Magazzini e capannoni in affitto Bologna

in LOCAZIONE: Locale molto ampio mq.420 di cui la parte superiore frequentabile anche da portatori di Handicap. Pronto come RISTORANTE. Solo da personalizzare. Si presenta come un doppio locale da ristorazione su due livelli. CANNA FUMARIA: presente di ampie capacità. In Bologna, Centro storico, VIA ZAMBONI, centro pulsante di vita universitaria a tutte le ore. ATTENZIONE: Affitto muri escluso. Richiesta AFFITTO MURI minima per mq.420: € 3.300 (+ iva). TOTALE COMPLESSIVO MENSILE: € 6.700,00 + iva Da personalizzare col proprio Arredo. Un locale adatto per chi abbia già attività simili. Per CATENE FOOD o franchising o anche per imprenditori capaci e lungimiranti. Spazio per DEHOUR su via ZAMBONI di circa mq.25 30, veramente molto redditizio e profittevole. Dispone anche di un giardino d'inverno interno di grande impatto. Gli spazi sono capienti e ben studiati dagli originali proprietari. Attività consigliate: Ristorante, BIRRERIA, DISCO NIGHT, COCKTAIL BAR ecc. ecc. Consigliata attività che producano almeno 80 120 coperti/al giorno. POSIZIONE: Famoso fino al dopo COVID come locale gestito catena conosciuta. Sempre molto frequentato da clienti trasversali: universitari in primis, coppie, turisti , Comodo ai servizi, in una delle zone più conosciute di Bologna. Fermate degli AUTOBUS, SERVIZI commerciali, tutto facilmente raggiungibile a piedi. Certamente un luogo interessante per un buon business nel CENTRO della città. SINTESI DATI METRICI AREA DI SOMMINISTRAZIONE: 218 MQ. CUCINA: 32 MQ MAGAZZINO: 27MQ. SPOGLIATOI, BAGNI, ALTRO: 132 MQ TOTALE: 409 MQ. INTERNO: n.6 vani da sfruttare, n.6 bagni dispensa, spogliatoio dipendenti/collaboratori. Montascale per portatori di handicap. NOTA BENE: Entrando si puo' ammirare una CELLA a vista trasparente sui FUSTI birra. Certificazioni in corso di redazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA – ZONA AEROPORTO Affittasi capannone ad uso logistica di mq. 7.769 (altezza interna mt.8), 12 baie di carico, uffici su richiesta con riscaldamento e condizionamento, il capannone verrà consegnato con impianto Sprinkler NFPA. Parcheggi esclusivi e cortile per ampi spazi di manovra. Volendo abbinamento con altre unità per un massimo di mq. 31.000

BOLOGNA – ZONA AEROPORTO Affittasi capannone ad uso logistica di mq. 14.274 (altezza interna mt.8), 16 baie di carico, uffici su richiesta con riscaldamento e condizionamento, il capannone verrà consegnato con impianto Sprinkler NFPA. Parcheggi esclusivi e cortile per ampi spazi di manovra. Volendo abbinamento con altre unità per un massimo di mq. 31.000

Nelle vicinanze del casello autostradale Valsamoggia in località Calcara, magazzino/deposito di mq.160 con ufficio e bagno oltre ad altro deposito vicino di mq.80 con bagno. Inoltre area cortiliva privata antistante di mq.150 circa. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle vicinanze del casello autostradale Valsamoggia in località Calcara, capannone di mq.450 con ufficio e bagno oltre ad altro deposito vicino di mq.90. Inoltre area cortiliva privata antistante di mq.200 circa. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO libero Monte San Giovanni a 5 km da Calderino Monte San Pietro, direttamente sulla Strada Provinciale 26, locali mq 360 di cui circa la metà al piano seminterrato, ampio patio estivo e ampio parcheggio auto, provvisto di canne fumarie e bagni sia per il pubblico che per il personale in quanto in passato adibito a ristorante pizzeria, affittasi con possibilità di cambio d'uso attività settore sia alimentare che non alimentare o per attività professionali con canone euro 2.000 mensili

Affittasi negozio su via Matteotti n° 329 , corso principale del centro storico di Crevalcore, posto tutto al piano terra e composto da un unico vano, ripostiglio, antibagno e bagno. Una vetrina ed una finestra su via San Martino. Impianto d'aria condizionata con pompa di calore. Ottima visibilità. La richiesta d'affitto è 450 euro + iva. Classe Energetica "D" EPtot=41,64 kwh/mq/anno.

Affittasi negozio in corso Matteotti n°168, in posizione strategica in quanto ad angolo tra il corso principale di Crevalcore e la via Cavour, con due vetrine, di cui una che si affaccia sulla piazza e l' altra sotto il portico. Riscaldamento a pavimento e impianto d' aria condizionata con pompa di calore. Grande visibilità. Libero dal primo novembre 2025.

Affittasi negozio sito in via Cavour n°38 sito nella piazza principale del centro storico di Crevalcore, in zona di alto passaggio. Il negozio composto da due vani, un vano con vetrina ed un retro. Senza bagno. Riscaldamento autonomo con pompa di calore e impianto d' aria condizionata montata nel 2023. Vetrina nuova installata nel 2023 con serranda motorizzata. Impianto di illuminazione a led con certificazione.

SALA BOLOGNESE – VIA PERSICETANA Su strada di grande passaggio affittasi capannone indipendente ad uso magazzino/deposito e tettoia carico/scarico, palazzina uffici e servizi disposta su tre piani. Completa l’immobile un’ampia area cortiliva recintata con parcheggi. METRATURE: magazzino/deposito mq.1622 (altezza interna mt.5,50) uffici e servizi totale mq.512 tettoia carico/scarico mq.430 edificio inagibile (ex servizi) mq.168 area cortiliva mq.3000 L’immobile attualmente dispone di: Riscaldamento autonomo Aria condizionata uffici Rete dati Antifurto € 8.500 MENSILI + IVA Disponibile gennaio 2026.

SHOWROOM/NEGOZIO San Donato in palazzina autonoma, 3 vetrine fronte strada, fino a 10 posti auto nel cortile interno, mq 270 su 2 piani con ascensore interno, canone euro 3.000 al mese, volendo accorpabili ulteriori mq 200 di uffici, depositi e laboratori.

CENTRO STORICO VIA FRASSINAGO AFFITTASI NEGOZIO/MAGAZZINO MQ. 20 € 500 mensili. La proprietà è disponibile alla trasformazione ad uso negozio no canna fumaria no bagno Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

RIF. B341 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) Nella zona industriale di Via Muzza, comoda al NUOVO ASSE ATTREZZATO Vignola/Bologna e agli SVINCOLI AUTOSTRADALI, proponiamo in locazione SHOW ROOM di Mq. 580 DISTRIBUITO su 2 LIVELLI CON VETRINE e FINESTRE A PARETE. Dotato di PORTONI CARRABILI per carico/scarico, UFFICI e SERVIZI. Il Capannone è caratterizzato da ottime altezze e luminosità. in planimetria BLOCCO "E" € 2.400 / Mensili Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione. identificato in piantina con lettera E

Piazza Trento Trieste In signorile stabile negozio con due ampie vetrine, open space di 109 mq. con doppio servizio di cui uno adibito a portatori handicap. Riscaldamento a pavimento. Alti soffitti di 4 metri. Già disponibile.

JOHN CAGE PIAZZA LIBER PARADISUS AD.ZE Ufficio di 65 mq., condizioni pari al nuovo. A10 con possibilità di cambio di destinazione d'uso a negozio. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con contacalorie. Classe energetica D. Libero da subito.

Valsamoggia (Crespellano) nella zona artigianale Via Lunga vicino ad Amazon e Ricci Casa, capannone di mq.330 alto mt.7 con ufficio, bagno e ampio archivio al piano superiore, All'esterno è dotato di un'area cortiliva privata e recintata di mq.300 € 1.650 mensili con fideiussione bancaria pari a 12 mensilità a garanzia del pagamento del canone. Libero da Gennaio 2026 PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: ristorante dalla superficie generosa, 30 mq di spazio esterno, ampia cantina e un posto auto assegnato. CARATTERISTICHE: il locale può essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze commerciali, dagli arredi all'atmosfera generale. Locale commerciale predisposto per la ristorazione ma versatile anche per altre attività commerciali. CONTESTO: situato in una delle aree più dinamiche e apprezzate della città che ne favorisce comodità e accessibilità. La posizione strategica garantisce un flusso costante di clientela grazie alla vicinanza con abitazioni residenziali e uffici. Il quartiere offre una varietà di servizi, dal mercato locale ai mezzi pubblici ben collegati, inoltre eventi culturali e gastronomici presenti tutto l'anno attirano visitatori da altre parti della città. COMMENTO: la proprietà si distingue non solo per la sua ampia metratura ma anche per l'assenza di spese condominiali, offrendo una buona opportunità economica nei costi operativi. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Pietro in Casale Proponiamo in affitto un capannone ad uso produttivo di circa 470 mq, situato in una zona strategica e comoda alle principali vie di comunicazione, con alta visibilità. Caratteristiche: 2 ambienti open space comunicanti Servizi inclusi: bagno, spogliatoio e mensa Ideale per attività produttive Prezzo: € 1.200/mese Riferimento annuncio: 1030/1 Contattaci allo 0516661328 per maggiori informazioni o per fissare una visita!

CALDERARA DI RENO (BO) Affittasi porzione di capannone ad uso magazzino mq.6278 con servizi, 4 carri ponte e ampia area cortiliva mq.5000. Impianto illuminazione LED Larghezza campate utili di mt.20 Altezza interna mt.12 Disponibile fine 2025. € 27.000,00 MENSILI + IVA

CAPANNONE PRODUTTIVO FRONTE STRADA – POSIZIONE STRATEGICA A SAN PIETRO IN CASALE, ADIACENZE CASELLO A13 PADOVA/BOLOGNA Hai bisogno di uno spazio funzionale, ampio e facilmente raggiungibile per far crescere la tua attività? Cerchi una struttura subito disponibile e pronta all’uso, con spazi efficienti e comodi accessi anche per mezzi pesanti? La tua attività ha bisogno di spazio, visibilità e collegamenti rapidi? A San Pietro in Casale, in ottima posizione fronte strada e a pochissimi minuti dal casello autostradale A13 PD/BO, ti proponiamo in affitto un capannone produttivo ad uso industriale di 700 mq, perfetto per logistica, stoccaggio, produzione o attività artigianali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie interna 700 mq open space Altezza massima interna 5,5 metri Due ampi portoni carrabili da 4,4 x 3,8 m Servizi igienici uomo/donna già presenti Possibilità di realizzare uffici interni o creare spazi su misura Area esterna privata di circa 800 mq, comoda per movimentazione mezzi pesanti PLUS DELLA POSIZIONE: Accesso immediato alla viabilità principale Massima visibilità grazie al fronte strada Ottimo per aziende che necessitano di logistica veloce e ben collegata Canone mensile: € 2.800 Questo capannone può essere il motore della tua crescita. Contattaci ora allo 051/6661328 per fissare un sopralluogo. Il tuo prossimo investimento produttivo ti sta aspettando.

DESCRIZIONE AFFITTASI CAPANNONE INDUSTRIALEDI 600 MQ UBICATO IN LOCALITA’ MARANO DI GAGGIO MONTANO, SITUATO A CIRCA 45 KM DA BOLOGNA E A 40 KM DA PISTOIA, COMPLETAMENTE ATTREZZATO, CON IMPIANTO ELETTRICO TRIFASE 380V POTENZA DISPONIBILE ATTUALMENTE IN UTENZA DI 100 KW, TRE LINEE INDIPENDENTI DI BLINDO SBARRE, CERTIFICATO A NORMA COME D.M37/2008. IMMOBILE PROVVISTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO CONDIZIONATORI NEI LOCALI PRODUTTIVI E NEGLI UFFICI IMPIANTO DI ASPIRAZIONE FUMI ILLUMINAZIONE A LED PRESENTI AL SUO INTERNO, SERIE DI MACCHINE UTENSILI CNC E TRADIZIONALI, CON RELATIVE ATTREZZATURE E SVARIATA UTENSILERIA SIA A MAGAZZINO CHE A BORDO MACCHINA CON TUTTE LE TIPOLIGIE DI UTENSILI DISPONIBILI PER FRESATURA E FORATURA DI SVARIATE TIPOLIGIE DI MATERIALI ZONA ATTREZZATA PER MONTAGGI FINO MAX 50 Q.LI, E DISPONIBILE SVARIATA ATREZZATURA PER LUCIDATURA RIFINITURA MANUALE DI COMPONENTI ( LEVIGATRICI, SMERIGLIATRICI, ELETTROUTENSILI ROTATIVI, LINEARI ECC..) UFFICIO TECNICO PROVVISTO DI N°3 STAZIONE CAD E N°3 STAZIONI CAM CIMATRON (AGGIORNATE ALL’ULTIMA VERSIONE) SOFWTARE GESTIONALE ERP OSL GP90 CON INTERCONNESSIONE MACCHINARI E MAGAZZINO DISPONIBILITA’ PER SEGUIRE E AFFIANCARE UN AVVIO ATTIVITA’ NEL CAMPO DELLE LAVORAZIONI PER ASPORTAZIONE TRUCIOLO, OLTRE CHE A RIVEDERE LAY OUT E A RIASSETTARE DISLOCAZIONE MACCHINARI E SVARIATE ALTRE ATTREZZATURE PER ATTIVITA’ SPECIFICHE. DISPONIBILITA' DI N°3 APPARTAMENTI CON ABITAZIONE INDIPENDENTE VICINO AL CAPANNONE DATI IMMOBILE • SUPERFICI PRODUTTIVA: 600 Mq • LOCALI TECNICI E SERVIZI :148 MQ • UFFICI AMMINISTRATIVI DIREZIONE E SALA RIUNIONI: 60MQ • AMPIA ZONA PER MOVIMENTAZIONE SCARICO CIRCA 300 MQ MACCHINE UTENSILI CNC • FRESATRICE HURON EX 30 5° ASSI 14.000 rpm CORSE 2400X700X700 • CENTRO DI LAVORO WELE anno 2022 A1165 8.000 rpm CORSE 1100x600x600 • CENTRO DI LAVORO HURON VX 12 ANNO 2019 12000 rpm CORSE 1200X600X600 • EROSIONE A TUFFO AGIE AGIETRON ADAVANCE CORSE 550X400X400 • EROSIONE A FILO MITSUBISHI FA20 CORSE 500X350X300 • SALDATRICE LASER (SORGENTE A FIBRA) TAUMAC TWA30 MACCHINE UTENSILI TRADIZIONALI • TORNIO CASTOR ALTEZZA PUNTE 250 L1500 2000G/MIN • TORNIO CAZNEUVE ALTEZZA PUNTE 150 3000 G/MIN • TORNIO GRAZIANO SAG 22 ALTEZZA PUNTA 300 L 1500 • TRAPANO RADIALE LTF 1500 • FRESATRICE TRADIZIONALE HURON ISO 50 CORSE 1000X400X400 • RETTIFICA TANGEZIALE FAVRETTO CORSE 1200X600X600 • RETTIFICA IN DIAMETRO TACCHELLA U612 • RETTIFICA IN DIAMETRO EVERN NORMAL • SALDATRICE A TIG E A FILO DOTAZIONI MEZZI SOLLEVAMENTO • N°1 MULETTO ELETTRICO TOYOTA Q.LI 18 ANNO 2021 • N°1 MULETTO DIESEL LINDE Q.LI 30: ANNO 2005 • N°2 CARROPONTI EMMEGIESSE PORTATA Q.LI 32 • N°1 CARROPONTE DEMAG PORTATA Q.LI 50 • N°2 BANDIERE ELEPHANT PORTATA KG 500

AFFITTASI VENDESI PROVINCIA BOLOGNA MEDICINA complesso al GREZZO AVANZATO di n° 3 unità di capannoni, uniti tra di loro con pensiline, con H. metri 6,50 di complessivi mq. 11.500 circa, in un'area di mq. 18.000 cosi' suddivisi: mq. 3.450 contraddistinto con il n° 5 compreso ufficio al 1° piano mq. 3.450 contraddistinto con il n° 6 compreso ufficio al 1° piano mq. 3.450 contraddistinto con il n° 7 compreso ufficio al 1° piano mq. 10.350 di complessivi tre capannoni con relativi uffici al primo piano. mq. 1.150 di due pensiline coperte unite fra di loro nei tre capannoni mq. 11.500 circa totale Detti capannoni verranno ultimati, in base alla richiesta di un eventuale potenziale cliente, con un regolare capitolato di lavori per poter definire completamente e consegnare tutto l'immobile con AGIBILITA', nei tempi e modi da concordare. DIFRONTE AL FABBRICATO ESISTENTE INSISTE UN LOTTO DI TERRENO DI MQ. 18.000 CIRCA CON PROGETTI GIA' APPROVATI PER ULTERIORI MQ. 11.500 CIRCA DI TRE UNITA' SIMILARI AI PRECEDENTI CON LE MEDESIME CARATTERISTICHE. SI PRECISA CHE POTREBBE ESSERCI LA POSSIBILITA' DI COSTRUIRE UN UNICO CAPANNONE USO LOGISTICO DI CIRCA MQ. 8.500 CON UNA ALTEZZA DI METRI 12,00 SOTTO TRAVE CON BAIE DI CARICO SCARICO A RICHIESTA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTASI BOLOGNA CAPANNONE MQ. 14.800 USO LOGISTICO LIBERO IMMEDIATAMENTE cosi disposto: mq. 14.300 capannone con altezza metri 9,50 sotto trave mq. 300 uffici, spogliatoi con relativi servizi mq. 200 locale carica batterie mq. 14.800 Totali =========== Con oltre 10 baie di carico scarico e impianto Splinker all'interno del capannone. Ampia area di manovra con piazzali di sosta e parcheggio Disponibile immediatamente. La posizione dell'immobile è nella zona industriale di Bologna, vicinissimo alle autostrade e comodissimo a tutte le direzioni Il capannone è stato costruito con tutti i migliori criteri e disposizioni di Certificati Ambientali esistenti nel mercato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA | Via Castiglione (centro storico) negozio/ufficio open space. Vetrina fronte Via Castiglione + uscita secondaria su corte interna. Immobile integralmente ristrutturato. Aria condizionata con pompa di calore. Impianti tutti autonomi e a norma. Bagno privato con accesso dalla corte interna Canone di locazione mensile Euro 750.00. Deposito cauzionale 3 mensilità. Si richiedono referenze. Immobiliare LA COMMERCIALE Srl agenzia immobiliare dal 1986 tel. 051 796234 348 2660046 www.la commerciale.com. Rif. COMBO511

La tua azienda sta crescendo? Hai necessità di ampliarti? Allora valuta questa opportunità !! A Castello d’Argile proponiamo in locazione un capannone di circa 4.000 mq, una soluzione industriale di prestigio pensata per soddisfare le esigenze delle attività più dinamiche ed esigenti. Libero su quattro lati e affacciato direttamente sulla strada principale, l’immobile garantisce un’accessibilità eccellente grazie a un ampio ingresso carrabile e a otto portoni di generose dimensioni, ideali per agevolare ogni operazione di carico e scarico. Gli spazi interni, ampi, luminosi e ben organizzati, includono uffici moderni e funzionali, spogliatoi con docce e una zona soppalcata che offre ulteriori opportunità di utilizzo. All’esterno, oltre a un’ampia area di manovra, è presente uno spazio perfetto per lo stoccaggio di merce ingombrante, elemento che amplia in modo significativo le potenzialità operative del complesso. Il capannone è dotato di impianto elettrico con cabina dedicata e fotovoltaico già attivo, in grado di fornire energia a supporto delle attività produttive poste all'interno dell'immobile. Completano la dotazione l’impianto antincendio, l'impianto di riscaldamento, l'impianto di aria compressa, nonché predisposizioni per videosorveglianza e allarme. Le inferriate garantiscono ulteriore protezione, mentre la struttura, costruita con elevati standard antisismici, assicura un ambiente di lavoro sicuro, efficiente e confortevole. Disponibile immediatamente. Rif. 1680 Canone mensile richiesto € 12.000

VIA SANT'ISAIA NEGOZIO CON DUE VETRINE Realkasa propone ai suoi clienti un'interessante soluzione commerciale in affitto, ideale per attività che cercano visibilità e un'ottima posizione. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in Via Sant'Isaia, una zona di grande passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi. PARTE INTERNA L'immobile, di circa 54 mq commerciali, si compone di un ampio vano principale, perfetto per l'esposizione o l'area vendita. Un disimpegno conduce a un secondo vano accessorio e a un bagno. Cantina al piano seminterrato. PARTE IMPIANTISTICA Riscaldamento e condizionamento autonomo. NO CANNA FUMARIA. CARATTERISTICHE Il negozio gode di grande visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada, che lo rendono ideale per attirare clientela. CONDIZIONI Richiesta garanzia per la locazione. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per avviare o trasferire un'attività in una zona strategica e ben servita. La sua metratura e la disposizione interna lo rendono adatto a diversi tipi di commercio. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile, ma hanno solo scopo illustrativo. Chiedi informazioni in agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it.

VIA SARAGOZZA (Fuori porta) Negozio sottoportico perfetto stato libero subito elevatissimo passaggio pedonale e veicolare 2 vetrine 2 ampi vani collegati antibagno bagno aria condizionata con riscaldamento in pompa calore adatto ad attività parrucchiere o altra piccola attività no canna fumaria e no pizzerie d'asporto Cat. Ener. G Ipe 280,33 Euro 690 mensili

VIA SAN GIUSEPPE (AFFITTO BOLOGNA CENTRO STORICO NEGOZIO CON DOPPIO LIVELLO) Realkasa, agenzia immobiliare a Bologna propone in affitto un ampio negozio in posizione strategica, laterale di angolo con Via dell'Indipendenza. Negozio in affitto: la tua nuova casa per il tuo business a Bologna. POSIZIONE L'immobile è ubicato al piano terra di uno storico palazzo del 900, in pieno centro storico di Bologna. La zona è pedonale, in particolar modo di sabato e domenica, e ricca di attività commerciali, garantendo un'ottima visibilità. PARTE INTERNA Il negozio si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia area vendita, ideale per l'esposizione dei prodotti. Tramite una comoda scala interna si accede al piano interrato, dove sono presenti un'ulteriore area vendita, un ripostiglio, un antibagno e un bagno. PARTE IMPIANTISTICA L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. CARATTERISTICHE Buona visibilità Doppio livello Piano interrato come archivio/magazzino Riscaldamento e raffrescamento autonomi PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per chi cerca un locale commerciale in una delle zone più prestigiose di Bologna. La presenza di un doppio piano offre ampi spazi e la possibilità di organizzare l'attività in modo funzionale. Scegli questo negozio in affitto: la tua nuova casa per il tuo business a Bologna. NOTE Richiesta di garanzie all'ingresso. Non è presente la canna fumaria.

Se stai cercando un immobile funzionale per la tua attività, facilmente raggiungibile e comodo ai principali collegamenti stradali, questa è un’ottima opportunità. Proponiamo in locazione a San Pietro in Casale un capannone di circa 370 mq, indipendente su tre lati, con area esterna esclusiva completamente recintata, ideale per movimentazione, carico/scarico e parcheggio. L’accesso è garantito da un ampio cancello e da un portone carrabile di generose dimensioni (circa 5 metri di larghezza per 4,5 di altezza), che permette l’ingresso agevole anche a mezzi di grandi dimensioni. La struttura dispone di impianti autonomi, riscaldamento ad aria alimentato a metano, doppio servizio igienico e un’altezza interna di circa 6 metri sotto trave, che rende gli spazi versatili e adatti a diverse tipologie di attività produttive, artigianali o di deposito. Disponibile al riferimento 1692, al canone mensile di € 1.800,00. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo non esitare a contattarci allo 051/6661328. Questo spazio potrebbe essere la soluzione perfetta per la tua impresa.

CALDERARA DI RENO ZONA LIPPO Si propone in locazione porzione di capannone ad uso laboratorio/magazzino, dotata di servizio al piano terra e ampio cortile privato recintato con posti auto. La soluzione dispone inoltre di uffici, servizi, spogliatoio e mensa situati al piano primo. Presenti riscaldamento autonomo, aria condizionata negli uffici e impianti a norma. METRATURE: laboratorio/magazzino mq.319,71 (h. interna mq.3,10 e 6,70) uffici e servizi piano primo mq.124,93 cortile privato mq.2300 € 2.400 MENSILI Disponibilità immediata.

CALDERARA DI RENO VIA DEL MACCABRECCIA Affittasi porzione di capannone ad uso laboratorio con uffici e servizi disposti su due piani. Cortile privato recintato. METRATURA: capannone mq. 319 (altezza interna mt. 6) laboratorio retro mq. 50 tettoia mq. 16 uffici e servizi piano terra mq. 52 uffici e servizi piano primo mq. 52 cortile fronte mq. 116 cortile retro mq. 66 L'immobile costruito nel 1990 è dotato di: riscaldamento autonomo aria condizionata uffici Disponibilità immediata € 2.400,00 mensili + IVA

CALDERARA DI RENO – VIA COLLODI Si propone in locazione porzione di capannone ideale per uso magazzino, completa di soppalco e cortile privato recintato. L’immobile è adatto ad attività di deposito o realtà aziendali che necessitano di spazi operativi e direzionali ben organizzati. La soluzione è composta da: PIANO TERRA: Area magazzino con scaffalatura verticale, reception, uffici e servizi. PIANO PRIMO: quattro uffici, sala riunioni, archivio e servizi. METRATURE: magazzino mq.620 (con altezza interna mt.7,60) uffici e servizi piano terra mq.130 uffici e servizi piano primo mq.250 cortile privato mq.150 Gli uffici sono dotati di riscaldamento, aria condizionata, rete pc. Disponibilità immediata. € 4.500 mensili + IVA Pubblicità effettuata in collaborazione con l’agenzia immobiliare LHUXOR AGENCY SRL Bologna

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo di tre edifici di mq 18.820 ca. ,immobile composto da MQ 17.820 ca. di capannoni e MQ 1.000 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 28 baie di carico furgoni, 8 baie di carico camion, 1 portoni a raso ,la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca e l'altezza sotto trave e' di 12,5 mt ca. Disponibilita' 15 mesi da contratto. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1381 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 24.939 ca. frazionato in piu' unita'. Immobile cosi' composto da MQ 24.422 ca. di capannoni e MQ 517 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 43 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Unita' A6 disponibile nel Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 8.400 ca. frazionato in piu' unita'. Nel complesso sono presenti 43 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Unita' A6 disponibile nel Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1383 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 16.539 ca. frazionato in piu' unita'. Immobile cosi' composto da MQ 16.022 ca. di capannoni e MQ 517 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 43 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di abbinare altre metrature. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1384 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 16.539 ca. frazionato in piu' unita'. Immobile cosi' composto da MQ 16.022 ca. di magazzino e MQ 517 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 43 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di abbinare altre metrature. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1109 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo di tre edifici di mq 18.820 ca. ,immobile composto da MQ 17.820 ca. di magazzino e MQ 1.000 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 28 baie di carico furgoni, 8 baie di carico camion, 1 portoni a raso ,la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca e l'altezza sotto trave e' di 12,5 mt ca. Disponibilita' 15 mesi da contratto. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1103 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 24.939 ca. frazionato in piu' unita'. Immobile cosi' composto da MQ 24.422 ca. di magazzino e MQ 517 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 43 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Unita' A6 disponibile nel Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1105 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo di mq 8.400 ca. frazionato in piu' unita'. Nel complesso sono presenti 43 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Unita' A6 disponibile nel Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1107 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it