€ 500.000 - Loft / openspace bernardino brugnoli, isola della scala

ISOLA DELLA SCALA – Proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione artigianale/industriale di circa 8.000 mq, situato nel Comune di Isola della Scala, in un contesto produttivo consolidato, vivace e ben servito.
Elemento di particolare interesse: la proprietà dispone di progetto già approvato per la realizzazione di un capannone industriale con altezza fino a 12 metri, consentendo all'acquirente di ridurre sensibilmente i tempi necessari per l'avvio dell'intervento edilizio.
Il lotto, di forma pressoché rettangolare (circa 88 x 86 metri), è già completamente recintato con muro perimetrale e ringhiera in ferro zincato e dispone di due accessi carrabili, entrambi dotati di portoni già installati.
La destinazione urbanistica consente un rapporto di copertura pari al 50%, offrendo quindi importanti possibilità edificatorie. Le caratteristiche dell'area e l'altezza prevista dal progetto approvato la rendono particolarmente adatta ad attività produttive, artigianali, logistiche, di stoccaggio, deposito e trasformazione.
La posizione rappresenta una soluzione interessante per imprese e investitori alla ricerca di un'area industriale di ampie dimensioni, facilmente accessibile e con la possibilità di procedere rapidamente alla realizzazione del nuovo insediamento.
Un'opportunità pronta per essere sviluppata: terreno già recintato, doppi accessi carrabili e progetto approvato per capannone industriale con altezza fino a 12 metri.
Planimetrie e ulteriori approfondimenti disponibili su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it