€ 135.000 - Villa contrada pezzettulla, modica

Nella suggestiva campagna tra Modica e Rosolini, proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 5000 mq con progetto approvato per la realizzazione di una splendida villa indipendente dotata di piscina. La proprietà si trova immersa nella natura incontaminata della Val di Noto, zona famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, il clima mite tutto l'anno e la vicinanza alle rinomate spiagge del sud est siciliano.

Il progetto prevede la costruzione di una villa moderna ed elegante su un unico livello da circa 135 mq commerciali. L’architettura valorizza materiali locali come pietra naturale che richiama le tradizioni rurali della zona ma rivisitate in chiave contemporanea: grandi vetrate affacciate sulla vallata permettono alla luce di entrare negli spazi interni creando continuità tra interno ed esterno. Gli ambienti sono progettati per garantire comfort assoluto, privacy e massima vivibilità sia nelle aree giorno che notte.

La piscina privata completa questa esclusiva residenza offrendo uno spazio ideale dove rilassarsi godendo dell’incredibile vista mare verso Capo Passero sia ad Est che ad Ovest. Il lotto è recintato con tipici muretti a secco; accesso privato tramite cancello carrabile già presente sul posto. Possibilità personalizzazione delle finiture secondo gusto personale o stato avanzamento lavori (concessione edilizia ritirata oppure consegna "chiavi in mano" entro massimo 12 mesi dall’avvio cantiere).

Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per vivere nel cuore autentico della Sicilia barocca – patrimonio UNESCO – circondati dalla quiete dei campi ma a breve distanza dai servizi principali, dal centro storico ricco d’arte e cultura nonché dalle meravigliose riserve naturali circostanti.

Per ricevere ulteriori dettagli tecnici sul progetto architettonico o fissare un appuntamento direttamente sul sito vi invitiamo a contattare senza impegno l’agenzia incaricata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it