Broni - PV

In centro, comodo a tutti i servizi – Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, nessuna spesa condominiale In posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici, parcheggi, supermercati), proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al piano terra di una palazzina composta da sole due unità abitative. La proprietà si distingue per l’ingresso completamente indipendente e per l’assenza di spese condominiali, caratteristiche che la rendono particolarmente appetibile sia come investimento sia come abitazione principale o come studio o ufficio. L’unità immobiliare, attualmente accatastata come locale commerciale, si presenta in buone condizioni generali e può essere facilmente trasformata in appartamento residenziale tramite una semplice pratica di cambio di destinazione d’uso. L'immobile è composto da ampio vano d’ingresso, spazioso e luminoso, perfetto per ospitare una zona giorno open space con cucina e soggiorno, una camera da letto matrimoniale, di generose dimensioni, dotata di un secondo accesso indipendente, bagno finestrato. L'appartamento è dotato di Infissi con doppi vetri. riscaldamento autonomo, ideale per una gestione indipendente dei consumi; Nessuna spesa condominiale, grazie alla struttura della palazzina. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione al piano terra, senza barriere architettoniche e in una posizione servita, ma è anche perfetta come investimento a reddito, ad esempio per affitti residenziali o turistici, una volta completata la variazione catastale. La disponibilità dell’immobile è prevista entro la fine dell’anno 2025, offrendo così tempo utile per organizzare eventuali personalizzazioni o la fase di cambio d’uso. Contattaci per maggiori informazioni, per visionare l’immobile o per una consulenza sul cambio di destinazione d’uso. Possibilità di supporto tecnico e progettuale tramite professionisti di fiducia.

Appartamento al Secondo Piano Posizione Centrale e Comoda In una zona centrale e ben servita, proponiamo un appartamento situato al secondo piano, completamente arredato e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi. L'ingresso, spazioso e ben illuminato, conduce alla cucina abitabile, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per una gestione pratica e confortevole della casa, ideale per preparare i pasti in famiglia o con gli amici. Il soggiorno, ampio e luminoso, è arricchito da un grande balcone che si affaccia su una zona tranquilla e ben servita, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo maggiore privacy e quiete. La camera da letto matrimoniale, di generose dimensioni, offre spazio sufficiente per un ampio armadio e un comodo letto matrimoniale, creando un angolo intimo e riposante. Il bagno, è completo di tutti i comfort necessari, con una doccia. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, utile per lo stoccaggio di oggetti e provviste, e la vicinanza a tutte le principali comodità come supermercati, farmacie, scuole, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in ceramica e infissi che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, rendendo la casa accogliente e confortevole in ogni stagione. La posizione centrale, unita alla facilità di accesso ai principali servizi e infrastrutture della città, rende questa abitazione una scelta perfetta per chi cerca praticità, comfort e una qualità della vita elevata.

Broni semicentro: appartamento al piano primo con ascensore composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere , un bagno, due balconi e cantina. Riscaldamento con termovalvole. Completamente arredato. Attualmente é in corso un contratto di locazione, quindi é un ottimo investimento. Classe Energetica: G IPE: 236.97kWh/mq anno

Broni strada provinciale per Zavattarello: affittasi negozio / ufficio di mq. 50 composto da 2 locali + servizi. Una vetrina + porta d'ingresso. Riscaldamento autonomo con condizionatore/pompa di calore. Canone di locazione Euro 390,00 mensili. Classe Energetica: G IPE: 137.39kWh/mc anno

In zona residenziale tranquilla, ai piedi della collina, villetta indipendente con giardino di pertinenza. L'immobile é composto al piano terra da cucina abitabile, ampio soggiorno, altro ampio locale adiacente il soggiorno, locale caldaia e grande bagno; al primo piano tre camere da letto che si affacciano su un lungo balcone, in parte coperto dal tetto, piccolo studio, bagno, locale lavanderia e ampio terrazzo. Completa la proprietá box doppio, di recente costruzione e giardino. Classe Energetica: D IPE: 140.87kWh/mq anno

in centro in Broni, proponiamo in vendita locali commerciali spaziosi, completi di bagni, disimpegni e cantine. L'immobile viene ceduto con contratto di locazione attivo, rappresentando un ottimo investimento con elevata rendita. Per maggiori informazioni, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 376.23kWh/mq anno

Broni: a pochi passi dal centro, ottima villa completamente indipendente in buono stato di manutenzione su tre livelli con box, taverna, cantina e giardino. L'immobile è suddiviso in due unità abitative. Appartamento al piano rialzato di mq.135 composto ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizio. Appartamento al piano primo (attualmente a reddito) di mq. 120 circa composto da ingresso, cucina, soggiorno con ampio terrazzo ( mq. 15) , due camere e servizio. Completa la proprietà al piano seminterrato taverna, servizio, cantina e box Giardino di 1000 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Nel cuore dell'Oltrepò Pavese, a Broni, DDC Immobiliare propone in vendita un complesso immobiliare di 1240 mq commerciali complessivi, perfettamente configurato per l'attività di agriturismo e centro ippico. Questa proprietà incarna l'equilibrio ideale tra il fascino storico e l'eleganza funzionale, ed è pronta per un immediato subentro operativo. L'intera struttura residenziale si distingue per uno stile elegante che ha saputo conservare con attenzione i dettagli architettonici originale. Entrando, sarete catturati dal calore dei pavimenti in cotto e dal carattere autentico delle travi a vista, elementi che conferiscono un 'atmosfera di eleganza discreta e senza tempo. Il complesso residenziale è suddiviso in tre unità immobiliari indipendenti. offrendo una flessibilità gestionale: 1. Unità Principale di 214 mq commerciali: Ideale come residenza padronale o come spazio ricettivo di alto livello; 2. Unità Secondaria di 144 mq commerciali : Perfetta per alloggio / camere degli ospiti; 3 Unità Accessoria di 35 mq commerciali: Utile come ufficio, reception o dependance. Il vero valore aggiunto di questa tenuta risiede nel maneggio completamente attrezzato. Caratterizzato da un ampia stalla e da aree attrezzate per l'equitazione, la struttura è immediatamente funzionale per l'attività ippica professionale, dalle lezioni alle escursioni. I vasti spazi esterni che circondano la proprietà offrono spazi per il pascolo, percorsi naturalistici e l'organizzazione di eventi. Questa combinazione di capacità ricettiva, eleganza e specializzazione equestre rende l'immobile un ottima opportunità irripetibile, offrendo un contesto per il turismo lento, il cicloturismo e le attività all'aperto potendo godere di un bellissimo paesaggio collinare. L'immobile si colloca in una posizione strategica nell'Oltrepò Pavese, una regione geograficamente e culturalmente ricca, spesso definita la "Toscana del Nord". Broni è rinomata per la produzione di vini DOC e DOGC (come il Pinot Nero e la Bonarda). Acquistare in questi luoghi significa inserirsi in un percorso enogastronomico di fama internazionale. La zona garantisce una rapida connessione ai principali centri urbani: Pavia è a breve distanza mentre Milano è facilmente raggiungibile, rendendo la proprietà ideale anche per una clientela internazionale. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Polo logistico composto da due laboratori in zona Pavia di mq 44.138 ca. cosi' suddivisi: mq 12.661 ca. edificio A e mq 31.447 ca. edificio B. L'altezza interna dell'immobile e' di mt 13,7 ca. Possibilita' di abbinare altre unita' nello stesso complesso logistico. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR NFPA e portata pavimento 7t/m². Le unita' di riferimento nella piantina sono A e B. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML879 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Polo logistico composto da due magazzini in zona Pavia di mq 44.138 ca. cosi' suddivisi: mq 12.661 ca. edificio A e mq 31.447 ca. edificio B. L'altezza interna dell'immobile e' di mt 13,7 ca. Possibilita' di abbinare altre unita' nello stesso complesso logistico. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR NFPA e portata pavimento 7t/m². Le unita' di riferimento nella piantina sono A e B. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML880 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Immobile in zona Pavia di mq 12.661 ca. ,altezza interna dell'immobile di mt 13,7 ca. Possibilita' di abbinare altre unita' nello stesso complesso logistico. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR NFPA e portata pavimento 7t/m². L'unita' di riferimento nella piantina e' l'edificio A. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1253 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Immobile in zona Pavia di mq 31.477 ca. ,altezza interna dell'immobile di mt 13,7 ca. Possibilita' di abbinare altre unita' nello stesso complesso logistico. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR NFPA e portata pavimento 7t/m². L'unita' di riferimento nella piantina e' l'edificio B. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1254 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Polo logistico composto da due capannoni in zona Pavia di mq 44.138 ca. cosi' suddivisi: mq 12.661 ca. edificio A e mq 31.447 ca. edificio B. L'altezza interna dell'immobile e' di mt 13,7 ca. Possibilita' di abbinare altre unita' nello stesso complesso logistico. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR NFPA e portata pavimento 7t/m². Le unita' di riferimento nella piantina sono A e B. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Immobile in zona Pavia di mq 31.477 ca, altezza interna dell'immobile di mt 13,7 ca. Possibilita' di abbinare altre unita' nello stesso complesso logistico. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR NFPA e portata pavimento 7t/m². L'unita' di riferimento nella piantina e' l'edificio B. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML878 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Immobile in zona Pavia di mq 12.661 ca. ,altezza interna dell'immobile di mt 13,7 ca. Possibilita' di abbinare altre unita' nello stesso complesso logistico. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR NFPA e portata pavimento 7t/m². L'unita' di riferimento nella piantina e' l'edificio A. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML875 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Immobile in zona Pavia di mq 12.661 ca. ,altezza interna dell'immobile di mt 13,7 ca. Possibilita' di abbinare altre unita' nello stesso complesso logistico. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR NFPA e portata pavimento 7t/m². L'unita' di riferimento nella piantina e' l'edificio A. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML876 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Immobile in zona Pavia di mq 31.477 ca, altezza interna dell'immobile di mt 13,7 ca. Possibilita' di abbinare altre unita' nello stesso complesso logistico. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR NFPA e portata pavimento 7t/m². L'unita' di riferimento nella piantina e' l'edificio B. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML877 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Immobile in zona Pavia di mq 34.557 ca. ,altezza interna dell'immobile di mt 13,7 ca. Possibilita' di abbinare altre unita' nello stesso complesso logistico. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR NFPA e portata pavimento 7t/m². L'unita' di riferimento nella piantina e' l'edificio C. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Immobile in zona Pavia di mq 34.557 ca. ,altezza interna dell'immobile di mt 13,7 ca. Possibilita' di abbinare altre unita' nello stesso complesso logistico. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR NFPA e portata pavimento 7t/m². L'unita' di riferimento nella piantina e' l'edificio C. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1034 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Polo logistico composto da due laboratori in zona Pavia di mq 66.034 ca. cosi' suddivisi: mq 34.557 ca. edificio C e mq 31.447 ca. edificio B. L'altezza interna dell'immobile e' di mt 13,7 ca. Possibilita' di abbinare altre unita' nello stesso complesso logistico. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR NFPA e portata pavimento 7t/m². Le unita' di riferimento nella piantina sono B e C. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1035 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Polo logistico composto da due magazzini in zona Pavia di mq 66.034 ca. cosi' suddivisi: mq 34.557 ca. edificio C e mq 31.447 ca. edificio B. L'altezza interna dell'immobile e' di mt 13,7 ca. Possibilita' di abbinare altre unita' nello stesso complesso logistico. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR NFPA e portata pavimento 7t/m². Le unita' di riferimento nella piantina sono B e C. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1036 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Polo logistico composto da tre laboratori in zona Pavia di mq 78.695 ca. cosi' suddivisi: mq 34.557 ca. edificio C, mq 31.447 ca. edificio B e mq 12.661 ca. edificio A. L'altezza interna dell'immobile e' di mt 13,7 ca. Possibilita' di frazionare l'immobile in diverse grandezze. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR NFPA e portata pavimento 7t/m². Le unita' di riferimento nella piantina sono A B C. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1037 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Polo logistico composto da tre magazzini in zona Pavia di mq 78.695 ca. cosi' suddivisi: mq 34.557 ca. edificio C, mq 31.447 ca. edificio B e mq 12.661 ca. edificio A. L'altezza interna dell'immobile e' di mt 13,7 ca. Possibilita' di frazionare l'immobile in diverse grandezze. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR NFPA e portata pavimento 7t/m². Le unita' di riferimento nella piantina sono A B C. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1038 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Polo logistico composto da tre capannoni in zona Pavia di mq 78.695 ca. cosi' suddivisi: mq 34.557 ca. edificio C, mq 31.447 ca. edificio B e mq 12.661 ca. edificio A. L'altezza interna dell'immobile e' di mt 13,7 ca. Possibilita' di frazionare l'immobile in diverse grandezze. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR NFPA e portata pavimento 7t/m². Le unita' di riferimento nella piantina sono A B C. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1344 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Polo logistico composto da due capannoni in zona Pavia di mq 66.034 ca. cosi' suddivisi: mq 34.557 ca. edificio C e mq 31.447 ca. edificio B. L'altezza interna dell'immobile e' di mt 13,7 ca. Possibilita' di abbinare altre unita' nello stesso complesso logistico. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR NFPA e portata pavimento 7t/m². Le unita' di riferimento nella piantina sono B e C. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1343 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Immobile in zona Pavia di mq 34.557 ca. ,altezza interna dell'immobile di mt 13,7 ca. Possibilita' di abbinare altre unita' nello stesso complesso logistico. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR NFPA e portata pavimento 7t/m². L'unita' di riferimento nella piantina e' l'edificio C. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1342 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it