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STRUPPA – VIA TROSSARELLI Proponiamo in vendita ampio box di 25 mq con accesso estremamente comodo, situato all’interno di un’autorimessa ordinata e servita da ascensore. Caratteristiche principali: Superficie: 25 mq Facilità di manovra Ideale per auto di grandi dimensioni, moto o uso magazzino Accesso carrabile agevole Presenza di ascensore nel contesto condominiale Prezzo richiesto: €45.000 Soluzione perfetta per chi cerca un box spazioso e facilmente accessibile nel cuore di Struppa, in un contesto ordinato, sicuro e ben servito.

CENTRO STORICO – VICO AL MONTE DI PIETÀ (a pochi passi da Via XXV Aprile) Nel cuore più esclusivo di Genova, a pochi passi dalla lussuosa Via XXV Aprile, praticamente attaccato a Via Roma e a Piazza De Ferrari, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 60 mq, situato al secondo piano di una palazzina storica ordinata. L’immobile è così composto: Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato La casa si presenta in ottime condizioni, con infissi nuovi, impianti recenti e soffitti alti. Subito abitabile, ma con ottime possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze. Contesto tranquillo e riservato, a due passi dalle vie dello shopping di lusso, dai migliori locali del centro e dai principali collegamenti urbani. Unica opportunità per chi cerca una soluzione di charme nel cuore più prestigioso della città. Prezzo richiesto: €158.000

AVEGNO Villa mono/bifamigliare In posizione dominante e soleggiata per tutto l'arco del giorno, siamo liete di proporre questa villa di ampia metratura e recente costruzione. Disposta su due livelli principali oltre al sottotetto, può facilmente essere separata e suddivisa in due unità abitative, in quanto gli impianti sono già predisposti Si accede alla proprietà attraverso il cancello carraio elettrico e si raggiunge la corte pavimentata che circonda l'immobile dove possono sostare anche due macchine. Sul lato monte è il grande box di oltre mq 40. Dall'ingresso loggiato si accede alla zona giorno costituita da sala e cucina a vista; sullo stesso piano sono anche due camere e un bagno. Salendo la scala interna si raggiunge il piano primo e il grande disimpegno, pensato per essere convertito in altra zona giorno sulla cui parete a levante sono presenti gli allacci per installare una cucina. A questo piano sono presenti anche ulteriori due camere e un bagno. Tutti i vani affacciano sul panoramico terrazzo, che si estende fino alla copertura del box, rivestita dal manto erboso. Tutto intorno alla villa si estende l'uliveto/frutteto. Parte di esso è anche sotto strada e qualora vi fosse interesse si possono acquistare anche altri terreni e un fabbricato diruto, non molto distante. Prezzo € 495.000,00 Nostro Rif. 22611 Ape F

Via Andrea del Sarto 49R, parallela al Viale Canepa a Sestri Ponente, proponiamo in vendita MAGAZZINO dotato di cortile esterno e passo carrabile delimitato da cancello. Internamente gli spazi sono suddivisi da tre locali in buone condizioni, per una metratura totale di c.a. 90 mq. Il locale è dotato di aria condizionata e servizi igienici. Offerta molto interessante. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

GOA IMMOBILIARE VENDE MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO IN ZONA FOCE MARE PANORAMICO, PIANO ALTO GRANDI VETRATE VISTA MARE. METRATURA DI 150 MQ COMPOSTO DA INGRESSO SU SALONE, CUCINA ABITABILE, DUE GRANDI CAMERE D LETTO DUE BAGNI E DISPENSA. PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONARE AL 3397160507 OPPURE VISTARE IL NOSTRO SITO WWW.GOAIMMOBILIARE.IT CI POTETE TROVARE IN VIA SANTI GIACOMO E FILIPPO CIV. 24 R TEL 010591323 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

GOA Immobiliare affitta locale commerciale in Via Timavo con doppia vetrina su strada in ottime condizioni in zona di forte passaggio pedonale e veicolare adiacente corso Europa adatto a molteplici attività disposto su più livelli con una metratura commerciale di 250 mqL'immobile è dotato di 2 bagni, di cui uno con accesso per disabili, e di un'area per la cucina, il che lo rende adatto anche per attività di ristorazione, E' presente un montascale nuovo, canna fumaria e passavivande da un piano all'altro.Richiesta locazione 1.800 € al mese + iva e cauzione di 10.000€Per maggiori informazioni telefonare a Giuseppe Caraman 3478915634 oppure in agenzia 010591323 visitare il sito www.goaimmobiliare.it

GOA IMMOBILIARE VENDE IN ZONA ALBARO MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO IN VILLA DEL 600 DI GRANDE METRATURA E BELLISSIMO TERRAZZO AL PIANO DI 30 MQ. PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONARE ALLO 010591323 OPPURE AL 3931970000 CI POTETE TROVARE IN VIA SANTI GIACOMO E FILIPPO CIV. 24R Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

GOA Immobiliare affitta ampio e luminoso studio/ufficio si trova nel cuore del centro di Genova, in una zona molto ben collegata e ricca di servizi.Immobile prestigioso per aziende prestigiose di alta rappresentanza. La proprietà si trova al terzo piano anche se espone come 5 di un elegante palazzo con ascensore e si estende su una superficie totale di 350 metri quadrati.Gli spazi sono ben distribuiti e si compongono di 9 locali, perfetti per ospitare diverse attività lavorative, e 2 bagni, garantendo un'adeguata comodità per i dipendenti e i clienti.Lo stato attuale è in ottimo stato, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio e lo ha reso moderno e funzionale.Le spese condominiali ammontano a 650 euro al mese, un costo contenuto considerando le dimensioni e la posizione strategica dell'immobile.L'ufficio è dotato di ampie finestre che garantiscono una luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendolo un ambiente piacevole e confortevole per lavorare.Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, gode di una vista mozzafiato sulla città.Questo studio/ufficio è ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, in una zona di grande interesse e con un'ottima esposizione.Non perdere l'opportunità di prendere in locazione questo immobile unico nel suo genere e in una delle migliori zone della città.Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i suoi dettagli. Goa Immobiliare via Santi Giacomo e Filippo 24r Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

BAR CAFFETTERIA TAVOLA CALDA CON GRAN DEHOR IN GENOVA PONENTE ZONA PEDONALE DI GRANPASSAGGIO, CEDIAMO. Rara opportunità, locale perfetto ed accogliente, nuovi arredi ed attrezzature tutte di proprietà. Oltre 3 kg di caffè di consumo medio giornaliero, buon lavoro pranzo e ottimo lavoro aperitivi con elevati incassi. Il dehor di fronte al locale su piazzetta pedonale dispone di 40 posti oltre ai 16 posti in saletta interna. Perfetta attività per nucleo famigliare o soci capaci. Condizioni di pagamento: Euro 55.000 al subentro in azienda + saldo in 48 rate mensili Tutte le nostre proposte sono consultabili sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT Da 40 anni a GENOVA e PROVINCIA specializzati nella compra vendita di BAR, RISTORANTI, PIZZERIE, GASTRONOMIE, TABACCHERIE, ALBERGHI, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI per l'IMPRESA e RESIDENZIALI. Chiamaci per informazioni, consulenze o valutazioni info@cogesimmobiliare.it 010.6459460

BAR CAFFETTERIA TAVOLA FREDDA CON DEHOR A POCHI METRI DALL'INGRESSO DEL CIMITERO DI STAGLIENO, CEDIAMO AZIENDA. Ampio locale di circa 80 mq. Zona banco bar e sala attigua con 20 posti a sedere. Gran dehor su pedana per altri 20 posti. Zona molto trafficata con ingresso cimitero, fermate bus ed aziende artigiane a pochi metri. Buon lavoro ulteriormente da incrementare con la possibilità di attrezzare la cucina. Prezzo e condizioni di pagamento: Euro 17.000 al subentro in azienda + Euro 30.000 in 48 rate mensili. Tutte le nostre proposte sono consultabili sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT Da 40 anni a GENOVA e PROVINCIA specializzati nella compra vendita di BAR, RISTORANTI, PIZZERIE, GASTRONOMIE, TABACCHERIE, ALBERGHI, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI per l'IMPRESA e RESIDENZIALI. Chiamaci per informazioni, consulenze o valutazioni info@cogesimmobiliare.it 010.6459460

Recco Appartamento di 7 Vani in Centro Nel Centro di Recco, proponiamo in vendita appartamento di 7 vani di ampia metratura composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, grande dispensa, ripostiglio, 2 balconi e 2 poggioli. L'appartamento è in buone condizioni: l'impianto elettrico è recente e a norma, alcune finestre sono in alluminio con doppi vetri, il riscaldamento è autonomo. L'abitazione è situata al quarto ed ultimo piano. La posizione è molto luminosa e soleggiata, vicina ai negozi, ai mezzi pubblici e al mare.

CERTOSA ZONA METRO BRIN proponiamo in vendita ampia RIMESSA CARRABILE di ben 31 mq in posizione estremamente comoda; in OTTIME CONDIZIONI, finestrata, completa di LUCE ed ACQUA corrente. L'immobile, dotato di ampio varco d'accesso di 2,00 m e di regolare PASSO CARRABILE, rappresenta la soluzione ideale ad innumerevoli esigenze, sia per residenti che per non residenti. Assai agevole la manovra d'accesso sia in moto che in auto, ALTEZZA INTERNA 3,00 m (minima 2,85). Occasione più unica che rara, DA VEDERE! Richiesta di soli 38.000 €

Piena proprietà di tre immobili in Sestri Levante (GE): un appartamento in Via Nazionale 596, piano T e due pertinenze costituite da due magazzini con accesso diretto dalla casa, immobili in buono stato di manutenzione. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Appartamento via Antica Romana di Quinto 10 Genova in via Antica Romana di Quinto n°10, metri quadri commerciali 155, ordinato primo piano su 4, con affaccio a levante come un terzo, ingresso su grande salone con balconata vivibile e vista mare, servizio, cucina abitabile con dispensa e accesso alla seconda grande balconata vivibile con vista mare, zona notte con 4 camere di cui due matrimoniali, e secondo bagno, ulteriore dispensa e soppalchi, porta blindata, antifurto, zanzariere e tapparelle in alluminio coibentato elettriche. Palazzina anni 70 in perfette condizioni con giardino carrabile chiuso da cancello, con posti auto condominiali, e accesso all'autorimessa, dove si trova il posto auto di proprietà, collegata direttamente con ascensore come il piano cantine. La palazzina ha anche un comodo accesso pedonale direttamente da C.so Europa. L'immobile è situato nella parte di via Antica Romana di Quinto più tranquilla e ben servita, con negozi, scuole, mezzi pubblici nelle vicinanze e le spiagge sono comodamente raggiungibili anche a piedi

Appartamento Panoramico al Sesto Piano con Ampia Balconata Piazzale dei Glicini, Genova Pegli, nel contesto residenziale del Quartiere Giardino, proponiamo appartamento di 7 vani, situato al sesto e penultimo piano di un palazzo in ottime condizioni. Dotato di ascensore, l'immobile accoglie con un ingresso che conduce a una cucina abitabile e un ampio salone luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Le tre camere da letto, due delle quali vantano eleganti pavimenti in parquet, offrono comfort e calore. Il bagno è stato recentemente ristrutturato e dispone di un box doccia e una finestra che garantisce luce naturale. Questo spazioso appartamento di 127 mq offre una vista aperta grazie alla sua ampia balconata, alla quale è possibile accedere dalla sala, dalla cucina e da una delle camere da letto. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo appartamento ideale per famiglie che desiderano organizzare al meglio il proprio ambiente abitativo, la proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, dove il comfort si unisce alla praticità di una posizione centrale e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

RIVAROLO INCANTEVOLE VILLETTA TERRA/CIELO SU TRE PIANI CON AMPIO GIARDINO CARRABILE! RIVAROLO SAN DONÀ DI PIAVE nella caratteristica cornice di Via Rocca dei Corvi, proponiamo in vendita proprietà UNICA NEL GENERE, una vera e propria isola di quiete sulle rive del Polcevera, ideale per chi desideri espandere il proprio spazio vitale ben oltre le costrizioni di angusti appartamenti urbani, pur senza allontanarsi troppo dai comfort della città. Trattasi di incantevole VILLETTA terra cielo, indipendente su tre lati e disposta su tre livelli, circondata da un ampio GIARDINO CARRABILE e completata da uno spazioso locale interrato ad uso cantina. Internamente è così suddivisa: al pianterreno si trova un appartamento di 70 mq composto da ingresso, due camere, cucina abitabile e servizi igienici, oltre l'accesso al piano interrato; al primo piano si trova un altro appartamento di pari metratura composto da cucina, camera da letto, servizi e da uno spettacolare salone doppio con tanto di balcone; al secondo piano, infine, si trova un terzo appartamento delle medesime dimensioni, composto da una sala centrale, due camere, cucina e servizi oltre l'accesso, tramite un'ultima rampa di scale, ad un grazioso TERRAZZINO A TETTO con vista. L'ampio e verde giardino di circa 80 mq, in parte piantumato a verde ed in parte lastricato, impreziosisce ulteriormente l'abitazione e assicura l'invidiabile comodità di posteggiare l'auto al suo interno. Da vedere assolutamente! Richiesta di 250.000 Euro

Scopri questo spazioso appartamento di 6 vani situato al quinto piano di un edificio con ascensore, nel cuore di Multedo. Con una superficie commerciale di 109 m² e 104 m² calpestabili, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa. L'ingresso arredabile conduce a un ampio soggiorno e una cucina spaziosa, perfetta per momenti conviviali. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è dotato di vasca. L'appartamento dispone di due ripostigli pratici e due ampi balconi che offrono una vista panoramica grazie all'orientamento Nord, Sud e Ovest, da cui si gode di vista mare. Inoltre, la proprietà beneficia di un parcheggio condominiale con sbarra, garantendo sicurezza e comodità. Non perdere questa occasione unica per creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ricercate! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.

Appartamento Luminoso con Terrazza Panoramica a Sestri Ponente Benvenuti in questo splendido appartamento situato in Via San Giovanni Battista 43, nel quartiere di Sestri Ponente. Questa proprietà unica si trova al sesto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 67 m² ,l'appartamento è composto da cinque vani ben distribuiti. All'interno, troverai un ingresso arredabile che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile offre accesso diretto al balcone, ideale per godersi una colazione all'aperto. La camera da letto è ampia e accogliente, mentre il bagno è dotato di un pratico piatto doccia. Un comodo ripostiglio completa gli spazi interni. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio terrazzo di proprietà sul tetto sovrastante, uno spazio esterno pratico e confortevole dove potrai organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti ammirando la vista panoramica sui monti liguri. L'appartamento è in ottime condizioni interne e dispone di riscaldamento autonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale nel cuore di Genova! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

VIA DOMENICO CHIODO APPARTAMENTO VISTA MARE Nel contesto residenziale di Via Domenico Chiodo, a due passi dalla funicolare San Simone, splendido appartamento con vista mare ultrapanoramica. Elegante contesto privato con aree verdi condominiali. Tetto in ardesia, di recente rifacimento e coibentazione. Palazzina di soli quattro piani, in perfette condizioni e con ascensore. L'appartamento situato al primo piano è in buone condizioni, vivibile da subito. Volendo personalizzabile. Soleggiatissimi 106 mq, così suddivisi: ingresso in ampio soggiorno, cucina, due ampie camere, due bagni, ampia terrazza vivibile e panoramica, secondo balconcino verandato, cantina. Riscaldamento e acqua centralizzati. Posto auto condominiale a rotazione. Possibilità di acquisto di un posto auto in autorimessa al prezzo di € 25.000.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PRONTO DA ABITARE IN VENDITA Corso Martinetti, in posizione comoda ma lontana dal traffico della zona. Appartamento di 88 mq, al sesto e ultimo piano di uno stabile in ordine e con ascensore. Luminosissimo. Si compone di ingresso, corridoio dal quale di accede alla camera matrimoniale, alla camera singola/studiolo e al bagno, infine ampia zona open space con salotto e ampia cucina vivibile. E' presente un piccolo balcone e una cantina. L'immobile di recente ristrutturazione è vivibile da subito. Riscaldamento centralizzato. Posto auto in affitto a € 85,00 mensili.

RIF. 1071 CHIAVARI LEVANTE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione transitoria, appartamento di 65 mq, sito a Chiavari in Via Nazario Sauro, adiacenze Bagni Lido Giardini, completamente ammobiliato, sito al piano primo con ascensore (privo di barriere architettoniche), così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con divano letto, camera matrimoniale (TOT. 4 POSTI LETTO ), ripostiglio, servizio con vasca e supporto doccia, balconcino di servizio. Dotato di infissi in pvc con doppi vetri e condizionatore in camera e soggiorno. Spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua calda centralizzati. DISPONIBILE DA SETTEMBRE Classe Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 158,44 kWh/m² anno

Appartamento Panoramico in Vendita a Pegli Scopri l'eleganza e il comfort di questo ampio appartamento situato al sesto ed ultimo piano di un edificio prestigioso in Via Pavia 6, nel cuore del quartiere di Pegli. Di fronte al suggestivo Parco di Villa Doria, questa proprietà offre una vista mare mozzafiato che potrai godere dal tuo terrazzo privato sovrastante. Con una superficie commerciale di 178 m², l'appartamento si compone di 8 vani ben distribuiti: un ingresso accogliente conduce ad un ampio salone doppio, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina è spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare. Le tre camere da letto offrono spazio e privacy, mentre i due bagni, uno dei quali recentemente ristrutturato, garantiscono comfort e praticità. Non mancano i dettagli che rendono unica questa proprietà: un ripostiglio per organizzare al meglio gli spazi, un balcone per godere dell'aria fresca e un sistema di aria condizionata per il massimo del comfort in ogni stagione. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. La presenza di un ascensore rende l'accesso al sesto piano comodo e agevole. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più affascinanti di Pegli, con tutti i servizi a portata di mano e una vista che ti lascerà senza fiato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Via Pian di Forno 30, prime alture di Sestri Ponente, proponiamo appartamento di sette vani in buono stato posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da: ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, un bagno con doccia , ripostiglio e 2 balconI. Posto auto condominiale. Una cantina nei fondi del palazzo ne completa l'offerta. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Vico Chiuso Priano, zona Chiaravagna, Via Borzoli, proponiamo ampio box auto di 20 mq, con serranda elettrica, posto su piano strada e con accesso comodo in contesto privato. Ideale anche uso investimento. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Via Rollino 16, nel contesto provato delle Case Marroni, sulle prime alture di Sestri Ponente, proponiamo in vendita un box auto dimensioni c.a. 13 mq, dotato di serranda basculante ed attacco per acqua corrente. Si presenta in buone condizioni interne, come anche le parti comuni. Ottima occasione !

VIA ALFREDO D’ANDRADE – Sestri Ponente In zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 55 mq in ottimo stato manutentivo. L'immobile si compone di un ampio ambiente open space, dotato di due ingressi indipendenti con serranda e servizio igienico. ???? Ottimo investimento: L'immobile sarà locato a partire dal 1° settembre 2025 con contratto commerciale 6+6 a una scuola di musica, garantendo una rendita mensile di € 480,00. ???? Ottima occasione per posizione, stato e redditività! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

San Fruttuoso, Via Cellini: vendiamo appartamento di 7 vani. La soluzione proposta si trova all'interno di uno stabile ordinato, dotato di ascensore e doppio ingresso (da Via Cellini e da Via C. Benettini ). Da Via Cellini risulta un primo piano, mentre da Via Benettini è un terzo piano. L'appartamento è composto da un'ingresso in sala, una cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno ed un ripostiglio. L' affaccio è aperto ed espone ad est e su Via Benettini. Il riscaldamento è centralizzato. Le condizioni sono buone, gli infissi in pvc, i pavimenti in graniglia di marmo lucidati a piombo e parquet in sala, la porta d' ingresso è blindata. Comodo ai servizi . Non lasciatevi scappare questa opportunità. APE in classe G le ultime foto sono un idea di ristrutturazione di alcuni ambienti !

N.B. SONO GIA' STATI DELIBERATI E COMPLETAMENTE PAGATI DALLA PROPRIETA' I LAVORI PER IL RIFACIMENTO DELLA COPERTURA DEL TETTO E DEI BALCONI. Bolzaneto, Via Monte Pertica, in palazzina con ascensore, proponiamo in vendita un immobile al secondo piano, con esposizione completamente esterna, composto da: ingresso arredabile, sala con doppia finestra ad angolo e uscita sulla balconata, camera matrimoniale ampia, camera singola, bagno recentemente rifatto, grande cucina abitabile con uscita sulla balconata, corridoio e ripostiglio. Internamente l'immobile si presenta da riammodernare ad eccezione del bagno che si presenta in buono stato e dei bellissimi pavimenti in graniglia alla genovese. Volendo sfruttare ancor meglio gli spazi con poche modifiche (abbattendo la parete tra cucina e sala) si verrebbe a creare una bellissima zona giorno ampia e luminosa. L'esposizione è completamente esterna e molto luminosa. Comodo a tutti i negozi e servizi, inoltre la fermata del treno si trova a pochi minuti a piedi. Per chi desiderasse c'è la possibilità di acquistare un comodo box al piano fondi della stessa palazzina. Richiesta Euro 68.000 + box 32.000

Bilocale di charme in Villa Cipollina, Teglia – € 75.000 Occasione imperdibile in un contesto esclusivo: all’interno del prestigioso complesso privato di Villa Cipollina, elegante villa padronale del 1700 completamente restaurata, proponiamo in vendita un raffinato bilocale al terzo piano (con ascensore), perfettamente rifinito. L’ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con area relax, pranzo e cucina a vista. La camera da letto, separata da una moderna porta scorrevole in vetro, garantisce privacy e luminosità grazie a ben tre finestre. Il bagno, con pavimento in cotto, dispone anche di antibagno ideale come zona lavanderia. Pavimenti in parquet, infissi di ultima generazione, videocitofono, luminosità eccellente e condizioni impeccabili rendono l’appartamento pronto da vivere. Il complesso è accessibile da cancello carrabile privato e comprende un posto auto di uso esclusivo e perpetuo. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute (circa € 95/mese, incluso il Super condominio). Richiesta € 75.000

VIA ERZE S.ILARIO Siamo lieti di proporVi in vendita un meraviglioso immobile situato presso la collina di S.Ilario caratterizzato del verde circostante e da una vista mare suggestiva. La proprietà, che si trova in via Erze, dunque nella parte iniziale e più comoda di S.Ilario raggiungibile tramite una breve creuza genovese, è divisa in due unità separate, una più grande di circa 120 mq. distribuita su due livelli ( piano terra e piano primo) ed una più contenuta di circa 55 mq. collocata al piano secondo. Gli immobili, che prevedono un' entrata comune indipendente, risultano ben ristrutturati con uno stile classico ed elegante sono dotati di spazi esterni vivibili. L'immobile più grande si compone di un ingresso presso l'ampia zona giorno esposta a sud e dotata di un romantico camino, un'ampia cucina ed un comodo ripostiglio; al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con un altro vano destinato a cabina armadio, una camera singola di buone dimensioni dotata di un bel terrazzo dove poter trascorrere momenti di relax ammirando il mare ed infine un bagno. L'immobile più piccolo è una vera e propria bomboniera ed è composto da una bella zona giorno totalmente vista mare una cucina due camere ed un bagno. A completamento della bella proprietà vi è anche un grande giardino terrazzato con alberi da frutta dove poter cenare all'aria aperta e dotata di una comoda tavernetta ad uso polifunzionale. La proprietà può essere destinata ad un unico nucleo famigliare oppure ci si può riservare la possibilità di locare l'abitazione più piccola ma risulta interessante anche per coloro che desiderano vivere vicino a famigliari o amici mantenendo la propria indipendenza abitativa. Se stai cercando una casa lontana dal traffico cittadino ma vicinissima al centro di Nervi immersa nella natura e con una vista mare incantevole e con importanti spazi esterni chiama in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

Affittasi mensilmente luminoso trilocale in Via della Pineta. Il prezzo varia in relazione al periodo richiesto. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno ristrutturato con doccia. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo Per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel 3939895670 www.immobiliaresanmarcorapallo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIENA PROPRIETA' (1/1) DI ABITAZIONE DA TERRA A TETTO DISTRIBUITA SU TRE PIANI FUORI TERRA CON ANNESSA CANTINA INTERRATA IN COMUNE DI CASTIGLIONE CHIAVARESE (GE) VIA ALLA CHIESA CIV. 6. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

DISPONIBILE DA SUBITO COMPLETAMENTE ARREDATO In Via Gino Capponi 9, nel cuore di Sestri Ponente, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla vivace zona pedonale dello shopping, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 4 vani, posto al quinto piano di uno stabile in buone condizioni dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ingresso vivibile, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un balcone, ideale per godere di un piacevole spazio all'aperto. Si propone contratto di natura transitorio uso foresteria, canone mensile richiesto € 800,00 + € 200,00 spese amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Prestigioso Appartamento con Vista Mare nel Cuore di Pieve Ligure, affacciato sulla piazza della storica chiesa e circondato da ogni servizio essenziale, questo appartamento al terzo piano rappresenta la sintesi perfetta tra fascino ligure e comfort contemporaneo. Descrizione dell’immobile: Situato al terzo piano di una caratteristica palazzina ligure senza ascensore, l’appartamento occupa interamente il piano, garantendo privacy e tranquillità. Con una superficie di circa 100 mq, gli spazi sono organizzati in modo funzionale e accogliente: Ingresso in ampia zona giorno: Un ambiente luminoso che funge da centro dell’abitazione, dotato di accesso a un piccolo e grazioso balconcino, perfetto per una pausa relax all’aria aperta. Cucina abitabile: Una cucina spaziosa e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Due camere da letto: Spaziose e luminose, le camere sono perfette per accogliere la famiglia o per creare un ambiente di lavoro da casa. Due bagni: Il bagno principale è finestrato e dotato di ogni comfort, mentre il secondo bagno si presta perfettamente come lavanderia, garantendo praticità e ottimizzazione degli spazi. Mansarda: Una comodissima mansarda completa la proprietà, ideale per molteplici utilizzi – può diventare uno studio, uno spazio giochi o una zona relax in più. Spazi Esterni e Vista: L’appartamento si distingue per la vista mare unica, che dona un’atmosfera di relax e benessere. Il valore aggiunto è rappresentato dalle quattro fasce di terreno adiacenti, perfette per il relax all’aria aperta, la coltivazione di un orto o la creazione di un giardino privato, con il mare come sfondo. Completano la proprietà una cantina comoda e spaziosa, ideale per il deposito di attrezzature, bici o altri accessori personali. Punti di forza: Posizione centrale e comodissima con servizi e trasporti Spazi interni ampi e luminosi con vista mare Accesso dal salone a un balconcino esclusivo Quattro fasce esterne private per il massimo comfort e relax Tipica palazzina ligure che preserva il fascino storico Utilissima mansarda adatta a diversi usi Se cerchi una soluzione che unisca autenticità ligure e comfort, contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

FINEMENTE RISTRUTTURATO!! DISPONIBILE DA SUBITO! VIA ALFREDO D’ANDRADE 34, PALAZZO SAN PAOLO proponiamo splendida soluzione abitativa di 4 vani posta al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento verrà consegnato completamente arredato ed è composto da ingresso, soggiorno open space con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, bagno con piatto doccia ed un balcone. Impianto di aria condizionata. Si propone contratto di natura transitoria uso foresteria, canone mensile richiesto € 1.200,00 comprensivo di spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

FINEMENTE RISTRUTTURATO!! DISPONIBILE DA SUBITO! VIA ALFREDO D’ANDRADE 34, PALAZZO SAN PAOLO proponiamo splendida soluzione abitativa di 6 vani posta al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento verrà consegnato completamente arredato ed è composto da ingresso, soggiorno open space con cucina a vista, due camere da letto matrimoniale + una camera, bagno con piatto doccia e due balconi. Impianto di aria condizionata nuovo! Si propone contratto di natura transitoria uso foresteria, canone mensile richiesto € 1.300,00 comprensivo di spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILE DA SUBITO! Via San Giovanni Battista, nelle immediate vicinanze di Via Sestri, proponiamo appartamento di sette vani in buono stato posto al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da: ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno con piatto doccia e due balconi. Riscaldamento centralizzato e posto auto condominiale ne arricchiscono l’offerta, verrà consegnato arredato come da foto pubblicate! Si propone contratto di natura transitoria uso foresteria Canone mensile richiesto € 750,00 + € 250,00 spese di amministrazione (compreso il riscaldamento). La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

A Rapallo, nella Via San Damiano, non distante dal centro, BILOCALE RADICALMENTE RISTRUTTURATO, mai abitato con rifiniture signorili. Piacevolissimo e spazioso bilocale posto nella Via San Damiano ad una decina di minuti dal centro, composto da ingresso direttamente sul grande soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con finestra, due ripostigli e balcone. Immobile totalmente RISTRUTTURATO , con impiantistica sostituita, serramenti e impianto elettrico di nuova generazione, predisposizione aria condizionata e porta blindata. Pronto da essere vissuto. Soleggiato al pomeriggio. Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 0185 53240 ufficio 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com Classe Energetica: F IPE: 123.09kWh/mq anno

Pontedecimo, Via Campo di Tiro, in piccola palazzina d'epoca, proponiamo in vendita un immobile ad un comodo primo piano con affaccio totalmente esterno. L'immobile si compone di ingresso in sala, camera matrimoniale, camera singola, cucina, bagno e piccolo disimpegno. Internamente si presenta in discreto stato con l'impianto elettrico a norma sfilabile e certificato, la caldaia per il riscaldamento e l'acqua calda sostituita un anno e mezzo fa e bellissimi pavimenti in graniglia genovese con meravigliosi disegni. Le porte sono in legno con belle modanature e il riscaldamento è autonomo. Gli infissi, invece, sono da ristrutturare completamente. L'affaccio, completamente esterno, risulta molto tranquillo e luminoso. Richiesta Euro 38.000

COMPLETAMENTE ARREDATO! DISPONIBILE DA SUBITO! VIA GIACOMO SOLIMAN 8, proponiamo nel centro di Sestri Ponente, precisamente di fronte a Fincantieri e comodo a negozi e servizi, appartamento di vani 6 , in buono stato, posto al secondo piano, di uno stabile dotato di ascensore. Internamente gli spazi sono cosi divisi: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno con piatto doccia e un balcone. Proponiamo un contratto transitorio USO FORESTERIA, canone mensile € 700,00 + € 200,00 spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com