Fabrizio Campanella Intermediazioni Immobiliari - Santa Margherita Ligure - GE

SANTA MARGHERITA LIGURE ( RIF. V 221 ) APPARTAMENTO CON GIARDINO IN PROSSIMITA' DEL CENTRO Piacevolissimo appartamento con giardino privato di 130 MQ L'immobile si presenta come un'ottima soluzione immobiliare come seconda casa al mare con la piacevolezza di un contesto silenzioso nel verde ed a pochi passi dal centro raggiungibile comodamente e in pochi minuti anche a piedi. inoltre ci si puo' avvalere della comoda fermata del bus a pochi metri dell'abitazione. L'unita' immobiliare, con comoda entrata indipendente, e' collocata in piccola palazzina in ordine e in vi e' stato già un intervento di ristrutturazione del tetto completamente rifatto e ricoperto in tegole di ardesia e dei pluviali. L'impianto di riscaldamento e' centralizzato ma gestito con valvole di calore a consumo in ciascun alloggio, permettendo bassi costi di gestione di amministrazione annuale. Internamente , gli spazi interni dell'abitazione sono distribuiti in doppie camere , doppi servi, soggiorno, cucina abitabile. Lo stato attuale dei volumi permette un'ulteriore riqualificazione e ridistribuzione funzionale degli spazi interni, tra zona giorno e zona notte. Il contesto residenziale gode di ottimo soleggiamento durante tutto l'anno., sia in inverno e soprattutto nel periodo primaverile / estivo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN SIRO VIA GARIBOTTI OTTIMA SOLUZIONE IMMOBILIARE IDEALE PER INVESTIMENTO O PER UTILIZZO PERSONALE. IMMOBILE SITUATYO IN ZONA CENTRALE COMODO AI SRVIZI, IN PICCOLO CONDOMINIO AL TERZO PIANO SERVITO DA ASCENSORE. OTTIMAMENTE ESPOSTO AL SOLE DAL MATTINO A SERA, CON DOPPIE ESPOPSIZIONI ESTERNE CARATTERIZZATE DA UN AAMPIO BALCONE E UN SECONDO BALCONE DI SERVIZIO ANTISTANTE LA CUCINA. INTERNAMENTE E' SUDDIVISO IN CAMERA MATRIMONIALE SOGGIORNO CUCINA INDIPENDENTE BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO CON IL MOBILIO COMPLETO , COMPRESI ELETTRODOMESTICI E TV. APPARTRAMENTO ATTUALMENTE LOCATO, LIBERO AL ROGITO. RENDITA CATASTALE: € 388,63 SPESE CONDOMINIALI : € 70 MENSILI NESSUNA DELIBERA PER OPERE STRAORDINARIE FUTURE. VISITE PREVIO APPUNTAMENTO OTTIMO ACQUUISTO Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA SOMALIA, A POCHI PASSI DALLA PIAZZA DI SAN SIRO, FUNZIONALE E PRATICO APPARTAMENTO DI 88 MQ MOLTO CURATO E IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE. DOPPIE CAMERE MATRIMONIALI, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA BAGNO RIPOSTIGLIO . IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA PORTA BLINDATA CONDOMINIO APPENA RISTRUTTURATO IN FACCIATA E COPERTURA. SUBITO DISPONIBILE Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

IN CONDOMINIO RISTRUTTURATO, PROPRONIAMO IN PIENO CENTRO , SOLUZIONE IMMOBILIARE MOLTO VALIDA SIA PER UTILIZZO DIRETTO SIA PER INVESTIMENTO. APPARTAMENTO DI CIRCA 70 MQ , OTTIMAMENTE ESPOSTO AL SOLE E UBICATO IN ZONA COMPLETA DI SERVIZI. 5 VANI ( CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, SERVIZIO) BALCONE VIVIBILE E AMPIA TERRAZZA LA PIANO. INFISSI NUOVI CON DOPPI VETRI. TENDE DA SOLE NUOVE. PRIMO PIANO CON ASCENSORE TERMOAUTONOMO. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

SANTA MARGHERITA LIGURE VIA CROSA DELL'ORO ( RIF. NUM 249 ) APPARTAMENTO SOLEGGIATISSIMO CON BALCONE E TERRAZZA In contesto residenziale tranquillo, in piccola palazzina , appartamento di circa 75 mq, posto all'ultimo piano con ascensore. la soluzione immobiliare gode di ottima esposizione panoramica e di soleggiamento, ed e' composta di camera matrimoniale , camera singola, soggiorno, cucina abitabile, bagno. A completamento della proprieta' , l'appartamento e' provvisto di terrazza sovrastante, di cantina privata e di piccolo spazio a verde sul retro del condominio. Ultimo piano con ascensore. Attualmente locato, disponibile da 15 Ottobre 2024 Visite previo appuntamento