Genova Pag. 15

RAPALLO ZONA GOLF PIANO ALTO In zona defilata ma ottimamente servita proponiamo questo appartamento posto al quarto piano di un elegante palazzina con ascensore, questo appartamento di 83 m² offre un ambiente accogliente e soleggiato. Internamente suddiviso in:ingresso che conduce a un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato e 2 balconi. Rif. 22754 € 195.000

RECCO collina, vendiamo antico casale immerso nel verde ,circondato da ampio terreno con ulivi e frutteto,vista mare. Composto da sala da pranzo, salone, 4 camere, 4 bagni, recentemente ristrutturato. ( RIFERIMENTO 203X) (Ape: D/172) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMOGLI – comodo al centro vendiamo appartamento ingresso indipendente gradevolmente ristrutturato con terrazza vivibile, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, posto auto. Possibile box a parte. tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte (RIFERIMENTO 18) (Ape: G/197,12) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Recco Locale Commerciale di ampia metratura in affitto A 300 metri dal centro, proponiamo in locazione una fondo commerciale di ampia metratura (circa 140 metri quadrati) composti da un grande locale open space di oltre 100 metri quadrati, un locale di ingresso adatto anche per reception/segreteria o sala di aspetto e una ampia zona di servizio predisposta con bagni e spogliatoio. Tutti i locali hanno altezza di 3,55 metri Il locale è a piano strada, ha un doppio accesso e facilità di accesso carrabile per operazioni di carico/scarico con area merci adiacente. Adatto anche come ufficio, magazzino o laboratorio.

SAN MARTINO – AMPIO 7 VANI LUMINOSO E BEN DISTRIBUITO In una delle zone più richieste di Genova, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 6,5 vani situato nel primo palazzo di Via San Martino, in un contesto comodo a tutti i servizi e strategico sia per uso residenziale che per investimento. L’immobile è caratterizzato da spazi ben distribuiti e un’ottima luminosità, è posto in un palazzo in ottimo stato. L’immobile è così composto: Ampio ingresso alla genovese, spazioso e accogliente Quattro camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per affitto a studenti/lavoratori Cucina abitabile, con spazi ben sfruttabili Bagno moderno recentemente ristrutturato, con finestra Balcone collegato a una delle camere, ideale per un angolo di relax Ottimo stato di conservazione, non necessita di particolari interventi di ristrutturazione. Posizione strategica, vicinanza all’Università di Medicina, all’ospedale San Martino e ai principali mezzi pubblici. Ideale sia per famiglie che per investimento. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile versatile, luminoso e con spazi ben organizzati in una delle zone più richieste di Genova.

Uscio – Località Terrile – A 12 Km da Recco, in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare con annesso BOX, con la possibilità di ricavare una villetta totalmente indipendente, eventualmente anche bifamiliare, di oltre 170 metri quadrati calpestabili, con parcheggio privato, GIARDINO e terreno di circa 2000 metri quadrati. La posizione è comoda rispetto alla strada, ha facile accesso, è molto luminosa e soleggiata con vista totalmente aperta sulla vallata.

Via Coni Zugna Pontedecimo ci troviamo nella parte bassa della via, a ridosso delle piscine ed in zona centralissima. La posizione è infatti davvero strategica, i pubblici servizi di maggior utilità (scuola, banca, posta, supermercato, ospedale) si trovano tutti a pochi passi e per raggiungerli non è necessario spostare l'autovettura o utilizzare mezzi pubblici. Per chi invece necessitasse di spostamenti più ampi troviamo la stazione ferroviaria a 650 metri ed il capolinea della linea AMT numero 7 a meno di 500 metri! L'immobile che oggi proponiamo in vendita è posto al piano terreno di uno stabile d'epoca, ha il riscaldamento autonomo, spese amministrative basse e nessuna barriera architettonica che ne limiti l'accesso. Internamente troviamo un'abitazione di circa 77 mq commerciali attualmente suddivisa in: ingressino, soggiorno, camera matrimoniale, sala da pranzo, piccola cucina, bagno e dispensa. L'unico grosso intervento recente è stato il rifacimento del bagno, per il resto sarà necessaria una ristrutturazione sostanziale. Osservando la planimetria potrete verificare come si presti ad un' eventuale redistribuzione degli spazi volta, ad esempio, ad ottenere 2 stanze da letto. Questa operazione sarebbe facilmente ottenibile ripristinando l'originale corridoio oggi adibito a dispensa. Questa casa potrebbe essere la soluzione immobiliare ideale per chi necessiti di abitare a Pontedecimo in zona comoda, magari non possedendo una vettura, oppure anche per chi intendesse fare un'investimento da riposizionare sul mercato della locazione. Vi ricordiamo, ad esempio, che la zona risulta molto appetibile per i dipendenti o ricercatori dell' IIT (istituto italiano di tecnologia).

Uscio Abitazione semi indipendente in casa trifamiliare In posizione dominante con vista panoramica sulla vallata, proponiamo in vendita una abitazione semindipendente di ampia metratura, posta al piano intermedio di una casa trifamiliare. L'abitazione è aperta su tutti i lati ed è composta da: ingresso indipendente, grande salone doppio, ampia cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, dispensa con finestra trasformabile in secondo bagno, loggia e tre grandi terrazze vivibili. La casa è molto luminosa e solaggiata e si presenta in ottimo stato internamente ed esternamente con facciate e terrazzi rifatti recentemente. E' inoltre presente un ampio terreno adiacente alla casa, disposto su più fasce, in parte utilizzabile come giardino. Completano la proprietà la grande cantina di oltre 30 metri quadrati, due fabbricati ad uso deposito (nel terreno) e un posto auto coperto.

Proponiamo in vendita due posti moto scoperti, situati in Via San Tommaso d’Aquino, in contesto privato e tranquillo ma vicino e comodo ai principali servizi. Entrambi i posti si trovano in un’area di parcheggio privata e delimitata, accessibile tramite cancellata. La posizione è ideale per chi vive o lavora in zona ed è alla ricerca di una soluzione sicura e comoda per la propria moto. Caratteristiche principali: • Superficie: circa 6 mq ciascuno • Accesso comodo e privato • Adatti a una moto ciascuno • Liberi da subito Prezzo di vendita: € 8.000 cadauno. Possibilità di acquisto singolo o doppio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Mulinetti – Eleganza a picco sul mare In uno dei tratti più esclusivi della Riviera ligure, proponiamo in vendita un raffinato appartamento fronte mare a Mulinetti, incastonato in un contesto privato di assoluto pregio, con piscina, spazi verdi condominiali curatissimi e posti auto riservati. L’immobile si distingue per una vista impareggiabile sul promontorio di Portofino, che accompagna ogni giornata con scenari mozzafiato e tramonti indimenticabili. All’interno troviamo ambienti ampi e ben distribuiti: ✨ Ingresso ✨ Salone doppio con affaccio sul terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax fronte mare ✨ Cucina abitabile con accesso a un balconcino riservato ✨ Due camere da letto, doppi servizi e una comoda dispensa ✨ Comoda cantina Questa casa è una vera rarità per chi cerca privacy, comfort e bellezza, a pochi minuti dal cuore di Recco, ma immersi nella tranquillità e nel fascino della costa. ???? Una dimora che è più di un semplice appartamento: è un’esperienza quotidiana tra mare, verde e prestigio.

Sei alla ricerca di un comodo e pratico appartamento a Genova MARASSI? Allora questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situato in via Fereggiano, al secondo piano di un edificio ben tenuto e con l'Ascensore, questo appartamento ti offre tutto ciò di cui hai bisogno senza complicazioni. Incredibilmente comodo : a due passi da negozi, supermercati, servizi e mezzi di trasporto, tutto a portata di mano! Libero da subito, questo spazio è ideale per chi cerca praticità e funzionalità senza spendere troppo in spese di amministrazione e preferisce il riscaldamento autonomo. Perfetto per chi desidera una casa che si adatti alle proprie esigenze quotidiane, senza rinunciare alla comodità di avere tutto sotto casa. Non lasciartelo scappare, questa è davvero un’occasione da cogliere al volo! L’immobile è composto da tre stanze di buona dimensione, in buono stato di manutenzione, una cucina funzionale, un bagno, un ripostiglio e un balcone che permette di godersi un po’ di aria fresca. Le stanze sono spaziose e ideali per creare il tuo ambiente ideale, sia che tu voglia una casa accogliente o un investimento. APE in classe energetica G. Chiama per fissare un appuntamento .

BUSALLA SARISSOLA VIA MACCIO Vendiamo MANSARDA ideale per uso investimento. Ingresso sulla zona giorno con angolo cottura, due camere, bagno. lo stato di manutenzione è da rivedere mentre il bagno è recente. Chiamate per fissare un appuntamento.

Via Gazzolo è la strada che dalla rotonda di NERVI, dove scendi da Corso Europa e puoi proseguire verso Via Oberdan puoi scendere giù al porticciolo E' un box con un soppalco che da solo fa la differenza. Il soppalco ottimizza gli spazi rendendolo perfetto per il ricovero di attrezzature nautiche come canoe e SUP. Soluzione ideale per gli amanti degli sport acquatici o per chi necessita di extra spazio di deposito a pochi metri dal mare. La vicinanza al pittoresco porticciolo di Nervi aggiunge ulteriore valore a questa opportunità. RIF.1222 Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it

Bolzaneto Salita Murta ci troviamo in una piccola e caratteristica stradina pedonale, circa a 100 mt. dalla strada principale, vicino al centro di Bolzaneto ricco di negozi e tutti i servizi. L'immobile di 5 vani, che è situato in una piccola palazzina d'epoca di soli 3 piani totali ed in ottimo stato, si trova al piano terra con ampio giardino angolare. Internamente è composto da: ingresso in corridoio, sala con doppio affaccio d'angolo (con 3 finestre), ampia camera matrimoniale con uscita sul giardino, cucina abitabile con uscita sul terrazzo/giardino, bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano fondi. Internamente l'immobile è stato ristrutturato non molto tempo fa ma è stato disabitato da alcuni anni pertanto risulta da rivedere completamente. Il riscaldamento è autonomo, è dotato anche di condizionatori, l'esposizione è Sud/Est Sud/Ovest quindi molto luminosa e assolata. Richiesta Euro 68.000 Per chi avesse necessità vi è la possibilità di acquistare un posto auto scoperto, comodissimo all'appartamento (ad una distanza circa di 50 mt) in area privata con accesso con sbarra ad un prezzo di Euro 20.000.

DISPONIBILITA' IMMEDIATA! In VIA BORZOLI 54, proponiamo in affitto magazzino in buone condizioni di circa 400 mq. L'immobile è composto da un ingresso carrabile, largo 4 metri, dal quale si accede, tramite una serranda, ad un ampio locale che è possibile adibire a qualsiasi tipo di attività. All'interno sono presenti altri 2 ambienti utilizzabili come zona ufficio e un bagno con piatto doccia. Due posti auto pertinenziali completano l'offerta. Si propone contratto 6+6, canone di locazione mensile richiesto € 2.500,00. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

In elegante contesto residenziale in Via Monte Zovetto, proponiamo in vendita un monolocale al secondo piano, ben esposto e con finiture esterne curate. L'immobile, attualmente in fase semigrezza, si compone di un ampio open space con due finestre, bagno con antibagno e balcone. Possibilità di suddividere gli spazi interni tra zona giorno e zona notte, realizzando un vero bilocale funzionale e confortevole. Infissi di altissima qualità già installati Palazzina ordinata e signorile Ottima esposizione e luminosità Spese contenute Zona servita e tranquilla PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA Le unità vengono vendute nello stato di semigrezzo, ovvero con: Opere principali di frazionamento già realizzate Impianti predisposti Muri divisori completati Parti comuni ultimate Albaro rappresenta una delle aree residenziali più richieste di Genova, grazie al contesto elegante, verde e riservato. In particolare, Via Monte Zovetto coniuga qualità abitativa, servizi e tranquillità. Le soluzioni di piccola metratura, come il monolocale in vendita, rispondono alla crescente domanda del mercato per spazi efficienti, versatili e facilmente gestibili, ideali per uso personale o investimento. Offriamo un'assistenza completa: dall'acquisto alla ristrutturazione, fino alla consegna chiavi in mano, garantendo un servizio professionale su misura per ogni esigenza.

RIF. 1108 MAGAZZINO A SANPIEDICANNE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita MAGAZZINO Cat/2 di 12 mq, ideale come deposito, dotato di impianto elettrico e passo carrabile. Misure: 3,43 m profondità x 3,28 m larghezza ingresso 1,90 m. Rendita catastale 80€.

Rapallo a due passi dalla passeggiata a mare, in CASA D'EPOCA grande appartamento di complessivi mq.142, posto all'ultimo piano con mansarda e terrazza soprastante collegata. Centralissimo in stabile d'epoca del 1932, con poche unità abitative ed ascensore, composto da grande ingresso con salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone più una mansarda/soffitta collegata da ascensore interno dove si trovano 2 locali, un ulteriore servizio igienico ed una bella terrazzina vivibile di mq.12. Immobile RISTRUTTURATO con bellissime rifiniture. Molto soleggiato Basse spese di gestione condominiale in considerazione del RISCALDAMENTO AUTONOMO. Possibilità di acquistare a parte un garage a 300 mt dall'abitazione. Prezzo appartamento Euro 435.000 Prezzo garage Euro 65.000 APE classe E ipe 137,39 Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. in Gall. Raggio, 11 Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria nella galleria di fronte alla Chiesa Principale. Il nostro numero di telefono è il seguente : 0185 53240 ufficio 339 2309586 cellulare. La mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com Classe Energetica: E IPE: 137.39kWh/mq anno

PANIFICIO, pizzeria, focacceria al dettaglio, con ampia licenza anche alcolici, vendiamo nel popoloso quartiere di Sampierdarena, l'attività di panificio è posta in via Giovannetti. Il locale vendita ampio ed attrezzato si unisce al laboratorio di panificazione attrezzato di tutto e attivo oramai da più di un ventennio. Con solo euro 32.000,00 si inizia una attività già subito produttiva. Mite affitto dei locali. A disposizione di tutte le informazioni necessarie. Imm. Casamia 0103106282 3489339499 www.immobliarecasamia.net

Sapete quali sono le più frequenti richieste che ci fanno i nostri clienti!? Ve lo diciamo subito...casa indipendente, in campagna ma non troppo, di grandi dimensioni ma senza eccedere e magari dove si possa ricavare un secondo appartamento, con il giardino ma possibilmente anche il terrazzo, non dimentichiamoci del fondamentale garage...spesso ci sono allevamenti di cani da sistemare...altre volte cavalli...c'è chi ama l'orto! Insomma...non è per nulla semplice!! Ma oggi finalmente abbiamo da proporvi un qualcosa che incredibilmente coniuga la maggior parte delle peculiarità di cui sopra e si trova nel Comune di Ceranesi, precisamente in Via Pareti. La casa che oggi proponiamo in vendita è una villetta indipendente disposta su tre livelli oltre il sottotetto; la costruzione risale al 1998 ed è stata completamente stravolta e ristrutturata con fine lavori nel 2021! Si tratta pertanto di una abitazione che possiamo certamente definire semi nuova, per la quale è stato necessario adeguarsi alle più moderne norme riguardanti l'isolamento termico. Per quanto attiene le finiture preferiamo lasciar parlare le tante immagini in alta definizione che vi alleghiamo anche se è doveroso specificare che alcune zone, ad esempio il giardino ed il cortile, sono ancora da completare. Come detto sopra, la struttura si sviluppa su vari livelli ed è circondata da un'ampia corte di circa 200 mq che sfocia sulla strada Comunale. Al piano più basso, seminterrato, troviamo un grande box di 50 mq ed i locali tecnici. Risalendo la scala interna accediamo al primo piano abitativo, di circa 86 mq, dove si trovano: una grande cucina, due stanze da letto con cabina armadi, la dispensa ed il primo bagno. Da qui abbiamo accesso al bellissimo giardino pensile in parte piastrellato. Al livello superiore, poco più piccolo, troviamo un grande spazio ad oggi sostanzialmente inutilizzato che prevederebbe una terza (ma anche volendo una quarta) stanza, un bagno ed una grande zona giorno con cucina. Il plus è costituito da un terrazzo di circa 30 mq con vista aperta sulla vallata. Per ultimo, ma non meno importante, nominiamo l'imponente sottotetto dotato di ben 5 finestre ed ideale come magnifica suite o stanza giochi per i bimbi. Come avrete ben potuto intuire questa potrebbe essere una importante soluzione monofamiliare ma anche bi familiare (come del resto era prima del restyling di 3 anni fa). E' quasi scontato dire che la ristrutturazione ha previsto l'intero rifacimento delle impiantistiche, la sostituzione di tutti gli infissi esterni ed interni e delle pavimentazioni, il rifacimento del tetto e delle murature con relativa coibentazione. Il riscaldamento ha due opzioni: pompa di calore con pannelli solari termici oppure caldaia a legna; entrambe alimentano un moderno impianto di riscaldamento / raffrescamento a pavimento. Ma i cani, il cavallo e la passione per l'agricoltura?! Non temete...completa la proprietà un grande appezzamento di terreno della superficie di 1200 metri contiguo alla casa. Che dire...Vi aspettiamo!

RECCO in posizione di forte passaggio e massima visibilità si affitta questo locale commerciale a destinazione negozio, superficie commerciale c.a. mq 120, con due ampie vetrine su strada, altezza massima interna m 3,50, in fase di ristrutturazione. Verrà locato completo di doppi servizi e due ripostigli. Eventualmente divisibile in due unità. Richiesta per l'intero € 1500,00 mensili escluso spese di amministrazione Ape g

(Rif. 07) Sestri Levante, Via Lombardia. Vendiamo appartamento semindipendente di mq 60 circa, su 2 piani, con doppi servizi, cortile e giardino. Termoautonomo. Posto auto.

Serra Riccò Via Caffaro per gli amanti della quiete e della natura proponiamo una villa indipendente su 2 livelli con ampio terreno di proprietà che la circonda completamente. L'accesso dalla strada è tramite una piccola e comoda rampa carrabile che ci porta fino ad uno spiazzo antistante il box. 70 mq che occupa gran parte del piano fondi. L'ingresso della parte abitativa si trova, invece, al piano superiore raggiungibile tramite un passaggio (anch'esso carrabile) che si diparte dalla stessa stradina privata. La porta di accesso blindata si apre su una grande zona giorno ad "L" con tripla esposizione e finestre su tutti i lati, composta dalla zona pranzo, la zona salotto su cui spicca una grande camino e dalla cucina abitabile. La cucina, inoltre, ha l'uscita sulla balconata che collega la cucina stessa e la prima delle camere da letto. La zona notte, ben suddivisa dalla zona giorno tramite un passaggio ad arco ed un piccolo disimpegno, è composta complessivamente da 3 camere e 1 bagno con vasca. L'immobile è stato finito di costruire nel 1995, si presenta in buono stato e abitabile da subito con finestre in alluminio doppi vetri, belle porte in noce, persiane in alluminio e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo mediante impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda con caldaia (nuovissima) a legna. Esiste anche il "bombolone" del GPL che permette di avere l'acqua calda in bagno cosicchè in estate non deve essere necessariamente accesa al caldaia a legna. L'esposizione è, inutile dirlo, assolata durante tutto l'arco della giornata. La vista è aperta e panoramica sulla vallata. Il terreno, per un totale di mq. 10200 ca, è sempre stato usato come orto ed ha una fonte di acqua sorgiva utilizzata per l'irrigazione. La cifra richiesta è di Euro 250.000

SANTA MARGHERITA LIGURE – vicinissimo al centro, vendiamo appartamento in ottime condizioni, posto al quarto piano con ascensore. È diviso molto bene e composto da: ingresso, soggiorno con ampia balconata vivibile, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, bagno padronale con finestra, due camere da letto ampie e una cameretta con il suo bagno privato (utile per ospitare o per un aiuto domestico). L’appartamento è molto luminoso, sia per via dell’elevazione che per la doppia esposizione. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà comprende un posto auto sotto casa, adiacente a un’ampia zona di manovra. Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte. (rif.304X) (APE G/235,18) tel/fax 0185/288255 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com. PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI SANTA MARGHERITA LIGURE AL 0185/288255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Codice: GED GEM240318 Marca: Kawasaki Modello: Ninja 1000 ZX 10R Prezzo: EURO 3.460 Categoria: Competizione Anno: 2005 Km: 22913 Kw: 128 CV: 174 Colore: Nero Cilindrata: 1000 Stato: Ottimo Accessori/Note: KAWASAKI NINJA ZX 10 R in OTTIME condizioni,motore con preparazione SuperStock, scarichi completi in TITANIO,centralina RAPID BIKE,GAS RAPIDO,sospensione e mono MATRIS pluriregolabili,ammortizzatore di sterzo Ohlins,pompa freno BREMBO,pedane arretrate,semimanubri e pulsantiere RACING,contamarce,paratamponi,KIT trasmissione,cambio elettronico a salire,,PLURITAGLIANDATA Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di GENOVA (GE) Via Orsini 58R Tel.: +39 3791453236 E Mail: genova.orsini@cmtmotor.com

RAPALLO, rif. Q105, in complesso di villette a schiera, si vende unità di 110 mq su due livelli composta da tre camere, due bagni, cucina abitabile, balconate e piccolo giardino. Grande garage doppio di proprietà. Riscaldamento autonomo. Il complesso è immerso nel verde, molto tranquillo e con spese condominiali contenute. Richiesta Euro 295.000

RIF. 1103 BOX MQ 16 CHIAVARI SILOS in VIA G.B. GHIO (Zona Ospedale). L'Immobiliare "7metriquadri" propone in VENDITA a Chiavari in silos zona Ospedale comodo al centro ed a tutti servizi box auto di mq16 posto al III piano con ampio spazio di manovra. Asciutto e ben areato. Silos servito da ascensore. Box servito da energia elettrica. DISPONIBILE DA LUGLIO. DIMENSIONI: Largh. 2.85mt Lungh 5.05mt Alt. 2.52mt (Largh. varco 2.25mt Alt. varco 2.00mt)

Affitto seconda casa stagionale. Centralissimo appartamento con ampio giardino, due camere, sala, cucina abitabile, bagno. No animali. Prezzo in trattativa a seconda del periodo. Tel: 0185.51.217 Cell: 393.98.95.670 info immobiliaresanmarco.com www.immobiliaresanmarco.com Potete contattare l'Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attivita' commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all'esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d'acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Video Rapallo http://www.youtube.com/watch?v=A TjoVWCYNI feature=youtube gdata player Video Rapallo (zona generica) http://www.youtube.com/watch?v=COrjxbsU ZU feature=youtube gdata player annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi appartamento ristrutturato in pieno centro a Rapallo, a due passi dalla passeggiata mare. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e balcone. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. 3939895670 no uso vacanzewww.immobiliaresanmarco.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Rocco di Camogli – Proponiamo in vendita uliveto con fabbricato rurale – Immerso nel verde e nella tranquillità della collina di San Rocco, proponiamo in vendita una porzione di circa 1.400 metri quadrati di terreno a qualità uliveto con al suo interno un manufatto ad uso agricolo che si presta per una sua eventuale riqualificazione edilizia (la possibilità è quella di realizzarne uno ex novo con muratura portante di circa 15 mq di superficie). La proprietà si raggiunge unicamente tramite un sentiero pedonale per circa 5 minuti a piedi a partire dalla strada carrabile di Via Franco Molfino.

Pontedecimo, Via Campomorone, in piccola palazzina ordinata, proponiamo in vendita un immobile al secondo piano sprovvisto di ascensore composto da: ingresso in corridoio, cucinotto semi abitabile con tinello ampio, camera matrimoniale, camera singola, bagno e lunga balconata su cui affacciano tutte le camere. Internamente l'immobile si presenta abitabile subito con bei pavimenti alla genovese, finestre in alluminio di prima generazione, porta blindata, bagno e cucina in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo e di conseguenza le spese condominiali sono piuttosto contenute. L'affaccio, totalmente esterno, è luminoso e tranquillo perchè espone totalmente a Sud. Richiesta Euro 59.000. Possibilità acquisto box Euro 25.000

RIF. 1086 TOLCETO L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione TRANSITORIA, ordinato trilocale COMPLETAMENTE ARREDATO posto al II piano di un'indipendente bifamiliare. L'appartamento di 85mq si sviluppa su di un unico livello come segue: soggiorno ampia cucina attrezzata con elettrodomestici (forno frigo freezer lavastoviglie) n.2 camere da letto matrimoniali disimpegno bagno finestrato con doccia lavanderia GIARDINO PRIVATO corte esterna attrezzata con pergola terrazza POSTI AUTO Riscaldamento con classico impianto gas metano, stufa a pellet in soggiorno, stufa a legna e split clima in cucina. Infissi con doppi vetri. TOTALE POSTI LETTO: n.5 (2 camere matrimoniali) + 1 posto aggiuntivo. Certificazione Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 248.16 kWh/m² anno DISPONIBILE DA APRILE NO CONTRATTO RESIDENZIALE

IMMOBILE TERRATETTO UBICATO IN SERRA RICCO' (GE) VIA DON MINZONI EDIFICIO 4 UNI, PIANO T, 1, 2. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

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(Rif. 51) Nella Magia di Sestri Levante: Appartamento d'Epoca con Potenziale di Divisione Nel cuore pulsante di Sestri Levante, a pochi passi dal mare e circondato da una varietà di servizi, si trova un elegante appartamento d'epoca che incarna il fascino della storia ligure. Situato al primo piano di un palazzo storico servito da ascensore, questo immobile di 159 mq offre un'atmosfera signorile, con la possibilità di essere facilmente suddiviso in due unità indipendenti, grazie ai due ingressi già esistenti. Varcando la soglia, vi accoglie un ampio soggiorno, luminoso e affascinante, dove i dettagli architettonici raccontano storie di tempi passati. La cucina, dotata di accesso a un pratico terrazzo di servizio, è il luogo ideale per momenti conviviali, mentre la sala da pranzo, collegata alla cucina da un simpatico ed utile passavivande, invita a cene indimenticabili con amici e familiari. Le tre generose camere da letto offrono spazi privati e confortevoli, perfetti per il riposo e il relax, e un ulteriore terrazzo con zona lavanderia aggiunge praticità alla quotidianità. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono luminosità e comfort. Il riscaldamento autonomo ed il climatizzatore assicurano un ambiente sempre accogliente in totale libertà, mentre la posizione centrale permette di vivere appieno la vita vibrante di Sestri Levante, con il mare a meno di 200 metri, pronto a regalarvi giornate di sole e relax. Questa proprietà è un'opportunità rara che unisce eleganza, storia e versatilità, perfetta per chi desidera un rifugio esclusivo o un investimento con potenziale di reddito. Non perdete l'occasione di trasformare questo appartamento in un angolo di paradiso, dove ogni giorno può essere un nuovo inizio.

Corso Firenze 42 – Nuovo Monolocale in esclusiva! In uno dei palazzi più eleganti e panoramici di Corso Firenze, proponiamo in esclusiva una delle quattro nuove unità create da un raffinato progetto di frazionamento. L’unità D è un monolocale di 46 mq, situato al secondo piano con balcone. Un'opportunità rarissima a Corso Firenze, dove queste metrature comode sono sempre più introvabili, con Servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio, incluso nelle spese condominiali. L’Unità D è così composta: Zona Giorno / Notte Ingresso su Veranda Chiusa Balcone Bagno con finestra sulla veranda PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA: Le unità vengono vendute nello stato di semigrezzo, ovvero con: Opere principali di frazionamento già realizzate Impianti predisposti Muri divisori completati Parti comuni ultimate Opportunità unica: È possibile conservare e valorizzare la pavimentazione originaria di pregio, mantenendo il fascino e la storicità dell'immobile. Questo consente inoltre di: Personalizzare le finiture interne (pavimenti aggiuntivi, rivestimenti, sanitari, porte interne) Beneficiare pienamente delle detrazioni fiscali previste per le ristrutturazioni (bonus ristrutturazioni 50%, ecobonus, ecc.) Ti Accompagneremo in ogni fase: Progetti personalizzabili già pronti Assistenza nella scelta dei materiali Supporto fino alla chiusura lavori e consegna chiavi in mano con imprese qualificate In anteprima ti mostriamo i render realizzati dal nostro studio. I lavori sono in corso, ma siamo già disponibili per appuntamenti e visite sul posto.

Corso Firenze 42 – Nuovo Bilocale in esclusiva! In uno dei palazzi più eleganti e panoramici di Corso Firenze, proponiamo in esclusiva una delle quattro nuove unità create da un raffinato progetto di frazionamento. L’unità A è un bilocale di 65 mq, situato al secondo piano con splendido balcone e vista aperta a levante: una posizione privilegiata che garantisce una luminosità naturale eccezionale per tutta la giornata. Un'opportunità rarissima a Corso Firenze, dove queste metrature comode, con vista aperta, grande luminosità e finiture di pregio da conservare, sono sempre più introvabili, con Servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio, incluso nelle spese condominiali. L’Unità A è così composta: Ampia camera matrimoniale Spaziosa zona giorno con doppio accesso al balcone Bagno completo di antibagno PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA: Le unità vengono vendute nello stato di semigrezzo, ovvero con: Opere principali di frazionamento già realizzate Impianti predisposti Muri divisori completati Parti comuni ultimate Opportunità unica: È possibile conservare e valorizzare la pavimentazione originaria di pregio, mantenendo il fascino e la storicità dell'immobile. Questo consente inoltre di: Personalizzare le finiture interne (pavimenti aggiuntivi, rivestimenti, sanitari, porte interne) Beneficiare pienamente delle detrazioni fiscali previste per le ristrutturazioni (bonus ristrutturazioni 50%, ecobonus, ecc.) Ti Accompagneremo in ogni fase: Progetti personalizzabili già pronti Assistenza nella scelta dei materiali Supporto fino alla chiusura lavori e consegna chiavi in mano con imprese qualificate In anteprima ti mostriamo i render realizzati dal nostro studio. I lavori sono in corso, ma siamo già disponibili per appuntamenti e visite sul posto.

PRA' nella centralissima e comoda via Sapello, all'interno di una bella palazzina ordinata e ristrutturata, posto al piano terzo, vendiamo un appartamento completamente esposto a sud ovest che ha una ottima luminosità e panoramico. L'appartamento è composto da:ingresso, corridoio, tre grandi camere, una sala, cucina abitabile, bagno, un soppalco e completa un poggiolo a sud. L'immobile è già stato oggetto di alcune opere di manutenzione interna e con piccola altra manutenzione è in ottime condizioni. Il riscaldamento autonomo permette di ottimizzare i consumi. ApeF kWh mc anno 86,05 Imm. Casamia 0103106282 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

(Rif. 745) Casarza Ligure, Via Olivella Caminata, a 5 minuti di auto dal centro. Proponiamo 2 immobili indipendenti, completamente da ristrutturare, con terreno/giardino. Fabbricato A: casa su 2 piani, per complessivi mq 167, costituita da 2 appartamenti (1 per piano), con grande cantina/box. Fabbricato B: casa su 2 piani, per complessivi mq 83, con box e cantina. Contatta l'Agente Immobiliare incaricato, per maggiori dettagli o per prenotare una visita: Samuel Arbasetti tel. 348/0081100 s.arbasetti@immobiliarearbasetti.it

RIF 1102 Chiavari – In prossimità della Coop di S. Pier di Canne, l’Agenzia Immobiliare 7MetriQuadri propone in acquisto appartamento in perfetto stato manutentivo. L’immobile è situato al primo piano di una palazzina ordinata (senza ascensore) e si sviluppa su una superficie di circa 95 mq. Internamente si compone di: ingresso in corridoio cucina abitabile ampia sala tre camere da letto bagno finestrato con box doccia due balconi Completano la proprietà: parcheggio condominiale. L’appartamento è dotato di infissi nuovi in doppio vetro, porta blindata , riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta da abitare, in zona comoda e ben servita.