Villapp Immobiliare - Fondi - LT

VillApp Immobiliare propone in AFFITTO una VILLA come CASA per le VACANZE a MAGGIO, GIUGNO, LUGLIO, AGOSTO e SETTEMBRE a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA, GAETA e al MARE. ORATA VILLA da 8 posti letto a 400 mt dal MARE FONDI / Marina di Fondi TIPOLOGIA: ORATA VILLA di 100 Mq con VERANDA attrezzata con tavolo e sedie, ampio GIARDINO di 200 mq, con DOCCIA ESTERNA e POSTI AUTO. LOCALIZZAZIONE: FONDI / Marina di Fondi, a 400 Mt dal MARE e a met strada tra SPERLONGA e TERRACINA. SISTEMAZIONE INTERNI: SOGGIORNO, CUCINA, due CAMERE matrimoniali, una CAMERA con due letti a castello e due BAGNI di cui uno con DOCCIA. ACCESSORI ANNESSI: VERANDA attrezzata con tavolo e sedie, GIARDINO, BARBECUE, ZANZARIERE, ARIA climatizzata, DOCCIA esterna e POSTI AUTO. La VILLA si trova a pochi passi dal MARE e a circa 500 Mt troviamo Minimarket, Ufficio Postale, Macelleria, Pescheria e Farmacia. CIN: IT059007C24RMSY99Q Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it, contattarci via Email ad Info@VillApp.it oppure chiama dal Lunedi al Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 allo 0771900236 SC9651575

VillApp Immobiliare propone in AFFITTO una VILLA come CASA per le VACANZE a Maggio, Giugno, Luglio, Agosto e Settembre a Fondi vicino Sperlonga, Terracina e al MARE. ORTENSIA VILLA 8 posti letto a 400 mt dal MARE Residence RIO CLARO TIPOLOGIA: ORTENSIA VILLA di 120 Mq con Veranda, Giardino, Doccia esterna e Posto auto fuori casa. LOCALIZZAZIONE: Fondi/Marina di Fondi, a 400mt dal MARE allinterno del residence RIO CLARO e a met strada tra Sperlonga e Terracina. A 6 Km troviamo la stazione di Fondi/Sperlonga e ad unora di auto con le citt di Roma e Napoli. Inoltre in 10 minuti di auto possiamo raggiungere il centro della citt di Fondi. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Soggiorno, Cucinotto, una Camera doppia e un Bagno con Doccia. Piano Primo: Una Camera matrimoniale, due Camere doppie e un Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Veranda attrezzata con tavolo e sedie, Barbecue, Zanzariere, Climatizzatori, Doccia esterna, Posto auto fuori casa e Giardino. Servizio spiaggia (un ombrellone e due sdraio) al lido Lo Chalet La Villa si trova a pochi passi dal MARE e vicino a tutti i servizi principali, Minimarket, Macelleria, Farmacia, Pescheria, ufficio Postale e Banca. Adatta a famiglie con bambini. CIN: IT059007C2FHA5PHMV Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama dal Lunedi al Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 allo 0771900236 SC9651574

VillApp Immobiliare propone in AFFITTO una Villetta come CASA per le VACANZE a Maggio, Giugno, Luglio, Agosto e Settembre a Fondi vicino Sperlonga, Terracina e al MARE. LAMPONE Villetta da 6 posti letto a 300 Mt dal MARE Fondi/Marina di Fondi TIPOLOGIA: LAMPONE Villetta di 80 Mq con Veranda, Giardino e Posti auto. LOCALIZZAZIONE: Fondi/Marina di Fondi a 300 Mt dal MARE e a met strada tra Sperlonga e Terracina. A 6 Km troviamo la stazione di Fondi/Sperlonga e ad un'ora di auto con le citt di Roma e Napoli. Inoltre in 10 minuti di auto possiamo raggiungere il centro della citt di Fondi. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura, due Camere matrimoniali, una Camera con un letto a castello e un Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: L'abitazione dotata di: veranda attrezzata con tavolo e sedie, pentolame, stoviglie, TV, lavatrice, climatizzatore, barbecue e zanzariere. Dispone inoltre di bagno esterno con doccia, doccia esterna, giardino e posti auto. A soli 300 metri avrai a disposizione un parco giochi, un bar e una pizzeria. In soli 5 minuti di auto, potrai raggiungere tutti i servizi essenziali: minimarket, macelleria, farmacia, pescheria, ufficio postale e banca. "Ideale per famiglie con bambini." CIN: IT059007C2G5QGIZJZ Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattarci via Email ad Info@VillApp.it oppure chiama dal Lunedi al Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 allo 0771900236 SC9651569

VillApp Immobiliare propone in AFFITTO una VILLA come CASA per le VACANZE a Maggio, Giugno, Luglio, Agosto e Settembre a Fondi vicino Sperlonga, Terracina e al MARE. ORTENSIA Villa da 8 posti letto a 400 mt dal MARE Residence RIO CLARO TIPOLOGIA: ORTENSIA Villa di 120 Mq con Veranda, Giardino, Doccia esterna e Posto auto fuori casa. LOCALIZZAZIONE: Fondi/Marina di Fondi, a 400mt dal MARE allinterno del residence RIO CLARO e a met strada tra Sperlonga e Terracina. A 6 Km troviamo la stazione di Fondi/Sperlonga e ad unora di auto con le citt di Roma e Napoli. Inoltre in 10 minuti di auto possiamo raggiungere il centro della citt di Fondi. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Soggiorno, Cucinotto, una Camera doppia e un Bagno con Doccia. Piano Primo: Una Camera matrimoniale, due Camere doppie e un Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Veranda attrezzata con tavolo e sedie, Barbecue, Zanzariere, Climatizzatori, Doccia esterna, Posto auto fuori casa e Giardino. Servizio spiaggia (un ombrellone e due sdraio) al lido Lo Chalet La Villa si trova a pochi passi dal MARE e vicino a tutti i servizi principali, Minimarket, Macelleria, Farmacia, Pescheria, ufficio Postale e Banca. Adatta a famiglie con bambini. CIN: IT059007C2FHA5PHMV Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama dal Lunedi al Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 allo 0771900236 SC9648743

VillApp Immobiliare propone in AFFITTO una VILLETTA come CASA per le VACANZE a MAGGIO, GIUGNO, LUGLIO, AGOSTO e SETTEMBRE a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. GIRASOLE VILLETTA da 5/6 posti letto a 750 mt dal MARE FONDI/MARINA di FONDI TIPOLOGIA: GIRASOLE VILLETTA di 80 Mq con Veranda, Giardino di 200 Mq e posti auto. LOCALIZZAZIONE: FONDI/MARINA di FONDI A 750 mt dal MARE, a circa 1 Km troviamo tutti i servizi principali, Minimarket, Macelleria, Farmacia, Ufficio Postale ecc. ecc. A met strada tra Sperlonga e Terracina e a 10 minuti di auto dalla piazza centrale di Fondi. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Soggiorno sala da pranzo, Cucina e un Bagno con Doccia. Piano Primo: Camera matrimoniale, Camera quadrupla e un Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Veranda attrezzata con tavolo e sedie, Tende da sole, Lavatrice, Zanzariere, TV, Barbecue, Doccia esterna, Camera matrimoniale Climatizzata, e Posti auto. Adatta a famiglie con bambini. CIN: IT059007C2DWZM384K Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama dal Lunedi al Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 allo 0771900236 SC9651073

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un ampio e strategico LOCALE COMMERCIALE con 300 mq DI CORTE ESTERNA ESCLUSIVA a FONDI, posizionato direttamente su strada principale. Una propriet immobiliare versatile e ad altissima visibilit, ideale sia per lo sviluppo di svariate attivit imprenditoriali, sia per investitori in cerca di un'operazione ad alta redditivit. TIPOLOGIA: Locale Commerciale di circa 134 Mq interni disposti interamente al piano terra (altezza soffitti 3,00 m), arricchito da un Magazzino Interrato di 40 Mq (collegato internamente con Montacarichi) e da un grande Spiazzale Esterno Privato e Carrabile a forma di "L" di circa 300 Mq. LOCALIZZAZIONE: Fondi Zona ad alto traffico. Il locale si trova in una posizione commerciale strategica, direttamente sulla strada principale e con un forte flusso di passaggio. Il vantaggio competitivo assoluto l'accessibilit: l'ampio spiazzale privato consente la creazione di comodi parcheggi interni per la clientela, eliminando ogni stress da sosta. SISTEMAZIONE INTERNI: L'immobile viene venduto libero e vuoto. La pianta interna attualmente configurata per un'attivit, ma la totale assenza di vincoli strutturali o pilastri interni portanti permette una completa redistribuzione degli spazi su misura per qualsiasi tipo di business: Locale Vendita: open space di 63,90 Mq con ampie vetrate sul fronte stradale. Laboratorio: di 32,00 Mq. Deposito: di 11,40 Mq dotato di vano montacarichi collegato al piano inferiore. Altri 3 locali Deposito: distinti e separati (rispettivamente di 5,65 Mq, 10,50 Mq e 5,60 Mq). Zona Servizi: Antibagno (3,00 Mq) e WC (2,20 Mq). Piano Interrato: Magazzino di 40 Mq ad uso deposito (altezza 2,40 m). ACCESSORI ANNESSI: Il locale dotato di canne fumarie gi installate, predisposizione per gruppi elettrogeni, montacarichi interno per il collegamento merci al piano interrato e ampie vetrate espositive. Grazie alle sue caratteristiche uniche (canne fumarie, altezza 3mt, open space e 300mq di corte), la propriet si presta a molteplici destinazioni d'uso: Ristorazione (Pizzerie / Bar / Gastronomie): La presenza delle canne fumarie e la corte esterna di 300 mq (perfetta per un dehors con tavoli all'aperto) lo rendono ideale per il settore Food & Beverage. Asili Nido / Ludoteche / Centri Infanzia: Lo spiazzale privato permette una gestione sicura del "drop off" delle auto dei genitori ed recintabile per creare un'area giochi esterna protetta e a norma di legge. La pianta libera consente di creare le aule facilmente. Centri Fitness & Personal Training: L'altezza di 3 metri e la totale assenza di pilastri interni sono perfetti per studi di Pilates, Yoga o palestre funzionali, con la possibilit di sfruttare l'esterno per allenamenti outdoor. Operazione da Rendita (Per Investitori): Una soluzione commerciale di questa metratura e in questa posizione permette un posizionamento rapido sul mercato delle locazioni, con una rendita potenziale stimata di 1.200/1.500 ? mensili (14.000/18.000 ? annui). Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattaci via email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9687079

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e a 2 minuti dal MARE. TIPOLOGIA: Appartamento di 90 Mq, a 1,4 km dal MARE, con Ingresso Indipendente, doppio TERRAZZO per un totale di 60 Mq, Balconcini di 8 Mq e Posti Auto Scoperti. LOCALIZZAZIONE: Fondi Salto di Fondi a 1,4 km dal dal Mare, a 8 Km dalla citt di Fondi e a 5 minuti da Sperlonga e Terracina. A 6 Km troviamo la Stazione di Fondi/Sperlonga e ad un'ora di auto con le citt di Roma e Napoli. A soli 300 mt da casa troviamo tutti i servizio quali FARMACIE, MARKET, CHIESA, Bancomat, POSTA, SCUOLE. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Primo con Ingresso indipendente sul Terrazzo. Internamente troviamo un Soggiorno, Bagno con Doccia e zona Cucina Abitabile con uscita sull'altro Terrazzo attrezzato. (Nel Soggiorno hanno realizzato una piccola stanza polifunzionale in cartongesso, facilmente rimovibile). Piano Secondo: due Camere matrimoniali entrambi con Balconcino Privato, pratico disimpegno con spazi per ripostigli e Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Impagabile la vicinanza al mare di soli 1,4 km dal Mare, in pi abbiamo ben due Verande per un totale di 60 Mq, Doccia Esterna, Posti auto scoperti, Balconcini per un totale di 10 Mq. Troviamo inoltre portoncino Blindato, Zanzariere e un ottima esposizione alla luce solare. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattaci via email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9612084

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Appartamento di 45 Mq con Balcone e Soffitta di Pertinenza di 45 Mq con Altezza . LOCALIZZAZIONE: Fondi Centro Storico, a 200 metri dalla Piazza Centrale, vicino a tutti i servizi e a 8 Km dal MARE. A circa 3 Km troviamo la stazione ferroviaria Fondi/Sperlonga raggiungibile con le navette, collegata a 1ora di treno con le citt di Roma e Napoli. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Secondo: Cucina abitabile, Camera matrimoniale, Camera doppia e un Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Portoncino Blindato, Zanzariere, Climatizzatori, Termosifoni e Infissi a Taglio Termico. Ideale per Single, Giovani Coppie o Neo Famiglie. Attualmente Affittato con Rendita Mensile di ? 500 con Regolare Contratto a Canone Concordato (Tassazione al 10%) con prossima scadenza fissata ad Ottobre 2027 Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it, contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9608828

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Bilocale di 45 Mq al Piano Primo completamente Ristrutturato nel 2022 LOCALIZZAZIONE: Fondi Centro Storico, a 200 metri dalla Piazza Centrale, vicino a tutti i servizi e a 8 Km dal MARE. A circa 3 Km troviamo la stazione ferroviaria Fondi/Sperlonga raggiungibile con le navette, collegata a 1ora di treno con le citt di Roma e Napoli. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Primo: Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale, Bagno con Doccia e Ripostiglio. ACCESSORI ANNESSI: Portoncino Blindato, Zanzariere, Climatizzatori, Termosifoni e Infissi a Taglio Termico. Ideale per Single, Giovani Coppie o Neo Famiglie. Attualmente Affittato con Rendita Mensile di ? 400 con Regolare Contratto a Canone Concordato (Tassazione al 10%) con prossima scadenza fissata ad Ottobre 2027 Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it, contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9608827

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Appartamento di 45 Mq al Piano Terra con Ingresso Indipendente, Completamente Ristrutturato nel 2023 LOCALIZZAZIONE: Fondi Centro Storico, a 200 metri dalla Piazza Centrale, vicino a tutti i servizi e a 8 Km dal MARE. A circa 3 Km troviamo la stazione ferroviaria Fondi/Sperlonga raggiungibile con le navette, collegata a 1ora di treno con le citt di Roma e Napoli. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Ingresso con Soggiorno e Angolo Cottura, Camera Matrimoniale, Cameretta doppia (Studio) e Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Portoncino Blindato, Deumidificatore, Termosifoni, Zanzariere sulle Finestre e sulla porta d'ingresso, Infissi a Taglio Termico. Come immobile ha tutte le carte in regola per poter essere un buon investimento da mettere a rendita oppure come abitazione principale. Attualmente Affittato con Rendita Mensile di ? 450 con Regolare Contratto a Canone Concordato (Tassazione al 10%) con prossima scadenza fissata ad Ottobre 2028 Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it, contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9608826

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO con Giardino a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e a 2 minuti dal MARE. TIPOLOGIA: Appartamento di 85 Mq con Ingresso Indipendente, Balcone di 15 Mq, Giardino / Terreno di 400 Mq e a 6 minuti (c.a 5km) dal Centro Citt, inoltre dispone di veranda di 25 Mq e Posti Auto Scoperti. L'immobile situato al piano rialzato e vanta un ingresso del tutto indipendente, garantendo la massima privacy rispetto all'unit del primo piano. LOCALIZZAZIONE: Fondi Zona Sant'Oliva (Entrando dal Ristorante "il Boschetto" vanno percorsi soli 1,5 Km (3 minuti), a 5 Km (6 minuti) dalla citt di Fondi, a 20 minuti (16km) da Sperlonga, a 23 minuti (18Km) da Terracina, a soli 6,5Km (10 minuti) dalla Stazione Ferroviaria "Monte San Biagio / Terracina Mare", ad un'ora di auto con le citt di Roma e Napoli. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra con Ingresso indipendente. Salone con Ampia Cucina a Vista e uscita sulla Veranda attrezzata, proseguendo nel lato notte troviamo 1 Camera Matrimoniale, 1 Cameretta (anche per 2 bambini) e Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Allaccio alle Fogne, Acqua di Citt e Pozzo Artesiano a 300 mt c.a, di profondit), Bombolone Gpl esterno (ma c' la predisposizione su strada nel caso passasse la linea pubblica), Climatizzazione in Sala, portoncino blindato, zanzariere, impianto di illuminazione esterna e impianto di irrigazione nel giardino. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattaci via email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 3804373582 SC9706859