Az Immobiliare Misterbianco - Misterbianco - CT

Terreno Agricolo 10000 mq in c.da Santa Lucia Motta Sant'Anastasia, adibito ad agrumeto ed altri alberi da frutto. Presente un pozzo con motore con corrente trifase, una cisterna del volume di 207 metri cubi circa ed impianto di irrigazione su ogni albero. Presente una casetta/magazzino catastata in categoria

Disponiamo In Vendita di un Avviatissimo Chiosco Bar a Misterbianco Zona centralissima e su strada primaria di passaggio, recente costruzione. Totalmente arredato e funzionale con spazio attrezzato. Trattativa privata in sede.

Motta Sant'Anastasia, pressi Via Antonio Zacco proponiamo in vendita terreno a destinazione agricola di 2400 mq con piccolo fabbricato rurale catastato. Il terreno risulta essere pianeggiante e con diversi alberi di ulivo e da frutto.

Terreno edificabile in vendita nel comune di Misterbianco (CT) precisamente in Via Giuseppe Garibaldi all'altezza del civico 78 , situato in zona urbanistica B1 secondo il Piano Regolatore Generale (PRG). La superficie del terreno formato da due lotti distinti è di circa 400 mq, ideale per la realizzazione di edifici residenziali, grazie alla destinazione d’uso. I lotti, come già specificato, ricadono in zona B1 del nuovo e vigente piano regolatore, nella quale è prevista l’edificazione di fabbricati ad uso residenziale con un indice di edificabilità di 4,00 m³/m². La zona B1 si caratterizza per essere già urbanizzata e ben collegata, con presenza di servizi primari e secondari, rendendo il terreno una soluzione perfetta per chi desidera costruire in un'area strategica e ben servita.

Misterbianco, zona Madonna degli Ammalati, precisamente in Via Corsetto, proponiamo in vendita terreno terrazzato con ingresso privato di 710 mq ricadante in zona Ar (possibilità di edificazione compartizzata).

Terreno in vendita – Camporotondo Etneo (CT), zona confine con Misterbianco In zona tranquilla e riservata, al confine tra Camporotondo Etneo e Misterbianco, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 10.000 mq, ideale per chi desidera investire nella coltivazione o godere di un’oasi di verde a pochi minuti dal centro abitato. Il terreno è prevalentemente coltivato a uliveto e si presenta in buone condizioni, con ampi spazi sfruttabili anche per altre colture o attività legate all’agricoltura. All’interno della proprietà è presente anche un deposito di circa 12 mq, utile come ricovero attrezzi o per piccoli usi di supporto all’attività agricola. Caratteristiche principali: • Superficie: 10.000 mq • Prevalenza coltivazione: uliveto • Presenza di deposito (circa 12 mq) • Zona tranquilla e ben collegata • Facilmente accessibile Ottima soluzione per agricoltori, investitori o amanti della natura alla ricerca di un terreno in posizione strategica, a pochi passi da Catania ma immerso nella quiete della campagna. Per info e visite non esitare a contattarmi.

Century 21 Az Immobiliare propone in vendita una bottega commerciale di 70 mq situata nel centro di Misterbianco, in una zona di forte passaggio e alta visibilità. L’immobile dispone di una vetrina fronte strada, garantendo un’ottima esposizione e visibilità per qualsiasi attività. Attualmente locata, rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi desidera un immobile a reddito con una rendita immediata. La bottega versa in buono stato manutentivo. Ottima soluzione.

Century 21 AZ Immobiliare propone garage in vendita nel cuore di Misterbianco, una soluzione concreta per chi cerca una presenza stabile in pieno centro. La posizione centrale, in una zona caratterizzata da notevoli difficoltà di parcheggio, trasforma questa unità in una risorsa strategica per chi necessita di posteggio affidabile senza allontanarsi dal centro. Essere in grado di contare su uno spazio dedicato all’auto in una zona molto richiesta significa risparmiare tempo prezioso, snellire la gestione quotidiana degli spostamenti e valorizzare un immobile urbano in modo immediato e pratico. Si tratta di un garage di 18 mq, configurato come unico vano. Contattateci per ulteriori dettagli, fissare una visita o ricevere assistenza nella valutazione dell’opportunità. Il garage, situato in pieno centro a Misterbianco, risponde a esigenze di parcheggio in una zona in cui la domanda supera l’offerta.

Century 21 AZ Immobiliare propone attività di produzione pasticceria, gelateria , tavola calda in vendita a Misterbianco, opportunità pensata per investitori e operatori interessati a un’attività pronta a partire. L’offerta comprende una cucina laboratorio attrezzata, ideale per gestione quotidiana di produzione e vendita, con macchinari e impianti pronti all’uso che sostengono un servizio di qualità e una gestione efficiente. Si tratta di un’iniziativa concreta per chi desidera entrare subito nel mercato locale, con strumenti e configurazioni adeguate alle esigenze di una pasticceria bar. L’assetto interno privilegia la funzionalità: zona bar e cucina laboratorio attrezzata per operazioni quotidiane, con una gestione mirata delle attività di vendita e di preparazione. L’assenza di elementi non necessari è compensata dalla presenza di impianti a norma e da una dotazione di accessori utili a una gestione operativa efficiente. Punti di forza principali includono una completa dotazione di macchinari di laboratorio: n°1 Cella frigo positiva, n°1 Cella frigo negativa, n°1 Abbattitore a colonna, n°1 Forno a gas metano girevole da 8 teglie, n°1 Forno a gas metano girevole da 18 teglie, n°1 Fermo lievitatore, n°1 Planetaria, n°1 Stirasfoglia, n°1 Raffinatrice, n°1 Macchina per gelato, n°1 Macchina per crema, n°1 Friggitrice a gas metano, n°1 Cucina 4 fuochi a gas metano, n°1 Cappa d'aspirazione con carboni attivi, n°3 Piani lavoro in acciaio, n°2 Lavandini lavapiatti in acciaio, n°1 Spezzettatrice per impasti, n°1 Arrotondatrice per impasti. Inoltre, l’impianto elettrico, l’impianto gas metano e l’impianto idrico sono a norma con dichiarazione di conformità, e lo scarico fognatura è collegato all’allaccio comunale. Per ulteriori dettagli, per una visita e per valutare come sfruttare al meglio questa opportunità di business, contattateci. Saremo lieti di accompagnarvi nell’analisi e nelle fasi di valutazione dell’investimento in Misterbianco, offrendo supporto professionale e trasparenza su tutte le condizioni della vendita.

Appartamento con spazi esterni a San Giorgio – Piano Terra, 95 m² + locali accessori Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di circa 95 mq, situato in zona tranquilla e servita di San Giorgio. La proprietà gode di ampi spazi esterni, tra cui terrazzo di pertinenza ideale per momenti di relax all'aperto e un balcone verandato perfetto per creare una zona lavanderia o un comodo angolo multifunzione. Internamente l'immobile è composto da: 2 camere da letto Soggiorno luminoso Cucina abitabile Bagno con doccia Al piano sottostante sono presenti due ampie camere, attualmente utilizzate come cantina/ripostiglio, che offrono ulteriore spazio e versatilità. Condizioni generali: immobile in discrete condizioni, abitabile da subito con possibilità di personalizzazioni. Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, comoda e con spazi esterni sfruttabili tutto l'anno.

CATANIA – LIBRINO | VIALE BUMMACARO, N.16 3 VANI PANORAMICO – PIANO ALTO CON ASCENSORE In Viale Bummacaro, nel cuore del quartiere Librino, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, posto all'8° piano ascensorato, che garantisce luminosità e una vista panoramica grazie all'altezza. L'immobile è così composto: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Camera doppia Camera singola Bagno principale con vasca Lavanderia con doccia e servizi Completano la proprietà balconi, di cui alcuni verandati, ideali per ricavare spazi utili aggiuntivi. L'appartamento si presenta ben tenuto e pronto da abitare, ideale sia per famiglie che per uso investimento. Zona servita da attività commerciali, scuole e collegamenti principali. Soluzione panoramica, funzionale e in ottime condizioni.

Misterbianco, zona centralissima, disponiamo di un comodo garage di 27 mq

Affitto di un ufficio di 200 mq situato a Camporotondo Etneo, al piano 1. L’unità propone 6 uffici box e un bagno ed è completamente arredato, offrendo una base operativa pronta per aziende che necessitano di una sede funzionale sin da subito. La configurazione su un piano elevato consente una gestione ordinata degli spazi, facilitando l’organizzazione di team, pianificazioni, incontri con clienti e attività amministrative, senza necessità di interventi strutturali immediati. Presente all’interno: archivi e possibilità di deposito integrati, e uffici dedicati. Particolare cura è posta alle infrastrutture: aria condizionata presente, impianti elettrico e idraulico presenti, rete LAN e ADSL/banda larga disponibili per garantire connettività stabile, videoconferenze, trasferimenti di file e gestione sicura dei dati fin dal primo giorno. Servizi interni completi: reception presente, archivio e deposito, insieme a uffici già pronti. Il parcheggio è presente nell’edificio, offrendo comodità per dipendenti e visiting guests. Le condizioni di affitto sono supportate da completati da infrastrutture operative che facilitano l’avvio di attività commerciali, studi professionali o piccoli gruppi aziendali. Questa soluzione si presenta come proposta ideale per aziende che desiderano una sede pronta all’uso a Camporotondo Etneo: spazi flessibili, rete e impianti già disponibili, archivio e deposito integrati, e un parcheggio comodo. La possibilità di deposito è un valore aggiunto per logistica, magazzino o attività di gestione materiali. Contattaci per fissare una visita e discutere condizioni di affitto su misura.

In vendita, terreno agricolo situato a Misterbianco, nella zona urbanistica CS, in Madonna degli ammalati. Si tratta di un terreno agricolo di circa 1500 mq, fronte strada e già recintato, ideale per realizzare un progetto agricolo o agro industriale di piccole dimensioni. La proprietà è terrazzata su 3 livelli, offrendo una gestione ottimale dello spazio e interessanti viste sul contesto circostante. La collocazione in questa area consente di approfittare di una posizione strategica tra residenziale e attività agricole, con facilità di accesso. Perfetto per chi cerca terreno pronto all'uso, con potenzialità di sviluppo immediato. Presente impianto d' irrigazione , con circa 20 alberi d'ulivo e diversi alberi da frutto. Questo insieme rappresenta un'opportunità concreta in una posizione strategica a Misterbianco. Contattaci per valutare insieme le possibilità, organizzare una visita e definire i passi operativi per valorizzare al meglio questa proprietà.

Appartamento 4 vani – Zona Centralissima di Misterbianco Via Bruno Buozzi n. 2 – Secondo piano non ascensorato – Condizioni discrete In una delle zone più servite e ricercate di Misterbianco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq circa, posto al secondo piano di una palazzina ben abitata. L'immobile è composto da: Ampio soggiorno Cucina piccola ma funzionale Lavanderia interna Camera matrimoniale Due ulteriori camere, perfette per figli, studio o ospiti Bagno con doccia Balconcino con affaccio interno La distribuzione degli spazi e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale per chi cerca praticità e servizi a portata di mano: scuole, attività commerciali, fermate autobus e principali vie di collegamento sono tutti nelle immediate vicinanze. L'immobile si presenta in condizioni discrete, ottimo per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Perfetto per famiglie o come investimento grazie alla zona altamente richiesta.

Terreno edificabile a Gravina di Catania – Ottima opportunità di sviluppo Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 12.200 mq situato nel comune di Gravina di Catania, in una zona con crescente interesse per nuovi progetti immobiliari. L’area offre diverse possibilità di sviluppo, grazie alla presenza di due destinazioni urbanistiche: Zona B1 – Civile abitazione, con possibilità edificatoria di circa 300 mq, ideale per la realizzazione di abitazioni. Zona F2 – Turistico/Ricettiva, con potenzialità edificatoria fino a 4.000 mq, destinata a strutture come: alberghi o pensioni centri ricreativi e sportivi centri congressi ristoranti e negozi strutture dedicate all’ospitalità Questa combinazione rende il terreno particolarmente interessante per progetti misti, che possono integrare residenziale e attività turistico ricettive. La superficie complessiva di 12.200 mq e una potenzialità edificatoria totale di circa 4.300 mq permettono diverse soluzioni di sviluppo e valorizzazione dell’area. Si tratta di una opportunità interessante per investitori e sviluppatori, che possono realizzare un progetto modulabile in base alle proprie esigenze e strategie. Per una valutazione più dettagliata e per analizzare le possibili soluzioni progettuali, è possibile organizzare un incontro tecnico di approfondimento.

Attività di tabaccheria Hai mai pensato di metterti in proprio con un’attività sicura, ben avviata e situata in una zona strategica della città? Ti presento un’ottima opportunità: Cedesi storica attività di tabaccheria e giochi nel cuore di Catania, precisamente in zona Stadio Cibali Parliamo di un’attività completa con oltre 40 anni di avviamento e ben strutturata, che offre tutti i servizi tipici del settore: vendita di tabacchi, Gratta e Vinci, Lotto, 10eLotto, SuperEnalotto, ricariche telefoniche, pagamento bollettini, bollo auto e tanto altro ancora. Il locale è accogliente, funzionale e perfettamente a norma, con arredi e attrezzature già pronti per continuare da subito l’attività senza interruzioni. La posizione è uno dei veri punti di forza: siamo in una zona densamente abitata, con un passaggio costante di residenti, lavoratori, studenti e clienti abituali. L’attività vanta infatti una clientela fidelizzata e incassi stabili, tutti dimostrabili. Se stai cercando un’attività già rodata, che non richiede particolari competenze ma garantisce un’entrata sicura e continuativa, questa è davvero un’occasione da non perdere.

Locale commerciale in affitto – Misterbianco centro In posizione strategica, nel pieno centro di Misterbianco, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 110 mq, suddiviso in parte C1 (uso commerciale) e parte C6 (uso deposito). L'immobile è composto da: Spaziosa area principale adatta a vendita, esposizione o attività artigianale; Soppalco uso ufficio di circa 25 mq, perfetto come zona operativa o amministrativa; Bagno e ripostiglio comodi e funzionali. Il locale si presenta in buone condizioni, è ben illuminato e facilmente accessibile, ideale per attività commerciali o laboratori. Caratteristiche principali: ✔ Ottima posizione centrale ✔ Doppia categoria catastale (C1/C6) ✔ Soppalco per uso ufficio ✔ Soluzione versatile e pronta all’uso Disponibile da subito. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

Palazzo in vendita al centro di Belpasso Nel cuore di Belpasso, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente che rappresenta una soluzione ideale sia per investimento che per realizzazione di più unità abitative. Composizione immobile: Piano terra: 3 ampie botteghe (categoria C/1) di diverse metrature, con accessi indipendenti, ideali per attività commerciali. Primo piano: 2 appartamenti di generosa metratura (categoria F/3), luminosi e con affacci sul centro cittadino. Secondo piano: 2 appartamenti (categoria F/3) di pari ampiezza. Terzo piano: grande lastrico solare panoramico con splendida vista aperta. Caratteristiche L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Grazie alla disposizione e alla posizione centrale, si presta sia per uso residenziale che per investimento a reddito (affitti, B&B, strutture ricettive o residenze multiple). Posizione La proprietà si trova in una zona strategica di Belpasso, vicino a tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. Ottima opportunità di investimento per chi cerca un palazzo storico da ristrutturare e valorizzare nel centro del paese

In zona Belpasso, precisamente appena sopra la Dais, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 7.025 mq, ideale per chi desidera investire in un contesto tranquillo ma ben collegato. Il terreno si presenta interamente recintato, con accesso comodo, e risulta già ben strutturato per attività agricole. All'interno sono presenti: circa 50 alberi di ulivo produttivi piante di fico d'India riserva idrica, elemento fondamentale per la gestione del terreno La posizione è strategica, in una zona facilmente raggiungibile ma allo stesso tempo riservata, perfetta sia per utilizzo agricolo sia come investimento. Soluzione ideale per: coltivazione realizzazione di un piccolo progetto agricolo investimento nel settore terreni

Questo appartamento in vendita a Misterbianco offre 115 mq di spazio ben distribuito, al secondo piano di un palazzo privo di ascensore. Si presenta con una conformazione abitativa comoda: 4.5 vani complessivi, 3 camere, soggiorno e una cucina molto grande che crea un ambiente unico per vivere la quotidianità con praticità. La disposizione favorisce la luce naturale proveniente dall’esposizione, valorizzando gli ambienti giorno e notte. La zona giorno è di livello medio e comprende un ripostiglio e una lavanderia con servizio e doccia presenti, elementi che aumentano la funzionalità di gestione domestica. Tre balconi aprono uno spazio esterno riservato, mentre l’ingresso e un corridoio ben strutturati facilitano la circolazione interna. L’impianto elettrico e idraulico sono a norma, e il doppi vetri contribuisce all’isolamento acustico e termico. Il riscaldamento è autonomo e l’aria condizionata è autonoma, garantendo comfort indipendente in ogni stagione. L’immobile è caratterizzato dalla cucina abitabile molto ampia, offrendo un ambiente living accogliente per famiglie o investitori interessati a un uso flessibile. Il bagno è presente in una unità, offrendo praticità a nuclei familiari di diverse esigenze, insieme alla presenza di citofono e corridoio per una gestione quotidiana sicura. Con classe energetica G, l’immobile racconta la sfida di un’unità datata da ottimizzare ma con potenziale di valorizzazione. Un’occasione per investitori o famiglie che cercano un’abitazione ampia in una zona ben collegata di Misterbianco. Contattaci per ricevere ulteriori dettagli, fissare una visita o valutare insieme la miglior soluzione di acquisto, considerando le caratteristiche specifiche, i comfort presenti e le opportunità di rientro sull’investimento, in modo mirato.

Centur y 21 Az immobiliare propone in vendita appartamento di ampia metratura situato al piano rialzato, nel cuore del centro storico di Misterbianco, all’interno di un affascinante edificio d’epoca. L’immobile si estende su una superficie di circa 130 mq ed è composto da: ingresso ,zona living, cucina abitabile, disimpegno, due spaziose camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia per uso residenziale che per studio professionale. A completare la proprietà, uno spazio esterno esclusivo composto da terrazzo e cortile interno per un totale di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax o per essere valorizzato come area living all’aperto. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, mantenendo al contempo il fascino e la tranquillità tipici dei contesti storici. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile caratteristico, con spazi generosi e aree esterne private nel pieno centro cittadino. Contattaci per effettuare un sopralluogo.

Nel cuore di Misterbianco, precisamente in via dei Mille, proponiamo in vendita un appartamento di 4,5 vani situato al secondo piano all'interno di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito, ed è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno di dimensioni medie, cucina funzionale, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio. La zona servizi è ben distribuita e comprende due bagni, uno con vasca e uno con doccia, oltre a una comoda lavanderia realizzata in veranda. A completare la proprietà troviamo due balconi che garantiscono una buona luminosità agli ambienti e piacevoli spazi esterni. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento subito abitabile in una zona servita ma al contempo riservata.

Appartamento Indipendente al Piano Terra con Terrazzo Panoramico – Centro Misterbianco Cerchi una soluzione nel cuore di Misterbianco che unisca la comodità del piano terra a uno sfogo esterno esclusivo? Questa è la proposta che fa per te! Situato in via San Nicolò, in una zona centrale e servitissima, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani posto al piano terra. L'immobile è così composto: Ingresso accogliente; Soggiorno/Sala da pranzo ideale per i momenti di relax; Due camere ampie e versatili; Cucinotto funzionale; Bagno con box doccia. Il vero valore aggiunto? Al terzo piano troverai un comodo terrazzo di pertinenza esclusiva, perfetto per godersi momenti all'aperto, organizzare barbecue o creare un angolo solarium privato con vista sulla città. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi i principali servizi, negozi e mezzi pubblici, rendendo l'appartamento ideale sia come abitazione principale che come ottimo investimento. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale di questa casa

Motta Sant'Anastasia ,zona centro storico, esattamente in Via IV Novembre alle spalle della Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita casa singola su due livelli di 85 mq totalmente da ristrutturare. Facciata realizzata qualche anno addietro e versa in buone condizioni. Possibilità di personalizzazione interna. Posizione tranquilla e ben collegata.