Magazzini e capannoni in affitto Emilia Romagna Pag. 3

PARMA A 6 km. dal casello Autostradale affittasi nuova costruzione di immobile ad uso logistica di mq.56.000 con possibilità di frazionamento in unità da 15.000 e 20.000 mq. DOTAZIONI: altezza mt.12 Sprinkler NFPA illuminazione Led riscaldamento e condizionamento solo negli uffici Baie di carico 1 ogni 650 mt. Consegna a 12 mesi. Informazioni in ufficio.

CALDERARA DI RENO – VIA COLLODI Si propone in locazione porzione di capannone ideale per uso magazzino, completa di soppalco e cortile privato recintato. L’immobile è adatto ad attività di deposito o realtà aziendali che necessitano di spazi operativi e direzionali ben organizzati. La soluzione è composta da: PIANO TERRA: Area magazzino con scaffalatura verticale, reception, uffici e servizi. PIANO PRIMO: quattro uffici, sala riunioni, archivio e servizi. METRATURE: magazzino mq.620 (con altezza interna mt.7,60) uffici e servizi piano terra mq.130 uffici e servizi piano primo mq.250 cortile privato mq.150 Gli uffici sono dotati di riscaldamento, aria condizionata, rete pc. Disponibilità immediata. € 4.500 mensili + IVA Pubblicità effettuata in collaborazione con l’agenzia immobiliare LHUXOR AGENCY SRL Bologna

CALDERARA DI RENO (BO) Affittasi porzione di capannone ad uso magazzino mq.6278 con servizi, 4 carri ponte e ampia area cortiliva mq.5000. Impianto illuminazione LED Larghezza campate utili di mt.20 Altezza interna mt.12 Disponibile fine 2025. € 27.000,00 MENSILI + IVA

BOLOGNA – ZONA AEROPORTO Affittasi capannone ad uso logistica di mq. 14.274 (altezza interna mt.8), 16 baie di carico, uffici su richiesta con riscaldamento e condizionamento, il capannone verrà consegnato con impianto Sprinkler NFPA. Parcheggi esclusivi e cortile per ampi spazi di manovra. Volendo abbinamento con altre unità per un massimo di mq. 31.000

BOLOGNA – ZONA AEROPORTO Affittasi capannone ad uso logistica di mq. 7.769 (altezza interna mt.8), 12 baie di carico, uffici su richiesta con riscaldamento e condizionamento, il capannone verrà consegnato con impianto Sprinkler NFPA. Parcheggi esclusivi e cortile per ampi spazi di manovra. Volendo abbinamento con altre unità per un massimo di mq. 31.000

CASTELLO D’ARGILE – CAPANNONE INDUSTRIALE 6.165 MQ CON 4 BAIE DI CARICO E 6.000 MQ DI AREA ESTERNA In posizione strategica, comoda all’Interporto e al casello dell'autostrada A13, proponiamo in locazione un capannone industriale di 6.165 mq con annessi 6.000 mq di area esterna che garantiscono ampi spazi di manovra per bilici e mezzi pesanti. L’immobile è organizzato in due aree di cui la prima di 3088 mq circa dotata di n. 2 portoni carrabili, locale servizi, destinabile ad uso magazzino o produzione mentre la seconda di circa 2.707 mq dotata di impianto sprinkler antincendio, n. 2 baie di carico coperte, 2 portoni carrabili, locale ufficio e bagno; dal secondo blocco si accede ad una grande tettoia coperta esterna di circa 370 mq, molto utile per operazioni di carico e scarico essendo dotata di ulteriori 3 baie di carico. La movimentazione merci risulta semplice e fluida grazie a tre portoni carrabili e cinque baie di carico, due interne e 3 collocate nella zona coperta esterna. La struttura offre inoltre una cella frigo di circa 200 mq, collegamento elettrico in media tensione con cabina di trasformazione, illuminazione tradizionale e un’altezza interna di 7 metri, 6 metri sotto trave. Sono presenti locali di servizio, tra cui due uffici, una mensa, spogliatoi e tre servizi igienici. Si tratta di un immobile adatto a logistica, distribuzione, lavorazioni alimentari, deposito, produzione e stoccaggio. COMPOSIZIONE SUPERFICI: Area deposito/produzione/ spedizione con impianto sprinkler: 2.707 mq Magazzino/produzione restante: 3.088 mq Deposito/spedizione in area coperta esterna: 370 mq Area esterna: 6.000 mq LOGISTICA E ACCESSI: 3 portoni carrabili 5 baie di carico: 2 interne e 3 sotto area coperta esterna chiusa lateralmente Ampio piazzale per manovra bilici DOTAZIONI TECNICHE: Impianto antincendio sprinkler Collegamento a media tensione e cabina di trasformazione Cella frigo interna (circa 200 mq) permanente Illuminazione tradizionale Altezza utile 7 m (6 m sotto trave) Copertura in lamiera e pannelli LOCALI INTERNI DI SERVIZIO: 2 uffici Mensa 3 servizi igienici Spogliatoi presenti ATTIVITA' AMMESE: Logistica, alimentare, deposito, magazzino, produzione, stoccaggio. CANONE: 16.500 euro/mese

A Cesena zona Torre del Moro, affittiamo capannone artigianale di 550 mq di cui uffici di 100 mq circa e scoperto privato recintato di circa 700 mq. L'immobile si presenta di ottime condizioni e con tutti impianti a norma Richiesta 2.300 euro/mese per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casalgrande: in locazione capannone di circa 2200 mq con uffici spogliatoi, sala mostra predisposizione carroponte H 7,5, comoda area di carico scarico, area cortiliva privata, adatto a lavorazioni artigianali ed industriali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sassuolo. Adiacenze centro in locazione capannone di circa 350 mq con antibagno, bagno, ripostiglio, impianto elettrico, comodo parcheggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIORANO MODENESE: DISPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE INDUSTRIALE DI MQ 2100 CIRCA CON ZONA UFFICI E LABORATORIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castellarano: disponiamo in locazione capannone di circa 450 mq con ufficio; carroponte con portata di 4T. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Forlì zona Stazione, affittiamo capannone di 550 mq h 6,5 mt con 8 locali uffici/servizi e corte di 200 mq o parcheggio per 5/6 auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento e con impianti a norma. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena zona Sant'Egidio affittiamo capannone indipendente di 1.350 mq accatastato D8 altezza 7,50 mt, di cui uffici/servizi di circa 400 mq e 2 corti private di totali 650 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e con raffrescamento nella zona uffici. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cervia adiacenze centro, affittiamo capannone di 250 mq con servizi e corte recintata di 150 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con video sorveglianza e tutti impianti a norma. Richiesta 2.200 euro/mese e garanzia di 6 mesi per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIORANO MODENESE: IN OTTIMA POSIZIONE FRONTE STRADA DI FORTE PASSAGGIO DISPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE ARTIGIANALE/COMMERCIALE SINGOLO DI MQ 4400 CIRCA CON AMPIA ZONA UFFICI E AREA CORTILIVA PRIVATA RECINTATA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo, zona Foro Boario, negozio in primaria posizione di mq. 235 con doppi servizi d'angolo con 6 vetrine in pregevole struttura commerciale adatto per qualsiasi tipo di attività. Ampio parcheggio. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore.

NEGOZIO D'ANGOLO IN CENTRO STORICO di ampia superficie, dotato di 4 vetrine e disposto su due livelli. Adatto a diverse attività. Riscaldamento e raffrescamento autonomo.

In Zona Centro Storico Proponiamo Negozio in locazione così composto: NEGOZIO 64 MQ PIANO TERRA e MQ 359 INTERRATO Il negozio al PianoTerra è composto da un ampio vano con doppio bagno uomo/ donna e 2 vetrine; da una scala si accede al P.Interrato con servoscala per disabili. Al Piano interrato ci sono altri 2bagni con spogliatoi, cucina ecc.

In Zona Centro Storico Proponiamo Negozio di mq 46 composto da unico vano, riposotiglio bagno e cortiletto privato.

In Zona Meridiana Proponiamo Negozio in locazione posto al Piano Terra di mq 320 composto da: Unico vano principale + zona/deposito ufficio e bagno.

In Centro Storico Via Emilia Santo Stefano Proponiamo Negozio di mq 100 con riscaldamento e climatizzazione. Adatto per varie attività. Canna Fumaria presente e bagno per disabili.Possibilità d vendtia ad € 200.000,00

Proponiamo in vendita NEGOZIO in edificio storico nel cuore del CENTRO in via Emilia Santo Stefano di 113 mq, dotato di servizi oltre a 30 mq di deposito/magazzino al piano interrato. Attualmente locato con una redditività di €uro 15.600,00.

In Zona Mancasale Proponiamo CAPANNONE INDUSTRIALE indipendente di mq 1.355, oltre a uffici di mq 145, suddivisi in 4 vani più i servizi, e sovrastante soppalco di mq 163. Altezza interna di 6 m, dotato di riscaldamento all'interno degli uffici e del capannone. Tetto nuovo non in amianto.

LOCALE COMMERCIALE ZONA PORTA CASTELLO Nella prima periferia del centro storico proponiamo locale commerciale di 250 mq circa, suddiviso in due ampi open space, con possibilità di divisone interna per ricavare più vani. Locale adattato a svariate attività: vendita, laboratorio, ufficio ecc. Altezza interna compresa tra i 3 e i 5 m. Dotato di servizi, 3 posti auto esterni e impianto di raffrescamento e riscaldamento nuovi appena installati.

Proponiamo in Zona S. Croce Porzione di fabbricato ad uso commerciale posto al piano terra, composto da Negozio , retro negozio, tre locali ad uso magazzino con annessi servizi igienici.

CENTRO STORICO: In Via Emilia San Pietro Negozio in splendida posizione situato sotto i portici di circa 80 mq complessivi con vetrina, servizio e vetrinette pubblicitarie libero subito

Affittasi negozio mq 50 in Centro Storico nei pressi di Piazza Martiri 7 Luglio.

Negozio posto al Piano terra di mq 240 con ampie vetrine + Piano interrato di mq 50. composto da magazzino e bagni.

Affittasi negozio in via Matteotti, corso principale di Crevalcore, in zona di alto passaggio. Posto tutto al piano terra, attualmente composto da un unico vano (volendo divisibile) con due ampie vetrine che si affacciano sotto al portico, con serrande elettriche, oltre a antibagno e bagno e ripostiglio. I locali sono stati completamente ristrutturati nel 2019, vetrine e infissi nuovi ad alto taglio termico. Impianto di riscaldamento con pompa di calore. Aria condizionata con due split.

Affittasi negozio su via Matteotti n° 329 , corso principale del centro storico di Crevalcore, posto tutto al piano terra e composto da un unico vano, ripostiglio, antibagno e bagno. Una vetrina ed una finestra su via San Martino. Impianto d'aria condizionata con pompa di calore. Ottima visibilità. La richiesta d'affitto è 450 euro + iva. Classe Energetica "D" EPtot=41,64 kwh/mq/anno.

Fornovo Di Taro, proponiamo in locazione locale commerciale ristrutturato con servizio di circa 40 mq con un occhio di vetrina in posizione centrale. Per info e appuntamenti Sara 351/5958421 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Nazionale 62 0525402186

ZONA OSPEDALE Splendido negozio al piano terra di ampie dimensioni 90 mq, composto da ingresso open space, deposito, antibagno e bagno.

In posizione di assoluta visibilità, situato all’interno di un rinomato centro commerciale di Massa Finalese, proponiamo in affitto un ampio e moderno negozio di recente costruzione. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 175 mq, ideale per accogliere attività commerciali di vario genere grazie agli spazi versatili e ben distribuiti. Il locale è dotato di servizi igienici a norma e dispone di parcheggio di pertinenza esclusiva, elemento che garantisce comodità sia per la clientela che per il personale. La posizione strategica, unita al costante flusso di visitatori del centro commerciale, assicura un’ottima visibilità e un elevato potenziale di passaggio. La recente edificazione garantisce inoltre impianti moderni, finiture curate e bassi costi di manutenzione, rendendo questo spazio una soluzione pronta all’uso per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico e in forte sviluppo.

A Rimini, zona Cerasolo, affittiamo capannone indipendente di 4.000 mq di cui uffici di circa 400 mq e scoperto di 2.000 mq. L'immobile è disposto su 2 livelli: al piano terra h 5,8 mt circa 2.200 mq con 3 portoni al piano seminterrato ulteriori 1.200 mq Si presenta in ottime condizioni e con tutti impianti a norma. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un prestigioso capannone industriale/artigianale in condizioni impeccabili. Situato in una suggestiva zona collinare con vista panoramica, la struttura unisce l’efficienza operativa a un contesto ambientale di pregio, ideale per aziende che cercano rappresentanza e funzionalità. L'immobile è razionalmente suddiviso su due livelli: Piano Terra (Area Produttiva): Ampia superficie di 900 mq dedicata all'attività produttiva o logistica, completa di zona spogliatoi e servizi igienici a norma. Piano Primo (Area Direzionale): Elegante zona uffici con accesso sia interno che indipendente tramite una scala in marmo. Composta da: 4 vani luminosi ad uso ufficio. Ampio bagno e comodo ripostiglio. Affaccio diretto sulla zona operativa per un monitoraggio costante della produzione. Il capannone è pronto all'uso e non richiede interventi di manutenzione: Dotato di accesso carraio motorizzato e portoni sezionali per agevolare il carico/scarico merci. Zona uffici interamente riscaldata per il massimo comfort stagionale. Giardino antistante curato e un'ampia area cortilizia che garantisce facilità di manovra e parcheggio. È la soluzione perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro stimolante, grazie alla vista spettacolare che valorizza l'area uffici, senza rinunciare alla robustezza e alla tecnologia di un capannone moderno e funzionale.

Collecchio, a pochi passi dal centro in zona Cedacri proponiamo in locazione capannone commerciale e industriale di mq. 1200 totali, con area espositiva completamente indipendente disposto su due livelli con zona uffici e non collegato internamente ma facente parte dell'edificio princiapale, possibilità di un appartamento di circa 120 mq. uso abitativo. L'immobile è così disposto; al piano terreno area uso commerciale con vetrina fronte strada quindi adatta ad area espositiva. Sulla parte posteriore area ad uso scarico merci e deposito, ampia zona uffici e zona servizi e anti bagno. Collegato internamente da splendida scala giorno e o tramite montacarichi si accede al piano superiore primo ed ultimo di mq 500 dove sono disponibili ulteriori servizi con anti bagno ed un ampia terrazza di circa 200 mq. Completano la proprietà non collegato internamente ma facente parte dell'edificio principale con accesso da Via delle Basse, un area cortilizia recintata ad uso carico e scarico dalla quale si accede ad una zona cantina al piano seminterrato di circa 120 mq. tramite il vano scala centrale si accede all'appartamento ad uso abitativo composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e due servizi. Ideale per chi volesse coniugare vita privata e lavorativa. Sul fronte strada e sulla parte laterale abbiamo un ulteriore area ad uso giardino privato. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396 L'Attiko Immobiliare Ramiola Via Solferino 72/b 0525/1930232

Fornovo Di Taro, posto su una via di altissimo passaggio al centro del paese, proponiamo in locazione ampio locale commerciale adibito a negozio di circa 70 mq. Il locale si sviluppa su due livelli ed è in ottimo stato di conservazione. Per info e/o appuntamenti Sara 327/7979640 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415

Fornovo di Taro, in località Respiccio, proponiamo locale ad uso commerciale e precisamente adibito ad attività di ristorazione e bar la attività storica avviata e molto affermata in zona. Si valutano sia la locazione che l'eventuale alienazione del bene comprensivo delle licenze a norma di legge. I locali sono stati recentemente e finemente ristrutturati dalla proprietà, oggi troviamo un ampia sala curata e funzionale, una zona reception bar, la zona cucina a norma cosi' come tutti gli impianti del locale ed è dotato di servizi uomodonna. Per la parte estiva dell'anno è possibile accogliere i clienti in una bellissima veranda esterna, e la vendita della completa proprietà con trattativa riservata. Per info e appuntamenti Luca Lagomarsini 3488702396 Sonia Perotti 3401084528 L'Attiko Fornovo srls Fornovo di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415

CODICE ANNUNCIO AF091 In contesto commerciale di forte affluenza, PICCOLO NEGOZIO ad una vetrina con ingresso principale ed accesso secondario per merce e fornitori, ideale per vendita cibo da asporto, pronto da utilizzare. Immagine di repertorio.

CODICE ANNUNCIO AF099 In zona comoda, magazzino di mq 100 c.a., posto al piano rialzato con servizi. Disponibile subito. Immagine di repertorio