Attività commerciali Vicenza Pag. 9

Camisano Vicentino RIF. MAT13 Tel 3403358378 0444310220 Proponiamo in VENDITA un negozio di 85 mq situato al piano terra. Questo spazio vetrinato offre una visibilità eccellente grazie alla sua posizione strategica e all'afflusso pedonale della zona. La luminosità degli ambienti è garantita dalle ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, creando l'ambiente ideale per attrarre clienti. Il locale è dotato di climatizzatore, assicurando comfort sia ai tuoi clienti che ai tuoi dipendenti durante tutto l'anno. Inoltre, le spese condominiali sono comprese nel canone d'affitto, permettendo una gestione più semplice dei costi operativi. Camisano Vicentino è ben collegata con i principali centri urbani e gode di un buon passaggio veicolare e pedonale. La zona Santa Maria è caratterizzata da servizi essenziali nelle vicinanze come ristoranti, negozi e strutture pubbliche che possono favorire il tuo business. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita del locale! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso negozio locato a istituto bancario nel cuore del Centro Storico Nel cuore pulsante del Centro Storico di Vicenza, lungo l’esclusivo e rinomato Corso Palladio, proponiamo in vendita un immobile commerciale di altissimo valore per visibilità, posizione e rendimento. La proprietà si sviluppa su una superficie di oltre 425 mq al piano terra, con magazzino annesso, ed è attualmente locata a una primaria banca appartenente a un importante gruppo finanziario. Questa locazione garantisce un rendimento annuo superiore all'8%, rendendo l’investimento estremamente vantaggioso e stabile nel lungo periodo. Posizione strategica Inserito in uno dei tratti più prestigiosi del centro storico vicentino, a pochi passi dalla Basilica Palladiana, da Piazza dei Signori e da numerose attrazioni turistiche e culturali, l’immobile gode di un intenso flusso pedonale e di un contesto commerciale altamente qualificato. L’area è arricchita dalla presenza di boutique di alta gamma, locali storici e ristoranti rinomati, che contribuiscono a rendere l’intera zona una delle più richieste e dinamiche della città. Una rara occasione d’investimento Opportunità unica per investitori alla ricerca di un bene immobiliare a reddito nel centro storico di una città d’arte come Vicenza, riconosciuta per il suo patrimonio architettonico e culturale e frequentata da un turismo qualificato, sia italiano che internazionale. Contattaci per fissare un appuntamento riservato e ricevere tutti i dettagli di questa proposta esclusiva. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.BA221 A N2 (per info 393 9878704 Daniel) Scopri il negozio A N2, un'opportunità unica per espandere o avviare la tua attività in uno spazio commerciale di 224 mq lordi, situato nel rinomato complesso di Via Cereria. Questo ambiente offre una combinazione perfetta di visibilità e funzionalità, ideale per una vasta gamma di attività professionali. Caratteristiche Principali: Ampia Superficie: Con 224 mq lordi, lo spazio è progettato per adattarsi a diverse esigenze operative. Posizione Strategica: Situato in una zona di alto passaggio, garantisce massima visibilità e accessibilità. Design Moderno: L'architettura contemporanea e le finiture di alta qualità creano un ambiente accogliente e professionale. Versatilità d'Uso: Perfetto per studi professionali, centri estetici, ambulatori medici, compagnie assicurative, istituti bancari, agenzie viaggi, studi tecnici di architetti e ingegneri, e attività nel settore della cosmetica. Vantaggi Aggiuntivi: Classe Energetica A4: Garantisce efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Accesso Comodo: Dotato di comodi parcheggi per facilitare l'accesso ai clienti. Ambiente Luminoso: Le ampie vetrate assicurano un'illuminazione naturale ottimale. Un'Opportunità da Non Perdere! Il negozio A N2 rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio commerciale prestigioso e versatile. Che tu stia cercando di stabilire un nuovo punto vendita o espandere la tua attività esistente, questo spazio è pronto ad accoglierti. Contattaci Oggi Stesso Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Siamo qui per aiutarti a realizzare la tua visione commerciale in uno spazio che rispecchia professionalità e innovazione. Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) Cell/WhatsApp: +39 3939878704 Email: daniel@solovalori.com SOLO VALORI srl Via Verci, 2 36061 Bassano del Grappa (VI) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita negozio, al piano terra, di 120 mq circa. L'unità immobiliare è molto interessante perchè ha un doppio ingresso, due vani, un magazzino e un servizio. Si presta dunque a diverse attività professionali o di coworking. Riscaldamento autonomo ad aria, infissi in legno con vetrocamera, pavimenti in lastre di marmo bicolore (bianco e rosso asiago). Si presta anche ad essere un' ottima soluzione come ufficio o come appartamento tramite un cambio di destinazione d'uso. Cl.en. E Rif. N134 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTIVITA' COMMERCIALE DI PARRUCCHIERE IN VENDITA A VICENZA, QUARTIERE SANTA BERTILLA Rif. 8303 Proponiamo in vendita un'attività commerciale molto ben avviata di parrucchiere uomo/donna situata nel cuore del bel quartiere di Santa Bertilla a Vicenza. Il locale si presenta moderno e ben curato, con ingresso indipendente fronte strada e ampia vetrina che garantisce ottima visibilità. All'esterno è presente una comoda area privata pavimentata, ideale anche per accogliere la clientela o allestire piccoli spazi verdi. Gli ambienti risultano luminosi grazie alle grandi superfici vetrate e all'illuminazione; l'arredamento è elegante e funzionale: sono presenti più postazioni lavoro complete di specchi professionali, poltrone ergonomiche e lavatesta doppi dotati di ogni comfort. L’attesa dei clienti viene resa piacevole da un’accogliente area salotto/relax arredata con divanetto. Il negozio dispone inoltre di scaffalature su misura per prodotti cosmetici ed accessori tecnici già installate, oltre ad impianto di aria condizionata indispensabile nei mesi estivi. La posizione è strategica e facilmente raggiungibile sia dal centro storico che dai principali servizi del quartiere (supermercati, scuole, fermate autobus). Zona residenziale tranquilla ma densamente abitata: bacino d’utenza assicurato! Soluzione perfetta per chi desidera investire in un’attività pronta all’uso oppure ampliare il proprio business nel settore beauty & hair care. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno presso la nostra agenzia! Referente: Marco Comparin cell. 3479546399 AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.BD201 (Per info: Daniel +39 3939878704) Proponiamo in locazione immobile commerciale direzionale ideale per vendita al dettaglio, locale, show room. Posizione unica ! Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo m. /WhatsApp: +39 3939878704 e. daniel@solovaloribassano.com Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) SOLO VALORI Bassano Via Verci 2 Bassano del Grappa Vicenza Italia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva un elegante negozio di circa 125 mq situato nella zona più prestigiosa e ricercata di Vicenza: il Centro Storico. L’immobile si trova in una posizione strategica, caratterizzata da intenso passaggio pedonale grazie alla vicinanza con le principali vie dello shopping cittadino, monumenti storici e servizi pubblici. La soluzione presenta una splendida vetrina su strada sotto porticato d’epoca che valorizza la visibilità dell’attività commerciale e invita i clienti ad entrare. All’interno lo spazio è moderno, ben distribuito e dotato di pavimenti in parquet chiaro che donano calore ed eleganza all’ambiente. Il locale dispone inoltre di un grazioso cortiletto interno privato ideale per momenti di relax o come ulteriore area espositiva/stoccaggio stagionale; completa l’offerta due cantine utilizzabili comodamente come magazzino. Le spese condominiali sono pari a zero euro – grande vantaggio per contenere i costi fissi! Il negozio sarà disponibile a partire da agosto 2026 (Rif. 5009). Questa proposta rappresenta la scelta perfetta sia per attività retail consolidate sia per nuovi concept store desiderosi di distinguersi nel cuore pulsante della città. Per informazioni dettagliate o fissare una visita contattate senza impegno la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra prossima sede commerciale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un terreno agricolo facilmente accessibile e in posizione soleggiata? A Nove, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 13540 mq, situato in zona pianeggiante e comoda da raggiungere. Il terreno si trova in un contesto tranquillo, servito da strada comunale, con accesso agevole anche per mezzi agricoli. L’esposizione al sole è ottimale. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Immobiliare Salbego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO NEGOZIO DI 540 MQ IN LOCAZIONE A VICENZA, CON AMPIO PARCHEGGIO E IN OTTIMO CONTESTO Rif. 8347 A Vicenza Ovest, zona Sant’Agostino – Nogarazza, proponiamo in locazione ufficio/negozio di 540 mq commerciali al piano terra, inserito in un complesso direzionale e commerciale conosciuto e ben servito. L’ immobile, sviluppato su un unico livello, nasce dall’unione di due spazi collegati da ingresso interno su una piacevole galleria. Dispone di più ingressi indipendenti ed è completamente privo di barriere architettoniche. Punti di forza: ampia metratura facilmente personalizzabile ideale per creare uffici autonomi o spazi operativi distinti giardinetto esclusivo di 36 mq 8 posti auto riservati grande parcheggio condominiale a pochi metri Soluzione perfetta per studi professionali e attività commerciali che cercano uno spazio comodo, visibile e facilmente accessibile. Canone: € 5.500,00 + IVA Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per informazioni: Valeria Rispo cell. 393/9776565 AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Trissino, in posizione strategica e comoda alla principale viabilità del paese, proponiamo in vendita un luminoso locale ad uso laboratorio artigianale situato al primo piano di un moderno complesso commerciale artigianale. L’immobile si presenta come uno spazioso open space di circa 200 mq, pavimentato e con solai a vista che conferiscono carattere industriale all’ambiente. Il laboratorio è dotato di ampie vetrate che assicurano una notevole luminosità naturale durante tutto il giorno. Sono presenti spogliatoi dedicati per il personale e due bagni , oltre a portoncino blindato per la massima sicurezza. All’esterno l’edificio offre un accesso indipendente tramite cancello privato su strada facilmente raggiungibile anche da mezzi commerciali; sono inoltre compresi nella proprietà due posti auto esclusivi riservati al piano terra. La zona circostante è ben servita dai principali servizi urbani e garantisce facilità logistica sia verso il centro cittadino sia verso le aree produttive limitrofe grazie alla vicinanza delle arterie stradali più importanti della provincia di Vicenza. Soluzione ideale per attività artigiane, studi professionali o aziende che necessitano di ambienti flessibili e personalizzabili secondo le proprie esigenze operative. Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOGARAZZA SANT'AGOSTINO: NEGOZIO BEN VETRINATO DI 300 MQ IN LOCAZIONE AMPIA VISIBILITA' E PARCHEGGIO Rif. 7476 Situato a Sant'Agostino, nella zona di Nogarazza, all'interno di un complesso direzionale/commerciale con numerose attività e dotato di comodi parcheggi, proponiamo in locazione un interessante NEGOZIO posto a piano terra su unico livello per una metratura di 300 mq commerciali. L'immobile è affacciato sul fronte strada e gode di ottima visibilità grazie anche alla presenza di ben 4 vetrine lineari ed è dotato di un comodissimo ingresso indipendente privo di barriere architettoniche. Si presenta principalmente come un grande spazio open space davvero molto luminoso e suddivisibile in numerosi vani operativi, ben 6 studi strutturati ed in parte arredati, 2 rispostigli e 3 servizi. La soluzione è personalizzabile, la dimensione la rende adatta allo svolgimento di svariate attività professionali nonché di studi associati. Grandissimo parcheggio comune a pochi metri dall'ingresso. Soluzione interessantissima per chi ricerca di spazi comodi ed alternativi in un complesso attivo, conosciuto e ben frequentato a soli 4 km dal casello autostradale di Vicenza Ovest. PER INFO: VALERIS RISPO CELL. 3939776565 AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando una nuova sede per il tuo negozio o per il tuo nuovo ufficio? TRISSINO CENTRO Piazza Mazzini, proponiamo in vendita questo negozio/ufficio situato al piano terra e disposto su due livelli. RA8202 EURO 125.000 AL PIANO TERRA: OTTIMA VISIBILITÀ, grazie alla sua posizione centralissima; AMPIO OPEN SPACE AL PIANO TERRA, servito da ampie vetrine; UN PRIMO SERVIZIO, finestrato. Attraverso la scala interna raggiungiamo il PRIMO PIANO cosi composto: TRE STANZE FINESTRATE, da adibire anche ad uffici privati; ALTRI DUE SERVIZI; CENTRALE TERMICA; TRE POGGIOLI. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e di TRE POSTI AUTO AD USO ESCLUSIVO. Rif. annuncio RA8202 EURO 125.000 Chiama ora al 0444.602382 e prenota un appuntamento per tutti i dettagli. REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO: Proponiamo in vendita un interessante negozio di circa 106 mq, situato nel pieno centro di Sossano, una posizione strategica che garantisce visibilità e comodità sia per i clienti che per il personale. L'immobile si sviluppa sia al piano terra che al piano interrato ed i due livelli sono collegati da una scala interna. Dotato di ampia area esterna asfaltata adibita a parcheggio privato: soluzione ideale per attività commerciali o studi professionali che necessitino facilità d'accesso e numerosi posti auto. La disposizione interna è razionale ed efficiente: attualmente esiste la possibilità concreta (come da planimetria allegata) di ricavare due ambulatori distinti (di cui uno da 18,40 mq e l'altro da 15,52 mq), ciascuno con ingresso indipendente dalla zona reception/attesa. Sono inoltre presenti un servizio igienico finestrato e locali di servizio. Gli spazi risultano luminosi grazie alle grandi vetrate fronte strada; le finiture sono semplici ma funzionali. L’edificio gode della vicinanza ai principali servizi del paese – supermercati, scuole, uffici pubblici – oltre alla presenza nelle immediate adiacenze della chiesa parrocchiale e dei mezzi pubblici. Questa versatilità rende il negozio perfetto non solo come punto vendita tradizionale ma anche come studio medico associato/laboratorio analisi oppure sede amministrativa/commerciale. Soluzione pronta all’uso in contesto residenziale tranquillo ma centrale! Non perdere questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita senza impegno. € 70.000,00. Vendita da privato. Disponibile anche per la locazione ad Euro 700,00 mensile. Classe E55 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM07T04 – LA TUA CASA INDIPENDENTE AD UN PREZZO IRRIPETIBILE! Ultimi 2 lotti edificabili disponibili a Ospedaletto – Vicenza Un’occasione che capita una volta nella vita: costruire la tua CASA a tua misura e piacere. Un luogo dove far crescere la tua famiglia, i tuoi progetti… i tuoi sogni. In esclusiva proponiamo gli ultimi due lotti edificabili all’interno di un residence riservato di sole ville, a Ospedaletto – posizione strategica: nel verde, ma a pochissimi minuti dal centro di Vicenza e dai principali servizi. Perché è un’opportunità unica Se cerchi tranquillità, privacy e qualità di vita, qui trovi il contesto ideale: • Residence curato e ben abitato, perfetto per famiglie • Privacy e sicurezza, senza isolamento • Libertà di progettare una casa moderna, efficiente e su misura • Investimento solido, con prezzi oggi davvero difficili da trovare I lotti sono ideali per villa singola o soluzione bifamiliare, con ottima esposizione e spazi perfetti per creare: un giardino dove i bambini giocano, un patio per gli aperitivi, una zona verde per i tuoi momenti di relax… e una casa che rispecchi davvero il tuo stile. Due lotti. Mille possibilità. Se stai aspettando “il momento giusto”, è questo. ⸻ TERRENI EDIFICABILI LOTTO 1 – 388 MQ Prezzo richiesto: € 80.000 Classe energetica: Non applicabile LOTTO 2 – 297 MQ Prezzo richiesto: € 55.000 Classe energetica: Non applicabile LOTTO 3 – 456 MQ Prezzo richiesto: € 85.000 Classe energetica: Non applicabile Le immagini forniscono solo spunti di ispirazione, con soluzioni personalizzabili da concordare con il vostro progettista per adattarle alle vostre esigenze. DM07T04 – YOUR INDEPENDENT HOUSE AT AN UNBEATABLE PRICE! Last 2 building plots available in Ospedaletto – Vicenza A once in a lifetime opportunity: build your HOME to suit your needs and preferences. A place to grow your family, your projects… your dreams. Exclusively, we offer the last two building plots within a private residence of only villas, in Ospedaletto – a strategic location: in the greenery, yet just minutes from the center of Vicenza and main services. Why is this a unique opportunity? If you seek tranquility, privacy, and quality of life, here you will find the ideal environment: • Well maintained and inhabited residence, perfect for families • Privacy and security, without isolation • Freedom to design a modern, efficient, and personalized home • Solid investment, with prices today that are truly difficult to find The plots are ideal for a single family villa or a semi detached solution, with excellent exposure and spaces perfect to create: a garden for children to play, an patio for evening drinks, a green area for your relaxing moments… and a home that truly reflects your style. Two plots. A thousand possibilities. If you are waiting for the “right moment,” this is it. ⸻ BUILDING LAND PLOT 1 – 388 SQM Price requested: €80,000 Energy class: Not applicable PLOT 2 – 297 SQM Price requested: €55,000 Energy class: Not applicable PLOT 3 – 456 SQM Price requested: €85,000 Energy class: Not applicable The images are for inspiration only, with customizable solutions to be agreed with your designer to suit your needs.

ARCUGNANO: In una delle zone più affascinanti di Arcugnano, proponiamo in vendita un terreno agricolo di complessivi 6763 MQ. Situato lungo una strada strategica e ben collegata, questo appezzamento si presta a molteplici utilizzi per chi desidera investire nel settore agricolo o costruire la propria abitazione immersa nella natura. Contatta l'agenzia allo 0444/208772 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Il terreno è composto da due lotti distinti: uno seminativo di 3035 mq ideale per coltivazioni e attività agricole, e un bosco/ceduo di 3728 mq che offre un angolo verde perfetto per il relax e la biodiversità. Per imprenditori agricoli regolarmente istritti al Registro Imprese Agricole, ogni lotto consente la possibilità di edificare un immobile come abitazione principale con altezza inferiore ai 7 mt., fino a una cubatura massima di circa 800 mc (equivalenti a circa 270 mq), oltre alla possibilità del +25% della superficie utile destinata a portici, serre ed altri elementi caratteristici. Arcugnano è conosciuto non solo per le sue splendide colline e panorami mozzafiato ma anche per la sua vicinanza ai principali servizi cittadini. La zona offre tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane; scuole, negozi e strutture ricreative sono facilmente raggiungibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza Est, zona industriale, prezioso laboratorio al piano terreno di circa 388 mq. con 11 posti auto esterni, dotato di un portone carraio di accesso ampio, altezza 4,8, riscaldamento a gas metano autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva locale commerciale di mq. 400 con altrettanta superficie ad uso magazzino su piano interrato . Parte vetrinata ed ampio parcheggio esterno . Ottima visibilità, antistante a grande viabilità di scorrimento AFFITTO MENSILE € 2500 TRATTABILI INFORMAZIONI SOLO CON APPUNTAMENTO IN AGENZIA CASAPLUS IMMOBILIARE VIALE VENEZIA 17 BASSANO DEL GRAPPA (VI) loc. Termine di C. TEL 0424 1754704 Le immagini sono a scopo puramente illustrativo e non costituiscono Elemeno contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla zona ai piedi dei Colli Berici proponiamo in vendita lotto di terreno agricolo seminativo di circa 8.000 metri quadrati annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando uno spazio commerciale strategico, non perdere questa opportunità! Situato nel cuore di Lonigo, proponiamo in affitto un luminoso e ampio negozio di circa 140 metri quadrati. La proprietà vanta vetrine su due lati che garantiscono una visibilità eccezionale per la tua attività. Il locale è perfetto per una vasta gamma di utilizzi: da negozi al dettaglio a palestre o studi per attività motorie. Grazie alla sua generosa metratura, offre numerose possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze specifiche della tua impresa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE ZONA INDUSTRIALE: VENDESI IMMOBILE A REDDITO con attività ben avviata di intrattenimento/sala scommesse. EURO 823.000. Per informazioni 0445.575106. PUNTI DI FORZA: 1) Reddito immediato da locazione con attività già avviata 2) Posizione strategica e visibile, ideale per valorizzare il proprio investimento 3) Contesto professionale con servizi nelle vicinanze VENDESI IMMOBILE A REDDITO situato al piano terra, attualmente locato ad un'attività professionale consolidata. L’immobile è situato in posizione strategica fronte strada ad alto scorrimento, all’interno di un moderno edificio direzionale con posti auto riservati e coperti. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in un contesto commerciale e direzionale affermato, con inquilino affidabile e presenza stabile. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE ZONA INDUSTRIALE: VENDESI IMMOBILE A REDDITO locato ad attività di ristorazione con rendita del 10%. EURO 216.000. Per informazioni 0445.575106. PUNTI DI FORZA: 1) Reddito immediato da locazione con attività già avviata 2) Posizione strategica e visibile, ideale per valorizzare il proprio investimento 3) Contesto professionale con servizi nelle vicinanze VENDESI IMMOBILE A REDDITO situato al piano terra, attualmente locato ad un'attività professionale consolidata di ristorazione. L’immobile è situato in posizione strategica fronte strada ad alto scorrimento, all’interno di un moderno edificio direzionale con posti auto riservati e coperti. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in un contesto commerciale e direzionale affermato, con inquilino affidabile e presenza stabile. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Centro: in posizione comoda al centro, vendesi NEGOZIO UFFICIO vetrinato, piano terra. Possibilità di acquisto tramite formula RENT TO BUY. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. EURO 53.000 PUNTI DI FORZA: 1 Zona centrale e di passaggio 2 Buon contesto 3 ben rifinito Trattasi di immobile a destinazione NEGOZIO al piano terra, attualmente vuoto, ottimo anche come piccolo studio professionale. Costituito da zona open space, bagno con antibagno. Travato a vista e con riscaldamento a pavimento. FINITURE: Pavimenti in veneziana, riscaldamento autonomo a pavimento. Acqua condominiale. Cl. En. F IPE 220,80. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rossano Veneto: Laboratorio/Deposito di 230 mq Ristrutturato a Nuovo – Ideale per Artigiani, E commerce e Show room Sei alla ricerca dello spazio perfetto per far crescere la tua attività o per delle necessità diverse? A Rossano Veneto, in una posizione logistica strategica e ottimamente collegata ai principali comuni limitrofi (Cittadella, Rosà, Cassola, Galliera Veneta e Loria), proponiamo in vendita un luminoso laboratorio/deposito di circa 230 mq, arricchito da una generosa tettoia/parcheggio coperto di oltre 100 mq. L'immobile è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione ed è pronto per essere vissuto fin da subito. LUMINOSITÀ STRAORDINARIA: Grazie alle ampie finestrature disposte su entrambi i lati, l'ambiente interno gode di una splendida luce naturale, ideale per chi lavora molte ore all'interno o desidera creare uno showroom d'effetto. FUNZIONALITÀ E SPAZIO UFFICIO: La pianta interna è estremamente versatile. È già presente un servizio igienico predisposto e uno spazio ideale per ricavare un ufficio indipendente, perfetto per gestire l'amministrazione o accogliere i clienti. ACCESSIBILITÀ GARANTITA: Gli accessi carrai sono studiati su misura per il transito e le manovre di mezzi commerciali di medie dimensioni (come furgoni centinati). Una caratteristica che rende l'immobile perfetto anche come autorimessa privata per camper o piccoli camion. AREA ESTERNA PRIVATA: All’esterno troverai un'ampia area protetta dalla tettoia di 100 mq, preziosa come zona di carico/scarico merci al riparo dalle intemperie o come parcheggio coperto per i tuoi mezzi o quelli dei clienti. L'ingresso pedonale, curato e indipendente, garantisce la massima privacy grazie alla recinzione perimetrale esistente. ZERO SPESE CONDOMINIALI: Gestione totalmente autonoma e nessun costo di amministrazione condominiale. Grazie alla sua versatilità in pronta consegna, questa struttura rappresenta un'opportunità d'investimento imperdibile per: 1. Artigiani e professionisti che cercano un'officina moderna e pulita. 2. Attività di e commerce che necessitano di un magazzino funzionale e facilmente accessibile per spedizioni e ricezione merci. 3. Commercianti desiderosi di uno showroom con annesso deposito. 4. Privati alla ricerca di un ampio spazio sicuro per i propri veicoli ricreazionali (camper/barche). Libero e pronto per accogliere il tuo business! Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno: Telefono / WhatsApp: 348 90 30 640 (Saremo lieti di accompagnarti di persona a scoprire tutto il potenziale di questa struttura). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVA DI MONTEBELLO VICENTINO VIGNETO IN COLLINA DI 7000 MQ CIRCA

Su piccola ed elegante palazzina completamente ristrutturata disponibile in affitto negozio vetrinato di circa 50 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE DELLA PACE VICENZA. In zona di fortissimo passaggio veicolare e pedonale proponiamo NEGOZIO Mq 75 con ampia vetrina fronte Viale della Pace. LOCATO CON RENDITA DEL 8,6% (Euro 8.400 annui) ad inquilino referenziato regolarmente pagante. L'immobile è affiancato da altri negozi e in zona molto servita di parcheggi pubblici Vetrina antisfondamento Serranda motorizzata Impianto di aria condizionata con pompa di calore Impianto di allarme Nessun lavoro da fare NO SPESE CONDOMINIALI OTTIMO INVESTIMENTO!! Euro 700 al mese SI PRECISA CHE IL PREZZO NUOVO ESPOSTO NON E' TRATTABILE PRONTA CONSEGNA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO NEGOZIO A REDDITO NEL CUORE DI VICENZA PREZZO EURO: 71.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Nel centro di Vicenza, in Contra' Porta Padova, proponiamo un'interessante opportunità d'investimento: locale commerciale già locato, ideale per chi desidera acquistare un immobile con redditività immediata. Il negozio su un unico livello così composto: un luminoso spazio vendita con ingresso indipendente ampia vetrina fronte strada disimpegno servizio igienico PUNTI DI FORZA: posizione strategica, inserita in una delle vie più caratteristiche della città ottima visibilità e costante passaggio pedonale contratto di locazione in essere che garantisce un reddito immediato Soluzione ideale per investitori RIF.RA6907 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare LUCIANA MISCHIATTI. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA 72FIL PER INFO 0444/310220 Proponiamo in Affitto un luminoso negozio ben custodito posto dentro centro commerciale composta da: 65mq 2 vetrine controsoffitto 1 bango impianto elettrico e luce a norma impianto di climatizzazione caldo freddo possibilità di agganciamento con canna fumaria PREZZO DI AFFITO = 1000€ + 280€ SPESE CONDOMINIALI PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle colline venete, nel comune di Sarego, proponiamo in vendita un esclusivo agriturismo immerso nella natura. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 270 mq ed è composta da un immobile ad uso trattoria caratterizzato da ambienti accoglienti, sala ristorante ampia e luminosa con soffitto travi a vista in legno che dona calore all’atmosfera rustica ma elegante. Gli spazi sono ben distribuiti tra zona pranzo principale, servizi igienici dedicati agli ospiti e cucina professionale. Il vero punto di forza della proprietà sono i quattro splendidi laghetti alimentati da acqua sorgiva naturale, ideali per la pesca sportiva "Catch & Release"; questi specchi d’acqua circondano l’agriturismo offrendo scorci paesaggistici suggestivi e possibilità di attività outdoor sia per famiglie che gruppi organizzati. Il locale trattoria e la pesca sportiva sono già in gestione e non sono compresi nella vendita della proprietà. La vendita comprende SOLO i beni immobili. La posizione è strategica: facilmente raggiungibile dal centro abitato di Sarego e dalle principali vie di comunicazione della provincia vicentina. L’area circostante offre privacy assoluta pur restando comoda ai servizi essenziali del paese come scuole, impianti sportivi e negozi. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica come investimento. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Contatta subito l’Agenzia Le Corti per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittiamo un ampio locale commerciale di 270 mq nel cuore del centro di Sarego. Situato in una posizione centralissima e ad alto passaggio, il locale offre ottima visibilità e dispone anche di parcheggio privato. Le spese condominiali sono pari a zero. Questo spazio è perfetto per attività commerciali come palestre, studi medici, studi professionali o centri estetici. Contattaci ora per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA TEATRO NUOVO In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita un negozio vetrinato di 45 mq, ideale per attività commerciali o piccoli uffici. L’immobile è dotato di tre vetrine, di cui una fronte strada, che garantiscono ottima luminosità ed buona visibilità. Soluzione perfetta per chi cerca un locale pronto all’uso, situato in una zona con forte passaggio veicolare e pedonale e comodo a parcheggi pubblici. Completa l'immobile un servizio privato. Le immagini sono puramente rappresentative. RIF: N5 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel centro di Lonigo! Ti proponiamo in affitto un negozio vetrinato di 60 mq, situato in una zona strategica ben servita da parcheggi e facilmente accessibile. Attualmente adibito a parrucchiera, questo spazio versatile è ideale per attività commerciali o studi professionali. Il locale si presenta con buone finiture e travi a vista. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PALLADIO: in posizione centralissima e dalla altissima visibilità proponiamo in affitto un grande negozio disposto su due piani e con ampie vetrine su Corso Palladio. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 200 mq, è distribuito su due livelli di egual misura e collegati tra loro con una scala interna; il piano superiore soppalcato affaccia anch'esso su Corso Palladio con finestre ad arco. Completa l'immobile un locale cantina/magazzino comunicante di circa 30 mq. Merita una visita. C.E.N.D. Rif: N13 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona commerciale di Montecchio Maggiore, fronte strada statale e nelle immediate vicinanze del casello autostradale, il nostro Studio propone immobile commerciale vetrinato al piano terra con ampio piazzale in locazione. Attualmente adibito ad attività di concessionaria auto, l'immobile si compone di un locale di circa 136mq, composto da un ampio open space, servizi e due uffici direzionali, locali climatizzati e riscaldati. Completa la proprietà l'ampio piazzale esterno esclusivo di circa 800mq, ideale ad utilizzo show room ed esposizione o parcheggio, piazzale che riesce a contenere oltre 30 vetture. Ideale per attività di concessionaria e rivendita auto/moto, l'immobile viene consegnato completamente arredato di uffici e tendoni esterni per l'esposizione oltre alle insegne esterne. Contatta ora la nostra Agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un sopralluogo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato al piano terra di un complesso ben mantenuto risalente agli anni ’70, collocato in una delle zone più dinamiche e ad alto passaggio della città di Vicenza. La posizione strategica garantisce un’ottima visibilità e un costante flusso di persone e veicoli, rendendolo particolarmente adatto ad attività commerciali o professionali che necessitano di una buona esposizione al pubblico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale attualmente oggetto di completa ristrutturazione. L’immobile sarà composto da un'accogliente ambiente open space, caratterizzato da una porta d’ingresso vetrata che conferisce luminosità e visibilità dall’esterno, oltre a una grande finestra angolare che valorizza ulteriormente la luce naturale all’interno del locale. Completano la proprietà un bagno con relativo antibagno. Essendo l’immobile in fase di ristrutturazione, vi è la possibilità per il futuro conduttore di personalizzare alcune caratteristiche estetiche e funzionali, adattando gli spazi alle specifiche esigenze dell’attività che si intende avviare. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Il locale è completamente autonomo e sarà dotato di impianto di climatizzazione con split a pompa di calore, che consentirà sia il riscaldamento sia il raffrescamento degli ambienti. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall’assenza di spese condominiali, elemento che contribuisce a mantenere contenuti i costi di gestione dell’immobile. COME CONTATTARCI: Per maggiori informazioni, chiamate il numero 0444 563390 oppure contattateci via WhatsApp al 327 6798238 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: nel cuore del centro storico di Vicenza, proponiamo in locazione splendido negozio al piano terra di mq. 70, con ulteriori mq.30 al piano interrato, per una superficie complessiva di mq.100. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da un suggestivo arco a volta che donano grande fascino e unicità all'ambiente. Gli spazi risultano ben distribuiti e valorizzati dalla presenza di elegante pavimentazione veneziana. Al piano interrato è presente un bagno e un comodo spazio ad uso deposito/magazzino. Soluzione ideale per attività che desiderano un contesto di rappresentanza in una delle zone più belle e centrali della città! Libero da subito Non sono previste spese condominiali. C.E.N.E.D. RIF. N72 Bellieni Immobiliare S.r.l. Unipersonale Piazza Giacomo Matteotti 20 Vicenza 36100 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANDRIGO – LOCALE COMMERCIALE: limitrofo al centro e in posizione strategica fronte strada ad alta intensità di traffico, affittasi NEGOZIO vetrinato al piano terra, di circa 250 mq, parcheggio pubblico a disposizione delle attività commerciali e posti auto riservati. Canone mensile EURO 1650,00. Per informazioni 0445.575106. PUNTI DI FORZA: 1) Posizione strategica con ottima visibilità 2) Spazio open space personalizzabile 3) Comodità di posti auto e garage Il negozio è caratterizzato da 4 ampie vetrine su una strada di forte passaggio, che garantiscono una visibilità eccezionale. Gli spazi interni offrono una luminosa superficie open space da personalizzare secondo le specifiche necessità. Gli ambienti sono ideali per attività commerciali di vario genere come pasticceria, showroom, studi medici o uffici commerciali, Possibilità di posti auto esterni esclusivi e autorimessa nell'interrato, che possono essere utilizzati anche come deposito. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo immobile è puramente indicativo. Cl. En. D. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANDRIGO: UFFICIO: limitrofo al centro ed in posizione strategica fronte strada ad alta intensità di traffico, affittasi UFFICIO al piano primo di 120 mq circa, parcheggi privati a disposizione e ampio parcheggio pubblico adiacente. Canone mensile EURO 650,00. Per informazioni: 0445.57510 PUNTI DI FORZA: 1) Posizione strategica con ottima visibilità 2) Spazio open space personalizzabile 3) Comodità di posti auto e garage Gli spazi interni offrono una luminosa superficie open space da personalizzare secondo le specifiche necessità, servizio e terrazzo. Al piano terra, collegato da scala interna, c'è un ulteriore spazio vetrinato dove creare altre postazioni di lavoro o come uso archivio. Possibilità di posto auto esterno esclusivo e autorimessa nell'interrato, che può essere utilizzata anche come deposito. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo immobile è puramente indicativo. Cl. En. D. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPIO SPAZIO COMMERCIALE IDEALE PER NEGOZIO O SHOWROOM PIU' LOTTO EDIFICABILE DI 1.030 MQ RIF. N8415 SOLUZIONE ADATTA AD ATTIVITA' CHE NECESSITANO DI VISIBILITA', IMMAGINE, AMPI SPAZI ESPOSITIVI E FACILITA' DI ACCESSO PER LA CLIENTELA! In centro a Bolzano Vicentino proponiamo ampio spazio commerciale di grande impatto, sede prestigiosa per il proprio negozio, showroom o attività espositiva. Tale immobile inoltre si presta anche a proseguire l’ATTIVITA' DI RISTORAZIONE, molto attiva in passato e ancora dotata di tutto l'arredo e l'attrezzatura. Realizzato nel 2008 e ottimamente mantenuto, l’immobile si distingue per la qualità degli ambienti e delle finiture, con un interessante utilizzo di mattone, legno e vetro. Al piano terra dispone di circa 680 mq, ai quali si aggiungono circa 140 mq di soppalco e ulteriori spazi al piano interrato destinabili a magazzino, con comoda zona di carico e scarico. Un immobile versatile, con ambienti ampi e scenografici, completato da circa 1.500 mq di area esterna con PARCHEGGIO e impianto FOTOVOLTAICO da circa 30 kW. INTERESSANTE: compreso nel prezzo anche un LOTTO EDIFICABILE adiacente di circa 1.030 mq, con una capacità edificatoria di 1.500 mc: un valore aggiunto che offre ulteriori possibilità di sviluppo. Il terreno può infatti essere destinato alla realizzazione di appartamenti o villine, ceduto separatamente, oppure utilizzato per ampliare gli spazi esterni a servizio dell’attività. Contattaci per i dettagli di questa opportunità! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIOVENE ROCCHETTE: Terreno agricolo di 4.485 mq situato in posizione centrale, comodo e facilmente raggiungibile. Perfettamente pianeggiante e con accesso diretto dalla strada. Zona soleggiata, adatta a diverse coltivazioni. Inserito nel P.R.G. in zona agricola "E2B" di interesse produttivo.