Immobiliare Tonidandel - Egna - BZ

Vendesi pizzeria moderna e completamente arredata in posizione strategica in zona residenziale. L'immobile è disposto su 2 livelli ed è composto in modo seguente: sala da pranzo, cucina, wc al piano terra ed ulteriore sala da pranzo e deposito al piano interrato. L'immobile risulta attualmente affittato ad Euro 1.900/mese per altri 6 anni. Sussiste la possibilità di cessione della licenza per la conduzione di pubblici esercizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona strategica, poco distante dalla strada statale SS 12, proponiamo un terreno edificabile di 2.929 m², con possibilità di realizzare 20.784 m³ di edificio con altezza 11,5 m. Ulteriori informazioni su richiesta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro ad Ora in edificio sottoposto a tutela delle belle arti, proponiamo questa tipica taverna tirolese con caratteristici volti. Si trova al piano seminterrato di una casa con poche unità abitative. Considerando il carattere storico dell'edificio con i suoi volti che rispecchiano la tradizione vitivinicola della Bassa Atesina, l'immobile si presterebbe in particolar modo alle attività gastronomiche. La cantina è composta da 6 vani con una superficie complessiva di 500 m². Ideale per ospitare una raffinata vinoteca, oppure ristorante di pregio. Adatto anche come deposito per vini. La cantina viene venduta allo stato grezzo. 2 posi auto scoperti sono inclusi nel prezzo. Ulteriori informazioni verranno rilasciate su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Niclara: vigneto in zona pianeggiante, coltivato con ceppi a pergola di varietà Chardonnay. Presente contratto di affitto fino al 2025. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Curato vigneto coltivato a pergola con ceppi di ca. 30 anni di età di varietà schiava, situato in posizione collinare con vista lago. Presente impianto di irrigazione a goccia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pianura in zona periferica di Egna, proponiamo questo vigneto coltivato a guyot di varietà Chardonnay. Presente irrigazione a goccia, alimentata con acqua derivante da pozzo. Prezzo richiesto Euro 62/m². Disponibile da subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona di San Giacomo proponiamo in vendita un meleto provvisto di reti antigrandine. Ulteriori informazioni su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Michele: in posizione strategica lungo la via Brennero, proponiamo un terreno edificabile adatto alle attività produttive. Si può realizzare un capannone di 3 piani corrispondente ad un volume complessivo di 3.000 m³. Il costo di costruzione stimato corrisponde ad 250.000 Euro. Area edificabile 1.000 m². Ulteriori informazioni su richiesta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio ufficio signorile, di recente ristrutturazione in centro al paese, in assoluta vicinanza di tutti i servizi. L'immobile risulta composto da: ampio atrio all'ingresso, 5 vani ufficio separati, 2 Wc e viene consegnato completamente arredato. APE G 220 kwh/m²/anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella centralissima via Degasperi, nel cuore di Mezzolombardo, all'incrocio con Corso del popolo, situato in posizione strategica e ben visibile al piano terra fronte strada, proponiamo questo ampio e luminoso ufficio su 2 livelli inserito in un piccolo edificio a sole 2 unità immobiliari. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e viene consegnato in stato parzialmente arredato. Risulta composto in modo seguente: 1) piano terra: ampio spazio ufficio open space, locale ufficio separato, bagni. 2) primo piano: ampio spazio per archivio arredato con armadi e vano tecnico. Riscaldamento: autonomo a gas. Presenti la predisposizione per l'impianto di allarme. Presente trattamento dell'aria con condizionatori Aermec. Zero spese condominiali. Includono l'offerta 5 posti auto scoperti nel piazzale circostante l'edificio. Considerando la posizione centrale e la caratteristica dell'edificio, l'immobile risulta adatto in particolar modo ad aziende con servizio di sportello a stretto contatto con il pubblico. APE G IPE 220 kwh/m²/anno Ulteriori informazioni su richiesta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Malaman 7: vendesi grazioso ristorante tipico pugliese, sito nell'incantevole centro storico di Padova. Questo particolare immobile si trova all'interno delle Mura Cinquecentesche, ed è situato all'incrocio tra via Malaman e via Marghera, di fronte alla storica Porta Santa Croce. Poco distante si trova il Santuario di San Leopoldo, lo splendido Corso Vittorio Emanuele II con i suoi caratteristici portici, il Prato della Valle (una delle piazze più grandi ď Europa), la Basilica di Santa Giustina e il famosissimo "Santo", la Basilica di Sant'Antonio da Padova, meta di pellegrini da ogni dove. Il locale è completamente arredato ed è costituito da una lunga sala principale con capienza fino a 50 persone, accanto si trova una saletta più piccola, spesso riservata per eventi particolari come cerimonie, feste di laurea o cene aziendali, che può ospitare fino a 36 persone. L'immobile costituisce un ristorante tipico pugliese, con la sua tipica atmosfera calda meridionale e molto confortevole. Questo splendido ambiente è caratterizzato da pareti in tufo, la pietra tipica della Puglia che conferisce originalità al locale. In fondo alla sala si trovano i servizi con antibagno, di cui uno adatto anche a persone con disabilità. Un piccolo corridoio che conduce alla cucina, ampia, luminosa e perfettamente attrezzata. In fondo alla cucina si trova un bagno di servizio con antibagno dal quale si accede tramite una scala a chiocciola ad un piccolo magazzino e allo spogliatoio per il personale situati al piano superiore. L’immobile nel suo complesso, si trova in buono stato di manutenzione. Superficie: 232 mq calpestabili, con la possibilità di creare un terrazzo sovrastante la sala principale. Ľimmobile e ľattività sono di proprietà di una S.N.C. Ideale per una gestione familiare. APE G IPE 240 kwh/m² anno Ulteriori informazioni su richiesta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in posizione centrale, un ristorante pizzeria completamente arredato, ben avviato e gestito fino a pochi mesi fa. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato ed è arredato di tavoli con sedie, cucina e forno pizze. Magazzino, ripostiglio e 2 posti auto sono inclusi nel prezzo. APE G IPE 300 kwh/m² anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella bellissima Valle d'Ultimo, zona San Pancrazio, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio garage, due appartamenti e con ca. 15.000 m² di terreno (prato, bosco). Maggiori informazioni su richiesta. APE G IPE 300 kwh/m²/anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale nel comune di Marlengo, proponiamo questo meleto molto curato, coltivato con alberi di varietà Gala Schnico Red. Il terreno è caratterizzato da una consistenza sabbiosa ed è munito di ambedue gli impianti di irrigazione a pioggia e a goccia. Il meleto è posizionato in zona molto soleggiata ed è predisposto di pali di cemento adatti alle reti antigrandine. L'irrigazione è gestita in modo molto efficace da un consorzio. Ulteriori informazioni su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel curato centro abitativo di Tesimo, proponiamo questo caratteristico fienile adatto al cambio di destinazione d'uso in abitazione. Questo spazioso fienile, costruito nel 1960, si trova nel cuore di Tesimo. Il fienile comprende 518 m² di superficie e la cubatura corrisponde a 2.000 m³. Il giardino invece, si estende per 183 m². Il fienile ed il giardino sono in consegna dall'inizio del prossimo anno. Ulteriori informazioni su richiesta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cercate un immobile in posizione tranquilla, realizzato secondo la regola d'arte Sudtirolese, con ottima esposizione al sole, lontano dal caotico e rumoroso traffico urbano e comunque in luogo strategico? Allora siamo lieti di proporre questo trilocale con ampio terrazzo privato, circondato da pittoreschi vigneti nel comune di Cortaccia sulla strada del vino, apprezzato per la sua confortevole posizione a metà tra le città di Trento e Bolzano e per le sue funzionali infrastrutture sia pubbliche che private a portata delle famiglie. Questo grazioso e luminoso appartamento è inserito in un edificio di soltanto 5 unità immobiliari, che è stato realizzato seguendo i rigidi criteri dello standard di efficienza energetica "A Nature" dell'agenzia Casa Clima di Bolzano. E' presente un riscaldamento a pavimento con possibilità di regolare la temperatura sia l'inverno che d'estate in ogni vano dell'appartamento. Questo appartamento smart è inoltre dotato di un soffisticato impianto technologico di gestione a distanza che permette all'abitante di regolare ogni aspetto abitativo all'interno ovunque ed in qualsiasi momento. Inoltre l'ampia vetrata con vetri a doppia camera prevista sul lato sud, rende l'appartamento straordinariamente luminoso e permette all'abitante di contemplare la bella vista sulla valle dell'Adige. Questa unità immobiliare idealmente orientata verso sud est ovest risulta composta da: atrio, 2 camere da letto, studio finestrato, bagno finestrato, soggiorno cucina ed ampio terrazzo privato. Un ampia cantina finestrata con riscaldamento e confortevole bagno è inclusa nel prezzo. 3 posti auto in garage altresì inclusi nel prezzo. Arredo incluso nel prezzo! Metratura netta 85 m². Presente un riscaldamento a pompa di calore ed impianto fotovoltaico. Immobile riservato ai residenti ai sensi dell'art. 39 LP 9/2018. APE A Nature 17 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 3 kg/CO2/m²anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti da Bolzano, in zona residenziale tranquilla nel centro del paese di Bronzolo, inserito in storico palazzo risalente al 18. secolo, a pianta quadrata, con tetto a falde, costituito da poche unità abitative e non sottoposto al vincolo di tutela artistica, proponiamo questa luminosa e signorile residenza, esposta verso sud est ovest con amabile e curato giardino di 122 m². Questo importante compendio immobiliare è composto da due appartamenti della superficie complessiva di ca. 300 m² situati al piano secondo, con vista nel verde, ampio sottotetto con ulteriore possibilità di realizzazione appartamenti, diversi vani cantina, anche a livello strada (oltre alle cantine interrate di proprietà comune) ed un giardino esposto verso sud. Il signorile appartamento di grande dimensione, costituisce una raffinata abitazione a 7 vani oltre accessori, si trova al secondo piano, è in buono stato di manutenzione avendo subito diversi interventi di ristrutturazione negli ultimi anni. E’ composto in modo seguente: salone entrata, vano tecnico, ripostiglio, anti camera, salotto, bagno finestrato, cucina, studio e 2 ampie camere da letto matrimoniali. L’appartamento è caratterizzato da una notevole luminosità in tutti i vani e si contraddistingue per le sue pregiate rifiniture e per la cura nel dettaglio. Il bilocale sempre al 2. piano invece è disposto in modo seguente: corridoio, bagno wc, cucina, stanza da letto. Oltre al curato giardino privato, sussiste un'ulteriore pertinenza a grande potenziale della casa, costituita dallo spazio soffitta, con possibilità di ricavare ulteriori appartamenti ed un magazzino al piano terra. Al piano terra si trovano dunque diversi ed ampi vani cantina con caratteristici volti, sul lato del giardino che orientato verso sud. Inoltre a livello urbanistico sussiste la possibilità di realizzare posti auto in una parte dello spazio attualmente adibito a giardino. Caldaia autonoma a gas. Utenze autonome. Zero spese condominiali. Superficie catastale complessiva dell'immobile: 602 m² Vani cantina: 143 m² catastali Bilocale: 56 m² catastali ampio appartamento a 7 vani con sottotetto: 281 m² catastali Giardino: 122 m² catastali Cantine comuni: ca. 100 m² APE G IPE 220 kwh/m²/anno Ulteriori informazioni su richiesta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano, via San Vigilio: in posizione interna e tranquilla, al 3. piano di un condominio degli anni settanta con soltanto 8 unità abitative, proponiamo in vendita questo quadrilocale con cucina separata, ristrutturato negli anni 90. Questo luminoso appartamento risulta orientato verso est ovest ed è composto in modo seguente: atrio, cucina, soggiorno, corridoio, 3 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, loggia e balcone. Un’ampia cantina inclusa nel prezzo. Riscaldamento centralizzato a gas. Spese condominiali: Euro 1.600/anno Superficie netta: 93 m² Presente posto auto condominiale assegnato. Ape F IPE 116,73 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) 23,64 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Termeno è in vendita un meleto (alberi di varietà Gala Brookfiled – e SchniCo Red) con una superficie di ca. 4.600 m². Provvisto con un pozzo profondo ed è munito di ambedue gli impianti di irrigazione a pioggia e a goccia. Ulteriori informazioni su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Terlano proponiamo in vendita un meleto (alberi di varietà Granny Smith) con una superficie di ca. 6.000 m². Il meleto è posizionato in zona molto soleggiata ed è munito di ambedue gli impianti di irrigazione a pioggia ed a goccia. Ulteriori informazioni su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La proprietà è composta da 2 ettari di meleto e 7,5 ettari di bosco. Il meleto viene proposto al prezzo a m² di 70 €. Il prezzo a m² del bosco è di 1,35 €. La proprietà include 3 sorgenti d'acqua ed un piccolo stagno. Le varietà di mele coltivate sono Stark, Golden, Envy e Cosmic. La maggior parte dei filari è lunga 200 metri. I frutteti sono circondati da un recinto di caccia. La pendenza dei frutteti è dello 0 15%. L'irrigazione è computerizzata a goccia. Sono disponibili reti antigrandine. La cooperativa frutticola si trova nelle vicinanze. Ulteriori informazioni su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi sin da subito ampio ufficio luminoso con terrazza in una villa elegante lungo una via principale. L'immobile si trova al piano terra rialzato di una casa singola di sole 3 unità ed è composto in modo seguente: portico signorile con terrazza e scale in porfido in posizione di ingresso, ampia sala, 2 uffici separati e bagno finestrato. L'ufficio viene consegnato in stato parzialmente arredato e dispone di riscaldamento autonomo. Zero spese condominiali. Grazie alla elegante rappresentatività dell'immobile, questo risulta essere adatto in particolar modo a liberi professionisti con contatto diretto con la clientela. 5 posti auto scoperti sono inclusi nel canone di locazione. Ape G IPE 480 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) 81 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Drena, località nota per i famosi marroni di Drena, il suo castello medioevale e la sua strategica vicinanza al lago di Garda (solo ca. 20 min di viaggio fino alla città di Riva del Garda), proponiamo questa graziosa casa storica dell’Ottocento da ristrutturare, libera su 3 lati, disposta su 4 piani con adiacente deposito/fienile su due piani e circostante giardino/orto di ca. 1.700 m². La casa principale è adibita a destinazione residenziale, è disposta su 4 piani con 2 balconi e piano sottotetto nello stato grezzo. La casa è composta in modo seguente: piano terra: 2 avvolti, cantina, cortile e garage piano primo: ingresso dal balcone al salotto con caratteristico pavimento composto da pregiate lastre di marmo del Trentino. cucina, stanza, bagno ed atrio Piano secondo: l’accesso avviene dall’atrio attraverso una scala in legno 4 ampie stanze da letto, ripostiglio, atrio e balcone Piano sottotetto: soffitta allo stato grezzo Il deposito/fienile si trova di fronte alla casa ed è disposto su due piani: piano terra: locale di deposito, ex stalla piano primo: deposito, ex fienile Il riscaldamento della casa abitativa avviene mediante focolare a legna. Zero spese condominiali! Si sottolinea l'ampio potenziale immobiliare collegato alla possibile realizzazione di abitazioni nell'edificio attualmente adibito a deposito, adiacente la casa. Ape G IPE 280, 82 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) – 59,75 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi negozio parzialmente arredato disponibile sin da subito, in zona semi centrale/Maia Bassa. L’immobile è collocato al piano terra di un piccolo condominio a poche unità immobiliari. L’accesso carrabile è garantito tramite una stradina privata ed è dotato di comodo parcheggio di pertinenza condominiale. L'immobile è composto in modo seguente: spazio negozio di 44,60 m² diviso da parete, bagno finestrato di 3,20 m² con doccia. Il negozio è ben servito, vista la vicinanza a diverse infrastrutture e servizi. Si presta anche a salone parrucchiere, perché predisposto di idonee tubazioni. Riscaldamento autonomo a gas metano Classe energetica F, prestazione energetica globale 313,14 kWh/m2 anno Disponibile da subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laghetti, via Principale n. 19: luminoso quadrilocale appena ristrutturato, con terrazzo e soffitta, all'ultimo piano di una casa con solo due unità abitative. Questo grazioso appartamento, idealmente orientato verso sud ovest, risulta composto in modo seguente: ingresso dal balcone, atrio, 3 camere da letto matrimoniali, cucina/soggiorno, bagno finestrato, ripostiglio, soffitta. L'immobile è completamente arredato, è stato ristrutturato con molta cura e delicatezza un anno fa con grande attenzione alla scelta dei materiali di qualità, quali porfido sui davanzali ecc. L'appartamento è situato nella frazione di Laghetti che dispone inoltre di una confortevole pineta, punto di ritrovo per famiglie a piacevole ricreazione, raggiungibile a pochi passi dalla casa, collegata anche al parco naturale di Trodena. In vicinanza dell'edificio è presente la ciclabile della Val D'Adige che porta a Trento e Bolzano. Inoltre, il paese è munito di diverse infrastrutture importanti: asilo, scuola elementare, negozi vari, farmacia, banca ecc. Previsto un riscaldamento autonomo a gas. Metratura netta abitabile: 95 m² Numerosi posti auto pubblici nelle vicinanze. Zero spese condominiali! APE E IPE 95,99 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 10,26 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it