Attività commerciali Vicenza Pag. 8

BRENDOLA 56 FIL Per info 0444/310220 Su strada di forte passaggio proponiamo in AFFITTO negozio vetrinato, su due livelli con ingresso indipendente. L'immobile si compone di: Piano Terra: open space tre uffici (eventualmente removibili) servizio igienico; Piano 1°: Open space servizio igienico. Tutti gli ambienti forniti di impianto elettrico e impianto luce a norma Immobile fornito di ampio parcheggio. PREZZO AFFITTO : 1660€ + IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA 12FIL PER INFO 0444/310220 Se stai cercando un'opportunità unica per avviare o trasferire la tua attività, non perdere l'occasione di affittare questo splendido negozio di 65 mq situato nel cuore di Vicenza. Questo immobile si trova in una posizione strategica, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, ideale per attirare clienti e garantire visibilità . Le due ampie vetrine consentono alla luce naturale di illuminare splendidamente gli interni, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Il negozio è dotato di impianti elettrici e di luce a norma, riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando il massimo comfort sia ai tuoi clienti che ai tuoi dipendenti durante tutto l'anno. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio laboratorio di ben 316 mq. su due livelli, ideale per attività artigianali o come spazio multifunzionale con area esterna di pertinenza di circa 780 mq. La disposizione degli spazi è ottimale, consentendo la creazione di aree dedicate alla produzione, stoccaggio e uffici. Grazie alle sue dimensioni generose, il laboratorio offre numerose possibilità d'uso e può essere facilmente adattato secondo le necessità del tuo business. Prezzo trattabile. Note: La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario e le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone in vendita ad Orgiano: spazio, posizione e opportunità per far crescere la tua attività. Situato in una zona strategica e facilmente raggiungibile, questo capannone rappresenta la soluzione ideale per aziende, artigiani, attività logistiche o per chi cerca un investimento immobiliare produttivo in una realtà dinamica e ben collegata. I 5 vantaggi di acquistare un capannone ad Orgiano: • Posizione strategica: Orgiano si trova in una posizione comoda tra le province di Vicenza, Verona e Padova, ideale per agevolare spostamenti e distribuzione. • Costi più competitivi: rispetto alle grandi aree industriali, acquistare ad Orgiano permette di ottenere spazi più ampi a prezzi più convenienti. • Facilità di accesso e parcheggio: la zona offre viabilità scorrevole e comodi spazi di manovra, perfetti per mezzi commerciali e attività operative. • Contesto tranquillo ma produttivo: ideale per lavorare con maggiore organizzazione, senza il caos delle aree industriali cittadine più congestionate. • Ottima opportunità di investimento: la richiesta di spazi artigianali e produttivi nelle zone periferiche è in costante crescita, rendendo l’acquisto interessante anche in ottica futura. Una soluzione versatile, perfetta per sviluppare la propria attività o consolidare il proprio patrimonio immobiliare d’impresa. Disponibile ulteriore capannone ad uso laboratorio di 650 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LABORATORIO 360 MQ – VICENZA OVEST VICINO FIERA E CASELLO A4 DESCRIZIONE: Affittasi laboratorio di circa 360 mq situato nella zona industriale di Vicenza Ovest, in posizione strategica vicino alla Fiera di Vicenza e al casello autostradale A4. Immobile ideale per aziende, attività produttive leggere, laboratori tecnici, showroom operativi e realtà che necessitano di una sede facilmente raggiungibile e ben collegata. Possibilità di ampliamento sullo stesso piano fino a 737 mq complessivi. Lo stabile è servito da ascensore fino al quinto e ultimo piano e dispone di posti auto riservati in autorimessa coperta al piano terra, oltre ad ampi parcheggi esterni per clienti e visitatori. Caratteristiche principali: • Laboratorio di circa 360 mq • Possibilità ampliamento fino a 737 mq con uffici • Zona industriale Vicenza Ovest • Vicino Fiera di Vicenza e autostrada A4 • Ascensore • Posti auto riservati • Ampi parcheggi esterni • Ottima accessibilità e collegamenti stradali Disponibilità separata di uffici nello stesso stabile. Destinazione d’uso: laboratorio. Per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o per fissare una visita, contattaci senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Thiene! Ampio negozio, situato in una posizione strategica nella zona centrale della città, offre ben 150 mq di spazio versatile per soddisfare le tue esigenze commerciali. L'immobile si presenta privo di spese condominiali, permettendoti così di massimizzare i tuoi profitti senza costi aggiuntivi nascosti. Grazie alla sua ampia metratura, potrai progettare il tuo spazio ideale: che tu stia pensando a un punto vendita al dettaglio, a uno showroom o a uno studio professionale, questo locale è la tela perfetta su cui dipingere il tuo successo. La location è davvero impareggiabile essendo ubicato in una delle strade con più densità veicolare di Thiene. La visibilità del negozio garantisce un flusso costante di passanti e clienti potenziali. Completa la proposta commerciale un'ampio Garage/magazzino di 50mq. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile dal grande potenziale! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. Il tuo futuro commerciale ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARANO VICENTINO 29FIL PER INFO 0444/310220 Proponiamo in affitto a Marano Vicentino un negozio di 68 mq, situato in una posizione strategica caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare. Questo locale è ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Il negozio è climatizzato con sistema caldo/freddo, garantendo il massimo comfort sia per te che per i tuoi clienti durante tutto l'anno. La disposizione interna comprende tre locali ben definiti, perfetti per diverse esigenze commerciali, oltre a un bagno privato che offre praticità e funzionalità. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal parcheggio disponibile proprio davanti all'ingresso del negozio, facilitando l'accesso ai tuoi clienti e rendendo le visite ancora più comode. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asiago Immobiliare propone in esclusiva per il Vostro Business l'affitto di un negozio in Centro ad Asiago attualmente area esposizione di arredamenti. La posizione, centralissima, lo colloca in Via Modesto Bonato, laterale di Via verdi con entrata principale angolo Via Trento Trieste. La posizione è strategica perché si colloca sulla direttrice Stazione Bus / Palazzo del Ghiaccio verso Piazza Carli adiacente ai Nuovi Parcheggi interrati che verranno terminati a breve. L'esposizione al piano Terra è di mq 115 con ulteriori mq 120 interrati di deposito con bagno WC di servizio. Le ampie vetrine sulla strada e sull'area pedonale, la possibilità di utilizzate i tre accessi e la comodità di raggiungere sempre il negozio in auto lo rendono appetibile per l'imprenditore che vuole sviluppare una attività ad Asiago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA: proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 80 mq situato al piano terra, già destinato precedentemente a bar. La soluzione si trova lungo la strada principale del paese e gode di una visibilità eccellente grazie alle grandi vetrate che donano luminosità naturale all’ambiente interno. A pochi passi è presente un comodo parcheggio pubblico per agevolare la clientela. Il negozio si presenta come uno spazioso open space, antibagno e bagno recentemente rinnovati con finiture moderne ed eleganti. Gli impianti sono stati aggiornati: riscaldamento autonomo, condizionatore d’aria caldo/freddo per il massimo comfort durante tutto l’anno. Sono inoltre presenti tende esterne parasole e serrande motorizzate per garantire sicurezza e praticità nella gestione quotidiana dell’attività. Le spese condominiali sono contenute (30 euro/mese), rendendo questa proposta particolarmente interessante sia dal punto di vista gestionale che economico. La posizione centrale permette facile accesso da Vicenza e Padova: ottima opportunità per chi cerca una location funzionale. L’immobile può essere ampliato con una zona magazzino separata ideale come deposito o spazio tecnico aggiuntivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA: proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 30 mq situato in zona centrale, ideale per chi desidera massima visibilità e passaggio pedonale garantito. Il negozio si trova nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, farmacia e numerosi altri servizi essenziali che assicurano una clientela costante durante tutta la giornata. L’immobile è composto da un unico ambiente open space luminoso con ampie vetrate fronte strada che valorizzano l’esposizione della merce o dei servizi offerti. Completamente ristrutturato, presenta pavimentazione elegante ed è dotato sia di antibagno che bagno privato. L’impianto di condizionamento e riscaldamento con pompa di calore assicura comfort tutto l’anno; sono inoltre presenti tende esterne parasole e serranda motorizzata per maggiore sicurezza. Il parcheggio pubblico antistante facilita l’accesso ai clienti rendendo il locale perfetto anche come studio professionale o piccolo show room. Possibilità concreta di ampliare la superficie accorpando il negozio adiacente secondo le esigenze dell’attività. Le spese condominiali sono contenute (solo €20 mensili), offrendo così una soluzione economica ma altamente rappresentativa nel centro del paese. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO: IMMOBILE COMMERCIALE/DIREZIONALE OPEN SPACE MQ 410 TOTALI. CODICE 4404 CANONE MENSILE EURO 7.000+ IVA Nel cuore del centro storico proponiamo un immobile al piano terra di palazzo d'epoca ristrutturato: trattasi di open space di circa 360 mq con due soppalchi di circa 55 mq e interrato di 20 mq. L'immobile, a destinazione d'uso negozio si presta particolarmente anche per un uso direzionale di professionisti o banche. Attualmente si dispone in due grandi sale che si prestano ad eventuale esposizione (mq 170 circa) con grandi vetrine a tutta altezza e area uffici già predisposta per 6 stanze operative separate da pareti in vetro. L'immobile è servito da due bagni con antibagno, ripostigli, vani tecnici. Proponiamo il tutto in ottime condizioni di finiture e di manutenzione, impianti certificati FINITURE: pavimenti delle aree espositive e uffici in marmo, soppalchi in parquet, impianti certificati, radiatori aria caldo/fredda, vetrine blindate, cablaggio. CODICE 4404 CANONE MENSILE EURO 7.000+ IVA+SPESE CONDOMINIALI AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO VETRINATO DI 230 MQ IN ZONA BANCHE A VICENZA Rif. 8371 Spazio commerciale in affitto al piano terra di ottima palazzina direzionale e residenziale, con vetrine fronte strada e ampie aree di parcheggio nelle vicinanze. Si tratta dell'unione di due locali collegati tra loro internamente e dotati di ampi spazi, ideali sia come ufficio che come negozio viste le numerose vetrine; nella zona retrostante vi sono anche due ampi spazi per magazzino/archivio oltre a due servizi igienici dotati di antibagno. In proprietà due posti auto coperti, ubicati nell'autorimessa al piano interrato. Viene locato vuoto ad Euro 2.300 inclusi 2 posti auto + sp. condominiali inclusi i consumi di acqua fredda, riscaldamento e raffrescamento. Contattateci per i dettagli: Per info: Valeria Rispo cell. o Wpp. 3939776565 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zanè Stai cercando un negozio dalle ampie metrature in zona di passaggio? Prezzo mensile € 3.300 CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Proponiamo in affitto ampio e luminoso negozio di circa 440 mq. Situato all’interno di un moderno complesso commerciale, l'edificio si trova in una posizione strategica facilmente raggiungibile dai principali snodi stradali della provincia vicentina, con ottima visibilità su strada principale e comodi parcheggi antistanti per clienti e dipendenti. Il contesto offre la presenza consolidata di altre realtà professionali e commerciali che assicura costante passaggio pedonale durante tutta la giornata lavorativa. NEGOZIO internamente così composto: ampio open space deposito laboratorio servizi igienici con antibagno ulteriori locali L' immobile rappresenta una soluzione ideale anche per chi cerca ampia metratura open space modulabile secondo necessità operative specifiche. Prezzo €3.300 mensili Spese condominiali mensili €515 (comprensivi di riscaldamento/condizionamento) Negozio al piano terra Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare STEFANIA LANARO. Rif RAT1065 REAGENCY HOME SOLUTION – Thiene Studio immobiliare associato 0445.827282 Corso G. Garibaldi 53 Thiene (VI) 36016 REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBETTONE: nel cuore del paese, affacciata direttamente sulla piazza centrale, proponiamo la cessione di avviata attività di pizzeria d'asporto, situata in posizione di forte visibilità e passaggio. L'immobile si sviluppa in spazi ben organizzati e comprende: Area ricettiva dedicata all'accoglienza della clientela; Ampia area di produzione attrezzata; Spogliatoio per il personale; Servizio igienico. Fiore all'occhiello dell'attività è il prestigioso forno a legna Marana con piano rotante rialzabile, ideale per garantire elevata qualità produttiva, uniformità di cottura e ottimizzazione dei tempi di lavoro. Soluzione ideale per professionisti del settore che desiderano rilevare un'attività pronta all'uso, in una posizione strategica e consolidata nel territorio. Euro 30.000

GRISIGNANO DI ZOCCO RIF: MAT 12 TEL: 0444310220 3403358378 Scopri un'opportunità unica nel cuore di Grisignano di Zocco! Ti presentiamo un negozio luminoso e spazioso, con una superficie totale di 110 mq, perfetto per avviare o espandere la tua attività commerciale. Questo immobile si distingue non solo per le sue dimensioni generose ma anche per il suo ampio fronte vetrinato che garantisce ottima visibilità e attrattiva ai potenziali clienti. La presenza di un bagno all'interno del locale rende lo spazio ancora più funzionale e comodo sia per i dipendenti che per i visitatori. Situato in una zona strategica della città, il negozio beneficia dell'ottima viabilità e della vicinanza a diverse altre attività commerciali, creando così sinergie positive. Gli spazi circostanti sono ben collegati dai mezzi pubblici ed è facile trovare parcheggio nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'immobile ha zero spese condominiali, permettendo così una gestione economica vantaggiosa senza costi aggiuntivi da considerare. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per organizzare una visita al tuo futuro spazio commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO CON ARREDI ED ATTREZZATURA PER BAR IN VIA LEGIONE ANTONINI N.180. EURO 600 MENSILI. CODICE 4599 In via Legione Antonini n. 180 nel cuore del quartiere di Santa Bertilla circondato dai principali negozi di vicinato vi proponiamo una soluzione ideale per bar in quanto già arredata ed attrezzata. Con una gestione "familiare" EURO 600 MENSILI. CODICE 4599 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNONE LABORATORIO Show room e laboratorio Zona spogliatoi con servizi igienici Ripostiglio, ufficio e bagno Ideale per attività artigianali o deposito Piazzale esterno area manovra Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento. GL501 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ex laboratorio in vendita – Zona Industriale Ovest, Vicenza Uso investimento attualmente affittato Proponiamo in vendita un ex laboratorio di 200 mq situato in via dell'Edilizia , nella zona industriale Ovest di Vicenza. L'immobile è composto da: Due bagni Spogliatoio Archivio Zona lavaggi e fusione Le disposizioni interne sono facilmente modificabili per adattarsi alle esigenze del futuro acquirente. Prezzo: € 130.000 trattabili Riferimento: ECOM 103 Per maggiori informazioni: 351/5591005 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani452 .. Nel cuore di Albettone si vende avviata pizzeria da asporto, unica attivita’ del settore in paese e punto di riferimento per la clientela locale. Il locale si trova in posizione centrale e facilmente raggiungibile, con ampio parcheggio comodo per i clienti, caratteristica molto apprezzata per il servizio d’asporto. L’attività viene ceduta completa di tutta l’attrezzatura professionale, pronta per lavorare da subito senza ulteriori investimenti. Un’opportunita’ ideale per chi desidera iniziare immediatamente, con una base gia’ consolidata. Incluso nella vendita: forno e attrezzature complete arredi e bancone pacchetto clienti fidelizzato attività già conosciuta e apprezzata in zona Albettone – posizione centrale Parcheggio comodo per i clienti Unica pizzeria d’asporto del paese Pronta per lavorare dal primo giorno. Per informazioni e dettagli: Michele Trevisan 3473527247

Gani450 …Vuoi cogliere l`opportunita' di rilevare una pizzeria ben avviata in punto strategico, conosciuto e frequentato a NOVENTA VICENTINA? Questa e' l`occasione PERFETTA! Posizione centrale, in un passaggio trafficato e frequentato dai paesani. Hai il vantaggio di poter lavorare a pranzo e cena fino anche a notte inoltrata! Il locale e' altresì giovanile ed accogliente, di 90 mq circa, tutto ristrutturato in chiave carina con impianti certificati, cucina, canna fumaria, spogliatoio, bagno, magazzino/laboratorio, e' incluso nel prezzo: ⁃ Forno marana turbo, piastra rotante a legnapellet, possibile conversione a gas ⁃ Impianto elettrico nuovo e a norma con 20kw ⁃ Avviamento con database di tutti i clienti ⁃ Impastatrice doppia velocità per impasti alta idratazione Ottimo fatturato dimostrabile! POSSIBILITA’ DI AVERE ALTRA ATTREZZATURA PER MEGLIO GESTIRE L'ATTIVITA’. Info e visite Michele T. 3473527247.

NEGOZIO/UFFICIO OTTIMAMENTE VETRINATO A VICENZA VIALE VERONA Rif. 8291 Se siete alla ricerca di uno spazio commerciale ampio, ben visibile e facilmente accessibile, questa potrebbe essere la soluzione ideale. Siamo nel versante Ovest della città, in una posizione strategica: a soli 5 minuti dal centro storico e a circa 9 minuti dalla Fiera e dal casello autostradale di Vicenza Ovest. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie di circa 300 mq distribuita su un unico livello. È caratterizzato da ampie vetrine tutte fronte strada, che garantiscono una visibilità eccellente, ed è dotato di tende da sole elettriche. Lo spazio è già dotato di un servizio igienico, è completamente accessibile anche alle persone con disabilità, grazie alla presenza di una comoda rampa d’ingresso e all’assenza di barriere architettoniche. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posti auto pubblici, sia liberi che a pagamento (strisce blu), facilitando così l’accesso a clienti e collaboratori. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, garantendo efficienza e contenimento dei costi di gestione. Si tratta di una soluzione perfetta per attività commerciali, studi professionali o showroom che necessitano di visibilità e spazi ben distribuiti, in una zona servita e di passaggio. Per ulteriori informazioni e visite, contattate Valeria Rispo cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea Via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SE.FA.MO: SPAZIO COMMERCIALE CON AUTORIZZAZIONE SANITARIA. RIF. VUFF53F EURO 360.000 Vendiamo ampio spazio in zona altamente strategica usato in precedenza come poliambulatorio specialistico. L'immobile ha ancora le autorizzazioni sanitarie, quindi è ideale per una palestra riabilitativa, fitness o studi medici. Ampia disponibilità di parcheggio in zona. Liberi da subito. RIF. VUFF53F Euro 360.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo, 3 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu 0444.525218 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro della frazione di Polegge, in posizione strategica e ben visibile, a pochi passi dalla chiesa e dalla piazzetta principale, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale dotato di ampia vetrina fronte strada e spazi esterni esclusivi. Il negozio sviluppa una superficie commerciale di circa 96 mq ed è attualmente organizzato con un ampio locale destinato all'attività di vendita ed esposizione, affiancato da due ulteriori ambienti utilizzabili come laboratorio, magazzino o locali di servizio, oltre a bagno. L'immobile dispone di due accessi indipendenti: l'ingresso principale rivolto verso la strada, ideale per l'accoglienza della clientela, e un secondo ingresso sul retro, particolarmente pratico per le operazioni di carico e scarico merci. Elemento di particolare valore è il piazzale esterno esclusivo di circa 80 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato per la realizzazione di un plateatico, area espositiva all'aperto oppure come comoda zona parcheggio a servizio dell'attività. L'ultima attività ospitata nei locali era una gelateria, ma la conformazione degli spazi e la posizione centrale rendono l'immobile adatto a numerose destinazioni commerciali, artigianali o di servizio. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di forte passaggio e riferimento per il quartiere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SE.FA.MO: SPAZIO COMMERCIALE CON AUTORIZZAZIONE SANITARIA. RIF. VUFF52F EURO 135.000 Vendiamo ampio spazio in zona altamente strategica usato in precedenza come poliambulatorio specialistico. L'immobile ha ancora le autorizzazioni sanitarie, quindi è ideale per una palestra riabilitativa, fitness o studi medici. Ampia disponibilità di parcheggio in zona. Liberi da subito. RIF. VUFF52F Euro 135.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo, 3 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu 0444.525218 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARZIGNANO RIF.635FUTURAM PER INFO 0444/310220 In posizione ad altissimo passaggio veicolare si vende immobile A REDDITO con resa lorda annua del 9%. Inquilino solvibile e in locazione da tempo. L'immobile è composto da area commerciale, laboratorio/esposizione e magazzino dell'interrato (accessibile da rampa carraia). Immobile ben tenuto. Maggiori info presso il nostro studio. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizione Strategica e Massima Visibilità In posizione privilegiata a pochi passi dal Centro Storico di Bassano del Grappa, proponiamo in locazione un laboratorio artigianale di 40 mq. caratterizzato da un’eccellente luminosità naturale e un’ottima visibilità grazie ai due ingressi con vetrina su strada. Caratteristiche Principali: Superficie: 40 mq distribuiti su un unico livello al piano terra. Altezza interna: 2,95 metri, ideale per diverse attrezzature professionali. Layout: Open space versatile con antibagno e WC. Stato: Immobile in buone condizioni, imbiancato e pronto all'uso immediato. Ideale per: La natura polifunzionale del locale lo rende perfetto per: Servizi alla persona: parrucchiere, barbiere, centro estetico o pedicure. Settore medicale e tecnico: studi dentistici, ottici o odontotecnici. Artigianato e Servizi: studi di grafica e fotografia, uffici per impiantistica, edilizia o falegnameria. Dettagli aggiuntivi: L'immobile garantisce una facile accessibilità per i clienti ed è situato in una zona di forte passaggio, ideale per chi cerca una vetrina prestigiosa per la propria attività. Nota bene: Le immagini pubblicate sono dei rendering a scopo illustrativo per mostrare il potenziale dei volumi, non rappresentano lo stato attuale degli arredi. Per visitarlo o ricevere dettagli sul canone, puoi contattare AbitareOggi allo 0424 529780 o via mail a info@abitareoggi.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NANTO: nel paese di Nanto, in una zona di campagna, proponiamo in vendita un vigneto pianeggiante di ben 30.000 mq. Il vigneto è così composto : 2 ettari di vino Chardonnay e 1 ettaro di Pinot grigio. € 90.000 ALL'ETTARO (VNtagrV01)

BASSANO DEL GRAPPA 66FIL PER INFO 0444/310220 SU STRADA AD ALTA PERCORRENZA A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO DI BASSANO DEL GRAPPA SI PROPONE IN AFFITO LUMINOSO NEGOZIO OPEN SPACE DI 378MQ AL 1 PIANO. DOTATO DI: IMPIANTO LUCE IMPIANTO ELETTRICO RISCALDAMENTO CLIMATIZZAZIONE ASCENSORE/MONTACARICHI SERVIZI IGIENICI PARCHEGGIO PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BD100 (per info 393 9878704 Daniel) Scopri un'opportunità unica per il tuo business con questo ampio spazio commerciale in affitto, situato nella storica e vivace città di Bassano del Grappa. Con una superficie totale di 750 mq, frazionabile in tagli da 200 mq circa, questa proprietà si trova in una posizione strategica all'interno del centro, precisamente su Piazzotto Montevecchio, a pochi passi dalla centrale Piazza Libertà. L'immobile è collocato in una delle vie più frequentate della città, circondato da negozi rinomati, bar accoglienti e ristoranti che attirano sia residenti che turisti. La sua eccellente visibilità è garantita dalle grandi vetrine che si affacciano sulla piazza principale; un elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale desiderosa di attrarre l'attenzione dei passanti. Lo spazio interno è ben mantenuto, offrendo flessibilità nell'organizzazione degli spazi secondo le necessità aziendali. Inoltre, la proprietà dispone di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire comfort tutto l'anno. Un sistema antincendio completo assicura anche la massima sicurezza per te e i tuoi clienti. Bassano del Grappa non solo offre uno scenario pittoresco con le sue montagne circostanti ma rappresenta anche un polo economico dinamico grazie alla presenza costante di eventi culturali ed enogastronomici durante tutto l’anno. Non perdere questa occasione esclusiva! Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo m. /WhatsApp: +39 3939878704 e. daniel@solovaloribassano.com Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) SOLO VALORI Bassano Via Verci 2 Bassano del Grappa Vicenza Italia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROSA' 64FIL PER INFO 0444/310220 SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO, IN CONTESTO CENTRALE, SI PROPONE IN AFFITTO NEGOZIO MOLTO LUMINOSO DI 130MQ AL PIANO TERRA. PARCHEGGIO ESCLUSIVO SUL FRONTE. BUONO STATO DI MANUTENZIONE. DOTATO DI: IMPIANTO LUCE IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO. 1 BAGNO CON ANTIBAGNO LINEA INTERNET PARCHEGGIO ESCLUSIVO SUL FRONTE DI 5 POSTI AUTO H. UTILE 3,20 M STATO DI MANUTENZIONE BUONO LIBERO DA SUBITO PREZZO DI AFFITTO 1500€ AL MESE PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Camisano Vicentino RIF. MAT13 Tel 3403358378 0444310220 Proponiamo in affitto un negozio di 85 mq situato al piano terra. Questo spazio vetrinato offre una visibilità eccellente grazie alla sua posizione strategica e all'afflusso pedonale della zona. La luminosità degli ambienti è garantita dalle ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, creando l'ambiente ideale per attrarre clienti. Il locale è dotato di climatizzatore, assicurando comfort sia ai tuoi clienti che ai tuoi dipendenti durante tutto l'anno. Inoltre, le spese condominiali sono comprese nel canone d'affitto, permettendo una gestione più semplice dei costi operativi. Camisano Vicentino è ben collegata con i principali centri urbani e gode di un buon passaggio veicolare e pedonale. La zona Santa Maria è caratterizzata da servizi essenziali nelle vicinanze come ristoranti, negozi e strutture pubbliche che possono favorire il tuo business. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita del locale! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo per 8,5 campi, in corpo unico. Comparto perfettamente delimitato come evidenziato nella planimetria allegata e facilmente raggiungibile attraverso il comodissimo accesso creato appositamente. Questo per garantire comodità per mezzi agricoli o eventuali futuri sviluppi. La posizione del terreno offre numerosi vantaggi: importante approvvigionamento idrico dallo scolo consortile, vicinanze ai servizi cittadini pur mantenendo la tranquillità tipica della campagna veneta. L’area circostante ospita aziende agricole consolidate e residenze rurali che testimoniano l’elevata vocazione produttiva di questa zona. Il fondo presenta una conformazione regolare, ideale per coltivazioni intensive o estensive grazie alla qualità del suolo e all’esposizione ottimale al sole durante tutto l’anno. La presenza di strade asfaltate ai confini facilita le operazioni logistiche quotidiane e rende il bene ancora più interessante . Un’opportunità valida per imprenditori agricoli, investitori o chi desidera ampliare la propria attività sfruttando tutte le potenzialità offerte da quest’area. Nessuna servitù, attualmente condotto in locazione e disponibile a fine annata agraria. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento sul posto contattaci subito! Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli necessari presso la nostra agenzia. € 185000,00. T7 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA CASTELLO: sito in posizione strategica e di grande passaggio, proponiamo in vendita un centralissimo negozio con grande vetrina disposto su due livelli. Il portone di legno in ingresso, con materiali originali dell'epoca, garantisce una ottima sicurezza e ci conduce alla grande vetrina e al vano unico di 60 mq dalle proporzioni regolari, con antibagno e bagno; al piano inferiore troviamo un grande spazio da adibire a deposito/ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, sono presenti due Fan Coil per il riscaldamento e raffrescamento. Ideale per negozio ad uso commerciale o per attività di servizi. Classe Energetica: G Rif: N256 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 info@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE ZONA INDUSTRIALE: VENDESI IMMOBILE COMMERCIALE attualmente locato con rendita del 10%. EURO 741.000. Per informazioni 0445.575106. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Reddito immediato da locazione con attività già avviata 2) Posizione strategica e visibile, ideale per valorizzare il proprio investimento 3) Contesto professionale con servizi nelle vicinanze VENDESI IMMOBILE A REDDITO situato al piano terra, attualmente locato ad un'attività professionale consolidata. L’immobile è situato in posizione strategica fronte strada ad alto scorrimento, all’interno di un moderno edificio direzionale con posti auto riservati e coperti. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in un contesto commerciale e direzionale affermato, con inquilino affidabile e presenza stabile. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piovene Rocchette: negozio al piano terra €60.000 info 0445824740 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Ottime condizioni Comod6 a tutti i servizi Buona distribuzione degli spazi Zona di forte passaggio A Piovene Rocchette: in zona comoda a tutti i servizi, in una zona di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio situato al piano terra, con vetrina, parcheggio, bagno e deposito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PADOVA Inserito in una zona comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro e di forte passaggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in affitto negozio in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. Negozio sito al piano terra, servita di una vetrina, l’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto dal locale per l'esposizione della merce, il ripostiglio ed il bagno. Il negozio dispone di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per piccole attività, studi tecnici o attività che necessitano di visibilità e praticità, grazie alla vetrina su strada e alla posizione comoda e facilmente accessibile. Il negozio è libero e disponibile da subito. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPAGNARI DI TEZZE SUL BRENTA (VI) In posizione strategica, centralissima e di forte passaggio a Campagnari di Tezze sul Brenta, proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio con magazzino e comodo parcheggio di pertinenza, ideale per qualsiasi attività commerciale che ricerchi massima visibilità. Caratteristiche Principali dell'Immobile Area Vendita (Piano Terra): Locale di 256 mq caratterizzato da un ampio e versatile open space. L'immobile gode di una luminosità eccezionale grazie alle grandi vetrate posizionate su tutto il perimetro, che garantiscono una visibilità commerciale straordinaria e una costante luce naturale. Parcheggio Clienti: Fronte strada, l'immobile dispone di un comodo e ampio parcheggio privato di 125 mq, elemento fondamentale per garantire un facile accesso e la massima comodità alla clientela. Area Stoccaggio (Piano Interrato): Collegato internamente al negozio, si sviluppa un generoso magazzino di ulteriori 318 mq, perfetto per il deposito merci, carico/scarico o ad uso archivio. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Posizione Strategica: Situato nel centro di Campagnari, fronte strada e in una zona ad alto flusso veicolare e pedonale. Visibilità Eccezionale: Le grandi vetrate perimetrali trasformano l'intero immobile in una vetrina continua, ideale per promuovere al meglio la propria attività o i propri prodotti. Parcheggio Privato Fronte Negozio Spazio e Versatilità: Con oltre 560 mq totali tra area vendita e magazzino interrato, gli spazi si prestano a molteplici configurazioni Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. N109 APE: in fase di definizione Prezzo richiesto: € 160.000,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALLI DEL PASUBIO STARO: TERRENO AGRICOLO di 1.150 MQ COMPLETAMENTE PIANEGGIANTE. EURO 5.000 Per info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Posizione comoda e accessibile Vista aperta Pianeggiante Nel caso l’investitore fosse un imprenditore agricolo sarà molto importante individuare, anche a seconda delle zone rurali, quale tipologia di prodotto coltivare e su quale tipologia di metodo di coltura orientarsi (biologica, con o senza Ogm, “Km zero”) e quali metodologie di vendita attuare (diretta, online, attraverso distributori). Si può quindi dire che acquistare un terreno agricolo rappresenta un interessante investimento purché vengano scelte delle colture adatte alla tipologia di fondo che si acquista. Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquistare un terreno agricolo di grande valore e potenziale. Di fronte a un mercato finanziario con molta incertezza, i beni materiali come i terreni agricoli sono diventati una opzione interessante da tenere in considerazione. La popolazione sta aumentando molto rapidamente e, con questo aumento demografico, anche il fabbisogno di generi alimentari aumenta a pieno ritmo. In quanto tale, i terreni agricoli, data la loro scarsità, incrementano automaticamente di valore su scala globale; infatti nei Paesi piccoli o altamente popolati, investire in terreni agricoli è un investimento strategico ai fini della sicurezza alimentare e dell’autosufficienza alimentare di fronte al mercato alimentare internazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO C.E.G IN POSIZIONE CENTRALISSIMA, PROPONIAMO negozio / Ufficio sito al piano terra con vetrine. L'immobile è in fase di ristrutturazione interna ed è composto da quattro vani con due servizi. L'immobile deve essere ultimato ma viene venduto nello stato attuale a 90.000,00 euro. Ci sono circa 20.000 euro di lavori stimati per ultimarlo. Per info e visite .... 0444/414811 rif. grisignano1005. Per altre soluzioni visitate il nostro sito caseavicenza it. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di mq. 250, situato a Tezze sul Brenta, in una posizione di altissima visibilità e forte passaggio veicolare. L'immobile è già strutturato per ospitare istituti di credito, assicurazioni, studi professionali associati o poli medico sanitari. Posizione e Connettività Territoriale: Il punto di forza assoluto è la sua collocazione geografica. Tezze sul Brenta funge da cerniera economica tra diversi comuni dinamici e densamente popolati. L'immobile si trova a pochissimi minuti dalle principali arterie stradali (SS47 Valsugana e Nuova Pedemontana Veneta), garantendo un bacino d'utenza sovracomunale che comprende: Asse Nord (Area Bassanese): Bassano del Grappa, Cartigliano, Rosà.Asse Sud (Alta Padovana): Cittadella, San Giorgio in Bosco. Asse Est/Ovest: Rossano Veneto, Loria, Cassola. Caratteristiche dell'ImmobileLayout Funzionale: Ampio open space all'ingresso per sportelli/accoglienza e uffici singoli. Sicurezza: Predisposizione per l'area bancomat (ATM) h24 autonoma, caveau/zona d'archivio. Accessibilità: Totalmente a norma per l'abbattimento delle barriere architettoniche. Parcheggio: Ampia disponibilità di posti auto riservati alla clientela sul fronte e nelle immediate vicinanze. L'immobile si presta a totali personalizzazioni interne e adeguamenti tecnici secondo i più alti standard operativi e di sicurezza richiesti dal settore. Trattativa e Contatti: La trattativa è riservata. AGENZIA ABITAREOGGI Tel: 0424.529780✉️ Email: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 Nota sulla privacy: Per motivi di riservatezza, le foto pubblicate hanno valore puramente illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it