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Casilina / Prenestina vendita ristorante che vanta un attività trentennale nella zona, locale che conta 180 posti interni e 200 posti esterni al giardino. Ottimi ricavi e pacchetto clienti. Contratto di locazione attivo. Trattative riservate per info Tel 06/20766185 o mail.

Via Casilina Laghetto: A 5 minuti dal Capolinea della Metro C direzione SAN GIOVANNI, a 3 minuti dalla stazione ferroviaria FS FI6 collegamento diretto con ROMA TERMINI in 26 minuti), a 2 minuti dalla fermata Cotral collegamento diretto con Roma Anagnina Metro A e con il Comune di Frascati: nel giovane quartiere di Laghetto, dove sorgono scuole, uffici comunali, centro medico, farmacia, posta, banca, supermercati, parco pubblico, palestre e negozi di ogni genere disponiamo di un bellissimo Appartamento bilocale ubicato all'interno del complesso residenziale di Via delle Quinte – composto di graziosi ed eleganti edifici di recente costruzione immersi nel verde ed in posizione tranquilla e riservata. L'immobile è posto al terra di uno stabile dotato di ascensore e dispone di una doppia esposizione a sud/ovest. L'appartamento dislocato su unico livello, dispone di un'ottima metratura di circa 60 mq e di un eccellente ottimizzazione dei suoi spazi, che lo rendono ampio comodo e vivibile, oltre al grande giardino angolare, punto di forza per chi ami avere un ampio spazio esclusivo da poter utilizzare comodamente nei vari mesi dell'anno, come per esempio per cenare con gli amici in tutta tranquillità nelle calde sere d'estate o per concedere un ampio spazio dove giocare ai propri amici a quattro zampe. Ottimamente rifinito, è composto da un ampio salone a vista con angolo cottura, camera da letto, disimpegno con armadio a muro, angolo studio e delizioso bagno con vasca, doccia e finestra; entrambe le stanze dispongono dell'accesso diretto al giardino in parte mattonato e coperto, dove troviamo un comodo angolo ripostiglio, il vano caldaia ed il punto lavanderia ed in parte a manto erboso, completamente recintato e dotato di siepe. Completa la proprietà un comodo box auto di 17 mq al piano seminterrato raggiungibile con ascensore. L'immobile, si presenta in ottimo stato di manutenzione e rifinito con materiali di buona qualità; dotato di portone blindato, pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte in legno, infissi in legno doppio vetro camera a taglio termico ed antirumore, persiane in legno, grate e zanzariere. Dispone ulteriormente di riscaldamento autonomo e completamente predisposto altresì sia per l'impianto di allarme che per quello di climatizzazione. Prezzo di Vendita Euro 142.000, 00 Per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri oppure scrivici al nostro indirizzo email.

Viale Alessandrino Negozio categoria C/1 di 31mq altezza 4mt composto da due stanze oltre wc con finestra. Prezzo di vendita Euro 55.000, 00 Possibilità di acquistare un altro locale C1 attiguo di 16mq con annesso magazzino di 35mq ubicato al piano S1 del palazzo attiguo in locali.

Viale Alessandrino: proponiamo la vendita di un Negozio categoria C/1 con una serranda ubicato su strada principale. Il locale ha un'altezza di 4mt ed metratura interna di 16 mq ed è composto da una stanza oltre wc con finestra. Completa la proprietà un locale magazzino di 35mq ubicato al piano S1 ed accessibile dal palazzo attiguo il locale. Prezzo di vendita Euro 35.000, 00 possibilità di acquistare un altro locale C1 attiguo di 31 mq. Per informazioni e visite contattaci ai nostri recapiti o scrivici al nostro indirizzo email.

Borghesiana nel quartiere di Prato Fiorito, zona residenziale fornita di tutti i servizi ubicata a ridosso della Via Prenestina vicinanze C. C. Roma Est del Casello A24 Ponte di Nona, a 10 minuti dal G. r. a. ( uscita 16 Prenestina), del collegamento Metro B Ponte Mammolo ( Fermata Atac 508 ) ed in Prossimità di Via Casilina e Metro C ( Fermata Borghesiana ). Piu' precisamente nel punto più alto di Via Andria strada silenziosa, a doppio senso e servita di vari esercizi commerciali tra cui Supermercato, bar, forno, farmacia, palestra parrucchiere etc. Disponiamo di un bellissimo Attico posto al 3 ° piano con ascensore di un elegante palazzo edificato nel 2007 ed in perfetto stato. L'immobile che sviluppa un'ottima metratura interna, si sviluppa su due livelli 3° e 4° collegati fra loro da scala interna ed è così composto: salone, cucina abitabile a vista, disimpegno, camera da letto, due bagni e terrazzo al primo livello; al secondo livello si disloca la grande mansarda suddivisa in due stanze ed ulteriore servizio igienico. Completa la proprietà una cantina pertinenziale al piano S1 ed il box auto. Prezzo di vendita euro 173000. Per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email.

Frascati Viale Enrico Fermi a pochi minuti dal centro città, da Via Tuscolana, dal polo Universitario di Roma Tor Vergata. dal Policlinico PTV e dai Centri Nazionali di Ricerca (E. S. A, I. N. F. N. , I. S. R. I. N. , C. N. R. ), nelle vicinanze di tutti i servizi ed a soli 800 mt ca dalla stazione FS "Tor Vergata" con collegamento diretto con Roma Termini (FL 6). In zona panoramica e verdeggiante disponiamo di un delizioso appartamento in villa sviluppato su unico piano con annesso balcone terrazzato perimetrale. L'immobile, finemente ristrutturato sviluppa una buona metratura e si compone all'entrata da un ampio soggiorno a vista, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone perimetrale in parte terrazzato. Completano la proprietà un posto auto scoperto, una cantina esclusiva, oltre la quota pari ad di 1/7 di proprietà della cantina al piano seminterrato adibita a sala fitness. Dotato di porte interne in legno bianco, portone blindato, pavimento in gres, infissi in legno doppio vetro, grate e zanzariere. Dispone ulteriormente di riscaldamento autonomo, videocitofono e predisposizione per impianto di allarme. Nell'area circostante la villa, si sviluppa un ampio e curatissimo parchetto a disposizione di tutti i condomini, con alberi di alto fusto, ulivi, giochi per bambini ed area barbecue. Ottimo stato. Adatto sia per famiglie, per giovani coppie od altresì come uso investimento vista la sua posizione strategica. Prezzo di vendita Euro 209.000,00 Per informazioni visite ed appuntamenti contattaci ai nostri numeri di rete fissa o whatsapp o scrivici alla nostre email.

Frascati Viale Enrico Fermi a pochi minuti dal centro città, da Via Tuscolana, dal polo Universitario di Roma Tor Vergata. dal Policlinico PTV e dai Centri Nazionali di Ricerca (E. S. A, I. N. F. N. , I. S. R. I. N. , C. N. R. ), nelle vicinanze di tutti i servizi ed a soli 800 mt ca dalla stazione FS "Tor Vergata" con collegamento diretto con Roma Termini (FL 6). In zona panoramica e verdeggiante disponiamo di un delizioso appartamento in villa sviluppato su unico piano con entrata indipendente e giardino a livello. L'immobile, ristrutturato nel 2016, sviluppa una buona metratura interna e si compone all'entrata da un ampio soggiorno a vista, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, con bagno privato, altra camera da letto, bagno con doccia e finestra e giardino esclusivo. ( Si precisa che le foto interne della casa risalgono al 2017 ). Completano la proprietà un posto auto scoperto, una cantina esclusiva, oltre la quota pari ad di 1/7 di proprietà della cantina al piano seminterrato adibita a sala fitness. Dotato di porte interne in legno bianco, portone blindato, pavimento in gres, infissi in legno doppio vetro, grate e zanzariere. Dispone ulteriormente di riscaldamento autonomo, videocitofono e predisposizione per impianto di allarme. Nell'area circostante la villa, si sviluppa un ampio e curatissimo parchetto a disposizione di tutti i condomini, con alberi di alto fusto, ulivi, giochi per bambini ed area barbecue. Ottimo stato. Adatto sia per famiglie, per giovani coppie od altresì come uso investimento vista la sua posizione strategica. Prezzo di vendita Euro 229.000,00 Per informazioni visite ed appuntamenti contattaci ai nostri numeri di rete fissa o whatsapp o scrivici alla nostre email.

Via Casilina Laghetto: A 5 minuti dal Capolinea della Metro C direzione SAN GIOVANNI, a 3 minuti dalla stazione ferroviaria FS FI6 collegamento diretto con ROMA TERMINI in 20 minuti), a 2 minuti dalla fermata Cotral collegamento diretto con Roma Anagnina Metro A e con il Comune di Frascati: nel giovane quartiere di Laghetto, dove sorgono scuole, uffici comunali, centro medico, farmacia, posta, banca, supermercati, palestre e negozi di ogni genere disponiamo di un delizioso appartamento ubicato all'interno del complesso residenziale di Via delle Quinte – composto di graziosi ed eleganti edifici di recente costruzione immersi nel verde ed in posizione tranquilla e riservata. L'immobile è posto ai piani primo e secondo (ultimo) di un grazioso e piccolo edificio in cortina composto da soli 4 appartamenti e non c'è condominio. L'appartamento, dislocato su due livelli, dispone di una buona metratura interna ottimizzata in ogni suo spazio ed è adatta sia per una coppia che per una famiglia con figli. Attualmente in buono stato, l'immobile si compone da soggiorno d'entrata con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno con doccia e finestra, e tre balconi; al piano superiore, collegato da scala interna si sviluppa l'ampia mansarda dove troviamo la seconda camera da letto con armadio a muto ripostiglio e bagno con finestra. A completamento della proprietà, un ampio e comodo box al piano interrato di 23mq ed un posto auto scoperto. L'immobile, si presenta in buono stato di manutenzione esterna ed interna, rifinito nei dettagli e dotato di materiali di buona qualità. I rivestimenti sono in ceramica, pavimenti in gres, le porte in legno e gli infissi in legno doppio vetro camera a taglio termico ed antirumore, dotati altresì di persiane in legno e grate di sicurezza. Dispone ulteriormente di tende da sole, portone blindato, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e due climatizzatori. L'elegante edificio, rivestito in cortina, è stato edificato con tecniche di risparmio energetico, ponendo la massima attenzione alla termicità dei muri, affinché non avvenga dispersione di calore, bensì massimo comfort sia in estate che in inverno. Prezzo di Vendita euro 157.000,00 Per informazioni ed appuntamenti contattaci ai nostri numeri oppure scrivici al nostro indirizzo email.

Borghesiana Via Casilina fermata della Metro C: Libero da subito disponiamo di un appartamento al 3° ed ultimo piano composto da ingresso, salone, cucina, due camere bagno e balcone. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione interna ed è libero e disponibile sin da subito. Prezzo di Vendita Euro 119.000, 00 per informazioni visite ed appuntamenti contattaci ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email.

Casilina zona Laghetto via Casilina e più precisamente in Via lago di Bolsena adiacente alla Via Casilina e della fermata Cotral direzione Roma Anagnina Metro A, a pochi passi dal Capolinea della Metro C direzione SAN GIOVANNI e dalla stazione ferroviaria FS direzione ROMA TERMINI ( asoli 2 km) a soli 8 km da Frascati dalla sua movida shopping ed i suoi Centri di Ricerca ( Esa Enea INFN ) In Comprensorio privato residenziale e verdeggiante dotato di entrata privata ed accessibile esclusivamente dai residenti tramite cancello carrabile automatizzato; situato in posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo servito da ogni genere di necessità tra cui scuole, chiesa, oratorio, supermercati, frutterie, bar, parco pubblico, distaccamento della sede comunale, poliambulatorio, farmacia, posta, banche, assicurazioni etc etc). L'immobile, ubicato in posizione dominante, è dotato di ampio affaccio aperto sulle zone ed il panorama circostanti ed è posto al piano secondo e terzo con ascensore, disponendo ulteriormente di un comodo terrazzo a livello. L'appartamento attico, che gode di un'ottima e luminosa esposizione ad est Sud /Ovest dispone di un'ottima metratura interna di ca Mq, delle eccellenti rifiniture personalizzate e viene venduto parzialmente arredato grazie alla presenza degli arredi in muratura ed è così composto: al piano 2° troviamo l'ampio soggiorno e zona Living con caminetto, la cucina abitabile in muratura con porta scorrevole in legno e vetro lavorato, il bagno in muratura con vasca, predisposizione per doccia ed aeratore e comodo terrazzo a livello accessibile sia dalla cucina che dal salone, munito di comodo ripostiglio, delle tende da sole e dotato di ampio e bellissimo affaccio sulle panoramiche colline circostanti; al piano 3°, collegato da una deliziosa e comodissima scala d'arredo, troviamo l'ampia e vivibilissima mansarda, dove si disloca il comodissimo disimpegno con doppio armadio a muro in legno, l'ampia camera matrimoniale con doppia finestra che si appresta altresì facilmente grazie alla sua metratura ad essere divisibile in 2 stanze singole, la cameretta con porta a libro, il bagno in muratura e la cabina armadio. Completa la proprietà un ampio posto auto scoperto ubicato all'interno dell'area adibita a zona parcheggio. L'immobile, si presenta in ottimo stato di manutenzione interna ed esterna, ben rifinito nei dettagli e dotato di eleganti materiali di ottima qualità. I rivestimenti sono in ceramica, i pavimenti in grés tipo cotto, le porte in legno, gli infissi altresì in legno doppio vetro camera a taglio termico, muniti tutti di avvolgibili, zanzariere e portone blindato. Dotato altresì di impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomo, con caldaia esterna ubicata nel vano presente sul terrazzo, dove è presente altresì il vano lavatrice. L'elegante edificio di cui è parte, rivestito internamente ed esternamente in cortina e quindi soggetto a minore manutenzione nel corso del tempo, è stato edificato con tecniche di risparmio energetico, ponendo la massima attenzione alla termicità dei muri, affinché non avvenga dispersione di calore, bensì massimo comfort fra l'estate e l'inverno, grazie altresì al suo impianto di climatizzazione. Inoltre, l'ottima posizione ed esposizione dell'immobile, lo rende notevolmente luminoso, arieggiato e permette di ottenere un notevole risparmio sui consumi di energia elettrica e di riscaldamento. Infine, il suo comodo terrazzo permette di sfruttare e godere dell'esterno della casa in buona parte dell'anno. Prezzo di Vendita Euro 149.000,00. Possibilità acquisto Box. Grazie al suo perfetto stato ed alla sua posizione strategica, si appresta ad essere acquistato sia come abitazione principale per una giovane coppia od una famiglia ma altresì come uso investimento, per essere locato e percepirne così una buona rendita mensile. Per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri 0620766185 0676764255 o via email

Via delle Cisternole: a pochi minuti dal centro di Frascati, dal polo universitario di Roma Tor Vergata e dai Centri Nazionali di Ricerca (E. S. A. , I. N. F. N. , I. S. R. I. N. , C. N. R. , ), nelle vicinanze di tutti i servizi e dei mezzi di collegamento con Roma Termini in 15 minuti (Stazione FS Tor Vergata ), in zona tranquilla e riservata ma fornita di tutti i servizi diretti, proponiamo la vendita di una Villa Unifamiliare, di nuova e completa ristrutturazione in stile futuristico, totalmente Indipendente, sviluppantesi su due livelli fuori terra ed annesso giardino privato circostante di circa 350mq con accesso carrabile e pedonale. L'immobile che sviluppa una comoda metratura interna è composto al piano terra rialzato dall'ampia e luminosa zona living, cucinotto a vista indipendente, ampio terrazzo padronale accessibile dalle due luminose porte finestre scorrevoli a vetrata che si affaccia sul suggestivo e panoramico paesaggio circostante, disimpegno, due comode camere da letto, bagno padronale dotato di termo arredo e lavabo di design e box doccia 80x100, grazioso balconcino ed ampio giardino a livello dotato di impianto di irrigazione ed illuminazione e di scalinata trattata con la resina. Al piano sottostante, collegato al piano superiore tramite una scala interna di design, troviamo la comoda e luminosa sala hobby dotata di ampia vetrata di accesso al terrazzo ed al giardino pertinenziale anch'esso a livello. La splendida villa, che verrà consegnata completamente ultimata in ogni dettaglio, dispone di rivestimenti in ceramica e pavimenti in grés di ampio formato, infissi bianchi in pvc dotati di vetri termici, serrande elettriche, placche bianche, porte in legno, portone blindato e videocitofono a colori con schermo piatto. Dispone altresì di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e predisposizioni per pannello solare, impianto di allarme ed impianto di climatizzazione. Prezzo di Vendita Euro 349.000, 00 per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri di rete fissa 06/20766185 06/97614255 o whatsapp 338 8181467 oppure scrivici al nostro indirizzo email

Due Leoni Valle Fiorita: Via San Biagio Platani disponiamo di una bellissima Villa uso residenziale attualmente allo stato grezzo, RUSTICO TAMPONATO disposto su due livelli fuori terra oltre un piano interrato adatta sia come villa singola sia per essere divisa in due unità abitative ( anche in verticale) essendo ogni piano abitativo dotato di accesso indipendente dalla scala esterna. L'edificio, è stato realizzato in CEMENTO ARMATO con licenza DI COSTRUZIONE su un lotto di terreno di circa 630mq, attualmente in corso di costruzione e rifinito esternamente in cortina e con la pavimentazione dei terrazzi. Ogni piano fuori terra ad uso residenziale dispone di una metratura di 66mq commerciali su unico livello, con annesso terrazzo esclusivo. Il piano interrato, raggiungibile dalla scala esterna o dalla comoda rampa carrabile, dispone di una metratura di circa 140mq da adibire a sala hobby/garage. Ogni piano non dispone di tramezzature, il che permette di suddividerlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile è ubicato in un contesto immerso nel verde, a circa 150mt dalla strada principale e dai servizi, in posizione panoramica soleggiata e tranquilla ma allo stesso tempo in un contesto abitato, in quanto sui lotti attigui sono presenti altri edifici residenziali. Completa la proprietà il giardino esclusivo di circa 630mq compreso l'edificio, sul quale insiste un altro piccolo fabbricato uso non residenziale. Prezzo di vendita Euro 190.000, 00 per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email.

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita, nel comune di Marcellina, precisamente in via dei Mandorli, un terreno edificabile di 631mq. Ubicato in posizione centrale e in contesto residenziale adiacente scuole e servizi primari con indice di edificabilità di 0,50 mc/mq e con possibilità di realizzare una Villa Indipendente su due livelli: Piano Terra di 100 mq + Piano seminterrato di 140mq. Ottima esposizione. Se questa è la soluzione che stai cercando, Cosa aspetti a chiamarci? Siamo a disposizione dal lunedì al venerdì con orario dalle 9.00 alle13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00! Puoi trovarci a Villa Adriana in via Tiburtina 104 o chiamarci sul numero fisso 0774/381007 0774/381166 o mandarci un messaggio whatsapp sul 342/1793927 oppure tramite email Ti aspettiamo! Metti 'mi piace' sulla nostra pagina ''Immobiliareserviziocasa. it'' e riceverai aggiornamenti sui nostri immobili e sul mercato immobiliare o visita il sito: www.serviziocasa.it RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA696

Elegante Villa Unifamiliare a Santa Balbina. Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata nella tranquilla e panoramica zona di Santa Balbina, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura senza rinunciare alle comodità. La villa unifamiliare è una residenza elegante e spaziosa, perfetta per chi cerca privacy e comfort. La proprietà si sviluppa su tre piani e dispone di ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno con camino, luminosa cucina con zona pranzo, bagno, comodo terrazzo vivibile e balcone. Al piano superiore si trovano le 3 ampie camere da letto, uno studio utile come stanza multifunzione ed il bagno. Ogni camera offre ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e una vista sul paesaggio circostante. Infine il piano seminterrato, in parte fuori terra, collegato con scala interna ma anche con ingresso indipendente dall’esterno si sviluppa per circa 100 mq dotato di angolo cottura e bagno. Un’opportunità perfetta per chi cerca uno spazio extra personalizzabile e versatile, che aggiunge valore all’intera proprietà. Il giardino circostante di 1000 mq è ben curato con una zona pavimentata per posti auto. La posizione è ideale, lontana dal traffico ma comunque ben collegata ai principali servizi, scuole e aree commerciali. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA789 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Villanova di Guidonia – Luminoso trilocale con balconi e ascensore in palazzina in cortina Proponiamo in vendita un trilocale di 75 mq situato al primo piano di una palazzina in cortina degli anni '80, dotata di ascensore, in Via Garibaldi. L'immobile si presenta in buono stato e offre ambienti comodi e ben distribuiti. Composizione: Zona giorno: ingresso, ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile con porta finestra per l’accesso al balcone, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Zona notte: camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno finestrato con vasca. Esterni: due balconi, uno con accesso dalla cucina e l’altro a servizio della zona notte. Caratteristiche e dotazioni: Riscaldamento autonomo per il massimo controllo dei consumi. Infissi in PVC doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico. Climatizzatori, per un comfort ottimale in tutte le stagioni. Pavimenti in gres, resistenti e di facile manutenzione. Libero da subito, pronto per essere abitato. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento abitativo in una zona ben servita. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA782 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Vendita Appartamento – Zona Villa Adriana, Via Dolomiti Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura di 125 mq , situato al piano rialzato e disposto su due livelli, in una zona tranquilla e ben servita di Villa Adriana. L'immobile si presenta in buono stato e rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa spaziosa con la possibilità di suddividere gli spazi in più unità. Caratteristiche principali: Piano Rialzato: Ampio e luminoso salone, perfetto per creare una zona living accogliente e spaziosa. Cucina abitabile, comoda e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana della famiglia. Bagno, pratico e funzionale, situato al piano inferiore. Primo Piano: Tre camere da letto, spaziose e ben illuminate, adatte per una famiglia o per chi necessita di stanze aggiuntive per studio o hobby. Secondo bagno, anch'esso ben posizionato per la comodità degli occupanti del piano superiore. Opportunità di personalizzazione: Possibilità di divisione in due appartamenti da 60 mq ciascuno, ideali per due nuclei familiari o come soluzione per chi cerca un investimento. Possibilità di ingresso indipendente dalla scala condominiale, aumentando la privacy e la versatilità dell'immobile. Un'opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare la casa in base alle proprie esigenze. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA740 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita, nel comune di Marcellina, precisamente in via dei Mandorli, un terreno edificabile di 1135mq. Ubicato in posizione centrale e in contesto residenziale adiacente scuole e servizi primari con indice di edificabilità di 0,50 mc/mq e con possibilità di realizzare una Villa Indipendente su un unico livello di circa 200mq oppure Bifamiliare o Trifamiliare + eventuale piano seminterrato. Se questa è la soluzione che stai cercando, Cosa aspetti a chiamarci? Siamo a disposizione dal lunedì al venerdì con orario dalle 9.00 alle13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00! Puoi trovarci a Villa Adriana in via Tiburtina 104 o chiamarci sul numero fisso 0774/381007 0774/381166 o mandarci un messaggio whatsapp sul 342/1793927 oppure tramite email Ti aspettiamo! Metti 'mi piace' sulla nostra pagina ''Immobiliareserviziocasa. it'' e riceverai aggiornamenti sui nostri immobili e sul mercato immobiliare o visita il sito: www.serviziocasa.it RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA737 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

L'Immobiliare Servizio Casa propone in AFFITTO nella zona di Villalba, Corso Italia, LOCALE COMMERCIALE (categoria C/1) posto al piano terra con bagno e con 2 vetrine su strada. Il locale è completamente ristrutturato. Libero da subito. NO CANNA FUMARIA . Sono richieste referenze e 3 mensilità di deposito. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/. 381166 /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342. /1793927 Siamo a disposizione per tutte le informazioni. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA845 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

CAMPOLIMPIDO VIA GUERRINO LIBERTUCCI Proponiamo in vendita locale commerciale di 69 mq con bagno. L'immobile si presenta da pavimentare e si colloca in uno stabile in ottime condizioni. Per info e visite non esitare a contattarci ai seguenti numeri 0774/381317 0774/381007 , tramite whatsapp al 342/1793927 oppure tramite email villa.adriana@serviziocasa.it

Immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare disposta su quattro livelli, perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e soluzioni all’avanguardia in un contesto residenziale riservato. Piano Terra: All’ingresso vi accoglie un ampio salone doppio suddiviso in zona pranzo e zona relax con area TV, ideale per momenti conviviali e di relax in famiglia. La cucina abitabile con tinello, funzionale e luminosa, affaccia direttamente su una veranda esterna coperta da tenda motorizzata, creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno. Completano il piano un bagno completo e un pratico ripostiglio. Primo Piano: Un comodo ambiente con camino a pellet, ideale come studio o stanza hobby, introduce la zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui due dotate di cabina armadio. Due spaziosi bagni finestrati – uno con vasca e uno con doccia – e due balconi completano il piano. Secondo Piano (Mansarda): Spazio versatile composto da un unico ambiente con altezza massima di circa 2,30 m, perfetto come ulteriore camera, studio o zona relax, servito da bagno privato e terrazzino panoramico. Piano Seminterrato: Un’accogliente sala hobby + stanza palestra con accesso diretto al box auto doppio, rappresenta lo spazio ideale per momenti ricreativi o per ospitare amici e familiari. Il giardino privato di circa 700 mq è un vero angolo di paradiso, completo di piscina 10x3, impianto di irrigazione automatica, pozzo autonomo per irrigazione e riempimento piscina, e parcheggio coperto per due auto. Presente anche una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Questa proprietà ha beneficiato dell’Ecobonus 110, offrendo un elevato standard di efficienza e risparmio energetico: Cappotto termico esterno, Infissi nuovi con vetri ad alte prestazioni, Finestroni antisfondamento nel salone, Impianto fotovoltaico da 13,5 kW con batterie di accumulo da 20 kW, Pannelli solari per acqua calda sanitaria, Allaccio alla rete fognaria e acqua diretta. Dotata inoltre di impianto di allarme volumetrico interno + perimetrale su ogni finestra e nel giardino. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi funzionali, tecnologie moderne, privacy e comfort, senza rinunciare alla bellezza di un grande giardino privato e a un’efficienza energetica di altissimo livello.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al piano terra di una piccola palazzina senza condominio, edificata nel 2010, in una delle zone più ricercate di Tivoli Terme, precisamente nella tranquilla e residenziale area di Lotti Antonelli. Descrizione dell'immobile: L’appartamento vanta un ingresso indipendente, che garantisce privacy e indipendenza, senza dover condividere spazi comuni con altri residenti. Al piano terra: luminoso saloncino con angolo cottura, un ambiente accogliente, ideale per momenti di convivialità. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia e finestra. L’appartamento è arricchito da un comodo giardino pavimentato privato di circa 50 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Piano seminterrato (non collegato internamente): Accedendo dal giardino, al piano seminterrato troviamo una comoda cucina, una camera da letto, con la possibilità di essere trasformata in un ulteriore studio o stanza per ospiti, e un secondo bagno. Questa zona offre un'incredibile versatilità d'uso, adattandosi alle esigenze familiari. Completa la proprietà un comodo box auto. Caratteristiche dell'immobile: Infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in gres, riscaldamento autonomo. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una posizione ben servita. Ideale per giovani coppie o famiglie. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA910 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale situato a pochi passi da Via Tiburtina, in una zona ad alta visibilità e traffico. Il locale, di categoria C/1, si estende su una superficie totale di 112 mq, suddivisa in 75 mq al piano terra e 37 mq di soppalco con un'altezza di 1,90 metri, offrendo un ottimo spazio utile per diverse attività. L'immobile è attualmente adibito a Bar, ed è dotato di due vetrine che garantiscono una visibilità eccellente, un bagno e ampi spazi per l'allestimento di attrezzature e arredamenti. Il locale è perfetto per chi desidera intraprendere un'attività commerciale o espandere quella già esistente. Un'importante opportunità è la possibilità di acquistare anche la licenza del 1965 per la somministrazione al pubblico di cibi e bevande, rendendo l'immobile immediatamente operativo nel settore della ristorazione. Inoltre, viene proposta la vendita della stigliatura completa del locale, già attrezzato con licenza Sisal e la piattaforma Replatz per la gestione di giochi e scommesse. Il prezzo di vendita include anche la possibilità di affiancamento da parte del proprietario per garantire una transizione fluida e un'avviamento rapido dell'attività. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774. 38.11.66 0774. 38. 10. 07 oppure scrivici su WhatsApp al 342.17. 93. 927. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA909 Vendi Casa? Chiamaci per una valutazione gratuita!

In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente su un unico livello, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. L’abitazione si sviluppa su un unico piano, caratterizzato da: Salone con Angolo Cottura e Camino: Un ambiente luminoso e accogliente che, grazie al camino, è perfetto per le serate invernali. 2 Camere Matrimoniali, bagno e verande esterne attrezzate ideali per godere di pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi con una vista sul giardino e sul terreno circostante. La proprietà è circondata da un terreno di 7.500 mq circa, che offre una varietà di coltivazioni, tra cui 100 ulivi e vari alberi da frutto. La piscina è una delle principali caratteristiche di questa villa, in cemento armato, di dimensioni generose (10x5), è perfetta per nuotare e godersi il sole in totale privacy. Altre Caratteristiche e Servizi Non mutuabile: Si segnala che l'immobile non è mutuabile, quindi è destinato a chi può acquistare senza ricorrere a finanziamenti bancari. Utenze: L'immobile è servito da acqua Acea. Il gas è fornito da un bombolone, mentre la fossa biologica garantisce un sistema di smaltimento autonomo delle acque reflue. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA906

In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento in costruzione, da completare, disposto su due livelli non collegati tra di loro(con possibilità di collegamento interno), con ingresso indipendente. Piano terra: 40mq Saloncino con cucina, camera da letto e bagno finestrato. Piano seminterrato: 40 mq Parzialmente fuori terra, con ingresso indipendente, composto da 2 ampi ambienti. L'immobile è dotato di un giardino angolare di circa 200 mq, che offre ampi spazi all'aperto e la possibilità di personalizzazione. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura, godendo della libertà di completare e rifinire gli spazi secondo i propri gusti. Dettagli importanti: L’immobile è ancora in fase di costruzione e necessita di completamento (pavimento, pareti interne, infissi). Non mutuabile. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA892 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio, in zona tranquilla e ben servita. L'immobile, di generosa metratura, da ristrutturare, rappresenta un'occasione unica per chi desidera creare una casa su misura, personalizzando gli spazi e i dettagli secondo il proprio stile e le proprie esigenze La disposizione interna comprende un grande salone luminoso, cucina con annesso tinello, ampio corridoio, due comode camere da letto, bagno e ripostiglio. Punto di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo coperto di 33 mq, esposto a sud, ideale per godere della luce naturale e creare un piacevole spazio all'aperto. La doppia esposizione sud est garantisce una perfetta ventilazione e luminosità degli ambienti. Opzione Box Auto: Possibilità di acquistare separatamente un box doppio situato al piano terra, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, moto o deposito. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA890 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Proponiamo in vendita in zona Paterno a Villa Adriana, a pochi passi dai principali servizi, un ampio appartamento situato al piano terra, in un mini condominio, con caratteristiche ideali per chi cerca comodità e spazi generosi. L'immobile è composto internamente da un ampio e accogliente ingresso che conduce alla zona giorno dove troviamo un grande salone luminoso e cucina abitabile (eventualmente integrabile nel salone). Proseguendo nella zona notte abbiamo 2 spaziose camere e un bagno ristrutturato di recente. All'esterno un comodo balcone e ampio giardino angolare di circa 500 mq, in gran parte pavimentato, dove poter trascorrere piacevoli momenti di svago e relax, con possibilità di parcheggio interno. Dettagli tecnici e finiture: Infissi in doppio vetro, ideali per isolamento termico e acustico. Pavimentazione in gres di qualità. Riscaldamento autonomo per un controllo ottimale dei consumi. Esposizione tripla (nord est ovest), che garantisce ottima luminosità e areazione naturale. L'appartamento si presta anche a una riorganizzazione degli spazi, creando nel salone un open space con angolo cottura è possibile ricavare una terza camera da letto e soddisfare esigenze abitative anche di famiglie più numerose. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA889 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Proponiamo in vendita una splendida VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE , ideale per due famiglie, composta da due appartamenti speculari disposti su due livelli. La proprietà, edificata nel 2012, si presenta in ottimo stato e gode di spazi ampi e ben distribuiti, immersa in un contesto tranquillo e riservato a 700 m dal casello autostradale di Castel Madama. Località Prato del Ghiaccio (Comune di San Gregorio da Sassola). Caratteristiche della villa: Piano terra: ampio soggiorno, cucina a vista, due camere da letto e bagno con vasca idromassaggio. Primo piano (mansardato comodo): due camere da letto e un bagno con doccia. Esterni: Giardino circostante di 2.000 mq con portico, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Area parcheggio con posti auto coperti e scoperti. Terreno di 11.000 mq interamente recintato, leggermente scosceso, perfetto per chi cerca spazi verdi privati. Impianti di ultima generazione: Impianto fotovoltaico con accumulo da 10 kW per la produzione di energia elettrica (installato nel 2023). Impianto solare termico (installato nel 2023) per la produzione di acqua calda. La villa rappresenta una soluzione abitativa moderna e sostenibile, in grado di offrire comfort, indipendenza e un’elevata efficienza energetica. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA887 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Appartamento a Tivoli – Via Tiburtina a soli 400 m da Piazza Garibaldi Proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica e comoda, a breve distanza dal centro di Tivoli. L'immobile, posto in un contesto condominiale tranquillo, si presenta in discreto stato ed è così composto: •Salone luminoso •2 camere da letto •Cucina abitabile •2 bagni con finestra •Disimpegno con ampio soppalco ideale per deposito •Cantina di 5 mq •Posti auto nel piazzale condominiale Dettagli aggiuntivi: •Stato di manutenzione: discreto •Pavimentazione: monocottura •Infissi: alluminio bianco con grate di sicurezza •Riscaldamento autonomo L’immobile è libero e disponibile subito, perfetto per chi cerca una soluzione funzionale e personalizzabile. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA880 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Vendita Appartamento – Via Lago di Garda Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 109 mq, situato al primo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile si presenta in buono stato ed è la soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali. L'appartamento è situato in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. La palazzina, dotata di ascensore, è in ottime condizioni, offrendo comfort e praticità. Caratteristiche principali: Ingresso, salone, luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax o per ospitare gli amici. Cucina abitabile, comoda e ben organizzata, ideale per la preparazione dei pasti in famiglia. Comodo disimpegno, che separa efficacemente la zona giorno dalla zona notte. Tre camere da letto, spaziose e ben illuminate, ideali per una famiglia. Due bagni, funzionali e ben posizionati, per una maggiore comodità. Balcone di circa 14 mq, perfetto per godere di uno spazio esterno privato. Dotazioni aggiuntive: Riscaldamento autonomo, per un controllo ottimale della temperatura. Infissi nuovi in PVC bianco doppio vetro, che offrono un buon isolamento termico e acustico, con zanzariere per una maggiore protezione. Doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità naturale e una ventilazione ottimale. Box auto di 16 mq, incluso nella proprietà, ideale per parcheggiare in sicurezza e comodità. Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento spazioso, ben distribuito e in buono stato. Pratica di affrancazione con il Comune già effettuata, immobile vendibile da subito. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA870 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Grazioso Appartamento con Terrazzo Panoramico nel Cuore del Centro Storico di Tivoli A soli 100 metri da Piazza Rivarola, in una posizione esclusiva e ricca di fascino, proponiamo in vendita un elegante appartamento con terrazzo panoramico, situato al secondo piano di un edificio storico di tre piani. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Tivoli, senza rinunciare a comfort moderni e a uno spazio esterno esclusivo. Superficie: 50 mq circa, ideale per una coppia o come investimento, perfetto anche per casa vacanze. Distribuzione degli spazi: Accogliente soggiorno con cucina a vista, camera da letto con soppalco, che ottimizza gli spazi offrendo comfort e stile. Bagno con vasca e finestra, luminoso e curato nei dettagli. Terrazzo: 20 mq con vista panoramica ideale per momenti di relax o conviviali all'aperto. Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo per la massima gestione dei consumi. Infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ 38.10.07 0774. 38.11.66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17.93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA865 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

L'immobiliare Servizio Casa propone in Vendita in zona Villalba, precisamente in via Udine, un TERRENO EDIFICABILE di 1300 mq circa. Cubatura realizzabile 73 MC ideale per tri familiare o bifamiliare, in attesa di rilascio di certificato di destinazione urbanistica. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342.17.93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA864 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Casape – Grazioso appartamento nel caratteristico Borgo, via Regina Margherita Proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq situato nel caratteristico Borgo di Casape, precisamente in via Regina Margherita. L’immobile, posto al piano rialzato, si presenta in buonissimo stato ed è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in un contesto tranquillo e pittoresco. Composizione: Zona giorno: accogliente soggiorno che accoglie la zona living. Cucinino separato, pratico e funzionale. Zona notte: una camera matrimoniale spaziosa, una piccola cameretta perfetta per bambini o come studio. Servizi: bagno con finestra, comodo e luminoso. Piano inferiore: con ingresso indipendente, una comoda camera di circa 20 mq, che può essere utilizzata come studio, camera ospiti o altro secondo le necessità. Caratteristiche aggiuntive: Completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di lavori aggiuntivi. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un ambiente tranquillo e affascinante. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA859 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Lusso, comfort e spazio nel cuore dell’EUR. In una delle vie più eleganti e residenziali dell’EUR, precisamente in Viale dei Primati Sportivi 98, ti presentiamo un appartamento unico nel suo genere. Situato al primo piano di uno stabile signorile con ascensore, questa proprietà di 206 mq completamente ristrutturata e arredata rappresenta una vera oasi di stile, comfort e funzionalità, pensata per chi non accetta compromessi. Appena varcata la soglia d’ingresso, si percepisce immediatamente l’atmosfera accogliente e ricercata. Il cuore della casa è l’ampio salone doppio con cucina a vista, uno spazio conviviale, luminoso, perfetto per vivere momenti quotidiani in famiglia o accogliere ospiti con eleganza e disinvoltura. La zona notte si sviluppa in modo equilibrato e riservato, con tre camere da letto di ampie dimensioni più una cameretta e uno studio, pensate per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia, e tre bagni finemente rifiniti che uniscono estetica e funzionalità. Il piacere di vivere si estende anche all’esterno: due balconi vivibili completano l’immobile, regalando angoli preziosi dove gustare una colazione all’aperto, leggere un libro o semplicemente concedersi un momento di tranquillità. Ogni dettaglio della casa parla di qualità e cura: i pavimenti in marmo, presenti in tutti gli ambienti, donano un’eleganza senza tempo. Gli infissi nuovi in doppio vetro assicurano silenzio e isolamento termico, mentre le serrande elettriche e l’aria condizionata garantiscono un comfort moderno e pratico. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito. A completare questa esclusiva proposta, una cantina di pertinenza e un box auto singolo, elementi oggi sempre più preziosi in contesti urbani centrali. La posizione è tra le più ambite della Capitale: nel cuore dell’EUR, a pochi passi dal laghetto e dal Parco Centrale, in un quartiere ricco di servizi, scuole, sedi aziendali, ministeri, centri sportivi, negozi e ristoranti. La presenza delle fermate della metropolitana e dei rapidi collegamenti con il GRA e le principali arterie cittadine rende questa soluzione perfetta per chi cerca prestigio, praticità e qualità della vita. Proposte di questo livello, così ampie, rifinite e già pronte da vivere, sono sempre più rare sul mercato. Se stai cercando una casa che unisca eleganza, funzionalità e posizione strategica, questa è un’opportunità da cogliere al volo. Contattaci oggi stesso per fissare una visita: lasciati sorprendere da ogni dettaglio. E se pensi che le foto raccontino già tutto... aspetta di vedere cosa si nasconde dietro quella porta.

Romimmobiliare propone in vendita Negozi di nuova costruzione su Via Pablo Neruda. Metrature a partire da 67 mq per un massimo di circa 200 mq oltre spazi esterni. Completano le proprietà posti auto e cantine. Prezzi a partire da € 275.000,00. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri numeri 06.397.387.90 e 349/1398082 o ad andare direttamente presso il nostro ufficio informazioni situato in Via Giana Anguissola. N.B. Le informazioni contenute hanno finalità commerciale, sono da ritenersi corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale, le planimetrie non sono in scala e le immagini sono riferite al presente cantiere o ad altri già realizzati pertanto le finiture possono non corrispondere alla realizzazione finale dell'edificio oggetto di commercializzazione. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di homestaging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei alla ricerca di un appartamento confortevole, ben collegato e pronto per essere abitato, questa è l’opportunità che fa per te! Situato in Via degli Orti della Magliana 84, questo grazioso bilocale di 48 mq offre spazi ben distribuiti e una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. L’immobile gode di un affaccio che garantisce luminosità e privacy. Entrando, si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato, perfetto per chi ama un ambiente pratico ma accogliente. La camera da letto è confortevole e ben illuminata, mentre il bagno finestrato è dotato di tutti i comfort necessari per l’uso quotidiano. Gli interni sono curati nei minimi dettagli: il pavimento in grès effetto legno dona eleganza e calore agli ambienti; gli infissi in alluminio con inferriate e zanzariere garantiscono sicurezza e comfort; e il condizionatore assicura un clima ideale in ogni stagione. L’appartamento è parzialmente arredato, comprendendo una cucina in muratura, tavolo con sedie, scarpiera, frigorifero e lavatrice, offrendo tutto il necessario per un immediato utilizzo. Il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale dei consumi, mentre le spese condominiali di soli €40 includono l’acqua e le pulizie degli spazi comuni, mantenendo bassi i costi di gestione. Lo stabile, con facciata in cortina, dispone inoltre di un comodo cortile interno, ideale per parcheggiare biciclette o motorini in sicurezza. Questo immobile è un ottima opportunità di investimento con un reddito annuo attuale di €9600. Mezzi di trasporto e collegamenti L’appartamento si trova in una zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. A pochi minuti a piedi si raggiunge la stazione ferroviaria Magliana, servita dalle linee FL1 e FL5, che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Roma e altre destinazioni chiave. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di autobus: • 228 → collega la zona con la stazione di Trastevere, perfetta per chi deve spostarsi verso il centro storico. • 713 → collega i quartieri Colli Portuensi e Trullo, offrendo più opzioni di mobilità urbana. • 771 → permette di raggiungere la zona dell’EUR, importante centro direzionale e commerciale della città. • 786F → facilita gli spostamenti verso il quartiere Bosco Arvali, garantendo ulteriori connessioni con la rete di trasporto pubblico. Non lasciartelo sfuggire! Opportunità come questa sono molto richieste e non restano disponibili a lungo! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire se questo bilocale è la casa che fa per te!

Villanova di Guidonia – Luminoso trilocale con balconi e ascensore in palazzina in cortina Proponiamo in vendita un trilocale di 75 mq situato al primo piano di una palazzina in cortina degli anni '80, dotata di ascensore, in Via Garibaldi. L'immobile si presenta in buono stato e offre ambienti comodi e ben distribuiti. Composizione: Zona giorno: ingresso, ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile con porta finestra per l’accesso al balcone, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Zona notte: camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno finestrato con vasca. Esterni: due balconi, uno con accesso dalla cucina e l’altro a servizio della zona notte. Caratteristiche e dotazioni: Riscaldamento autonomo per il massimo controllo dei consumi. Infissi in PVC doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico. Climatizzatori, per un comfort ottimale in tutte le stagioni. Pavimenti in gres, resistenti e di facile manutenzione. Libero da subito, pronto per essere abitato. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento abitativo in una zona ben servita. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA782 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Appartamento fronte mare ad Anzio “ Pronto da vivere In posizione esclusiva, direttamente sul mare di Anzio, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, perfetto per chi desidera vivere a due passi dalla spiaggia in un contesto tranquillo e rilassante. L’immobile, pronto per essere abitato, si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere momenti conviviali con vista mare. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con finiture moderne. l giardinetto frontale, curato e vivibile, rappresenta un valore aggiunto per godersi colazioni all’aperto, pranzi estivi e serate in relax ascoltando il suono delle onde. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Contesto riservato ma vicino a tutti i servizi.

Nuda proprietà (l’usufruttuario è nato l’11.10.1949) di appartamento ubicato a Roma (RM) via Casal dei Pazzi, piano T composto da spazio distributivo, tre stanze, cucina e servizio. € 89.600,00 Offerta minima € 67.200,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Naked property (the usufructuary was born on 11.10.1949) of an apartment located in Rome (RM) via Casal dei Pazzi, ground floor composed of distribution space, three rooms, kitchen and service. € 89.600,00 Offerta minima € 67.200,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the purchasing methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of voucher for mortgage disbursement (up to 100%) through major banking institutions; • Request and booking for visiting the property through delegated court custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

composto da spazio distributivo, tre camere, cucina, bagno e balcone Nuda proprietà (l’usufruttuario è nato l’11.10.1949) di appartamento ubicato a Roma (RM) via Casal dei Pazzi, piano 1 € 129.920,00 Offerta minima € 97.440,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. composed of distributive space, three rooms, kitchen, bathroom and balcony. Naked property (the usufructuary was born on 11.10.1949) of an apartment located in Rome (RM) via Casal dei Pazzi, first floor. € 129.920,00 Offerta minima € 97.440,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of the appraisal and any other ancillary documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking a visit to the property through the appointed court custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IVECO DAILY  35 C16 ISOTERMICO + FRIGO XARIOS FRCX 20°  VEICOLO IN PRONTA CONSEGNA   ALLESTIMENTO FRIGOLINE con EP E | Spessore pareti laterali 85 mm / tetto 85 mm, OT2x2 tipo Frigoline, Pianale ANTISCIVOLO livello 2 STANDARD, Porta laterale a DESTRA (visto dal retro) BATTENTE semplice (cerniere POSTERIORI; Passaggio = 900mm x (hi 6mm)), cremagliera a 900mm, falso telaio in alluminio da 160mm, Gradino di accesso posteriore doppio estraibile OFFERTA VALIDA COL RITIRO DI UNA ROTTAMAZIONE. I nostri veicoli usati vengono consegnati coperti da garanzia Nazionale di 12 mesi, ove applicabile ( sono esenti da tale considerazione i veicoli destinati alla vendita con formula visto e piaciuto, a commercianti e i veicoli superiori a 35 q.li a pieno carico) . Siamo a completa disposizione per eventuale visione su appuntamento e prova su strada degli stessi. Disponiamo di un?ampia gamma di veicoli commerciali nuovi usati e km zero in pronta consegna. Possibilità di soluzioni personalizzate in base alle esigenze: Leasing noleggio a lungo termine finanziamenti Possibilità di consegna in tutta Italia. Parco veicoli sempre aggiornato ed ulteriori fotografie disponibili sul nostro sito www.romanatrucks.it