Stabili e palazzi in vendita Pag. 16

Proponiamo in vendita un intero fabbricato a due passi dal Corso Garibaldi, situato precisamente in via Sant’Antonio Abate, in una zona caratterizzata da un’altissima densità commerciale e un forte fermento turistico/residenziale. L'immobile si sviluppa su sei piani fuori terra ed è così composto: Piano Terra: Locale commerciale di circa 30 mq, attualmente locato ad € 7.200,00 annui con ottima visibilità, rendita garantita visto la posizione particolarmente commerciale dell’immobile. Piani 1 2 3 4: Quattro cespiti destinati a uso abitativo di circa 30 mq cadauno suddivisi in monolocali e bilocali tutti muniti di ampio balcone. Tutte le unità sono attualmente locate con una rendita annua complessiva annua di € 16.800,00, con contratti a cedolare secca. Piano 5: Magnifico lastrico solare di copertura, attualmente libero. Questo spazio è ideale per la creazione di un roof garden, l’installazione di impianti fotovoltaici o come pertinenza esclusiva per uno o più unità della palazzina. Punti di Forza dell'Investimento: Rendita Immediata: L'immobile è già a reddito, ideale per chi cerca un investimento "chiavi in mano". Versatilità: La tipologia dei tagli (monolocali e bilocali) si presta perfettamente sia alla locazione residenziale classica che alla conversione in attività ricettiva (casa vacanze o B&B), dato il crescente interesse turistico per l'area. Posizione: Situato nello storico Borgo Sant’Antonio Abate, a pochi passi da via Foria, Piazza Carlo III e dalla Stazione Centrale, il fabbricato gode di una centralità logistica invidiabile. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPRESIANO VISNADELLO: In vendita a Visnadello un edificio di notevole interesse storico architettonico immerso in un contesto bucolico dal sapore antico. Per chi volesse immergersi in un'atmosfera senza tempo, lontano da tutto ciò che oggi giorno può turbare la quiete di una vita serena, e dove poter riassaporare quelle emozioni ataviche che solo la natura può dare, l'agenzia Idhea ha il piacere di proporre questa splendida struttura ricettiva agrituristica. Oltre al paesaggio rurale circostante, che già fa godere della massima privacy, è immersa in parco secolare di circa 18.000 mq. piantumato e che considera la presenza di tre buche da golf, dove gli eventuali appassionati a questo sport, potranno allenarsi in autonomia comodamente a casa propria. Particolare cura è stata messa dalla proprietà in fase di ristrutturazione, che ha unito le migliori tecnologie dell'epoca a livello strutturale ed impiantistico ad una raffinata scelta delle finiture, che ha previsto oltre a materiali di assoluto pregio (come i pavimenti in tavelle levigate, travi antichi sabbiati, le porte in legno massiccio ecc..), l'innesto di pezzi antichi di recupero da ville venete, (come la scala in pietra ed i caminetti interni alla "vallesana"). L'immobile potrà essere venduto completamente arredato, cosa consigliabile, vista la sensibilità avuta dai proprietari ad abbinare allo stile dell'immobile un arredo coerente che ha unito pezzi di arte povera e di fine artigianato a mobili "vintage" anni '60 '70. La struttura è composta al piano terra da un immensa zona giorno che nota la presenza di vallesana storica, al piano primo sono presenti 6 camere matrimoniali, ognuna di esse servita da bagno e antibagno privato, al secondo e ultimo piano presente chicca di appartamento trilocale completamente travato a vista. Al piano interrato splendida palestra servita da sauna e ulteriore loft ove poter ricavare mini appartamento. Tutta l'abitazione è circondata da terrazzi al primo piano e da un meraviglioso porticato coperto esterno accessibile dalla cucina. Viene venduta ulteriore depandance su corpo staccato composta da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura per complessivi 41 mq, due camere matrimoniali rispettivamente di 15 mq e 16 mq, il bagno finestrato con vasca e ulteriore vano caldaia. Vendesi in altrettanto modo e facendone parte integrante del prezzo, ampio terreno agricolo per un totale di 16.000 mq, con ingresso su cancello privato e area tutta riservata. L'immobile, pur godendo delle bellezze che può offrire la campagna veneta, risulta ubicato a non più di 1 km. in linea d'aria dal centro di Visnadello, facilmente raggiungibile anche in bicicletta, dove poter fruire di tutti i servizi che offre il paese. "RIFERIMENTO US4" Per motivi di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo. Visita il nostro sito per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzetto indipendente nel cuore del Centro Storico di Padova – Eleganza, privacy e charme senza tempo Nel pieno centro storico di Padova, a pochi passi da Ponte Molino e da via Savonarola, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto indipendente completamente ristrutturato, una soluzione rara per chi desidera vivere la città con indipendenza, stile e comfort. Questa elegante dimora si sviluppa su tre livelli e conquista fin dal primo sguardo grazie alla perfetta combinazione tra fascino storico e finiture di pregio. Gli ambienti sono luminosi e curati nei dettagli: pavimenti in terrazzo veneziano, travi a vista e un raffinato camino creano un’atmosfera calda e accogliente. Un elegante angolo studio con boiserie impreziosisce ulteriormente la zona giorno. Al piano terra, l’ingresso introduce a un delizioso cortiletto privato, un angolo verde intimo e riservato dove rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il portico verandato crea una naturale continuità tra interno ed esterno, rendendo lo spazio ancora più vivibile. Completano il piano cantina, bagno e garage direttamente collegato all'abitazione, un valore aggiunto rarissimo in centro storico. Il primo piano ospita la luminosa zona giorno che si apre su una terrazza abitabile, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. Il secondo piano accoglie la zona notte con due ampie camere da letto, tra cui una matrimoniale con balconcino privato, e due eleganti bagni, progettati per garantire il massimo comfort e privacy. La proprietà offre riscaldamento autonomo, finiture di alta qualità e spazi perfettamente distribuiti, risultando pronta da abitare. Una soluzione esclusiva per chi cerca il privilegio di una casa indipendente nel cuore di Padova, circondato dalla storia, dall'arte e dai servizi del centro. Indipendenza, eleganza e qualità della vita in una delle zone più affascinanti della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel contesto urbano della città di Torino, all'interno di una consolidata area a destinazione direzionale, caratterizzata da elevata accessibilità e ottima dotazione infrastrutturale, si presenta un'interessante opportunità di posizionamento nel settore immobiliare terziario. L'iniziativa si articola su due distinti elementi immobiliari, localizzati in una zona strategica per collegamenti viari, ferroviari e aeroportuali, inseriti in un moderno complesso direzionale. Le unità si sviluppano su più livelli fuori terra, con disponibilità di spazi accessori interrati destinati alla sosta, a servizio degli occupanti. Attualmente condotti in locazione da primarie realtà internazionali, gli immobili garantiscono un orizzonte di utilizzo consolidato e un ritorno economico regolare. La configurazione planivolumetrica e la destinazione prevalente degli spazi offrono una flessibilità d'impiego in linea con le esigenze operative di grandi operatori istituzionali. L'iniziativa rappresenta un'opportunità solida e qualificata, situata in un contesto urbano dinamico e ben posizionato nel tessuto economico della città di Torino. L'accesso alla documentazione informativa completa è riservato e subordinato all'invio di una richiesta di accreditamento all'indirizzo email segreteria@tft.net (Cod. 12109). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Rif. A.A.24 211 Vendita all'asta palazzo d'epoca in data 6 maggio 2026 Descrizione: trattasi di “Palazzo detto Ex Pretorio” Palazzo d’epoca con barchessa e giardino interno (della superficie catastale di mq 380), ubicati nel centro storico del Comune di Oderzo. Immobile vincolato ai sensi della L. 1089/1939. Superficie complessiva palazzo su due livelli mq.575,00 ca. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 675.000,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MGRA0105 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 3470034777 ANCHE TRAMITE MESSAGGIO SMS WHATSAPP VIA STATALE 152 A CASTELL' ALFERO AT INTERO CONDOMINIO Completamente a NUOVO RISTRUTTURATO in CLASSE ENERGETICA A1 A4 che garantisce il massimo comfort e risparmio energetico, proponiamo 7 appartamenti dotati di cantine e box auto, attualmente 6 locati mentre quello più grande di 200m è ancora non abitato. Le caratteristiche degli appartamenti/condominio sono le seguenti: Pavimento in Gres porcellanato stile parquet Riscaldamento autonomo a pavimento Climatizzatore freddo/caldo/deumidificazione Sistema VMC per ricambio meccanico dell'aria nelle camere Tapparelle coibentate, motorizzate singolarmente e con unico comando si ha chiusura/apertura contemporanea in tutto l'appartamento Porta blindata e coibentata Infissi esterni in legno con vetrocamera a taglio termico Zanzariere sugli infissi delle camere e bagni Bagni con ampio box doccia in cristallo e dotati di mobile sotto lavello, pensile e specchio. Basculante box auto motorizzato e con presa di corrente Spazio per seconda auto nel parcheggio ad inizio del prato adiacente 20 kWh di impianto fotovoltaico ad asservimento delle parti comuni e per la produzione di riscaldamento ed acqua calda 40 kWh di batterie per l'accumulo 3 colonnine di ricarica per auto elettriche in cortile Videocitofono e controllo remoto con APP Wi Fi condominiale Videosorveglianza Solo utenza elettrica interna agli appartamenti per il piano cottura ad induzione Le tre scale interne sono in gres grigio Marciapiede interno cortile piastrellato Giardino condominiale 2500mq con zona Dehor, Barbecue e Piscina fuori terra 7x3m. I due appartamenti più piccoli sono stati locati completamente forniti di arredo. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MI127 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 ESCLUSIVA Proponiamo in vendita nel centro storico di Finale Emilia, in prestigiosa palazzina dell''800 accessibile tramite portone automatizzato, 7 appartamenti di varie metrature: 3 trilocali da 90 mq, 1 bilocale da 60 mq e 3 monolocali da 40 mq, tutte le unità sono provviste di cantine di proprietà al piano terra. Gli appartamenti sono tutti dotati di finestre con doppi vetri e zanzariere, alcuni presentano infissi in pvc e caldaie a condensazione di ultima generazione. Seguono descrizioni delle unità: Gli appartamenti 1 2 3 sono così composti: ingresso su corridoio, due camere da letto, bagno, soggiorno e cucinotto. L'appartamento 4 è così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, antibagno e bagno. L'appartamento 5 si sviluppa al piano primo ed è così composto: ingresso su camera da letto, cucina separata, antibagno e bagno. Gli appartamenti 6 7 si sviluppano rispettivamente al piano secondo e terzo e hanno la stessa disposizione dei vani e dimensione dell'appartamento n.5. Particolarità dell'appartamento n.7: è presente una scala a chiocciola privata al P.2 per accedere al P.3. Gli immobili sono attualmente affittati. Spese condominiali basse. DA VEDERE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE VILLAMARINA DI CESENATICO A Villamarina di Cesenatico, in Via Enrico Fermi proponiamo in vendita un'intera palazzina situata nella rinomata zona di Villamarina, nel comune di Cesenatico. L'immobile si trova a pochissimi metri dalla spiaggia e rappresenta una soluzione ideale sia per investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare sia per chi cerca uno stabile da mettere a reddito o trasformare in struttura ricettiva. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da ben 6 negozi al piano terra, tutti con vetrine fronte strada e serrande nuove, ideali per attività commerciali grazie all'ottima visibilità e al passaggio pedonale della zona turistica. Ai piani superiori troviamo invece 10 appartamenti dotati di balconi privati, suddivisi tra bilocali ampi e trilocali luminosi; la disposizione interna garantisce privacy ad ogni unità abitativa. Ogni appartamento dispone inoltre di cucina separata, camere spaziose e servizi finestrati. Il fabbricato ha una superficie complessiva di circa 1.000 mq ed è circondato da spazi esterni pavimentati perfetti come area parcheggio riservata ai residenti o clienti delle attività sottostanti. Questa opportunità unica permette molteplici utilizzi: gestione diretta degli affitti stagionali/residenziali oppure conversione parziale/totale della destinazione d’uso secondo esigenze imprenditoriali specifiche (B&B/aparthotel). Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Per informazioni dettagliate sulla documentazione tecnica o per fissare un appuntamento senza impegno contatta subito l’agenzia referente. Contattaci ai seguenti recapiti: Tel. +39 0547 480469 | Cola Ornella Cell. +39 3286927683 Email: hausvalverde@gmail.com E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico di Montagnana, all'angolo della Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita esclusiva palazzina terra cielo completamente indipendente, frutto di una ristrutturazione totale con finiture di altissima qualità e tecnologie di ultima generazione. L’immobile, situato con ingresso su Via Carrarese, rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere nel fascino del centro storico senza rinunciare al comfort di una casa nuova e moderna. La proprietà è dotata di ascensore privato interno che collega comodamente tutti i livelli ed è caratterizzata da impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento; raffrescamento canalizzato; serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro; classe energetica A2; Distribuzione degli spazi: Piano primo: ingresso, studio ideale anche come ufficio privato, lavanderia e primo bagno. Piano secondo: splendida zona giorno molto luminosa con pavimentazione in terrazzo veneziano, composta da elegante soggiorno con camino, sala da pranzo affacciata su Via Carrarese, cucina abitabile e secondo bagno. Piano terzo: raffinata zona notte con pavimento in rovere, serramenti motorizzati e composta da quattro camere da letto, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio incorporata, una camera singola, una stanza da utilizzare a proprio gusto e piacimento (palestra, studio, libreria..) e per completare la zona notte vi sono ulteriori due bagni. A disposizione anche la possibilità di acquistare un garage di 18 mq, posto a circa 150 metri dalla palazzina. L’immobile si distingue per pregio architettonico, materiali ricercati e posizione assolutamente esclusiva, all'angolo della piazza principale. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza nel cuore di Montagnana, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio. Per informazioni contattare l'Agenzia IDEACASA di Montagnana (PD) via Carrarese n. 47 al numero 0429 536731 oppure a info@ideacasa casa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Roma Capalbio propone in vendita un caratteristico palazzetto nel centro storico di Orbetello e precisamente in via Farini. Il palazzetto è dotato di ingresso indipendente e si distribuisce su 3 livelli: piano terra una cantina ed un ampio magazzino con finestra primo piano appartamento numero 1: soggiorno cucina camera e bagno primo piano appartamento numero 2: soggiorno cucina due camere e bagno secondo piano appartamento numero 3: soggiorno cucina camera e bagno secondo piano appartamento numero 4: soggiorno cucina due camere e bagno Lo stabile presenta affacci su due lati, su Via Farini e sul giardino della Guardia di finanza. E’ possibile riqualificare il fabbricato creando un’unica unità immobiliare oppure ristrutturare ogni singola unità creando degli appartamenti di lusso. Per gli amanti degli spazi esterni si può decidere se ripristinare i vecchi terrazzi oppure restaurare le verande esistenti. L'appartamento numero 1 si presenta in buono stato mentre gli altri sono completamente da ristrutturare. Nel complesso lo stabile è da ristrutturare Ideale per un gruppo di amici che cerca più unità immobiliari. Ottimo investimento per mettere a reddito gli appartamenti. Via Farini è una piccola parallela di Corso Italia (il Corso di Orbetello) molto tranquilla e riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESTE: nel cuore di Este, a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un immobile davvero unico: una chiesa sconsacrata da ristrutturare, attualmente adibita a laboratorio/magazzino. La proprietà si estende per 159 mq e rappresenta un raro esempio di architettura storica locale con dettagli originali risalenti all’epoca della costruzione. L’imponente facciata dallo stile classico cattura immediatamente l’attenzione grazie alle colonne decorative e al timpano triangolare che sovrasta il portone d’ingresso; elementi che conferiscono grande fascino e prestigio all’edificio. L’interno colpisce per le sue volte alte e luminose, arricchite da cornici lavorate e ampie finestre ad arco che donano luce naturale agli ambienti. Il campanile svetta sulla struttura principale aggiungendo ulteriore valore storico ed estetico. La posizione privilegiata garantisce comodità ai servizi principali del paese (negozi, scuole, trasporti) pur mantenendo privacy e tranquillità tipiche delle vie secondarie del centro cittadino. Non vi sono spese condominiali associate alla proprietà. Grazie alla sua conformazione unica – testimone silenziosa della storia di Este – questa soluzione offre la possibilità esclusiva di realizzare una residenza privata fuori dal comune oppure uno studio professionale/atelier artistico dall’atmosfera irripetibile previa adeguata progettazione urbanistica. Affidati ad Abitiamo Group: siamo una rete consolidata di agenzie immobiliari nella provincia di Padova con oltre 28 anni di esperienza nel settore! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno: realizza il tuo sogno abitativo scegliendo qualcosa veramente speciale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso palazzo terra cielo in vendita nel cuore del centro storico di Trento. Proponiamo in esclusiva un’intera proprietà immobiliare di grande fascino e valore architettonico, situata nel cuore pulsante del centro storico di Trento, a pochi passi da Piazza Duomo e dai principali punti di interesse della città. Il palazzo, recentemente oggetto di un attento e raffinato intervento di restauro conservativo, si sviluppa su quattro piani fuori terra e si presenta in condizioni impeccabili, con finiture di pregio che valorizzano sia gli ambienti interni sia le caratteristiche originali dello stabile. L’immobile è interamente locato a inquilini selezionati, garantendo una rendita costante e di ottimo livello. Si tratta quindi di un investimento sicuro e di grande appeal per chi desidera inserire nel proprio portafoglio un bene immobiliare di assoluto rilievo, già a reddito. La posizione strategica, l’eleganza dell’edificio e la qualità degli interventi effettuati lo rendono un’opportunità rara e altamente desiderabile nel panorama immobiliare della città. Maggiori informazioni disponibili su richiesta. Trattativa riservata. info@cedaimmobiliare.it Telefono e WhatsApp 0461 823004 Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro, 27/29 38122 Trento (TN) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI PALAZZO STORICO NEL CENTRO DI GUSSOLA FRONTE PARCHEGGIO PUBBLICO, IDEALE PER BAR, RISTORANTE, O PER SALA CONVEGNI, CON UFFICI AL PRIMO PIANO, LA STRUTTURA E' DA SISTEMARE MA OFFRE OTTIME POSSIBILITA' PER CREARE ZONE RICETTIVE O PER ATTIVITA' LUDICHE.

HR49 INVESTIMENTO UNICO NEL CUORE DI VENEZIA Guest House Storica Ristrutturata con Alta Redditività"(Per info: 349 5539033 351 5794586) Scopri una rara opportunità nel centro pulsante di Venezia. In una posizione strategica lungo la rinomata Strada Nova, che collega la Stazione Santa Lucia a Rialto, si presenta la vendita di una struttura ricettiva di prestigio, situata in una delle zone più dinamiche della città. Sestiere Cannaregio, un punto nevralgico per il turismo e per l'investimento immobiliare. L'immobile risalente al XV Sec. completamente ristrutturato è stato trasformato con maestria, combinando elementi storici e design contemporaneo di alta qualità. Questo restauro di grande raffinatezza ha esaltato il fascino senza tempo della struttura, donandole nuova vita senza perdere la sua essenza storica. Un'opportunità di doppio valore: Vendita dei muri e dell'attività, una combinazione rara di patrimonio immobiliare e business avviato, in una delle città più visitate al mondo. Redditività garantita: L'attuale gestione ha dimostrato un elevato tasso di occupazione e rendita. Questo rende l'affittacamere un'opzione perfetta per chi vuole un investimento a reddito immediato, mantenendo la gestione esistente o personalizzando il servizio secondo le proprie esigenze. Caratteristiche dell'affittacamere: L'intera struttura è stata rifinita con gusto moderno, offrendo ai clienti un'esperienza elegante e confortevole. Le camere, dotate di tutti i comfort contemporanei climatizzazione, riscaldamento autonomo, TV satellitare, Wi Fi, bagni privati con doccia, sono concepite per garantire il massimo relax agli ospiti, grazie anche ad arredi di pregio che mantengono il carattere esclusivo dell'edificio. Tipologie di Camere: Camere Doppie (Economy, Standard, Superior) perfette per coppie in cerca di intimità e comfort, con bagni privati eleganti e spaziose armadiature. Camere Triple: ideali per famiglie o piccoli gruppi, con la flessibilità di un letto matrimoniale e uno singolo aggiuntivo. Posizione di massimo appeal turistico: Situato a pochi minuti da stazioni e Piazzale Roma, questo affittacamere gode di un flusso turistico costante e diversificato. Grazie alla vicinanza ai trasporti e ai maggiori punti di interesse, la struttura garantisce una domanda costante tutto l'anno, sia da parte di turisti internazionali che di viaggiatori business. Perché investire qui? posizionato lungo uno dei maggiori assi pedonali di Venezia, con un traffico continuo e diversificato di turisti e visitatori. Rendimento: Il tasso di occupazione stabile e il prestigio della location assicurano un rendimento sicuro e costante. Se desideri un investimento a reddito, la struttura offre un'opportunità già avviata e altamente redditizia. Patrimonio storico: Acquistare i muri di un immobile di questo prestigio nel centro di Venezia non significa solo possedere una parte della storia, ma anche entrare in uno dei mercati immobiliari più ambiti e resistenti d'Europa. Non perdere l'occasione di investire in un pezzo di storia veneziana, con la certezza di una rendita stabile e garantita. Contattaci ora per scoprire come trasformare questa opportunità in una scelta vincente. Ulteriori dettagli su richiesta. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

In esclusiva, disponibile per la vendita un maestoso palazzo storico nel cuore del comune di Bedizzole. Questa straordinaria proprietà offre una magnifica opportunità abitativa e commerciale, caratterizzata da un parco privato di 10.000 mq che circonda l'intero edificio su tutti e quattro i lati. Il fabbricato principale è stato già oggetto di lavori di ristrutturazione, dotato di solette e tetto rifatti, pronto ad essere ultimato secondo le preferenze personali degli acquirenti. Oltre al corpo principale, troviamo un corpo laterale parzialmente ristrutturato e una dependance aggiuntiva che completano questa sontuosa residenza. Il progetto contempla la possibilità di realizzare ulteriori unità immobiliari all'interno della proprietà, offrendo spazi versatili ideali sia per residenze private che per attività commerciali o turistiche. Inoltre, è prevista la costruzione di una piscina privata per garantire momenti dedicati al relax e al divertimento all'aperto. Situata in posizione strategica nella vivace cittadina bedizollese e immersa nel verde paesaggio circostante, queste dimora rappresenta il connubio perfetto tra storia e modernità. Per ulteriori dettagli sulla spettacolare proprietà , non esiti a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE Intero Stabile Commerciale e Residenziale a Gatteo Mare Occasione Unica da non perdere. Proponiamo in vendita in ESCLUSIVA un intero stabile cielo terra situato in una delle arterie principali e più frequentate di Gatteo Mare sul Viale delle Nazioni. Questa proprietà rappresenta un’opportunità d'investimento rara, grazie alla sua posizione ad alto passaggio pedonale e a pochi passi dal cuore pulsante della località turistica e dal mare. L'immobile si compone di diverse unità che offrono flessibilità d’uso o una rendita garantita: Al piano terra troviamo le mura di un locale storico del paese. Un punto di riferimento per il turismo, caratterizzato da ampie vetrine e un'ottima visibilità. Sempre al piano terra, lo stabile dispone di due unità commerciali distinte, ideali per boutique, uffici o attività artigianali, beneficiando del forte flusso turistico stagionale. Sempre al piano terra si sviluppa un appartamento funzionale, con due camere da letto, bagno e un servizio sul retro dell'immobile . Perfetto come residenza per il gestore delle attività o come soluzione da mettere a reddito per la stagione estiva oppure tutto. Completa la soluzione la corte sul retro dell'immobile che è a servizio di tutta la struttura come posti auto. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Tel. 0547480469 Cel. 3286927683 Email. hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cadoneghe proponiamo per investimento intero fabbricato di circa 900mq commerciali, ristrutturato, in classe A, tutto a reddito, composto da: N°6 appartamenti arredati, con riscaldamento autonomo(n°4 con 2 camere e terrazzo, n°1 con 2 camere e giardino, n°1 mini con giardino), 6 posti auto coperti, ufficio al piano terra indipendente con 4 stanze e servizio, magazzino con scoperto e tettoia indipendente, pannelli fotovoltaici. Trattativa riservata. Classe ”A2” EPgl, nren 54,15 EPgl, ren 4,55 Rif. 219. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Comuni limitrofi a Cadoneghe : Padova, Vigonza, Campodarsego, Vigodarzere. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI E NON SONO RIFERITI ALL'IMMOBILE, MAGGIORI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE IN UFFICIO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO DA RISTRUTTURARE IN CENTRO STORICO A VICENZA. INFO E DETTAGLI PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA CONTATTANDO IL N.3401135832. In centro storico a Vicenza (ZTL) vi proponiamo un’intero palazzo integralmente da ristrutturare sviluppato su più livelli. INFO E DETTAGLI PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA CONTATTANDO IL N.3401135832. L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTA LA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE PER MOTIVI DI PRIVACY E LE FOTO SONO GENERICHE. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.333 24 Vendita all'asta porzione di palazzo storico in data 21 aprile 2026 Descrizione: trattasi di porzione di fabbricato sito nel centro storico di Treviso (TV), in Via Riccati n. 10, e precisamente palazzetto di quattro piani fuori terra con annessa area esclusiva interna di mq. 18 catastali da ristrutturare. Superficie commerciale complessiva mq.291. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 174.750,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO CON RIMESSA ALL'ASTA IN VIA AGAZZINO, BORGONOVO VAL TIDONE (PC) Si propone palazzo completa di rimessa in corpo separato, sito in via Agazzino n. 125 126, comune di Borgonovo Val Tidone (PC). Il palazzo è composto nel modo seguente: • Piano seminterrato: tre locali cantina. • Piano terra: Negozio composto da un locale negozio e un vano nella parte retrostante. Appartamento: Soggiorno, cucina, ripostiglio. • Piano primo: cinque camere, servizio igienico. Completa l'immobile: un a rimessa in corpo staccato di 65 mq. Il compendio risulta libero. La sua superficie commerciale complessiva è di circa 556 mq. Le unità hanno accesso da una corte interna; l'unità commerciale ha accesso anche dalla pubblica via sulla quale si apre l'ampia vetrina. Le unità fanno parte di un edificio composto da seminterrato, piano rialzato e piano primo. I beni in oggetto sono posti in comune di Borgonovo Val Tidone , frazione Mottaziana , via Agazzino. La frazione dista circa 5 km dal capoluogo e 15 km da Piacenza. E’ una grossa frazione a vocazione rurale. Borgonovo Val Tidone è un comune italiano di 7 948 abitanti della provincia di Piacenza in Emilia Romagna. l comune di Borgonovo Val Tidone è posto sulla confluenza tra la pianura Padana e le prime propaggini collinari dell'Appennino ligure, nella bassa val Tidone. Il territorio comunale è delimitato a est dal corso del torrente Tidone, ed è attraversato anche dai torrenti Torto, Marara, Carona e Corniolo. Il capoluogo è attraversato dalla ex strada statale 412 della Val Tidone che attraversa il territorio comunale da nord a sud. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Palazzetto indipendente nel cuore del Centro Storico di Padova – Eleganza, privacy e charme senza tempo Nel pieno centro storico di Padova, a pochi passi da Ponte Molino e da via Savonarola, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto indipendente completamente ristrutturato, una soluzione rara per chi desidera vivere la città con indipendenza, stile e comfort. Questa elegante dimora si sviluppa su tre livelli e conquista fin dal primo sguardo grazie alla perfetta combinazione tra fascino storico e finiture di pregio. Gli ambienti sono luminosi e curati nei dettagli: pavimenti in terrazzo veneziano, travi a vista e un raffinato camino creano un’atmosfera calda e accogliente. Un elegante angolo studio con boiserie impreziosisce ulteriormente la zona giorno. Al piano terra, l’ingresso introduce a un delizioso cortiletto privato, un angolo verde intimo e riservato dove rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il portico verandato crea una naturale continuità tra interno ed esterno, rendendo lo spazio ancora più vivibile. Completano il piano cantina, bagno e garage direttamente collegato all'abitazione, un valore aggiunto rarissimo in centro storico. Il primo piano ospita la luminosa zona giorno che si apre su una terrazza abitabile, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. Il secondo piano accoglie la zona notte con due ampie camere da letto, tra cui una matrimoniale con balconcino privato, e due eleganti bagni, progettati per garantire il massimo comfort e privacy. La proprietà offre riscaldamento autonomo, finiture di alta qualità e spazi perfettamente distribuiti, risultando pronta da abitare. Una soluzione esclusiva per chi cerca il privilegio di una casa indipendente nel cuore di Padova, circondato dalla storia, dall'arte e dai servizi del centro. Indipendenza, eleganza e qualità della vita in una delle zone più affascinanti della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Pinzano; nel centro storico di Montagna, in zona interna e ben collegata, proponiamo in vendita questo palazzo d’epoca di notevole valore architettonico e culturale. L'immobile è stato oggetto di revisioni negli anni 2000 ed è stato utilizzato come struttura dedicata all’accoglienza di persone con disabilità. Per questo utilizzo è stato dotato di ascensore interno e di servizi in ogni camera; sono stati completamente ripristinati l’impianto elettrico e l’impianto idraulico, rendendo l’edificio funzionale anche per utilizzi moderni. Il piano terra comprende un’ampia corte interna con ascensore, servizi, un’ulteriore ampia sala, una stanza utilizzata come stube ed un locale tecnico accessibile direttamente dall'esterno; qui è compresa anche una porzione di cortile. Al primo piano, raggiungibile dal cortile interno, dalla strada superiore o internamente tramite scale o ascensore, si trova la zona principale della casa con ampie sale ed una stube gotica dell'800 di grande valore storico, una delle più antiche dell’Alto Adige, ben conservata, con rivestimenti in legno intagliato e soffitto con travi decorate. Il secondo piano è composto da un ampio corridoio e dispone di nove ampi locali e quattro bagni, serviti da ascensore. Al piano superiore abbiamo un ulteriore piano attualmente adibito a sottotetto, di buona altezza: qui la travatura portante è stata conservata ed è stato ripristinato il tavolato della copertura. L’edificio è stato ristrutturato nel corso degli anni ed è adatto non solo come abitazione di prestigio, ma anche ad altri usi, come ad esempio una struttura ricettiva. Si tratta di una proprietà unica, ideale per investitori, imprenditori o privati alla ricerca di un immobile storico di alto livello. convenzionato: no superficie commerciale: 580mq superficie calpestabile: 301mq riscaldamento: centralizzato spese condominiali: ND classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel mercato immobiliare di Parma Sud, poche proprietà offrono una combinazione così solida di redditività, versatilità e posizione strategica. Questa soluzione di oltre 415 mq complessivi è pronta a generare reddito fin da subito, sia attraverso la locazione commerciale sia con affitti brevi delle unità abitative. Con un potenziale rendimento annuo stimato intorno al 12%, si posiziona ben oltre la media degli investimenti residenziali tradizionali. Il piano terra ospita un negozio di 95 mq con tre vetrine fronte strada e un piccolo dehor, già pronto per essere affittato a professionisti o attività commerciali, assicurando una rendita costante. Al primo e secondo piano, tre unità abitative indipendenti permettono di sfruttare le opportunità più performanti del mercato degli affitti brevi, con una gestione integrata e redditività immediata. A completare l’investimento, 600 mq di cortile privato e un rustico di 115 mq offrono spazi aggiuntivi convertibili per uso residenziale o deposito, aumentando ulteriormente il valore complessivo della proprietà. Soluzioni simili vengono solitamente acquistate rapidamente dagli investitori più attenti, confermando la rarità e l’attrattività di questa opportunità. La nostra agenzia, con esperienza consolidata in business plan e locazioni temporanee, può fornire simulazioni dettagliate del ritorno sull’investimento e scenari di gestione, così da valutare con precisione ogni opportunità. Questa è una delle poche occasioni sul mercato per ottenere un immobile già pronto a produrre un flusso di cassa significativo e immediato. Contattaci ora per ricevere i dettagli completi e organizzare una visita via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA733: immobili con queste caratteristiche e rendimento non restano disponibili a lungo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita una dimora di grande fascino storico risalente alla fine del ’700. Questa prestigiosa casa padronale appartenuta a un’importante famiglia si sviluppa su tre livelli per un totale di ampie metrature, offrendo spazi generosi e ricchi di carattere. La struttura, solida e robusta, conserva tutto il pregio e l’eleganza dell’epoca, con ambienti che raccontano una storia autentica e senza tempo. Completano la proprietà un terrazzo a tasca all'ultimo piano e un cortile esterno privato, accessibile in auto, ideale per momenti di relax o per valorizzare ulteriormente l’abitazione. L’immobile viene abitato solo nel periodo estivo al momento, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’opportunità unica per personalizzare e riportare alla luce tutto il suo straordinario potenziale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: €380.000,00 Rif.:bz2223 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del pittoresco borgo di Bogliaco, nel comune di Gargnano, proponiamo in vendita un elegante palazzo storico completamente ristrutturato allo stato grezzo. L’edificio, che viene venduto nello stato attuale, con impianti e finiture da ultimare, si sviluppa su più livelli per una superficie totale di circa 180 mq e si distingue per la sua facciata raffinata da dettagli architettonici d’epoca che conferiscono fascino senza tempo. La posizione è assolutamente privilegiata: situato direttamente sulla via principale e a pochissimi metri dal suggestivo porticciolo turistico sul Lago di Garda, il palazzo gode della comodità dei servizi essenziali raggiungibili a piedi ed offre scorci panoramici mozzafiato sulle acque cristalline del lago e sulle montagne circostanti. La zona è rinomata per la tranquillità, l’atmosfera esclusiva e le numerose attività sportive legate alla vela ed al turismo lacustre. L’immobile presenta ampie finestre che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni; il piano terra dispone inoltre di accesso indipendente sia pedonale sia carrabile (ideale come garage o magazzino), mentre lo splendido terrazzo balcone impreziosito da balaustra consente momenti conviviali all’aperto. Ideale come residenza privata signorile oppure investimento immobiliare grazie all’elevatissima richiesta turistica nella zona. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo borgo di Stampella, all'interno del comune di Ascea e a soli 2 km dal meraviglioso lungomare di Marina di Ascea, proponiamo in vendita una straordinaria masseria storica in pietra. Questa affascinante proprietà è stata un tempo dimora dei Baroni Mazziotti di Celso ed è un raro gioiello nel panorama immobiliare del Cilento. Con una superficie netta calpestabile di circa 750 mq distribuiti su quattro livelli, l'immobile presenta caratteristiche architettoniche eccezionali, tra cui volte in pietra a coltello al piano terra e uno scalone monumentale che incarna il fascino storico della struttura. L'ultimo piano mansardato vanta una nuova copertura in legno lamellare e offre accesso a balconi panoramici perfetti per godere della vista sulla natura circostante. La versatilità dell’immobile permette la realizzazione fino a tre o quattro camere con bagno per piano, rendendolo ideale per progetti ambiziosi come boutique hotel, resort esclusivi o centri benessere internazionali. La struttura interamente costruita in pietra storica conferisce un'atmosfera unica e autentica. In aggiunta alla masseria principale, i terreni adiacenti (richiesta separata: €60.000) comprendono circa 2.000 mq totali con possibilità edificabili nella zona B; qui si può progettare una piscina da sogno, aree wellness/SPA e giardini mediterranei che arricchiranno ulteriormente questa residenza storica. Investire nel Cilento significa entrare in un territorio conosciuto worldwide per la sua biodiversità unica e la dieta Mediterranea riconosciuta dall’UNESCO come patrimonio culturale immateriale dell'umanità. Con il turismo internazionale sempre più crescente nella regione, questo rappresenta un'opportunità imperdibile non solo per gli investitori ma anche per coloro che desiderano contribuire allo sviluppo turistico sostenibile legato alla salute e longevità delle persone. Il prezzo competitivo d’ingresso è fissato a €395.000 tenendo conto della grande superficie complessiva, del valore storico intrinseco dell’immobile stesso oltre al potenziale illimitato nell’ambito dello sviluppo turistico sanitario grazie alla vicinanza al mare cristallino ed ai resti archeologici del sito Velia. Non perdere l'occasione! Per maggiori informazioni o visite contatta Cosimo Pepe presso Evolicasa Servizi Immobiliari: Via U. Nobile 21 – Eboli (SA) 353 3024017 | ☎️ 0828 030539 | www.evolicasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzina completa ristrutturata Gli interventi accurati e le finiture di livello rendono il contesto lussuoso ma funzionale, ideale sia per la locazione tradizionale, sia per l’attività ricettiva/turistica e per la locazione a breve termine. L’area esterna, completamente recintata, è dotata di posti auto coperti e di un curatissimo parco comune, oltre all’adiacente terreno di circa 700 mq che dispone di capacità edificatoria ulteriore, ma può essere utilizzato anche come ampliamento dell’area esterna/parcheggio della struttura principale. La struttura è suddivisa in 2 corpi con scale indipendenti. Il corpo principale ospita al piano terra 2 uffici, facilmente riconvertibili in un appartamento bicamere o 2 appartamenti monolocale e un appartamento, mentre ai piani primo e secondo 4 appartamenti duplex, con metrature comprese tra 100 e 120 mq. Al piano interrato sono stati ricavati ripostigli e cantine per tutte le unità. Il corpo secondario è composto da 2 appartamenti bilocale al pian terreno di circa 65 mq e 2appartamenti con soppalco al piano primo di circa 90 mq. Al piano interrato un ampio ripostiglio per ciascun appartamento. Complessivamente Villa Tiziano è composta da 9 appartamenti e 2 uffici, per una superficie coperta complessiva di oltre 1.400 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT Proponiamo in vendita questa struttura funzionale di 31 5mq netti ,ora adibita a sala ricreativa, con annesso garage, strategicamente posizionata nei pressi di Piazza Kennedy e Parco delle Querce adiacente al campo sportivo. Ideale per realizzare scuola di danza o di arti marziali, studi medici con strutture medico correttive, oppure una palestra. La struttura ha caratteristiche tecniche di alto livello: porte Schuko con vetri antisfondamento ambra x privacy, maniglie antipanico e sughero sul soffitto per isolamento ottimale termico e acustico.La struttura in cemento armato sopraelevabile per due mansarde, vincolante al totale del terreno di costruzione. L'immobile potrà avere molte e diverse destinazioni urbanistiche previste dal Comune di Castelbellino. Davanti al locale, c'è il parcheggio su pavimento palladiana in marmo, a destra del locale troviamo il garage seminterrato e terreno distante dal confine 5 metri disponibile per vari utilizzi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattarci al 0731 299776 o passare a trovarci presso il nostro Ufficio in Viale della Vittoria n.68/H a Jesi!

LUXURY. AREZZO. Casale in pietra pieno di charme e sobria eleganza, situato a soli 3 km dal centro della città. Ampi spazi di cui 600mq corpo centrale, limonaia di 100mq, fienile 25mq, garage 150mq, 120 olivi, pozzo. Posto in posizione tranquilla, questa proprietà è stata restaurata rispettando al massimo la tipicità delle case di campagna toscane, sia nella costruzione che nell'arredamento, una bellissima tenuta molto curata ed accogliente, dove si respira l'atmosfera di una grande famiglia. RIF.Z1 Info Agenzia Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Montevarchi Zona Piscina. Intera palazzina divisibile in 2 appartamenti, di totali 240 mq oltre a resede, 4 cantine, 2 garages. Attualmente sono presenti 2 cucine, 1 soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 singole, 2 bagni. Tsm. Cl. En. G. L'immobile è da ristrutturare. Rif M814 Richiesta 260.000 euro. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare situata nel centro di Cuceglio, un comune ricco di storia e carattere. Proponiamo in vendita un palazzo del 1940, ex albergo Roma, che rappresenta una preziosa tela bianca per chi desidera investire in un progetto ambizioso. L'immobile si estende su una superficie totale di circa 1000 mq ed è composto come segue: Piano Terra : con ben 15 locali distribuiti su circa 500 mq e un cortile privato di circa 150 mq ideale per creare spazi all'aperto. Primo Piano : offre ulteriori 10 locali sempre pari a circa 500 mq. Sottotetto : l'ampia area sottotetto misura quasi 300 mq, fornendo ulteriore spazio potenzialmente sfruttabile. Completa la proprietà un terreno retrostante di ulteriori 500 mq, offrendo molteplici possibilità d'uso secondo le tue esigenze progettuali. Situato nella zona centrale di Cuceglio, avrai facilmente accesso ai principali servizi della città tra cui negozi, scuole e trasporti pubblici. La posizione strategica permette anche rapide connessioni con i centri urbani circostanti rendendola appetibile sia per residenze private che per sviluppatori alla ricerca della creazione di nuove strutture commerciali o turistiche. La struttura richiede lavori significativi ma ha il potenziale per diventare uno dei punti focali dell’area. Non perdere l’opportunità unica di dare vita a questo affascinante immobile! Per maggior informazioni o visitare il sito contattaci presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Montebelluna proponiamo in vendita centralissima palazzina con affaccio sulla piazza principale. Il complesso è strutturato su quattro livelli fuori terra, al piano terra due garage, un appartamento al piano primo, un appartamento al piano secondo e al terzo e all'ultimo piano due magazzini di pertinenza degli appartamenti. Entrambi gli appartamenti sono così strutturati: ingresso su soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, un bagno, ripostiglio e disimpegno; all'esterno terrazzo. Allo stato attuale gli appartamenti sono affittati. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per informazioni rif. LM3745 info@lorenzomuraro.it 0423/465872 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nell'atmosfera incantevole del centro storico di Valvasone, uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico ricco di fascino e storia. Questa proprietà unica nel suo genere offre un'opportunità straordinaria per chi desidera possedere un pezzo di storia locale, ideale sia come residenza di lusso che come investimento per attività ricettive o culturali. Si precisa che l'immobile necessita di una ristrutturazione completa, inclusi gli impianti sia elettrico che termico, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze e gusti, pur rispettando il carattere storico dell'edificio. La copertura del tetto si presenta in buone condizioni generali, sebbene sia consigliabile un controllo tecnico per verificarne lo stato nel dettaglio. Il piano terra accoglie un locale commerciale di circa 60 mq con ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla suggestiva piazza, regalando una vista impareggiabile sul maestoso castello di Valvasone. Questo spazio offre eccellenti opportunità per attività commerciali di prestigio, godendo di un forte passaggio turistico e residenziale. Sempre al piano terra, un ingresso di rappresentanza conduce alla zona giorno dell'abitazione, composta da una cucina, un tinello, piccolo soggiorno, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Al piano primo si accede tramite un ampio vano scala che conduce a un disimpegno di notevoli dimensioni. Questo spazio distribuisce in modo elegante la zona notte, composta da due camere da letto di dimensioni generose, entrambe con una vista panoramica mozzafiato sulla vivace piazza e sul castello. Completa il piano un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio. Un valore aggiunto è rappresentato dalla comoda terrazza, ideale per godersi momenti di relax all'aperto durante la bella stagione, ammirando il panorama circostante. L'ultimo piano ospita una spaziosa soffitta abitabile allo stato grezzo, caratterizzata da una suggestiva travatura del tetto in legno a vista. Questo ambiente offre un elevato potenziale di personalizzazione, potendo essere trasformato in ulteriori camere da letto, uno studio, una zona hobby o un altro spazio abitativo secondo le proprie esigenze e gusti. Si specifica che i solai sono realizzati in gran parte in legno ed una porzione in laterocemento mentre gli infissi sono quelli originali dell'epoca, in legno con vetro singolo e scuretti interni, anch'essi in legno. Per quanto riguarda la disposizione degli spazi possiamo inviarvi le planimetrie catastali dell'intera struttura. Rimaniamo a disposizione per qualsiasi chiarimento ed informazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Nel centro di Polesella, in posizione comoda a tutti i servizi, la soluzione proposta in vendita è rappresentata da una palazzina sviluppata in 3 livelli, dei quali il piano terra commerciale ed i piani primo e secondo residenziale. A poca distanza viene venduto anche un ampio garage funzionale al pieno utilizzo dell'immobile. PIANO TERRA PALAZZINA: tre negozi commerciali di complessivi 166 mq. in buone condizioni di conservazione; PIANO PRIMO/SECONDO PALAZZINA: porzione residenziale di complessivi 167 mq. al grezzo; GARAGE: ampio spazio ad uso garage di complessivi 161 mq. per 5/6 auto. OPPORTUNITA': l'immobile proposto in vendita rappresenta un'ottima occasione di investimento per realizzare due o tre appartamenti civili, ciascuno dotato di posto auto nel garage, e di uno spazio commerciale al piano terra, da sviluppare a seconda delle esigenze. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA INTERESSANTE OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centrorete@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. GA14 ESCLUSIVO PALAZZO CENTRO VITTORIO VENETO Se desideri un immobile che ti incanti con il suo stile unico, ti offra ampie metrature ed un meraviglioso e riservato giardino, allora hai trovato la tua soluzione perfetta! Questo storico ed elegante palazzo indipendente è un'oasi di tranquillità bellezza e risulta perfetto per attività ricettive, residenza privata o anche per chi desideri realizzare più unità abitative. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e preparati ad innamorarti per sempre di questa splendida proprietà nel cuore del centro cittadino. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un prestigioso immobile terra/cielo, porta sola, luminoso, sviluppato su due piani. Situato nel cuore del sestiere di San Polo, questa proprietà, di 180 mq commerciali, è defilata dal flusso turistico, garantendo così tranquillità. L'immobile affaccia su un tipico campiello veneziano con vera da pozzo, ed è attualmente suddiviso in due distinti appartamenti: al piano terra si trova l’androne con un bel lavandino in pietra e da qui si accede ad un accogliente e luminoso bilocale, composto da zona giorno con angolo cottura affacciato sulla tipica corte, ampia camera matrimoniale e bagno e disbrigo; dal piano terra si accede al primo pianoda una bella scala in pietra , dove troviamo uno spazioso e luminoso trilocale composto da cucina abitabile con tipico balconcino, salotto, zona notte composta da due camere che affacciano sulla corte,due bagni. Il recente restauro conservativo ha saputo mantenere intatto il fascino autentico di una tradizionale casa veneziana, valorizzando gli elementi architettonici tipici della zona. Gli spazi interni sono caratterizzati da ampie finestre che conferiscono luminosità agli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Richiesti Euro 900.000 AEmme Immobiliare Via Pontevigodarzere,136 35133 Padova Corso Italia,61 32020 Falcade (Bl) Tel. 049/8876246 Mobile 347/5941822 Mail To :immobiliareaemme@gmail.com www.immobiliareaemme.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. L'Agenzia Immobiliare Aemme del Geom. Pastrello Matteo è una agenzia con una esperienza pluriennale nel proprio settore. Si occupa di compravendite ed affittanze, sia residenziali che commerciali, trattando in maniera molto accurata le zone limitrofe alla propria sede, arrivando a trattare, comunque, anche tutti gli altri quartieri e comuni limitrofi di Padova , oltre alla sede di Padova siamo presenti con immobili da proporre,nelle splendide dolomiti dell'Agordino .Servizio completo per la compravendita del proprio immobile, ed inoltre una serie di servizi gratuiti come la consulenza per il mutuo o la stima dell'immobile.Garantisce ai propri clienti le più avanzate forme pubblicitarie presenti sul mercato e la massima visibilità degli annunci immobiliari; e' infatti presente in 120 portali immobiliari nazionali Stai cercando casa? Contattaci. La ricerca della tua prossima casa, è un servizio che svolgiamo su misura, sul campo, non da database. Consulenza, analisi e ricerca sono gratuiti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di un suggestivo borgo storico affacciato sul Lago d'Iseo, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo d’epoca indipendente di 1.037 mq, un tempo adibito a ricovero clericale, ricco di storia e di straordinario potenziale. L’immobile, completamente indipendente, si sviluppa attorno a due caratteristici chiostri interni con rispettivi accessi carrai, autentici gioielli architettonici che donano luce, riservatezza e un’atmosfera senza tempo. Gli spazi conservano elementi originali di grande fascino, come ballatoi in legno, porticati, archi in pietra e facciate dal sapore autentico, ideali per un intervento di recupero conservativo di alto livello. La proprietà si distingue per le sue ampie metrature e la versatilità degli ambienti, con un progetto già approvato che prevede la realizzazione di più unità abitative di pregio, tra cui esclusivi attici potenzialmente con vista lago, perfetti per valorizzare al massimo la posizione e l’unicità del contesto. Situato a pochi passi dalle rive del lago, l’immobile gode di una posizione strategica e suggestiva, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi e collegamenti. Plus esclusivi: Superficie totale di circa 1.037 mq Due chiostri interni di grande valore architettonico Palazzo completamente indipendente Progetto di ristrutturazione già approvato dal Comune per più unità abitative Attici vista lago previsti dal progetto Oneri già saldati, pronto per l’avvio dei lavori Contesto storico di grande fascino a ridosso del lago annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOANO – FRONTE PORTO Attico vista mare con box auto privato – Esclusiva Retecasa In elegante contesto del 2010, situato in zona signorile fronte porto, l’Agenzia Retecasa di Loano propone in esclusiva uno stupendo attico trilocale con box auto privato venduto a parte. L’appartamento è composto da: Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, Antibagno e bagno con box doccia, Camera matrimoniale, Cameretta, Splendido terrazzo di 30 mq con vista mare, Balcone con vista panoramica. L’immobile viene venduto completamente arredato e dispone di: Riscaldamento centralizzato ❄️ Climatizzazione Porta blindata Cappotto termico Ascensore al piano Serramenti a taglio termico Unico nel suo genere! Un attico moderno, elegante e pronto da vivere, ideale per chi cerca comfort e una vista mozzafiato in una delle zone più ricercate di Loano. Agenzia Retecasa Loano – La differenza nell’immobiliare Tel. 019.675177 – Cell. 334.3045773 Referente: Antonio Battaglia

Vendesi compendio immobiliare composto da 7 appartamenti e 2 negozi in centro città a Solesino. Importante ristrutturazione nel 2022 con sostituzione di tutti i serramenti, tapparelle motorizzate, impianto elettrico, impianto idraulico, distribuzione dell'impianto di riscaldamento con tubi in teflon, caldaie nuove in ogni unità, pavimenti, porte interne nuove, arredi bagni in ogni unità, vendita al grezzo. All'esterno la palazzina è da ritinteggiare ma il tetto e le grondaie sono state rifatte completamente. Stabile composto da: 2 negozi al piano terra, di cui uno da 70mq ed uno di circa 135mq 2 appartamenti al primo piano uno da 84mq e uno da 190mq 3 appartamenti al secondo piano (di cui uno non è in proprietà e quindi non è in vendita) di metratura 42mq e 84mq 3 appartamenti al terzo piano da 100mq, 72mq, 84mq per un totale complessivo di 997mq circa. 2 garage al piano terra che si potrebbero trasformare in cantine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO In una delle vie più eleganti di Vicenza proponiamo in vendita un prestigioso palazzetto terra cielo dotato di ascensore privato completamente restaurato nel 2021. L'intervento di restauro ha previsto la demolizione integrale di tutto l'edificio utilizzando quindi materiali modernissimi, di ultima generazione di grand gusto in stile classico moderno. L’immobile si distingue per ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da soffitti alti, pavimenti in legno a spina, finiture di pregio e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno, si compone da un ampio ingresso, soggiorno, zona pranzo separata, cucina abitabile che esce direttamente su un meraviglioso giardino, per metà pavimentato. La zona notte, distribuita ai piani superiori, offre 4 camere spaziose e silenziose, tutte con bagno privato, pensate per assicurare privacy e tranquillità. All’ultimo livello, troviamo un ulteriore zona giorno con cucina separata rappresenta uno spazio versatile e di grande charme, perfetto anche come studio, area relax o ambiente multifunzionale. Tutti i piani sono serviti da ascensore. La proprietà è completata da un garage doppio in larghezza al piano terra. Materiali di qualità, impianti moderni VMC, impianto a pavimento, raffrescamento canalizzato, antisismica e un progetto architettonico equilibrato rendono questo palazzetto una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro di Vicenza senza rinunciare a comfort, riservatezza e prestigio. C.E. A1 Rif. P112 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it