2f Immobiliare - Chivasso - TO

A Rondissone (TO) proponiamo in vendita casa indipendente ristrutturata con cortile privato composta al piano terreno da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, servizio e cantina. Al piano primo troviamo due comode camere da letto, il secondo servizio, un locale ripostiglio usato da terza camera / studio e due balconi. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e recentemente è stata sostituita la caldaia a metano per il riscaldamento. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia 2f immobiliare di Chivasso (TO) via Italia n. 2 al numero 0119109005. Per visionare le foto, le planimetrie e la visita virtuale www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: D IPE: 96.88kWh/mq anno

A Verolengo (TO) frazione Borgo Revel proponiamo in vendita appartamento in piccola palazzina al piano primo e ultimo composto da ampio ingresso, soggiorno con cucinotto, ripostiglio, due camere da letto spaziose, servizio e due balconi / terrazzini. Al piano sotterraneo troviamo una comoda cantina e il box auto. Riscaldamento autonomo basse spese di gestione libero subito. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia 2f immobiliare di Chivasso (TO) via Italia n.2 al numero 0119109005. Per visionare le foto e la visita virtuale www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: G IPE: 309.54kWh/mq anno

IN CHIVASSO (TO) PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO, RISTRUTTURATO, COMPOSTO DA INGRESSO LIVING SU SOGGIORNO CON ZONA COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, RIPOSTIGLIO, BALCONE E CANTINA AL PIANO INTERRATO. L'APPARTAMENTO E' STATO OGGETTO DI UNA COMPLETA RISTRUTTURAZIONE E SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI ABITATIVE SENZA LAVORI DA DOVER EFFETTUARE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. PER VISIONARE LE FOTO E LA VISITA VIRTUALE www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: F IPE: 172.68kWh/mq anno

VALLE DEL LYS In posizione strategica a soli 10 km dall'uscita autostradale di Pont Saint Martin e a 17 da Gressoney, proponiamo in piccolo fabbricato, appartamento con giardino di pertinenza, completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, servizio con doccia e cantina. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo alimentato da termostufa a pellet. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE ARREDI COMPRESI NEL PREZZO OTTIMA SOLUZIONE COME SECONDA CASA. Classe Energetica: F IPE: 208.50kWh/mq anno

In posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda al centro paese ed alla stazione proponiamo in piccolo stabile di sole 6 unità abitative, appartamento sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio e balcone. A completare la proprietà ampia cantina piastrellata e box auto. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, ma nello stato originario con dei lavori di ristrutturazione da eseguire. RISCALDAMENTO AUTONOMO BASSE SPESE DI GESTIONE CONDOMINIALE OTTIMA SOLUZIONE ANCHE AD USO INVESTIMENTO LIBERO SUBITO. Classe Energetica: G IPE: 326.09kWh/mq anno

LOCALITA' SIVRASCO In piccola borgata collinare, tranquilla e soleggiata, proponiamo proprietà composta da due unità immobiliari posizionate una di fronte all'altra, con piccolo cortile di pertinenza e tre posti auto. I fabbricati si presentano in ottimo stato di conservazione e dispongono di cappotto termico, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e riscaldamenti autonomi a metano. UNITA' 1 Fabbricato principale composto al piano terreno da ampia cucina con camino a legna e servizio al piano terreno; due camere da letto e servizio al piano primo. Al piano seminterrato collegato mediante scala interna ed accesso diretto dall'esterno graziosa tavernetta. UNITA' 2 Fabbricato accessorio ristrutturato a nuovo nel 2008 composto da cucina e servizio al piano terreno e soppalco ad uso camera da letto al piano primo. La proprietà si presta in modo ottimale ad essere abitata in pianta stabile o come seconda casa di campagna oppure per chi desidera creare un b&b. LIBERA SUBITO SUBITO ABITABILE Classe Energetica: E IPE: 165.87kWh/mq anno

Zona residenziale appartamenti in vendita in classe energetica "A" In posizione comoda a tutti i servizi principali della città verrà realizzato un esclusivo intervento edilizio contemporaneo progettato per soddisfare le più varie esigenze abitative. I 24 appartamenti saranno distribuiti su due scale e suddivisi in trilocali (90 mq.), quadrilocali (130 mq. / 140 mq.) e pentalocali ( 150 mq.) circondati dal verde per abitare nel benessere più esclusivo. Gli alloggi al piano terreno avranno ampi giardini privati, le unità immobiliari dei piani superiori saranno dotate di ampi terrazzi coperti, realizzati con tecnologie costruttive all'avanguardia a basso impatto ambientale e ad alto efficientamento energetico con un profilo architettonico raffinato e moderno. Alle unità immobiliari potranno essere abbinati box auto di varie metrature. Prestigiosi attici con terrazzi coperti. Euro 250.000,00 per la soluzione di 130 mq. al piano primo con terrazzo, balcone e cantina. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia 2f immobiliare di Chivasso (TO) via Italia n. 2 al numero 0119109005. www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona residenziale appartamenti in vendita in classe energetica "A" In posizione comoda a tutti i servizi principali della città verrà realizzato un esclusivo intervento edilizio contemporaneo progettato per soddisfare le più varie esigenze abitative. I 24 appartamenti saranno distribuiti su due scale e suddivisi in trilocali (90 mq.), quadrilocali (130 mq. / 140 mq.) e pentalocali ( 150 mq.) circondati dal verde per abitare nel benessere più esclusivo. Gli alloggi al piano terreno avranno ampi giardini privati, le unità immobiliari dei piani superiori saranno dotate di ampi terrazzi coperti, realizzati con tecnologie costruttive all'avanguardia a basso impatto ambientale e ad alto efficientamento energetico con un profilo architettonico raffinato e moderno. Alle unità immobiliari potranno essere abbinati box auto di varie metrature. Prestigiosi attici con terrazzi coperti. Euro 270.000,00 per la soluzione di 140 mq. al piano primo con terrazzo, balcone e cantina. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia 2f immobiliare di Chivasso (TO) via Italia n. 2 al numero 0119109005. www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione comoda ai servizi principali del paese proponiamo in esclusiva villa bifamiliare indipendente quattro lati, edificata nel 1975, composta da due unità abitative indipendenti fra loro con ampio giardino circostante di proprietà, due cantine e due ampi box auto. L'immobile nello stato originario si presenta in buone condizioni generali di manutenzione, con lavori di ristrutturazione da eseguire. Ogni unità abitativa è composta da ingresso, salone, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, servizio ed ampio balcone angolare e sono caratterizzate da materiali di pregio impiegati all'epoca della costruzione quali pavimenti in marmo e legno. OTTIMA SOLUZIONE ABITATIVA PER CHI DESIDERA AMPI SPAZI ABITATIVI E GENEROSI SPAZI ESTERNI. Classe Energetica: G IPE: 276.87kWh/mq anno

Immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo interessante proprietà composta da due unità abitative adiacenti, con ampio giardino e circa 10.000 mq di terreno boschivo. La prima unità abitativa di circa 220 mq sviluppata su due livelli è composta al piano terreno da ingresso, salone con camino, ampia cucina abitabile, servizio e due cantine. Mediante comoda scala in legno si accede al piano primo suddiviso in cinque camere da letto, servizio, balcone e terrazzo coperto. L'immobile si presenta in buone condizioni generali di manutenzione, dispone di infissi in legno con doppi vetri recentemente sostituiti e caldaia a metano autonomo di recente installazione. Completano questa proprietà un ampio portico coperto ed un pozzo di acqua sorgente oltre ad uno spazioso e curato giardino. La seconda unità abitativa di circa 80 è composta al piano terreno da due locali con possibilità di raddoppiare la metratura interna andando a sfruttare il piano superiore e di ampio box auto. Presenta tetto nuovo ed è da rifinire internamente. SOLUZIONE IDEALE PER ampi nuclei familiari, amanti della natura e del verde o per chi desidera una seconda casa in posizione strategica per escursioni, relax e attività outdoor; Investitori e operatori sociali/turistici in cerca di una struttura versatile. Classe Energetica: E IPE: 135.31kWh/mq anno

LOCALITÀ MONTICELLI COMUNE DI VERRUA SAVOIA In posizione panoramica, nella parte sommitale del Comune di Verrua Savoia, proponiamo in vendita porzione di casale finemente ristrutturato con materiali di qualità, dove gli elementi architettonici originali si fondono armoniosamente con soluzioni moderne, creando un ambiente elegante e funzionale. La proprietà, di circa 180 mq, è situata in una piccola e tranquilla borgata e si sviluppa su due livelli, al piano terreno, un ampio ingresso (ideale anche come studio), una spaziosa cucina abitabile con stufa a pellet e forno, un salone con splendido camino a legna e un bagno di servizio. Mediante comoda scala interna di design in ferro e legno si raggiunge il piano superiore suddiviso in tre camere da letto, di cui una con soppalco in legno, un bagno con vasca e doccia idromassaggio e un comodo locale lavanderia. Vi sono inoltre un ampio terrazzo panoramico ed un grande porticato esterno, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax. La proprietà comprende terreni boschivi di pertinenza nelle immediate vicinanze. Con un investimento contenuto, come mostrano i rendering allegati, è possibile apportare alcune migliorie estetiche e funzionali, valorizzando ulteriormente l'immobile. La proprietà si presta perfettamente anche per usi diversi dalla residenza privata, quali B&B o casa vacanze, oppure casa di accoglienza per minori o comunità educativa. Si valutano formule flessibili di acquisto, tra cui affitto a riscatto. OCCASIONE UNICA: Dal 30 luglio al 30 settembre 2025, è possibile partecipare al bando della Regione Piemonte che prevede contributi a fondo perduto fino a 60.000 € per la ristrutturazione e l'arredo di strutture turistico ricettive, con spese ammissibili anche per il cortile esterno e l'installazione di pannelli solari. SOLUZIONE IDEALE PER gli amanti della natura e del verde o per chi desidera una seconda casa, in posizione strategica per escursioni, relax e attività outdoor; Investitori e operatori sociali/turistici in cerca di una struttura pronta e versatile, con accesso a importanti agevolazioni pubbliche. Classe Energetica: D IPE: 171.15kWh/mq anno

A RIDOSSO DELLA CENTRALISSIMA VIA TORINO PROPONIAMO IN VENDITA CASA INDIPENDENTE CON CORTILE PRIVATO E TRE BOX AUTO ATTUALMENTE SUDDIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE CON INGRESSI SEPARATI E COLLEGATE DA SCALA INTERNA, PRECISAMENTE COMPOSTE COME SEGUE: APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINOTTO, DUE CAMERE DA LETTO, LOCALE DI SGOMBERO, RIPOSTIGLIO E CORTILE PRIVATO; APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO: CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E BALCONE. LA PROPRIETA' SI COMPLETA DI UN PIANO INTERRATO SUDDIVISO IN TRE LOCALI AD USO CANTINA. LIBERO SUBITO. RISCALDAMENTI AUTONOMI SEPARATI. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. PER VISIONARE LE FOTO E LA VISITA VIRTUALE www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: D IPE: 82.84kWh/mq anno

CENTRO PAESE In posizione comoda ai servizi, con accesso diretto su ampia via pubblica, proponiamo cascinale piemontese indipendente due lati, con ampio cortile di proprietà, tettoia fronte abitazione utile per il ricovero di mezzi o attrezzature, ulteriore tettoia sul retro e spazioso giardino. L'immobile completamente da ristrutturare e composto al piano terreno da ampia cucina abitabile, soggiorno, bagno e stalla; mediante scala esterna in muratura si accede al piano primo suddiviso in due camere da letto ed ampio fienile. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI DESIDERA AVERE UN'ABITAZIONE RISTRUTTURATA SECONDO I PROPRI GUSTI E LE PROPRIE ESIGENZE. Classe Energetica: G IPE: 356.09kWh/mq anno

IN CHIVASSO (TO) FRAZIONE CASTELROSSO PRENOTASI VILLE INDIPENDENTI REALIZZATE SU LOTTI DI TERRENO SINGOLI DI MQ.500 C.A. CIASCUNO, COMPOSTE: AL PIANO TERRENO DA AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, DISIMPEGNO E SERVIZIO; AL PIANO PRIMO SOTTOTETTO USABILE COLLEGATO DA SCALA INTERNA IN AMBIENTE UNICO. AL PIANO CORTILE UN BOX AUTO DOPPIO. POSSIBILITA' DI FAR ULTIMARE IL PIANO SOTTOTETTO USABILE IN DUE LOCALI, SERVIZIO E OPEN SPACE. LE ABITAZIONI SARANNO REALIZZATE SEGUENDO LE ULTIME NORMATIVE PER IL RISPARMIO ENERGETICO CON CLASSE ENERGETICA PREVISTA "A". POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LE FINITURE E GLI SPAZI INTERNI. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA AL PIANO SECONDO E ULTIMO CON MANSARDA COMPOSTO DA INGRESSO SU GRANDE SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, SERVIZIO, UNA CAMERA DA LETTO E DUE SPAZIOSI BALCONI. AL PIANO MANSARDATO TROVIAMO DUE COMODI LOCALI, UN BALCONE, IL DISIMPEGNO E UNA STANZA DA BAGNO. LA PROPRIETA' SI COMPLETA DI UNA CANTINA E DI UN BOX AUTO. L'IMMOBILE FA PARTE DI UN COMPLESSO EDILIZIO DOVE E' STATO EFFETTUATO L'INTERVENTO DENOMINATO "110" CHE HA PERMESSO: LA SOSTITUZIONE DI TUTTI GLI INFISSI ESTERNI; LA SOSTITUZIONE DI TUTTI GLI INFISSI INTERNI; L'ADOZIONE DEL CAPPOTTO TERMICO; LA SOSTITUZIONE DELLA CALDAIA PER IL RISCALDAMENTO AUTONOMO. IL TETTO E' STATO RIFATTO E ISOLATO SECONDO LE NORMATIVE VIGENTI. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN SECONDO BOX AUTO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. PER VISIONARE LE FOTO E LA VISITA VIRTUALE VISITATE IL NOSTRO SITO www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: A2 IPE: 41.98kWh/mq anno

In posizione panoramica e comoda al centro del paese proponiamo splendida villetta angolare, di recente costruzione, per un totale di circa 280 mq, con rifiniture di pregio ed ogni spazio studiato per sfruttarne al massimo le potenzialità. La villa libera su tre lati è circondata da un curato giardino con piante ornamentali nel quale trascorrere piacevoli momenti con parenti ed amici. L'attuale distribuzione degli spazi prevede una zona giorno caratterizzata da grandi vetrate, le quali donano grande luminosità all'ampio salone ed alla spaziosa cucina abitabile. Il piano è completato da due camere da letto e servizio. Dalla zona giorno con pochi scalini si raggiunge una grande taverna con camino ed il box auto di circa 70 mq con zona lavanderia annessa. Mediante comoda scala interna si raggiunge il piano primo composto da ampia camera matrimoniale, stanza da bagno, locale sottotetto adibito a cabina armadio, terrazzo e balcone. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzatore, irrigazione automatica del giardino, pavimentazione in parquet ed infissi nuovi sostituiti nel 2024. L'IMMOBILE ATTUALMENTE RISULTA LOCATO CON CONTRATTO TRANSITORIO IN SCADENZA A MAGGIO 2027. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI DESIDERA UNA VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE DALLE OTTIME RIFINITURE E SUBITO ABITABILE. Classe Energetica: D IPE: 176.98kWh/mq anno

In zona residenziale, soleggiata e lontana dai rumori cittadini, proponiamo casa indipendente di circa 85 mq, con ampia area esterna di proprietà, box auto e magazzino. L'immobile in ottime condizioni di manutenzione e subito abitabile è composto al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile, servizio e locale caldaia/cantina. Tramite scala interna si raggiunge il piano primo adibito a zona notte composto da due camere da letto e balcone. Uno spazioso cortile ed un ampio giardino completano la proprietà. OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO SOLUZIONE ADATTA A CHI CERCA UNA CASA INDIPENDENTE DALLE DIMENSIONI CONTENUTE. Classe Energetica: D IPE: 129.03kWh/mq anno

In piccolo fabbricato composto da sole quattro unità abitative e caratterizzato dall'assenza di spese condominiali, proponiamo appartamento sito al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, camera da letto matrimoniale, ampio disimpegno e servizio. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e posto auto all'interno del cortile comune. LIBERO SUBITO SI RICHIEDONO DUE MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE E REDDITI DIMOSTRABILI. Classe Energetica: F IPE: 213.98kWh/mq anno

In posizione comoda a tutti i servizi della città di Chivasso (TO) proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato, completamente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto spaziose, servizio, ripostiglio, balcone e cantina al piano interrato. Al piano cortile un comodo box auto. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione con attenzione all'utilizzo di materiali di prima scelta. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia 2f immobiliare di Chivasso (TO) via Italia n.2 al numero 0119109005. Per visionare le foto e la visita virtuale www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: E IPE: 187.65kWh/mq anno

Zona residenziale appartamenti in vendita in classe energetica "A" Prenotasi ultimo alloggio di 150 mq. al piano primo con terrazzo e balcone composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e cantina al piano interrato. L'immobile farà parte di un complesso edilizio formato da 24 appartamenti distribuiti su due scale e suddivisi in trilocali (90 mq.), quadrilocali (130 mq. / 140 mq.) e pentalocali ( 150 mq.) circondati dal verde per abitare nel benessere più esclusivo. Gli alloggi al piano terreno avranno ampi giardini privati, le unità immobiliari dei piani superiori saranno dotate di ampi terrazzi coperti, realizzati con tecnologie costruttive all'avanguardia a basso impatto ambientale e ad alto efficientamento energetico con un profilo architettonico raffinato e moderno. Alle unità immobiliari potranno essere abbinati box auto di varie metrature. Euro 300.000,00 con cantina. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia 2f immobiliare di Chivasso (TO) via Italia n. 2 al numero 0119109005. www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona residenziale appartamenti in vendita in classe energetica "A" Prenotasi ultimo alloggio di 90 mq. con terrazzo e balcone, sito al piano quarto composto da soggiorno con zona cottura, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e cantina al piano interrato. L'immobile farà parte di un complesso edilizio formato da 24 appartamenti distribuiti su due scale e suddivisi in trilocali (90 mq.), quadrilocali (130 mq. / 140 mq.) e pentalocali ( 150 mq.) circondati dal verde per abitare nel benessere più esclusivo. Gli alloggi al piano terreno avranno ampi giardini privati, le unità immobiliari dei piani superiori saranno dotate di ampi terrazzi coperti, realizzati con tecnologie costruttive all'avanguardia a basso impatto ambientale e ad alto efficientamento energetico con un profilo architettonico raffinato e moderno. Alle unità immobiliari potranno essere abbinati box auto di varie metrature. Euro 220.000,00 con cantina. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia 2f immobiliare di Chivasso (TO) via Italia n. 2 al numero 0119109005. www.2fimmobiliare.com

In un contesto tranquillo e riservato vicino al centro di Crescentino, a 10 minuti dall'ingresso Autostrada Torino Milano e 30 minuti da Torino, in zona comoda a tutti i servizi (Asilo pubblico e Privato, Scuola prima infanzia, Medie e Superiori, Supermarket, piscina comunale, area football e campo da tennis) si propone soluzione abitativa ben tenuta e ready to live, ideale per famiglie e per chi cerca comodità, tranquillità e privacy. La proprietà libera su tre lati, con accessi indipendenti ed automatizzati gode di spazio esterno ampio e versatile, con vista aperta per complessivi mq 3000 circa offre la possibilità di posizionare una grande piscina per godere del tempo libero in piena privacy. L'immobile edificato nel 1999 si sviluppa al primo piano da cui si accede tramite una scala esterna coperta e rivestita in pietra di luserna, che, tramite il Portoncino antico blindato da accesso all'ampia zona living open space che ospita la cucina ed è servita da un ampio e luminosissimo terrazzo totalmente vivibile di circa 30 mq; la zona notte è costituita da 3 ampie camere matrimoniali (una delle quali con bagno in suite) ed un grande bagno finestrato, un disimpegno ad uso lavanderia ed un grande balcone laterale che serve la zona notte completano il piano. Al piano superiore sottotetto attualmente grezzo ma con possibilità di ricavare ulteriori spazi nella parte centrale totalmente godibile. Il piano terra ospita un porticato che da accesso al locale tecnico, il quale ospita una caldaia a condensazione ed attacchi per lavanderia, due grandi box auto con accesso diretto sull' ampio piazzale di pertinenza totalmente recintato, servito da un grande cancello automatizzato cui si può accedere anche con mezzi pesanti. Gli ampi spazi esterni e l'assenza di lavori di ristrutturazione da eseguire rendono l'immobile ideale per chi desidera confort ed un'abitazione pronta all'uso. Classe Energetica: E IPE: 198.03kWh/mq anno

In un contesto tranquillo e riservato vicino al centro di Crescentino, a 10 minuti dall'ingresso Autostrada Torino Milano e 30 minuti da Torino, in zona comoda a tutti i servizi ( Asilo pubblico e Privato, Scuola prima infanzia, Medie e Superiori, Supermarket, piscina comunale, area football e campo da tennis) si propone soluzione abitativa bifamiliare, ben tenuta e ready to live, ideale per famiglie e per chi cerca comodità, tranquillità e privacy. La proprietà, suddivisa catastalmente in 2 unità abitative distinte è libera su tre lati gode di spazio esterno ampio e versatile, con vista aperta; il cortile pavimentato conduce ad ampia zona barbecue attrezzata per pranzi all'aperto e con un pozzo utile per irrigazione; il grande giardino offre la possibilità di posizionare una grande piscina per godere del tempo libero in piena privacy. L'appartamento del piano terreno è composto da ampio soggiorno con caratteristiche tipiche dei cascinali piemontesi, caminetto e volte a vista con travi in legno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, antibagno e bagno ristrutturato di recente. Completa il piano terra un grande locale caldaia con lavanderia annessa comodo per ogni evenienza unitamente a locale tavernetta con forno rustico a cupola e dotato di cucina funzionale; in ultimo disimpegno e grande locale cantina. L'unità abitativa al piano superiore da cui si accede tramite una scala di pertinenza esterna si apre su soggiorno con cucinino, due camere da letto con un ampio bagno (dotato di doccia e vasca); completa la zona un ampio e luminosissimo terrazzo verandato che serve il soggiorno e le due camere da letto. L'immobile è dotato di pannelli 6 kw di fotovoltaici, condizionatore e basso fabbricato ad uso box auto con capienza per sei autovetture. Classe Energetica: E IPE: 176.98kWh/mq anno

In un contesto tranquillo e riservato vicino al centro di Crescentino, a 10 minuti dall'ingresso Autostrada Torino Milano e 30 minuti da Torino, in zona comoda a tutti i servizi ( Asilo pubblico e Privato, Scuola prima infanzia, Medie e Superiori, Supermarket, piscina comunale, area football e campo da tennis) si propone soluzione abitativa ben tenuta e ready to live, ideale per famiglie e per chi cerca comodità, tranquillità e privacy. La proprietà, suddivisa catastalmente in 3 unità abitative distinte (volendo usufruibili come bifamiliare ed unifamiliare) è libera su tutti i lati, con accessi indipendenti ed automatizzati direttamente sul cortile/giardino di pertinenza e gode di spazio esterno ampio e versatile, con vista aperta ed ambiente funzionale per complessivi mq 3500; il cortile pavimentato conduce ad ampia zona barbecue attrezzata per pranzi all'aperto e con un pozzo utile per irrigazione; il grande giardino laterale, piantumato con piante da frutto ed anch'esso dotato di ampia "zona dehor" offre la possibilità di posizionare una grande piscina per godere del tempo libero in piena privacy. L'ingresso dal cancello minore conduce alla prima proprietà con accesso al piano terra dove si è accolti da ampio soggiorno con caratteristiche tipiche dei cascinali piemontesi, caminetto e volte a vista con travi in legno; cucina abitabile, due ampie camere da letto, antibagno e bagno recentemente totalmente ristrutturato; completa il piano terra un grande locale caldaia e lavanderia, ampia tavernetta con forno rustico a cupola e dotato di cucina funzionale e cantina. L'unità abitativa al piano superiore da cui si accede tramite una scala di pertinenza esterna è composta da soggiorno con cucinino, due camere da letto con un ampio bagno (dotato di doccia e vasca); completa la zona un ampio e luminosissimo terrazzo verandato che serve il soggiorno e le due camere da letto. L'immobile dispone inoltre di 6 kw di pannelli fotovoltaici, condizionatore e basso fabbricato con sei spaziosi box auto. La seconda Proprietà attigua, si sviluppa al primo piano da cui si accede tramite una scala esterna coperta rivestita in pietra di luserna che, tramite il portoncino antico e blindato da accesso all'ampia zona living open space che ospita la cucina ed è servita da un ampio e luminosissimo terrazzo coperto totalmente vivibile di circa 30 mq; la zona notte è costituita da 3 ampie camere matrimoniali (una delle quali con bagno in suite) ed un grande bagno finestrato, un disimpegno ad uso lavanderia ed un grande balcone laterale che serve la zona notte. Ampio sottotetto attualmente grezzo ma con possibilità di ricavare ulteriori spazi nella parte centrale totalmente godibile. Il piano terra ospita un porticato che da accesso al locale con caldaia con predisposizioni per lavanderia, due grandi box auto con accesso diretto sull' ampio piazzale di pertinenza di circa mq 3000 totalmente recintati servito da un grande cancello automatizzato cui si può accedere anche con mezzi pesanti. Gli ampi spazi esterni e le unità abitative indipendenti tra loro rendono questa proprietà ideale per chi desidera confort e versatilità. Classe Energetica: E IPE: 176.09kWh/mq anno

LOCALITA' VALENTINO In splendida posizione panoramica, soleggiata e tranquilla, proponiamo villa indipendente quattro lati, completamente ristrutturata nel 2022 con ampio giardino circostante di circa 2000 mq. La villa edificata a pianta quadrata è composta al piano terreno da doppio box auto, grande cantina, spaziosa lavanderia, servizio e splendida tavernetta completa di cucina. Mediante comoda scala interna si raggiunge il piano superiore dove trova spazio un appartamento dalla generosa metratura composto da salone con cucina abitabile a vista, tre grandi camere da letto, stanza da bagno con vasca e doccia e ripostiglio. A completare questo piano tre spaziosi balconi da cui si può godere di una meravigliosa vista sulle colline circostanti. Nella ristrutturazione si è data molto importanza al risparmio energetico ed alla sostenibilità tant'è che la villa dispone di cappotto termico, impianto di pannelli fotovoltaici da 6 kw con relative batterie di accumulo, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto di climatizzazione, serramenti a taglio termico in pvc, tapparelle elettriche e zanzariere, oltre a materiali di rifinitura di alta qualità. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI DESIDERA UNA CASA "READY TO LIVE" CON AMPI SPAZI ABITATIVI INTERNI. Classe Energetica: A4 IPE: 2.54kWh/mq anno