Aimmobiliare Srl S - Santarcangelo Di Romagna - RN

SAN MAURO PASCOLI (FC). Proponiamo in vendita capannone destinato a laboratorio di oltre 500 mq con montacarichi. L'immobile si sviluppa su due di circa 280 mq l'uno livelli ed è di recente costruzione. Presenta spogliatoi, servizi igienici e corte esterna di circa 400 mq. Per qualsiasi informazione potete contattare Luca al 3482520471, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: AT0011.

SAN MAURO PASCOLI (FC). Proponiamo in vendita splendida palazzina di recente costruzione in posizione di forte passaggio. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e presenta finiture di lusso. La soluzione presenta una sala di attesa, servizi igienici e vari uffici ad ogni piano e si presenta in ottimo stato. Inoltre ogni piano è servito dall'ascensore e l'ultimo piano presenta un ampio terrazzo panoramico. Ottima soluzione per un poliambulatorio e aziende che cercano spazi direzionali per almeno 30 persone. Per qualsiasi informazione potete contattare Luca al 3482520471, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: AT0009.

AFFITTASI A CERASOLO DI RIMINI LOCALE COMMERCIALE CON DEPOSITO . Descrizione: Si propone in affitto un immobile situato a Cerasolo di Rimini, ideale per attività commerciali . La proprietà comprende: Locale commerciale di 600 mq: attualmente suddiviso in due ampi spazi, perfetto per attività che necessitano di grande visibilità e ampie superfici. Deposito seminterrato di 600 mq: anch’esso suddiviso in due aree, ideale per stoccaggio o altre esigenze commerciali. Caratteristiche aggiuntive: Ampio piazzale esterno, perfetto per parcheggio o spazio di manovra. Due rampe laterali che conducono comodamente al piano seminterrato. Un'opportunità unica per acquisire sia un'immobile di grande valore che una società con tutte le relative caratteristiche. Euro 6.500,00 mensili con garanzie fidejussorie Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif. VC950 Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

IN VENDITA OPEN HOUSE!!! A San Giuliano Mare, su Via Carlo Zavagli, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 104mq da ristrutturare. L'appartamento si trova al 2° piano senza ascensore di una palazzina anni 70 di sole 6 unità immobiliari e senza spese condominiali. Nel complesso condominiale, che si presenta in ottimo stato manutentivo, è stato rifatto il tetto nel 2024. L'appartamento è così sviluppato: Ingresso su disimpegno Ampia cucina abitabile con terrazzo Zona giorno di circa 30mq dotata di balcone Due camere da letto matrimoniali Un bagno con possibilità di ricavare il secondo nella camera più ampia A completare la soluzione troviamo una mansarda all'ultimo piano di quasi 40mq e un garage doppio al piano terra di 33mq Ti interessa questa abitazione? Partecipa anche tu all'evento OPEN HOUSE il giorno Venerdi 18 Luglio dalle ore 16 alle ore 19 Per prenotare latua visita chiama al 3898428994 Matteo Montagnini RIF: 3686

LONGIANO (FC). Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento sviluppato al primo piano di una soluzione di soli due unità abitative. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, due ripostigli, bagno finestrato e due camere da letto. Esternamente abbiamo un piccolo balcone e un grandissimo terrazzo coperto di circa 100 mq con vista mozzafiato sul castello malatestiano. Completa la soluzione al piano terra un comodo deposito di proprietà. La soluzione si trova in buono stato conservativo, ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione o di ammodernamento. Siamo in zona tranquilla e panoramica a pochi passi dalla piazza del paese. Per qualsiasi informazione potete contattare Gabriele al 3482715330. Riferimento interno: 3675.

Capannone Artigianale in Vendita – San Mauro Pascoli 600 mq su due piani | Corte privata | Posizione strategica Se cerchi spazi funzionali, visibilità e comfort logistico, questo immobile è la soluzione ideale per far crescere la tua attività! Proponiamo in vendita esclusiva un capannone artigianale di 600 mq totali, distribuiti su due piani da 300 mq ciascuno, perfetto per attività artigianali, logistiche o produttive. Caratteristiche principali Superficie complessiva: 600 mq Piano terra: 300 mq con altezza 4,10 m, ideale per lavorazioni e stoccaggi Primo piano: 300 mq con altezza 2,93 m, perfetto come uffici, showroom o magazzino leggero Corte privata antistante: comoda per parcheggi, carico e scarico merci Seconda corte sul retro, accessibile dall’interno Bagni: 1 al piano terra + 2 al primo piano Condizioni generali: immobile ben tenuto, pronto per essere utilizzato Perché scegliere questo capannone Spazi ampi e versatili per ogni tipo di attività Comoda logistica grazie alla vicinanza al casello autostradale (4,5 km) Area artigianale servita, facilmente raggiungibile per clienti e fornitori Ampia disponibilità di parcheggi esterni per dipendenti e visitatori Un’opportunità perfetta per chi desidera investire in un immobile che unisce funzionalità, accessibilità e posizione strategica. ???? Per maggiori informazioni o per fissare una visita Salvatore D'Anna Tel. 346 517 2071

Capannone Artigianale in Locazione – San Mauro Pascoli 600 mq su due piani | Corte privata | Ubicazione strategica Se stai cercando spazi funzionali, visibilità e logistica impeccabile, questa opportunità è perfetta per la tua attività! Proponiamo in locazione un capannone artigianale di 600 mq complessivi, distribuito su due piani da 300 mq ciascuno, ideale per attività artigianali, logistiche o produttive. Caratteristiche principali Superficie totale: 600 mq Piano terra: 300 mq con altezza 4,10 m, perfetta per carichi elevati o stoccaggio Primo piano: 300 mq con altezza 2,93 m, perfetto per uffici, showroom o magazzino leggero Corte privata antistante: ideale per parcheggi, carico e scarico merci Piccola corte sul retro, accessibile internamente per flusso operativo efficace Bagni: 1 al piano terra + 2 al primo piano, per maggiore praticità operativa Condizioni generali: immobile ben tenuto, pronto all’uso sin da subito Punti di forza Ottima logistica grazie alla vicinanza al casello autostradale (circa 4,5 km) Area artigianale servita, perfettamente collegata e facile da raggiungere Ampia disponibilità di parcheggi esterni, per dipendenti e visitatori Spazi versatili e pronti all’uso, adatti a una molteplicità di settori Per informazioni dettagliate sulle condizioni di locazione (canone mensile, durata, spese accessorie ecc.) e per prenotare una visita, contattami: Salvatore D’Anna Tel. 346 517 2071

IN VENDITA!! A San Giuliano, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 70mq in piccolo contesto senza spese condominiali. L'intero stabile è stato completamente ristrutturato e l'immobile è nuovo e pronto per essere abitato. L'appartamento è disposto al 1 piano e si sviluppa con ingresso sulla cucina abitabile, una ampia sala separata, bagno finestrato con box doccia e due camere, matrimoniale e doppia. Possibilità di acquistare cantina e garage a parte, oppure di avvalersi dei numerosi posti auto gratuiti disponibili sulla strada. Grazie alla moderna impiantistica ibrida a termosifoni e pompe di calore, oltre ai pannelli fotovoltaici, questo immobile vanta una classe energetica Green NB: le foto sono indicative. Per informazioni e foto reali o per organizzare una visita contattare Matteo al 3898428994 RIF: 2610

IN VENDITA!! A Cattolica, a 300 metri dalla spiaggia e a Mare della Ferrovia, proponiamo appartamento bilocale situato al primo piano con ascensore. L’appartamento presenta una metratura di 54 mq circa così sviluppati: ingresso su zona giorno con angolo cucina separato e un grande terrazzo che si collega alla camera da letto matrimoniale, e un bagno finestrato. La posizione dell’immobile permette buone possibilità di rendita con affitto estivo o una comoda seconda casa per le proprie vacanze al mare. Possibilità di acquistare a parte posto auto coperto o scoperto. OTTIMO INVESTIMENTO Richiesta euro 189.000. Vi aspettiamo per visitare questa proposta con modalità open house sabato 17 maggio, dalle ore 9.30 alle ore 13.00! Per confermare la propria presenza o per ulteriori informazioni, contattare Matteo Montagnini 3898428994 Rif. 2767

VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A BORGO SAN GIULIANO, RIMINI A Borgo San Giuliano, a pochi passi da tutti i locali e le comodità, proponiamo una bellissima villetta a schiera su 3 livelli, tutta completamente ristrutturata. Ogni livello ospita un appartamento indipendente composto da: zona giorno con angolo cucina bagno con box doccia camera matrimoniale Gli appartamenti sono nuovi, completamente arredati, tranne quello al piano terra che verrà ultimato a breve, e offrono numerosi comfort ed elementi estetici come: fornelli ad induzione, forno, infissi nuovissimi, impianto elettrico, pompa di calore, piastrelle in marmo. Conclude l'immobile un ampio terrazzo sul tetto, molto spazioso e con vista mozzafiato sul borgo e sui dintorni di Rimini. La villetta è pronta per essere acquistata a un prezzo complessivo di 510.000€ Ideale come uso investimento o per vivere nella tranquillità del tanto amato Borgo San Giuliano. Per prenotare una visita o per qualsiasi altra informazione, contattare: 0541770608 Agenzia A Immobiliare RIF. 4494

APPARTAMENTO IN VENDITA IN CENTRO A RIMINI A Rimini centro, vicino al ponte di Tiberio, proponiamo uno spazioso appartamento quadrilocale, situato al piano rialzato di un condominio di 5 piani. L'appartamento è così composto: si accede da un ingresso da cui si aprono una comoda cucina abitabile, un soggiorno, tre camere da letto di ampia metratura, un disimpegno, e due bagni con box doccia, di cui uno finestrato. L'appartamento è attualmente locato, con contratto a scadenza il 31/05/2026, con possibilità di rinnovo per opportunità di rendita. Richiesta euro 250.000 Per qualsiasi informazione contattate Roberto Montironi al numero 331 1865095 Agenzia Aimmobiliare 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it Rif. 4454

Novafeltria, zona ospedale, vendiamo appartamento al primo piano in bifamiliare con ingresso indipendente. La casa è del 1974, negli ultimi anni è stato rifatto l'impianto termico in rame, infissi in legno con doppi vetri, caldaia a condensazione e impianto di condizionamento. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, 2 camere grandi di circa 19 mq., sala da pranzo di 12 mq. con cucinotto separato di 5 mq., soggiorno di 16 mq., bagno e 2 balconi. Completano la soluzione il piano sottotetto abitabile e rifinito, un garage di 40 mq. e una cantina al piano terra e un terreno di circa 60 mq. La richiesta è di 175.000 euro trattabili. Per info Silvia 0541 626435 oppure 3281259477 RIF. 31268

Viserbella di Rimini." Fronte mare " , vendesi albergo con 19 camere , due negozi ed un appartamento da ristrutturare. Dispone di un ampio parcheggio . Richiesta euro 550.000,00 Rif. 4388 . Per informazioni Roberto 331 1865095 0541 770608 info@immobiliareromagna.it

Vendita Appartamento a Bologna – Quartiere Savena Ti proponiamo un elegante appartamento di 140 mq situato al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata grazie ai benefici del Superbonus 110. L'immobile si trova in una posizione strategica tra via Cavazzoni e via Alberto Mario, a breve distanza da ampie aree verdi e parchi pubblici, perfetti per chi ama vivere all’aria aperta. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie commerciale di 140 mq 3 ampie camere da letto, ideali per il riposo e la privacy Un soggiorno spazioso, perfetto per accogliere amici e familiari Cucina abitabile, dove ogni pasto diventa un momento speciale 2 bagni, pensati per il massimo comfort 2 balconi, per godere di piacevoli momenti all'aperto Inoltre, l'immobile comprende un garage e una cantina nell'interrato, offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze. La corte condominiale, protetta da sbarra, dispone di ulteriori posti auto per gli ospiti. La zona offre tutti i servizi essenziali a portata di mano: supermercati, farmacie, negozi e mezzi pubblici rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in uno degli angoli più ambiti di Bologna. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! VIENI A VISITARE QUESTO IMMOBILE DURANTE L'OPEN HOUSE ORGANIZZATO ILGIORNO SABATO 27 SETTEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00. Per qualsiasi informazione potete contattare Salvatore al 3465172071, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: 3690

Ufficio in affitto a Rimini – Zona Celle Affittasi luminoso ufficio di circa 110 mq, situato al terzo piano di una moderna e scenografica struttura cilindrica completamente vetrata. L’edificio è servito da ascensore. L’immobile è stato ristrutturato circa 4 anni fa, con rifacimento completo dei pavimenti, e si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una nuova pompa di calore con fan coil caldo/freddo, recentemente sostituita. Completano la proprietà due posti auto riservati. Canone mensile: €1.100 Garanzia richiesta: cauzione pari a 5 mensilità oppure fideiussione bancaria pari a 6 mensilità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Rif AA31281 Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

Vendiamo appartamento situato in una zona residenziale verde e ben servita di San Martino dei Mulini, a 4 km da Santarcangelo di Romagna. L’appartamento si trova al piano rialzato di un condominio senza ascensore di sole 5 unità abitative. Non è presente amministratore di condominio. Vi sono circa 250€/anno per le spese di gestione delle parti comuni. L'appartamento è composto da: soggiorno cucina di 29.28 mq fornito di camino con doppie bocchette e aria condizionata bagno cieco 3.24 mq bagno finestrato 3.64 mq camera matrimoniale di 15.80 mq camera singola di 12.21 mq balcone 13.64 mq a cui si accede da ambo le camere garage privato di 21.33 mq con cantina di 10.52 mq al piano interrato VIENI A VISITARE QUESTO IMMOBILE DURANTE L'OPEN HOUSE ORGANIZZATO IL GIORNO SABATO 20 SETTEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00! RIF. 3695 Per info e visite contattare Marco Rocchi 3450590584 o l'Agenzia 0541626435.

Rimini , zona ospedale , VENDESI ampio appartamento quadrilocale situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato in maniera eccellente con componentistica moderna e all'avanguardia. L'appartamento è composto da un soggiorno di ampia metratura con angolo cottura , due camere matrimoniali ed una singola, tre bagni e due terrazzi abitabili . Il riscaldamento è realizzato con pompe di calore caldo/freddo . E' presente ascensore e garage di circa 40 mq . La richiesta economica è di euro 425.000 + IVA . Rif 4361 Per informazioni e visite , Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA (RN). L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina di 6 unità immobiliari. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si presenta in ottime condizioni. Il piano rialzato si compone di ampio salone con camino, comoda cucina abitabile, disimpegno, due bagni, tre camere da letto e tre balconi. Completa la soluzione un garage comune al piano seminterrato di 130 mq. e una cantina privata. Gli ambienti sono ben disposti e l'immobile è libero da subito. Spese per la gestione delle parti comuni circa 630 euro annuali. La richiesta è di 295.000 euro Per informazioni potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 3671.

BORGHI (FC). Proponiamo in vendita grande villa indipendente immersa nel verde e con vista panoramica sul mare. L'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato conservativo. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno cucina openspace con camino, centrale termica e bagno. Il primo piano si compone di un bagno e tre camere da letto e un guardaroba, oltre ad un balcone. Completa la soluzione un grande garage esterno e circa 20.000 mq di terreno. Per qualsiasi informazione potete chiamare Luca al 3482520471, oppure Gabriele al 3482715330. Riferimento interno: 4493.

IN VENDITA!! A Miramare, distante 100 metri dalla spiaggia Proponiamo intera trifamiliare da ristrutturare. Al piano terra troviamo un appartamento 3 camere da letto di circa 110mq con ingresso indipendente Al piano primo è presente un appartamento 5 camere da letto di 140mq Al paino secondo una appartamento mansardato con 4 camere da letto Possibilità di ricavare 5 appartamenti Ottima opportunità per imprese e piccoli investitori. PREZZO TRATTABILE Per informazioni Matteo Montagnini 3898428994 RIF. 4485

Vendesi Negozio in posizione strategica a Rimini Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 110 mq, situato in una via a pochi passi dal centro di Rimini, in una posizione di forte passaggio e grande visibilità. Il negozio, dotato di tre luminose vetrine su strada, dispone inoltre di un soppalco utilizzato come ufficio e ripostiglio, ideale per sfruttare al meglio gli spazi. In passato adibito a pescheria, l’immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e attività. Completa la proprietà la disponibilità di parcheggio condominiale frontale (ad uso non esclusivo). Prezzo richiesto: € 170.000 trattabili. Occasione ideale per investimento o per avviare una nuova attività in una delle zone più dinamiche di Rimini. Rif AC008 Per informazioni e visite : Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

CENTRO di VILLA VERUCCHIO Immobile moderno e funzionale in consegna a fine 2025. In elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita spazioso e luminoso appartamento Quadrilocale al piano terra fronte strada dalle ottime metrature con accesso comodo e diretto e ampi spazi esterni pavimentati pertinenziali, ideali per zona relax. ✅ Dettagli Immobile: Superficie appartamento: 90,30 mq disposti in ampia e luminosa zona living, 2 camere da letto singole e 1 matrimoniale e due bagni di cui 1 finestrato. Superficie garage doppio e cantina: 68,22 mq con accesso da scala interna all'appartamento e da montauto. Area esterna: 53,20 mq a cui si accede sia dalla zona living e dalle camere da letto e sia da ingresso indipendente. Parti comuni: 32,54 mq. ✔️ Palazzina dotata di pannelli solari termici; ✔️ Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti; ✔️ Ventilazione meccanica; ✔️ Predisposizione per pompe di calore e climatizzazione; ✔️ Classe energetica A2, per un elevato risparmio energetico. Per informazioni e visite: RIF: 4503 Contattare Marco Rocchi al 345 059 0584 oppure l'agenzia al 0541 626435

CENTRO di VILLA VERUCCHIO Immobile moderno e funzionale in consegna a fine 2025. In elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita spazioso e luminoso appartamento Trilocale al piano primo e disposto su 2 livelli dalle ottime metrature e fornito di ampi terrazzi ideali per zona relax. ✅ Dettagli Immobile: Superficie appartamento: 115,04 mq disposti in ampia e luminosa zona living al piano primo da cui si accede ad ampio balcone e da 1 bagno finestrato mentre al piano secondo 2 camere da letto matrimoniali entrambe fornite di ampi terrazzi. Completa la soluzione 1 bagno finestrato. Superficie garage doppio: 39,51 mq con accesso da scala interna condominiale e da montauto. Terrazzi: 25,24 mq a cui si accede da ampia porta finestra delle camere da letto Parti comuni: 37,03 mq. ✔️ Palazzina dotata di pannelli solari termici; ✔️ Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti; ✔️ Ventilazione meccanica; ✔️ Predisposizione per pompe di calore e climatizzazione; ✔️ Classe energetica A2, per un elevato risparmio energetico. Per informazioni e visite: RIF: 3693 Contattare Marco Rocchi al 345 059 0584 oppure l'agenzia al 0541 626435

CENTRO di VILLA VERUCCHIO Immobile moderno e funzionale in consegna a fine 2025. In elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita spazioso e luminoso appartamento Trilocale al piano primo e disposto su 2 livelli dalle ottime metrature e fornito di ampi terrazzi ideali per zona relax. ✅ Dettagli Immobile: Superficie appartamento: 108,92 mq disposti in ampia e luminosa zona living al piano primo da cui si accede ad ampio balcone e da 1 bagno finestrato mentre al piano secondo 2 camere da letto matrimoniali entrambe fornite di ampi terrazzi. Completa la soluzione 1 bagno finestrato. Superficie garage e cantina: 37,54 mq con accesso da scala interna condominiale e da montauto. Terrazzi: 27,98 mq a cui si accede da ampia porta finestra delle camere da letto Parti comuni: 37,03 mq. ✔️ Palazzina dotata di pannelli solari termici; ✔️ Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti; ✔️ Ventilazione meccanica; ✔️ Predisposizione per pompe di calore e climatizzazione; ✔️ Classe energetica A2, per un elevato risparmio energetico. Per informazioni e visite: RIF: 3693 1 Contattare Marco Rocchi al 345 059 0584 oppure l'agenzia al 0541 626435

VENDIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE A S. ERMETE. In piccola palazzina proponiamo in vendita uno splendido appartamento di pregio, curato nei minimi dettagli e dotato di ingresso indipendente, giardinetto privato e splendida terrazza. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano principale: Ampio e luminoso soggiorno con raffinati pavimenti in legno e affaccio su balcone Cucina abitabile con secondo balcone Due camere matrimoniali Due bagni (uno spazioso con vasca idromassaggio, l’altro con doccia) ✨ Piano mansardato: Elegante ambiente mansardato ideale come terza camera o studio Bagno dedicato con vasca idromassaggio Piano seminterrato: Grande garage di 60 mq Dotazioni e comfort Finiture di alto livello, impianto di videosorveglianza, domotica, aspirazione centralizzata, depuratore d’acqua, due vasche idromassaggio, porte a scrigno, caldaia nuova. Libero subito AIMMOBILIARE SANTARCANGELO. RIF. 4497 Prezzo: € 310.000