Pavia Pag. 8

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In centro, comodo a tutti i servizi – Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, nessuna spesa condominiale In posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici, parcheggi, supermercati), proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al piano terra di una palazzina composta da sole due unità abitative. La proprietà si distingue per l’ingresso completamente indipendente e per l’assenza di spese condominiali, caratteristiche che la rendono particolarmente appetibile sia come investimento sia come abitazione principale o come studio o ufficio. L’unità immobiliare, attualmente accatastata come locale commerciale, si presenta in buone condizioni generali e può essere facilmente trasformata in appartamento residenziale tramite una semplice pratica di cambio di destinazione d’uso. L'immobile è composto da ampio vano d’ingresso, spazioso e luminoso, perfetto per ospitare una zona giorno open space con cucina e soggiorno, una camera da letto matrimoniale, di generose dimensioni, dotata di un secondo accesso indipendente, bagno finestrato. L'appartamento è dotato di Infissi con doppi vetri. riscaldamento autonomo, ideale per una gestione indipendente dei consumi; Nessuna spesa condominiale, grazie alla struttura della palazzina. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione al piano terra, senza barriere architettoniche e in una posizione servita, ma è anche perfetta come investimento a reddito, ad esempio per affitti residenziali o turistici, una volta completata la variazione catastale. La disponibilità dell’immobile è prevista entro la fine dell’anno 2025, offrendo così tempo utile per organizzare eventuali personalizzazioni o la fase di cambio d’uso. Contattaci per maggiori informazioni, per visionare l’immobile o per una consulenza sul cambio di destinazione d’uso. Possibilità di supporto tecnico e progettuale tramite professionisti di fiducia.

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CALVIGNANO a pochi km da Casteggio, nella tranquillità della natura e nel verde delle nostre colline, proponiamo in vendita una casa indipendente, libera su 4 lati disposta su un unico livello abitativo oltre a locali accessori. L' immobile è perfettamente concepito per chi ama gli spazi ampi e luminosi ed è composto da: ingresso, ampio salone, cucinotto con dispensa e sala da pranzo, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Al piano terra troviamo la stessa dimensione del piano abitativo con il box ed un' ampia cantina oltre un locale lavanderia. Completa la proprietà un ampio giardino piantumanto anche con alberi ad alto fusto che circonda la proprietà. Calvignano è molto apprezzato oltre che per la bellezza paesaggistica dei suoi dintorni, anche perché gode di una posizione strategica: infatti permette facili collegamenti ai principali centri urbani come Milano e Pavia attraversando strade panoramiche immerso nella quiete della campagna. Classe energetica in fase di definizione Potrete trovare altre interessanti proposte sul nostro sito internet: www.immobiliarecasteggio.it oppure contattarci al n. 0383890073 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Sannazzaro de' Burgondi (VICINANZE) Comune di PIEVE ALBIGNOLA via Po numeri 14 e 16. PROPRIETÀ IMMOBILIARE COMPOSTA da DUE ABITAZIONI e CORTILE ESCLUSIVO, così suddivisa: ABITAZIONE "A" ingresso indipendente dal civico n° 14: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, porticato, camera letto matrimoniale, camera letto singola, bagno padronale, balcone. ABITAZIONE "B" ingresso indipendente dal civico n° 16: ambiente living con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, ripostiglio, camera letto matrimoniale, DUE camere letto singole, bagno padronale con vasca, balcone. ESTERNO e ACCESSORI: ampia autorimessa al piano cortile di circa 30 metri quadrati, rispostigli, cantine, rustici vari con portico e legnaia, sedime di proprietà esclusiva dalla superficie catastale di circa 620 metri quadrati. Dotazioni: le singole abitazioni sono dotate di caldaia autonoma, aria condizionata. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita capannone produttivo di circa 2800 mq. situato in una zona strategica e ben urbanizzata, nelle immediate vicinanze della strada provinciale per Pavia, facilmente accessibile e ideale per attività artigianali o industriali. L'immobile, libero su quattro lati e pronto all'uso, offre una soluzione versatile grazie ai suoi 6 ampi vani con un'altezza interna di 5 metri, che possono essere frazionati in base alle necessità operative La zona servizi, estesa su circa 206 mq, è composta da tre uffici, una sala mensa, due spogliatoi, un ripostiglio e tre bagni con antibagno, oltre a locali tecnici per caldaie e condizionatori, garantendo elevata funzionalità e comfort. La parte produttiva è servita ulteriormente da un bagno con spogliatoio, un secondo ripostiglio e un altro locale caldaia, rendendo l'immobile completo e pronto per diverse esigenze operative. Il soppalco, di 216 mq, è luminoso e ventilato, accessibile tramite scala e montacarichi, perfetto come spazio di stoccaggio o area magazzino. All'esterno, l'immobile è circondato da un ampio cortile di circa 2.000 mq, interamente recintato, con 1.000 mq adibiti a piazzale per carico/scarico merci. Completa la proprietà una cabina di trasformazione, attualmente da adeguare, che offre un potenziale miglioramento dell'efficienza energetica. Soluzione ideale per chi cerca un capannone funzionale e versatile in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Sannazzaro de' Burgondi via S.S. Nazzaro e Celso n° 26. All'interno di gradevole contesto residenziale con ampio cortile comune, ubicato in pieno Centro Città e composto poche unità immobiliari: APPARTAMENTO TERMO AUTONOMO DISPOSTO su DUE PIANI (P1° P2°) collegati da scala interna, con ingresso indipendente al piano terreno, così suddiviso: ingresso, grandi soggiorno e cucina abitabile, entrambi prospicienti via S.S. Nazzaro e Celso, bagno padronale (tutto nuovo), locale lavanderia, balcone, camera letto matrimoniale, camera letto singola, bagno di servizio, ripostiglio, secondo balcone, ampia cantina di oltre 25 metri quadrati al piano interrato. DOTAZIONI: caldaia autonoma (esterna), serramenti in PVC con doppi vetri e zanzariere (tutti nuovi), parabola satellitare. NO SPESE CONDOMINIALI. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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A Cilavegna, in posizione ottimale (vicino a scuole, Comune, Farmacia, fermata del pullman) HOUSE e Co. propone in vendita stupendo quadrilocale posto al piano primo di una piccola palazzina con pochi appartamenti, senza ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e tecnologie moderne, si trova in classe energetica A1, grazie anche al cappotto e all'isolamento del tetto, assicurando risparmio sui consumi e un comfort ottimale, ed è così composto: Ingresso nel luminoso soggiorno con doppia esposizione, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia idromassaggio e ben quattro balconi (due sul davanti, con vista sulla strada e due con vista sul cortile comune). Completano la nostra offerta un box doppio nel seminterrato, una cantina, e un doppio accesso carraio. Nel cortile comune sono disponibili posti auto a rotazione. RIFINITURE: serramenti in PVC all'interno e in alluminio all'esterno con doppio vetro, porta blindata, tende con predisposizione alla motorizzazione, cappotto esterno, isolamento del tetto, porta blindata, parabola Sky già installata, riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompa di calore. •Cortile comune con ampi posti auto a rotazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più vivaci e frequentate di Vigevano, caratterizzata da un intenso traffico veicolare e circondata da una varietà di attività commerciali e artigianali, presentiamo un'opportunità immobiliare unica per imprenditori e investitori. Questo immobile di 1200 mq, con una distribuzione ottimale degli spazi e in condizioni eccellenti, è la scelta ideale per chi cerca visibilità e versatilità. Piano Terra: Un'ampia e luminosa area di vendita accoglie i visitatori, completata da un locale magazzino, una centrale termica e servizi igienici. La grande vetrata frontale assicura una visibilità eccezionale e un ambiente piacevolmente illuminato. Primo Piano: Accessibile tramite una scala interna di uso esclusivo, il primo piano ospita tre stanze adibite a uffici, un disimpegno, un ripostiglio e ulteriori servizi. Questa area è ideale per la gestione amministrativa e direzionale dell'attività. Esterni: L'immobile comprende anche un'area esterna privata, dove si trovano un locale tecnico e un deposito per attrezzature di sicurezza, incluso un punto per i Vigili del fuoco. Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità per imprese che desiderano posizionarsi in un'area di forte passaggio, garantendo una visibilità massima alla loro attività. Perfetto per showroom, punti vendita, sedi operative o uffici amministrativi, questo immobile è pronto ad accogliere il vostro progetto imprenditoriale con la promessa di una posizione senza paragoni a Vigevano.

Situato nel comune di San Cipriano Po, in provincia di Pavia, questo immobile ad uso artigianale rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben organizzato. La struttura si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di circa 1200 mq e una metratura coperta di 770 mq. L'altezza del piano inferiore, pari a 6 metri, permette una varietà di usi produttivi e logistici, garantendo versatilità e comfort operativo. L'immobile è circondato da un'ampia area verde su tre lati, offrendo un contesto piacevole e riservato. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche strutturali, questa soluzione si presta a diverse attività artigianali e produttive. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattarci al numero 0371/413273.

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DISPONIBILE DA SETTEMBRE In stabile signorile ,VICINANZE STAZIONE, proponiamo in locazione, BILOCALE ARREDATO di circa 70 mq circa, posto al piano terra ,con ingresso indipendente. L' immobile è così composto: ingresso, cucina, AMPIO SOGGIORNO/SALA DA PRANZO, con parquet, camera matrimoniale e bagno con doccia. L' appartamento è dotato di doppi vetri , zanzariere e inferriate.(NO LAVATRICE, SOLO PREDISPOSIZIONE) Completa la proprietà, una piccola area ad uso esclusivo. IL CANONE è di EURO 590,00 mensili. IL RISCALDAMENTO E' CENTRALIZZATO E Le spese condominiali, sono pari a 200,00 euro mensili, comprensive di riscaldamento e parti comuni. POSSIBILITA SECONDO LETTO ZONA SOGGIORNO, DISPONIBILE DA SETTEMBRE , ADATTO A SINGLE O COPPIE DI REFERENZIATE.

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Dorno centro paese via Guglielmo Marconi n° 53 interno "A". Comoda con tutti i servizi principali: CASA INDIPENDENTE su DUE LIVELLI, oltre il piano cantina di oltre 20 metri quadrati, così suddivisa: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, locale studio, bagno di servizio, ripostiglio/lavanderia. PIANO PRIMO: ampia camera matrimoniale, DUE camere letto singole, bagno con doccia (NUOVO), balcone. DOTAZIONI: caldaia autonoma, serramenti in PVC con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata, travi a vista, barre anti intrusione, portoncino blindato, posto auto scoperto all'interno del Cortile Comune. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Mede Centro Città via Giuseppe Garibaldi n° 54. In contesto residenziale di sole quattro unità abitative: GRANDE APPARTAMENTO di PRESTIGIO, sito al piano primo (intermedio) e così composto: atrio d'ingresso, ampio soggiorno prospiciente corso Cavour, cucina abitabile, terrazzo coperto, locale studio, disimpegno zona giorno/notte, camera letto matrimoniale, TRE camere letto singole, bagno padronale, bagno di servizio, ripostiglio, posto auto scoperto all'interno del Cortile Comune. DOTAZIONI: pavimenti in marmo, parquet zona notte, armadi a muro, boiserie, serramenti in metallo con doppi vetri, tende da sole, cancello carraio automatico. Ottima Esposizione (EST/OVEST)! RIDOTTE SPESE CONDOMINIALI. Immobile in discrete condizioni di manutenzione. Consegna al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Appartamento al Secondo Piano Posizione Centrale e Comoda In una zona centrale e ben servita, proponiamo un appartamento situato al secondo piano, completamente arredato e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi. L'ingresso, spazioso e ben illuminato, conduce alla cucina abitabile, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per una gestione pratica e confortevole della casa, ideale per preparare i pasti in famiglia o con gli amici. Il soggiorno, ampio e luminoso, è arricchito da un grande balcone che si affaccia su una zona tranquilla e ben servita, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo maggiore privacy e quiete. La camera da letto matrimoniale, di generose dimensioni, offre spazio sufficiente per un ampio armadio e un comodo letto matrimoniale, creando un angolo intimo e riposante. Il bagno, è completo di tutti i comfort necessari, con una doccia. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, utile per lo stoccaggio di oggetti e provviste, e la vicinanza a tutte le principali comodità come supermercati, farmacie, scuole, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in ceramica e infissi che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, rendendo la casa accogliente e confortevole in ogni stagione. La posizione centrale, unita alla facilità di accesso ai principali servizi e infrastrutture della città, rende questa abitazione una scelta perfetta per chi cerca praticità, comfort e una qualità della vita elevata.

Unità facenti parte di un complesso immobiliare a due piani fuori terra ed un piano interrato composto complessivamente da sette unità immobiliari: Subalterno 6: laboratorio esposizione al piano terra composto da un vano open space ed un servizio igienico; inoltre area cortilizia di uso comune con il subalterno 5; altezza interna mt. 4,51; Subalterno 9: laboratorio esposizione al piano primo composto da un vano open space e due servizi igienici; altezza interna mt. 4,24; Subalterno 10: locale uso ufficio al piano primo composto da un vano open space e due servizi; altezza interna mt. 2,95. Le unità usufruiscono anche di ampio parcheggio, una porzione privata ad uso comune tra le stesse ed uno pubblico, posti sulla testata del lotto, verso strada.

VENDESI UFFICIO DI RAPPRESENTANZA – ZONA INDUSTRIALE/COMMERCIALE DI VIGEVANO – STRADA DI FORTE PASSAGGIO Proponiamo in vendita ampio e luminoso ufficio di circa 280 mq situato al primo piano, servito da ascensore, all’interno di un moderno fabbricato a destinazione terziaria/commerciale, in posizione strategica su strada ad alta visibilità nella zona industriale di Vigevano. L’immobile è composto da un disimpegno d’ingresso, zona reception/attesa, cinque locali ad uso ufficio, una grande sala riunioni, locale archivio, ripostiglio e doppi servizi con antibagno. Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti, ideali per studi professionali, società di servizi, attività amministrative o rappresentanza. Recentemente costruito, l’ufficio si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di impianto autonomo caldo/freddo, infissi con doppi vetri, porta blindata, arredi fissi in cartongesso su misura a uso archivio e finiture moderne. Grazie alla posizione strategica e alla facilità di accesso, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede funzionale, prestigiosa e facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori.

A Parona Lomellina, in stabile con ampio verde condominiale e comodo alla Stazione Ferroviaria ed ai Servizi, HOUSEeCO propone in vendita bellissimo trilocale di 90Mq, Termoautonomo, completamente ristrutturato nel 2018 e posto al Piano Rialzato. L'appartamento vede l'ingresso in un ampio living con cucina a vista illuminati da grande finestra a tre battenti e porta finestra con uscita sul balcone. Attraverso il disimpegno di collegamento alla zona notte, troviamo un bagno con box doccia in muratura e due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale, e una cameretta con balcone. Tenda elettrica, condizionatore + pompa di calore, predisposizione allarme, pavimenti in parquet, classe energetica F. Completano l'offerta un box auto e una cantina di pertinenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona semicentrale, comodissima con i mezzi pubblici e il centro città, HOUSE e CO. propone in vendita monolocale di 26 mq posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina d'epoca completamente ristrutturata, ottimo come investimento. Il nostro monolocale dispone di porta finestra con grata, travi a vista, riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppio vetro, ed è completamente autonomo. Il sistema di climatizzazione è mobile. OTTIMO COME INVESTIMENTO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Libera subito completamente ristrutturata nel 2007 e senza spese condominiali, proponiamo casa a schiera completamente autonoma disposta su due livelli e così composta: Piano terra: soggiorno con cucina a vista ma separata, wc/lavanderia, terrazzino, e piccolo cortiletto privato. Piano primo: ampia camera matrimoniale, studiolo, bagno con doccia, balcone. Completano la proprietà un ampio box con cortiletto privato annesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale con tantissimi spazio verde, a Cassolnovo, HOUSE e CO. propone grazioso bilocale posto al piano primo su tre, con ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso nel luminoso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, grande camera matrimoniale e bagno con piccola vasca. Completano la nostra offerta una cantina, un box e un posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casorate Primo, proponiamo appartamento monolocale situato al terzo e ultimo piano di una moderna palazzina costruita nel 2010. Questo immobile è ideale per chi cerca un angolo accogliente ma funzionale nella tranquilla zona residenziale. Con una superficie totale di 40 mq, l'appartamento offre ingresso diretto in un luminoso soggiorno che si apre su un ampio terrazzo privato, perfetto per gustare i pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi con vista sul verde circostante. L'angolo cottura è ben separato e attrezzato, garantendo la massima comodità durante le attività quotidiane. Un disimpegno conduce al bagno dotato di doccia. La proprietà viene venduta completamente arredata con uno stile moderno. Le spese condominiali sono contenute, e comprendono la manutenzione delle parti comuni, l'acqua con il proprio contalitri, ed il riscaldamento a pavimento centralizzato, ma con il proprio termostato per un corretto conteggio del consumo. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it