Unihome Srl - Verona - VR

Nel pieno centro di Bellaria Igea Marina, a soli 50 metri dalla spiaggia dorata della Riviera Romagnola, proponiamo in vendita un attico duplex unico nel suo genere. Situato al quinto piano di una moderna palazzina servita da ascensore, questo prestigioso immobile offre circa 120 mq distribuiti su due livelli luminosissimi grazie alle ampie vetrate scorrevoli che collegano il living open space all’incredibile terrazza abitabile panoramica di ben 74 mq. L’ampio soggiorno e la zona pranzo (26,45 mq) sono impreziositi dal parquet pregiato e circondati da grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata e regalano una vista mozzafiato sulle colline romagnole e sullo skyline urbano. La cucina pranzo è perfetta per momenti conviviali o cene eleganti ed è direttamente collegata allo spazio esterno tramite più porte finestre. La terrazza rappresenta uno degli elementi distintivi dell’attico: ornata da piante sempreverdi in vaso, ospita diverse aree relax ideali per pranzi o aperitivi all’aperto; qui si trova anche un moderno barbecue integrato per indimenticabili grigliate estive tra amici. L’esposizione angolare permette privacy assoluta pur essendo immersi nella vitalità del centro cittadino. La disposizione interna comprende una camera matrimoniale con cabina armadio privata (14,5 mq), elegante bagno finestrato (4 mq), pratico antibagno/disimpegno (2,20 mq) e spaziosa lavanderia/ripostiglio. Una scala dal design contemporaneo collega alla mansarda dedicata alla zona notte dove trovano spazio ulteriori camere matrimoniali accessoriate con cabine armadio personali ed uno splendido bagno padronale completo di vasca idromassaggio: ideale per rilassarsi dopo intense giornate sulla costa. Le finiture interne sono moderne ed esclusive: riscaldamento autonomo a pavimento per massimo comfort tutto l’anno; impianto canalizzato dell’aria condizionata nelle principali stanze; videocitofono digitale per sicurezza quotidiana. Completa la proprietà un garage privato situato al piano seminterrato dello stabile. Posizione davvero strategica! Tutti i servizi – negozi eleganti, bar storici, ristoranti tipici locali e farmacie – sono raggiungibili comodamente a piedi rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa signorile sia come investimento turistico sicuro data l’altissima domanda stagionale locale. Un’opportunità rara tra mare e città! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita esclusiva o richiedere maggiori informazioni su questo straordinario attico fronte mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona industriale e direzionale di Acquafredda, proponiamo in esclusiva un ampio ufficio open space al primo piano di una palazzina dal design contemporaneo. L’immobile si distingue per la sua architettura lineare ed essenziale, con grandi vetrate su tutti i lati che assicurano ambienti estremamente luminosi durante tutta la giornata lavorativa. La superficie interna è pari a circa 99 mq, ideale sia come studio professionale privato che come spazio coworking o sede amministrativa moderna. Le finiture interne comprendono pavimentazione tecnica perfetta per cablaggi informatici/elettrici e controsoffitti ispezionabili predisposti per illuminazione LED integrata; sono inoltre presenti avanzate predisposizioni tecnologiche e climatizzazione autonoma estate/inverno per il massimo comfort operativo. Gli spazi risultano facilmente personalizzabili secondo le esigenze aziendali. L’edificio è immerso in un ambiente esterno particolarmente curato: siepi verdi all’ingresso garantiscono privacy mentre alberature ornamentali creano uno spazio rigenerante anche nelle pause lavorative. Il complesso dispone di accesso carrabile comodo e parcheggi riservati interni dedicati sia allo staff che ai clienti, offrendo massima praticità logistica. La posizione strategica sulla strada principale assicura visibilità aziendale oltre a collegamenti rapidi verso Brescia città e alle principali arterie stradali provinciali nord ovest. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi pubblici/commerciali utilissimi alla quotidianità lavorativa. Soluzione ideale per chi ricerca qualità costruttiva superiore ed efficienza negli spazi operativi! Non perdere questa opportunità unica: contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per maggiori dettagli o prenotare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita ad Acquafredda, in una delle zone industriali più rinomate e servite tra Carpenedolo e Castel Goffredo, proponiamo un ampio ufficio open space di circa 100 mq posto al secondo piano di una moderna palazzina direzionale. L’edificio si distingue per il suo design contemporaneo con facciate caratterizzate da grandi vetrate panoramiche su due lati principali, che assicurano abbondante luce naturale durante tutta la giornata lavorativa. La pianta regolare dell’ufficio offre massima flessibilità nell’organizzazione degli spazi interni: ideale sia come ambiente collaborativo unico che facilmente suddivisibile in sale riunioni o postazioni private (come evidenziato dalla planimetria allegata). Il locale dispone inoltre di servizio igienico privato completo di antibagno, pavimentazione chiara facile da mantenere e controsoffitto tecnico già predisposto per illuminazione LED. L’altezza interna è pari a 2,70 m. Il contesto esterno valorizza ulteriormente la proprietà grazie a curate aree verdi delimitate da siepi ornamentali che garantiscono privacy e creano piacevoli zone relax ideali per pause all’aperto dei dipendenti o ospiti. Numerosi parcheggi sono disponibili lungo la strada privata riservata alla struttura – soluzione perfetta anche nelle ore più trafficate della giornata lavorativa. La posizione strategica consente rapidi collegamenti alle arterie provinciali ed è comoda ai servizi locali; l’ambiente circostante trasmette tranquillità pur restando vicino agli snodi commerciali principali del territorio mantovano bresciano. Ideale sia per start up innovative desiderose di crescere rapidamente sia aziende consolidate intenzionate ad espandersi senza compromessi sulla qualità degli ambienti interni ed esterni. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito l’agenzia incaricata per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un raro e ampio appezzamento di terreno agricolo di circa 8.825 mq nel comune di Cavriana, situato in una posizione privilegiata a soli 200 metri dal confine della rinomata zona del Lugana, celebre per la produzione vinicola d’eccellenza. Il lotto è facilmente accessibile sia tramite strada di campagna collegata alla principale 'Strada per Pozzolengo', sia da ingressi su strade asfaltate che garantiscono comodità agli operatori agricoli e ai visitatori. La proprietà si distingue per la sua posizione dominante con spettacolari viste panoramiche sulla verde campagna mantovana ed estrema privacy assicurata da un fitto perimetro alberato composto da piante ad alto fusto. Già dotato di impianto d’irrigazione a pressione e attraversato da fossati naturali fondamentali per il drenaggio idrico, questo terreno rappresenta una soluzione ideale non solo per colture tradizionali o innovative ma anche come base perfetta per progetti agrituristici, cinofili o percorsi naturalistici immersi nella natura incontaminata. Il contesto puro rende questa proposta particolarmente indicata all’ottenimento della certificazione biologica: una grande opportunità imprenditoriale nell’ambito dell’agricoltura sostenibile o nei servizi turistico ricettivi. La vicinanza alle principali mete storiche e turistiche del territorio mantovano — tra cui Solferino, Pozzolengo, San Martino della Battaglia e il centro storico cittadino — aggiunge ulteriore valore all’investimento. Un’occasione versatile dedicata tanto agli imprenditori agricoli quanto a chi sogna uno sviluppo green ben collegato ai servizi essenziali! Non perdere questa irripetibile opportunità: contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per maggiori dettagli o prenota la tua visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo storico di Pozzo Catena, nel comune di Solferino, proponiamo in vendita Villa Salvia: un raro rustico di campagna risalente al XIX secolo che incarna il fascino autentico delle dimore storiche mantovane. La proprietà si sviluppa su circa 600 mq distribuiti su tre livelli e conserva elementi architettonici originali come le imponenti volte in pietra dell’antica stalla e i pavimenti tipici lombardi. L’ingresso scenografico avviene tramite un viale alberato che conduce alla sala padronale ideale per ricevimenti conviviali; accanto troviamo una cucina tradizionale dal sapore genuino. Al piano superiore sono presenti luminose camere dai soffitti alti rifiniti con materiali d’epoca quali legno massello e cotto lombardo. Il grande sottotetto collegato all’ex fienile offre travature restaurate a vista ed uno spazio versatile perfetto sia per ampliamenti abitativi sia per progetti turistici innovativi (agriturismo o boutique hotel). La villa è circondata da oltre 2.400 mq di terreno privato completamente recintato, garantendo privacy assoluta in un contesto naturale unico sulle dolci colline moreniche del Mantovano. Le finestre regalano viste panoramiche mozzafiato sui vigneti ed uliveti circostanti mentre la posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi, alla celebre Rocca di Solferino – punto panoramico privilegiato –, nonché alle rive meridionali del Lago di Garda. La facciata storica ben conservata racconta l’eleganza ottocentesca della struttura; lo stato attuale consente ampie possibilità di personalizzazione secondo esigenze residenziali o ricettive moderne. Un’opportunità irripetibile sia come esclusiva residenza privata sia come investimento immobiliare destinabile ad attività agrituristiche! Non lasciarti sfuggire questa soluzione unica: contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per maggiori informazioni o prenota una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Cavriana, immerso tra le verdi colline mantovane, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale al piano terra situato all’interno di uno splendido complesso residenziale dal design contemporaneo. L’edificio si distingue per la sua architettura moderna ed elegante: facciate arricchite da schermature frangisole verticali in legno naturale che donano privacy, efficienza energetica e grande valore estetico. L’appartamento offre una superficie generosa di circa 100 mq ottimamente distribuiti: ampia zona giorno open space soggiorno/cucina (32,2 mq) illuminata da grandi vetrate scorrevoli che conducono a uno spazioso portico coperto vivibile (16,2 mq), ideale per cene all’aperto o momenti rilassanti nella tranquillità della campagna circostante. La zona notte comprende due camere spaziose (14,9 mq e 12,5 mq); la camera padronale dispone del proprio bagno en suite finestrato (4,7 mq), mentre il secondo bagno principale misura ben 7 mq. Il vero punto di forza è lo splendido giardino privato fino a quasi 100mq – perfetto come area verde esclusiva o sicura zona giochi per bambini – oltre ad accesso diretto agli ampi garage doppi da oltre 36mq oppure singoli abbinati a cantine private da più di 8mq ciascuna; soluzioni preziose sia come posto auto coperto che deposito aggiuntivo. Le planimetrie evidenziano spazi funzionali pensati per garantire massima comodità abitativa. Le finiture interne sono altamente personalizzabili scegliendo tra materiali moderni e colori attuali così ogni casa diventa unica. Il progetto valorizza linee pulite esaltando l’utilizzo sapiente del legno nelle terrazze/balconi mantenendo uno stile elegante ed ecosostenibile. Il contesto abitativo è gas free e antisismico: sicurezza e sostenibilità garantite! La posizione consente rapidi collegamenti verso scuole rinomate ed estese aree verdi ideali per passeggiate o attività outdoor; vivere qui significa godere della quiete tipica dei borghi storici senza rinunciare ai migliori standard abitativi contemporanei! Un’opportunità imperdibile dedicata a chi desidera vivere tra natura incontaminata con il massimo comfort moderno! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita esclusiva o ricevere ulteriori dettagli su questa straordinaria proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle affascinanti colline mantovane, a Cavriana, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di circa 110 mq al piano terra all’interno di una raffinata palazzina composta da poche unità abitative. L’edificio si distingue per l’architettura contemporanea impreziosita da dettagli in legno naturale che donano calore agli esterni e valorizzano la facciata. L’appartamento offre spazi generosi: ingresso su ampio soggiorno/cucina open space (32 mq), luminoso ed ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Dal living si accede direttamente allo splendido portico coperto (16 mq), perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax immersi nel verde del grande giardino privato recintato (97 mq)—un vero valore aggiunto! La zona notte comprende due camere matrimoniali confortevoli (14,9 mq e 12,5 mq) oltre a doppi servizi finestrati modernissimi (7 mq e 4,7mq). Le finiture sono curate nei minimi dettagli con materiali selezionati; gli infissi ad alta efficienza energetica assicurano comfort termico/acustico ottimale tutto l’anno. Predisposizione domotica avanzata garantisce il massimo controllo smart dell’abitazione. Completa la proprietà un comodo box doppio collegato internamente alla cantina/deposito finestrato di oltre 8mq—ideale come lavanderia o spazio multiuso. Il contesto è riservato ma strategicamente posizionato: scuole primarie/secondarie facilmente raggiungibili a piedi insieme ai negozi alimentari tipici locali e ristoranti tradizionali; Mantova dista solo mezz’ora d’auto mentre Desenzano sul Lago di Garda è comodissimo grazie alle principali vie stradali vicine. Il panorama sulle dolci colline circostanti regala viste mozzafiato ed elevata qualità della vita. Gli spazi verdi rendono questa soluzione ideale sia come prima casa familiare sia come seconda abitazione vicino al lago—a pochi passi dalla natura incontaminata senza rinunciare ai comfort cittadini! Opportunità rara! Non lasciarti sfuggire questo straordinario immobile immerso nella tranquillità delle colline mantovane! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenota una visita dedicata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro prestigioso di Torri del Benaco, a pochi passi dal celebre castello scaligero e dallo storico lungolago pedonale, proponiamo in vendita una straordinaria villa contemporanea di circa 188 mq all’interno di un elegante residence privato immerso tra ulivi secolari. La posizione dominante regala panorami mozzafiato sulle acque cristalline del Lago di Garda e sui paesaggi collinari circostanti. L’architettura moderna si distingue per l’utilizzo raffinato della pietra locale e dei legni pregiati, perfettamente integrati nell’ambiente mediterraneo che avvolge la proprietà. Gli interni sono ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano il living open space al giardino privato: uno spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti rilassanti nelle zone lounge esterne arredate con stile, godendo dell’incredibile vista sul lago. La villa offre soggiorno moderno, cucina super accessoriata, sala da pranzo conviviale, due camere matrimoniali pensate per garantire privacy assoluta e doppi servizi finestrati rifiniti con parquet posato a spina italiana. Il curatissimo giardino assicura massima riservatezza mentre le aree esterne invitano alla convivialità sotto il cielo azzurro; la terrazza privata è elegantemente arredata ed esposta verso gli uliveti circostanti. Il residence dispone inoltre di uno spettacolare solarium fronte lago dotato di piscina attrezzata con lettini prendisole sotto ombrelloni bianchi ed esclusiva vasca idromassaggio: lo scenario perfetto dove rigenerarsi dopo una giornata estiva o trascorrere piacevoli serate tra amici. Comfort totale tutto l’anno grazie alla domotica avanzata; basse spese condominiali (solo €100/mese) rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alto valore anche grazie alla forte domanda internazionale verso Torri del Benaco – famosa per spiagge dorate, borghi pittoreschi ed eventi culturali facilmente raggiungibili a piedi dalla proprietà. Un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere circondato dalla bellezza senza tempo! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenota ora la tua visita guidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dell'affascinante centro storico di Torri del Benaco, autentica perla della sponda veronese celebrata da Dante Alighieri nella Divina Commedia, proponiamo in vendita una raffinata villa moderna immersa nell’esclusività e nella tranquillità. La proprietà si sviluppa su circa 175 mq sapientemente distribuiti: un ampio soggiorno open space illuminato da vetrate a tutta altezza collega gli interni eleganti al patio arredato e all’incantevole giardino privato circondato da ulivi secolari. Gli spazi esterni comprendono una zona relax con vasca idromassaggio privata, solarium verdeggiante ed area prendisole ideale per godersi privacy assoluta mentre si ammira il suggestivo paesaggio gardesano. La cucina dal design contemporaneo è perfettamente integrata alla zona pranzo conviviale; la zona notte offre due camere matrimoniali rifinite con parquet chiaro posato a spina italiana e doppi servizi finestrati realizzati con materiali pregiati. Il layout moderno valorizza ogni ambiente garantendo comfort ed eleganza senza compromessi. Il residence esclusivo integra pietra locale nell’architettura, fondendosi armoniosamente col paesaggio naturale circostante. A disposizione dei residenti vi sono posti auto coperti riservati, terrazzi vivibili affacciati sul Lago di Garda, piscina condominiale panoramica oltre ad aree verdi curate nei minimi dettagli. A pochi passi dalla proprietà si raggiunge il Castello Scaligero – simbolo ricco di storia –, ristoranti gourmet e botteghe tipiche tra le pittoresche vie cittadine. Le basse spese condominiali (100 €/mese) rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare esclusivo sulla prestigiosa sponda veronese del lago. Vivere qui significa immergersi quotidianamente nei luoghi cantati dai poeti respirando cultura veneta tra arte, storia e natura incontaminata. Non perdere l’opportunità irripetibile di possedere una dimora unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita guidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Solferino, Gruppo Olimpo Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un magnifico palazzo d’epoca unico e prestigioso. L’edificio, che si estende su una superficie generosa di circa 510 mq distribuiti su più livelli, sorge direttamente sull’incantevole piazza principale del paese: uno scenario scenografico impreziosito da raffinata pavimentazione a riquadri bianchi alternati a ciottoli scuri. La posizione è impareggiabile: dal palazzo si gode una vista privilegiata sulla maestosa torre campanaria con cupola e sul celebre arco medievale – autentici simboli storici riconosciuti ben oltre i confini locali. La facciata custodisce dettagli originali come cornici scolpite, portali in pietra lavorata ed eleganti finestre che illuminano gli ambienti interni caratterizzati da soffitti alti e pavimenti tipicamente mantovani, evocando atmosfere nobiliari delle residenze lombarde d’altri tempi. Un valore aggiunto esclusivo è il meraviglioso giardino privato racchiuso da solide mura in ciottolo morenico: uno spazio verde riservatissimo ideale per momenti conviviali all’aperto o eventi esclusivi sotto il cielo della Lombardia. Il contesto garantisce anche comodità quotidiana grazie alla centralità dell’immobile: facile accesso a rinomati ristoranti tradizionali, botteghe artigiane ed eventi culturali durante tutto l’anno; inoltre Mantova e le località turistiche del Lago di Garda sono raggiungibili facilmente in meno di mezz’ora d’auto. Questa soluzione unica rappresenta un’opportunità irripetibile sia come dimora privata signorile sia per chi desidera investire realizzando una struttura ricettiva o boutique hotel sfruttando la metratura importante e lo straordinario valore storico architettonico dell’immobile. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per maggiori informazioni e prenota oggi stesso la tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della rinomata frazione panoramica di Barcuzzi, a Lonato del Garda, proponiamo in vendita una straordinaria villa contemporanea di circa 450 mq. Questa residenza unica si distingue per l’architettura moderna dalle linee pulite ed eleganti: le facciate bianche sono armoniosamente alternate da elementi scuri che donano carattere e raffinatezza all’immobile. Le ampie vetrate continue assicurano massima luminosità agli ambienti interni regalando viste spettacolari sul verde circostante. Il rigoglioso giardino privato circonda la proprietà ed è arricchito da splendide fioriture stagionali e vialetti curati che avvolgono terrazzi vivibili ideali sia per momenti di relax che per intrattenere amici o ospiti. La piscina privata rappresenta il luogo perfetto dove godersi il clima mite tipico delle colline gardesane in totale privacy. All’interno spiccano grandi zone living open space dal design ricercato: soggiorno accogliente impreziosito da pareti artistiche e illuminazione d’atmosfera integrata; cucina moderna dotata di isola centrale funzionale; elegante sala da pranzo capace di ospitare numerosi invitati. I pavimenti in legno naturale conferiscono calore ad ogni ambiente sottolineando lo stile sofisticato dell’abitazione. Le camere sono concepite come vere suite private – tutte con armadiature su misura e bagni en suite realizzati con materiali pregiati – pensate per offrire comfort esclusivo senza compromessi sulla privacy. Ogni dettaglio costruttivo riflette attenzione alla qualità abitativa più elevata. Barcuzzi gode inoltre di posizione strategica: vicinissima alle spiagge sabbiose del Lago di Garda, ai migliori ristoranti gourmet locali e ottimamente collegata tramite strade principali a Desenzano del Garda, Sirmione nonché tutti i servizi essenziali della zona. Una soluzione ideale sia come residenza principale per famiglie esigenti o professionisti alla ricerca dello spazio perfetto tra lusso moderno ed esclusività territoriale, sia come investimento sicuro nell’ambito delle prestigiose case vacanze prive di spese condominiali aggiuntive (0 euro). Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere ulteriori dettagli o prenotare una visita guidata personalizzata: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa dei sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della rinomata zona residenziale di Barcuzzi a Lonato del Garda, proponiamo in vendita una villa esclusiva dal design avveniristico e moderno. Questa straordinaria proprietà si sviluppa su oltre 450 mq ed è circondata da un ampio giardino privato impreziosito da siepi rigogliose che assicurano totale privacy. La facciata colpisce per le sue linee geometriche pulite, superfici chiare alternate ad accenti scuri e grandi vetrate panoramiche che donano luce agli ambienti interni offrendo una vista mozzafiato sul verde circostante e sulla splendida piscina privata. L’ingresso indipendente attraverso cancello automatico high tech conduce ad un’ampia area parcheggio pavimentata ideale anche per ospiti. Gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza dell’area solarium perfetta per momenti di relax o eventi all’aperto durante la stagione estiva. Gli ambienti interni sono studiati nei minimi dettagli: ampia zona living open space affacciata direttamente sull’esterno, cucina super accessoriata pensata anche per chef esigenti, sala da pranzo conviviale; tutte le camere dispongono di bagno en suite moderno e armadiature capienti realizzate con materiali pregiati. Ogni dettaglio architettonico contribuisce al comfort abitativo d’élite. La posizione strategica consente facile accesso alle spiagge più belle del Lago di Garda come Desenzano e Sirmione, ai migliori ristoranti gourmet della zona nonché a scuole internazionali e centri sportivi d’eccellenza. Nessuna spesa condominiale rende questa soluzione ancora più interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare esclusivo in uno degli indirizzi più ricercati del lago! Non perdere l’opportunità irripetibile di vivere nel massimo comfort tra eleganza moderna ed efficienza tecnologica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita guidata personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle affascinanti colline moreniche mantovane, proponiamo in vendita l’ultima esclusiva porzione di testa di una moderna casa a schiera attualmente in fase avanzata di costruzione, situata nel comune e nella zona residenziale più richiesta di Cavriana. L’immobile si distingue per la posizione privilegiata: un contesto tranquillo e verdeggiante che garantisce privacy assoluta e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili anche a piedi. La villetta offre oltre 170 mq distribuiti su falsi piani che donano ampiezza agli ambienti interni. Il progetto architettonico prevede ampie vetrate per massimizzare la luminosità naturale; il soggiorno open space con cucina abitabile è pensato per offrire comfort moderno grazie all’utilizzo di materiali contemporanei come pavimenti effetto legno chiaro ed illuminazione LED integrata. Gli spazi sono personalizzabili secondo le esigenze della famiglia, arricchiti da dettagli raffinati quali pareti decorate, librerie a giorno e soluzioni salvaspazio. Le camere matrimoniali dispongono tutte dell’accesso diretto al generoso giardino angolare privato – ideale per momenti rilassanti immersi nella natura o cene all’aperto sotto il porticato coperto. La proprietà include inoltre parcheggio interno coperto collegato direttamente all’abitazione tramite vialetto privato recintato con cancello automatizzato, perfetto sia come prima casa che investimento sicuro nel tempo poiché non vi sono spese condominiali. Particolare attenzione è stata posta alla sicurezza strutturale (antisismica) e alle prestazioni energetiche: classe prevista A grazie ai sistemi costruttivi innovativi ad alto isolamento termoacustico. Le immagini mostrano lo stato avanzato del cantiere ma anche i rendering realistici dell’aspetto finale: linee moderne, tetti ventilati rivestiti in tegole rosse tradizionali ed eleganza nei prospetti esterni conferiscono unicità al complesso residenziale. Cavriana rappresenta una location strategica tra Mantova, Brescia, Verona e Lago di Garda; scuole primarie/secondarie, negozi alimentari, centri commerciali ed ospedali sono facilmente accessibili così come i suggestivi borghi storici limitrofi (Volta Mantovana/Castiglione delle Stiviere). Qui puoi vivere circondato dal verde incontaminato senza rinunciare ai migliori servizi urbani! Consegna prevista entro pochi mesi! Non lasciarti sfuggire quest’opportunità unica tra territorio d’eccellenza naturalistica ed eccellenza progettuale – contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita sul cantiere o ricevere maggiori informazioni sull’immobile. Saremo lieti d’accompagnarti passo dopo passo verso la scelta della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua prossima casa dei sogni nel cuore di Castiglione delle Stiviere! Proponiamo in vendita una magnifica villa moderna, libera su quattro lati e immersa in un’oasi verde privata. La proprietà si sviluppa su due livelli per oltre 250 mq complessivi ed è suddivisa in due unità abitative distinte: soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano spazi generosi, privacy o autonomia tra gli ambienti. All’esterno ti accoglie un grande viale pavimentato perfetto per il parcheggio di più auto, autorimessa privata (H = 2,80 m) e locale deposito/box aggiuntivo utilizzabile come magazzino o laboratorio creativo. Il vasto giardino circonda l’abitazione offrendo zone relax arredate con tavoli e sedie ideali per pranzi all’aperto; sono presenti aree giochi dedicate ai bambini – come altalene colorate – e alberature mature che garantiscono ombra naturale nei mesi estivi. Gli interni colpiscono per luminosità ed accoglienza: la zona giorno open space presenta finiture moderne, serramenti efficienti e climatizzazione già installata sia nella zona giorno che notte. L’ampio soggiorno con cucina abitabile risulta particolarmente confortevole grazie alla presenza di grandi finestre che donano luce naturale agli ambienti. Al primo piano uno splendido balcone panoramico coperto da tende parasole permette di godersi tramonti mozzafiato o cene all’aperto in totale comfort. La posizione della villa è strategica ma riservata: nelle immediate vicinanze scuole, negozi, supermercati e ristoranti tipici del centro storico; inoltre le sponde del Lago di Garda sono raggiungibili rapidamente in auto — ideali tutto l’anno per passeggiate rilassanti o attività sportive outdoor. Questa soluzione offre eleganza architettonica ed efficienza gestionale unite a privacy assoluta e comodità verso tutti i servizi principali della cittadina lombarda nota per storia e qualità della vita. Nessuna spesa condominiale! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità abitativa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare di riferimento per fissare una visita esclusiva alla tua futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla frazione di Gozzolina, nel comune di Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente dal design contemporaneo e raffinato. La proprietà si sviluppa su circa 280 mq ed è circondata da un curatissimo giardino pianeggiante di oltre 1.000 mq arricchito da ulivi ornamentali e piante mediterranee: uno spazio verde ideale per vivere momenti all’aria aperta in totale privacy. L’ingresso avviene tramite un elegante viale pavimentato che conduce direttamente alla residenza; la facciata alterna pietra a vista sui muri perimetrali ad intonaco chiaro creando armonia tra tradizione lombarda ed estetica moderna. Gli ampi porticati coperti garantiscono zone relax utilizzabili tutto l’anno sia come area pranzo esterna che salotto open air. All’interno troviamo ambienti estremamente luminosi grazie alle numerose finestre affacciate sul verde privato. Il soggiorno open space accoglie archi in mattoni antichi che donano fascino senza tempo mentre i pavimenti effetto legno trasmettono calore ed eleganza agli spazi living e dining. La cucina abitabile colpisce subito per le sue dimensioni generose: mobili artigianali nei toni pastello, credenze decorate a mano e uno splendido tavolo centrale creano lo scenario ideale sia per cene conviviali sia per la vita quotidiana familiare; lampade sospese stile industriale aggiungono personalità rendendo lo spazio unico nello stile ma anche altamente funzionale. Nella zona notte trovano posto camere silenziose ben illuminate dalle grandi aperture verso il giardino; i bagni modernissimi risultano spaziosi offrendo comfort anche alle famiglie più esigenti. Dal punto di vista tecnologico la villa dispone dei più moderni impianti: riscaldamento a pavimento uniforme su tutta la superficie abitativa, impianto fotovoltaico integrato oltre al solare termico – garanzia non solo di efficienza energetica eccellente ma anche costi ridotti (zero spese condominiali!). Gozzolina gode inoltre di una posizione strategica tra Mantova, Brescia e Desenzano del Garda facilmente raggiungibili grazie alle principali arterie stradali nelle vicinanze. Tutti i servizi essenziali come scuole primarie/secondarie, supermercati e centri sportivi sono comodamente accessibili dalla proprietà rendendola ideale sia come prima casa che come soluzione esclusiva fuori città. Questa proposta rappresenta il connubio perfetto tra comfort moderno ed eleganza tradizionale lombarda con altissima sostenibilità energetica! Non perdere questa irripetibile opportunità: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o prenota una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it