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CESSIONE ATTIVITÀ – COCKTAIL BAR NEL CENTRO STORICO DI MONTAGNANA (PD) In una delle città murate più belle del Veneto, si propone la cessione di un moderno cocktail bar situato nel cuore del centro storico di Montagnana. Locale di nuova apertura (ottobre 2025), completamente arredato e curato nei dettagli. Superficie: 40 m² – Posti: 15 interni + 30 esterni su plateatico autorizzato Canone di locazione: € 650 / mese – Plateatico: € 450 / anno Utenze: solo energia elettrica, circa € 300 / mese Prezzo richiesto: € 40.000 Posizione centrale con forte passaggio pedonale, ideale per gestione giovane e dinamica. Consulenza strategica e gestione dell’operazione affidate in esclusiva a GFP. Rif. 2025201 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

Zanè Stai cercando un piccolo negozio in luogo di passaggio? Prezzo € 600 CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Zanè Proponiamo in affitto negozio vetrinato al piano terra di circa 46 mq. L'unità fa parte di un centro direzionale/commerciale situato in zona di forte passaggio e strategica. Le attività presenti creano un indotto non indifferente. Posti auto liberi nel grande parcheggio a disposizione delle attività. NEGOZIO internamente così composto: zona open space antibagno bagno Prezzo € 600 mensili Mq commerciali 46 Spese condominiali mensili € 15 (assicurazione annuale € 270) Negozio al piano terra Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare LANARO STEFANIA. Rif RAT1060 REAGENCY HOME SOLUTION – Thiene Studio immobiliare associato 0445.827282 Corso G. Garibaldi 53 Thiene (VI) 36016 REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM07T04 – LA TUA CASA INDIPENDENTE AD UN PREZZO IRRIPETIBILE! Ultimi 2 lotti edificabili disponibili a Ospedaletto – Vicenza Un’occasione che capita una volta nella vita: costruire la tua CASA a tua misura e piacere. Un luogo dove far crescere la tua famiglia, i tuoi progetti… i tuoi sogni. In esclusiva proponiamo gli ultimi due lotti edificabili all’interno di un residence riservato di sole ville, a Ospedaletto – posizione strategica: nel verde, ma a pochissimi minuti dal centro di Vicenza e dai principali servizi. Perché è un’opportunità unica Se cerchi tranquillità, privacy e qualità di vita, qui trovi il contesto ideale: • Residence curato e ben abitato, perfetto per famiglie • Privacy e sicurezza, senza isolamento • Libertà di progettare una casa moderna, efficiente e su misura • Investimento solido, con prezzi oggi davvero difficili da trovare I lotti sono ideali per villa singola o soluzione bifamiliare, con ottima esposizione e spazi perfetti per creare: un giardino dove i bambini giocano, un patio per gli aperitivi, una zona verde per i tuoi momenti di relax… e una casa che rispecchi davvero il tuo stile. Due lotti. Mille possibilità. Se stai aspettando “il momento giusto”, è questo. ⸻ TERRENI EDIFICABILI LOTTO 1 – 388 MQ Prezzo richiesto: € 80.000 Classe energetica: Non applicabile LOTTO 2 – 297 MQ Prezzo richiesto: € 55.000 Classe energetica: Non applicabile LOTTO 3 – 456 MQ Prezzo richiesto: € 85.000 Classe energetica: Non applicabile Le immagini forniscono solo spunti di ispirazione, con soluzioni personalizzabili da concordare con il vostro progettista per adattarle alle vostre esigenze. DM07T04 – YOUR INDEPENDENT HOUSE AT AN UNBEATABLE PRICE! Last 2 building plots available in Ospedaletto – Vicenza A once in a lifetime opportunity: build your HOME to suit your needs and preferences. A place to grow your family, your projects… your dreams. Exclusively, we offer the last two building plots within a private residence of only villas, in Ospedaletto – a strategic location: in the greenery, yet just minutes from the center of Vicenza and main services. Why is this a unique opportunity? If you seek tranquility, privacy, and quality of life, here you will find the ideal environment: • Well maintained and inhabited residence, perfect for families • Privacy and security, without isolation • Freedom to design a modern, efficient, and personalized home • Solid investment, with prices today that are truly difficult to find The plots are ideal for a single family villa or a semi detached solution, with excellent exposure and spaces perfect to create: a garden for children to play, an patio for evening drinks, a green area for your relaxing moments… and a home that truly reflects your style. Two plots. A thousand possibilities. If you are waiting for the “right moment,” this is it. ⸻ BUILDING LAND PLOT 1 – 388 SQM Price requested: €80,000 Energy class: Not applicable PLOT 2 – 297 SQM Price requested: €55,000 Energy class: Not applicable PLOT 3 – 456 SQM Price requested: €85,000 Energy class: Not applicable The images are for inspiration only, with customizable solutions to be agreed with your designer to suit your needs.

CENTRO STORICO In pieno centro storico, a pochi passi dalla Basilica Palladiana, proponiamo in vendita un'ottima soluzione da investimento. Si tratta di un negozio, composto da due vani, un ripostiglio ed un bagno, sito al piano terra di una palazzina storica, attualmente adibito a cucina. L'immobile è stato ristrutturato nel 2007 (compresi gli impianti), viene venduto semi attrezzato di cappa, stufa da cottura, cella frigo e forno. Attualmente è locato con regolare contratto di locazione 6+6 con un'ottima rendita annua. Classe Energetica D Rif: N011 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un terreno agricolo facilmente accessibile e in posizione soleggiata? A Nove, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 13540 mq, situato in zona pianeggiante e comoda da raggiungere. Il terreno si trova in un contesto tranquillo, servito da strada comunale, con accesso agevole anche per mezzi agricoli. L’esposizione al sole è ottimale. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Immobiliare Salbego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARCO: NEGOZIO/SPAZIO COMMERCIALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO DI VICENZA. RIF. NEG29 RICHIESTA EURO 600,00 In zona San Marco proponiamo in locazione uno spazio commerciale/negozio di 55 mq situato al piano terra e inserito in un buon contesto. L’immobile è composto da un vano principale, un vano secondario sul retro e bagno con antibagno. È presente una piccola area scoperta privata e una vetrina su strada che garantisce buona visibilità. Le finiture comprendono infissi in PVC con doppio vetrocamera e avvolgibili. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, ingresso indipendente e impianto di illuminazione. Lo stato manutentivo è buono. Ideale anche come ufficio o studio professionale. Rif. NEG29 Richiesta euro 600,00 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Contrà San Sivestro proponiamo negozio di 30 mq con soppalco di 15 mq. Il locale può essere adibito a garage con cambio di destinazione d'uso. per informazioni e visite si prega di telefonare al n 348 7345341 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 10 minuti dal centro di Vicenza, si propone in vendita un’interessante opportunità per investitori e operatori del settore turistico. Edificio indipendente, in buone condizioni e subito operativo, situato in posizione strategica e ben servita, con fermata dell’autobus e pista ciclabile a 500 metri. La struttura, disposta su più livelli, comprende 16 suite arredate con bagno privato, con possibilità di ricavarne altre due, per un totale di 18 unità abitative e 19 bagni. Completano gli spazi un piccolo bar interno con sala colazioni e reception. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento, di nuova generazione e gestibili da remoto, garantiscono efficienza energetica e comfort. È inoltre possibile il controllo accessi a distanza per una gestione semplificata. All’esterno, ampio terreno con parcheggio privato dotato di 7 posti coperti e 8 scoperti. Acquisto possibile tramite Rent to Buy con trascrizione notarile o mediante cessione delle quote societarie, con conseguente subentrando nel finanziamento esistente. Ape A1. Posizione strategica Ampio Parcheggio Ottimo investimento RR Immobiliare con il suo team si prende cura del vostro immobile dall’inizio alla conclusione della pratica di compravendita e locazione, offre competenza e professionalità, affiancando il cliente passo dopo passo, dal primo contatto alla trattativa, dagli adempimenti burocratici fino alla conclusione dell’affare. Il nostro lavoro consiste nel facilitare tutte le procedure di mediazione immobiliare, offrendovi la sicurezza e la professionalità di una squadra che lavora da oltre 25 anni nel settore immobiliare. Gestiamo immobili su tutto il territorio di Verona, della provincia, del lago di Garda e anche fuori città, con la massima serietà e professionalità, offrendo un servizio completo e su misura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RECOARO TERME: Opportunità unica per chi desidera lavorare in proprio! Quest'attività di bar, cioccolateria e caffetteria è ben avviata e si trova sulla strada principale, offrendo così ottima visibilità e passaggio pedonale e veicolare. L'attività viene ceduta con tutto l'arredo ed il mobilio come da foto. € 50.000 RIF. AS052

A due passi dal centro di Thiene, proponiamo in vendita un ampio negozio di 170 mq situato al piano terra. L'immobile è ideale per accogliere diverse tipologie di attività commerciali. Dispone di deposito interrato di 38mq. La posizione strategica nel comune di Thiene offre visibilità e accessibilità, caratteristiche fondamentali per chi desidera avviare o espandere la propria attività. La struttura si presta a diverse soluzioni di arredo e organizzazione interna, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale versatile e ben posizionato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOLA VICENTINA 22FIL PER INFO 0444/310220 Opportunità imperdibile ad Isola Vicentina! Proponiamo in affitto un negozio luminoso e versatile, con una superficie totale di 55 mq. Questa proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio commerciale strategico, situato in una zona ad alto passaggio. Il negozio dispone di tre locali ben distribuiti, ideali per esposizioni o attività commerciali. Inoltre, è dotato di un bagno privato. La struttura vanta riscaldamento a pavimento e climatizzazione mediante spalt , assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Con soffitti alti 3 metri, gli spazi sono ariosi e accoglienti, permettendo diverse configurazioni interne secondo le esigenze . PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA VICENTINA 20FIL PER INFO 0444/310220 Spazioso negozio di 100 mq e 2,9m di altezza situato ad di Isola Vicentina. Questa proprietà si distingue per la sua luminosità eccezionale grazie alla ampia vetrina che affacciano su una zona di forte passaggio, garantendo così visibilità e accesso facile ai clienti. Il negozio è dotato di riscaldamento a pavimento, assicurando un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, dispone di un bagno privato . La mancanza delle spese condominiali rende questa offerta ancora più interessante, permettendoti di gestire i costi operativi in modo efficiente. La posizione strategica del negozio offre numerosi vantaggi: situato in una zona commerciale vivace con ottimi collegamenti stradali e parcheggio disponibile proprio davanti all'ingresso. Questo facilita l'accesso sia ai tuoi clienti che alla tua merce. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Area ad uso piazzale di deposito di circa 6.000 mq con magazzino commerciale, tettoie e abitazione. Pavimentazione in ghiaia compattata adatta al transito di veicoli e mezzi pesanti. Possibilità di avere maggiore spazio fino a 24.000 mq da concordare. Area interamente recintata ed alberata con doppio ingresso carraio. Zona comoda, facilmente raggiungibile, nelle vicinanze del casello autostradale Bassano Est. Ideale per deposito camion, motrici e bilici o depositi edili. Pronta consegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA OVEST Posizionato nel cuore di San Felice, una delle zone più vivaci e strategiche di Vicenza, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 133 mq, ideale per avviare la tua attività o espandere il tuo business esistente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si presenta con spazi ben distribuiti e luminosi, grazie alle grandi vetrine che affacciano su una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare. La sua posizione centrale garantisce visibilità e accessibilità, rendendo questo spazio perfetto per qualsiasi tipo di commercio al dettaglio o servizio. L'immobile è composto da un luminoso e comodo ingresso, un ripostiglio, una sala riunioni, una spaziosa stanza ottima per numerose scrivanie e doppi servizi. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile ha subito importanti interventi di ristrutturazione e quindi pronto all'uso. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE NORD Affittasi Negozio/Ufficio d'angolo di 40mq fronte strada di passaggio con ampio magazzino di 70 mq e garage al piano interrato, subito disponibile. DA VEDERE !!! In Affitto a Euro 600,00 TRATTABILI !!! Classe Energetica: G IPE: 122.00kWh/mc anno

Splendido negozio di 145 mq situato nel cuore di Trissino, con accesso diretto da Piazza Mazzini e comodi parcheggi nelle vicinanze. L'immobile vanta tre ampie vetrine e si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un luminoso spazio commerciale di circa 60 mq, mentre al primo piano, accessibile tramite una scala interna, sono presenti vari uffici che coprono circa 80 mq complessivi. La proprietà dotata di videosorveglianza e inferiate antisfondamento include anche tre bagni e si presenta in ottime condizioni. Questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel centro storico della città. Note: La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario e le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO Castello: in posizione perfettamente soleggiata, terreno agricolo pianeggiante di 1.950 mq, adatto alla coltivazione di alberi da frutto e per gli amanti dell'orto o anche per tenere animali da cortile. IMMOBILE NON SOGGETTO ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

Nel cuore pulsante del Centro Storico di Vicenza, proponiamo in vendita un raffinato immobile commerciale di circa 80 mq, perfetto per chi desidera investire nell’ospitalità o trasformare lo spazio in una residenza esclusiva. L'immobile si distingue per il suo stile moderno e lineare: spazi open space dall'eccezionale luminosità grazie alle ampie altezze interne, pareti con mattoni bianchi a vista che donano carattere e personalità all’ambiente. La zona living è ampia ed elegante, ideale come area relax o sala comune per gli ospiti. La cucina a vista rappresenta un vero gioiello contemporaneo: arredi su misura dal design minimalista, elettrodomestici integrati di ultima generazione e illuminazione sospesa che crea un’atmosfera sofisticata e accogliente. I dettagli architettonici – come la trave metallica a vista – conferiscono unicità agli ambienti, mentre le finiture pregiate assicurano comfort assoluto. L’immobile offre versatilità degli spazi facilmente adattabili secondo le esigenze dell’attività ricettiva (affittacamere/B&B), oppure può essere personalizzato come abitazione privata dallo stile urban chic. La posizione strategica nel centro storico consente rapido accesso ai principali monumenti artistici della città patrimonio UNESCO, boutique esclusive e rinomati ristoranti locali; inoltre i collegamenti sono ottimi sia verso la stazione ferroviaria che verso altre zone della città. Un’opportunità unica per vivere o lavorare immersi nella storia vicentina senza rinunciare alla modernità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel Comune di Rosà, confinante con il Comune di Bassano a sud del Centro Commerciale Emisfero proponiamo un ampio negozio in affitto di ben 90 mq. L'immobile si trova al piano terra all'interno di uno stabile moderno e signorile, caratterizzato da una posizione commerciale strategica che garantisce un notevole passaggio pedonale e automobilistico. Il locale presenta un'ampia vetrina che offre ottima visibilità per i tuoi clienti. La pianta regolare consente un layout flessibile, adattabile alle diverse esigenze del futuro conduttore. Ogni angolo è stato mantenuto in perfetto stato di manutenzione, pronto ad accogliere la tua attività senza necessitare ulteriori lavori. Un altro punto forte dell’immobile è il comodo parcheggio antistante, fondamentale per facilitare l'accesso ai clienti. Rosà non è solo una località vivace ma anche ben collegata con le principali vie di comunicazione; dista pochi minuti da Bassano del Grappa e offre tutti i servizi necessari nelle vicinanze: ristoranti, negozi e aree verdi. Rivolgersi alla nostra Agenzia significa essere accompagnati fin dal primo incontro da agenti esperti e competenti. Siamo iscritti alla Camera di Commercio e associati alla Fiaip (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), pronti a fornire consulenza a 360° ed un servizio accurato ed efficiente. Non perdere questa opportunità unica per lo sviluppo della tua azienda! Contattaci oggi stesso! AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato ai confini di Bassano del Grappa, offriamo in locazione un luminoso locale commerciale di 90 mq con ingresso indipendente. Questa proprietà è ideale per molteplici attività commerciali che richiedono forte immagine e visibilità. Il negozio si trova al piano terra di un moderno contesto residenziale e aziendale, rendendolo una scelta interessante per diverse tipologie di business: dal retail a studi professionali come medici, dentistici o notarili. L'ambiente interno è spazioso e modulabile secondo le esigenze specifiche dell'attività. Un ulteriore vantaggio è l'ampio parcheggio antistante, dotato anche di colonne per la ricarica delle auto elettriche, facilitando così l'accesso dei clienti. La posizione strategica garantisce un flusso costante di visitatori e potenziali clienti grazie alla vicinanza ad altre attività commerciali e servizi pubblici. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile: AGENZIA ABITAREOGGI, Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 e mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marano Vicentino: disponiamo di ampio terreno agricolo già in pronta consegna. Trattasi di due lotti venduti assieme per una metratura complessiva di 3774 mq. Attualmente il terreno è incolto, già disponibile ed in pronta consegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BARBARANO/MOSSANO: località Ponte di Mossano, in aperta campagna terreno agricolo di 5234 mq coltivato a seminativo, pari a 1.35 campi agricoli vicentini. Bene inquadrato con accesso indipendente e senza servitù. Ideale per impianti fotovoltaici. Nessun contratto agrario in essere. Vendita da privato. Euro 30.000.

CENTRO STORICO: nel cuore del centro storico di Vicenza, proponiamo in locazione splendido negozio al piano terra di mq. 70, con ulteriori mq.30 al piano interrato, per una superficie complessiva di mq.100. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da un suggestivo arco a volta che donano grande fascino e unicità all'ambiente. Gli spazi risultano ben distribuiti e valorizzati dalla presenza di elegante pavimentazione veneziana. Al piano interrato è presente un bagno e un comodo spazio ad uso deposito/magazzino. Soluzione ideale per attività che desiderano un contesto di rappresentanza in una delle zone più belle e centrali della città! Libero da subito Non sono previste spese condominiali. C.E.N.E.D. RIF. N72 Bellieni Immobiliare S.r.l. Unipersonale Piazza Giacomo Matteotti 20 Vicenza 36100 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nogarole Vicentino Monte Faldo. Vuoi aprire o spostare la tua attività ricettiva? Cerchi una location dove portare il tuo ristorante? Immerso nel verde, con una vista panoramica sui colli proponiamo in vendita questa caratteristica struttura che ricorda i rifugi di montagna, complice anche la posizione a circa 700 metri di altezza sul mare. Il terrazzone a servizio della sala al piano terra offre uno spazio esterno rivolto a sud ovest dove gustare splendidi tramonti sulla valle. La struttura si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato, è circondata da quasi 20.000 mq di terreno esclusivo tra prati e boschi. Al piano terra troviamo il bancone del bar con la sala ristorante/pizzeria, oltre alla cucina completamente accessoriata, il forno per le pizze ed il servizio. Al primo piano invece sono presenti: il bagno e spogliatoio per il personale, una grande sala da ricevimenti e una veranda mansardata. All'ultimo piano, ancora al grezzo, il progetto prevede la realizzazione di camere da letto per gli ospiti della struttura. Nell'interrato cantine e magazzini oltre allo spazio adibito a posto auto coperto sotto il terrazzone. Le metrature, la conformazione e la posizione posta tra due ricche vallate ma al contempo immersa nel verde danno a questa struttura un elevato potenziale in divenire. Compresa nella vendita c'è anche una piccola casetta, attualmente locata, con posto auto coperto. Richiesti € 435.000 (GM2506)

Lonigo zona centrale vendesi negozio di circa 90 mq. attualmente locato ad Euro 650 mensili. Ottima opportunità di investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro alla frazione di Monticello di Fara lungo una strada di notevole passaggio affittasi negozio vetrinato al piano terra con servizi, ideale anche come studio professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO (Magrè) – RIF. 596FUTURAM Per info 0444 310220 – 392 9183796 Si vende porzione di fabbricato al piano terra composto da negozio, retrobottega, due servizi igienici, ampio magazzino ed esterno privato. L’immobile è già completo di impianto di illuminazione ed impianto elettrico. METRATURE: 230 mq di Negozio + retrobottega + servizio igienico; 245 mq di magazzino + servizio igienico; 435 mq di esterno privato. Copertura del magazzino rifatta di recente. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittiamo un ampio locale commerciale di 270 mq nel cuore del centro di Sarego. Situato in una posizione centralissima e ad alto passaggio, il locale offre ottima visibilità e dispone anche di parcheggio privato. Le spese condominiali sono pari a zero. Questo spazio è perfetto per attività commerciali come palestre, studi medici, studi professionali o centri estetici. Contattaci ora per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA RIF. 033MAT TEL. 3403358378 0444310220 NOSTRA ESCUSIVA: Vendesi unità commerciale vetrinata a reddito al piano terra di 309mq in zona curata e servita con posti auto di proprietà. Impianto elettrico, riscaldamento e climatizzazione a norma. Attualmente locato a primaria società. Resa lorda del 13.20% Maggiori info al 3403358378 La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA RIF. 073MAT TEL. 3403358378 0444310220 NOSTRA ESCUSIVA: Vendesi unità commerciale vetrinata a reddito al piano terra di 150mq in zona curata e servita con posti auto di proprietà. Impianto elettrico, riscaldamento e climatizzazione a norma. Attualmente locato a primaria società. Resa lorda del 12.00% Maggiori info al 3403358378 La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE 28FIL PER INFO 0444/310220 Scopri questa straordinaria opportunità a Thiene! Proponiamo in vendita un elegante salone di parrucchiere arredato, situato al piano terra, con una superficie totale di 100 mq . Questo locale è perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della bellezza e del benessere. Il negozio si trova in una posizione strategica caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare, garantendo così una visibilità eccellente. È dotato di impianto elettrico a norma e offre anche la possibilità di installare insegne pubblicitarie personalizzate non soggette ad alcuna imposta annua data la sua installazione in proprietà privata , ideali per attrarre nuovi clienti. In aggiunta alla zona commerciale principale, il locale dispone di un magazzino interrato di 20 mq, fornendo spazio extra per l'immagazzinamento dei prodotti e attrezzature necessarie all'attività. Il bagno privato presente rende questo spazio ancora più funzionale ed accogliente sia per i clienti che per lo staff. Immobile ad uso commerciale artigianale , nel caso si mantenga l'uso di salone di parrucchiere c'è ad oggi un ottimo flusso di clienti su cui proseguire ed ampliare Parcheggio fronte negozio. Le spese condominiali sono contenute (solo 3,5 euro), rendendo questa offerta ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Noventa Vicentina! Proponiamo in vendita un negozio di recente costruzione, situato nella centrale zona commerciale della città. Con una superficie totale di 60 mq, l'immobile è attualmente affittato con un contratto regolare di sei anni, garantendo un canone annuo pari a Euro 7.000,00. Il negozio presenta due ampie vetrine che offrono grande visibilità e luminosità all'interno del locale. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un unico ambiente versatile adatto per diverse attività commerciali, dotato anche di antibagno e bagno privato per il massimo comfort dei clienti e del personale. Inoltre, la proprietà include un magazzino sottostante in ottime condizioni, ideale per lo stoccaggio delle merci o come area operativa aggiuntiva. La posizione strategica dell’immobile offre facilità d'accesso grazie alla viabilità eccellente della zona; inoltre gli ampi parcheggi esterni garantiscono comodità sia ai clienti che agli operatori commerciali. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile promettente con rendimenti sicuri! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castegnero: Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 10.806 mq, situato in una zona collinare tranquilla, nelle immediate vicinanze del sentiero che porta alla Croce di Castegnero. Il terreno si suddivide in: 3.686 mq di seminativo arborato 6.840 mq di bosco ceduo, pronto per il taglio della legna da riscaldamento 280 mq di incolto produttivo. Le principali essenze del bosco sono roverella, carpane e rovere, ideali per il taglio e il riscaldamento. Un'opportunità perfetta per chi cerca un terreno agricolo con potenzialità di sfruttamento boschivo, in una posizione panoramica. € 20.000 (VCtagV01)

LONGARE SECULA: in zona di campagna, con accesso al fondo agevole e facilità di lavorazione, proponiamo area agricola di 38.620 mq pari a 10 campi vicentini. € 250.000 (FLtagrV01)

PONTE DEGLI ANGELI: NEGOZIO CON VETRINE SU STRADA, 100 MQ SU DUE LIVELLI CON BAGNO. RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO AD ARIA. RIF. NEG52 | CANONE INIZIALE: € 900/MESE CON FORMULA A SCALETTA + SPESE CONDOMINIALI In una delle zona di passaggio della città, a pochi passi da Ponte degli Angeli, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di circa 100 mq complessivi, caratterizzato da ottima visibilità grazie alle ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada. L’immobile si sviluppa tra piano terra e piano seminterrato. Al piano terra troviamo due ambienti principali luminosi e ben distribuiti, ideali per attività di vendita al dettaglio, showroom o ufficio aperto al pubblico. Il piano seminterrato ospita due comodi ripostigli/magazzini, perfetti come spazi di deposito o archivio, oltre al servizio igienico. La presenza delle grandi vetrine garantisce un’eccellente esposizione e una forte visibilità commerciale, rendendo la soluzione particolarmente adatta per attività che desiderano valorizzare la propria immagine e intercettare il passaggio pedonale e veicolare della zona. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, assicurando comfort durante tutto l’anno. Canone iniziale agevolato con formula a scaletta, pensato per favorire l’avviamento o il trasferimento dell’attività. Rif. NEG52 Canone iniziale: € 900/mese con formula a scaletta + spese condominiali. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 38 mq, situato nel cuore di Vicenza, perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria attività di parrucchiere uomo/donna, estetista o centro tatuaggi. L’immobile si trova al primo piano e offre massima privacy grazie all’ingresso indipendente; è inoltre presente un comodo ascensore vetrato che collega direttamente il piano terra allo spazio interno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: ingresso/corridoio accogliente con pavimentazione in parquet, una stanza dedicata ai trattamenti dotata di lettino professionale ed elementi d’arredo moderni, bagno finestrato e funzionale, oltre ad uno studio arredato con scrivania ideale come ufficio amministrativo o area consulenze. Il terrazzino privato aggiunge valore offrendo uno spazio esterno riservato dove rilassarsi tra un appuntamento e l’altro. Le finiture interne sono curate nei dettagli: pareti effetto spatolato chiaro che donano eleganza agli spazi, illuminazione LED moderna a soffitto per garantire comfort visivo sia nelle aree operative che nella zona reception. Presente impianto di climatizzazione autonoma e serramenti isolanti. L’offerta include tutte le principali utenze (luce, acqua, gas) comprese nelle spese condominiali mensili pari a soli €120. Canone mensile richiesto €480. La posizione strategica consente facile accesso sia alla clientela locale che proveniente da altre zone della città grazie alla vicinanza dei servizi pubblici e alle principali vie urbane. Soluzione versatile pronta all’uso: personalizzabile secondo esigenze specifiche dell’attività! Contattaci subito per fissare una visita senza impegno oppure richiedere maggiori informazioni: Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36 Vicenza | info@palladiore.eu | Tel. 0444 341859 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO HAI UN' ATTIVITA' E STAI CERCANDO UN NUOVO UFFICIO? EURO 360.000 Chiamaci ora 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. A Valdagno, a due passi dal centro del paese e con ottima visibilità. Proponiamo in VENDITA questo locale ad uso COMMERCIALE completamente ristrutturato a nuovo con COMODO PARCHEGGIO PER I CLIENTI. L'immobile è PERFETTO per coloro che hanno un attività commerciale, oppure per i professionisti che cercano un nuovo studio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: situato al piano terra; ampio spazio da 218 mq personalizzabile in base alle proprie esigenze; impianto elettrico/idraulico nuovi; serramenti nuovi; riscaldamento e raffrescamento autonomo; vetrinato; ottima visibilità e passaggio pedonale; classe energetica A; Chiamaci ora 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A ridosso della zona industriale e artigianale proponiamo porzione di magazzino Artigianale con servizi e spazio scoperto esclusivo. Ingresso indipendente e vani accessori a disposizione all'interno della proprietà. Il comparto si compone di una struttura in calcestruzzo di circa 600 Mq e deposito attiguo di circa 350 Mq Ambiente ideale per piccole attività commerciali e artigianali. Maggiori informazioni previo appuntamento telefonico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRA' PORTA PADOVA N.98 VICENZA Raffinato e ristrutturato NEGOZIO di mq.80 con ottimo conduttore. Resa 7,4%. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Superfici: Negozio mq.80. Contattare per approfondimenti previo appuntamento presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it