Immobiliare Tonidandel - Egna - BZ

A Tret (Prov. TN) in posizione tranquilla, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.394 m², dove potrai realizzare la tua casa immersa nella natura, come hai sempre sognato. Il terreno si trova in vicinanza del bellissimo Lago di Tret, a pochi minuti di distanza da San Felice (Prov. BZ) e di Fondo (Prov. TN). Le città Merano, Bolzano e Trento sono raggiungibili in ca. 45 minuti. Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0473 693624. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita un meleto composto da due particelle contigue: 1) Particella nr. 1 di mq. 6289 che comprende uno stagno di circa mq. 400. ( da rispettare destinazione a stagno fino al 2035 ). Il fondo è coltivato con mele di varietà gala SchniCo red. Età delle piante: anni 2 per circa 3000 mq. anni 4 per circa 3000 mq. 2) Particella nr. 2 di mq. 6453 coltivata a mele Gala clone precedente al SchniCo red. Età delle piante: anni 10 per circa 3000 mq. anni 15 per circa 3000 mq. Entrambe le particelle sono dotate di pozzo per l’irrigazione a goccia e a pioggia per antibrina. Entrambe le particelle non sono dotate di rete antigrandine. Una particella è però dotata di pali in cemento già predisposti per la rete antigrandine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mezzocorona, via Romana 27: lungo la storica via Claudia Augusta, la principale strada di collegamento durante l'impero romano, proponiamo questo luminoso negozio al piano terra di un nuovo edificio di fine anni '90 con piccolo giardino privato, sopraelevato su fondazioni di un' autentica "domus romana". Nel 2022 l'immobile ha subìto il completo intervento di ristrutturazione energetica corrispondente al superbonus 110. Risulta composto in modo seguente: ampio vano negozio open space con vetrate fronte strada sul lato della via Romana e bagno separato. L'immobile si contraddistingue per la sua posizione lungo la Via Claudia Augusta e la presenza di ricostruzioni di reperti archeologici di epoca romana. Questi dettagli rendono il negozio adatto in particolar modo ad attività commerciali, aventi ad oggetto la tradizione vitivinicola del territorio con accenno all'età romana. Il negozio attualmente risulta affittato ad Euro 600/mese con contratto scadente il 30/09/2029. Lo stato dell'immobile a fine locazione verrà ripristinato come da fotografie del presente annuncio. Sono inclusi 2 posti auto privati direttamente adiacenti il negozio. APE F IPE 347 kwh/m²/anno Ulteriori informazioni verranno rilasciate su richiesta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tesimo, sull'altopiano soleggiato tra Merano e Bolzano, proponiamo in vendita un grazioso monolocale in un condominio ben curato. L'appartamento è composto da: bagno, angolo cottura, stanza giorno/notte e cantina. Inoltre l'immobile dispone di un ampio balcone coperto con vista prato. Il condominio dispone di un'area di parcheggio privato e di una piscina. Ideale per investimento o seconda casa. Libero da vincoli e subito disponibile. Tesimo è facilmente raggiungibile sia in macchina che con i mezzi pubblici (autobus). Le città di Merano e Bolzano sono raggiungibili in ca. 30 minuti. Metri quadri catastali: 37 m² Prezzo di vendita: 155.000 Euro Per ulteriori informazioni: 0473 693624 Classe Casa Clima: "G" (237 kWh/m²a 119 kg CO2/m²a) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marlengo proponiamo in vendita und luminoso appartamento in un condominio ben curato. L'appartamento con esposizione est/sud è composto da: cucina, corridoio, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, ampio balcone e cantina. Inoltre l'appartamento dispone di un posto macchina all'aperto. L'appartamento è libero da vincoli e subito disponibile. Classe energetica: D IPE 50 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) 15 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro storico a Laghetti lungo la via Nazionale, in posizione strategica e ben visibile al piano terra fronte strada, proponiamo in esclusiva questo negozio al piano terra di un edificio sottoposto a tutela delle belle arti. Questo luminoso locale si trova in buono stato di manutenzione ed è inserito in un edificio di sole 7 unità totali. L'immobile è composto in modo seguente: ampio vano negozio di 103 m² netti, ripostiglio di 2,40 m² netti e bagno di ca. 3 m² netti. APE G IPE 165 kwh/m²/anno Riscaldamento centralizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita un ampio meleto di ca. 10 ha, caratterizzato da buone strutture e piante in buono stato sanitario in ottima posizione centrale, idealmente connesso alla viabilità. I terreni si trovano in vicinanza del centro di conferimento e sono dotati di un pozzo privato e di acqua irrigua. Presente un impianto antigrandine per ca. il 50% del meleto ed impianto a goccia per ca. il 45% del terreno. Presente motore esterno Same I 5 CV ed una pompa ad immersione Caprari. Filtri con vasca fertirrigazione. 2 zone irrigazione a pioggia con due elettrovalvole 1 zona irrigazione a goccia. L’immobile è suddiviso nel seguente modo: Corpo A: ca. 25.950 m² Rete antigrandine nera del 2016 Nessun impianto antibrina Presente impianto di irrigazione a goccia Meli di varietà Gala, Golden Delicious e Red Delicious del 2013 Meli di varietà Opal del 2017 Corpo B: ca. 28.655 m² Nessun impianto antigrandine, ma predisposizione Nessun impianto antibrina Presente impianto irrigazione a goccia Meli di varietà Gala, Golden Delicious e Red Delicious del 2013 Corpo C: ca. 23.326 m² Presenti pali corti di cemento Niente impianto di antigrandine Niente impianto antibrina Meli di varietà Golden Delicious, Morgenduft e Gala Corpo D: ca 20.479 m² Impianto antigrandine del 2012 – rete grigia Impianto antibrina Meli di varietà Opal del 2017 e Gala del 2011 Corpo D: ca 20.479 m² Impianto antigrandine del 2012 – rete grigia Impianto antibrina Meli di varietà Opal del 2017 e Gala del 2011 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Egna (Stiermoos), proponiamo in vendita un meleto (alberi di varietà Granny Smith – filari esposti in direzione nord sud) con una superficie di. 2.650m². Provvisto con reti antigrandine e l'irrigazione è gestita in modo molto efficace da un consorzio. . Ulteriori informazioni su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Egna, proponiamo in vendita un meleto con una superficie di. 6.700m². L' irrigazione è gestita in modo molto efficace da un consorzio. Altre informazioni su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione pianeggiante, offriamo un vigneto con ceppi di varietà schiava di 2200 mq. Le vigne sono coltivate a pergola. L'irrigazione viene effettuata tramite una cooperativa irrigua con irrigazione a goccia. La cooperativa si trova nelle vicinanze. Ulteriori informazioni su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione collinare e soleggiata, proponiamo questo meleto di oltre 3 ha coltivato con meli di varietà Golden Delicious all'85%. Il terreno è idealmente orientato verso sud e dispone di impianto di irrigazione gestito da un consorzio locale. Ulteriori informazioni verranno rilasciate su richiesta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione collinare e soleggiata, proponiamo questo terreno attualmente coltivato come meleto, ma trasformabile in vigneto. Il terreno è idealmente orientato verso sud e dispone di impianto di irrigazione gestito da un consorzio locale. Ulteriori informazioni verranno rilasciate su richiesta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pochi di Salorno: situato tra le frazioni di Pochi e Cauria, proponiamo questo bosco misto con alberi di età avanzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro del paese di Caminata (Val di Vizze), a ca. 20 min. da Vipiteno, proponiamo in vendita un appartamento molto spazioso su due livelli. L'immobile si trova in una casa rurale con 3 appartamenti ed è da ristrutturare. La Val di Vizze è uno dei posti più naturali dell'Alto Adige, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Prezzo su richiesta. Classe energetica "G" > 160 kWh m² annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Offriamo un vigneto con merlot di 3.500 mq. Ulteriori informazioni su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tubre in Val Venosta, a due passi dal confine svizzero, proponiamo questo luminoso quadrilocale inserito in un contesto di una casa abitativa di piccole dimensioni a soltanto 3 unità abitative. L'immobile è composto in modo seguente: soggiorno cucina, 3 camere da letto, atrio, 2 bagni, 1 ripostiglio ed una soffitta. Riscaldamento: teleriscaldamento Metratura netta: 97 m² APE G IPE 190 kwh/m2/anno Ulteriori informazioni verranno rilasciate su richiesta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale in ottimo stato in zona ospedale. L'appartamento è suddiviso come segue: un corridoio, un bagno finestrato, un soggiorno/cucina ed una camera da letto. Questo grazioso appartamento si trova al secondo piano di un complesso residenziale che è stato costruito nel 2002. Il condominio dispone di ascensore. Inoltre, l'appartamento dispone di una porta di sicurezza e le finestre sono dotate di un moderno doppio vetro. La proprietà è completamente arredata e subito disponibile. Ideale anche come investimento! La cantina è inclusa nel prezzo. Spese condominiali: circa 110€/mese Superficie netta ca. 30 m² EEK E ELI 160 KWH/ m²/Jahr (Effizienz Gebäudehülle) 80 kg CO2/m²/Jahr (Gesamtenergieeffizienz) (casa clima B+) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella incantevole valle di Non, situato nel capoluogo di Cles, circondato da meleti ed un pittoresco paesaggio di montagna, proponiamo questo ampio e signorile appartamento a 6 vani di ca. 190 m² netti, 3 balconi ed una spaziosa soffitta di ulteriori ca. 210 netti, perfettamente adatta ad un ulteriore autonomo appartamento. Questo grazioso appartamento è disposto su 2 piani, al terzo e quarto/ultimo piano ed è inserito in un piccolo contesto condominiale di soli 6 appartamenti. Risulta orientato su 3 lati (sud est nord), inoltre dispone di un posto auto scoperto al piano terra. L’edificio è stato realizzato negli anni ’70, però ha subìto diversi interventi di ristrutturazione. 15 anni fa sono stati sostituiti le finestre e sono stati installati dei pannelli solari per l’acqua calda. Gli spazi abitativi sono distribuiti in modo seguente: ingresso, sala pranzo, soggiorno, cucina, corridoio, 3 bagni, 3 camere da letto e 3 balconi. L'accesso alla soffitta avviene dal giroscale. Riscaldamento centralizzato. Presente un ascensore privato. Pannelli solari sul tetto di proprietà esclusiva. Metratura netta abitabile di 186,64 m² Balconi 15,62 netti Soffitta 210 m² netti Ape G IPE 280, 82 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) – 59,75 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laghetti, con mandato in esclusiva: in una zona centrale e soleggiata, in una casa con solo 2 appartamenti, proponiamo questo appartamento di 147 mq al primo piano con cortile al piano terra che puó essere utilizzato per parcheggiare 2 autorimesse. L´appartamento é composto da: ingresso, soggiorno/cucina, terrazza verso sud, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato con vasca e doccia, lavanderia e ripostiglio! L´appartamento viene venduto parzialmente ammobiliato ed é libero in tempi brevi! superficie commerciale: 147 mq superficie calpestabile: 114 mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 0 classe energetica: F IPE 194 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 43,59 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laghetti, con mandato in esclusiva: in una zona centrale e soleggiata, in una casa con solo 2 appartamenti, proponiamo questo appartamento di 138 mq al secondo piano mansardato con terrazza privata al primo piano ed 1 posto auto privato al piano terra. L´appartamento é composto da: atrio d´ingresso, soggiorno/cucina con veranda esposta a sud, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato con vasca e doccia, balcone e lavanderia. Inoltre l´immobile include una terrazza privata al primo piano e 1 posto auto privato al piano terra. L´appartamento viene venduto parzialmente ammobiliato ed é libero a breve! superficie commerciale: 138 mq superficie calpestabile: 109 mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 0 classe energetica: F IPE 194 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 43,59 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e soleggiata a Montagna con una vista fantastica sulla valle dell´Adige, proponiamo questo esclusivo progetto di nuova costruzione con poche unitá abitative. Il primo piano é composto da: ingresso, ampio soggiorno/cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, 2 balconi ed una terrazza. Al secondo piano si trovano 2 sale hobby, un ripostiglio ed un bagno. Sussiste la possibilità di acquistare una cantina, un posto auto scoperto od un garage. L´immobile viene consegnato chiavi in mano e pronto per essere abitato. superficie commerciale: 187 mq superficie calpestabile: 117 mq Ape: A IPE 26 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 14 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) consegna: 2 mesi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e soleggiata a Montagna con una vista fantastica sulla valle dell´Adige, proponiamo questo esclusivo progetto di nuova costruzione con poche unitá abitative. Il primo piano é composto da: ingresso, ampio soggiorno/cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, wc, 2 balconi ed una terrazza. Al secondo piano si trovano 2 sale hobby, un ripostiglio ed un bagno. Sussiste la possibilità di acquistare una cantina, un posto auto scoperto od un garage. L´immobile viene consegnato chiavi in mano e pronto per essere abitato. superficie commerciale: 166 mq superficie calpestabile: 117 mq Ape: A IPE 26 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 14 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) consegna: 2 mesi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Santissimo Rosario: in una zona ben servita, al 4 e ultimo piano con ascensore, proponiamo questa ampio trilocale con balcone esposto a Sud/Ovest. L´appartamento é composto da atrio, corriodio, cucina, 3 stanze ampie, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Inoltre include una soffitta e diversi posti auto condominiali. Eventuale posto auto privato extra a 16.000€ nel cortile interno. superficie commerciale: 89mq superficie calpestabile: 72mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 150€/mese classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva di vendita, in una zona centrale, proponiamo questa casa a schiera da ristrutturare su 4 piani composta nel modo seguente: piano terra: 2 avvolti e cantina primo piano: ingresso, cucina, 2 stanze, WC secondo piano: 2 ripostigli e soffitta terzo piano: soffitta Libera da subito. superficie commerciale: 200 mq classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Nicoló: in una zona interna, proponiamo questa casa da ristrutturare di 2000 m3 con una splendida vista sul lago di Caldaro. Potrebbe essere adibita come casa singola o sussiste anche la possibilità di creare 3 appartamenti autonomi. In aggiunta, ci sarebbe la possibilità di acquistare anche la piccola casa vicina che attualmente ha il diritto di passaggio nel cortile al prezzo di 250.000€. Libero da subito! convenzionato: no superficie commerciale: 580 mq superficie calpestabile: 154 mq cortile/giardino: 300 mq riscaldamento: autonomo a gas classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it