Genova - GE Pag. 12

"LOGGE ALBARO" (VIA BOSIO), in Complesso in corso di NUOVA COSTRUZIONE vendiamo luminosissimo appartamento di mq 80 con terrazzo al piano di mq 80 e fascia di terreno collegata di ulteriori mq 140. Internamente si compone di ingresso, grande zona open space con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, dispensa. Ogni vano ha accesso allo spazio esterno. Box a parte, collegato direttamente Verranno realizzate finiture di pregio, a scelta dell'acquirente tra un ventaglio di possibilità. Totale assenza di barriere architettoniche. Diverse metrature disponibili nello stabile. Tecnologie all'avanguardia per la massima efficienza energetica. Volumi sfalsati e facciate moderne con rivestimenti in ceramica, parapetti in vetro e pensiline metalliche, involucro opaco coibentato e infissi in alluminio a doppio vetro basso emissivo, schermature esterne, impianto centralizzato in pompa di calore con climatizzazione canalizzata. Riscaldamento a pavimento, Impianto fotovoltaico centralizzato e acqua calda sanitaria. Tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

Nel quartiere di San Martino e precisamente in Via San Martino in posizione centralissima e comoda ai mezzi, vendiamo ampio e moderno locale commerciale di mq 750 circa disposto su due livelli. L'immobile è così composto: hall di ingresso, ampissima zona open space, due uffici, una cucina abitabile, doppi servizi ed un'altra ampia zona open space soppalcata. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in perfette condizioni interne. E' presente un'area giardino esterna. Attualmente adibito a showroom. Il locale è dotato di impianto di allarme. Completa la proprietà un parcheggio scoperto per circa quattro automobili. Vi è inoltre la possibilità di unificarlo con un secondo locale commerciale attiguo di circa 330 mq. Richiesta Euro 720.000,00. Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. tel. e mail.

Piazza Cavour, in Vico Chiuso Paggi affittiamo al primo piano del Palazzo delle Poste ampio ed ordinato ufficio di 85 metri quadrati, adatto a diverse attività. L´immobile è composto da una ampia zona aperta, facilmente divisibile tramite pareti mobili, e un bagno. Termoautonomo. Eventualmente si valuta opzione di creare un ufficio unico di 120mq annettendo l'ufficio adiacente di 65 mq. (canone 1200€ per entrambi). Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Pontedecimo, Via Campomorone sulla direttiva che congiunge Campomorone all' abitato di Pontedecimo , proponiamo in vendita un'immobile ristrutturato di 5 vani con lunga balconata, posto al quinto e ultimo piano(senza ascensore). L'appartamento internamente è composto da: ingresso in corridoio ,cucina abitabile , bagno con doccia, dispensa , due camere e una balconata che collega la cucina alla camera matrimoniale. Come potete vedere dalle foto la casa si presenta in ottime condizioni con porta blindata ,pavimenti in ceramica nella zona giorno e cementite nella zona notte, porte interne in legno , finestre in alluminio con doppio vetro e tapparelle in PVC. L'affaccio a sud est dona alla casa un'ottima luminosità e l'ultimo piano permette una piacevole vista dall'alto sulla vallata. Il riscaldamento è autonomo pertanto le spese di gestione risultano molto basse. La proprietà valuta opzionalmente la vendita della casa comprensiva della sua mobilia . Disponibile dal primo dicembre 2023

VIA BOSIO, nel Complesso di NUOVA COSTRUZIONE "LOGGE ALBARO", vendiamo splendido appartamento di 98 MQ, con favoloso terrazzo loggiato di 26 MQ, sospeso sul verde di Valletta Cambiaso. Silenziosissimo e ottima esposizione sud/est. Internamente composto da ingresso con zona armadi, salone con cucina a vista, 2 ampie camere da letto, 2 bagni. Verranno realizzate finiture di pregio, a scelta dell'acquirente tra un ventaglio di possibilità. Box a parte, collegato direttamente in totale assenza di barriere architettoniche. Diverse metrature disponibili nello stabile. Tecnologie all'avanguardia per la massima efficienza energetica. Volumi sfalsati e facciate moderne con rivestimenti in ceramica, parapetti in vetro e pensiline metalliche, involucro opaco coibentato e infissi in alluminio a doppio vetro basso emissivo, schermature esterne, impianto centralizzato in pompa di calore con climatizzazione canalizzata. Riscaldamento a pavimento, Impianto fotovoltaico centralizzato e acqua calda sanitaria. Tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

Rivarolo, all'inizio di Via Vezzani fronte strada, in piccola palazzina vendiamo locale commerciale ex supermercato, di metri quadrati 450, oltre grande cortile attiguo adibito a parcheggio clienti per circa 25 auto. L'immobile è dotato di 2 ingressi, uno per il pubblico ed uno per operazioni di carico/scarico merci. Annesso inoltre un box di 25 metri quadrati a pochi metri. Buone le condizioni interne ed ottima posizione di importante visibilità. Tel. 010.310.66.20 Immobliare ZB www.immobiliarezb.it

Ci troviamo nella primissima collina sestrese, a poca distanza dal centro (...circa 1,5 km da Via Sestri...) ma già in posizione sopraelevata e con quel tocco di vista mare tanto caro ai liguri. Stiamo parlando di Via Sant'Alberto, arteria stradale che si dirama dalla principale Via Merano e sale fino a raggiungere l'Eremo di Sant'Alberto appunto. In questo piacevole contesto proponiamo in vendita un particolare appartamento pronto da abitare e per il quale la proprietà considera, se confacente al gusto di chi verrà, di lasciare parte o tutta la mobilia già presente in loco. Il quadro è quello di un piccolo condominio formato da sole 6 unità abitative, tutte dotate di ingresso indipendente e raggiungibile esclusivamente in modo pedonale percorrendo una scalinata. Il nostro appartamento si trova al terzo ed ultimo piano, gode di doppia esposizione esterna mezzogiorno / levante e di una splendida vista che spazia dalla collina del monte Gazzo fino al mare. Internamente troviamo una casa particolarmente accogliente e moderna dove gli spazi sono stati sfruttati a pieno per esaltarne le peculiarità. Attraversando la porta di ingresso abbiamo immediatamente accesso all'ampia zona giorno open space formata dalle originarie cucina e soggiorno. Qui troviamo anche un grazioso balcone con un bell'affaccio. La zona notte è composta da una sola camera matrimoniale a fianco della quale troviamo un bel bagno con doccia. Completa la dotazione una spaziosa ed utilissima dispensa di generose dimensioni. Come accennato sopra l'abitazione si presenta in davvero ottime condizioni generali, le ultime due proprietà hanno provveduto ad aggiornarla ed abbellirla in modo costante. Vi invitiamo ad analizzare con attenzioni le immagini allegate all'annuncio e comunque vi lasciamo un breve elenco analitico delle principali caratteristiche: bagno e cucina rinnovati, porta d'ingresso blindata, infissi interni di ultima generazione, persiane in alluminio, caldaia a gas nuova, controsofittatura integrale con faretti. Per chi necessitasse di una stanza in più si potrebbe naturalmente ripristinare l'originaria disposizione dei vani che prevedeva appunto la presenza di due camere oltre cucina, bagno ed ingresso. In ultimo sottolineiamo la “bontà” della gestione economica di questa soluzione abitativa che è dotata di riscaldamento autonomo, basse spese di gestione ordinaria e piccola rendita catastale (utile ad abbattere i costi in sede notarile ed eventuale IMU).

RISTORANTE NEL BELLISSIMO PORTO ANTICO DI GENOVA CON OTTIME RECENSIONI E CON POSSIBILITA' LOUNGE BAR , CEDIAMO. Affascinante contesto, perfetti arredi ed attrezzature. All'ingresso zona accoglienza con banco bar superattrezzato, 50 posti all'interno + gran dehor di fronte locale per 30/40 posti su antico molo pedonale a pochi passi dal mare. Oltre alla clientela turistica fortissimo lavoro con i numerosi uffici limitrofi, Università di Economia e Commercio, Istituto Nautico e numerose aziende portuali. Ottimi incassi dimostrabili. Rara opportunità per nucleo famigliare o soci competenti Condizioni di pagamento: Euro 45.000 al subentro in azienda + saldo in rate dilazionate mensilmente. Tutte le nostre proposte sono consultabili sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT Da 40 anni a GENOVA e PROVINCIA specializzati nella compra vendita di BAR, RISTORANTI, PIZZERIE, GASTRONOMIE, TABACCHERIE, ALBERGHI, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI per l'IMPRESA e RESIDENZIALI. Chiamaci per informazioni, consulenze o valutazioni info@cogesimmobiliare.it 010.6459460

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Codice: GED GEM240034 Marca: Yamaha Modello: XT 600 Prezzo: EURO 3.790 Categoria: Cafe Racer Anno: 1996 Km: 8130 Kw: 29 CV: 40 Colore: Argento Cilindrata: 650 Stato: Ottimo Accessori/Note: YAMAHA XT 600 CAFE RACE, in OTTIME condizioni, APPENA REVISIONATA, motore quattro tempi monocilindrico completamente rifatto, TAGLIANDATA, FINANZIABILE Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di GENOVA (GE) Via Orsini 58R Tel.: +39 3791453236 E Mail: genova.orsini@cmtmotor.com

Codice: GED GEM240033 Marca: Yamaha Modello: MT 03 Prezzo: EURO 3.460 Categoria: Naked Anno: 2011 Km: 34666 Kw: 35 CV: 48 Colore: Grigio Cilindrata: 650 Stato: Ottimo Accessori/Note: YAMAHA MT 03 in OTTIME condizioni, motore monocilindrico EURO 3,portatarga,specchietti, gommata NUOVA, KIT trasmissione NUOVO, sempre tenuta BOX,TAGLIANDA,FINANAZIABILE,12 mesi di GARANZIA (estendibile a 36) Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di GENOVA (GE) Via Orsini 58R Tel.: +39 3791453236 E Mail: genova.orsini@cmtmotor.com

Codice: GED GEM240037 Marca: Fantic Motor Modello: Caballero 500 Prezzo: EURO 5.960 Categoria: Scrambler Anno: 2023 Km: 455 Kw: 28 CV: 38 Colore: Rosso Cilindrata: 450 Stato: Ottimo Accessori/Note: FANTIC MOTOR CABALLERO 500 SCRAMBLER 4t condizioni pari al NUOVO, UNICOPROPRIETARIO, ABS, KIT ABBASSAMENTO ORIGINALE FANTIC (sospensione e cavalletto) in dotazione accessori ORIGINALI, bauletto, TAGLIANDATA,GARANZIA CASA MADRE, FINANZIABILE Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di GENOVA (GE) Via Orsini 58R Tel.: +39 3791453236 E Mail: genova.orsini@cmtmotor.com

Codice: GED GEM220238 Marca: CJR MOTORECO Modello: Trinity 5kW Elettrico Prezzo: EURO 3.830 Categoria: Elettrico Anno: Nuovo Kw: 5 CV: 7 Colore: Grigio Cilindrata: 125 Accessori/Note: CJR TRINITY in PRONTA consegna, potenza 5000W, autonomia 150Km, tempi di ricarica 3/5 ore, velocità 90km/h, FULL LED, park assist, freni a disco anteriori e posteriori con frenata combinata, doppia sospensione posteriore, batteria estraibile con 5 anni di GARANZIA, display digitale, 40% sconto ECOBONUS, FINANZIABILE Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di GENOVA (GE) Via Orsini 58R Tel.: +39 3791453236 E Mail: genova.orsini@cmtmotor.com

Codice: GED GEM230216 Marca: KTM Modello: 390 Duke Prezzo: EURO 5.260 Categoria: Naked Anno: 2019 Km: 15429 Kw: 32 CV: 44 Colore: Arancione Cilindrata: 400 Stato: Buono Accessori/Note: KTM 390 DUKE in OTTIME condizioni, UNICOPROPRIETARIO, ABS, EURO 4, terminale Akrapovic, APPENA REVISIONATA, TAGLIANDATA, 12 mesi di GARANZIA (estendibile a 36), FINANZIABILE Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di GENOVA (GE) Via Orsini 58R Tel.: +39 3791453236 E Mail: genova.orsini@cmtmotor.com

Codice: GED GEM220160 Marca: Gilera Modello: Coguar 125 4T Prezzo: EURO 1.460 Categoria: Custom Anno: 2000 Km: 39853 Kw: 8 CV: 11 Colore: beige verde Cilindrata: 125 Stato: Ottimo Accessori/Note: GILERA COGUAR 125 in OTTIME condizioni, motore 4 tempi monocilindrico avviamento elettrico, 5 rapporti, 123 KG, altezza sella 730 mm, capacità serbatoio 12 lt, borse in pelle, freni a disco anteriori,TAGLIANDATA, FINANZIABILE Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di GENOVA (GE) Via Orsini 58R Tel.: +39 3791453236 E Mail: genova.orsini@cmtmotor.com

Codice: GED GEM240005 Marca: KTM Modello: 690 Duke Prezzo: EURO 3.960 Categoria: Naked Anno: 2012 Km: 43606 Kw: 50 CV: 68 Colore: Bianco Cilindrata: 700 Stato: Ottimo Accessori/Note: KTM DUKE 690 ABS, motore monocilindrico 4 tempi EURO 3 raffreddato a liquido, impianto frenante BREMBO con pinza radiale a 4 pistoncini e ABS, sospensioni WP,barre paramotore,paramani,tagliandata 12 mesi di garanzia (estendibile a 36), FINANZIABILE Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di GENOVA (GE) Via Orsini 58R Tel.: +39 3791453236 E Mail: genova.orsini@cmtmotor.com

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