Guidonia Montecelio - RM

In zona Guidonia esattamente in Via Trento LA Operazione Immobiliare è lieta di proporvi la vendita di un locale commerciale C1. Il locale è composto da due vetrine su strada, unico ambiente, piccolo ripostiglio e servizio. Si presente in buono stato interno con pavimento in gres porcellanato. La richiesta è di 140.000,00 € Per ulteriori informazioni: Referente Stefano Lo Verso 327.4909338 Operazione Immobiliare 06.45595660 – 06.30610406 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Guidonia Via Formello Proponiamo in vendita terreno agricolo pianeggiante, nelle vicinanze della strada principale, di 10.200 mq c. a. divisibile in due particelle uguali di 5.080 mq c. a. ad un prezzo di € 15.000, 00 cadauno Prezzo totale € 30.000, 00 Per maggiori informazioni, o per prendere un appuntamento per visionarlo, non esitate a contattarci; Di seguito i nostri recapiti telefonici: Tel. 0774/345095 346609.

La GSC Immobiliare propone in vendita nella zona residenziale di Villanova una villetta semindipendente con giardino, adiacente ad una piccola palazzina già esistente. La seguente soluzione è ancora da realizzare, ed è possibile intervenire nella scelta dei materiali di rivestimento (piastrelle, tinture ecc. ) e nella disposizione della tramezzatura interna. Il progetto attuale prevede la costruzione suddivisa su due livelli, composto da salone con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. A completare il tutto un giardino di circa 200 mq con portico in legno. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta. Trovi le migliori proposte sul nostro sito web, WWW.GSCIMMOBILIARE.IT costantemente aggiornato!

L'Immobiliare Servizio casa propone in Vendita cubatura zona Collefiorito pari a circa 2000 m³ prezzo 85€ al m³ . Se questa è la soluzione che stai cercando, Cosa aspetti a chiamarci? Siamo a disposizione dal lunedì al venerdì con orario dalle 9.00 alle13.00 e dalle 16.00 alle 20.00 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00! Puoi trovarci a Villa Adriana in via Tiburtina 104 o chiamarci sul numero fisso 0774/ /381166 o mandarci un messaggio whatsapp sul 342/1793927. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA748 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

ASTE IMMOBILIARI SU PRENOTAZIONE A PARTIRE DA 24.000,00! PRENOTA LA TUA VISITA AL 3498011431 o 3472780874 (anche whatsapp) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel grazioso centro storico di Montecelio, vi proponiamo appartamento indipendente USO INVESTIMENTO, composto da: ambiente giorno con cucina a vista, camera e bagno, balcone. Bilivello. Panoramico. Ottimo stato. Contattaci al 3498011431 o 3472780874 (anche whatsapp) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La GSC Immobiliare propone in vendita a Villanova di Guidonia in zona residenziale, precisamente zona Cavour, un appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio ,completamente da rifinire , vista l' ampia metratura si può realizzare un quadrilocale o un trilocale con doppi servizi. Attualmente è in stato grezzo, il che permette di definirlo a proprio gusto e piacere. Completa la proprietà box adibito oggi a rustico. Non mutuabile . Trovi le migliori proposte sul nostro sito web, WWW.GSCIMMOBILIARE.IT costantemente aggiornato!

La GSC Immobiliare propone in vendita mansarda in zona residenziale di Villanova di Guidonia, precisamente zona Cavour, vicino a mezzi e servizi, soluzione completamente grezza , posta al secondo piano di ampia metratura di una piccola palazzina da rifinire , possibilità di ricavare un trilocale con doppi servizi. Data la situazione, si può delineare il tutto a proprio gusto e piacimento, avendo una metratura importante , libero subito. Trovi le migliori proposte sul nostro sito web, WWW.GSCIMMOBILIARE.IT costantemente aggiornato!

QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RIFINITO Proponiamo in vendita soluzione che verrà completamente rifinita, sia esternamente che internamente e quindi tranquillamente mutuabile, in piccolo condominio di solo 4 unità abitative, posta al piano primo ed ultimo, verrà realizzato un comodo appartamento, cosi composto : salone con angolo cottura ed uscita sul terrazzino abitabile, bagno con sanitari sospesi e piatto doccia di 120 cm, camera matrimoniale con uscita sul balcone, due camerette con uscita sull'ultimo spazio esterno. Il tutto verrà ultimato con tempi massimi di consegna di 6 mesi. Completa la proprietà una area urbana, utilizzabile o come piccolo orticello o come posto auto scoperto. Trovi le migliori proposte sul nostro sito web, WWW.GSCIMMOBILIARE.IT costantemente aggiornato!

Proponiamo in vendita, locale commerciale di ampia metratura ( 200 mq circa) e corti esterne ( 500 mq circa) in zona centrale, adiacente alla piazza di Villanova, con attività di Bar ventennale, completamente ristrutturato nei primi anni 2000. Attualmente composto in grande ambiente con bancone, due bagni, ripostiglio, cucina ed altro ambiente. Data la ampia metratura, si ha la possibilità di modificare a proprio piacimento l'interno. Esternamente troviamo un doppio passo carrabile ed un balcone angolare con pergolato in legno. Il tutto viene lasciato comprensivo dell'arredo.

Villanova Viale Capponi (angolo con Via Cavour) Proponiamo in vendita prefabbricato (ex edicola) sito al piano terra di 25 mq c.a. con bagno, licenza multiservizi con possibilità di trasformarlo in food previa autorizzazione Climatizzato Dispone di alcune stigliature € 29.000,00 Per ulteriori informazioni, o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci; Di seguito i nostri recapiti telefonici: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620.

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita nella zona residenziale di Villanova, precisamente in via Garibaldi, un luminoso appartamento di ampia metratura disposto su due livelli. L'immobile, di 116 mq interni, si presenta in Ottimo Stato, ed è la soluzione ideale per famiglie numerose. Entrando dalla porta di ingresso troviamo un comodo salone con camino, dal quale si accede ad un terrazzo di 50 mq coperto, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia. Attraverso la scala si arriva alla zona notte dove ci sono due camere, balcone e bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà una corte esterna con possibilità di parcheggio per 3 auto. Se questa è la soluzione che stai cercando, Cosa aspetti a chiamarci? Siamo a disposizione dal lunedì al venerdì con orario dalle 9.00 alle13.00 e dalle 16.00 alle 20.00 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00! Puoi trovarci a Villa Adriana in via Tiburtina 104 o chiamarci sul numero fisso 0774/381007 0774/381166 o mandarci un messaggio whatsapp sul 342/1793927 oppure tramite email: villa.adriana@serviziocasa.it . E se per l'acquisto hai bisogno di un mutuo, possiamo farti trovare in sede il nostro consulente finanziario per trovare insieme la migliore combinazione per te tra rata mensile e tasso di interesse. Ti aspettiamo! Metti 'mi piace' sulla nostra pagina facebook “Immobiliare servizio casa. it” e riceverai aggiornamenti sui nostri immobili e sul mercato immobiliare. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA735

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita in zona Guidonia, precisamente in via Rosata nella frazione di Collefiorito un luminoso appartamento posto al piano terra rialzato. A pochi passi dai principali servizi, l'immobile, di 92 mq interni, si presenta in buono stato ed è composto da una comoda sala, cucina abitabile , due camere e una cameretta, disimpegno, doppi servizi e ripostiglio. Attualmente ad uso ufficio categoria A/10 con possibilità di cambio uso in abitazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno d/v e pavimenti in monocottura. Libero subito. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/381166 0774 /381007 oppure scrivici su whatsapp al 3421793927. Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA704 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un terreno agricolo di 64 ettari con un casaletto di circa 630 mq ubicato nell’area compresa tra Via Tiburtina e Via di Casal Bianco. Il terreno è posto in posizione dominante, con alta visibilità dall’Autostrada del Sole e con facile accesso dalla strada ed è costituito da terreni seminativi ed uliveto in perfette condizioni di mantenimento che li rendono altamente produttivi. Nella parte alta i terreni confinano con il polo logistico Bartolini dove è stato realizzato lo svincolo autostradale A1 autostrada del sole casello Guidonia Montecelio. Il fabbricato è costituito da un casale rurale dei primi del '900 dotato di quattro appartamenti e due magazzini. L’area circostante negli ultimi anni è stata interessata da un forte sviluppo immobiliare, sono presenti centri commerciali, poli logistici, capannoni industriali e zone residenziali. I terreni oggetto della presente vendita si prestano ad essere acquistati per il settore agro ricettivo e per un futuro sviluppo immobiliare di tutta l’area. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona: Casa Calda Guidonia Montecelio Grazioso bilocale di 55 mq + giardino. L'immobile è composto da salone con angolo cottura, bagno e camera. Buono stato. Possibilità di arredo parziale Contattaci al 3472780874 o al 3498011431 (anche whatsapp) o tramite mail glamourcasa20@gmail.com per avere una consulenza gratuita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita lotto edificabile di circa 500 mq, posto in zona centrale di Villanova di Guidonia, precisamente in via Rodolfo Morandi, con una cubatura tale da poter ricavare 4 appartamenti oppure ricreare una soluzione indipendente. Il tutto si trova vicino a mezzi e servizi. Trovi le migliori proposte sul nostro sito web, WWW.GSCIMMOBILIARE.IT costantemente aggiornato!

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita, in zona Villanova di Guidonia, precisamente in Via Garibaldi, un luminoso trilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina degli anni '80 dotata di ascensore. L'appartamento, di 75 mq interni, si presenta in buono stato ed è così composto: ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile con porta finestra con accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e finestra e secondo balcone. + Posto auto condominiale. Possibilità di acquisto a parte di posto auto privato coperto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in pvc d/v, climatizzatori , pavimenti in gres. LIBERO DA SUBITO. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su whatsapp al 342/ 1793927. Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA782 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

Guidonia Centralissimo Adiacente tutti i principali servizi compreso fermata CO.TRAL e Stazione ferroviaria, in via Francesco De Pinedo proponiamo appartamento di recente costruzione posto al piano primo composto da: salone con angolo cottura disimpegno ripostiglio, camera, bagno padronale, camera matrimoniale con bagno e ampio terrazzo l'immobile dispone di finestre in pvc con doppio vetro, persiane in ferro antiscasso, zanzariere e termoautonomo, inoltre c'è la possibilità di acquistare separatamente un box di 18 mq circa no condominio APE F € 150.000,00

Collefiorito Via dei Gerani Adiacente tutti i principali servizi, proponiamo appartamento sito al 1° piano, in piccolo condominio di sole due unità abitative, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con camino climatizzata, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, tre balconi ed un ampio terrazzo di 16 mq c.a. Completano la proprietà una corte esterna di 100 mq c.a. il box auto triplo di 45 mq c.a. e la cantina. L'immobile si presenta in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e tende da sole. A.P.E. G € 175.000,00 Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci, saremo lieti di accompagnarvi nella visita dell'immobile. Di seguito i nostri recapiti telefonici: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848.

In zona Guidonia, precisamente nelle campagne tra Guidonia e Montecelio, proponiamo la vendita di un Casale unico nel suo genere, immerso in un parco di circa 3 ettari. Il Casale si presenta in Ottime condizioni interne ed esterne ed è predisposto per poter essere suddiviso in 2 o 3 unità abitative. Al Piano Terra troviamo un salone triplo di circa 75 mq con camino, ampia cucina abitabile, disimpegno con guardaroba e bagno completo; Al Primo Piano troviamo due ampie camere matrimoniali e un grande bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia; Il Piano Secondo ( Con eventuale ingresso indipendente) è composto da 3 comode camere da letto, bagno con vasca e terrazzo panoramico con vista su Roma. Il Piano Seminterrato ( anch'esso con ingresso indipendente e parzialmente fuori terra) è un mini appartamento composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno, studio e ripostiglio. A completare la proprietà ci sono varie cantine, posti auto scoperti e coperti e box auto. Il Casale dispone di pannelli solari e impianto fotovoltaico a 6 KW, acqua diretta + pozzo per l'irrigazione del terreno. L'immobile è l'ideale per uno o più nuclei familiari o per strutture ricettive per eventi e/o ricevimenti. Possibilità di arredo completo o parziale. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/381166 0774 /381007 oppure scrivici su whatsapp al 3421793927. Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA729 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita nella zona di Guidonia Montecelio, precisamente in via dell'Universo in contesto residenziale tranquillo, una Splendida Villa Unifamiliare divisa in 2 appartamenti, soluzione ideale per famiglie numerose o per più nuclei familiari. L'immobile, di 235 mq interni, si presenta in Ottimo Stato, completamente ristrutturato nel 2005, dotato di ingresso carrabile, cancello elettrico, box auto di 60 mq con serranda elettrica e ampio giardino circostante di 700 mq in parte verde in parte mattonato con irrigazione automatica e video sorveglianza. Internamente la Villa si presenta suddivisa in 2 appartamenti così composti: Al Piano Terra: Ampio salone con grande cucina a vista, camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e pergolato di circa 20 mq. Al Primo Piano: Ampio soggiorno, studio ( con predisposizione per cucina), 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, disimpegno, ripostiglio e 2 balconi. L'appartamento al 1° piano attualmente è adibito a B&b regolarmente autorizzato e in attività dal 2019 con ottima rendita e clientela avviata. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo + climatizzatori in tutti gli ambienti, pozzo, infissi in legno d/v nuovi con persiane antiscasso in ferro, esposizione Ottima su 4 lati. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su whatsapp al 342/ 1793927. Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA7895 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

Villanova Ponte Lucano Proponiamo in vendita capannone artigianale/commerciale di 1.000 mq c.a. con H 5,00 mt sito al 1° piano con annessa corte esterna di 1.000 mq c.a. al piano terra con possibilità di realizzare rampa di accesso carrabile Possibilità di locazione € 2.000,00 con avviamento di 24 mensilità A.P.E. G € 450.000,00 Per maggiori informazioni informazioni: Tel. 0774/345095 346609

Villanova Ponte Lucano Proponiamo in locazione capannone artigianale/commerciale di 1.000 mq c. a. con H 5,00 mt sito al 1° piano con annessa corte esterna di 1.000 mq c. a. al piano terra con possibilità di realizzare rampa di accesso carrabile € 2.000, 00 mensili con avviamento di 24 mensilità. Per maggiori informazioni: Tel. 0774/345095 346609

Proponiamo in vendita appartamento bilivello di ampia metratura ,sito al primo piano e secondo di una palazzina rifinita in cortina, piccolo condominio, in zona residenziale di Villanova di Guidonia, vicino a mezzi e servizi, composto da ampio soggiorno ,cucina abitabile con camino e bagno al piano primo, invece al secondo piano troviamo due camere matrimoniali, cameretta, disimpegno e secondo bagno, inoltre dispone di ben 4 balconi . Il tutto si presenta in buono stato , e risulta luminosa data la doppia esposizione. A completare la soluzione troviamo un posto auto. Possibilità di acquisto a parte di un box auto doppio di circa 30 mq ad un prezzo di €25.000.00 PUOI VISITARE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL NOSTRO SITO !!! WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Proponiamo in vendita in zona centrale di Villanova, appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una palazzina in cortina, composto da salone doppio, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, un bagno,1 balcone perimetrale di circa 20mq e a completare una comoda cantina. Data l'ampia metratura c'è la possibilità di trasformazione in 4 locali .L'immobile ha un'ottima esposizione ed è libero da subito! Trovi le migliori proposte sul nostro sito web ,WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Proponiamo in vendita, in zona centrale, in palazzina rifinita in cortina, appartamento posto al piano terra, ex locale c1 con progetto per cambio destinazione d'uso già fatto in civile abitazione, completamente da ristrutturare ed adibire a casa. In allegato progetto con planimetria annessa, che prevedere, un soggiorno con cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra e cameretta. Corte esterna a completare la proprietà di circa 25 mq e cantina di circa 10 mq, sita al piano seminterrato. TROVI LE MIGLIORI PROPOSTE SUL NOSTRO SITO WEB WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Guidonia Loc.tà Casacalda Immerso nel verde, in posizione collinare e soleggiata, proponiamo appartamento in piccolo condominio, posto al piano terra composto da: salone, cucina, disimpegno con soppalco, camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi. Tutte le finestre affacciano su un ampio giardino a verde, curatissimo, di 450 mq c.a. con barbeque ed annessa casetta di 10 mq c.a. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione Tende da sole Completano la proprietà due posti auto scoperti, accessibili tramite cancello elettrico. A.P.E. G € 215.000,00 Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci, saremo lieti di accompagnarvi nella visita dell'immobile. Di seguito i nostri recapiti telefonici: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 oppure 3480320848.

Guidonia Nell'esclusiva e collinare località di Carcibove, soleggiata e circondata da uliveti, proponiamo villa unifamiliare trilivello edificata su lotto di terreno di 1000 mq l'immobile dispone di un piano residenziale composto da: salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e un ampio portico panoramicissimo, il piano mansardato si presenta alto e comodo, dispone di un ampio disimpegno, due camere matrimoniali, una con bagno e un ampio terrazzo, cameretta, bagno e terrazzino il piano seminterrato è parzialmente fuori terra, con ingresso autonomo e composto da: salone con camino, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, 2 bagni e cantina completa la proprietà l'ampio giardino lastricato e a verde di 850 mq circa e gode di un esclusiva area piscina Attualmente diviso in 2 unità familiari, con impianti separati, doppio ingresso sia carrabile che pedonale e diversi posti auto all'interno della proprietà A.P.E. G € 395.000,00

Guidonia Centralissima Unica nel suo genere adiacente servizi di ogni genere proponiamo villa unifamiliare disposta su 2 livelli completamente fuori terra con giardino a verde di circa 500 mq e ingresso carrabile e pedonale L'immobile si suddivide in piano terra composto da: salone con camino cucina abitabile camera o studio, ampio bagno, piccolo box e ampio portico angolare é collegato da scala interna con il primo piano, il disimpegno a giorno arredato con librerie, affaccia sul salone e sull'ampio terrazzo angolare, il secondo disimpegno porta alle 3 camere da letto e al bagno entrambi i bagni sono finestrati, gli infissi in PVC doppio vetro con persiane antiscasso e grate libera su quattro lati, tutte le finestre affacciano sul giardino e sul terrazzo e permettono di vivere al meglio gli spazi esterni A.P.E. F € 375.000,00 Per info: 0774/ 346618 Cell. 3480320848

VEICOLO COMMERCIALE FURGONATO 4 PORTE CON APERTURA LATERALE, PREZZO IVA ESPOSTA, FATTURABILE

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita, a pochi passi dalla via Tiburtina nella zona di Villalba, AMPIO APPARTAMENTO di 90 mq posto al PIANO TERRA di una palazzina in cortina di soli due piani, SENZA CONDOMINIO. L'immobile ha una doppia esposizione ed è composto da : Ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto grandi, bagno + piccola corte perimetrale. Completano la proprietà un box auto. L'immobile è da ristrutturare al momento si presenta con infissi in legno ,riscaldamento autonomo e pavimenti in ceramica. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/.381166 o 0774 /. 381007 oppure scrivici su whatsapp al 342. 1793927. Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA432 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

Proponiamo la vendita di appartamenti di tipologia trilocale in classe A3, con doppi servizi, innovative soluzioni energetiche, posto auto coperto di proprietà e cantina. ULTIMI DUE BILOCALI DISPONIBILI AD EURO 175.000! ULTIMI 2 TRILOCALI DISPONIBILI AD EURO195.00! ULTIMA DISPONIBILITA' DI PIANO TERRA CON GIARDINO! Abbiamo il piacere di proporre la vendita di un nuovo cantiere in costruzione, dove offriamo appartamenti dotati di soluzioni energetiche all'avanguardia. Questi appartamenti sono progettati per offrire un comfort eccezionale, riducendo al minimo l'impatto sull'ambiente e offrendo un risparmio significativo sulle bollette energetiche. I punti di forza di queste soluzioni immobiliari sono: IMPIANTO SOLARE TERMICO: L'impianto solare termico lavora in sinergia con le 5 pompe di calore presenti nel condominio, fornendo energia pulita e rinnovabile per il riscaldamento dell'acqua. FOTOVOLTAICO GSE: Il condominio dispone di un impianto fotovoltaico da 40 kW, che contribuisce alla produzione di energia elettrica per il fabbisogno comune. DISTRIBUTORI E CONTABILIZZATORI INDIVIDUALI: Ogni appartamento è dotato di un distributore e contabilizzatore individuale, che visualizza il consumo di calore e le calorie energetiche. Questo sistema permette una gestione accurata del consumo energetico per il riscaldamento, il raffrescamento e l'acqua calda. POMPA DI CALORE E SCAMBIATORE IN CERAMICA: L'acqua calda sarà fornita da una pompa di calore, garantendo una temperatura costante di 38 gradi. Lo scambiatore in ceramica assicura un'elevata efficienza energetica. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO: Un sistema di tubi sottili è installato sotto il pavimento dell'appartamento. Questi tubi sono collegati a un sistema di riscaldamento centrale (POMPA DI CALORE). Quando vuoi riscaldare la casa, l'acqua calda viene fatta circolare attraverso questi tubi a 38°, il pavimento inizia a riscaldarsi, e il calore si diffonde verso l'alto nell'ambiente circostante. Questo riscaldamento è uniforme, il che significa che non avrete zone fredde in casa, e l'aria sarà piacevolmente calda. RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO: Invece di acqua calda, in questo caso, l'acqua fredda viene fatta circolare nei tubi sotto il pavimento. Questo processo assorbe il calore dall'ambiente e lo rende più fresco. Il pavimento diventa quindi fresco, e questa freschezza si diffonde nell'ambiente. Anche in questo caso, il raffreddamento è uniforme ed evita la formazione di zone calde. CONTROLLO DELL'UMIDITA' INTERNA: I contabilizzatori interni monitorano costantemente l'umidità interna. Se l'umidità supera il 65%, il sistema si attiverà automaticamente per ridurla al 50%. Questo contribuisce a mantenere un ambiente sempre pulito e poco umido, favorendo la salute degli abitanti. IMPIANTI GESTIBILI DA REMOTO: Gli impianti possono essere gestiti da remoto tramite un'app dedicata chiamata "Airzone", offrendo un controllo comodo e personalizzato. CONTROTELAI DELLE FINESTRE COIBENTATI: Le finestre sono progettate per garantire un'eccellente isolamento termico, riducendo la dispersione di calore e mantenendo una temperatura interna confortevole. SANITARI ALL'AVANGUARDIA: I water degli appartamenti sono dotati del sistema flushbak che garantisce scarichi silenziosi. Inoltre, i tubi di scarico sono da 75 cm, riducendo al minimo il rischio di intasamenti. BOLLETTE BASSISSIME: Grazie all'efficienza energetica e all'utilizzo di energie rinnovabili, le bollette energetiche saranno estremamente ridotte, quasi a zero. GARANZIA DI MANUTENZIONE: Il costruttore offre una garanzia di manutenzione per i primi due anni, offrendo tranquillità e supporto post vendita. TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SUL NOSTRO SITO WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Guidonia Via Umberto Maddalena In posizione centrale, adiacente servizi di vario genere, proponiamo in locazione, locale commerciale o artigianale sito al piano terra, di 35 mq c. a. composto da un unico ambiente con bagno ed antibagno. Completamente ristrutturato, dispone di impianto di climatizzazione e serranda elettrica. Possibilità di ampliarlo con il locale adiacente della stessa metratura ma da ristrutturare. A. P. E. G € 500,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609

Guidonia Disponiamo di cubatura di 836 mc per tutta la zona di Casacalda, indice di edificabilità 2,00 possibilità di acquisto parziale e totale, possibilità di edificare con l'intera cubatura 278 mq c.a. su terreno edificabile per costruzione di bifamiliare, trifamiliare ed appartamenti altrimenti parziale per sanare cantine, sala hobby etc...Costo per l'intera cubatura € 40.000,00 Per qualsiasi informazioni contattateci ai seguenti recapiti telefonici: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848.

Proponiamo in locazione locale commerciale posto su strada,con vetrina, di una palazzina rifinita in tinta in zona Villanova di Guidonia, composto da unico ambiente e bagno finestrato. Libero da subito, presenta anche patio esterno e condizionatore. Possibilità di valutare eventualmente il parcheggio. Leggermente trattabile. Trovi le migliori proposte sul nostro sito web, WWW.GSCIMMOBILIARE.IT costantemente aggiornato!

Guidonia Loc. tà Camionabile Adiacente servizi di vario genere, proponiamo appartamento sito al 1° piano composto da: salone climatizzato, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, uno con vasca l'altro con box doccia e balcone perimetrale di 20 mq c. a. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Completano la proprietà un box auto di 30 mq c. a. con ampio spazio di manovra accessibile tramite cancello e basculante automatica ed il posto auto scoperto condominiale A. P. E. G € 180.000, 00 Per ulteriori informazioni, o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci, saremo lieti di accompagnarvi nella visita dell’immobile. Di seguito i nostri recapiti telefonici: Tel. 0774/345095 – 346609 Cell. 3480628767.

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita nella zona di Guidonia Montecelio, precisamente in via dell'Universo in contesto residenziale tranquillo, una Splendida Villa Unifamiliare divisa in 2 appartamenti, soluzione ideale per famiglie numerose o per più nuclei familiari. L'immobile, di 235 mq interni, si presenta in Ottimo Stato, completamente ristrutturato nel 2005, dotato di ingresso carrabile, cancello elettrico, box auto di 60 mq con serranda elettrica e ampio giardino circostante di 700 mq in parte verde in parte mattonato con irrigazione automatica e video sorveglianza. Internamente la Villa si presenta suddivisa in 2 appartamenti così composti: Al Piano Terra: Ampio salone con grande cucina a vista, camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e pergolato di circa 20 mq. Al Primo Piano: Ampio soggiorno, studio ( con predisposizione per cucina), 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, disimpegno, ripostiglio e 2 balconi. L'appartamento al 1° piano attualmente è adibito a B&b regolarmente autorizzato e in attività dal 2019 con ottima rendita e clientela avviata. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo + climatizzatori in tutti gli ambienti, pozzo, infissi in legno d/v nuovi con persiane antiscasso in ferro, esposizione Ottima su 4 lati. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su whatsapp al 342/ 1793927. Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA7895 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

VILLANOVA Via Garibaldi L’immobiliare Servizio Casa ha il piacere di presentarvi nella zona di Villanova, un appartamento in perfetto stato all'interno di un complesso residenziale riservato e tranquillo, adiacente Via Tiburtina e a pochi passi dai principali servizi. L'immobile con ingresso indipendente si sviluppa su due piani ed è così composto: Primo piano con salone, cucina abitabile, bagno e due terrazzi. Al secondo piano : camera matrimoniale, cameretta, bagno, cabina armadio e balcone. Completa la soluzione un box auto di circa 20mq con soppalco. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/381166 0774 /381007 oppure scrivici su whatsapp al 3421793927. Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA604 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

Guidonia Via di Colle Spinello Proponiamo in vendita terreno agricolo parzialmente recintato di 70.000 mq (7 ettari) con possibilità di edificare lotto minimo di 30.000 mq con sovrastante manufatto già esistente di 70 mq c. a. Possibilità di dividere il terreno in tre lotti: due lotti da 33.455 mq c. a. € 120.000, 00 cadauno e il lotto da 3.000 mq c. a. con il manufatto sovrastante € 35.000, 00 Prezzo totale del terreno per intero € 275.000,00 Per maggiori informazioni, o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609

Guidonia Via di Colle Spinello Proponiamo in vendita terreno agricolo di 3.000 mq c. a. con manufatto sovrastante di 70 mq c.a. € 35.000, 00 Per maggiori informazioni, o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609