Stabili e palazzi in vendita Pag. 17

Proponiamo in esclusiva la vendita di un intero palazzo terra cielo situato nella tranquilla e panoramica zona Armo Gallina di Reggio di Calabria. L’immobile si sviluppa su cinque piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 750 mq, offrendo ampi spazi versatili ideali sia per investimento che per realizzare strutture ricettive come case per anziani o centri di recupero. Al piano terra troviamo un grande locale garage perfetto anche come deposito/magazzino ed una taverna spaziosa; ai quattro piani superiori sono presenti appartamenti da circa 150 mq ciascuno, tutti attualmente allo stato grezzo avanzato e personalizzabili secondo le proprie esigenze. Ogni livello gode inoltre dell’accesso a balconi dai quali si può apprezzare l’incredibile panorama sullo Stretto di Messina e sulle colline circostanti. La proprietà è completata da uno splendido terreno annesso privato di ben 5000 mq, ideale per orti, giardini o ulteriori progetti edilizi, con la presenza di una grande piscina totalmente da ristrutturare. Il contesto riservato garantisce privacy pur restando comodamente collegati alle vie principali ed ai servizi nelle vicinanze. Lo stabile presenta condizioni generali discrete con potenzialità elevate dopo i lavori necessari. Non ci sono spese condominiali ed è possibile valutare eventuali permute con appartamenti simili ubicati nel comune cittadino. Attualmente stiamo raccogliendo prenotazioni mentre viene definito il condono edilizio insieme alla proprietà: non perdere questa rara opportunità d’investimento! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel suggestivo centro di Abano Terme, questa straordinaria opportunità rappresenta un ottimo investimento. In una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi locali, scuole rinomate e mezzi pubblici per una mobilità agevole, proponiamo la vendita in blocco di n. 4 APPARTAMENTI attualmente locati con rendite diverse e scadenze varie. Trattasi di due appartamenti al piano primo e due al piano secondo: tutti con soggiorno luminoso, cucina separata perfetta per i pranzi in famiglia, due camere spaziose che garantiscono comfort e un bagno completo; ogni unità abitativa copre una superficie totale di circa 120 mq. Al piano terra troviamo due negozi non in vendita. Questa proposta non solo gode della bellezza storica dell'area circostante ma è anche perfetta per chi desiderasse dare vita a case vacanza affascinanti oppure semplicemente metterle in affitto. Abano Terme è famosa per le sue terme curative e offre numerosi servizi tra cui ristoranti tipici, supermercati ed eventi culturali durante tutto l'anno. L'accessibilità ai mezzi pubblici permette facili collegamenti verso città limitrofe rendendo questo immobile ancora più appetibile sia dal punto turistico che residenziale. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net Per motivi legali riguardanti la privacy dei proprietari attuali, teniamo a comunicare che l'indirizzo esatto della proprietà verrà fornito solamente durante le visite programmate. Le immagini presenti nell’annuncio sono puramente indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Cenisia nelle adiacenze di Via Frejus e corso Racconigi disponiamo di due stabili adiacenti con rispettivi ingressi da Via Monte Albergian e Via Spanzotti con 11 unità immobiliari di 740mq complessivi e composte da: cinque monolocali, due bilocali di cui uno mansardato, due pentalocali e due immobili commerciali al piano terra. Gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati ed arredati a nuovo. Possibilità di cambio di destinazione d'uso del locale commerciale al piano terra di 240 mq. con creazione di ulteriori 7 monolocali. Tutte le unità sono locate con contratti brevi, con altissima redditività annua pari a € 93.000 circa corrispondente al 10% sul prezzo richiesto. Perfetta come soluzione da investimento per l'ottimo rapporto prezzo/mq/redditività. Ideale anche ad uso studentato (vista la vicinanza del Politecnico), ad uso turistico (affitti brevi, airbnb, ricettiva). Completa la soluzione il cortile privato e il piano cantine. Zona centrale e comoda al tribunale, Stazione Porta Susa e metropolitana Racconigi/Rivoli. Per informazioni contattare l'agenzia Immobiliare LEALCASA 0114331519 / 3938883820. Indirizzo agenzia: Via San Donato 4bis/G, ad. P.zza Statuto.

Prestigioso edificio ad uso ricettivo con vista mare nel cuore del centro storico di Taranto Nel suggestivo scenario della ringhiera del lungomare del centro storico di Taranto, proponiamo in vendita un elegante edificio destinato ad attività ricettiva, caratterizzato da una posizione esclusiva e da una splendida vista panoramica sul mare. La struttura si sviluppa su quattro piani fuori terra, collegati da ascensore e vano scale ed è dotata di un affascinante ipogeo interrato, elemento architettonico di grande valore e fascino. L’immobile è stato rifinito con materiali di pregio e curato in ogni dettaglio, offrendo ambienti raffinati e funzionali, ideali per un’attività di ospitalità di alto livello. All’interno troviamo: cinque appartamenti indipendenti, eleganti e confortevoli, perfetti per l’accoglienza degli ospiti; una sala convegni con splendida terrazza vista mare, ideale per meeting, eventi e attività professionali; una luminosa sala colazione, progettata per offrire agli ospiti un ambiente accogliente con vista mare; reception e area di accoglienza, funzionali e rappresentative. La posizione privilegiata sulla ringhiera del lungomare consente di godere di una meravigliosa vista sul mare, valorizzando ulteriormente la struttura e rendendola particolarmente attrattiva per il turismo. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica di investimento per chi desidera gestire o sviluppare una struttura ricettiva di charme in una delle zone più suggestive e ricche di storia della città.

BRACCA STABILE: Nel cuore di Bracca, un paesino in mezzo alla natura situato in Val Brembana a 35 minuti da Bergamo, proponiamo intero stabile di circa 211 mq composto da: un locale commerciale con bagno al piano terra di 43,3 mq, un bilocale al primo piano da 55,2 mq con cucina, bagno e balcone di 1,5 mq, un bilocale al secondo piano da 54,8 mq con studio, bagno e balcone di 4,2 mq, ed al terzo piano un monolocale con angolo cottura, bagno e due ampi balconi da 7 mq e 4,4 mq. Le finiture prevedono riscaldamento autonomo, serramenti in legno, tapparelle in legno, travi a vista. Completa la proprietà un giardino privato. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 137.14kWh/mq anno

TREVIGLIO INTERO STABILE TERRA CIELO IN VIA ROMA: Proponiamo in vendita intero stabile composto da piano terra di 103mq, piano primo di 103mq, piano secondo di 103mq e piano interrato di 30mq. Al piano terra è presente un negozio openspace con ripostiglio e bagno; al piano primo è presente un magazzino composto da 4 vani più bagno; al piano secondo è presente un appartamento. L'edificio è interamente affittato a due inquilini. Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla resa della locazione contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 216.93kWh/mq anno

TREVIGLIO P58: Nel centro storico di Treviglio a pochi passi dalla stazione FS centrale, proponiamo uno stabile da ristrutturare. L'edificio è strutturato su due livelli ed è composto al piano terra da un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno, due locali multiuso e un cortile comune con posti auto; il piano primo invece è composta da due camere da letto, quattro locali multiuso e terrazzo. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio.

In Via Armando Diaz nel centro di Bolognetta, disponiamo di una palazzina indipendente distribuita su quattro livelli, dal piano terra al terzo piano. L’immobile si presenta in discrete condizioni generali, dotato di posto auto e con rifiniture anni 80′. Provvisto di attestato di prestazione energetica. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento telefonare al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via XX Settembre, Ferrara Sogni un investimento sicuro e redditizio nel cuore di una città ricca di storia e fascino? Allora non lasciarti sfuggire questo palazzo storico in vendita a Ferrara, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi. L'immobile: 11 appartamenti e 1 negozio tutti già locati, per una rendita garantita fin da subito. 5 livelli con ampia terrazza e cantina all'ultimo piano. Appartamenti composti da: ingresso con corridoio, soggiorno pranzo, cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. Superficie commerciale complessiva di 1300 mq. Ideale per affitti a studenti, con 15 18 camere disponibili. Spazi comuni: Deposito biciclette per la comodità degli inquilini. Giardino interno di circa 110 mq, perfetto per un momento di relax. Box auto per il parcheggio sicuro. L'edificio è stato costruito nel 1965 e necessita di alcuni lavori di restauro. Le immagini dell'annuncio sono dei render e sono puramente indicative di una potenziale ristrutturazione. Contattaci per ricevere informazioni dettagliate e scoprire il potenziale di questo immobile. Perché scegliere questo palazzo: Investimento sicuro e redditizio con rendita garantita. Posizione strategica nel cuore di Ferrara. Ampie metrature e disposizione versatile degli appartamenti. Spazi comuni per il comfort degli inquilini. Possibilità di personalizzazione con la ristrutturazione. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per fissare un appuntamento e saperne di più. P.S. Le immagini dell'annuncio sono dei render e sono puramente indicative di una potenziale ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBERGO IN ATTIVITA' SINO AL 2015, 7 PIANI DI CUI PT BAR RISTORANTE CUCINE, SECONDO E TERZO 10 CAMERE tutte con bagno privato di cui 8 matrimoniali e due singole. 9 appartamenti di cui 4 con due camere e 5 con una camera. Riscaldamento a gasolio con possibilità di rendere autonomi gli alloggi. Salone per banchetti con capienza di 170 pax. Fondazioni con palificazioni di cemento armato, impianti elettrici aggiornati al 2015.

Fisciano (SA) – Opportunità immobiliare unica a pochi passi dall'Università di Salerno Maestoso ex Convento del 1568 di circa 2.300 mq coperti immerso in un parco di 15.000 mq, che offre la rara combinazione di ampi spazi interni e una vasta area esterna pianeggiante. L'immobile, da ristrutturare, si presta perfettamente a un progetto di riconversione ambizioso (STUDENTATO o HOTEL), con l'importante valore aggiunto della possibilità di ampliamento volumetrico. Una soluzione strategica per chi cerca grandi metrature in un'area ad altissima richiesta. Rif. 7030 www.dileoimmobiliare.it

CEPRANO OPPORTUNITA' PER IMPRESE, INVESTITORI E SVILUPPATORI Complesso immobiliare attualmente di mq. 12.800 ( mc 135.000) circa, su un terreno dell’estensione di mq. 65.882, oltre ruderi di fabbricati rurali. E' posto all’estremità del centro storico, abbraccia l’ansa del fiume Liri ed è adiacente all’autostrada Roma Napoli. Il sito è da tempo inutilizzato e si presenta come un imponente struttura articolata in vari edifici che necessitano di una ristrutturazione integrale. Per la posizione strategica in cui si trova, l’intera area si presta alla riconversione in centro di attività funzionalmente compatibili con le esigenze di sviluppo urbano. E' stato elaborato e presentato all’Amministrazione comunale uno studio di fattibilità finalizzato a promuovere una significativa riqualificazione dell’area per la realizzazione di edifici residenziali, commerciali e turistici, con parere favorevole nel 2011, oggi da ripresentare ed aggiornare per la riconversione in polo multifunzionale (residenziale, commerciale e turistico) integrato al centro storico. Posizione strategica, impatto estetico ridotto e ipotizzabile deroga PTPR. Rif. 7027 www.dileoimmobiliare.it

A Vigo di Cadore, in Località Laggio, proponiamo intero edificio, sviluppato su 3 livelli più sottotetto. L'immobile è composto da ingresso centrale, al piano terra, oltre a 4 locali adibiti a diversi usi, un corridoio e la scala per raggiungere il piano superiore. Al piano primo vi si può accedere anche dal retro dell'immobile, offrendo così la possibilità in fase di ristruttrazione di poter realizzare due unità abitative. Il piano primo e secondo offrono diversi locali adibiti a vari usi e un piccolo terrazzo, per un totale di 124 mq ciascuno. Al terzo piano una soffitta di 36 mq completa la struttura. La proprietà, pur trovandosi in buone condizioni strutturali, richiede interventi di ristrutturazione e adeguamento di serramenti, impianti, servizi e copertura. Attraverso un'opportuna riqualificazione, sarà possibile ottenere diverse unità abitative o trasformare l'immobile in una struttura ricettiva. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in un contesto montano affascinante, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del comune di Palizzi, proponiamo in vendita un ampio palazzo indipendente di circa 240 mq composto da due unità distinte, ideale per chi desidera vivere o investire sulla costa dei gelsomini.L'immobile si trova nella zona centrale di Palizzi e offre spazi generosi distribuiti su più livelli. La facciata esterna è caratterizzata da un elegante balcone con ringhiera sagomata che dona personalità all'edificio e garantisce luminosità agli ambienti interni grazie alle numerose finestre ben posizionate. L'ingresso principale dispone di un portone in metallo che introduce ad un corridoio d'accoglienza pavimentato in marmo lucido, segno distintivo dell' immobile . Gli interni sono spaziosi e ben illuminati, con porte in legno massello e dettagli architettonici nei disimpegni principali. Le stanze sono facilmente adattabili sia ad uso residenziale che professionale. La posizione è strategica a soli 250 metri dal mare e permette facile accesso ai servizi essenziali del paese: scuole, negozi locali e collegamenti stradali verso la costa ionica calabrese famosa per le sue spiagge. Nessuna spesa condominiale rende l’acquisto ancora più conveniente. Se cerchi una soluzione abitativa ampia oppure vuoi realizzare uno stabile multifunzionale nel centro di Palizzi, questa proposta rappresenta la scelta perfetta! Contatta subito l’agenzia Finders Real Estate per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BELLARIA. Vendesi casa rurale/attrezzaia allo stato Grezzo da finire con terreno lotto di 3.000 metri tutto recintato. Per informazioni contattateci cell 3396855023 rosaria

CENTRO in via G. Ferrari presso Mole Antonelliana, in stabile del secondo novecento costruito dagli architetti Gabetti e Aimaro Isola contraddistinto dal nuovo movimento moderno e denominato la Bottega d' Erasmo, vendiamo porzione di stabile adibito a biblioteca ed uffici per un totale di mq 1150 suddivisi in più livelli. Al piano d ingresso troviamo locale open space suddiviso in zone uffici e bagno di circa 270 mq Al piano primo locale uso biblioteca, con annessi altri uffici e bagno Al piano secondo locali uso uffici di 9 vani e bagno Al piano interrato locale ad uso archivio e bagno, ed al piano seminterrato locale a disposizione per eventuale uso cantine. La costruzione risalente al 1953, data di inizio costruzione, rappresenta l'opera di maggiore rilievo nel panorama architettonico della Torino del dopoguerra, rompendo così quella che era la " tradizione ". Pubblicato su " Casabella Continuità " apre al carattere neoliberty dell'opera. Adatto al terziario con continuità di uso uffici, anche in forma di associazione tra professionisti, attività di atelier, oppure in abitativo, con accurata ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso . Per ulteriori info e/o appuntamenti contattare Dino Manigrasso al 349/5657140

NAPOLI San Carlo all'Arena nel centro urbano e ben collegato a Metropolitana, Autostrada A3, Asse interquartile e autolinee, edificio di circa mq 2500 calpestabili in ottime condizioni sinora utilizzato ad Uffici, dotato di accesso pedonale e carrabile con area pertinenziale recintata di mq 700 con parcheggio auto. E’ costituito da sei piani fuori terra ed è servito da due scale, due ascensori, bagni ad ogni piano, servizio per disabili. E' dotato di condizionamento/riscaldamento; antincendio; impianto elettrico con cabina elettrica; rete dati; telefonia; televisivo. Destinazioni d'uso possibili: COMMERCIALE / TERZIARIO / SANITARIO / RICETTIVO/STUDENTATO. Non è ammesso il residenziale. Disponibile sia per la vendita che per la locazione. Rif. 6982 DiLeoImmobiliare

FABBRICATO ALL'ASTA IN VIA STRADA LA PALAZZETTA, PERUGIA (PG) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Strada La Palazzetta n 6, nel comune di Perugia (PG). Nello specifico si tratta di un fabbricato elevato su due piani, composto così: Piano Terra: soggiorno cucina, camera, ripostiglio, antibagno e bagno, fondo con accesso dall’esterno; Piano Primo: scala interna, corridoio, tre camere, bagno ripostiglio. La superficie commerciale dell'unità abitativa è di mq 135. DATI CATASTALI: Foglio n. 35 sub 4 Cat. A/3 – Classe 3 – Consistenza 7 vani – Rendita € 361,52. Foglio n. 35 – Qualità seminativo – Classe 4 – Reddito Dominicale € 1,23 – Reddito Agrario € 1,05. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOMBACCIA: a due passi dal CENTRO, VICINO alla nuova PISTA CICLABILE, proponiamo palazzo di quattro piani con 3 ampi appartamenti al secondo piano oltre a soffitte abbinate, un ampio laboratorio al primo piano trasformabile in diversi appartamenti, magazzino al piano terra trasformabile in posti auto coperti. OTTIMO INVESTIMENTO per imprese. COMPOSIZIONE: Il palazzo oggetto di vendita è composta da 1100 mq commerciali, più precisamente è composta da tre appartamenti al secondo piano per un totale di circa 473 mq accessori compresi; un laboratorio/ufficio attualmente locato al piano primo di circa 357 mq con possibilità di cambio destinazione d'uso da commerciale a residenziale; un laboratorio/magazzino al piano terra di circa 270 mq con possibilità di ricavare garage, cantine e posti auto. STATO: L'immobile necessita di ristrutturazione sia interna che esterna, benchè sia abitabile allo stato attuale. APE in fase di definizione. PREZZO 845.000 euro Rif. 6925 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CONTRA' PORTA PADOVA N.92. PORZIONE DI PALAZZINA TERRACIELO di mq.400, comoda al Centro Storico. E' composta da caratteristica CANTINA AL PIANO SOTTOSTRADA, un comodo NEGOZIO AL PIANO TERRA con collegamento diretto interno al vano scala privato, DUE APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO ed APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO/ULTIMO. Necessita di una totale ristrutturazione ed i locali possono essere ridistribuiti in base alle necessità, anche con cambio d'uso. Interessante soluzione anche per futura destinazione per affitti brevi/turistici, ottima resa, gestione degli stessi che potrebbe interessare al nostro studio. Superfici:Cantina al piano sottostrada mq.50, Negozio al piano terra mq.100, Appartamenti al piano 1 rispettivamente di mq.57 e mq.80, Appartamento al piano 2/ultimo mq.80. Contattare per appuntamento per approfondimenti presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore del centro storico di Lecce, a circa 150 metri dalla basilica di Santa Croce, il palazzo cinquecentesco, rappresenta una prestigiosa dimora d’epoca, finemente restaurata. L’immobile si sviluppa su tre livelli – piano interrato, rialzato e primo – e presenta molteplici accessi: dal portone principale, da un vicolo laterale e da ulteriori ingressi indipendenti che garantiscono una funzionale distribuzione degli spazi e degli utilizzi. L'edificio è composto da più unità abitative che accedono a una corte privata, comunicante, per mezzo di una scala con le terrazze e con il resto della struttura. Gli ambienti sono impreziositi da caratteristiche volte a stella e a botte, tipiche dell’architettura salentina. Il piano interrato, accessibile dalla corte, ospita ampi vani versatili destinati a sala colazioni, sala televisione, sala biliardo, area fitness o massaggi, oltre a locali tecnici e servizi. L'ingresso con copertura in legno spiovente, oltre a collegare, le unità abitative, consente l'accesso all'area esterna esclusiva di circa 500 mq, attrezzata con verde ornamentale, zone relax e una vasca jacuzzi. Dal giardino si accede infine al piano terrazze, completando una proprietà di grande fascino, rifinita con materiali di pregio e mantenuta in condizioni impeccabili.

COGOLLO DI TREGNAO: vendesi stabile terra cielo di ampia metratura (oltre 500 mq.), con ingresso da cortile di proprietà esclusiva. Abitazione disposta su 3 piani (Terra, Primo e Secondo) di 288 mq. con ampia terrazza di mq. 18 + Magazzino di 40 mq. e doppio fienile di ulteriori 150 mq. Cantina di 32 mq. al Piano Interrato. Garage esterno. Cortile di proprietà esclusiva di fronte e terreno terrazzato a prato e bosco di mq. 1.970 sul retro. Ideale per attività artigianale + abitazione. € 170.000 (Rif. 1925) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANCONETTA (VI). Su Viale Anconetta vendesi INTERO COMPLESSO di circa Mq 850 + ampio giardino di proprietà esclusiva (per ampio parcheggio) composto da vari immobili: 1 NEGOZIO VETRINATO FRONTESTRADA DA RISTRUTTURARE 3 APPARTAMENTI BI/TRICAMERE DA RISTRUTTURARE 1 CASETTA SINGOLA SU 3 LIVELLI DA RISTRUTTURARE 1 TETTOIA TRAFORMABILE IN CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO Ottima opportunità per imprese, immobiliaristi e investitori annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RECOARO TERME (Vicenza). In centro al pese vendesi intera palazzina di Mq 700 disposta su 6 livelli. Immobile da ristrutturare. (Attualmente 9 Sub) Possibilita' di ricavare fino a 8 unita' abitative: Piano Terra: 2 miniappartamenti Piano Primo: 1 mini e 1 bicamere Piano Secondo e Terzo: 2 bicamere/tricamere su due livelli Piano 1: 2 monolocali Piano 2: cantine Spazio per ascensore Giardino di proprieta' vista fiume Le foto mostrano i render del possibile progetto interno ed esterno della palazzina annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUEVILLE VICENZA. Scopri questa straordinaria OPPORTUNITA' IMMOBILIARE situata nel cuore di Dueville, a destinazione immobiliare mista. Ideale per ristorazione, ufficio o come struttura per affitti brevi turistici, oltre che per viverci. L’immobile, libero su quattro lati è accessibile da doppio accesso privato sia pedonale che carraio. Importante è la superficie del LOTTO pari a MQ.1.700 circa, che permette di godere di AMPI SPAZI all'aperto sia a GIARDINO che a PARCHEGGIO. Si sviluppa su TRE LIVELLI ed è composto da DUE Unità IMMOBILIARI: Il LOCALE COMMERCIALE è in ottime condizioni e si possono vedere gli spazi grazie agli ARREDI ancora presenti al suo interno. L'UNITA' RESIDENZIALE di grande impatto si sviluppa annessa al PRIMO e SECONDO PIANO con TERRAZZI ABITABILI. Situata in un punto strategico per la connessione con il nord est vicentino, l’immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione ed è una ottima soluzione per imprenditori ed esercenti che vogliono sviluppare la propria attività su un immobile indipendente e situato in una zona comoda ai servizi e in continuo sviluppo, molto richiesta e ricca di attività, perfetta per investitori sia di livello nazionale che internazionale. Superfici: Lotto mq.1.700, Superficie edificata piano terra mq.260,70, Superficie edificata piano primo mq.210,50, Superficie edificata piano secondo mq.67,88, Terrazzi mq.48,10. Non perdere l’occasione di investire in questo immobile unico! Contattati subito per trovarci presso i nostri uffici per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Vendita Prestigioso Fabbricato a Reddito nel Cuore del Centro Murattiano di Bari Arcadia Immobiliare propone in esclusiva un’interessante opportunità di investimento nel cuore pulsante del centro murattiano di Bari: un intero fabbricato di circa 1.670 mq commerciali, disposto su sei piani fuori terra ed un piano interrato, con destinazione uffici e autorimessa. Piano Interrato (circa 500 mq): rampa carrabile, 20 posti auto e vani di servizio. Piano Terra: elegante ingresso reception, locali commerciali attualmente adibiti ad archivio e atrio scoperto con 7 posti auto. Piani 1° – 4°: superfici di circa 230 mq ciascuno, ideali per uffici di rappresentanza o sedi direzionali. Piani 5° e 6°: metrature più contenute, impreziosite da terrazzi privati a livello. L’immobile è attualmente locato ad un ente pubblico con canone annuo certo, garantendo una redditività del 3,3% rispetto al prezzo richiesto. Un’opportunità più unica che rara per investitori alla ricerca di un asset immobiliare di prestigio, in una posizione strategica e con rendita immediata. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

VENDESI IN BLOCCO Complesso immobiliare in Viale Andreis a Desenzano del Garda. Presentiamo un’opportunità di investimento di rara reperibilità, in un mercato frammentato come quello del Garda: Complesso costituito da 38 unità residenziali, reception, ristorante, piscina coperta con palestra spogliatoi e spazi accessori, terrazze, corti pertinenziali, parcheggi e aree verdi. L'immobile è già libero. Di seguito i dettagli principali: Residenziale 2.154 mq: piano rialzato: 2 trilocali, 6 bilocali, 5 monolocali; piano primo: 5 trilocali, 4 bilocali, 1 monolocale; piano secondo: 3 trilocali, 4 bilocali; piano seminterrato: 6 monolocali , 2 bilocali. Mix tipologico: una varietà adatta per target differenziati (10 trilocali con cucina separata, 16 bilocali di cui 11 con cucina separata e 12 ampi monolocali). La gran parte delle unità dispone di ampie terrazze esclusive. Lifestyle & Amenities: ristorante (257 mq) oltre a area esterna pertinenziale di 385 mq; piscina coperta con piscina coperta con palestra spogliatoi e spazi accessori (776 mq), da ripristinare, oltre area esterna pertinenziale di 966 mq. Logistica 994 mq: piano interrato: parco autorimesse con garage e posti auto coperti di varie metrature magazzino, deposito, locali tecnici. Le terrazze e i ballatoi esclusivi hanno una superficie complessiva di mq 1147. Il complesso è servito da due ascensori ed è completamente indipendente. Le varie parti comuni sviluppano una superficie complessiva di 3990 mq. La proprietà si distingue per una configurazione architettonica versatile, ideale per un’operazione di messa a reddito immediata o di trading immobiliare (vendita frazionata) post riqualificazione. Perché investire in questa proprietà? 1. Location Strategica ed "Evergreen". Posizionato nelle immediate adiacenze dell'Ospedale di Desenzano, l'immobile gode di una logistica perfetta: a pochi minuti dal casello dell'autostrada A4, dalle tangenziali, dalla stazione ferroviaria e dal centro. Una posizione che favorisce tassi di occupazione elevati sia per esigenze correlate all'utenza ospedaliera, che stagionali (business, turismo) e a medio lungo termine. 2. Potenziale di Valorizzazione. L'ampia area verde esterna e la presenza di ristorante e piscina coperta con palestra permettono di posizionare la struttura nel segmento Premium, incrementando sensibilmente il valore dei potenziali canoni/prezzi di vendita unitari. Le informazioni e le misure riportate si ritengono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Rif. 708) Deiva Marina, collina a 13 km dal mare. Alle spalle delle Cinque Terre, proponiamo in vendita un ampio edificio ex albergo, in posizione strategica a soli 5 km dal casello autostradale di Deiva Marina, elemento di importanza rilevante per gli spostamenti; ci troviamo a metà strada tra La Spezia e Genova, con una gradevole vista mare panoramica, circondati dal verde della macchia mediterranea. La struttura ha una superficie complessiva di mq 1'400 su 5 piani da terra a cielo, oltre a mq 300 di spazi esterni; si presta bene ad essere convertita in RSA (Residenza Sanitaria Assistenziale), con 30 40 posti letto.

Questa proprietà in vendita si trova nel centro storico di Gozzano e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare versatile. I suoi ampi spazi, infetti, permettono la realizzazione di ogni tipo di progetto, dalla casa indipendente per la famiglia numerosa, a un complesso di appartamenti pronti per essere affittati. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: al piano terra troviamo un locale commerciale dotato di ripostiglio e bagno privato; salendo al 1° piano si trovano 2 unità distinte formate da un bilocale e un trilocale; al 2° e ultimo piano troviamo un altro appartamento trilocale; a concludere c'è un quarto appartamento disposto su 2 livelli al piano terra e 1° piano. Vivere o investire a Gozzano significa scegliere un equilibrio perfetto tra la serenità dei paesaggi prealpini e la comodità di un centro vivo e servito. Questo stabile non è solo un insieme di ambienti, ma un'occasione rara di ridare vita a un pezzo di storia locale. Immagina di trasformare il piano terra in una bottega di quartiere e i piani superiori in appartamenti moderni e accoglienti, a pochi minuti dalle acque azzurre del Lido di Gozzano e dal fascino senza tempo del Lago d'Orta. Che sia il nido per una famiglia numerosa che vuole restare unita o un progetto ambizioso di ospitalità turistica, qui il tuo investimento trova radici solide in una terra ricca di bellezza e opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’immobile oggetto della presente proposta è un palazzo terra cielo situato a Trento, in via Zambra, in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 5.000 mq, distribuita su 6 livelli fuori terra, dal piano terra fino al quinto piano. Questa configurazione rende l’edificio estremamente versatile e adatto a diverse destinazioni d’uso, sia direzionali che commerciali. Un elemento di grande valore è rappresentato dalla disponibilità di 60 posti auto esterni, che garantiscono comodità e accessibilità sia per utenti che per eventuali clienti o dipendenti. L’immobile è attualmente in vendita, rappresentando un’interessante opportunità di investimento grazie alle ampie metrature, alla distribuzione su più livelli e alla posizione in un contesto urbano dinamico come quello di Trento. Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Corso del Popolo, palazzetto storico da ristrutturare del 1880, con superficie catastale di 288 mq, suddivisi in tre piani + soffitta cosi composti: P.T (h 2,90 mt): ampio ingresso, ripostiglio/cantina, disimpegno che accede al cortile posteriore di circa 35 mq, garage doppio di 42 mq catastali. P.1 (h 3,15 mt): disimpegno, salotto, sala da pranzo, soggiorno, cucina, 1 camera matrimoniale, bagno, grande terrazzo abitabile. P.2 (h 2,70 mt): corridoio, studio, 3 letto matrimoniali, bagno, grande terrazzo abitabile. P. Soffitta: grande zona sottotetto. Libero e disponibile da subito. RIF. 2107 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Intera palazzina composta da quattro unità comprensive di tre unità residenziali ed una commerciale, consegnate allo stato grezzo. Al piano terra abbiamo un'ufficio/ambulatorio di 65 mq con ingresso indipendente; da ingresso attiguo con scala privata si accede al primo piano dove troviamo un bilocale di 55 mq con balconcino ed un trilocale di 85 mq; al piano secondo ed ultimo, accediamo ad un trilocale mansardato di 100 mq. Vista la possibilità del cambio di destinazione d'uso direzionale/commerciale l'immobile si presta a studi associati ma soprattutto sarebbe ideale come struttura ricettiva tipo affittacamere e/o bed and breakfast. Ricordiamo che nella legge di stabilità 2020, il governo ha prorogato per altri 12 MESI I BONUS per gli interventi di riqualificazione nell'edilizia. Il 50% delle spese per i lavori di ristrutturazione che verranno sostenuti dai proprietari di case fino al 31 dicembre 2020, per un importo massimo di euro 96.000/00, potranno essere portate in detrazione dagli oneri ai fini IRPEF (Decreto Legge n. 63 del 04/06/2013)con possibilità, in concessione, di anche al bonus mobili ed elettrodomestici. La Tua Casa immobiliare comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per questo annuncio telefonare al 0119191552. SAN SEBASTIANO DA PO. Nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita intera palazzina composta da tre unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro con rendita immediata. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: ALLOGGIO 1: Piano terra: ampio quadrilocale con ingresso, disimpegno, due camere da letto, cucina, soggiorno e bagno. Ambienti spaziosi e ben distribuiti, caratterizzati da un'ottima luminosità. ALLOGGIO 2: Piano primo: bilocale composto da zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno, soluzione funzionale ideale per single o coppie. ALLOGGIO 3: Piano primo: quadrilocale con cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno, perfetto per nuclei familiari. Completano la proprietà: cantina e garage privato per ogni appartamento, per il massimo comfort abitativo. Tutte le unità risultano attualmente locate, garantendo una rendita immediata e costante. L'intero stabile è stato oggetto di recenti lavori di aggiornamento energetico quali: infissi nuovi in PVC con doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico; caldaia a condensazione Paradigma modello Modula Plus 35Kw per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria; pannello solare modello acqua Plasma 19/50 e accumulatore Acqua Sun Plus 500 litri, marca Paradigma, per la compensazione e produzione acqua calda sanitaria; installazione su ogni calorifero di ripartitori modello Contena, marca Caleffi, per la contabilizzazione dei consumi. La posizione centrale rende l'immobile particolarmente interessante, grazie alla vicinanza a mezzi pubblici, scuole e negozi. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con gestione semplice e sicura. Per visionare tutte le foto collegarsi al sito cittacasa, riferimento A772. Agenzia di San Sebastiano da Po, Via Chivasso 5/a Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Gimignano Nel cuore del centro storico vendesi bellissimo palazzo d'epoca, strutturato su più livelli per mq 700 circa complessivi, con giardino pensile, fondi commerciali, cantine e terreno orto distaccato dall'edificio. Immobile di gran fascino, ideale per creare un B&B o un piccolo Hotel de Charme. EN San Gimignano, in the heart of the center, beautiful historical Palace of about 700 sqm. It's built on more levels and has a hanging garden, rooms for store shops on the ground floor, cellars and a detached small land for vegetable garden. It's a very charming building, one of the last independent buildings for sale in the center of San Gimignano, an ideal house for B&B or a small Hotel de Charme. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Palazzo storico nobiliare strutturato su piu' livelli e composto da 30 vani oltre garage, fondi negozi, magazzini, cantine, soffitte, giardino privato con loggiato in muratura, per un totale di 1.040 metri quadri. L'immobile presenta grandi stanze con dettagli di particolare pregio come dipinti alle pareti, pavimenti in cotto antico, camini in pietra, infissi in legno di cipresso. Ambiente ideale per creare un piccolo hotel de charme o un bed & breakfast. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Antica palazzina con 4 appartamenti, ubicata lungo il tracciato urbano dell'antica Via Francigena e quindi adatta per creare un B&B Affittacamere. Piano primo con 2 abitazioni così suddivise: Appartamento di 4 Vani di mq 75 circa composto da cucina pranzo, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra; Appartamento 3 Vani di mq 65 circa suddiviso in soggiorno pranzo, cucina, 2 camere, bagno con finestra. Piano secondo con 2 appartamenti: Appartamento 3 Vani di mq 50 circa con zona giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra. Appartamento 2 Vani di mq 40 circa con cucina soggiorno, 1 camera, ripostiglio, bagno con finestra. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, tetto ristrutturato con travi in legno e mezzane in cotto a vista. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel pieno centro di Cavarzere, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare dalla generosa metratura, con grandi potenzialità di sviluppo. La proprietà è composta da un locale commerciale su due livelli, attualmente adibito a uffici bancari e assicurativi e ampio stabile retrostante, versatile e adatto a molteplici destinazioni d'uso come teatro, cinema, laboratorio, palestra o qualsiasi attività che richieda ampi spazi e altezze importanti. Completano la proprietà due cortili esterni di proprietà esclusiva, con doppio accesso da Via Danielato e Piazza della Repubblica, garantendo visibilità e praticità. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera realizzare progetti immobiliari di valore e redditività. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Abano Terme, in zona pedonale, proponiamo in vendita un'introvabile palazzina anni 60 con 3 appartamenti posti al primo e secondo piano senza ascensore e senza garage. In allegato le planimetrie dove è possibile vedere anche l'esposizione di ciascun appartamento. appartamento sub5: al piano primo si sviluppa su un unico livello con ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo 2 camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), bagno e terrazzo Rendita cat. € 511,29 superficie 122 mq canone annuo € 6.320,00 con scadenza contratto 28 febbraio 2027 cl. energetico E 198,80 kWh/m2 anno appartamento sub7: al piano secondo si sviluppa su un unico livello con ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo 2 camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), bagno Rendita cat. € 511,29 superficie 122 mq canone annuo € 5.500,00 con scadenza contratto 30 settembre 2028 cl. energetico E 258,20 kWh/m2 anno appartamento sub 8: posto al piano secondo si sviluppa su un unico livello con ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo 2 camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), bagno e veranda. Gatto di rendita. € 511,29 superficie 118 mq canone annuo € 5.550,00 con scadenza contratto 31 maggio 2030 cl. energetico E 252,10 kWh/m2 anno €. 155.000,00 ad appartamento. €. 435.000,00 tutto in blocco Classificazione Energetica: E EP gl,nren 258,20 kWh/mq anno. Contattaci! Per fissare un appuntamento e scoprire di persona queste splendide opportunità , ti invitiamo a un incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Rif. 3212 Classe Energetica: E IPE: 258.20kWh/mq anno

Meledo Sarego. Cerchi uno spazio dove realizzare la tua attività? Cerchi uno spazio da adibire ad ufficio? Oppure ti serve un appartamento per il tuo personale? Lungo una strada di forte passaggio e grande visibilità proponiamo in vendita un capannone di circa 250 mq con due appartamenti siti al primo piano. Al piano terra troviamo il capannone che in passato ospitava una officina meccanica caratterizzato da un grande cortile esclusivo. Al primo piano troviamo un grande tricamere e un comodo miniappartamento. Richiesti 335.000€ (AG2601)

Vendesi ampio garage di mq. 36 in complesso residenziale del 2000 con comoda rampa di accesso. Utilizzabile anche come deposito. € 29.000 APE non determinabile