Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

Sulla suggestiva Rocciola Scrofani, immersa nella splendida campagna modicana di C.da Miglifulo, proponiamo in vendita una casa singola interamente costruita in pietra, con altri due fabbricati di pertinenza ( garage e magazzino); Questa affascinante proprietà, risalente agli anni '60, si estende su una superficie totale di circa 300 mq e include un ampio terreno circostante di circa 13.000 mq. La casa presenta caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione locale con muri robusti e spessi che garantiscono freschezza durante i caldi mesi estivi. La disposizione interna offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative o per realizzare un'accogliente struttura ricettiva. Il grande giardino è perfetto per gli amanti della natura e degli animali; qui potrete coltivare ortaggi biologici o semplicemente godere del panorama mozzafiato che circonda la proprietà. Inoltre, il terreno ha potenziale agricolo grazie alla sua ampiezza e posizione strategica. Modica è nota non solo per il suo patrimonio storico culturale ma anche per la qualità dei suoi prodotti alimentari locali. Il centro città dista pochi chilometri ed è facilmente raggiungibile tramite strade ben collegate. Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica sia come residenza principale sia come investimento turistico nel cuore della Sicilia. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo incantato! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il fascino autentico della campagna siciliana con questa incantevole masseria rustica situata nel cuore di Frigintini, Modica. Questo immobile caratteristico, realizzato in pregiata pietra bianca tipica di Modica, si estende su una superficie di circa 90 mq e offre la possibilità di ristrutturazione secondo i vostri gusti personali. Circondata da un terreno generoso di circa 5.000 mq, l'abitazione è immersa tra alberi d'ulivo secolari che conferiscono all'ambiente un'atmosfera serena e naturale. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi locali pur mantenendo un'elevata privacy. La struttura presenta spazi ampi e luminosi, ideali per essere trasformati in una residenza accogliente o in una casa vacanza esclusiva. L’area circostante è perfetta per chi ama la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità delle città vicine. Il prezzo richiesto per questo affascinante immobile è di €150.000, rappresentando un'opportunità imperdibile per investitori o famiglie desiderose di creare il proprio angolo idilliaco nella splendida Sicilia. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia Charm of Sicily per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in Via Passogatta, nella zona di Modica Alta, questa splendida villa singola terratetto rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e immersa nella natura. Con i suoi 150 mq distribuiti su sette vani ben progettati, questo immobile offre ampi spazi interni ideali per famiglie o per coloro che desiderano vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro città. La proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di circa 2000 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, feste estive o semplicemente come rifugio verde dove godere della bellezza del paesaggio circostante. La posizione panoramica consente di apprezzare ogni giorno il caratteristico panorama modicano e rende l'immobile ancora più affascinante. Internamente la villa si presenta luminosa e accogliente; gli ambienti sono dotati di finiture curate nei dettagli ed esprimono eleganza e comfort domestico. Ogni stanza offre spazio sufficiente per incontri familiari o eventi sociali. Le ampie finestre garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. Modica Alta è una zona conosciuta non solo per la sua quiete ma anche per la ricchezza storico culturale tipica dei borghi siciliani. Il patrimonio architettonico della città barocca UNESCO si trova a pochi minuti dall’immobile; potrai facilmente raggiungere ristoranti tipici, negozi artigianali e luoghi d'interesse turistico.Puoi passeggiare tra le stradine pittoresche gustando dolci tradizionali come il famoso cioccolato modicano. Non perdere l’occasione di scoprire questa magnifica villa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o prenotare una visita: saremo felici di accompagnarti in questa nuova avventura abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando la tua nuova dimora nel cuore della bellezza siciliana, questa è l'opportunità che fa per te! In vendita una casa singola di circa 171 mq situata nella tranquilla e affascinante zona di San Giacomo, a Ragusa. Questa proprietà offre un ampio spazio abitativo ideale per famiglie o chi ama vivere con comodità ed efficienza. La casa dispone non solo di aree residenziali confortevoli ma anche di diversi magazzini, un garage spazioso e depositi utili per soddisfare qualsiasi esigenza organizzativa. Ulteriormente valorizzato dalla presenza di oltre 13.000 mq di terreno pertinenziale, questo immobile si presta perfettamente ad essere trasformato in uno splendido giardino privato o addirittura ad ospitare attività agricole. San Giacomo è rinomata per i suoi paesaggi suggestivi e la ricca cultura locale. Situata nei pressi delle storiche città barocche del Val di Noto, la posizione della casa permette facili collegamenti ai punti d'interesse turistico come Modica e Ibla; ideali sia per gli appassionati dell’arte che della gastronomia tipica siciliana. L'immobile ha il potenziale da personalizzare secondo i propri gusti grazie alle sue generose metrature; ogni angolo può diventare espressione della propria identità personale. Non perdere l'occasione unica di possedere una casa singola così versatile nella bellissima regione Sicilia! Ti invitiamo a contattare subito l'agenzia al fine di ottenere tutte le informazioni necessarie su questo fantastico immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGLIO SERRUSCO si compone di un antico e ben conservato caseggiato rurale, interamente costruito in pietra; la superficie di circa 400mq; Questo bellissimo Baglio si trova immerso nella campagna modicana tra ulivi e carrubi secolari. La proprietà si articola in ampi magazzini e stalle che affacciano su una corte interna pavimentata con la tipica pietra di Modica. Oltre ai Fabbricati principali, all'interno della proprietà troviamo un'altro casale in pietra da ristrutturare della superficie di circa 150mq. La proprietà è circondata da circa 8 ettari di terreno agricolo di alta qualità, ideale per qualsiasi tipo di coltivazione, ed è dotata di pozzo trivellato con una capacità di portata di circa 23 litri al secondo. Il luogo in cui si trova la proprietà è caratterizzato da una campagna tranquilla e ben curata. TERRENO: 81.290mq PREZZO: EURO 1 milione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della splendida località di Marzamemi, un angolo incantevole del Comune di Pachino (SR), questa straordinaria proprietà commerciale è ora disponibile per la vendita. A soli pochi passi dal mare cristallino, il negozio si estende su una superficie totale di ben 288 mq con un ampio spazio esterno di pertinenza. Composto da circa 201 mq dedicati ad attività di bar, ristorante / pizzeria, questo spazio offre infinite opportunità per sviluppare un'attività fiorente in una delle zone più turistiche e vivaci della Sicilia. Gli ulteriori locali adiacenti comprendono uno spazioso ambiente di 39 mq che può essere utilizzato per ampliare i servizi offerti o creare nuove aree dedicate alla clientela. Inoltre, è presente una cucina/laboratorio di 48 mq. Il locale di 201 mq e gli altri due spazi rispettivamente di mq 39 e 48, possono essere venduti separatamente. Marzamemi non è solo famosa per la sua bellezza paesaggistica e le sue spiagge mozzafiato; è anche nota per l'accogliente atmosfera dei suoi ristoranti e caffè all'aperto, dove residenti e visitatori possono immergersi nella cultura gastronomica locale tipica siciliana. La posizione centrale rende facile raggiungere tutti i principali luoghi d’interesse ed offre ai clienti la possibilità di godere dell’incanto del posto prima o dopo aver visitato la vostra attività. Questa opportunità raramente si presenta sul mercato: potete così investire in una zona fiorente con grande afflusso turistico durante tutto l’anno! Non lasciatevi sfuggire quest'occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per avere maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica, nella tranquilla e panoramica zona di Mauto, proponiamo in vendita una magnifica villa singola di circa 360 mq immersa in un ampio giardino di 6.000 mq. Questo angolo di paradiso è arricchito da un uliveto, agrumeto e un giardino ornamentale che offrono uno spazio verde privato ideale per momenti di relax. La villa si sviluppa principalmente al piano terra e presenta una spaziosa zona living perfetta per accogliere amici e familiari. La sala da pranzo è luminosa ed elegante, mentre la cucina in muratura attrezzata offre funzionalità senza compromettere lo stile. Completano il piano tre camere da letto confortevoli, tra cui una con bagno en suite, oltre a tre bagni (di cui uno doppio servizio lavanderia) progettati per garantire comodità. Tre ripostigli sono presenti nell'immobile; uno accessibile dall'esterno fornisce praticità aggiuntiva. Una grande veranda circonda la zona living esterna permettendo piacevoli pranzi all'aperto o semplicemente godersi la vista sul paesaggio circostante. Al primo piano troviamo ulteriori spazi abitativi con un vano versatile e un grande terrazzo panoramicissimo dove poter trascorrere serate indimenticabili sotto le stelle. Un'ulteriore cantina al piano 1 completa questa proprietà offrendo spazio extra per stoccaggio o hobby personali. Situata nelle vicinanze del centro storico di Modica, famosa per i suoi edifici barocchi patrimonio dell'UNESCO e la sua rinomata cioccolateria artigianale, questa villa rappresenta non solo una casa ma anche l’opportunità di vivere nel cuore della Sicilia più autentica. Non perdere l'occasione unica! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Contrada di San Giacomo, territorio di Ragusa, proponiamo in vendita un antico casale con orto sito in antico borgo contadino. La proprietà si trova in una zona dal forte impatto naturalistico, al centro dell'Altipiano Ibleo, immersa in un paesaggio incontaminato. L'approvvigionamento idrico è garantito da capienti cisterne di raccolta delle acque piovane, dalla condotta di acqua potabile pubblica di Santa Rosalia, a cui è possibile allacciarsi e da un pozzo naturale di acqua sorgiva. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica ed è possibile l'allacciamento alla rete telefonica. Pur essendo poco distante dalla strada provinciale Modica Giarratana, la proprietà è adagiata su un dolce pendio che scivola a valle in una zona di piena e genuina campagna iblea, a contatto con la natura selvatica; difatti la zona è abitata da conigli, lepri, volpi e volatili. La vallata è anche punto di transito degli uccelli migratori.DISTANZE: San Giacomo Km. 3 Giarratana Km. 7 Frigintini Km. 13 Ragusa Km. 17 Modica Km20Lago S.Rosalia km4 percorso a cavallo.BAGLIO FOREST VALLEY Invitiamo cordialmente i gentili clienti che vorranno visitare il sito o richiedere ulteriori informazioni sulla proprietà annunciata a contattarci allo 0932772772 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante proprietà situata nel cuore di Modica, una delle gemme della Sicilia. Con una superficie di 145 mq, l'immobile offre ampie possibilità per personalizzare gli spazi secondo il tuo gusto. La proprietà è caratterizzata da un design architettonico tradizionale siciliano con tetti in tegole e dettagli storici che raccontano la storia del luogo. Immersa nella bellezza naturale dei dintorni, la casa si trova vicino a strade tranquille e accoglienti giardini fioriti, creando un'atmosfera serena ideale per famiglie o come rifugio estivo. Modica è famosa per le sue chiese barocche e i suoi cioccolatini artigianali; vivere qui significa immergersi nella cultura locale. La posizione strategica ti permetterà di raggiungere facilmente negozi, ristoranti tipici e tutte le comodità necessarie quotidiane. Inoltre, la zona circostante offre splendide viste panoramiche sulle colline siciliane e opportunità per escursioni nei paesaggi mozzafiato della regione. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo unico di paradiso! Contatta subito l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della pittoresca Modica Bassa, questo luminoso appartamento con vista offre un'ampia metratura di 170 mq ed è ubicato al terzo piano. L'immobile si compone di ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile con dispensa e doppio servizio/lavanderia, quattro camere da letto e due bagni. Con una posizione ideale nella via Giarratana, l'appartamento Vignazza rappresenta un'eccellente opportunità immobiliare. Il prezzo competitivo rende questa proprietà ancora più attraente per coloro che cercano uno spazio generoso e ben posizionato a Modica. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita guidata, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica, nel Centro Storico, proponiamo in vendita un appartamento di 83 mq in ottime condizioni. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017. Durante la ristrutturazione sono stati rinnovati anche gli impianti idrico ed elettrico. L'abitazione è dotata di due pompe di calore e vi è la predisposizione per applicarne una terza. Attualmente l'appartamento è adibito ad ufficio, vi è la predisposizione per uno scalda acqua elettrico, per una lavatrice e per la cucina. Gli infissi sono in pvc a taglio termico e doppia apertura: normale e vasistas. L'appartamento si trova al 3 piano con ascensore. Il palazzo non è provvisto di garage o posti auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Charme of Sicily propone in vendita una splendida casa singola di circa 70 mq situata in posizione unica, di fronte al suggestivo Castello di Donnafugata. L'edificio si trova ai lati del viale che conduce all'ingresso principale del castello, diventando così un punto di passaggio per i numerosi turisti e visitatori che giornalmente affollano il luogo durante tutto l'anno. Durante la stagione estiva, il castello ospita anche importanti eventi musicali della zona. La struttura è realizzata in pietra con tetto in legno e tegole, offrendo molteplici opportunità d'investimento come locale commerciale da ristrutturare ed affittare o come sede per attività nel settore della ristorazione o dell'accoglienza. Una vera occasione unica per chi desidera entrare a far parte dell'affascinante contesto culturale e storico di questa incantevole località siciliana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare l'Agenzia Immobiliare referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nel cuore di Modica Bassa, proponiamo una graziosa casa singola ristrutturata con garage. Questa deliziosa proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 68 mq e include un garage di 24 mq. Al primo piano troverete una camera matrimoniale dotata di balconcino che affaccia sulla strada, perfetta per godere della fresca brezza siciliana. Inoltre, è presente una cameretta doppia ideale per ospiti o bambini, insieme a due bagni e una lavanderia ripostiglio. Salendo al secondo piano, vi attende uno spazio luminoso composto da cucina soggiorno con accesso ad un terrazzino privato. Qui potrete trascorrere piacevoli momenti all'aperto in tutta tranquillità. La posizione strategica della casa permette di accedere facilmente alle meraviglie storiche ed artistiche che caratterizzano la città di Modica, nota per i suoi edifici barocchi e le tradizioni culinarie locali. La zona offre anche numerosi servizi come negozi, supermercati e trasporti pubblici. Non perdete l'occasione di visitare questa splendida abitazione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un angolo incantevole di Modica, precisamente nella rinomata Contrada Catanzaro Conca D'oro, abbiamo il piacere di presentare un progetto per una casa singola in vendita che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. Questa spaziosa proprietà si estende su circa 210 mq e viene accompagnata da un terreno privato di ben 5510 mq, offrendo ampi spazi all'aperto perfetti per giardini, aree ricreative o anche piccole coltivazioni. Il progetto già disponibile prevede la realizzazione di una villa moderna dotata di tre camere da letto eleganti e luminose; ognuna progettata per garantire massimo comfort e privacy. Completano gli interni tre bagni funzionali, contribuendo a rendere questa abitazione ideale sia per famiglie numerose che per coloro che cercano spazio extra. L'ampia zona living è concepita come uno spazio aperto dove cucina e soggiorno si fondono armoniosamente; qui potrete trascorrere momenti indimenticabili con i vostri cari o semplicemente rilassarvi dopo una lunga giornata. La posizione strategica della casa offre tranquillità mirata insieme alla vicinanza ai principali servizi locali: negozi, ristoranti tipici siciliani e splendidi siti storici sono facilmente raggiungibili. I paesaggi circostanti vantano colline verdeggianti ed uliveti secolari che creano uno scenario poetico tutto intorno. Questa proposta immobiliare non è solo una semplice acquisto ma un investimento nel vostro futuro felicemente vissuto sotto il sole del sud Italia. Per ulteriori dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita sul posto vi incoraggiamo a contattare l’agenzia referente. Non lasciatevi sfuggire quest’occasione imperdibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite l'incanto di questa elegante villa situata nella pittoresca città di Vittoria. Sulla strada Vittoria Scoglitti, a pochi km da quest'ultima, frazione di mare di Vittoria, caratterizzata da lunghe distese di spiaggia dorata, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione di circa 144 mq, perfetta per famiglie che desiderano un ambiente accogliente e raffinato. La villa è composta al piano primo da un ampio soggiorno living, da una cucina e da una ulteriore zona pranzo con salottino; da una zona notte con due camere confortevoli, una singola e una matrimoniale e uno studio e due bagni. Al secondo piano troviamo una grande terrazza pavimentata vista mare che si presta a molteplici soluzioni per godere della vista mare tutto l'anno. Un vero valore aggiunto è rappresentato dal garage al piano terra: non solo spazio adibito a parcheggio ma anche un'ulteriore cucina con zona pranzo, salottino e angolo palestra che rende questo immobile estremamente versatile. Perfetto per cene estive o feste in giardino! Il rilassamento all'aperto è garantito dalla veranda esterna dove poter trascorrere piacevoli serate e dal giardinetto circostante che offre uno sfondo verde e rigoglioso alla vostra nuova casa. Questa proprietà si distingue non solo per le sue caratteristiche funzionali ma anche per lo charme architettonico che riesce a fondere eleganza moderna con comfort quotidiano. Non lasciatevi scappare quest'opportunità unica di possedere una residenza così affascinante! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattateci presso la nostra agenzia immobiliare; saremo lieti di assistervi nella realizzazione del vostro sogno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO A NOTO Noto, in contrada Belliscala, nella bella campagna netina, proponiamo in vendita uno splendido terreno di mq 8242. Il terreno si trova a circa 6.5 km dal mare e dalla riserva naturale di Vendicari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita una splendida casa singola di circa 350 mq situata nella tranquilla zona di C.da Musebbi, a Modica Sorda. Questo antico fabbricato rurale è caratterizzato da un affascinante baglio di circa 600 mq e comprende locali abitativi e magazzini, tutti affacciati sulla suggestiva corte interna. L'immobile offre ampi spazi che possono essere ristrutturati secondo le proprie esigenze. Sebbene necessiti di lavori di manutenzione, la sua posizione privilegiata lo rende ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort della vita moderna; si trova infatti nelle vicinanze dei servizi essenziali. La proprietà include anche un terreno adiacente di ben 2644 mq con accesso diretto dalla strada, perfetto per creare giardini o orti privati. Immerso nel verde della campagna siciliana, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per gli amanti della natura e del relax. Modica è famosa non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per i suoi paesaggi mozzafiato. La zona circostante offre numerose possibilità ricreative tra cui escursioni e passeggiate immersi nella natura, rendendo questa casa un rifugio ideale lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione unica di trasformare questa storica dimora in una residenza da sogno! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un affascinante terreno agricolo situato nella splendida Contrada Margione di Frigintini, nelle vicinanze della storica città di Modica. Questo ampio appezzamento misura circa 59.000 mq (34 tumoli) e offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Il terreno è caratterizzato da una vegetazione lussureggiante con secolari carrubi e ulivi che non solo arricchiscono il paesaggio ma rappresentano anche un'opportunità per chi desidera intraprendere attività agricole o semplicemente godere della bellezza naturale del luogo. Un pozzo trivellato già presente assicura la disponibilità di acqua, rendendo questo spazio ideale per coltivazioni o progetti agrituristici. La posizione strategica del terreno consente facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali, mentre la tranquillità dell'area garantisce privacy e serenità a pochi passi dalla vivace vita culturale ed enogastronomica tipica delle Iblee. Non perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, incantevole villa situata in contrada Trebalate, nel cuore del comune di Modica. Questa casa singola su due livelli offre una generosa superficie di circa 280 mq, perfetta per famiglie o per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Al piano terra troverete due vani luminosi e accessori utili che possono essere sfruttati come soggiorno e cucina. Al primo piano, altrettanti due vani vi aspettano, ideali come camere da letto o studio, offrendo spazio sufficiente anche per ospiti. Il layout della proprietà è pensato per garantire il massimo comfort ed efficienza abitativa. Circonda la villa un terreno privato di ben 2450 mq ricco di ulivi secolari e carrubi maestosi che conferiscono un’atmosfera rurale al contesto residenziale. Una delle caratteristiche più preziose della proprietà è la presenza di un pozzo trivellato che assicura l’approvvigionamento idrico necessario all’intera struttura. Situata in una posizione strategica altamente panoramica, potrete godere di splendide viste fino al faro di Marzamemi; una bellezza naturale alla quale non si può rinunciare! Nonostante la tranquillità della zona circostante, la villa è facilmente raggiungibile tramite strada pubblica. Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come prima abitazione sia come investimento immobiliare nella storicamente affascinante città barocca nota per le sue tradizioni culinarie e culturali. Richiediamo €195.000 — contattateci subito presso l'agenzia riferimento per fissare un appuntamento e scoprire questo gioiello nel cuore della Sicilia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica di investimento con questa masseria situata nel cuore della campagna siciliana, precisamente a Comiso. Con una superficie totale di circa 800 mq distribuiti su vari fabbricati e una vasta area di terreno che si estende per circa 28 ettari, questa proprietà è perfetta per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività agricola. Attualmente operativa come azienda agricola, la struttura include una sala mungitura ben attrezzata, stalle spaziose e un fienile funzionale. Inoltre, è presente anche una piccola latteria/caseificio dove poter trasformare il latte prodotto in deliziosi formaggi freschi. La casa di abitazione annessa è in ottime condizioni e offre comfort e tranquillità agli occupanti. Immersa nella natura incontaminata, l'agriturismo beneficia di panorami mozzafiato sulla campagna circostante, ideale per gli amanti della vita all'aria aperta e delle attività rurali. La posizione strategica consente facili collegamenti con le principali vie d'accesso locali, rendendo la proprietà facilmente raggiungibile da città vicine. La zona è rinomata non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per le tradizioni culinarie siciliane che attraggono turisti da ogni parte del mondo. Questa opportunità rappresenta non solo un investimento solido ma anche uno stile di vita unico immerso nella cultura contadina siciliana. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica nel cuore di Ragusa, nella rinomata zona di San Giacomo. In c.da San Giacomo, proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di circa 10.890 mq, perfetto per realizzare la vostra casa dei sogni o investire in una nuova costruzione. Questo ampio lotto offre molteplici possibilità progettuali e si trova in una posizione strategica che combina tranquillità e accessibilità. Immerso nel verde delle colline siciliane, il terreno gode di panorami mozzafiato e della tipica bellezza paesaggistica della regione. La zona è ben servita da strade principali e infrastrutture locali, rendendo facile l'accesso ai servizi essenziali come negozi, scuole e strutture sanitarie. Inoltre, la vicinanza con le storiche città barocche del Val di Noto rende questa area ancora più desiderabile per chi cerca uno stile di vita sereno ma vicino alla cultura. Non perdete l'occasione di investire in questo prezioso spazio che rappresenta non solo un'opportunità abitativa ma anche commerciale. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito! Siamo qui per assistervi passo dopo passo nel vostro percorso verso la proprietà ideale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Rosolini e Noto, in zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla rete stradale ed autostradale, proponiamo in vendita un maestoso rudere con terreno panoramico. Letteralmente un pezzo di storia, questa proprietà unica si estende su un lotto di circa 9.500 mq con un rudere in pietra locare di ma 1.200 circa. Contrada Stafenna è una zona di grande valore storico poiché sono presenti i resti di un antico insediamento risalente al periodo bizantino, tra i quali un dedalo di grotte sotterranee con tombe e colonnine scavate interamente dalla pietra presente al di sotto del terreno, dal quale si affacciano diversi punti luce che servivano a far passare aria e luce dall'esterno nel lungo percorso sotterraneo. Il rudere, che presenta ancora importanti elementi architettonici come un particolarissimo arco interamente realizzato in pietra locale, si trova in posizione alta e domina sul paesaggio circostante che si estende a perdita d'occhio sulla Val di Noto. Questa proprietà si distingue per l'ottima POSIZIONE > a soli 3 km dallo svincolo per l'autostrada, 9km da Noto, 2 Km da Rosolini, 11 km dal mare (spiaggia naturalistica di Marianelli), 8,5 Km dalla Villa Romana del Tellaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti proponiamo un'opportunità imperdibile nel cuore del suggestivo quartiere di Modica Bassa, una delle zone più affascinanti della storica città di Modica. In vendita si presenta un caratteristico Dammuso di 15 mq, ideale per essere utilizzato come loft/pied à terre. Questa struttura rappresenta non solo uno spazio funzionale ma anche un pezzo unico dell'architettura tradizionale siciliana. La sua costruzione tipicamente modicana è caratterizzata da spessi muri in pietra che garantiscono resistenza e isolamento termico, rendendola perfetta per la conservazione di materiali ed attrezzature. All'esterno, il dammuso preserva ancora l'autenticità dei luoghi con dettagli architettonici che raccontano la storia millenaria della zona. Gli ampi spazi circostanti offrono tranquillità mentre la posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. Situata vicino al centro storico, potrai godere dalla bellezza dei luoghi circostanti mentre usufruisci della praticità offerta dalla zona commerciale vicina. Questo magazzino offre l’opportunità unica sia per professionisti alla ricerca di uno spazio aggiuntivo per il proprio lavoro sia per chi desidera ampliare le proprie attività imprenditoriali nella storica cittadina barocca. Le strade acciottolate e i monumenti dichiarati Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO faranno da cornice al tuo nuovo investimento immobiliare. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto. Siamo qui pronti ad assisterti con professionalità e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima a Modica Sorda, precisamente in Via Trani, proponiamo in vendita un ampio magazzino/rimessa di circa 400 mq. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e funzionale adatto a molteplici usi commerciali o come deposito. L'immobile si trova in una zona ben collegata con le principali arterie stradali, facilitando l'accesso ai servizi locali e al centro città. La posizione strategica consente non solo una buona visibilità ma anche la comodità delle vicinanze agli snodi della viabilità principale. Il magazzino è caratterizzato da ampi spazi interni che possono essere facilmente adattati alle esigenze del futuro proprietario; ideale sia per attività professionali che per utilizzi privati. Grazie all'altezza dei soffitti e alla possibilità di carico/scarico diretto, questo immobile risponde perfettamente alle necessità logistiche moderne. Non perdere questa occasione unica! Ti invitiamo a contattare la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno. Il tuo nuovo spazio ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa singola situata nel cuore della zona Marina di Marza, a soli 800 metri dal mare. L'immobile è ubicato in Viale Kennedy e si estende per un totale di 100 mq, suddivisi tra un locale commerciale di 50 mq adibito alla vendita e ulteriori 50 mq dedicati ad ufficio, laboratorio e bagno. La proprietà vanta una spaziosa veranda coperta di ben 40 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto o come area espositiva. Inoltre, dispone di un deposito esterno di circa 35 mq e ampio spazio esterno che misura oltre 206 mq; ideale per attività commerciali o semplicemente per godere del sole siciliano. L'intero lotto occupa una superficie complessiva di 346 mq ed offre la possibilità di essere trasformato in civile abitazione, rendendolo versatile sia per uso residenziale che commerciale. La posizione strategica permette facili collegamenti con le splendide spiagge locali e i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. Non perdere l'opportunità unica di investire in questo immobile multifunzionale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it