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(RIF. 706) Castiglione Chiavarese, località Velva. Vendesi villetta indipendente di mq 140 circa, disposta su due piani. Piano terra: taverna. Piano primo: ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, studio, bagno. Terreno mq 1'000 circa. Immobile in esclusiva.

Piazza Sopranis, in edificio di recente costruzione, affacciato sulla piazza, vendiamo appartamento mq. 76 con ampio e panoramico terrazzo di mq. 51 al piano. Panoramicissimo e soleggiato. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, camera matrimoniale. Nessuna barriera architettonica. Possibilità si acquisto come prima casa con tassa di registro al 2% sulla rendita catastale.

Piazza Sopranis, in nuovo edificio, affacciato sulla piazza, vendiamo appartamento nuovo di vani 7, mq. 105. Ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, 2 balconi. Nessuna barriera architettonica. Possibilità si acquisto come prima casa con tassa di registro al 2% sulla rendita catastale.

CAMPI nel complesso commerciale e produttivo, a pochi passi dalla Pressa affittiamo prestigioso ufficio bi livello con accesso dal piano strada ed annesso magazzino.CON PORTELLONE CARRABILE. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo la zona reception, una grande stanza openspace con otto postazioni, una stanza dinette con zona ristoro, altre due stanze, anche ad uso deposito per un totale di circa 180 mq; comunicante a questo spazio troviamo una prima zona magazzino di circa 65 mq con portellone carrabile; al piano superiore, al quale si accede tramite ampia scala interna, troviamo altre quattro stanze ad uso ufficio e due servizi, per un totale di circa 123 mq.; oltre a questo troviamo ulteriore zona adibita a magazzino archivio di circa. mq.67. Le finiture interne sono pressochè perfette e sono disponibili posti auto. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Codice: GED GEM230091 Marca: Ducati Modello: Monster 750 Prezzo: EURO 3.360 Categoria: Naked Anno: 2002 Km: 42166 Kw: 47 CV: 64 Colore: Rosso Cilindrata: 750 Stato: Ottimo Accessori/Note: DUCATI MONSTER 750 ie in OTTIME condizioni, motore 4 tempi bicilindrico a iniezione, mono Ohlins, scarico Leovinci, dischi Brembo maggiorati, Kit trasmissione, gomme e cinghie NUOVE, TAGLIANDATA, 12 mesi di GARANZIA (estendibile a 36), FINANZIABILE Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di GENOVA (GE) Via Orsini 58R Tel.: +39 3791453236 E Mail: genova.orsini@cmtmotor.com

Codice: GED GEM220120 Marca: Kawasaki Modello: ER 6F Prezzo: EURO 2.560 Categoria: Naked Anno: 2008 Km: 28855 Kw: 53 CV: 72 Colore: Nero Cilindrata: 650 Stato: Ottimo Accessori/Note: KAWASAKI ER 6F in OTTIME condizioni,motore 4 tempi bicilindrico in linea,178 Kg, altezza sella 790mm,bauletto in dotazione,TAGLIANDATA,12 mesi di GARANZIA(estendibile a36)FINANZIABILE Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di GENOVA (GE) Via Orsini 58R Tel.: +39 3791453236 E Mail: genova.orsini@cmtmotor.com

SANTA MARGHERITA LIGURE FRONTE MARE IN UNA DELLE TIPICHE CASE DEL BORGO PROPONIAMO APPARTAMENTO DI AMPIA SUPERFICIE AL PIANO ULTIMO SI COMPONE DI UN SOGGIORNO CON FINESTRA SUL MARE , CUCINA ABITABILE , LA CAMERA PRINCIPALE CON LA VISTA SULLA BAIA DI SANTA, UNA SECONDA CAMERA E SERVIZI , CON SCALA INTERNA AL PIANO SUPERIORE TERZA STANZA E BAGNO . IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO. IN BUONE CONDIZIONI NEL COMPLESSO. NO ASCENSORE. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN MICHELE DI PAGANA VILLA SULLA PRIMA COLLINA IN CONTESTO SIGNORILE PANORAMICO . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SANTA MARGHERITA LIGURE FRONTE MARE CON AMPIO TERRAZZO. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

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SANTA MARGHERITA LIGURE SPLENDIDO ATTICO FRONTE MARE CON TERRAZZI UNICA OPPORTUNITA' IN TIPICA CASA GENOVESE . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rapallo nel RESIDENCE GUARDASTELLE, in casa d'epoca, 130 mq. catastali, RIVOLTO VERSO IL MARE. Rapallo, UNICA OPPORTUNITA', in palazzina d'epoca con poche unità abitative, una per piano, appartamento composto da ingresso su grande salone con 4 finestre con uscita su i due balconi, 3 camere da letto, cucina e doppi servizi. Posto al secondo piano con ascensore con cantina di proprietà' e posti auto condominiali chiusi all'interno del residence. BELLISSIMA VISTA MARE. Soleggiatissimo Da riordinare TRATTATIVA RISERVATA IMMOBILE IN VENDITA IN ESCLUSIVA Il "RESIDENCE GUARDASTELLE" si trova alle spalle della stazione ferroviaria a pochi minuti dal centro. E' dotato di grande piscina a sfioro con idromassaggio, campo da tennis, giardino condominiale, campo bocce, area giochi bimbi e posti auto. Il tutto chiuso all'interno di area privata, tranquilla e molto curata nei dettagli. Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. in Galleria Raggio, 11 Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. Il nostro numero di telefono è il seguente : 0185/53240 0185/044592 l'ufficio, 339/2309586 il cellulare. La mail è la seguente: immobiliare@lambrosiana.191.it Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com Classe Energetica: G IPE: 187.45kWh/mq anno

Nella parte finale di Via Pegli, proponiamo in vendita un box di 16 mq, in ottime condizioni, all'interno di un piccolo garage con 4 box in totale, con serranda elettrica e acqua. ll garage è in ottimo stato, con tutti gli impianti a norma ed ha un comodo accesso dalla strada principale (Via Pegli), la larghezza dell'accesso è di mt 2.12 Il box ha una basculante nuova e la luce, l'altezza all'interno del box è di mt 3.60. La richiesta è di € 47.000,00 In the final part of Via Pegli, we offer for sale a box of 16 square meters, in excellent condition, inside a small garage with 4 boxes in total, with electric shutter and water. The garage is in excellent condition, with all the systems up to standard and has easy access from the main road (Via Pegli), the width of the access is 2.12 meters. The box has a new overhead door and light, the height inside the box is 3.60 meters. The request is for € 47,000.00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazza Sopranis, nel nuovo stabile, vendiamo appartamento con terrazza, posto al quinto e penultimo piano, superficie interna mq. 75, terrazza al piano mq. 85. Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno. Nessuna barriera architettonica. Piano alto con ascensore. Possibilità di acquisto come prima casa con tassa di registro al 2% sulla rendita catastale. Possibilità di box, posti auto e cantine.

Piazza Sopranis, vendiamo nuovo appartamento soleggiato di mq. 73, vani 5. Ingresso, sala, cucina, ampissima camera (divisibile in due), bagno. Ascensore. Nessuna barriera architettonica. Possibilità si acquisto come prima casa con tassa di registro al 2% sulla rendita catastale.

(RIF. 11) Via Nazionale, zona con elevata presenza di attività e servizi. Vendesi fondo commerciale di mq 80 al piano terra, con posto auto assegnato. (RIF. 11)

Sulla Via Aurelia, tra Rapallo e Zoagli, signorile appartamento TRILOCALE completamente RISTRUTTURATO, con RISCALDAMENTO AUTONOMO e BOX di proprietà. Signorile trilocale con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, grande soggiorno dove all'occorrenza si può ricavare una terza camera da letto, cucina abitabile, angolo lavanderia, 2 camere da letto, un bagno e tre balconi di cui uno molto spazioso. Perfetto, ristrutturato e soleggiato. GARAGE di proprietà nelle vicinanze. CLASSE ENERGETICA : F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 123,09 KWh/m2a Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. in Rapallo Galleria Raggio al civ.11 a due passi dalla Stazione Ferroviaria, nella galleria di fronte alla Chiesa Principale. Il nostro numero di telefono : 0185/53240 uff. 339/2309586 il cellulare. La mail è la seguente: immobiliare@lambrosiana.191.it Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com Classe Energetica: F IPE: 123.09kWh/mq anno

Rapallo CENTRALISSIMO mq.100 con SCORCIO MARE. In Corso Matteotti, a due passi dalla passeggiata, QUADRILOCALE CON SCORCIO MARE, composto da ingresso, grande soggiorno con uscita su terrazzino con vista mare, cucina abitabile con ulteriore balcone, tre camere da letto e bagno. L'immobile fa parte di un condominio molto signorile senza barriere. Ascensore e riscaldamento centralizzato. Parzialmente da sistemare. CLASSE ENERGETICA : G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 123,09 KWh/m2a Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. in Gall. Raggio, 11 Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria nella galleria di fronte alla Chiesa Principale. Il nostro numero di telefono è il seguente : 0185/53240 0185/044592 l'ufficio, 339/2309586 il cellulare. La mail è la seguente: immobiliare@lambrosiana.191.it Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com Classe Energetica: G IPE: 123.09kWh/mq anno

Serra Riccò, Prelo, Via Paolo Gennaro, in piccola palazzina di soli 3 piani, proponiamo in vendita un immobile al primo piano, senza ascensore (ma le scale sono molto comode), di ampia metratura, suddiviso in: ingresso, sala, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e doppio lavabo, cucina abitabile con uscita sul balcone, ripostiglio e corridoio con armadio a muro. Negli anni sono stati fatti diversi lavori importanti come il rifacimento completo del bagno e la sostituzione di tutte le finestre. I pavimenti sono in bellissima palladiana lucidata a piombo e il riscaldamento è autonomo. Nella palazzina è presente un parcheggio condominiale e i posti auto sono assegnati a rotazione ad ogni condomino sebbene la zona non abbia particolari problemi di parcheggio in generale . L'affaccio risulta tranquillo e molto luminoso. Richiesta Euro 80.000

Pontedecimo, Via Guido Poli, in piccola palazzina d'epoca senza ascensore, proponiamo un immobile al 3° piano composto da: ingresso in sala con cucina open space, 2 camere, bagno con antibagno, ripostiglio.  Internamente si presenta in buono stato con impianto elettrico sfilabile, porta blindata, finestre in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio, impianti di bagno e cucina recenti e termoautonomo. Le spese di amministrazione sono molto contenute. L'affaccio risulta essere molto luminoso e aperto. L'immobile si trova nella zona più comoda di Pontedecimo vicino a tutti i servizi essenziali quali farmacia, banca, comune, scuole , alla fermata dei bus e alla stazione delle FFS di Pontedecimo.  L'immobile, attualmente occupato con regolare contratto di locazione transitorio, sarà libero a partire dal 01/06/2024. Richiesta Euro 85.000

Busalla, Via Milano, in piccola palazzina signorile, con ascensore, proponiamo un immobile di 6 ampi vani al terzo (ed ultimo) piano con ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso con armadio a muro su misura, cucina abitabile con uscita sulla balconata, ampia sala con uscita sulla balconata, 2 camere da letto (di cui una quella matrimoniale con uscita sul secondo balcone), ripostiglio e ampio vano sottotetto collegato alla casa. Completano la proprietà un box e una cantina, collegati tra di loro, e accessibili si dal piano strada (il box) che dal locale cantine, nonchè un giardino privato sul retro dello stabile. Internamente l'appartamento si presenta in buono stato, con bellissimi pavimenti in marmo, doppie finestre, bagno e cucina nuovi, impianto elettrico sfilabile e impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie. L'affaccio è aperto e luminoso, dominante sulla cittadina. Comodo all'autostrada e a mezzi e servizi. Richiesta Euro 160.000

San Cipriano, Via D. Carli, in piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari, proponiamo un immobile al piano rialzato ma con affaccio da primo piano composto da: ingresso in sala open space, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e lunga balconata angolare che prende quasi tutto l'appartamento. La palazzina dispone di un'area condominiale per i posti auto scoperti che sono assegnati uno ad appartamento. L'affaccio è molto aperto, soleggiato e nel verde, inoltre risulta molto silenzioso perchè defilato rispetto al traffico cittadino. La frazione di San Cipriano è servita da un piccolo autobus AMT (il numero 63) che porta fino a Pontedecimo. L'appartamento risulta completamente da ristrutturare sia negli infissi che negli impianti. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute. Euro 48.000

Campomorone, Via Martiri della Libertà ad.nte alla piazza di Campomorone in piccola palazzina antica Genova ristrutturata, proponiamo un immobile ad uso ufficio con entrata indipendente composto da: ingresso, 4 camere, bagno con doccia, lunga balconata e terrazzo ampio al piano. Internamente in buono stato con pavimenti in maiolica, finestre alluminio doppio vetro, controsoffitto nell'ingresso, persiane in alluminio, impianto elettrico esterno, impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori. Il bagno è stato recentemente ristrutturato. Contratto commerciale 6+6, Euro 600,00 al mese

San Quirico, in posizione comoda ma defilata rispetto alla strada principale, proponiamo in vendita una soluzione in villetta trifamiliare a schiera. Questa porzione, centrale, si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 80 mq. Internamente troviamo: ingresso su disimpegno, bagno e grande zona giorno con cucina open space. La scala in muratura porta al primo piano dove un altro piccolo disimpegno divide le due camere una matrimoniale e una singola ma di generosa metratura. Completano la proprietà il giardino in parte mattonato un box di 21 mq con luce e acqua e un posto auto scoperto. Il tutto è inserito in un contesto con accesso privato per le tre unità immobiliari con cancello elettrico. Molto luminoso e silenzioso, completamente ristrutturato e pronto da abitare, termoautonomo e nessuna spesa di amministrazione ordinaria. La ristrutturazione ha previsto ad esempio: porte in legno laccate bianche, porta blindata, infissi in alluminio bianco con doppio vetro, elementi dei termosifoni di arredo, monocottura effetto legno in tutta casa oltre, ovviamente, agli impianti elettrico ed idraulico a norma. € 175.000

Pontedecimo, Via Coni Zugna inizio di fronte alla scuola Ghersi, proponiamo in vendita un box sito al piano terra del palazzo, di circa 19 mq, soppalcato, con acqua, luce e serranda elettrica. € 34.000

Pontedecimo Via Ghelfi vendiamo 6 ampi vani all'ultimo piano con balcone a loggia. L'immobile è composto da ingresso, piccolo corridoio/disimpegno, sala, due camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio con doccia, ripostiglio/lavanderia e balcone a loggia. L'appartamento si presenta ordinato con pavimenti in laminato, infissi in legno/vetro, riscaldamento termoautonomo. Gode di una bella vista e di ottima esposizione essendo un piano 4° e ultimo. Lo stabile è in buono stato, non ha ascensore. Bassissime spese di condominio, circa 600€ l'anno. Completa la proprietà una cantina

Pontedecimo Via Natale Gallino 5 vani perfetti con balcone e cantina. Attualmente gli interni sono composti da ingresso in corridoio, due camere grandi, cucina abitabile con uscita sul balcone, servizio con doccia e grande ripostiglio. Volendo la seconda camera può essere facilmente utilizzata come soggiorno. L'appartamento è ben rifinito, con infissi di ultima generazione, porta blindata, parquet in camera, impianto idraulico ed elettrico rifatti. Espone luminoso e tranquillo, piano 3° con ascensore. Riscaldamento termocentrale con valvole. Stabile moderno con parti comuni in buono stato. Completa la proprietà una cantina al piano fondi.

Quarto, Priaruggia A DUE PASSI DAL MARE posizione strategica Vendiamo luminoso e ampio spazio commerciale soppalcato di oltre 100mq, con due servizi igienici e predisposizione per canna fumaria. Ingresso Indipendente, con generose vetrine interne e uscita di sicurezza. Da riadattare per attività di vario genere: Palestra, Centro Estetico, Parrucchiere, Ristorazione.. Prezzo Interessante Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

SANTA MARGHERITA LIGURE COLLINA DI NOZAREGO NEL VERDE VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO E PISCINA. LA CASA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA HA UN ACCESSO CARRABILE INDIPENDENTE CON UN'AMPIA ZONA PARCHEGGIOE UN BOX DOPPIO. SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI AL PIANO TERRA LA ZONA SOGGIORNO CUCINA PRANZO E UN BAGNO, AL PIANO SUPERIORE TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO E AMPIA TERRAZZA. AL PIANO SEMINTERRATO DUE STANZE E UN BAGNO. LA VILLA E' CIRCONDATA DA UN GIARDINO DI CIRCA 5000MQ CON PRATO ALL'INGLESE E PIANTUMATO CO ALBERI DA FRUTTA E ULIVI. LA ZONA PISCINA E' INSERITA IN POSIZIONE SOLEGGIATA E DI ASSOLUTA PRIVACY E NELLA STESSA ZONA E' STATO REALIZZATO UNO SPAZIO PRANZO A GIORNO CON CUCINA ESTERNA, BARBECUE, ECC. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Rapallo, vicinissimo a via della Liberta' caratteristico appartamento TRILOCALE TERMOATONOMO in piccolo condominio. In piccolo condominio, caratteristico ingresso/soggiorno alla Ligure, 2 camere da letto, cucina abitabile, due balconi, ripostiglio esterno e grande sottotetto. Riscaldamento autonomo CON NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO. Buonissimo stato. Secondo piano senza ascensore. CLASSE ENERGETICA : G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175,00 KWh/m2a Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. in Gall. Raggio, 11 Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria nella galleria di fronte alla Chiesa Principale. Il nostro numero di telefono è il seguente : 0185 53240 ufficio 339 2309586 cellulare. La mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SANTA MARGHERITA LIGURE ZONA CAMPI DA TENNIS COMODA AL CENTRO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO PIANO ALTO LUMINOSO. COMPOSTO DA INGRESSO CORRIDOIO SOGGIORNO CON ZONA CUCINA A VISTA ARREDATA E ATTREZZATA DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI , DOPPI SERVIZI BALCONATA AD ANGOLO CON VISTA APERTA . OTTIMA L'ESPOSIZIONE . IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO. ARIA CONDIZIONATA . AL PIANO D'INGRESSO UNA AMPIA CANTINA IDEALE PER RICOVERO BICICLETTE . Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

PORTOFINO SULLA CALATA APPARTAMENTO CON DUE FINESTRE AFFACCIATE SUL MARE LA VISTA MAGNIFICA In one of the typical houses of the village the apartment of about 85 square meters, in order. Convenient access. A real shopping opportunity Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

SANTA MARGHERITA LIGURE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO PEDONALE A POCHI PASSI DAL LUNGOMARE IN TIPICA CASA GENOVESE PROPONIAMO UN APPARTAMENTO CON TERRAZZA VIVIBILE AL PIANO Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SANTA MARGHERITA LIGURE FRONTE MARE CON SPLENDIDA VISTA AFFITTIAMO APPARTAMENTO ARREDATO Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Palazzo Kemar è una signorile residenza , che rende visibile un'idea ispiratrice: progettare un' abitazione splendida, con un'architettura classica, che accoglie appartamenti con tagli moderni e funzionali. In Palazzo Kemar, nulla è lasciato al caso, tutto è predisposto per rendere unico questo immobile, in aggiunta all'utilizzo delle più recenti tecnologie costruttive. All' interno di questo nuovo edificio, al piano terzo, si colloca questa proposta, un appartamento quadrilocale con spazi ampi e nel' insieme molto accogliente. L'ottima tripla esposizione, permette un'eccellente luminosità naturale, sia nella spaziosa zona giorno, che nelle altre stanze. Mq 101 ottimamente progettati. Cucina e soggiorno con accesso allo spazio esterno, tre camere da letto e due servizi. Il balcone presente nell'area living, esposto a sud. Se lo desidera, in questa fase, possiamo personalizzare il suo nuovo appartamento, in base alle specifiche necessità. Dal balcone di Palazzo Kemar. Affacciato direttamente sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, la frazione di Cavi mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia di sabbia a 200 mt dalla casa, e la sua tradizione storica. Ottima tripla esposizione cardinale: Sud, Ovest, Nord. VALUTAZIONI 1 Vantaggi fiscali. Il fatto che i nuovi appartamenti derivino dalla demolizione di un edificio, consentirà agli acquirenti di beneficiare del relativo Bonus, tramite sgravi fiscali importanti. 2 Il benessere è un valore sempre più condiviso, il progressivo incremento della coscienza del vivere sano, si ripercuote anche sulla casa. Palazzo Kemar è un edificio sostenibile ed integrato, un'abitazione orientata al futuro, in grado di mantenere valore, e in armonia con l'ambiente circostante. Consegna Estate 2023. Consulenza e vendite sono affidate a Immobiliare Santalfredo, affermata realtà del settore. Per predisporre un appuntamento, e definire i dettagli della sua nuova casa, chiami il numero 0396908137 | Sito web dedicato al progetto: www.palazokemar.it Note: possibilità box singolo a partire da 50.000. Posto auto coperto euro 30.000. DOVE: BORGO CAVI DI LAVAGNA. Fertile territorio ricco di vegetazione. Adorabile cittadina vivace, centro balneare con una vasta spiaggia di sabbia, con moderno porto turistico. GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. COME ARRIVARE AL BORGO DI CAVI, GENOVA. In treno, linea Roma Genova e Bologna Genova; auto, autostrada A7 MI GE e A12 GE SP, uscita Lavagna; aereo, aereoporto di Genova. Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

Rapallo, PIANELLO, PORZIONE di CASA libera su tre lati, ingresso indipendente VISTA MARE, ampio terreno a fascie piane, POSTI AUTO. Nella piacevole e soleggiata zona PIANELLO, casa indipendente affiancata unicamente e lateralmente ad altra proprietà, con ingresso indipendente, disposta su tre piani a composta da soggiorno con angolo cottura, piano superiore camera matrimoniale, cameretta e bagno. Tramite comoda scala si accede all'ultimo piano dove si trova una mansarda/ camera in ottimo stato con parquet. Da rilevare la presenza di terreno di più di 1000 mq, completamente cintato con fascie adibite ad uliveto e frutteto. Zona barbecue ampia zona parcheggio privato. CLASSE ENERGETICA : G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 123,09 KWh/m2a Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. in Galleria Raggio, 11 Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. Il nostro numero di telefono è il seguente : 0185/53240 0185/044592 l'ufficio, 339/2309586 il cellulare. La mail è la seguente: immobiliare@lambrosiana.191.it Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com Classe Energetica: G IPE: 123.09kWh/mq anno

Prelo Via privata Scanduè la proprietà che oggi proponiamo in vendita si svincola dalle solite definizioni immobiliari...potremmo chiamarla villa o forse casale...abbiamo quindi deciso di lasciar parlare le tante immagini in alta definizione che alleghiamo al nostro annuncio ed invitarvi a visitarlo per comprendere al meglio le sue potenzialità. La posizione è invidiabile, dominante sulla valle sottostante, soleggiata durante tutto l'arco della giornata e pervasa da un meraviglioso silenzio. La costruzione della struttura originaria si perde nei secoli, pare addirittura risalente al 1600. Si sono poi succedute delle aggiunte strutturali che hanno portato al risultato attuale ovvero un'abitazione completamente indipendente, libera su quattro lati e disposta su due livelli di circa 104 mq ciascuno. A questa si aggiungono poi 3 locali ad uso magazzino dei quali uno adiacente e due distaccati dal corpo principale. Le possibilità di rivalutare con cambio di destinazione d'uso, modificare e gestire i sopracitati rientra tra le grandi potenzialità che citavamo in principio. La ristrutturazione, risalente ad un decennio orsono, ha riguardato tutta la parte "visibile" ma soprattutto la struttura rendendola moderna e funzionale senza perdere il fascino di un tempo. Che dire poi degli esterni, un bel viale di accesso ci conduce in lieve salita fino alla casa. Il terreno che la circonda si perde a vista d'occhio, parliamo di oltre 30.000 mq tra prati e boschi. La parte attorno alla casa è particolarmente curata ed in gran parte pianeggiante; qui troviamo un grande spazio per parcheggiare, gli orti, il frutteto, la pergola e tutto quello che di buono ci possiamo aspettare da una splendida residenza di campagna. Ci sarebbero un'infinità di elementi da descrivere ma, come detto in principio, crediamo che in questo caso una visita possa essere il modo migliore per capire davvero. Vi aspettiamo...

SANFRUTTUOSO (via Manuzio) vendiamo attico con terrazzo di mq 100, ottimamente esposto a mezzogiorno. Composto da ingresso con saletta, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno. Anche completamente arredato. Ape: G kwh/mq anno 213.45.

CAMOGLI collina vendiamo stupenda villetta in posizione panoramicissima con splendidi terrazzi e giardino attrezzato, piscina affacciata sul mare: Composta da salone, cucina abitabile 2 camere, 1 cameretta, 3 bagni, lavanderia ripostiglio; completano la villa cantina, ripostigli vari e 5 posti posti auto. Distribuita su due livelli, egregiamente ristrutturata con finiture di pregio. CAMOGLI hill we sell beautiful villa in a panoramic position with splendid terraces and equipped garden, swimming pool overlooking the sea: Composed of living room, kitchen, 2 double bedrooms, 1 single bedroom, 3 bathrooms, laundry/utility room; the villa is completed by a cellar, various closets and 5 parking spaces. Distributed on two levels, beautifully renovated with high quality finishes. (RIFERIMENTO 67) (Ape: A1) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.771417 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castiglione Chiavarese. Vendesi appartamento al primo piano, di mq 85, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 cantine e terrazzo. Da ristrutturare. (rif. 412)