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Monopoli Zona Uffici Comunali Attico con superattico di Nuova Costruzione in vendita Nuova residenza a Monopoli "Palazzo Munno" – Abitare il futuro, oggi Nel cuore di Monopoli nasce un nuovo residence di sole 17 unità abitative, pensato per chi desidera comfort, efficienza e qualità senza compromessi. Gli appartamenti, realizzati in classe energetica A4, rappresentano il massimo dell’innovazione abitativa: spazi moderni, luminosi e progettati per garantire benessere quotidiano e risparmio energetico. L'attico in oggetto è posto al quarto e quinto piano ed è così composto: grande open space ambiente unico con cucina a vista (mq42 circa), disimpegno, due comodi vani letto di cui uno soppalcato, grande bagno con finestra, bagno di servizio con finestra. Ampio spazio esterno per una superficie totale di mq 146 circa, di cui, mq 83 al piano quarto e mq 63 al quinto piano. Esposizione angolare. Possibilità di acquisto di posto auto coperto in garage e/o cantinola. Ogni abitazione è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui: Riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme e silenzioso in ogni ambiente; Impianto fotovoltaico autonomo (1.5 Kw/h), per ridurre i consumi e vivere in modo sostenibile; Predisposizione climatizzazione. L'elevata classe energetica garantisce un elevato isolamento termico e acustico, per un’abitazione efficiente e silenziosa La cura dei dettagli costruttivi e l’uso di materiali di alta qualità rendono questa nuova costruzione la scelta ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare di valore. Vivi a Monopoli in una casa che guarda al futuro. Comfort, tecnologia ed efficienza energetica si incontrano in un progetto esclusivo, pensato per migliorare la tua qualità di vita. Consegna prevista entro Dicembre 2028 Scheda Tecnica Appartamento n. 17 4° e 5° piano Superficie Totale Coperta mq 115.2 Superficie Aree Esterne mq 146

Monopoli Semi Centrale Appartamento con ingresso indipendente in vendita Via Buonarroti. In zona molto servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita piccola soluzione derivante da una totale riqualificazione edilizia ed energetica. L'unità abitativa è posta al piano terra di uno stabile di 3 piani con ingresso totalmente indipendente. All'ingresso ci accoglie una grande zona pranzo living (ambiente unico) con cucina parzialmente a vista, disimpegno, 2 comodi vani letto di cui uno con cabina armadio, 2 bagni comodi di cui uno in camera. Area esterna di proprietà esclusiva per una superficie totale di mq 43 divisa in 2 zone, la prima di mq 19 che consente l'accesso autonomo all'abitazione, la seconda di mq 24 a totale servizio della zona giorno. Esposizione angolare. Pergole bioclimatiche incluse. Possibilità di acquisto di box auto al piano seminterrato. Possibilità installazione vasca idromassaggio esterna. Consegna prevista: dicembre 2027 L'intervento di riqualificazione edilizia/ energetica di cui saranno oggetto tutte le unità in vendita, mira al massimo confort abitativo e all'alto risparmio energetico sia per il riscaldamento nei mesi invernali che per il raffrescamento mesi estivi. L'obiettivo posto viene raggiunto da: isolamento termico dell'involucro che consente di non disperdere calore in inverno e di non surriscaldarsi in estate, mediante l'utilizzo di specifico blocco laterizio (poroton da 30 cm) con cappotto termico ad alta efficienza e intonaci premiscelati specifici. infissi esterni in pvc (Internorm Austria) con triplo vetro con camera d'aria e porte blindate (Gasperotti) con un elevato livello di isolamento termico, acustico e anti effrazione. impianto di climatizzazione inverno/estate con impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) del tipo radiante a soffitto (Messana) alimentato a pompe di calore autonome. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è del tipo radiante a soffitto che garantisce un elevato confort termico e consumi ridotti. L'impianto di deumificazione con VMC, grantisce un continuo e automatico ricambio dell'aria interna, estraendo l'aria viziata e immettendo aria fresca e filtrata con il risultato di un alto confort abitativo e miglioramento del benessere psicofico di chi vive all'interno dall'abitazione. controsoffittatura totale in cartongesso degli appartamenti con conseguente aumento del livello di coibentazione termica e acustica di ogni singola unità abitativa. impianto fotovoltaico con potenza nominale proporzionale alla superficie di ogni singolo appartamento. impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria. pergole bio climatiche in alluminio nelle pertinenze scoperte utili per la schermatura solare nelle ore più calde. SCHEDA TECNICA Superficie totale coperta mq 75 Superficie area esterna esclusiva mq 43

Monopoli Zona Uffici Comunali Appartamento di Nuova Costruzione in vendita Nuova residenza a Monopoli "Palazzo Munno" – Abitare il futuro, oggi Nel cuore di Monopoli nasce un nuovo residence di sole 17 unità abitative, pensato per chi desidera comfort, efficienza e qualità senza compromessi. Gli appartamenti, realizzati in classe energetica A4, rappresentano il massimo dell’innovazione abitativa: spazi moderni, luminosi e progettati per garantire benessere quotidiano e risparmio energetico. L'appartamento in oggetto è posto al secondo piano ed è composto da un ingresso cucina pranzo, disimpegno, 1 comodo vani letto e grande bagno con finestra, il tutto con affaccio su ampia veranda di mq 20 circa. Possibilità di acquisto di posto auto coperto in garage e/o cantinola. Ogni abitazione è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui: Riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme e silenzioso in ogni ambiente; Impianto fotovoltaico autonomo (1.5 Kw/h), per ridurre i consumi e vivere in modo sostenibile; Predisposizione climatizzazione. L'elevata classe energetica garantisce un elevato isolamento termico e acustico, per un’abitazione efficiente e silenziosa La cura dei dettagli costruttivi e l’uso di materiali di alta qualità rendono questa nuova costruzione la scelta ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare di valore. Vivi a Monopoli in una casa che guarda al futuro. Comfort, tecnologia ed efficienza energetica si incontrano in un progetto esclusivo, pensato per migliorare la tua qualità di vita. Scheda Tecnica Appartamento n.11 2° piano Superficie Totale Coperta mq 50.40 Superficie Veranda Coperta mq 19.63 Superficie Incidenza Aree Condominiali mq 12

Monopoli Zona Uffici Comunali Appartamento di Nuova Costruzione in vendita Nuova residenza a Monopoli "Palazzo Munno" – Abitare il futuro, oggi Nel cuore di Monopoli nasce un nuovo residence di sole 17 unità abitative, pensato per chi desidera comfort, efficienza e qualità senza compromessi. Gli appartamenti, realizzati in classe energetica A4, rappresentano il massimo dell’innovazione abitativa: spazi moderni, luminosi e progettati per garantire benessere quotidiano e risparmio energetico. L'appartamento in oggetto è posto al secondo piano ed è composto da un ingresso cucina pranzo, disimpegno, 2 comodi vani letto e grande bagno con finestra e lavanderia/doppio servizio, il tutto con affaccio su ampia veranda di mq 28 circaa. Esposizione angolare Possibilità di acquisto di posto auto coperto in garage e/o cantinola. Ogni abitazione è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui: Riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme e silenzioso in ogni ambiente; Impianto fotovoltaico autonomo (1.5 Kw/h), per ridurre i consumi e vivere in modo sostenibile; Predisposizione climatizzazione. L'elevata classe energetica garantisce un elevato isolamento termico e acustico, per un’abitazione efficiente e silenziosa La cura dei dettagli costruttivi e l’uso di materiali di alta qualità rendono questa nuova costruzione la scelta ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare di valore. Vivi a Monopoli in una casa che guarda al futuro. Comfort, tecnologia ed efficienza energetica si incontrano in un progetto esclusivo, pensato per migliorare la tua qualità di vita. Consegna prevista entro Dicembre 2028 Scheda Tecnica Appartamento n. 8 2° piano Superficie Totale Coperta mq 73.40 Superficie Veranda Coperta mq 27.70 Superficie Incidenza Aree Condominiali mq 12

Monopoli Semicentrale Grande deposito in vendita in zona Stadio. In zona molto servita, a pochi passi dallo Stadio Comunale "Simone Veneziani" proponiamo in vendita, questo grande locale uso deposito di mq 480 circa. Il locale occupa l'intero piano seminterrato di uno stabile costruito nel 1984 al quale si accede da ampia e comoda rampa carrabile. Attualmente il locale e diviso in 2 grandi ambienti ed è dotato di una uscita di sicurezza verso il piano superiore. Lo stato di manutenzione esterno del palazzo è ottimo, all'interno le rifiniture sono quelle originarie.

Monopoli Semi Centrale Ufficio con ingresso indipendente in vendita Via Muciaccia In zona semi centrale, a pochi passi dallo Stadio "Vito Simone Veneziani" proponiamo in vendita ufficio, con ingresso indipendente, posto al piano terra di uno stabile degli anni settanta. L'unità immobiliare, si compone di 4 comodi vani, bagno e 2 ripostigli oltre ad un vano soppalcato di 15 mq. Comoda l'area esterna retrostante di mq 27 oltre ad una piccola area coperta all'ingresso di mq 4. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento. E' possibile il cambio d'uso in abitazione.

Monopoli Semi Centrale Abitazione con ingresso indipendente in vendita Via Muciaccia In zona semi centrale, a pochi passi dallo Stadio "Vito Simone Veneziani", zona tranquilla e servita, a pochi metri dal mare e dal centro, proponiamo in vendita un immobile, con ingresso indipendente, La collocazione al piano terra di un edificio degli anni Settanta lo rende pratico e facilmente accessibile a tutti. L'unità, si compone di 4 comodi vani, bagno e 2 ripostigli oltre ad un vano soppalcato di 15 mq. Comoda l'area esterna retrostante di mq 27 oltre ad una piccola area coperta all'ingresso di mq 4. Attualmente adibito a ufficio, ma con la possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo e, grazie a interventi di ammodernamento, può trasformarsi nella soluzione ideale per un investimento immobiliare!!!

Monopoli Centro Storico Casa Indipendente Terra Cielo in vendita. Nel cuore del borgo medievale di Monopoli, a pochi passi dalla chiesa S. Maria Amalfitana, raro e importante esempio di stile Romanico Pugliese (XII secolo), proponiamo in vendita questo tipico terra cielo con ingresso indipendente e lastrico solare di proprietà esclusiva. L'abitazione si compone di un vano a piano terra con bagnetto, un vano al primo piano con bagnetto, un vano al secondo piano con bagnetto. Lastrico solare di proprietà. Con qualche intervento di ammodernamento questa soluzione può essere personalizzata in base alle esigenze dell'acquirente Ottimo Investimento.

Monopoli Zona Uffici Comunali Appartamento di Nuova Costruzione in vendita Nuova residenza a Monopoli "Palazzo Munno" – Abitare il futuro, oggi Nel cuore di Monopoli nasce un nuovo residence di sole 17 unità abitative, pensato per chi desidera comfort, efficienza e qualità senza compromessi. Gli appartamenti, realizzati in classe energetica A4, rappresentano il massimo dell’innovazione abitativa: spazi moderni, luminosi e progettati per garantire benessere quotidiano e risparmio energetico. L'appartamento in oggetto è posto al piano terra ed è composto da un ingresso cucina pranzo, disimpegno, un comodo vano letto e grande bagno con finestra, il tutto con affaccio su ampia veranda coperta di mq 41 circa e patio esterno di mq 63 circa, coperto da pergola bioclimatiche. Possibilità di acquisto di posto auto coperto in garage e/o cantinola. Ogni abitazione è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui: Riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme e silenzioso in ogni ambiente; Impianto fotovoltaico autonomo (1.5 Kw/h), per ridurre i consumi e vivere in modo sostenibile; Predisposizione climatizzazione. L'elevata classe energetica garantisce un elevato isolamento termico e acustico, per un’abitazione efficiente e silenziosa La cura dei dettagli costruttivi e l’uso di materiali di alta qualità rendono questa nuova costruzione la scelta ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare di valore. Vivi a Monopoli in una casa che guarda al futuro. Comfort, tecnologia ed efficienza energetica si incontrano in un progetto esclusivo, pensato per migliorare la tua qualità di vita. Consegna prevista entro Dicembre 2028 Scheda Tecnica Appartamento n. 2 Piano terra Superficie Totale Coperta mq 63.28 Superficie Veranda Coperta mq 41 Superficie Patio esterno mq 63 Superficie Incidenza Aree Condominiali mq 12

Monopoli Zona Uffici Comunali Appartamento di Nuova Costruzione in vendita Nuova residenza a Monopoli "Palazzo Munno" – Abitare il futuro, oggi Nel cuore di Monopoli nasce un nuovo residence di sole 17 unità abitative, pensato per chi desidera comfort, efficienza e qualità senza compromessi. Gli appartamenti, realizzati in classe energetica A4, rappresentano il massimo dell’innovazione abitativa: spazi moderni, luminosi e progettati per garantire benessere quotidiano e risparmio energetico. L'appartamento in oggetto è posto al secondo piano ed è composto da un ingresso salone pranzo con cucina a vista, disimpegno, due comodi vani letto di cui uno con bagno in camera, grande bagno con finestra, il tutto con affaccio su ampia veranda di mq 31 circa. Esposizione angolare. Possibilità di acquisto di posto auto coperto in garage e/o cantinola. Ogni abitazione è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui: Riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme e silenzioso in ogni ambiente; Impianto fotovoltaico autonomo (1.5 Kw/h), per ridurre i consumi e vivere in modo sostenibile; Predisposizione climatizzazione. L'elevata classe energetica garantisce un elevato isolamento termico e acustico, per un’abitazione efficiente e silenziosa La cura dei dettagli costruttivi e l’uso di materiali di alta qualità rendono questa nuova costruzione la scelta ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare di valore. Vivi a Monopoli in una casa che guarda al futuro. Comfort, tecnologia ed efficienza energetica si incontrano in un progetto esclusivo, pensato per migliorare la tua qualità di vita. Consegna prevista entro Dicembre 2028 Scheda Tecnica Appartamento n. 9 2° Piano Superficie Totale Coperta mq 79.51 Superficie Veranda Coperta mq 31.25 Superficie Incidenza Aree Condominiali mq 12

Monopoli Zona Uffici Comunali Appartamento di Nuova Costruzione in vendita Nuova residenza a Monopoli "Palazzo Munno" – Abitare il futuro, oggi Nel cuore di Monopoli nasce un nuovo residence di sole 17 unità abitative, pensato per chi desidera comfort, efficienza e qualità senza compromessi. Gli appartamenti, realizzati in classe energetica A4, rappresentano il massimo dell’innovazione abitativa: spazi moderni, luminosi e progettati per garantire benessere quotidiano e risparmio energetico. L'appartamento in oggetto è posto al terzo piano ed è composto da un ingresso cucina pranzo, disimpegno, 1 comodo vani letto e grande bagno con finestra, il tutto con affaccio su ampia veranda di mq 20 circa. Possibilità di acquisto di posto auto coperto in garage e/o cantinola. Ogni abitazione è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui: Riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme e silenzioso in ogni ambiente; Impianto fotovoltaico autonomo (1.5 Kw/h), per ridurre i consumi e vivere in modo sostenibile; Predisposizione climatizzazione. L'elevata classe energetica garantisce un elevato isolamento termico e acustico, per un’abitazione efficiente e silenziosa La cura dei dettagli costruttivi e l’uso di materiali di alta qualità rendono questa nuova costruzione la scelta ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare di valore. Vivi a Monopoli in una casa che guarda al futuro. Comfort, tecnologia ed efficienza energetica si incontrano in un progetto esclusivo, pensato per migliorare la tua qualità di vita. Scheda Tecnica Appartamento n.15 3° piano Superficie Totale Coperta mq 50.40 Superficie Veranda Coperta mq 19.63 Superficie Incidenza Aree Condominiali mq 12

Monopoli Periferia Sud Attico vista mare in vendita. In una delle zone più richieste della Città, proponiamo in vendita questo strepitoso attico con vista panoramica sul mare. L'immobile, è ubicato al 5° piano attico di un recente stabile del 2019 a pochi passi dalle calette più belle della zona sud di Monopoli. L'appartamento si sviluppa su unico livello, si compone di ampia zona living all'ingresso con soggiorno pranzo e cucina a vista, comodo disimpegno, due ampi vani letto e due bagni, entrambi con finestra. Da "mozzafiato" la vista panoramica sul mare che si gode dalla grande terrazza a livello di mq 78 con esposizione angolare. Area esterna attrezzata con servizio. Box auto di 20mq Gli impianti sono tutti di ultima generazione: riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione canalizzata, impianto fotovoltaico e solare termico. La sua posizione privilegiata e la sua recente costruzione con esclusiva vista sul mare, garantiscono un'esperienza di vita unica. Questo immobile è perfetto per chi desidera vivere in uno spazio moderno e confortevole, immerso nella bellezza della costa pugliese. Trattative e informazioni dettagliate in ufficio.

Monopoli Periferia Locale Commerciale Nuova Costruzione in vendita, zona Baione In stabile di nuova costruzione, in zona ad alta espansione residenziale, proponiamo in vendita grande locale commerciale con esposizione angolare. L'unità immobiliare è composta da un grande locale commerciale di 106mq a piano terra con esposizione angolare su 4 vetrine. Possibilità di personalizzazione con la scelta dei materiali come da disciplinare tecnico dell'impresa costruttrice. Ampia possibilità di parcheggio Ideale anche per studio e ufficio.

Monopoli Zona Uffici Comunali Appartamento di Nuova Costruzione in vendita Nuova residenza a Monopoli "Palazzo Munno" – Abitare il futuro, oggi Nel cuore di Monopoli nasce un nuovo residence di sole 17 unità abitative, pensato per chi desidera comfort, efficienza e qualità senza compromessi. Gli appartamenti, realizzati in classe energetica A4, rappresentano il massimo dell’innovazione abitativa: spazi moderni, luminosi e progettati per garantire benessere quotidiano e risparmio energetico. L'appartamento in oggetto è posto al terzo piano ed è composto da un ingresso cucina pranzo, disimpegno, 2 comodi vani letto e grande bagno con finestra e lavanderia/doppio servizio, il tutto con affaccio su ampia veranda di mq 28 circa. Esposizione angolare Possibilità di acquisto di posto auto coperto in garage e/o cantinola. Ogni abitazione è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui: Riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme e silenzioso in ogni ambiente; Impianto fotovoltaico autonomo (1.5 Kw/h), per ridurre i consumi e vivere in modo sostenibile; Predisposizione climatizzazione. L'elevata classe energetica garantisce un elevato isolamento termico e acustico, per un’abitazione efficiente e silenziosa La cura dei dettagli costruttivi e l’uso di materiali di alta qualità rendono questa nuova costruzione la scelta ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare di valore. Vivi a Monopoli in una casa che guarda al futuro. Comfort, tecnologia ed efficienza energetica si incontrano in un progetto esclusivo, pensato per migliorare la tua qualità di vita. Consegna prevista entro Dicembre 2028 Scheda Tecnica Appartamento n. 12 3° piano Superficie Totale Coperta mq 73.40 Superficie Veranda Coperta mq 27.70 Superficie Incidenza Aree Condominiali mq 12

Monopoli Periferia Sud Terreno agricolo in vendita in Contrada S. Stefano A 2 km dalla Città, con accesso tramite strada inter poderale direttamente dal Via Romana Traiana, proponiamo in vendita grande terreno agricolo di mq 10800 circa. Il terreno è di aspetto semi pianeggiante ed è coltivato ad ulivi secolari.

Monopoli Centrale Locale d'epoca commerciale in vendita. In zona centralissima, Via Marsala, proponiamo locale commerciale d'epoca composta da un ampio vano con tipica volta a botte e affaccio su una vetrina direttamente su Via Marsala, bagnetto e grande deposito a piano interrato. La superficie coperta del locale è di circa mq 40 mentre quella del deposto mq 30 circa. L'unità è stata, di recente, oggetto di restauro interno. Climatizzato

Monopoli Periferia Sud Appartamento Nuova Costruzione in vendita in Via Lepanto. Nella ricercata Zona Sud della Città, a pochi passi da cala paradiso, in condominio in fase di ultimazione, proponiamo in vendita piccolo appartamento posto al 1 piano piano di uno stabile signorile. L'abitazione si compone di zona living all'ingresso con cucina a vista, un vano letto matrimoniale con comodo bagno in camera con finestra. Veranda coperta di mq 5 circa. Con doppia esposizione. Ideale come punto investimento o casa vacanze. Consegna prevista entro il 31 ottobre 2026. Possibilità di acquisto box

Monopoli Centrale Locale commerciale angolare in locazione in Via Roma Siamo in pieno centro a Monopoli nella centralissima Via Roma ad angolo con Via Fratelli Bandiera, in zona altamente commerciale e ad alto traffico sia pedonale che carrabile, proponiamo in locazione questo grazioso locale d'epoca di mq 56 circa. Il locale si compone di grande vano ambiente unico con volta a botte, bagno e antibagno. Strategica la posizione e le 4 comode vetrine angolari. Ottime condizioni.

Monopoli Semi Centrale Appartamento con ingresso indipendente in vendita Via Buonarroti. In zona molto servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita piccola soluzione derivante da una totale riqualificazione edilizia ed energetica. L'unità abitativa è posta al piano terra di uno stabile di 3 piani con ingresso totalmente indipendente. All'ingresso ci accoglie una grande zona pranzo living (ambiente unico) con angolo cottura a vista, disimpegno, 2 comodi vani letto di cui uno con cabina armadio, 2 bagni comodi di cui uno in camera. Area esterna di proprietà esclusiva per una superficie totale di mq 43 divisa in 2 zone, la prima di mq 25 che consente l'accesso autonomo all'abitazione, la seconda di mq 18 a totale servizio della zona giorno. Esposizione angolare. Pergole bioclimatiche incluse. Possibilità di acquisto di box auto al piano seminterrato. Possibilità installazione vasca idromassaggio esterna. Consegna prevista: dicembre 2027 L'intervento di riqualificazione edilizia/ energetica di cui saranno oggetto tutte le unità in vendita, mira al massimo confort abitativo e all'alto risparmio energetico sia per il riscaldamento nei mesi invernali che per il raffrescamento mesi estivi. L'obiettivo posto viene raggiunto da: isolamento termico dell'involucro che consente di non disperdere calore in inverno e di non surriscaldarsi in estate, mediante l'utilizzo di specifico blocco laterizio (poroton da 30 cm) con cappotto termico ad alta efficienza e intonaci premiscelati specifici. infissi esterni in pvc (Internorm Austria) con triplo vetro con camera d'aria e porte blindate (Gasperotti) con un elevato livello di isolamento termico, acustico e anti effrazione. impianto di climatizzazione inverno/estate con impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) del tipo radiante a soffitto (Messana) alimentato a pompe di calore autonome. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è del tipo radiante a soffitto che garantisce un elevato confort termico e consumi ridotti. L'impianto di deumificazione con VMC, grantisce un continuo e automatico ricambio dell'aria interna, estraendo l'aria viziata e immettendo aria fresca e filtrata con il risultato di un alto confort abitativo e miglioramento del benessere psicofico di chi vive all'interno dall'abitazione. controsoffittatura totale in cartongesso degli appartamenti con conseguente aumento del livello di coibentazione termica e acustica di ogni singola unità abitativa. impianto fotovoltaico con potenza nominale proporzionale alla superficie di ogni singolo appartamento. impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria. pergole bio climatiche in alluminio nelle pertinenze scoperte utili per la schermatura solare nelle ore più calde. SCHEDA TECNICA Superficie totale coperta mq 84 Superficie area esterna esclusiva mq 43

Castellana Grotte Via Fato Abitazione semi indipendente in vendita In zona tranquilla, prossima al centro, proponiamo in vendita questa grande abitazione semindipendente di mq 135 disposta su unico livello. L'abitazione è posta al primo piano di uno stabile del 1975 composto da sole 3 unità abitative. Grande salone all'ingresso, grande cucina pranzo con camino ad aereazione, disimpegno, 3 comodi vani letto, grande bagno con finestra e comodo ripostiglio. Doppio affaccio su 2 grandi balconi, di cui verandato (conforme urbanisticamente) e con 2 ripostigli esterni. Comoda e funzionale la grande rimessa a piano terra con accesso carrabile di mq 30 circa, con ampio cortile scoperto di proprietà esclusiva di mq 35 circa. L'immobile sia internamente che esternamente si presenta in buone condizioni. Libero subito!

Monopoli Semi Centrale Appartamento con ingresso indipendente in vendita Via Buonarroti. In zona molto servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita piccola soluzione derivante da una totale riqualificazione edilizia ed energetica. L'unità abitativa è posta al piano terra di uno stabile di 3 piani con ingresso totalmente indipendente. All'ingresso ci accoglie una grande zona pranzo living (ambiente unico) con cucinotto, disimpegno, grande vano letto matrimoniale con ampia cabina armadio, grande ripostiglio di mq7, utilizzabile anche come vano accesorio, grande bagno. Area esterna di proprietà esclusiva di mq 27 che consente l'accesso autonomo all'abitazione. Pergole bioclimatiche incluse. Possibilità di acquisto di box auto al piano seminterrato. Possibilità installazione vasca idromassaggio esterna. Consegna prevista: dicembre 2027 L'intervento di riqualificazione edilizia/ energetica di cui saranno oggetto tutte le unità in vendita, mira al massimo confort abitativo e all'alto risparmio energetico sia per il riscaldamento nei mesi invernali che per il raffrescamento mesi estivi. L'obiettivo posto viene raggiunto da: isolamento termico dell'involucro che consente di non disperdere calore in inverno e di non surriscaldarsi in estate, mediante l'utilizzo di specifico blocco laterizio (poroton da 30 cm) con cappotto termico ad alta efficienza e intonaci premiscelati specifici. infissi esterni in pvc (Internorm Austria) con triplo vetro con camera d'aria e porte blindate (Gasperotti) con un elevato livello di isolamento termico, acustico e anti effrazione. impianto di climatizzazione inverno/estate con impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) del tipo radiante a soffitto (Messana) alimentato a pompe di calore autonome. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è del tipo radiante a soffitto che garantisce un elevato confort termico e consumi ridotti. L'impianto di deumificazione con VMC, grantisce un continuo e automatico ricambio dell'aria interna, estraendo l'aria viziata e immettendo aria fresca e filtrata con il risultato di un alto confort abitativo e miglioramento del benessere psicofico di chi vive all'interno dall'abitazione. controsoffittatura totale in cartongesso degli appartamenti con conseguente aumento del livello di coibentazione termica e acustica di ogni singola unità abitativa. impianto fotovoltaico con potenza nominale proporzionale alla superficie di ogni singolo appartamento. impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria. pergole bio climatiche in alluminio nelle pertinenze scoperte utili per la schermatura solare nelle ore più calde. SCHEDA TECNICA Superficie totale coperta mq 63 Superficie area esterna esclusiva mq 27

Monopoli Periferia Sud Appartamento vista mare in vendita in Via Puccini A 200 metri da Cala Paradiso, in una delle zone più ambite della Città di Monopoli, proponiamo in vendita questa soluzione abitativa posta al primo piano di uno stabile di recente costruzione. L'appartamento di compone di ampio ingresso, grande zona living con cucina a vista, disimpegno, comoda camera matrimoniale, camera da letto singola, ampio bagno e lavanderia. Grande veranda angolare con tripla esposizione vista mare. La proprietà include anche un box auto a piano interrato di mq 20. Lo stato di conservazione sia interno che esterno è ottimo. Moderna e completa la datazione degli impianti: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, solare termico e climatizzazione. L'immobile è proposto in vendita parzialmente arredato.

Monopoli Semi Centrale Appartamento con ingresso indipendente in vendita Via Buonarroti. In zona molto servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita piccola soluzione derivante da una totale riqualificazione edilizia ed energetica. L'unità abitativa è posta al piano terra di uno stabile di 3 piani con ingresso totalmente indipendente. All'ingresso ci accoglie una grande zona pranzo living (ambiente unico) con cucina a vista, disimpegno, 2 comodi vani letto di cui uno con ampia cabina armadio, grande bagno. Area esterna di proprietà esclusiva di mq 35 divisa in 2 zone distinte, la prima di mq 23 che consente l'accesso autonomo all'abitazione, la seconda di mq 12 a servizio della camera da letto matrimoniale. Esposizione angolare. Pergole bioclimatiche incluse. Possibilità di acquisto di box auto al piano seminterrato. Possibilità installazione vasca idromassaggio esterna. Consegna prevista: dicembre 2027 L'intervento di riqualificazione edilizia/ energetica di cui saranno oggetto tutte le unità in vendita, mira al massimo confort abitativo e all'alto risparmio energetico sia per il riscaldamento nei mesi invernali che per il raffrescamento mesi estivi. L'obiettivo posto viene raggiunto da: isolamento termico dell'involucro che consente di non disperdere calore in inverno e di non surriscaldarsi in estate, mediante l'utilizzo di specifico blocco laterizio (poroton da 30 cm) con cappotto termico ad alta efficienza e intonaci premiscelati specifici. infissi esterni in pvc (Internorm Austria) con triplo vetro con camera d'aria e porte blindate (Gasperotti) con un elevato livello di isolamento termico, acustico e anti effrazione. impianto di climatizzazione inverno/estate con impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) del tipo radiante a soffitto (Messana) alimentato a pompe di calore autonome. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è del tipo radiante a soffitto che garantisce un elevato confort termico e consumi ridotti. L'impianto di deumificazione con VMC, grantisce un continuo e automatico ricambio dell'aria interna, estraendo l'aria viziata e immettendo aria fresca e filtrata con il risultato di un alto confort abitativo e miglioramento del benessere psicofico di chi vive all'interno dall'abitazione. controsoffittatura totale in cartongesso degli appartamenti con conseguente aumento del livello di coibentazione termica e acustica di ogni singola unità abitativa. impianto fotovoltaico con potenza nominale proporzionale alla superficie di ogni singolo appartamento. impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria. pergole bio climatiche in alluminio nelle pertinenze scoperte utili per la schermatura solare nelle ore più calde. SCHEDA TECNICA Superficie totale coperta mq 66 Superficie area esterna esclusiva mq 35

Monopoli Semi Centrale Appartamento con ingresso indipendente in vendita Via Buonarroti. In zona molto servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita piccola soluzione derivante da una totale riqualificazione edilizia ed energetica. L'unità abitativa è posta al piano terra di uno stabile di 3 piani con ingresso totalmente indipendente. All'ingresso ci accoglie una grande zona pranzo living (ambiente unico) con cucina parzialmente a vista, disimpegno, 2 comodi vani letto di cui uno con cabina armadio, 2 bagni comodi di cui uno in camera. Area esterna di proprietà esclusiva per una superficie totale di mq 53 divisa in 2 zone, la prima di mq 29 che consente l'accesso autonomo all'abitazione, la seconda di mq 24 a totale servizio della zona giorno. Esposizione angolare. Pergole bioclimatiche incluse. Possibilità di acquisto di box auto al piano seminterrato. Possibilità installazione vasca idromassaggio esterna. Consegna prevista: dicembre 2027 L'intervento di riqualificazione edilizia/ energetica di cui saranno oggetto tutte le unità in vendita, mira al massimo confort abitativo e all'alto risparmio energetico sia per il riscaldamento nei mesi invernali che per il raffrescamento mesi estivi. L'obiettivo posto viene raggiunto da: isolamento termico dell'involucro che consente di non disperdere calore in inverno e di non surriscaldarsi in estate, mediante l'utilizzo di specifico blocco laterizio (poroton da 30 cm) con cappotto termico ad alta efficienza e intonaci premiscelati specifici. infissi esterni in pvc (Internorm Austria) con triplo vetro con camera d'aria e porte blindate (Gasperotti) con un elevato livello di isolamento termico, acustico e anti effrazione. impianto di climatizzazione inverno/estate con impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) del tipo radiante a soffitto (Messana) alimentato a pompe di calore autonome. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è del tipo radiante a soffitto che garantisce un elevato confort termico e consumi ridotti. L'impianto di deumificazione con VMC, grantisce un continuo e automatico ricambio dell'aria interna, estraendo l'aria viziata e immettendo aria fresca e filtrata con il risultato di un alto confort abitativo e miglioramento del benessere psicofico di chi vive all'interno dall'abitazione. controsoffittatura totale in cartongesso degli appartamenti con conseguente aumento del livello di coibentazione termica e acustica di ogni singola unità abitativa. impianto fotovoltaico con potenza nominale proporzionale alla superficie di ogni singolo appartamento. impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria. pergole bio climatiche in alluminio nelle pertinenze scoperte utili per la schermatura solare nelle ore più calde. SCHEDA TECNICA Superficie totale coperta mq 72 Superficie area esterna esclusiva mq 53

Monopoli Periferia Sud Locale commerciale in vendita Siamo nella zona di Via Puccini (Eurospin sud), in zona di recente realizzazione e ad alta espansione, proponiamo in vendita questo modo locale commerciale in condizioni pari al nuovo. Il locale è posto al piano terra di uno stabile di nuovissima costruzione (2024) ed è composto da grande ambiente di mq 80, con esposizione su 4 vetrine e tripla esposizione, antì bagno e due bagni. Comoda area esterna scoperta di pertinenza esclusiva di mq 38 circa. L'immobile è già dotato di impianto di climatizzazione canalizzata ed è pronto all'uso. Ottima zona a pochi passi dal mare. Ideale anche come studio medico.