pavimenti in marmo 30x30 e legno, serramenti esterni di sicurezza, porte interne bianche. C.E.N.D. Rif: U62 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO BERGA/VIALE MARGHERITA 113: in posizione strategica e dalla grande visibilità fronte strada, proponiamo in locazione un moderno negozio di 50 mq con una vetrina e possibilità di accorpare altri 110 mq comunicanti. L'immobile è composto da un unico grande vano con un servizio; è dotato di impianto di condizionamento, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori. E' ideale come negozio con alta visibilità in quanto si trova ubicato vicino al complesso commerciale direzionale Borgo Berga e direttamente sulla strada di Viale Margherita. Sono disponibili 2 posti auto scoperti nella corte interna da conteggiare a parte. Le finiture interne hanno pavimenti in marmo 30x30, serramenti esterni di sicurezza. C.E.N.D. Rif: N65 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza: terreno agricolo di circa 1 ettaro, vicino al Fiume Retrone. In zona tranquilla, rialzato rispetto il bacino e ben esposto al sole, il terreno è accessibile dalla strada principale, ottimo anche per mezzi agricoli di grandi dimensioni. Attualmente adibito a seminativo (mais, soia, orzo, frumento…). Si trova appena fuori dal centro città.

ARCUGNANO SANT'AGOSTINO: Proponiamo in vendita un terreno agricolo seminativo situato nel comune di Arcugnano, in zona Sant’Agostino, in posizione strategica e comodamente accessibile dalla strada principale. Il lotto si estende su una superficie complessiva di 3.346 mq, completamente pianeggiante e facilmente lavorabile, ideale per attività agricole, orticoltura, apicoltura, coltivazioni stagionali o per chi desidera uno spazio verde da gestire in autonomia. La posizione rappresenta uno dei punti di forza del terreno in quanto gode di ottima visibilità e accesso diretto dalla viabilità principale, caratteristica che ne facilita l’utilizzo anche con mezzi agricoli, oltre alla vicinanza di un corso d'acqua naturale. Soluzione interessante sia per imprenditori agricoli sia per privati alla ricerca di un appezzamento di buona metratura in zona ben collegata e facilmente raggiungibile da Vicenza e dintorni. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.0444/240866 (RAterragrV01) € 28.000

Scopri questa imperdibile opportunità di affitto nel cuore della zona Santa Bertilla a Vicenza! Ti presentiamo un negozio libero da subito, perfetto per le tue esigenze commerciali o professionali. Con una superficie di circa 25 mq, questo spazio versatile è dotato di un piccolo bagno finestrato e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Situato alle porte della città, il locale beneficia di un'ottima accessibilità. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze, rendendo questo negozio ideale anche come ufficio o magazzino. Inoltre, l'assenza di barriere architettoniche facilita l'accesso a tutti i clienti. Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita al tuo futuro spazio commerciale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it